借款協(xié)議合同

時(shí)間：2022-01-15 14:37:43 借款合同我要投稿

借款協(xié)議合同

　　在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。一般協(xié)議是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的借款協(xié)議合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

借款協(xié)議合同

借款協(xié)議合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號(hào)：

　　鑒于：甲、乙雙方作為《借款協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“借款協(xié)議”）的簽署方，為保證借款協(xié)議的正常履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方借入人民帀元整（￥）用于借款協(xié)議中乙方的部分出資，達(dá)成以下一致意見，雙方共同遵守。

　　1、乙方在按借款協(xié)議約定完成首筆出資人民帀萬元整后，其后按借款協(xié)議約定的出資、在萬額度內(nèi)由乙方向甲方借入，并在乙方收到款項(xiàng)后，向甲方簽具本人親筆簽名的《借據(jù)》，乙方向甲方借入的實(shí)際金額及借款日期以《借據(jù)》為準(zhǔn)。

　　2、乙方向甲方借入的金額，自借入之日起第個(gè)月開始計(jì)息，利率按___%/年計(jì)算，利息按月付清。

　　3、因甲方未履行借款義務(wù)導(dǎo)致乙方未能正常履行借款協(xié)議中約定的出資義務(wù)而導(dǎo)致的違約，所有違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　4、乙方僅以其在借款協(xié)議中投資項(xiàng)目的股權(quán)作為抵押，對(duì)向甲方借入的款項(xiàng)承擔(dān)有限責(zé)任，在因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致投資項(xiàng)目清算時(shí)，乙方所得將優(yōu)先清償甲方借款，不足部分不再承擔(dān)償還責(zé)任。

　　5、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。

　　6、本協(xié)議甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方（簽名）：

　　（蓋章）身份證號(hào)：

　　簽訂日期：簽訂日期：

借款協(xié)議合同2

　　甲方(借款人)：身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：郵政編碼：

　　通訊地址(住址)：

　　乙方(放款人)：身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：郵政編碼：

　　通訊地址(住址)：

　　擔(dān)保人：身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：郵政編碼：

　　甲乙雙方因借款事宜，按照《合同法》、《民法通則》及其它法律法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂協(xié)議如下：

　　一、甲方于年月日向乙方借款合計(jì)人民幣元整(大寫為 )已于年月日全部還清，互不拖欠。

　　二、甲方因事由再次向乙方借款合計(jì)人民幣元整(大寫為 )。鑒于甲方之前借款均守信用，乙方按上述借款金額借給甲方。每日利息為本金的 %。上述欠款及利息雙方約定甲方必須于年月日付清給乙方。

　　三、甲方應(yīng)按約定及時(shí)還清欠款。逾期未還清的，每逾期一天，按欠款金額的 %計(jì)算罰息;逾期每超一個(gè)月，在上一個(gè)月罰息基礎(chǔ)上加收 %的罰息，直至還清為止。

　　四、上述借款在甲乙雙方訂立本協(xié)議之同時(shí)，已由乙方給付甲方，不另立據(jù)。

　　五、根據(jù)本協(xié)議的需要及雙方發(fā)出的通知、往來聯(lián)系的便利，雙方在本協(xié)議確定的聯(lián)絡(luò)方式為雙方有效的聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)絡(luò)方式，應(yīng)自變更之日起天內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

　　六、本協(xié)議在履行中發(fā)生的任何糾紛，均應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交法院裁決。

　　七、因解決本協(xié)議糾紛產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于調(diào)查費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

　　八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

借款協(xié)議合同3

　　合同編號(hào)：__________

　　借款方：_____________________

　　雙方共同遵守國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》，并簽訂此合同。

　　第一條根據(jù)（項(xiàng)目計(jì)劃批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及文號(hào)）批準(zhǔn)借款方（項(xiàng)目名稱及主要內(nèi)容）

　　項(xiàng)目____________________，總投資_________萬元，其中自籌_________萬元，其它______萬元，向借款單位申請(qǐng)（借款種類），借款_________萬元。

　　第二條借款方根據(jù)借款方以下借款用同意借款________萬元。借款期限：自______年_____月_____日至_____年_____月_____日。借款方按照各項(xiàng)借款辦法規(guī)定的利率檔次，計(jì)息時(shí)間，向借款方計(jì)收利息。

　　借款用途：購(gòu)置設(shè)備_________臺(tái)（套）_________萬元；

　　土建____________平方米____________萬元；

　　其它_______________萬元。

　　第三條借款方保證在核準(zhǔn)的借款額度內(nèi)，根據(jù)借款合同約定的期限，及時(shí)供應(yīng)資金，如因本身責(zé)任，不能按時(shí)提供借款，應(yīng)按違約數(shù)額和延遲天數(shù)付給借款方違約金。違約金由借款方按本項(xiàng)借款利率檔次加付_________％

　　第四條借款方保證按照如下期限歸還本金門吧收集整理入門資料

　　____________年______月______萬元、____________年______月______萬元、

　　____________年______月______萬元、____________年______月______萬元。

　　第五條借款方還本付息的資金來源，雙方同意按有關(guān)規(guī)定，用下列資金還款：____________（公章）

　　1．借款項(xiàng)目投產(chǎn)后新增加的所得稅前利潤(rùn)_________萬元，

　　2．借款項(xiàng)目投產(chǎn)后新增加的稅金_________萬元，

　　3．自有資金（包括更新改造資金、新產(chǎn)品試制費(fèi)和生產(chǎn)發(fā)展基金）_________萬元，

　　4．新增固定資產(chǎn)折舊_________萬元，

　　5．借款項(xiàng)目交主管部門的費(fèi)用_________萬元。

　　6．其它資金_________萬元。

　　第六條借款方有權(quán)監(jiān)督借款方按照批準(zhǔn)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、設(shè)計(jì)方案和合同規(guī)定使用借款，未經(jīng)借款方同意，借款方不得隨意變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容和借款用途，否則，借款方有權(quán)收回或停止借款，并對(duì)挪用的借款部分加收利息____________％。

　　第七條如借款方不能按期歸還借款，由保證人或擔(dān)保單位承擔(dān)償還本息的責(zé)任。

　　第八條本合同經(jīng)借款方、借款方、保證方簽章后生效，至此項(xiàng)借款本息全部還清后終止。合同正本三份：借款方、借款方、保證方各執(zhí)一份；副本四份：報(bào)送人民銀行一、二級(jí)分行，當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砭帧⒍悇?wù)局。

　　借款方：（公章）__________________

　　法定代表人：（簽章）______________

　　借款方：（公章）__________________

　　法定代表人：（簽章）______________

　　保證人：__________________________

　　簽訂日期：________________________

　　簽訂地點(diǎn)：________________________

借款協(xié)議合同4

　　出借方(甲方)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　借款方(乙方)： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲、乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，以資雙方共同信守履行。

　　一、乙方向甲方借款金額(人民幣) 元(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整)。

　　二、借款用途：

　　三、借款期限：自年月日起至年月日止。

　　四、借款利息為：，借款到期后一次性還本付息。

　　五、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將借款一次性交付給乙方，乙方出具收到條。

　　六、乙方承諾：

　　1、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　2、乙方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

　　3、為保障甲方借款，乙方需提供抵押擔(dān)保。甲、乙雙方或與第三人另行簽訂擔(dān)保合同，作為本借款合同的從合。

　　七、違約責(zé)任：

　　如乙方不能按約定期限還款，每逾期一日，按借款總額的支付違約金。并賠償因甲方向乙方追討債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、拍賣費(fèi)、查詢費(fèi)、律師代理費(fèi)、公證費(fèi)等)。

