門面房買賣合同

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門面房買賣合同（精選11篇）

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的用途越來越廣泛，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的門面房買賣合同，歡迎大家分享。

門面房買賣合同（精選11篇）

　　門面房買賣合同 1

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　依照《中華人民共和國合同法》，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就安置區(qū)7號樓的'6號門面買賣事項經(jīng)友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其擁有的位于琴凼安置區(qū)7號樓的6號門面(建筑面積_________平方米)，以人民幣壹仟柒佰捌拾元每平方米(￥元/m2)價格出售給乙方。

　　二、雙方在簽訂本合同之后乙方先交付貳仟元定金給甲方，待甲方獲得安置區(qū)門面主權(quán)并移交給乙方后，乙方兩日內(nèi)一次性付清該門面的購置總價款(其中定金用于抵扣該門面總價款)。

　　三、甲方獲得產(chǎn)權(quán)證后兩日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)過戶給乙方，并主動牽頭辦理相關(guān)手續(xù)。

　　四、甲方因自身原因或該門面存在產(chǎn)權(quán)糾紛不能將該門面出售給乙方的視甲方為違約。

　　五、本合同經(jīng)雙方簽章后對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。

　　如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，除退還門面或購門面所有價款外另賠償對方違約金叁萬元。

　　六、此協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　門面房買賣合同 2

　　出賣人： (以下簡稱甲方) 聯(lián)系電話：

　　買受人： (以下簡稱乙方) 聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方自愿將其門面出售給乙方，乙方也已充分了解該門面具體狀況，并自愿購買該門面。現(xiàn)該門面具體狀況如下：該門面座落于______________ ，共__間，建筑面積___平方米。

　　第二條付款方式及期限：乙方按下列第__ 種方式按期付款：

　　1、一次性付款

　　簽訂本合同當(dāng)日，乙方一次性支付購房總款(含定金)人民幣 ______整(大寫______________________整)。

　　2、其他方式

　　簽訂本合同當(dāng)日，乙方支付首期房款(含定金)人民幣___整(大寫____________整)，余款人民幣______整(大寫____________整)房屋交付時付清。

　　第三條甲方不負(fù)責(zé)室內(nèi)外門窗安裝、水電開戶、煤氣開戶。乙方入住后應(yīng)交付的各種費用，按本組拆遷安置戶同等對待。

　　第四條出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第五條乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：甲方交付房屋后乙方3天內(nèi)未付清房價款的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方按總房款的'5%向甲方支付違約金，甲方在解除合同之日起3日內(nèi)將已收房價款退還乙方。

　　第六條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　第七條未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理，因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由人民法院訴訟解決。

　　第八條本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份。

　　甲方(簽章)：

　　身份證號碼：

　　乙方(簽章)：

　　身份證號碼：

　　簽約日期：年月日

　　門面房買賣合同 3

　　甲方：__________________ (以下簡稱甲方)

　　乙方： __________________ (以下簡稱乙方)

　　甲方所有的位于淮西縣城關(guān)光明路南段，蓼南路交叉口處，幸福花苑10 南三間門面房的所有權(quán)和使用權(quán)對外轉(zhuǎn)讓，乙方愿意購買。現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方有一處位于淮西縣光明路南段蓼南路交叉口處幸福花苑10 南，座西門朝東，一層門面房屋出售給乙方。土地使用面積為南北長20米，東西寬15米，建筑面積為300平方米，總價值肆拾伍萬元整。

　　二、四至邊界：南與張明家交界，北與趙剛家交界，南北均是公山公墻，東與八米路交界，西與公共場所交界。

　　付款方式：合同簽訂時經(jīng)公證(公證費由甲方承擔(dān))后，乙方付給甲方伍萬元作為購房定金。甲方于_______年___月___日前將房權(quán)證、土地使用證辦齊交給乙方時，乙方一次性付給甲方購房款，原交伍萬元定金從購房款中扣除。

　　三、肆拾伍萬元整包括甲方為乙方辦理房權(quán)證、土地使用證、契稅等費用由甲方承擔(dān)，乙方概不負(fù)責(zé)。

　　四、甲方把春城公司的土地使用證、規(guī)劃證、施工許可證復(fù)印件，春城公司加蓋公章后交給乙方，并保證乙方與春城公司等各相關(guān)部門無糾紛。若有糾紛等一切問題均由甲方承擔(dān)，并賠償乙方購房款總額的10%的違約金。

　　五、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)門面房上一層掛廣告牌，但廣告牌的高度不能超過二層窗臺高。

