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實(shí)用的借款合同模板錦集十篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編精心整理的借款合同10篇，歡迎大家分享。
借款合同 篇1
甲方(借款人)：__________________
身份證號(hào)碼：__________________
乙方(貸款人)：__________________
身份證號(hào)碼：__________________
擔(dān)保人：____________
身份證號(hào)碼：__________________
甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下約定：
1、乙方貸給甲方人民幣(大寫) __________________ ，于合同簽訂之日交付甲方。
2、借款利息：_____________________________。
3、借款期限：__________________。
4、還款日期和方式：__________________。
5、違約責(zé)任：
(1)如甲方超過兩個(gè)月不按約向乙方支付利息，乙方有權(quán)解除合同，并提前收回貸款，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)借款本金20%的違約金。
(2)如甲方不能及時(shí)歸還借款本息，需向乙方支付乙方因催收貸款所支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等所有費(fèi)用。
6、擔(dān)保人愿為該借款提供保證擔(dān)保。
7、爭(zhēng)議解決方式：
雙方協(xié)商解決，解決不成，任何一方有權(quán)向法院起訴。
8、本合同自簽訂之日生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)： ____________
乙方(簽字、蓋章)：____________
擔(dān)保人(簽字、蓋章)：____________
合同簽訂日期：______年______月______日
借款合同 篇2
企業(yè)間的借貸合同有效嗎？
一直以來，企業(yè)之間借貸合同都被認(rèn)為是違反國(guó)家法律、政策以及金融秩序，而被認(rèn)定為無效合同。雖然國(guó)家已經(jīng)加大對(duì)小微企業(yè)的貸款扶持力度，但是由于足額擔(dān)保的限制有很多小企業(yè)仍舊無法從銀行獲得貸款，因此，企業(yè)間的相互借款成為很多企業(yè)解決資金問題的一個(gè)重要途徑。那么企業(yè)間的借貸合同是否合法、有效應(yīng)當(dāng)是大多數(shù)小微企業(yè)關(guān)心的問題，下面通過對(duì)當(dāng)前我國(guó)法律規(guī)范的分析回答這個(gè)問題。
企業(yè)間的借貸合同有效
20xx年9月1日生效的《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》
第1條為：“本規(guī)定所稱的民間借貸，是指自然人、法人、其他組織之間及其相互之間進(jìn)行資金融通的行為。”可見，民間借貸不僅僅是指自然人與自然人之間的，自然人與法人或其他組織之間的借貸，還包括法人與法人之間的借貸關(guān)系，即企業(yè)間的借貸也屬于民間借貸。那么這種借貸關(guān)系究竟是否有效呢？該規(guī)定的第11條給出了明確的答案，即法人之間、其他組織之間以及它們相互之間為生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要訂立的民間借貸合同，當(dāng)事人主張民間借貸合同有效的，人民法院應(yīng)予支持。也就是說，企業(yè)間的借貸合同是是有效的，是受法律保護(hù)的，而不是像之前一樣一直被各項(xiàng)法律規(guī)范所否定。而且該規(guī)定的第12條也賦予了法人或者其他組織在本單位內(nèi)部通過借款形式向職工籌集資金的自由，不管是企業(yè)還是勞動(dòng)者主張這類民間借貸合同是有效的，人民法院都應(yīng)予支持。
偽借貸合同無效
但是并不是打著民間借貸旗號(hào)的合同就會(huì)被認(rèn)定為民間借貸，就會(huì)被認(rèn)定是有效的。一如在企業(yè)間借貸合同無效的時(shí)候，很多企業(yè)以聯(lián)營(yíng)、投資、融資租賃、委托理財(cái)、買賣賒欠等之名，行借貸之實(shí)一樣，最終合同還是會(huì)被認(rèn)定為無效的借貸合同。企業(yè)間的借貸以及企
業(yè)向職工籌集資金的借貸，其目的均應(yīng)是為了企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)。如果企業(yè)向其他企業(yè)借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉(zhuǎn)貸給借款人乙企業(yè)牟利，且乙企業(yè)事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的，那么甲、乙之間的借貸合同無效。另外，如果甲企業(yè)從金融機(jī)構(gòu)借貸到資金后又高利轉(zhuǎn)貸給借款人乙企業(yè)，且乙企業(yè)事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的，此時(shí)甲、乙之間的借貸合同無效；如果出借人甲企業(yè)事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道借款人乙企業(yè)借款用于違法犯罪活動(dòng)仍然提供借款的，那么甲、乙之間的借貸合同也無效。 因此，企業(yè)在與其他企業(yè)簽訂借款合同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意辨別，防止簽訂的合同最終無效。對(duì)于其中“知道”、“應(yīng)當(dāng)知道”的規(guī)定，企業(yè)不要認(rèn)為這是我的主觀判斷法院無從認(rèn)定而心存僥幸心理，因?yàn)橹饔^認(rèn)識(shí)向來是以客觀事實(shí)進(jìn)行判斷的。
當(dāng)然，如果合同的一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；合同雙方惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;合同以合法形式掩蓋非法目的；合同損害社會(huì)公共利益、違背社會(huì)公序良俗的或者有其他違反法律、行政法規(guī)效力性強(qiáng)制性規(guī)定的，那么合同也會(huì)被認(rèn)定為無效。
借款合同 篇3
(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)，與其設(shè)立在中華人民共和國(guó)XXX有限公司(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)，經(jīng)充分友好協(xié)商，簽訂本借款合同，以資共同遵守。
第一條 借款及用途
乙方向甲方借款日元萬元(金。
第二條 借款期限及匯款日期
借款期限：從20xx年月日起至20xx年月日止。
20xx 年月日以前，甲方一次性將上述款項(xiàng)付至乙方指定的帳戶。
第三條 年利率