　　八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民法院訴訟管轄。

　　九、本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　簽訂日期：

借款協(xié)議合同5

　　借款人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　借款人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　擔(dān)保人(以下簡(jiǎn)稱丙方)：身份證號(hào)：

　　甲方因其生意上需要資金周轉(zhuǎn)，向乙方提出借款要求，現(xiàn)經(jīng)雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條：借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣(大寫) 元(小寫)￥：元的借款用于做生意。

　　第二條：借款期限、利率

　　借款期限自年月日起至年月日止，共個(gè)月，甲方每個(gè)月的 4倍計(jì)算。

　　第三條：借款償還

　　甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定歸還本息，借款本金到借款期限屆滿時(shí)一次性歸還。若甲方逾期未付清到期利息的，乙方有權(quán)利要求甲方立即付清到期的利息和借款本金，不受借款期限的約束。

　　第四條：違約責(zé)任

　　甲方在執(zhí)行本合同期間，本息到期后不付清到期的利息或者本金的，甲方則按約定的每天向乙方支付違約金人民幣(大寫) 元(小寫)￥：元。直到甲方償還清本金為止。

　　第五條：擔(dān)保人丙方的責(zé)任、義務(wù)

　　丙方作為甲方的擔(dān)保人，丙方有對(duì)甲方償還本金和利息起督促、擔(dān)保和承擔(dān)起償還本息的責(zé)任和義務(wù)。如甲方不能按時(shí)付清本金和利息的，丙方負(fù)起償還本金人民幣(大寫) 元(小寫)￥：元的責(zé)任。丙方并按約定每天向乙方支付違約金人民幣(大寫) 元(小寫)￥：元。直到丙方償還清本金為止。

　　第六條：本合同爭(zhēng)議解決方式

　　在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。甲方逾期不清償本息的，乙方為了實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的費(fèi)用，包括公證費(fèi)、登記費(fèi)、訴訟費(fèi)以及乙方聘請(qǐng)律師處理訴訟事務(wù)而支出的律師服務(wù)費(fèi)用等在內(nèi)的實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。在協(xié)商或訴訟期內(nèi)，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行。

　　本合同一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，自簽字后立刻生效，三份都具同等法律效力。

　　借款人：年月日

　　擔(dān)保人：年月日

借款協(xié)議合同6

　　律師如何審查合同

　　審查合同的具體內(nèi)容，應(yīng)包括以下幾個(gè)方面：

　　一、審查合同主體是否合法。審查合同主體的合法性時(shí)，應(yīng)審查簽訂合同的當(dāng)事人是否是經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)成立的法人、個(gè)體工商戶；是否是具備與簽訂合同相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力的公民；審查法定代表人或主管負(fù)責(zé)人的資格證明；代訂合同的，要審查是否具備委托人的授權(quán)委托證明，并審查是否在授權(quán)范圍、授權(quán)期限內(nèi)簽訂合同；有擔(dān)保人的合同，審查擔(dān)保人是否具有擔(dān)保能力和擔(dān)保資格。

　　二、審查合同內(nèi)容是否合法。審查合同內(nèi)容的合法性時(shí)，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查合同內(nèi)容是否損害國(guó)家、集體或第三人的利益；是否有以合法形式掩蓋非法目的的情形；是否損害社會(huì)公共利益；是否違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

　　三、審查合同意思表示的真實(shí)性。

　　四、審查合同條款是否完備。應(yīng)按照合同的性質(zhì)，依據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)合同條款進(jìn)行認(rèn)真審查，確定合同條款有無遺漏，各條款內(nèi)容是否具體、明確、切實(shí)可行。避免因合同條款不全和過于簡(jiǎn)單、抽象、原則，給履行帶來困難，為以后發(fā)生糾紛埋下種子。

　　五、審查合同的文字是否規(guī)范。審查合同時(shí)，應(yīng)對(duì)合同草稿的每一條款、每一個(gè)詞、每一個(gè)字乃至每一個(gè)標(biāo)點(diǎn)符合都仔細(xì)推敲、反復(fù)斟酌。確定合同中是否存在前后意思矛盾、詞義含糊不清的文字表述，并及時(shí)糾正容易引起誤解、產(chǎn)生歧義的語詞，確保合同的文字表述準(zhǔn)確無誤。

　　六、審查合同簽訂的手續(xù)和形式是否完備。１、審查合同是否需要經(jīng)過有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)或登記，如需經(jīng)批準(zhǔn)或登記，是否履行了批準(zhǔn)或登記手續(xù)。２、如果合同中約定須經(jīng)公證后合同方能生效，應(yīng)審查合同是否經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證。３、如果合同附有生效期限，應(yīng)審查期限是否屆至。４、如果合同約定第三人為保證人的，應(yīng)審查是否有保證人的簽名或蓋章；采用抵押方式擔(dān)保的，如果法律規(guī)定或合同約定必須辦理抵押物登記的，應(yīng)審查是否辦理了登記手續(xù)；采用質(zhì)押擔(dān)保方式的，應(yīng)按照合同中約定的質(zhì)物交付時(shí)間，審查當(dāng)事人是否按時(shí)履行了質(zhì)物交付的法定手續(xù)。５、審查合同雙方當(dāng)事人是否在合同上簽字或蓋章。

　　訂立合同審查

　　簽訂合同前要認(rèn)真審查對(duì)方的主體資格、資信情況、履約能力。簽訂合同前做到"三要"，即一要對(duì)方提供法定代表人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，委托代理人簽訂合同的，要求對(duì)方出具法定代表人授權(quán)委托書、代理人的身份證明等，杜絕憑關(guān)系或熟人的介紹草率簽訂合同的情況；二要通過各種方式對(duì)對(duì)方的資信情況進(jìn)行調(diào)查；三要掌握與了解對(duì)方的履約能力。

　　簽訂合同時(shí)嚴(yán)格審查合同條款。應(yīng)嚴(yán)格審查合同內(nèi)容，使權(quán)利、義務(wù)對(duì)等、條款規(guī)范、約定明確，以利履行。合同主要條款不能含糊不清或易產(chǎn)生歧義，以防止對(duì)方利用條款設(shè)臵騙局，留下隱患。這項(xiàng)工作，應(yīng)由律師把關(guān)。

　　一、簽訂買賣合同前的反欺詐

　　這期間反欺詐的審查是對(duì)簽訂買賣合同的主體的審查。主要應(yīng)該做好四個(gè)方面的審查：從公民和法人兩方面審查對(duì)方有無民事行為能力，審查對(duì)方的信譽(yù)，審查對(duì)方的履約能力，以及對(duì)合同承辦人的資格審查。

　　二、簽訂買賣合同時(shí)的反欺詐

　　這一階段反欺詐的主要任務(wù)是對(duì)合同的形式，合同的主要條款、合同的簽字蓋章、合同的擔(dān)保及有關(guān)手續(xù)的審查。

　　三、履行買賣合同中的供方反欺詐

　　供方在履行買賣合同中反欺詐的主要任務(wù)就是確保供方能在交付貨物轉(zhuǎn)移貨物的所有權(quán)之后順利獲取需方支付的價(jià)款。一般情況下，都有是由供方先交付貨物，需方在驗(yàn)收貨物之后才支付貨款。供方在履行買賣合同中反欺詐應(yīng)注意以下問題：

　　1．采取托收承付結(jié)算方式的，需方拒付貨款，應(yīng)當(dāng)按照人民銀行結(jié)算辦法的拒付規(guī)定輸。如果需方無理拒付貨款，供方可申請(qǐng)對(duì)方開戶銀行進(jìn)行說服。經(jīng)銀行說服無效，銀行強(qiáng)制扣款。