　　六、質(zhì)量問題：該房屋質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé)終身保修，若該房屋因質(zhì)量等問題造成的一切經(jīng)濟損失和相關(guān)法律責(zé)任均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并賠償，均與乙方無關(guān)。

　　七、甲方應(yīng)于 _______年___月___日將房屋交給乙方，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

　　八、甲方負(fù)責(zé)水、電通，安裝一支水表、一支電表，外墻涂料粉刷好。由此形成的所有費用均由甲方承擔(dān)，乙方概不負(fù)責(zé)。

　　九、乙方在裝修房屋時，嚴(yán)禁破壞樓層結(jié)構(gòu)，否則帶來的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　十、甲方所有的一層樓梯后面有一間小衛(wèi)生間免費送給乙方所有、使用。如本房屋由小區(qū)公共關(guān)系糾紛，均由甲方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)處理好。甲方負(fù)責(zé)將小衛(wèi)間門裝好，費用由甲方負(fù)責(zé)。

　　十一、乙方應(yīng)在簽訂合同后把辦證資料備齊，以便甲方為乙方辦證使用。

　　十二、本協(xié)議系雙方自愿簽訂的`，甲、乙雙方均應(yīng)自覺遵守，若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金的計算應(yīng)為購房款的30%。

　　十三、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，該協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章時生效。

　　甲方：__________________ 乙方：__________________

　　_______年___月___日 _______年___月___日

　　門面房買賣合同 4

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議:

　　1、甲方愿將位于____________________私有門面一間，面積__________平方米所有權(quán)出售給乙方。價格為人民幣____________元整。

　　2、付款方式：雙方正式簽定《房屋買賣協(xié)議》時，乙方向甲方一次性付清全部購房款人民幣_____________元整，同時，甲方將該房屋的房產(chǎn)證、土地證等一切房產(chǎn)手續(xù)。此后，該房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

　　3、在乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)等過戶手續(xù)中，甲方必須予以協(xié)助，提供有關(guān)證明。房屋過戶中產(chǎn)生的一切費稅由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份，均具有法律效力。雙方應(yīng)共同遵守，不得違約，違約責(zé)任定為_____萬__元。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　門面房買賣合同 5

　　出賣方： (以下簡稱甲方)

　　買受方： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，就門面房買賣一事達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、門面房基本情況

　　甲方出賣的門面房位于中華路西段驛城區(qū)檢察院家屬院臨街樓1-2層自東向西第3、4、5、6、7、8、9間(共7間)，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約1900m2(實際面積以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn))。

　　二、門面房價格及付款方式

　　(一)、門面房價格：

　　該門面房買賣單價為7000元/m2,總購房價款暫定為人民幣：壹仟叁佰萬元整(￥13000000.00)，實際購房價款以按房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積計算結(jié)果為準(zhǔn)。

　　(二)、房價款支付方式為分期付款：

　　1、本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)，乙方向甲方交付購買該門面房定金壹佰萬元整(￥1000000.00);

　　2、本協(xié)議簽訂后14日內(nèi)，甲方向乙方提供甲方與驛城區(qū)檢察院簽訂的《聯(lián)建開發(fā)合同》、甲方法人簽署的《授權(quán)委托書》和《律師代理人委托書》、門面房所在項目《土地證》及《規(guī)劃證》等相關(guān)資料(復(fù)印件加蓋公章)后，乙方向甲方支付購房首期款叁佰萬元整(￥3000000.00);

　　3、甲方門面房具備使用條件后，甲乙雙方簽訂正式《商品房買賣合同》。合同簽訂后14日內(nèi)，乙方向甲方支付第

　　二期購房款陸佰萬元整(￥6000000.00)。乙方支付該期房款時，甲方應(yīng)向乙方提供加蓋公章的正式收款收據(jù)。同時，甲方應(yīng)將該門面房交付給乙方自用或出租。

　　4、甲方將該門面房產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后14日內(nèi)，甲乙雙方按照產(chǎn)權(quán)證登記面積計算出該門面房買賣總價款，總價款減去叁拾萬元的優(yōu)惠后，乙方將剩余購房款一次性支付給甲方。

　　三、門面房交付標(biāo)準(zhǔn)及交付期限

　　1、交房標(biāo)準(zhǔn)為：

　　①毛墻、毛頂、毛地坪;

　　②提供水電網(wǎng)改造后的水源、電源。

　　2、交房期限

　　甲方應(yīng)于20 年12月31日前，將具備進(jìn)場裝修使用條件的門面房交付給乙方自用或出租。

　　四、甲方保證

　　甲方保證出售的'門面房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因造成該門面房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、違約責(zé)任