甲乙雙方一致同意，年利率以本合同第一條所述借款總金額的 %計(jì)算，該利率須經(jīng)中國(guó)國(guó)家外匯管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)。
在甲乙雙方協(xié)商一致情形下所發(fā)生的利率調(diào)整，須獲得中國(guó)國(guó)家外匯管理機(jī)關(guān)的核準(zhǔn)并辦理相應(yīng)的外債登記備案手續(xù)。
第四條 還本付息
本借款合同第一條所述借款總金額的本息應(yīng)當(dāng)在入金后年以內(nèi)償付完畢;每筆還本付息須根據(jù)中華人民共和國(guó)于1996年公布的《結(jié)匯、售匯及付匯管理規(guī)定》以及其他相關(guān)法律法規(guī)，辦理外債還本付息手續(xù)，獲得中國(guó)國(guó)家外匯管理機(jī)關(guān)的核準(zhǔn)。
還本付息計(jì)劃表 幣種單位：
乙方如果未能在上述還本付息期限內(nèi)償付完畢該筆借款的本金與利息，經(jīng)甲
乙雙方協(xié)商一致后，可以另行簽訂本借款合同的補(bǔ)充法律文件;根據(jù)中國(guó)法律的規(guī)定，獲得中國(guó)國(guó)家外匯管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)同意并辦理相應(yīng)的外債登記備案手續(xù)。
第五條 提前還款
甲乙雙方協(xié)商一致或在中國(guó)法律有具體規(guī)定的情形下，乙方可以在本借款合同第四條所約定的還本付息期限之前，償付該筆借款的本金與利息;利息金額根據(jù)借款實(shí)際發(fā)生時(shí)間具體計(jì)算。
第六條 爭(zhēng)議解決及準(zhǔn)據(jù)法
因履行本借款合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
甲乙雙方約定，以中國(guó)法律作為本借款合同的準(zhǔn)據(jù)法。
第七條 生效以及文本
根據(jù)中華人民共和國(guó)《外匯管理?xiàng)l例》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方應(yīng)在本借款合同簽訂后到中國(guó)國(guó)家外匯管理部門辦理相應(yīng)的外債登記手續(xù);外匯管理部門核發(fā)的登記文件作為本借款合同必備的法律文件之一。
根據(jù)中華人民共和國(guó)《境內(nèi)機(jī)構(gòu)借用國(guó)際商業(yè)貸款管理辦法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本借款合同須經(jīng)中國(guó)國(guó)家外匯管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，方能生效。
本借款合同正本一式三份，以中文作成，具有同等法律效力。本借款合同正本經(jīng)簽署蓋章后，甲乙雙方各持一份，中國(guó)國(guó)家外匯管理機(jī)關(guān)持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
借款合同 篇4
甲方(貸款人): 身份證號(hào)碼
乙方(借款人): 身份證號(hào)碼
乙方需要，向甲方短期借款，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條：借款金額
乙方向甲方借款人民幣為( )。
第二條：借款用途
本合同項(xiàng)下的借款乙方用于 。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變借款用途。
第三條：借款期限
借款期限為個(gè)月，自年年日止。借款到期后，經(jīng)甲方書面同意后方可延期。
第四條：借款利率和計(jì)算、結(jié)息及罰息
1、本合同項(xiàng)下的貸款利率按中國(guó)人民銀行一年期貸款利率的四倍計(jì)算。
2、借款利息自借款付至乙方指定賬戶之日起計(jì)算。乙方指定接受款項(xiàng)的賬戶為：戶名 ，賬號(hào) ，開戶行 。本合同項(xiàng)下的貸款按日計(jì)算，貸款到期后利隨本清，日利率=月利率∕30.
3、罰息：若乙方未按約定期限還款，從逾期之日起照逾期貸款罰息利率計(jì)收利息，直到清償本息為止。逾期借款罰息利率為本條第一款約定的借款利率水平上加收 50%。對(duì)乙方不能按期支付的利息，在借款期限內(nèi)按約定的借款利息計(jì)收復(fù)利，借款逾期后按本條本款第一項(xiàng)約定利率計(jì)收復(fù)利。
第五條：借款的給付
甲方于本協(xié)議簽訂后日內(nèi)一次性向乙方給付借款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬( ) 。
第六條：還款原則
1、 本合同項(xiàng)下乙方的任何還款，均按先還息后還本的原則償還。
2、乙方必須在本協(xié)議約定的還款期限(或甲方同意寬限的期限)清償全部借款本息。
第七條 借款的擔(dān)保
1、抵押登記手續(xù)的辦理：如乙方未能在20xx年5月14日前還清全部借款本息，乙方承諾無條件在20xx年5月 日前辦理抵押登記手續(xù)，確保甲方取得上述土地使用權(quán)的他項(xiàng)權(quán)利。
2、乙方抵押的范圍包括但不限于借款本息、罰息、違約金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支出的相關(guān)費(fèi)用。
3、乙方確認(rèn)并保證用于此次借款抵押的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，沒有為其他第三人設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利或其他形式的權(quán)利瑕疵。
第八條 甲方的權(quán)利義務(wù)
甲方有權(quán)了解乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)活動(dòng)，有權(quán)要求乙方提供有關(guān)的用款計(jì)劃、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表等文件資料。
第九條：乙方的權(quán)利義務(wù)
1、應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料
2、按照本合同約定使用借款，不得挪用。
3、按本合同約定按期歸還借款本息。
4、乙方不得抽逃資金或轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，以逃避對(duì)甲方債務(wù)的償還。
5、在未還清甲方的借款本息之前，未征得甲方同意不得用本合同項(xiàng)下的借款形成的資產(chǎn)向第三人提供擔(dān)保。
6、本合同項(xiàng)下借款未清償之前，乙方如發(fā)生承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、合并、分立、合資、停業(yè)、歇業(yè)、解散等足以影響甲方借款債權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為，乙方從事違法活動(dòng)、涉及重大訴訟等情形，對(duì)其履行本合同項(xiàng)下還款義務(wù)產(chǎn)生不利影響，均應(yīng)立即書面通知甲方，并按甲方要求落實(shí)本合同項(xiàng)下債務(wù)的清償。
7、乙方承擔(dān)與本合同及本合同項(xiàng)下?lián)Ｓ嘘P(guān)的律師服務(wù)、評(píng)估、登記、鑒定、公證等費(fèi)用。