　　2．在交貨時(shí)，根據(jù)合同約定供方要求需方提供擔(dān)保。需方不提供擔(dān)保的，供方拒絕交付貨物。因?yàn)楣┓揭坏┙桓敦浳铮褪チ藢?duì)貨物控制的權(quán)利。

　　3．申請(qǐng)仲裁或向法院起訴。當(dāng)事人在買賣合同中約定申請(qǐng)仲裁的，供方不得先向人民法院起訴，而必須先申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人在買賣合同中約定向人民法院起訴的，供方可在供方所在地法院，需方所在地法院、標(biāo)的物所在地法院、合同簽訂地法院、合同履行地法院之中選擇一個(gè)法院，提起訴訟。

　　四、履行買賣合同中的需方反欺詐

　　需方在履行合同中反欺詐的主要任務(wù)就是確保取得依照合同約定供方交付的貨物。其應(yīng)注意的問題：

　　1．根據(jù)合同規(guī)定，在供方先行交付貨物，需方然后才支付貨款的情況下，如果供方不先行交付貨款，需方就不必支付貨款。如果供方遲延交貨，需方可根據(jù)合同規(guī)定，要求供方承擔(dān)違約責(zé)任。如果供方拒絕交付貨物，則根據(jù)不履行規(guī)則要求供方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2．根據(jù)合同規(guī)定，在需方支付貨物價(jià)款之后，供方才履行交貨義務(wù)的情況下，如果供方在簽訂合同后履行合同前，其財(cái)產(chǎn)狀況惡化，有可能在將來需方支付貨款之后仍不能交付貨物，需方有權(quán)要求供方先行交貨或提供擔(dān)保，否則，需方拒絕履行自己支付貨款的義務(wù)。如果供方提供擔(dān)保，則需方就須先行支付貨款。供方提供擔(dān)保后在貨物的交付期限屆滿仍不能履行交貨義務(wù)的，需方可就供方提供的擔(dān)保執(zhí)行，要求供方承擔(dān)違約責(zé)任。需方還可以基于情勢(shì)變更規(guī)則要求解除雙方的買賣合同。

　　3．根據(jù)合同規(guī)定，在供方先行交付貨物而后需方才支付貨款的情況下，如果供方提供的貨物質(zhì)量有缺陷，需方應(yīng)視不同情況采取相應(yīng)措施，以維護(hù)其合法權(quán)益。如：同意利用，降低貨物價(jià)格；交付替代貨物；拒收或退貨，并要求承擔(dān)違約責(zé)任，等等。

　　4．如果供方本無履約能力或根本不準(zhǔn)備履約，以欺詐手法誘引需方簽訂買賣合同，從而騙取定金或預(yù)付款的，需方要及時(shí)向人民法院起訴，并適時(shí)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。供方騙款后出逃的，需方要及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，收集提供供方進(jìn)行欺詐的線索和證據(jù)。

　　5．無論在哪一種情況下，供方不履行或不適當(dāng)履行，遲延履行或拒絕履行，需方都可以根據(jù)實(shí)際情況與供方協(xié)商，要求供方承擔(dān)違約責(zé)任。如協(xié)商不成，需方可以根據(jù)雙方在買賣合同中的約定，或申請(qǐng)仲裁，或向人民法院起訴。

　　如何審查合同

　　合同審查是指從法律方面對(duì)企業(yè)合同進(jìn)行的法律把關(guān)，是企業(yè)簽訂合同之前的必經(jīng)程序。通過對(duì)企業(yè)合同進(jìn)行法律審查，可以發(fā)現(xiàn)合同中的某些問題，減少和避免在履行合同的過程中產(chǎn)生不必要的分歧和爭(zhēng)議，提高合同履約率，即使因?yàn)槟承┨厥庠虬l(fā)生了違約或者爭(zhēng)議的情況，也可以比較順利地解決問題，得到必要的補(bǔ)償，避免或減少損失的發(fā)生。

　　筆者以為：企業(yè)合同的審查主要包括四個(gè)方面的內(nèi)容：合同主體是否合法，合同形式是否合法，合同內(nèi)容是否合法、合同訂立程序是否合法。

　　一、審查合同主體是否合法

　　合同的主體是依據(jù)合同享有權(quán)利承擔(dān)義務(wù)的合同當(dāng)事人。審查合同主體是否合法就是審查合同當(dāng)事人的主體資格是否合法，也就是審查當(dāng)事人是否具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。合同主體性質(zhì)不同，審查的內(nèi)容和方法也不同。

　　1、對(duì)法人的資格審查。

　　對(duì)法人資格審查主要從以下幾方面進(jìn)行：審查（1）是否依法成立；（2）有沒有必要的財(cái)產(chǎn)或經(jīng)費(fèi)；（3）是否有自己的名稱、組織結(jié)構(gòu)和場(chǎng)所；（4）是否能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。判斷一個(gè)經(jīng)濟(jì)組織是否具有法人資格，主要是看其是否有國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　2、對(duì)非法人單位的資格審查。

　　非法人單位是指未取得法人資格，但依法定程序和條件取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法律允許其從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的組織。對(duì)這類組織，應(yīng)審查其是否按規(guī)定登記并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照。有些法人單位設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)或經(jīng)營(yíng)單位，可以在授權(quán)范圍內(nèi)，以其所從屬的法人單位的名義簽訂合同，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由該法人單位承受，對(duì)這類組織，主要審查其所從屬的法人單位的資格及其授權(quán)。

　　3 、對(duì)外方當(dāng)事人的資格審查。

　　對(duì)方當(dāng)事人如果是外國(guó)的企業(yè)、組織的，對(duì)其主體資格的審查更應(yīng)該慎重，應(yīng)搞清其法律地位和性質(zhì)。審查的內(nèi)容主要有三項(xiàng)：（1）該企業(yè)或組織是否合法存在，

　　（2）法定名稱、地址、法定代表人姓名、國(guó)籍以及企業(yè)或組織注冊(cè)地；（3）企業(yè)是有限公司還是無限公司，是否具備法人條件。

　　4、對(duì)自然人個(gè)人的資格審查。

　　對(duì)自然人的資格審查主要是對(duì)自然人的自然狀況的了解，確定其是否具有相應(yīng)的民事行為能力。如果該自然人所簽合同是依法不能獨(dú)立訂立的合同，應(yīng)及時(shí)取得該自然人的法定代理人的追認(rèn)。

　　5、對(duì)保證人的資格審查。

　　合同的簽訂要求有保證人擔(dān)保時(shí)，還應(yīng)審查保證人的主體資格的合法性。首先作為保證人必須具有民事行為能力；其次，保證人必須具有代為清償主債務(wù)的能力；最后，保證人還必須符合以下規(guī)定：一、國(guó)家機(jī)關(guān)不得作為保證人，但是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外；二、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得作為保證人；三、企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)（除有書面授權(quán)）、職能部門不得作為保證人。

　　6、對(duì)代訂立合同的代理人的資格審查。

　　所謂代訂立合同是指代理人在授權(quán)范圍內(nèi)以被代理人的名義與第三人簽訂合同，所簽訂合同的法律后果由被代理人承擔(dān)。因此，在審查合同時(shí)一定要審查代理人的代理身份和代理資格即是否有被代理人簽發(fā)的授權(quán)委托書，其代理行為是否超越了授權(quán)范圍，最后審查其代理權(quán)是否超出了代理權(quán)限。

　　7、對(duì)于特殊行業(yè)的當(dāng)事人，從事一些重要的生產(chǎn)資料或特殊商品的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)，

