房屋地基買賣合同

時(shí)間：2022-04-20 17:28:29 買賣合同我要投稿

房屋地基買賣合同(3篇)

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的房屋地基買賣合同，歡迎大家分享。

房屋地基買賣合同(3篇)

房屋地基買賣合同1

　　甲方：_____________身份證號(hào)：_____________

　　乙方：_____________身份證號(hào)：_____________

　　因供求關(guān)系，甲方自愿將石阡縣湯山鎮(zhèn)高樓村紅橋組宅基地（建設(shè)用地規(guī)劃許可證字號(hào)______________號(hào)）轉(zhuǎn)讓給乙方修建房屋，本著公平、公正、合理、互利原則，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成以下一致協(xié)議：

　　一、甲方將其所屬石阡縣湯山鎮(zhèn)高樓村紅橋組宅基地總面積71.4m2（轉(zhuǎn)讓價(jià)為2880元/平方米）公攤面積15m2（轉(zhuǎn)讓價(jià)為800元/平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方，共計(jì)轉(zhuǎn)讓價(jià)為217632.00元，另基礎(chǔ)造價(jià)8000.00元，乙方應(yīng)付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)共計(jì)225632.00元。

　　二、雙方協(xié)定變更宅基地面積60平方米，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、甲方負(fù)責(zé)把該宅基地上的電線協(xié)商挪開，水電由甲方在修建房屋前負(fù)責(zé)安裝到該宅基地，修建房屋時(shí)，二樓以上前挑1米，后挑80公分，挑出部分不再另外計(jì)算費(fèi)用。

　　四、付款方式：分兩次付清，于20xx年8月30日付甲方166000.00元，余款60000.00元于20xx年古歷3月底付清。

　　五、本協(xié)議書在甲乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議由甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　六、附加條款：

　　1、今后甲方及其家屬和后代都不得以任何理由與乙方提出該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)糾紛。若甲方單方面發(fā)生產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部賠償。

　　2、今后該宅基地如被國(guó)家征用或再次轉(zhuǎn)讓及他人置換，甲方必須無(wú)條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，乙方因該宅基地以下所獲的所有賠償與甲方無(wú)關(guān)。

　　七、本協(xié)議書自雙方簽字蓋章后生效，具有法律責(zé)任。

　　八、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　轉(zhuǎn)讓人（甲方）：_____________

　　接管人（乙方）：_____________

　　甲方證明人：_____________

　　乙方證明人：_____________

　　____年____月____日

房屋地基買賣合同2

　　甲方：___

　　身份證號(hào)碼：___

　　乙方：___

　　身份證號(hào)碼：___

　　乙方購(gòu)買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：

　　一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米；

　　二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：___。

　　三、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

　　1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意；

　　2、該房屋的抵押狀況為：___。

　　3、該房屋的使用狀況為：___。

　　四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)__元（大寫___元）。

　　該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過(guò)戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　五、乙方付款方式和期限：______________。

　　六、宅基地交付時(shí)間：________________。

　　七、乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。

　　八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬(wàn)元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬(wàn)元。

　　九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　十、雙方往來(lái)通訊方式如下：

　　甲方：_______________

　　身份證號(hào)碼__________________________

　　____年____月____日

　　乙方：_________________

　　身份證號(hào)碼___________________________

　　____年____月____日

房屋地基買賣合同3

　　出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　第一條總則

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則；就甲方房屋地基、土地賣給乙方的事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第二條房屋地基的買賣出讓期限及出讓金

　　1 甲方買給乙方的房屋地基（含豬牛舍）位于，面積（平方米）畝；甲方另搭配贈(zèng)送給乙方的菜園（以下簡(jiǎn)稱土地）其位置詳盡為：；房屋地基的位置詳盡為：；該房屋地基和土地的使用權(quán)為永久、無(wú)期的出讓、買給乙方。

　　2 該房屋地基的出讓價(jià)共計(jì)人民幣（總金額元）大寫：拾萬(wàn)仟佰拾元整。

　　3 該房屋地基和土地在出讓、賣給乙方之日起，房屋地基和土地使用權(quán)長(zhǎng)期、永久歸乙方所有，甲方原有的該房屋地基和土地使用權(quán)自行作廢。

　　4 甲方出讓、賣給乙方的房屋地基和土地，該房屋地基（含豬牛舍）和土地現(xiàn)有的資源、埋葬物、木材等均在買賣、出讓范圍內(nèi)，歸乙方所有。

　　第三條付款方式

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方按以下方式付款：第一期付人民幣（總金額）大寫：萬(wàn)仟佰拾元整；剩余款人民幣（總金額元）大寫：萬(wàn)仟佰拾元整等辦理房屋修建審批手續(xù)后方可付清。

　　第四條買受人的`權(quán)利

　　1 乙方依法享有該房屋地基和土地的使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織經(jīng)營(yíng)。

　　2 該房屋地基和土地被依法征用、占用，乙方有權(quán)依法獲得國(guó)家相應(yīng)的補(bǔ)償。

　　3 乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助乙方辦理房屋地基修建審批手續(xù)、水電的開通及相關(guān)證明。

　　4 乙方享有法律、行政法規(guī)規(guī)定該房屋地基和土地的一切權(quán)利。

　　第五條違約責(zé)任

　　1 甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的：甲方應(yīng)賠償直接經(jīng)濟(jì)損失。

　　2 甲方未協(xié)助乙方辦理房屋地基修建審批手續(xù)及相關(guān)手續(xù)的：所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　3 乙方在使用該房屋地基和土地期間，甲方違反合同、變更房屋地基和土地造成損失的；甲方應(yīng)按當(dāng)前的房屋地基市場(chǎng)買賣出讓價(jià)的2倍賠償給乙方。

　　4 乙方在使用該房屋地基和土地期間，甲方的家庭成員及親屬不得以任何理由來(lái)對(duì)該土地和乙方在修建房屋期間及使用期間進(jìn)行干涉，造成損失的由甲方負(fù)責(zé)。

　　5 甲、乙雙方如發(fā)生房屋地基和土地糾紛，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　第六條附則

　　1 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；經(jīng)合同當(dāng)事人作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　2 本合同由甲、乙雙方簽字生效。

　　3 本合同共三頁(yè)；一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出賣人（甲方）：買受人（乙方）：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　日期：年月日日期：年月日出賣人（甲方）家庭成員：

　　參加本合同簽訂的成員：

　　日期：年月日

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