第十條 違約責(zé)任
乙方違反本合同約定的任一一項(xiàng)義務(wù)，甲方有權(quán)行使以下權(quán)利：
1、要求乙方立即償還本合同項(xiàng)下全部未清償債務(wù)的本金、利息、費(fèi)用。
2、按貸款本金的20%向乙方收取違約金。
3、乙方承擔(dān)上述違約責(zé)任后，仍應(yīng)承擔(dān)本合同第四條第三款所載明的罰息。
4、甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，采取司法手段處置乙方抵押財(cái)產(chǎn)。
第十二條 本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。
第十三條 合同爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決，協(xié)商不成，向冷水江市人民法院起訴。
第十四條 合同的生效 本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
第十五條 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
借款合同 篇5
借款人名稱：_____________________________
貸款人名稱：_____________________________
住所：___________________________________
法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：_________________
電話：___________________________________
郵政編碼：_______________________________
借款人（以下稱甲方）：___________________
貸款人（以下稱乙方）：___________________
乙方接受___________________（以下稱委托人）的委托，向甲方發(fā)放_(tái)____________（幣種）資金委托貸款。甲、乙雙方按______年_______字第_______號(hào)《委托貸款委托合同》約定的條款和委托人_______年_______月_______日提出的《委托貸款通知單》所列各項(xiàng)，并遵照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條 貸款幣種、項(xiàng)目、種類、金額、用途、利率、期限如下
幣 種
項(xiàng) 目
種 類
金 額
(大寫)
（小寫）
用 途
利 率
期 限
年 個(gè)月（自 年 月 日至 年 月 日）
第二條 開立賬戶
甲方應(yīng)在乙方的營(yíng)業(yè)部門開立貸款賬戶和存款賬戶，用于辦理用款、還款、付息等。
第三條 借款使用
甲方使用借款，應(yīng)按用款計(jì)劃向乙方提交“用款單”。乙方應(yīng)在甲方提交“用款單”_______個(gè)工作日內(nèi)將貸款按額放出，轉(zhuǎn)入甲方賬戶，甲方用款計(jì)劃如下：
日期 金額
1．_______年_______月_______日 ______________萬元
2．_______年_______月_______日 ______________萬元
3．_______年_______月_______日 ______________萬元
4．_______年_______月_______日 ______________萬元
第四條 還款資金來源
甲方用下列資金歸還本合同項(xiàng)下借款本息：_______________________________
第五條 還款計(jì)劃
甲方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)按期按額歸還借款本息。具體還款計(jì)劃如下
日期 本金 利息
1．_______年_______月_______日 ______________萬元 ___________
2．_______年_______月_______日 ______________萬元 ___________
3．_______年_______月_______日 ______________萬元 ___________
4．_______年_______月_______日 ______________萬元 ___________
第六條 利息計(jì)付方式
本合同項(xiàng)下貸款，根據(jù)委托人確定的利率計(jì)算利息。自乙方劃撥貸款之日起計(jì)息，按___________結(jié)息。如在本合同有效期內(nèi)遇國(guó)家利率調(diào)整（或調(diào)整利率水平）或委托人要求調(diào)整利率，乙方有權(quán)根據(jù)委托人的要求，調(diào)整本合同項(xiàng)下貸款利率，并從調(diào)整之日起，按新的利率計(jì)收利息。
第七條 貸款的監(jiān)督、檢查
在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)檢查貸款使用情況，甲方應(yīng)按乙方要求向乙方提供情況和資料。
第八條 還款擔(dān)保
本合同由取得委托人和乙方認(rèn)可的擔(dān)保人以保證或（和）抵押的方式提供擔(dān)保，并另行簽訂《保證合同》或（和）《抵押合同》，作為本合同的附件。
第九條 合同的變更、解除
本合同生效后，甲、乙任何一方需要變更本合同條款或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，必要時(shí)取得委托人同意，由甲、乙、委托人三方達(dá)成書面協(xié)議。
第十條 違約責(zé)任
1．乙方違反本合同第三條約定，未按期、按額將貸款放出，應(yīng)根據(jù)違約金額，按實(shí)際違約天數(shù)每日向甲方支付萬分之_______的違約金。由此而造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，且違約數(shù)額不足彌補(bǔ)時(shí)，乙方應(yīng)給予賠償。
2．甲方未按本合同約定的用途使用借款，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，提前收回部分或全部已發(fā)放的貸款，并對(duì)違約使用部分，按銀行規(guī)定收取_______%的罰息。乙方收回貸款和收取罰息可直接從甲方存款賬戶中扣收。
3．甲方擅自提前歸還借款，乙方在未取得委托人有關(guān)提前還款的通知單時(shí)，有權(quán)要求甲方支付違約金；乙方擅自提前收回貸款，應(yīng)向甲方支付違約金。因此而造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，且違約金數(shù)額不足彌補(bǔ)時(shí)，乙方應(yīng)給予賠償，但出現(xiàn)本條第2項(xiàng)、第6項(xiàng)的情況時(shí)除外。本項(xiàng)違約金數(shù)額的計(jì)算，與本條第2項(xiàng)的方式相同。
4．甲方未能按還款計(jì)劃按期按額償還借款，乙方在未收到委托人提出的延期還款書面通知時(shí)，有權(quán)催收貸款，并可對(duì)逾期部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收_______%的罰息。