　　法律或行政法規(guī)要求取得生產(chǎn)許可證、經(jīng)營(yíng)許可證或相應(yīng)的資質(zhì)。在這種情況下，企業(yè)法律顧問在審查合同主體資格合法性的時(shí)候，還應(yīng)要求對(duì)方出示相應(yīng)的證明。

　　二、審查合同形式是否合法

　　合同的形式應(yīng)當(dāng)符合要求。當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。

　　如果法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。例如《合同法》、《擔(dān)保法》規(guī)定：融資租賃合同、建設(shè)工程合同、技術(shù)開發(fā)合同和技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同及借款合同（自然人借款另有約定的除外）保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同等，定金應(yīng)以書面形式約定。如果當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，也應(yīng)當(dāng)采用書面形式。但如果法律、法規(guī)規(guī)定或當(dāng)事人約定采用書面形式的，當(dāng)事人未采取書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。同樣，采用合同形式訂立合同，在簽字或蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。有些情況，同一個(gè)合同采用不同的形式，其法律后果是不一樣的。如，對(duì)于一般的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，但是對(duì)于經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不得隨意撤銷贈(zèng)與。

　　對(duì)于企業(yè)來說，合同一般都是比較重大、復(fù)雜的，一般也不是即時(shí)清結(jié)的，所以應(yīng)該盡量采用書面形式。

　　三、審查合同內(nèi)容是否合法

　　企業(yè)簽訂合同，總是為了達(dá)到一定的經(jīng)濟(jì)目的。但是，只有合法的合同才能受到法律的保護(hù)，才能依法實(shí)現(xiàn)自己的目的。如果合同違法，就可能被認(rèn)定為無效，不但不能達(dá)到簽訂合同的預(yù)期目的，還可能受到法律的制裁。因此，合同內(nèi)容是否合法，是企業(yè)合同審查中最重要的內(nèi)容。

　　進(jìn)行合同內(nèi)容合法性審查應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查合同內(nèi)容是否損害國(guó)家、集體或第三人的利益；是否有以合法形式掩蓋非法目的的情況，是否損害社會(huì)公共利益，是否違反法律法規(guī)的規(guī)定。這幾種情況是《合同法》明確規(guī)定合同無效的情況，也是企業(yè)簽訂合同中經(jīng)常會(huì)發(fā)生的情況。

　　四、審查合同訂立程序是否合法

　　審查合同訂立程序是否合法，應(yīng)從以下幾個(gè)方面進(jìn)行：

　　1、審查合同是否需要經(jīng)過有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)或登記或備案，如果有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定需要履行上述手續(xù)的，應(yīng)審查是否履行了上述手續(xù)；

　　2、如合同中約定經(jīng)公證合同方能生效，應(yīng)審查合同是否經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證；

　　3、如果合同附有生效期限，應(yīng)審查期限是否屆至；

　　4、如果合同約定第三人為保證人的，應(yīng)審查是否有保證人的簽字或蓋章，采取抵押方式擔(dān)保的，如法律規(guī)定或合同要求必須辦理抵押物登記的，應(yīng)審查是否辦理了登記手續(xù)；采取質(zhì)押方式擔(dān)保的，應(yīng)按合同中約定的質(zhì)物交付時(shí)間，審查當(dāng)事人是否履行了質(zhì)物交付的約定。

　　5、審查合同雙方當(dāng)事人是否在合同上簽字或蓋章；簽名或印章上的企業(yè)名稱是否和當(dāng)事人姓名或者名稱一致；簽字人是否是企業(yè)法定代表人或其授權(quán)代表；簽字蓋章的方式是否符合法律規(guī)定或合同的約定等等。

　　合同審查注意事項(xiàng)

　　應(yīng)該說，世界上不存在一份”完美“的合同，因?yàn)槭袌?chǎng)交易受諸多因素影響，即使一個(gè)優(yōu)秀的律師也無法預(yù)測(cè)可能發(fā)生的所有情況。審查好一份合同，也許并不

　　能把所有風(fēng)險(xiǎn)擋在公司門外，但至少會(huì)讓我們及時(shí)堵住可能存在的漏洞和不該發(fā)生的失誤。

　　一、對(duì)簽約主體資質(zhì)進(jìn)行必要的考察

　　簽約過程中，大多數(shù)員工往往更重視合同內(nèi)容，而忽視了對(duì)合同主體資格的審查，有時(shí)甚至為了促成合作或礙于情面將對(duì)主體的審查變成“走過場(chǎng)”，這樣的做法容易導(dǎo)致主體缺陷而使合同歸于無效或難于履行，達(dá)不到合同目的。因此，應(yīng)重視合同主體資質(zhì)的考察。

　　首先，要審查對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及年檢的情況，以了解其主體的合法性（如是否合法注冊(cè)、是否存在未年檢導(dǎo)致被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）和經(jīng)營(yíng)范圍；

　　其次，對(duì)法律法規(guī)規(guī)定需要具備相應(yīng)資質(zhì)條件的合同項(xiàng)目，要根據(jù)合同內(nèi)容審查對(duì)方的資質(zhì)現(xiàn)狀，即有否獲得相關(guān)資質(zhì)及目前效力情況（有的資質(zhì)可能失效），如經(jīng)營(yíng)與電信相關(guān)的業(yè)務(wù)應(yīng)取得電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)資格許可證，通信建設(shè)工程需要相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)等；

　　第三，要對(duì)對(duì)方的履約能力進(jìn)行必要評(píng)估，如根據(jù)其經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀、以往合作情況以及其他客戶評(píng)價(jià)等等因素對(duì)其履行能力及信用程度進(jìn)行考量，以保證簽約后順利履行合同。

　　二、合同內(nèi)容的審查是重點(diǎn)

　　首先，要審查合同的內(nèi)容是否合法。如有無違反國(guó)家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；是否存在損害社會(huì)公共利益或以欺詐、脅迫手段訂立合同的情形；是否存在重大誤解或顯失公平等等。如果你對(duì)有關(guān)法律規(guī)定不是非常了解，可以向公司法律人員或法律顧問咨詢后確定。

　　其次，要審查合同主要條款是否完備、明確。一個(gè)合同要對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)有明確的規(guī)定，特別是合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限等等主要條款必不可少，一旦未作約定或者約定不明，將對(duì)合同履行造成重大風(fēng)險(xiǎn)隱患。在這些條款的確定過程中，經(jīng)辦人員的作用非常重要，因?yàn)榻?jīng)辦人最了解合同目的和洽談細(xì)節(jié)，將公司意圖完整、準(zhǔn)確地寫入合同條款，這是每個(gè)合同經(jīng)辦人都應(yīng)該認(rèn)真做到的。

　　最后，最大限度地為公司爭(zhēng)取利益。要站在有利于公司的角度上，對(duì)我方權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行全面衡量，當(dāng)然是爭(zhēng)取更多權(quán)利而盡可能地減少義務(wù)，并且，對(duì)我方可能出現(xiàn)的違約要規(guī)定相對(duì)較輕的違約責(zé)任；對(duì)對(duì)方條款的審查，則恰恰相反，不過，凡事都要有個(gè)限度，合同條款還是要建立在相對(duì)公平合理的基礎(chǔ)上的，否則，顯失公平的合同也可能導(dǎo)致被撤銷的。

　　三、審查簽約人有無簽約權(quán)限

　　很多情況下，合同是由一方或者雙方授權(quán)代表簽署的，此時(shí)應(yīng)當(dāng)審查代理人的資格和權(quán)限。對(duì)于初次合作的單位，這項(xiàng)工作非常重要，即要對(duì)對(duì)方代理人身份、有無代理權(quán)、代理權(quán)限范圍、期限等等進(jìn)行必要審查，否則可能會(huì)發(fā)生沒有代理權(quán)或超越代理權(quán)而導(dǎo)致合同效力受到臵疑。實(shí)踐中，主要是看簽約代表是否為單位負(fù)責(zé)人或是否有委托授權(quán)書。需要注意的是，單位的部門或辦事處是沒有對(duì)外簽約權(quán)的，而企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)簽訂合同時(shí)也需由法人授權(quán)。