　　本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議各條款約定的內(nèi)容，如有違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秴f(xié)議總價款%的違約金。

　　六、其它事項

　　1、本協(xié)議一式六份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。本協(xié)議由甲乙雙方和擔(dān)保方簽字并蓋章(畫押)后生效。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方屆時協(xié)商一致后，在正式《商品房買賣合同》中另行約定。

　　甲方：

　　委托代理人：

　　乙方：

　　委托代理人：

　　擔(dān)保方:

　　簽訂日期：年月日

　　門面房買賣合同 6

　　甲方（賣房人）：身份證號：

　　地址：

　　乙方：（購房人）:身份證號：

　　地址：甲、乙雙方根據(jù)《合同法》及其相關(guān)的法律規(guī)定，甲、乙雙方在公平、公證、平等的協(xié)商下達(dá)成如下房屋買賣協(xié)議如下：

　　一、甲方將其所有的商業(yè)門面房（底上兩層各兩間，整棟樓房最西邊兩間底上兩層約平方米，西至，南至，北至省道，房屋的'具體面積以房產(chǎn)證上計數(shù)目為準(zhǔn)），以萬元（大寫：）出售給乙方，甲方保證宅基和房屋與四鄰，其他人無爭議，無任何瑕疵，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、乙方向甲方簽訂合同協(xié)議后，即擁有該房屋的終身所有權(quán)，甲方不得以任何形式向乙方主張房屋的宅基的權(quán)利和干擾乙方的正常生活。

　　三、甲方新建的房屋必須符合房屋用途的質(zhì)量要求。

　　四、此協(xié)議系甲、乙雙方自愿簽訂，甲、乙雙方需共同自覺遵守，不得反悔，否則即視為違約，違約方除向未違約方支付協(xié)議總額30%的違約金外，并繼續(xù)履行協(xié)議，同時賠償未違約方的經(jīng)濟損失。

　　五、乙方已給付房款元（大寫：）剩余房款萬元（大寫：整）為乙方辦理房產(chǎn)證費用，甲方承諾承擔(dān)辦理房產(chǎn)證一切費用，否則視為違約。

　　六、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字后合同立即生法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　門面房買賣合同 7

　　出賣人（以下簡稱甲方）：____________________

　　身份證號碼：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　買受人（以下簡稱乙方）：____________________

　　身份證號碼：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在門面房買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，就乙方購買甲方所有的門面房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、門面房基本情況

　　該門面房位于____________________，建筑面積為______平方米。

　　門面房的用途為商業(yè)經(jīng)營。

　　二、房屋價款及支付方式

　　該門面房的成交價格為人民幣______元（大寫______元整）。

　　乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。

　　乙方應(yīng)在____年__月__日前將剩余房款人民幣______元（大寫______元整）支付給甲方。

　　三、房屋交付及相關(guān)事宜

　　甲方應(yīng)當(dāng)在____年__月__日前將門面房交付給乙方。

　　雙方應(yīng)當(dāng)互相配合，根據(jù)相關(guān)部門的要求及我國相關(guān)法律的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

　　四、違約責(zé)任

　　若一方違反本合同約定，逾期交付房屋或者逾期支付房款，每逾期一日，違約方應(yīng)按未交付房屋價款或者未支付房款的__%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的`損失。

　　五、爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　六、其他條款

　　本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（簽字或蓋章）：____________________

　　乙方（簽字或蓋章）：____________________

　　簽訂日期：____年__月__日

　　門面房買賣合同 8

　　甲方（出售方）：____________________

　　統(tǒng)一社會信用代碼：____________________

　　法定代表人：____________________

　　地址：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　乙方（購買方）：____________________

　　統(tǒng)一社會信用代碼（或身份證號碼）：____________________

　　法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

　　地址：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　鑒于甲方擁有位于____________________的門面房一套，乙方有意購買，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、門面房概況

　　該門面房的建筑面積為______平方米，房屋用途為商業(yè)。

　　門面房的具體位置、四至范圍等詳細(xì)情況以房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)圖紙為準(zhǔn)。

　　二、成交價格及付款方式

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，該門面房的成交價格為人民幣______元（大寫______元整）。

　　乙方應(yīng)在簽訂本合同后的__日內(nèi)支付購房定金人民幣______元（大寫______元整）。

　　乙方應(yīng)在____年__月__日前支付購房款人民幣______元（大寫______元整）；剩余房款人民幣______元（大寫______元整），乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日支付給甲方。