5．甲、乙任何一方擅自變更合同其他條款或解除合同，應(yīng)按貸款總額的萬分之_______向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因此而給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約金數(shù)額不足彌補(bǔ)時(shí)，還應(yīng)給予賠償。
6．甲方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中經(jīng)營(yíng)管理不善，危及貸款安全時(shí)，乙方可根據(jù)委托人的要求提前收回貸款。方提前收回貸款，可直接從甲方賬戶中扣收。
第十一條 甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng)：______________________________
第十二條 本合同自甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字蓋章并加蓋單位公章之日起生效。
第十三條 本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（公章）____________________
法定代表人或
主要負(fù)責(zé)人：（簽章）______________
乙方：（公章）____________________
法定代表人或
主要負(fù)責(zé)人：（簽章）______________
借款合同 篇6
借款人： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 住所： 郵政編碼： 電話： 傳真： 法定代表人： 開戶行及賬號(hào)：
貸款人： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 住所： 郵政編碼： 電話： 傳真： 法定代表人/負(fù)責(zé)人：
甲方因 的需要，向乙方申請(qǐng) 貸款，乙方同意向甲方發(fā)放上述貸款。甲、乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 貸款種類
乙方同意按本合同約定向甲方提供下列第 種類的貸款：1、短期貸款 2、中期貸款 3、長(zhǎng)期貸款
第二條 貸款金額與貸款期限
本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣(大寫)： (小寫)：
本合同項(xiàng)下的貸款期限為 ，自 年 月 日至 年 月 日。
第三條 貸款用途
甲方應(yīng)將在本合同項(xiàng)下借入的本金用于 ，但乙方不對(duì)甲方運(yùn)用該借入的貸款承擔(dān)任何責(zé)任。
第四條 貸款利率與利息
1、本貸款采用以下第 種方式確定利率：
(1)短期貸款，根據(jù)本合同簽訂日的相應(yīng)檔次的法定的貸款利率，為 。每季結(jié)息日當(dāng)日，按中國(guó)人民銀行相應(yīng)檔次利率確定下一季貸款利率水平。
(2)中長(zhǎng)期貸款，根據(jù)本合同生效日相應(yīng)檔次的法定貸款利率，為 。每季結(jié)息日當(dāng)日，按中國(guó)人民銀行的相應(yīng)檔次利率確定下一季貸款利率水平。
2、本貸款自乙方劃出貸款之日起計(jì)息，按 (月/季)結(jié)息，結(jié)息日為 (每 月的20日/每季度末月20日)。
3、首次付息日為 年 月 日，如付息日逢非乙方工作日，則應(yīng)順延至下一個(gè)乙方工作日支付利息，最后一筆借款到期時(shí)，利隨本清。
第五條 還款方式
1、甲方按下列計(jì)劃償還本金：
2、甲方所償還之貸款本息，應(yīng)匯入甲方在乙方開立的賬戶，并授權(quán)乙方直接扣款。
3、甲方如需提前還款，則應(yīng)于擬提前還款日前三十個(gè)日歷日將不可撤銷的提前還款計(jì)劃以書面形式提交乙方，并取得乙方的同意。乙方有權(quán)按本合同約定的貸款期限和利率向甲方收取利息。
第六條 貸款展期
如甲方不能按期歸還本合同項(xiàng)下貸款，需要辦理貸款展期時(shí)，應(yīng)在貸款到期前 個(gè)乙方工作日向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方審查同意，簽訂貸款展期協(xié)議。如乙方不同意展期，本合同仍然有效。
第七條 貸款的擔(dān)保
本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保方式為 ，由乙方與擔(dān)保人就本合同的具體擔(dān)保事項(xiàng)簽訂編號(hào)為_______擔(dān)保合同。
第八條 甲方聲明與保證
1、甲方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的中國(guó)法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
2、甲方提供的與本貸款有關(guān)的一切文件、報(bào)表及陳述均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。
第九條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按本合同約定的期限和用途提取和使用貸款。
2、甲方應(yīng)按本合同的約定清償貸款本金和利息。
3、甲方應(yīng)定期應(yīng)乙方要求，向乙方提供真實(shí)反映其經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)狀況的報(bào)表及其他文件。
4、在貸款期間內(nèi)，甲方經(jīng)營(yíng)決策的任何重大改變，包括但不限于轉(zhuǎn)股、改組、合并，分立、股份制改造、合資、合作、聯(lián)營(yíng)、承包租賃、經(jīng)營(yíng)范圍和注冊(cè)資本變更等可能影響乙方權(quán)益的決策，應(yīng)至少提前三十個(gè)日歷日書面通知乙方，并落實(shí)貸款的清償責(zé)任或提前清償貸款或提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保。
5、甲方應(yīng)積極配合乙方對(duì)其經(jīng)營(yíng)情況及貸款使用情況所做的調(diào)查了解及監(jiān)督，乙方因甲方阻撓行為而發(fā)生的各種費(fèi)用，均應(yīng)由甲方承擔(dān)。
6、未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得采取任何方式轉(zhuǎn)移或變相轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的債務(wù)責(zé)任。
7、甲方轉(zhuǎn)讓、出租或以為本合同項(xiàng)下債務(wù)以外的債務(wù)設(shè)定擔(dān)保等方式，處分其重大資產(chǎn)或營(yíng)業(yè)收入的全部或大部分，應(yīng)至少提前三十個(gè)日歷日書面通知乙方并落實(shí)貸款的清償責(zé)任或提前清償貸款或提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保。
8、如發(fā)生對(duì)本合同的債務(wù)履行有重大不利影響的任何事件，包括但不限于涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛、停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷、財(cái)務(wù)狀況惡化等，甲方應(yīng)立即書面通知乙方。