　　四、其他注意事項(xiàng)

　　1、簽章。合同對(duì)方如果是企業(yè)法人或其他組織，在簽章處應(yīng)當(dāng)加蓋單位印章及授權(quán)代表簽字，如果是公民個(gè)人，則要求其本人簽名并加摁手印。所有的印章和簽字均應(yīng)當(dāng)清晰、完整。

借款協(xié)議合同7

　　第一章總則

　　第一條簽訂合同依據(jù)

　　《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《貸款通則》、《中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章制度。

　　第二條當(dāng)事人各方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并承諾嚴(yán)格履約。

　　第三條本合同包括借款、抵押、保證等內(nèi)容。

　　第二章貸款

　　第四條借款用途

　　見本合同第四十六條。

　　第五條借款金額

　　見本合同第四十七條。

　　第六條借款期限

　　見本合同第四十八條。

　　第七條貸款利率

　　見本合同第四十九條。

　　本合同項(xiàng)下貸款利率在借款期限內(nèi)，遇國(guó)家法定利率調(diào)整時(shí)，于下年1月1日開始，按相應(yīng)期限檔次利率執(zhí)行新的利率;但借款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，執(zhí)行本合同利率，遇法定利率調(diào)整不調(diào)整合同利率。

　　國(guó)家法定利率調(diào)整時(shí)，乙方有義務(wù)直接執(zhí)行中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定，不再另行通知甲方。

　　第八條劃款方式

　　甲乙雙方約定采用專項(xiàng)劃款方式即乙方將貸款款項(xiàng)直接劃入丙方在乙方開立的存款賬戶內(nèi)。賬戶名及賬號(hào)見本合同第五十條。

　　第三章還款

　　第九條還款原則

　　借款期限在1年以內(nèi)(含1年)，實(shí)行到期一次還本付息。

　　借款期限在1年以上的，甲方從貸款發(fā)放的次月起償還貸款本息。在還款期內(nèi)每月償還一次貸款本金及利息，最后一次還款不能遲于本合同期限屆滿日。

　　甲、乙雙方同意遵循先還息后還本、息隨本清的原則，甲方還入款項(xiàng)按照期前欠息-當(dāng)期利息-本金的順序依次入賬。

　　第十條還款總期數(shù)

　　甲、乙雙方約定甲方按月還款，確定還款總期數(shù)，具體約定見本合同第五十一條。

　　第十一條還款方法

　　甲方借款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行到期本息一次性清償?shù)倪€款方法。

　　甲方借款期限在1年以上的，甲、乙雙方約定采用以下兩種還款方法中的一種，具體約定見本合同第五十二條。

　　一、等額本息還款法，即甲方按月以相等的金額償還貸款本息。

　　每月還款額=月利率(1+月利率)?還款總期數(shù)(1+月利率)?還款總期數(shù)-1貸款本金

　　二、等額本金還款法，即甲方每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減。

　　每月還款額=貸款本金還款總期數(shù)+(貸款本金-累計(jì)已還本金)月利率

　　第十二條還款方式

　　甲乙雙方約定采取以下兩種還款方式中的一種，具體約定見本合同第五十三條。

　　一、委托扣款方式

　　即甲方委托乙方在每月扣劃日從甲方在建設(shè)銀行北京市分行開立的活期存款賬戶中直接扣劃還款。活期存款賬戶是指儲(chǔ)蓄卡賬戶、信用卡賬戶、儲(chǔ)蓄存折賬戶之一。采取委托扣款方式的，須簽訂《代扣還款委托書》，并在乙方指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立還款專用的活期存款賬戶。

　　如甲方提供的個(gè)人賬戶出現(xiàn)凍結(jié)、扣劃、變更等情況而造成乙方無法扣收本息的，甲方須及時(shí)向乙方提供新的活期存款賬戶用于扣收貸款本息。

　　如甲方在借款期內(nèi)要變更指定還款賬戶，須提前

　　天向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意并重新簽訂《代扣還款委托書》、約定新賬戶啟用日期后方可實(shí)施。

　　二、柜面還款方式

　　即甲方在還款期內(nèi)的任何一個(gè)工作日直接到乙方規(guī)定的營(yíng)業(yè)柜臺(tái)以現(xiàn)金、支票或信用卡、儲(chǔ)蓄卡辦理還款。甲方前期如有拖欠的，應(yīng)將所有拖欠款項(xiàng)和當(dāng)期還款額一并交納。

　　第十三條提前還款

　　甲方提出提前還款時(shí)，須于預(yù)定的提前還款日前

　　個(gè)工作日向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方審核同意，可提前償還部分或全部貸款。

　　甲方申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€本，經(jīng)乙方審核確認(rèn)甲方未有拖欠本息及已還清當(dāng)期本息后方可提前還款。

　　提前歸還的部分貸款本金必須是1萬元的整數(shù)倍，并必須在還款前由甲乙雙方簽訂《變更協(xié)議》，在還款期限不變的前提下，就提前歸還部分貸款本金后甲方每月還款額作出約定。

　　甲方申請(qǐng)?zhí)崆扒鍍斎抠J款，經(jīng)乙方同意，應(yīng)先歸還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息，再還清全部剩余貸款。

　　乙方按合同約定的利率已計(jì)收的利息不隨還款期限、國(guó)家法定利率的調(diào)整而調(diào)整。

　　第十四條延長(zhǎng)還款期限

　　甲方在本合同履行期間，如因客觀原因?qū)е虏荒馨凑蘸贤s定按期歸還借款，須提前個(gè)工作日向乙方申請(qǐng)延長(zhǎng)借款期限，經(jīng)乙方批準(zhǔn)后，雙方簽訂延期還款協(xié)議并辦理延長(zhǎng)還款期限等有關(guān)手續(xù)。甲方申請(qǐng)借款延期只限一次。原借款期限與延長(zhǎng)期限之和最長(zhǎng)不超過30年。原借款期限加上延長(zhǎng)期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從延期之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行，并根據(jù)貸款余額、剩余期限及新利率重新計(jì)算月均還款額。已計(jì)收的利息不再調(diào)整。

　　第四章貸款擔(dān)保

　　第十五條本合同項(xiàng)下的貸款擔(dān)保為抵押加階段性保證。

　　抵押加階段性保證指本合同項(xiàng)下貸款以本合同項(xiàng)下貸款資金所購(gòu)房屋作抵押，在甲方取得該房屋《房屋所有權(quán)證》、并辦妥抵押登記之前，由丙方提供連帶責(zé)任保證。

　　第十六條本合同項(xiàng)下?lián)l款的效力獨(dú)立于本合同。

　　第十七條抵押物

　　抵押物是指甲方以本合同項(xiàng)下貸款資金所購(gòu)買的房屋，具體內(nèi)容見本合同第五十四條。

　　第十八條抵押擔(dān)保范圍

　　抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款金額、利息(包括罰息)甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(包括處分抵押物的費(fèi)用等)

　　第十九條本合同項(xiàng)下抵押物的共有人同意將本合同項(xiàng)下的抵押物作抵押，并同意受本合同約束，見本合同第五十五條。

　　第二十條甲方取得所購(gòu)房屋的《房屋所有權(quán)證》后，必須立即依照法律規(guī)定辦妥抵押物的登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第二十一條抵押期限