　　三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

　　甲方應(yīng)在收到全部房款后的.__日內(nèi)，將門面房交付給乙方使用。

　　雙方應(yīng)在本合同簽訂后的__日內(nèi)，共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)稅費由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

　　四、權(quán)利與義務(wù)

　　甲方應(yīng)保證所出售的門面房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛和債務(wù)。

　　乙方應(yīng)按照合同約定按時支付房款。

　　雙方應(yīng)互相配合，根據(jù)相關(guān)部門的要求提供所需的文件和資料，以確保房屋交付和產(chǎn)權(quán)過戶的順利進(jìn)行。

　　五、違約責(zé)任

　　如甲方未能按時交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋成交價格的__%向乙方支付違約金；逾期超過__日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還已收取的房款，并按照房屋成交價格的__%向乙方支付違約金。

　　如乙方未能按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付房款的__%向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金，并有權(quán)將房屋另行出售。

　　六、爭議解決

　　本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　七、其他條款

　　本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　本合同的附件（如有）是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：____________________

　　法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________

　　簽訂日期：____年__月__日

　　乙方（蓋章）：____________________

　　法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________

　　簽訂日期：____年__月__日

　　門面房買賣合同 9

　　賣方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　買方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：

　　甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及國家的相關(guān)規(guī)定，通過原基改建方式已取得座落于高縣水泥廠宿舍樓對面的房屋(門牌號： )所有權(quán)，甲方擁有該房屋底樓樓梯間右側(cè)(面向房屋)門面(含樓梯下廁所在內(nèi)，面積約32平方米)的所有權(quán)。

　　房屋所有權(quán)證編號：

　　國有土地使用權(quán)證號：

　　乙方自愿購買甲方該房屋底樓樓梯間右側(cè)(面向房屋)門面1間(含樓梯下廁所在內(nèi)),面積約32平方米。

　　第一條：房屋成交價

　　雙方同意該門面出售總價為￥74000元(小寫)，￥柒萬肆仟圓整(大寫)。

　　第二條：付款方式

　　乙方分兩次付款，第一次首付甲方現(xiàn)金￥34000元(小寫)￥叁萬肆仟圓整 (大寫)給甲方(已于20____年3月2日付給甲方)，第二次于20____年6月30日前付清余款￥40000元(小寫)￥肆萬圓整。

　　第三條：甲方的承諾和保證

　　1、其合法擁有轉(zhuǎn)讓該門面的`完全的所有權(quán)，在該門面及相關(guān)土地使用權(quán)上，不存在任何抵押、留臵或其他擔(dān)保權(quán)益，亦不存在正在履行之中的《租賃合同》和其他人的優(yōu)先購買權(quán)。

　　2、本合同簽署之日起，甲方不得采取任何對該門面的權(quán)利和權(quán)益產(chǎn)生不利影響的措施。

　　3、本合同簽訂之日起，甲方將該門面所有權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方。

　　4、該門面前對應(yīng)至公路邊沿內(nèi)場壩使用權(quán)歸乙方，甲方不得以任何方式妨礙乙方使用。

　　第四條：乙方的承諾和保證

　　1、按本合同規(guī)定的期限向甲方支付轉(zhuǎn)讓房款。

　　2、承擔(dān)房屋交付后在使用過程中產(chǎn)生的所有風(fēng)險。

　　第五條：違約責(zé)任

　　在合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的各項條款，不得擅自變更和解除。如有違反，應(yīng)按以下條款由違約方承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。

　　1、乙方未按本合同規(guī)定向甲方支付房款，視為乙方逾期付款，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付價款的萬分之五支付違約金，逾期滿15 日，甲方有權(quán)單方解除合同，甲方有權(quán)向乙方收取總房款10 %違約金，乙方將房屋歸還甲方，甲方將乙方已付房款退還乙方，因此發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

　　2、本合同生效后，除不可抗力外，甲乙雙方不得撤消合同。如因單方原因致使本合同終止，違約方應(yīng)支付給對方該門面成交價的20%作為違約金。

　　3、不可抗力系指

　　第六條：

　　本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協(xié)議，本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第七條：有關(guān)爭議

　　1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。

　　2、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商方式或通過調(diào)解解決。若經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能達(dá)成一致協(xié)議時，雙方同意均可按以下 (二) (大寫數(shù)字)種方式解決糾紛：

　　(一)提交仲裁;

　　(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條：生效說明

　　本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　門面房買賣合同 10

　　賣方： (簡稱甲方)