9、如保證人出現(xiàn)停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷以及經(jīng)營(yíng)虧損等情形，部分或全部喪失與本貸款相應(yīng)的擔(dān)保能力，或者作為本合同項(xiàng)下貸款擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物、質(zhì)押權(quán)利價(jià)值減少時(shí)，甲方應(yīng)提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保。
10、在貸款期間，如甲方變更法人名稱、法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、住所、電話、傳真等，應(yīng)在變更后七個(gè)日歷日內(nèi)書面通知乙方。
第十條 乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)情況及貸款的使用情況進(jìn)行檢查和了解。
2、在甲方履行了本合同約定的義務(wù)、滿足了放款條件的前提下，乙方應(yīng)按期足額向甲方發(fā)放貸款。
3、乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的有關(guān)甲方的資料、文件、信息保密，但法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以查詢的除外。
第十一條 違約責(zé)任
1、本合同生效后，甲乙雙方均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2、乙方未按本合同約定提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定的利率按實(shí)際逾期天數(shù)支付利息并承擔(dān)違約金，違約金的計(jì)算收取辦法為： 。
3、出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)終止本合同項(xiàng)下尚未使用的任何款項(xiàng)，并要求甲方立即償還所有已提貸款、應(yīng)付利息及其他費(fèi)用，且乙方要求甲方償還前述款項(xiàng)之日即為本合同項(xiàng)下的債務(wù)提前到期之日。乙方有權(quán)從甲方在乙方處開立的賬戶中直接扣款以抵償甲方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)。
(1)甲方?jīng)]有按期償還本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息;
(2)甲方?jīng)]有履行本合同第九條第三款至第九款約定的任何一項(xiàng)義務(wù);
(3)甲方向乙方提交的與本貸款有關(guān)的證明和文件及本合同第八條的聲明和保證被證明為不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整或故意使人誤解;
(4)甲方全部停止償還其債務(wù)，或不能或表示其不能償還到期債務(wù);
(5)甲方停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷、涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛、財(cái)務(wù)狀況惡化等;
(6)甲方住所、營(yíng)業(yè)范圍、法定代表人等工商登記事項(xiàng)發(fā)生變更或?qū)ν獍l(fā)生重大投資等情況使乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)受到嚴(yán)重影響或威脅的;
(7)甲方發(fā)生危及、損害或可能危及、損害乙方權(quán)益的其他事件。
4、甲方未能按本合同約定的用途使用貸款的，乙方除行使本條第三款約定的權(quán)利外，有權(quán)對(duì)違約使用的部分自挪用之日起，在本借款合同載明的貸款利率水平上加收100%計(jì)罰息。
5、對(duì)甲方在貸款期內(nèi)不能按期支付的利息，乙方除行使本條第三款約定的權(quán)利外，有權(quán)按本合同利率水平上加收50%計(jì)收違約金;對(duì)逾期本金，有權(quán)在本借款合同載明的貸款利率水平上加收50%計(jì)罰息，并對(duì)未支付的利息及罰息按逾期貸款罰息率計(jì)收違約金。
6、乙方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、律師費(fèi)等)，均由甲方承擔(dān)。
第十二條 義務(wù)的連續(xù)性
本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)均具有連續(xù)性，對(duì)其繼承人、代理人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力。
第十三條 公證
如本合同的任何一方提出公證要求，本合同應(yīng)在國(guó)家規(guī)定的公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證，其費(fèi)用由提出方承擔(dān)。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
第十五條 適用法律
本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，對(duì)甲乙雙方均有約束力。
第十六條 爭(zhēng)議的解決
凡因本合同發(fā)生的及與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方均同意在 方住所地人民法院以訴訟的方式解決。
第十七條 乙方權(quán)利的累加性
乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利是累加的，并不影響和排除乙方根據(jù)法律和其他合同對(duì)甲方所享有的任何權(quán)利。除非乙方書面表示，乙方對(duì)其任何權(quán)利的不行使、部分行使和/或延遲行使，均不構(gòu)成對(duì)該權(quán)利的放棄或部分放棄，也不影響、阻止和妨礙乙方對(duì)該權(quán)利的繼續(xù)行使或?qū)ζ淙魏纹渌麢?quán)利的行使。
第十八條 合同的生效、變更與解除
l、本合同經(jīng)甲方法定代表人或委托代理人和乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人或委托代理人簽字并加蓋公章后生效;有擔(dān)保的，自擔(dān)保合同生效之日起生效。
2、本合同生效后，除本合同已有約定的外，甲乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同;如確需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。
第十九條 其他
l、甲方向乙方提交的貸款申請(qǐng)表和其他材料為本合同的一部分。
2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達(dá)成書面協(xié)議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
3、如本合同的某條款或某條款的部分內(nèi)容在現(xiàn)在是或?qū)沓蔀闊o效，該無效條款或該無效部分并不影響本合同及本合同其他條款或該條款其他內(nèi)容的有效性。