　　抵押擔(dān)保的期限自所購(gòu)房屋取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記之日起至擔(dān)保的債權(quán)全部清償之日止。

　　第二十二條抵押期間，甲方應(yīng)將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)資料交乙方，由乙方代為保管。

　　第二十三條抵押期間，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，甲方應(yīng)將損害賠償金存入乙方指定的賬戶。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：

　　一、提前清償貸款;

　　二、轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押;

　　三、用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物價(jià)值。

　　具體約定見本合同第五十六條。

　　在借款人未足額清償債務(wù)或抵押物價(jià)值未恢復(fù)之前，甲方不得動(dòng)用此筆款項(xiàng)。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。

　　第二十四條抵押關(guān)系終止

　　甲方還清全部借款本息及其他應(yīng)付款項(xiàng)后，則抵押關(guān)系終止。抵押終止后，當(dāng)事人應(yīng)到原登記部門辦理抵押注銷登記手續(xù)。

　　第二十五條保證范圍

　　保證擔(dān)保的范圍包括甲方的借款本金、利息(包括罰息)甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用等。

　　第二十六條保證方式

　　在保證期間，丙方愿對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未能依照合同約定按時(shí)償還貸款本息或相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求丙方就全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任，丙方同意乙方從其在乙方開立的存款賬戶中直接扣劃。

　　第二十七條保證期間

　　保證期間由借款合同生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有權(quán)證》，辦妥房產(chǎn)保險(xiǎn)和抵押登記，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)資料交乙方代為保管之日止。

　　第二十八條除以下情況外，甲方與乙方協(xié)議變更借款合同的，無需得到丙方的同意：

　　一、延長(zhǎng)借款期限;

　　二、增加借款金額。

　　第二十九條保證期間，遇國(guó)家法定利率調(diào)整而變更借款合同利率的，無需得到丙方的任何事前的書面或口頭的同意或事后的追認(rèn)。

　　第五章保險(xiǎn)

　　第三十條保險(xiǎn)

　　一、本合同簽訂以后，甲方須辦理抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)可到乙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司或委托乙方辦理。保險(xiǎn)期限屆滿日不能遲于本合同項(xiàng)下的借款期限屆滿日。保險(xiǎn)期滿，甲方未能清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)時(shí)，甲方須對(duì)抵押物續(xù)辦保險(xiǎn)，在債務(wù)存續(xù)期間，不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。投保金額不得低于貸款本息，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　二、甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。

　　保險(xiǎn)期間，抵押房屋如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損而不足以清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)重新提供乙方認(rèn)可的抵押物，并辦妥保險(xiǎn)手續(xù)。

　　三、保險(xiǎn)單必須注明乙方為保險(xiǎn)第一受益人，并在保險(xiǎn)單中特別約定，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。該保險(xiǎn)賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：

　　(一)提前清償貸款;

　　(二)轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押;

　　(三)用于修復(fù)抵押物，恢復(fù)抵押物價(jià)值。

　　具體約定見本合同第五十七條。

　　第六章權(quán)利和義務(wù)

　　第三十一條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、甲方有了解、咨詢、知悉購(gòu)房借款有關(guān)事項(xiàng)的權(quán)利;

　　二、甲方有義務(wù)保證其向乙方提供的借款有關(guān)資料、文件的真實(shí)性;

　　三、甲方有權(quán)依本合同的約定獲得相應(yīng)的借款;

　　四、在甲方借款清償前并正常還款的情況下，甲方有權(quán)自行居住，或者征得乙方書面同意后，將抵押房屋轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或作其他處分;

　　五、甲方在還清借款后，有權(quán)從乙方取回《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)文件資料，辦理抵押登記注銷手續(xù);

　　六、甲方應(yīng)按本合同的約定按期歸還借款本息;

　　七、甲方必須按本合同約定用途使用借款，不得將借款挪作他用，甲方無條件接受乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行檢查;

　　八、甲方承擔(dān)抵押物的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記等費(fèi)用;

　　九、甲方的通訊地址(如住址、聯(lián)系電話等)發(fā)生變更，須在變更后10天內(nèi)書面通知乙方。

　　十、抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。如果抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押物價(jià)值減損的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物價(jià)值，或在30天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物;

　　十一、抵押期間，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

　　第三十二條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查;

　　二、乙方及其授權(quán)代理人有權(quán)對(duì)甲方所購(gòu)買的房屋進(jìn)行查詢和認(rèn)證;

　　三、乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;

　　四、乙方有權(quán)依照本合同規(guī)定對(duì)抵押物進(jìn)行處分，并獲得優(yōu)先受償;

　　五、設(shè)定的抵押物意外毀損或滅失，以及因甲方的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，足以影響借款合同項(xiàng)下的貸款本息清償?shù)模曳接袡?quán)要求甲方提供新的擔(dān)保或恢復(fù)抵押物價(jià)值;

　　六、保證期間，乙方有權(quán)對(duì)丙方的資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求丙方如實(shí)提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料;

　　七、乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間及時(shí)發(fā)放貸款;

　　八、乙方有妥善保管《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)文件資料的責(zé)任，若有遺失或毀損，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦;造成損失的，乙方將承擔(dān)民事責(zé)任。

　　第三十三條丙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、丙方有了解、咨詢、知悉本合同有關(guān)事項(xiàng)的權(quán)利;

　　二、保證期間，丙方失去擔(dān)保能力或發(fā)生承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營(yíng)、股份制改造、撤銷等行為，丙方應(yīng)提前30天書面通知乙方。本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)或由對(duì)丙方作出撤銷決定的機(jī)構(gòu)承擔(dān)。如乙方認(rèn)為變更后的機(jī)構(gòu)不具備完全的保證能力，由丙方或作出撤銷決定的機(jī)構(gòu)落實(shí)為乙方所接受的保證人，并重新簽訂保證合同;

　　三、保證期間，丙方有義務(wù)接受乙方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，并向乙方如實(shí)提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料;

　　四、保證期間，丙方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保;

　　五、丙方的通信地址發(fā)生變更，須在變更后10天內(nèi)書面通知乙方。

　　第七章合同的變更

　　第三十四條本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　第三十五條甲方因轉(zhuǎn)讓用本合同項(xiàng)下的借款所購(gòu)買的房屋而將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)，應(yīng)事先經(jīng)乙方書面同意，并征得丙方認(rèn)同，方可由受讓人與乙方和丙方重新簽訂借款合同。

　　第三十六條甲方在合同履行期間死亡(包括宣告死亡)宣告失蹤或喪失民事行為能力，除其遺產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)的繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人同意繼續(xù)履行甲方簽訂的借款合同外，乙方在其債權(quán)未獲清償時(shí)，有權(quán)請(qǐng)求人民法院取消繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人接受甲方所購(gòu)房屋的權(quán)利，并將該房屋折價(jià)、拍賣、變賣以清償甲方的債務(wù)。

　　甲方遺產(chǎn)的繼承人、受遺贈(zèng)人同意繼續(xù)履行本合同義務(wù)的'，應(yīng)持經(jīng)公證的繼承協(xié)議、文件與乙方簽訂債務(wù)承擔(dān)協(xié)議。

　　第三十七條甲方申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限，經(jīng)乙方同意后，甲乙雙方應(yīng)簽訂延期還款協(xié)議，同時(shí)重新辦理公證、保險(xiǎn)、抵押登記和貸款擔(dān)保變更手續(xù)。

　　第八章違約責(zé)任

　　第三十八條甲方的違約責(zé)任

　　一、甲方未按合同約定用途使用借款，乙方對(duì)挪用部分從挪用之日起按本合同第五十八條規(guī)定之利率計(jì)收利息;

　　二、甲方未按本合同約定清償貸款本息，乙方從貸款逾期之日起按本合同第五十九條規(guī)定之利率對(duì)逾期本息計(jì)收利息;

　　上述兩項(xiàng)違約責(zé)任中，若甲方的借款既逾期又?jǐn)D占挪用，乙方只擇其重者采用，而不并處。

　　三、發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款，有權(quán)解除本合同，提前收回已發(fā)放貸款本息，并有權(quán)依法處分抵押物或要求保證人履行保證責(zé)任：

　　1.甲方向乙方提供虛假的證明材料而取得貸款的;

　　2.甲方未按本合同約定用途使用貸款的;

　　3.借款期間，甲方累計(jì)六個(gè)月(包括計(jì)劃還款當(dāng)月)未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用的;

　　4.借款到期，甲方未按期歸還貸款本息，并自乙方發(fā)出催還通知書之日起30天內(nèi)(以掛號(hào)寄出時(shí)間為準(zhǔn))仍未清償?shù)?