　　身份證號：__________

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　買方： (簡稱乙方)

　　身份證號：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條甲方將自有座落于 ____市____區(qū)美食街西首南側(cè)_____ 房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買。

　　第二條甲方出售房屋屬_____ 私有產(chǎn)權(quán) _____房，用途商業(yè) ，結(jié)構(gòu) 鋼混，總層數(shù) 4 層，間數(shù)_____ 間，房屋建筑面積_____ 平方米，土地使用權(quán)面積 _____平方米。(詳見附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復(fù)印件)房產(chǎn)證號：土地證號：甲方確保該房屋的合法性、真實性、可靠性，未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押，未有任何債務(wù)糾紛。乙方有權(quán)在交易前查檔，驗證該房屋權(quán)屬。

　　第三條房屋固定裝修應(yīng)保持原狀，房屋內(nèi)附屬設(shè)備等_____ 祥見屋內(nèi)設(shè)備清單隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第四條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第五條甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價款(含裝修、屋內(nèi)設(shè)備和公共維修基金)為人民幣(大寫_____) _____萬元整 _____工作日內(nèi)，甲乙雙方共同到_____ 市房屋交易管理部門對甲方的房產(chǎn)證查檔驗證。查檔驗證通過之日，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額_____ %首付款，即 _____元人民幣;

　　甲方在收到首付款當(dāng)日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同、稅票、身份證復(fù)印件等交給乙方并協(xié)助乙方到 _____市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。

　　乙方取得市房屋交易管理部門頒發(fā)的'房屋權(quán)屬證書和土地權(quán)屬證書之日起 _____工作日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付

　　第二期售房款總額_____ %，即 _____元人民幣

　　房屋尾款 _____元人民幣，乙方承諾于________年____月____日之前付清。乙方根據(jù)付款進(jìn)度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。

　　第六條違約責(zé)任若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第七條本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交房屋交易管理部門。

　　第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　出賣方(甲方)：_____________

　　購買方(乙方)

　　________年____月____日________年____月____日

　　門面房買賣合同 11

　　賣方：(以下簡稱甲方)

　　買方：(以下簡稱乙方)

　　甲、乙、雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)、規(guī)章制度的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條：門市基本情況：

　　1、甲方將座落在的'門市(以下簡稱“門市”出售給乙方。乙方對該門市已作充分了解并實地看門市，對該門市現(xiàn)狀無異議，愿意購買該門市。

　　2、該門市的基本情況如下：門市產(chǎn)權(quán)面積：_______;土地證號：_______;產(chǎn)權(quán)證號：_______;門市用途：_______;

　　3、門市所有人為甲方，甲方經(jīng)門市共有人同意并授權(quán)簽訂本合同，如甲方及共有人不能到場，受托方必須出示授權(quán)委托書、聲明書。

　　第二條：成交價格經(jīng)甲、乙雙方商定后的實際成交價格為(大寫)_______元整(小寫：_______元整)。

　　第三條：稅、費負(fù)擔(dān)方式：

　　第四條：付款約定(本條各款均不計利息)

　　(1)乙方于________年____月____日以前交付門市定金人民幣(大寫)元整(小寫元整)給甲方，合同生效后該定金動轉(zhuǎn)為門市款。

　　(2)一次性付款：

　　(4)在本合同簽訂后甲乙雙方于________年____月____日以前到____市房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，或辦理委托公證。

　　第五條：違約責(zé)任：

　　(1)、甲方收到定金后，不得以任何理由提高門市價或無故不出售該門市否則甲方按定金雙倍退還違約金。

　　(2)、甲方必須保證出售的上述門市權(quán)屬真實無爭議，如發(fā)生與甲方有關(guān)的該門市權(quán)屬或債務(wù)經(jīng)濟糾紛以及甲方中途變更合同內(nèi)容均屬甲方違約，如因發(fā)生糾紛產(chǎn)生的39;一切責(zé)任均由甲方承擔(dān)。

　　(3)、甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

　　(4)、乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付門市，每逾期____日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿忛T市款的0.3%作為滯納金，逾期三天以上的屬違約。

　　第六條：門市交付時間：_____________________

　　第七條：其它

　　1、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向____市仲裁委員會申請仲裁或向同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，每份2頁，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。乙方如需辦理銀行由乙方向銀行提供本合同原件，乙方保留本合同復(fù)印件。各種手續(xù)交接清楚后，本合同中止。

　　第八條：其它補充約定

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　______年______月______日

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