4、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
簽約地點(diǎn)： 省(市) 市 縣(區(qū))
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 法定代表人/負(fù)責(zé)人:
(或委托代理人) (或委托代理人)
蓋 章 蓋 章
日期： 日期：
借款合同 篇7
出借方(甲方)：
身份證號(hào)碼：
借款方(乙方)：
身份證號(hào)碼：
本合同雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)本商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。
第一部分 借貸條款
第一條 借款金額為：人民幣(大寫)： 元整，(小寫)￥ 元(大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同)。
第二條 借款期限為： 個(gè)月，自 年 月 日起到 年 月 日止。
第三條 借款利率：借款期限內(nèi)(月)利率為(大寫) 即(小寫) % 。
借款方每個(gè)還息日除按上述規(guī)定支付利息外，還應(yīng)按合同借款金額的 % 向出借方支付服務(wù)費(fèi)。
第四條 還款方式：借款方選擇以下第 種還款方式：
1.到期一次還本付息，利隨本清;
2.按月結(jié)息，利息支付日為每月 日，借款到期利隨本清。
第五條 借款方提前還款應(yīng)征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息及相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，合同雙方另行約定的除外。
第六條 出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現(xiàn)下列情形，出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息：
1.借款方將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng);
2.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;
3.其他：
第七條 借款方的權(quán)利和義務(wù)：
1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的`監(jiān)督和檢查;
2.保證本借款不用于非法活動(dòng);
3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。
第八條 出借方的權(quán)利和義務(wù)：
1.有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí);
2.在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理抵押登記完畢后 日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借款;
3.有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。
第二部分 抵押條款
第九條 為確保借款方正當(dāng)履行還款義務(wù)，借款方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于 的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號(hào)： ，建筑面積 平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔(dān)保。
借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵押等情況; 和他人共有的，共有方應(yīng)出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束。
第十條 經(jīng)評(píng)估公司評(píng)估，并經(jīng)本合同雙方確認(rèn)，上述用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫) 元整，(小寫)：￥ 元。
第十一條 本合同自簽訂后當(dāng)日(遇法定節(jié)假日順延)，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。
第十二條 抵押擔(dān)保范圍為：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、服務(wù)費(fèi)、逾期利息、違約金以及出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)。
當(dāng)借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無論借款方對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第十三條 抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。
第十四條 出借方應(yīng)在借款方償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷登記。
第三部分 違約責(zé)任及其他約定
第十五條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應(yīng)利息和費(fèi)用，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);
2.借款方在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金 %的違約金，并承擔(dān)出借方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi);
3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款方另行支付全部借款本金 %的違約金;
4.因出借方的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應(yīng)向借款方支付全部借款本金 %的違約金：
(1)出借方無正當(dāng)理由在借款方全部?jī)斶�本金、利息和費(fèi)用三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;
(2)因出借方保管不善，造成房屋所有權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)的;
(3)因出借方變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的;
第十六條 生效、變更、解除、終止。
1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效;
2.合同雙方簽字后生效;
3.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止;
4.本合同如需要變更或提前解除，應(yīng)由合同雙方共同達(dá)成書面協(xié)議。