　　5.甲方拒絕或阻礙乙方對(duì)貸款使用情況實(shí)施監(jiān)督檢查的;

　　6.甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或作其他處分的;

　　7.抵押期間，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款未優(yōu)先用于向乙方提前清償借款的;

　　8.甲方拒絕或阻礙乙方對(duì)抵押物使用情況實(shí)施監(jiān)督檢查的;

　　9.甲方與他方簽訂有損乙方權(quán)益的合同;

　　10.甲方在借款期內(nèi)間斷或撤銷保險(xiǎn)或拒不續(xù)辦保險(xiǎn)的;

　　11.甲方在合同履行期間死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力后，其繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人拒絕繼續(xù)履行借款合同的;

　　12.甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的;

　　13.丙方違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶保證責(zé)任能力，抵押物因意外毀損不足以清償貸款本息，而甲方未按乙方要求落實(shí)新的保證人或提供新抵押的;

　　14.甲方發(fā)生其他足以影響其償還債務(wù)能力的事件。

　　四、甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押等情況，而給乙方造成損失的，應(yīng)向乙方予以足額賠償。乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中扣劃。

　　第三十九條乙方的違約責(zé)任

　　乙方未按合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款，影響甲方按本合同規(guī)定使用借款，乙方應(yīng)對(duì)未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按本合同第六十條約定的違約金率向甲方支付違約金。

　　第四十條丙方的違約責(zé)任

　　保證期間，丙方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款，有權(quán)解除借款合同，提前收回已發(fā)放貸款本息：

　　一、丙方拒絕乙方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督的;

　　二、丙方向第三人提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保的。

　　第四十一條處分抵押物所得價(jià)款的清償順序

　　乙方對(duì)處分抵押物所得價(jià)款按下列順序和原則清償：

　　一、支付處分抵押物的有關(guān)費(fèi)用;

　　二、清償甲方所欠乙方貸款本息(包括罰息);

　　三、清償甲方應(yīng)給付乙方而未給付的違約金和賠償金等;

　　四、所得價(jià)款在支付上述款項(xiàng)后的剩余部分，乙方應(yīng)返還甲方;若所得價(jià)款不足清償甲方所欠乙方貸款，乙方可向甲方繼續(xù)追償，甲方仍承擔(dān)相應(yīng)還款義務(wù)。

　　第九章其他約定事項(xiàng)

　　第四十二條合同爭(zhēng)議解決方式

　　本合同在履行過程中，當(dāng)事人各方發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在地人民法院或有專屬管轄權(quán)的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍需履行。

　　第四十三條合同的生效和終止

　　本合同經(jīng)甲方簽字、乙方和丙方簽字并加蓋公章后生效，至本合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。

　　本合同正本一式份。

　　甲方(簽字) 乙方(公章)

　　年月日法定代表人或

　　授權(quán)代理人(簽字)

　　年月日

　　丙方(公章)

　　法定代表人或

　　授權(quán)代理人(簽字)

　　年月日

借款協(xié)議合同8

　　貸款方：_____________

　　借款方：_____________

　　一、借款用途

　　二、借款金額

　　借款方向貸款方借款人民幣_(tái)_________元。

　　三、借款利息

　　自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為_____%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率_____%。

　　四、借款期限

　　借款方保證從_____年_____月起至_____年_____月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。

　　五、保證條款

　　（一）借款方用__________________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。

　　（二）借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　（三）借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

　　（四）乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行，愿與乙方負(fù)連帶返還借款本息的責(zé)任。

　　六、合同爭(zhēng)議的解決方式

　　雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交_______區(qū)人民法院（選擇性條款不得違反地域管轄和級(jí)別管轄，可選擇原告、被告、標(biāo)的物、合同簽訂地、合同履行地）

　　七、本合同自__________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方（簽字、蓋章）______________ 乙方（簽字、蓋章）______________

　　合同簽訂日期______________ 合同簽訂日期______________

借款協(xié)議合同9

　　甲方(借款人)：_____________身份證號(hào)碼：___________________________________

　　乙方(出借人)：_____________身份證號(hào)碼：___________________________________

　　甲、乙雙方就借款事宜經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成下列一致意見并簽訂本協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)行：

　　第一條：甲、乙雙方就借款事宜的具體約定：

　　1、乙方出借給甲方人民幣現(xiàn)金(大寫)：壹佰萬元整(小寫1,000,000.00元)；

　　2、本借款用途：用于甲方承攬某公司單項(xiàng)工程的周轉(zhuǎn)資金。此款僅申明甲方借款的合法用途，而關(guān)聯(lián)工程的一切責(zé)權(quán)利與風(fēng)險(xiǎn)均完全屬于甲方且和乙方無關(guān)，而項(xiàng)目方支付給甲方工程款進(jìn)度情況與借款本息的償還也不構(gòu)成任何關(guān)聯(lián)；

　　3、本借款月利率為2%，利息結(jié)算周期為12個(gè)月(此月指‘對(duì)月’：即當(dāng)月借款日至下月對(duì)應(yīng)日為1個(gè)對(duì)月，無對(duì)應(yīng)日的以月末最后一天視為對(duì)應(yīng)日，下同)，借期不滿12個(gè)月的，按第一條第4款約定執(zhí)行；

　　4、協(xié)議借款期限至少為3個(gè)月，最長(zhǎng)為24個(gè)月。不足3個(gè)月甲方還款按3個(gè)月結(jié)息，24個(gè)月內(nèi)乙方不得要求中途提前收回本金；3個(gè)月后還款時(shí)間不足月的按約定月利率和實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息；若結(jié)息周期或最長(zhǎng)借期界滿但未結(jié)清應(yīng)付本(息)則從即日起按借款總額的0.5‰/天收取罰金直至結(jié)清應(yīng)付款項(xiàng)；

　　5、支付罰金、本、息的方式為人民幣現(xiàn)金，不能以除現(xiàn)金外的其它任何方式支付或償還。支付或償還本協(xié)議款項(xiàng)的順序?yàn)椋毫P金、利息、本金；

　　6、本協(xié)議借款的擔(dān)保方式為：以借款方家庭所有財(cái)產(chǎn)無限期連帶保證(擔(dān)保)，直到還清本協(xié)議應(yīng)還(付)款項(xiàng)為止；甲方24個(gè)月期滿后10天內(nèi)不能結(jié)清應(yīng)付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)以法律手段申請(qǐng)對(duì)甲方家庭所有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣，并以拍賣所得實(shí)際款項(xiàng)用于歸還因借款按本協(xié)議所產(chǎn)生的一切債務(wù)；