第十七條 本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份， (部門或單位)留存 份。
出借方(簽字)： 借款方(簽字)：
電話號(hào)碼： 電話號(hào)碼：
借款合同 篇8
一、合同無效的情形
《合同法》第五十二條規(guī)定“有下列情形之一的，合同無效：
(一)具備一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益;
(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人的利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會(huì)公共利益;
(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
如適用上述第五十二條第(五)款認(rèn)定企業(yè)間借款合同無效，必須是其違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，但是在司法實(shí)踐中被直接適用的依據(jù)，即《貸款通則》在性質(zhì)上屬于行政規(guī)章，而不屬于行政法規(guī)。從現(xiàn)行的法律和行政法規(guī)中并不能推定企業(yè)間借款合同屬于無效合同。而作為實(shí)踐中認(rèn)定企業(yè)間借款合同無效的直接依據(jù)《貸款通則》在性質(zhì)上屬于部門規(guī)章，建議在立法上對(duì)此作出調(diào)整。
二、企業(yè)間借款合同無效該怎么辦
從我國(guó)《合同法》的規(guī)定看，對(duì)借款合同被確認(rèn)無效后，應(yīng)依據(jù)維護(hù)金融秩序原則、過錯(cuò)責(zé)任原則及公平原則等原則處理。根據(jù)以上原則，企業(yè)之間借貸關(guān)系被確認(rèn)無效后，對(duì)涉及的借貸本金、利息及損失可作如下處理：
對(duì)借貸本金的處理：借貸本金作為無效借貸合同的標(biāo)的物，必須全額返還給出借方，而不適用損害賠償予以替代。
對(duì)借款利息和損失的處理：在借貸合同被確認(rèn)無效后，對(duì)合同中約定的利息和利潤(rùn)一般不予保護(hù)。
在實(shí)踐中，對(duì)無效借款合同項(xiàng)下的利息的處理一直都是沿用最高人民法院《聯(lián)營(yíng)糾紛解答》的規(guī)定，即對(duì)出資方已經(jīng)取得或約定取得的利息應(yīng)予收繳，對(duì)另一方處以相當(dāng)于銀行同期貸款利息的罰款。
借款合同 篇9
本借款合同由以下當(dāng)事人在自愿遵守《中國(guó)建設(shè)銀行汽車消費(fèi)貸款辦法》的前提下經(jīng)協(xié)商一致簽署。
各方當(dāng)事人承諾恪守信譽(yù)，嚴(yán)格履行。
第一條 合同當(dāng)事人借款人(全稱)：__________________________________________________
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼(借款人身份證號(hào)碼)：__________________________________________________
地 址：________________________________________
借款人住址：______________________________________
聯(lián)系電話：辦公電話__________________，家庭電話_________________
傳 真：__________________
開立基本存款帳戶銀行：____________________
帳 號(hào)：______________________________
貸款人(全稱)：中國(guó)建設(shè)銀行 行____________________
地 址：______________________________
信貸業(yè)務(wù)電話：____________________會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)電話：____________________
傳 真：____________________
第二條 借款幣別本合同項(xiàng)下借款為人民幣、金額(大寫)__________元，(小寫)__________元。
第三條 借款期限借款期限自_______年_______月______日至_______年_____月_____日。分期用款亦實(shí)行同一到期日。
第四條 借款用途用于______________________________
第五條 用款本合同項(xiàng)下借款有效提款期為本合同生效之日起__________天，在有效提款期內(nèi)，借款人一次提用。超過有效提款期，借款人未提用的借款被視為自動(dòng)取消。本合同的借款金額以實(shí)際提款金額為準(zhǔn)。提款是指從貸款帳戶劃款到借款人帳戶。
第六條，借款利率月利率__________‰。如遇人民銀行調(diào)整利率，則按調(diào)整后的利率執(zhí)行。
第七條 利息和利息支付借款利息從借款轉(zhuǎn)入借款入帳戶之日起按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，實(shí)行按季付息，借款人均須在每一付息日(每季末20日)如數(shù)支付該期借款利息。貸款人有權(quán)從其任何帳戶中直接扣收。
第八條 還款借款人須按本合同約定的分期付款日，將全部借款償清。分期付款采用遞減償還法，計(jì)算公式為：
每期還款額=貸款本金/還款期數(shù)+(本金-已歸還本金累計(jì))×利率(月利率)
分期付款以月為單位計(jì)算。
具體分期還款計(jì)劃為：
(1) 年 月 日(2) 年 月 日 (3) 年 月 日(4) 年 月 日 (5) 年 月 日(6) 年 月 日 (7) 年 月 日(8) 年 月 日 (9) 年 月 日(10) 年 月 日 (11) 年 月 日(12) 年 月 日 (13) 年 月 日(14) 年 月 日 (15) 年 月 日(16) 年 月 日 (17) 年 月 日(18) 年 月 日 (19) 年 月 日(20) 年 月 日 (21) 年 月 日(22) 年 月 日 (23) 年 月 日(24) 年 月 日 (25) 年 月 日(26) 年 月 日 (27) 年 月 日(28) 年 月 日 (29) 年 月 日(30) 年 月 日 (31) 年 月 日(32) 年 月 日 (33) 年 月 日(34) 年 月 日 (35) 年 月 日(36) 年 月 日借款人可部分或全部提前歸還借款本息，但須提前通知貸款人。
借款到期日起，貸款人有權(quán)從借款人任何帳戶按先利息后本金的順序直接扣收。
第九條 合同的變更和解除(一)本合同生效后，甲乙雙方任何一方不得擅自變更和解除本合同。
(二)借款人如將本合同項(xiàng)下的權(quán)力和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先經(jīng)貸款人書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓單位和貸款人重新簽訂借款合同后生效。
(三)借款人和貸款人任何一方發(fā)生合并、分立、承包及股份制改造等轉(zhuǎn)制變更時(shí)，由變更后當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行本合同的義務(wù)和享有應(yīng)有的權(quán)利。