　　7、本協(xié)議除甲乙雙方簽名檔為手寫體外，其它文字一律為打印體，并經(jīng)雙方確認(rèn)無任何涂改痕跡；一經(jīng)涂改或加入手寫體條款的協(xié)議一律無效；

　　第二條：糾紛的解決

　　本協(xié)議履行中如發(fā)生分歧爭(zhēng)議的先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向重慶市潼南區(qū)人民法院提起訴訟；

　　第三條：本協(xié)議自雙方簽字(簽印)后，乙方向甲方下列指定賬戶轉(zhuǎn)入本借款全額之日起生效并計(jì)息；期滿后3日內(nèi)甲方向乙方指定銀行賬戶轉(zhuǎn)入應(yīng)還款本息數(shù)額(罰金)后，本協(xié)議自行終止,否則一直有效。

　　本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字/手印)：__________________乙方(簽字/手印)：____________________

　　簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

借款協(xié)議合同10

　　抵押權(quán)人(甲方)：

　　抵押人(乙方)：

　　因乙方原用于抵押貸款的期房已竣工，根據(jù)建設(shè)部《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條規(guī)定，雙方就竣工的房地產(chǎn)重新辦理抵押登記達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、期房抵押變更為已竣工的房地產(chǎn)抵押，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：欽房權(quán)證城區(qū)字號(hào)，于欽州市人民路38號(hào)翰林福第棟單元房，建筑面積為平方米。貸款金額為:元整。抵押金額為人民幣元整。

　　二、雙方約定已竣工房地產(chǎn)抵押期限為原期房抵押期限，借款期限自年月日起至年月日止。(到還清借款本息注銷止)

　　三、本協(xié)議為原借款合同編號(hào)：〈個(gè)人購(gòu)房借款擔(dān)保合同〉補(bǔ)充協(xié)議。

　　四、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字(章)后，經(jīng)房地產(chǎn)抵押登記生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：年月日

借款協(xié)議合同11

　　抵押人：(以下稱甲方)__________

　　住所地：________________電話：________

　　抵押權(quán)人：(以下稱乙方)________地址：________電話：__________

　　法定代表人：______________職務(wù)：________

　　甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng)，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守：

　　第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月___日已達(dá)成的《合同》(以下簡(jiǎn)稱為主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____市____鎮(zhèn)，面積為_____畝的國(guó)有土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。該抵押物名稱、數(shù)量和價(jià)值等情況詳見本合同的附件一。

　　第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

　　第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第五條在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。

　　第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定辦理：

　　(一)甲方違反本合同的第六條;

　　(二)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對(duì)抵押物有不利影響的。

　　第九條甲方保證乙方對(duì)主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

　　第十條處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)模曳接袡?quán)另行追索。

　　第十一條處分抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。

　　第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：

　　(一)乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;

　　(二)甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

　　如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失;

　　(三)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響時(shí)，甲方保證在日內(nèi)以書面形式通知乙方。

　　第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物。

　　第十四條抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動(dòng)撤銷。

　　第十五條出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：

　　(一)主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。

　　(二)甲方被宣告解散或破產(chǎn)。

　　第十六條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方一切實(shí)際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用(包括律師費(fèi)用等)。

　　第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面的協(xié)議。在未達(dá)成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。

　　第十八條雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。

　　第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書面的。

　　第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。

　　第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。

　　第二十三條本合同附件：

　　1。抵押物清單

　　2。甲、乙雙方的有效證明(包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號(hào)等。)

　　甲方：_____公司(章)

　　法定代表人：_________

　　或授權(quán)代表(簽字)：_____________

　　乙方：_________公司(章)

　　法定代表人：___________

　　或授權(quán)代表(簽字)：______________

　　______年____月____日

借款協(xié)議合同12

　　貸款方：××

　　借款方：××

　　一、借款用途

　　××欲從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)急需一筆資金。

　　二、借款金額

　　借款人向貸款方借款人民幣共**萬元。

　　三、借款利息

　　自支用貸款之日算起，按照實(shí)際支用的數(shù)額來計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)的年利是7%。借款人如果不按照規(guī)定的日期歸還款，逾期的部分將要加收利率0。5%。

　　四、借款期限

　　借款人保證從**年*月起至**年*月為止，按照本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。

　　五、條款變更

　　因國(guó)家變更利率，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

　　六、權(quán)利義務(wù)

　　貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對(duì)違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。

　　七、保證條款

　　(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。

　　(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

　　(四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。

　　(五)需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。

　　八、合同爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

　　九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。

　　貸款人：××

　　借款人：××

　　年月日

借款協(xié)議合同13

　　鑒于借款人 (身份證號(hào)碼： )以個(gè)人金牛卡賬戶(賬號(hào)： )作為還款保障，向蘇尼特右旗農(nóng)村信用合作聯(lián)社 (以下稱貸款人)申請(qǐng)個(gè)人貸款(貸款賬號(hào) )。雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議書，并承諾共同遵守。

　　一、借款人以上述個(gè)人金牛卡作為該筆貸款的還款主賬戶，并授權(quán)貸款人在借款合同(合同編號(hào) )約定的還款日從借款人的個(gè)人金牛卡賬戶自動(dòng)扣收當(dāng)期應(yīng)還貸款本息(不足部分由貸款人及時(shí)通知借款人及時(shí)存入)。

　　二、在借款合同期限內(nèi)，該個(gè)人金牛卡賬戶用于償還個(gè)人貸款項(xiàng)下的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金等。

　　三、在借款合同期限內(nèi)，借款人不得隨意改變個(gè)人金牛卡賬戶。若因特殊原因需要變更個(gè)人金牛卡賬戶的，應(yīng)提前通知貸款人，并到貸款人處辦理還款賬戶變更手續(xù)。

　　四、在貸款還清之前，借款人應(yīng)保證有其他合法收入來源用于解決本人及家庭所必需的日常經(jīng)濟(jì)支出。

　　五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至借款合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金等費(fèi)用全部清償之日止。

　　六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　借款人(簽字)：

　　_____年_____月______日

　　貸款人(公章)：

　　_____年_____月______日

　　經(jīng)辦人(簽字)：

　　_____年_____月______日

借款協(xié)議合同14

　　立合同單位：

　　_______________（簡(jiǎn)稱借款方）

　　中國(guó)人民建設(shè)銀行______行（簡(jiǎn)稱貸款方）

　　根據(jù)國(guó)家規(guī)定，借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條借款方向貸款方借款人民幣（大寫）_____元，用于______。預(yù)計(jì)用款為____年__元；____年__元；____年__元；____年__元；____年__元。

　　第二條自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為__%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息__%。

　　第三條借款方保證從____年__月起至____年__月止，用國(guó)家規(guī)定的還貸資金償還全部貸款。預(yù)定為：__年____元；__年____元；__年____元；__年____元；__年____元；__年____元；__年____元；__年____元。逾期不還的，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請(qǐng)借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。

　　第四條因國(guó)家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

　　第五條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)和物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。

　　第六條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任，未按期提供貸款，應(yīng)按延期天數(shù)，以違約數(shù)額的__%付給借款方違約金。

　　第七條借款方應(yīng)按合同規(guī)定使用貸款。否則，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分按原定利率加收罰息__%。

　　第八條本合同經(jīng)過雙方簽字，蓋章后生效，貸款本息全部清償后生效。合同正本一式2份，借、貸雙方各執(zhí)1份;副本__份，報(bào)送___________、___、________等部門各執(zhí)一份。

　　借款方：（公章）

　　地址：

　　法人代表：（簽字）

　　開戶銀行及帳號(hào)：

　　簽約日期：年

　　簽約地點(diǎn)：月日貸款方：（公章）地址：法人代表：（簽字）