第十條 借款擔(dān)保(一)對(duì)于本合同項(xiàng)下的借款本息及費(fèi)用，借款人應(yīng)選擇下述一種或兩種方式提供擔(dān)保。1.第三方保證方式擔(dān)保;2.抵押方式擔(dān)保;3.質(zhì)押方式擔(dān)保。并另行簽訂《保證合同》或 (和)《抵押合同》或(和)《質(zhì)押合同》作為本合同的從合同。
(二)以第三方保證人方式提供擔(dān)保的，保證人應(yīng)負(fù)連帶責(zé)任。
(三)借款人以所購汽車向貸款人設(shè)定抵押的，借款人需辦理汽車抵押登記及保險(xiǎn)手續(xù)，并應(yīng)當(dāng)在保險(xiǎn)合同中明確貸款人為該項(xiàng)保險(xiǎn)的第一受益人。在抵押期間，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn);在保險(xiǎn)期內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損，均由借款人負(fù)全部責(zé)任;如保險(xiǎn)中斷，貸款人有權(quán)代為保險(xiǎn)，所需一切費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。
(四)借款人死亡或經(jīng)有權(quán)部門宣布失蹤，借款人財(cái)產(chǎn)的合法繼承人應(yīng)繼續(xù)履行借款合同約定的還款義務(wù)。
第十一條 借款人和貸款人的主要權(quán)
借款合同 篇10
上海市第二中級(jí)人民法院
民 事 判 決 書
（20xx）滬二中民四(商)初字第51號(hào)
原告王某某。
委托代理人趙某，上海運(yùn)籌律師事務(wù)所律師。
委托代理人陳某，上海彤泰律師事務(wù)所律師。
被告江蘇華景投資實(shí)業(yè)有限公司。
法定代表人董某某。
委托代理人竇世春，上海貝通律師事務(wù)所律師。
委托代理人王晨，上海市千方律師事務(wù)所律師。
被告星寶集團(tuán)有限公司。
法定代表人池某某。
被告池某某。
原告王某某訴被告江蘇華景投資實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“華景公司”)、星寶集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“星寶公司”)、池某某民間借貸糾紛一案，本院于20xx年10月17日受理后，依法組成合議庭進(jìn)行審理。審理期間，本院于20xx年11月15日、20xx年12月21日組織了證據(jù)交換，并于20xx年2月15日公開開庭進(jìn)行審理。原告王某某及其委托代理人趙某、陳某、被告華景公司委托代理人竇世春、王晨到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王某某訴稱：華景公司因資金周轉(zhuǎn)困難向王某某借款合計(jì)人民幣34,950,480元，星寶公司和池某某作為擔(dān)保方對(duì)華景公司所借款項(xiàng)進(jìn)行擔(dān)保，后王某某與被告華景公司就退還已購房屋和購房款一事達(dá)成調(diào)解協(xié)議，依據(jù)江蘇省灌云縣法院出具的民事調(diào)解書被告華景公司應(yīng)歸還王某某購房款人民幣70,731,384元，王某某、華景公司在隨后簽訂的確認(rèn)書中約定仍繼續(xù)按照20xx年3月31日簽訂的《借款協(xié)議》來履行還款義務(wù)，即雙方同意將購房款轉(zhuǎn)為借款繼續(xù)履行權(quán)利義務(wù)，后王某某與華景公司、星寶公司、池某某(以下統(tǒng)稱“三被告”)在20xx年3月30日簽訂了《補(bǔ)充協(xié)議二》中明確約定華景公
司應(yīng)于20xx年10月7日前將所欠王某某借款歸還給王某某，但約定日期到后經(jīng)王某某催告華景公司無還款行為，因三被告均不履行還款義務(wù)，構(gòu)成嚴(yán)重違約，為此，王某某將三被告起訴至人民法院，請(qǐng)求判令：一、三被告償還所欠王某某借款本金34,950,480元；二、三被告支付王某某投資補(bǔ)償費(fèi)6,696,677元(上述數(shù)額為暫時(shí)計(jì)算得出，其中本金分為兩部分，6,200,480元從20xx年10月1日起算投資補(bǔ)償費(fèi)，按照20xx銀行同期貸款利率四倍計(jì)算；2,875萬元從20xx年3月31日起算投資補(bǔ)償費(fèi)，按照20xx銀行同期貸款利率的四倍計(jì)算，上述利率均應(yīng)算至借款償付完畢之日止)。三、本案訴訟費(fèi)用由三被告負(fù)擔(dān)。在審理過程中，經(jīng)本院釋明，為計(jì)算方便，王某某同意放棄部分訴訟請(qǐng)求，即對(duì)于借款本金6,200,480元的投資補(bǔ)償費(fèi)僅要求從20xx年1月1日起算。
原告王某某為證明自己的主張，提供了下列證據(jù)：1、20xx年3月31日《借款協(xié)議》，以證明華景公司向王某某借款的事實(shí)。2、江蘇省灌云縣人民法院出具的149份調(diào)解書，以證明華景公司應(yīng)返還王某某購房款項(xiàng)的事實(shí)。3、《確認(rèn)書》，以證明原告與華景公司雙方將調(diào)解書中的購房款轉(zhuǎn)為借款的事實(shí)。4、20xx年10月7日《補(bǔ)充協(xié)議》，以證明三被告應(yīng)當(dāng)歸還借款的數(shù)額。5、20xx年3月30日《補(bǔ)充協(xié)議二》，以證明三被告應(yīng)當(dāng)歸還借款的數(shù)額。
被告華景公司針對(duì)上述證據(jù)發(fā)表了如下質(zhì)證意見：對(duì)證據(jù)1、2、3、4真實(shí)性均無異議。但《確認(rèn)書》中已經(jīng)明確，調(diào)解書僅作解除合同之用，不做他用，故王某某以此證明借款來源沒有事實(shí)依據(jù)。《確認(rèn)書》中并無調(diào)解書載明的款項(xiàng)轉(zhuǎn)化為借款的約定，充其量只是華景公司再一次確認(rèn)了借款。無論被告華景公司確認(rèn)多少次，王某某方仍需要證明自己的借款資金來源，否則就是高額利息的貸款。王某某至今無法提供除1,149.9萬余元之外任何的借款資金來源。對(duì)證據(jù)5，華景公司認(rèn)為該證據(jù)上加蓋的華景公司公章并不真實(shí)，而且在該證據(jù)上作為華景公司法定代表人簽字的池某某，在20xx年3月30日簽字時(shí)實(shí)際上已經(jīng)不是法定代表人，當(dāng)時(shí)的法定代表人為董某某。該證據(jù)上使用的張某某印鑒亦非華景公司預(yù)留的印鑒。
被告華景公司辯稱：1、本案不是“民間借貸”糾紛，應(yīng)為商品房買賣合同糾紛。王某某、華景公司訂立房地產(chǎn)買賣合同應(yīng)受法律保護(hù)。20xx年9月11日，王某某、華景公司自愿訂立《溫州商貿(mào)城預(yù)留房協(xié)議書》。約定：王某某預(yù)約購買華景公司座落江蘇灌云縣城溫州商貿(mào)城五號(hào)樓一、二層房間，面積5,892.34平方米，約定需要由王某某交納預(yù)約金1,065萬元。20xx年11月30日，王某某、華景公司補(bǔ)充協(xié)議將預(yù)留房由5號(hào)樓改為7號(hào)樓約15,000平方米。王某某先后于20xx年7月12號(hào)，9月11號(hào)，9月2l號(hào)
和08年5月15日匯款人民幣11,499,234元。至今王某某所購房屋還在。王某某、華景公司商品房買賣關(guān)系成立，王某某不能單方要求償還欠款，本案不是民間借貸法律關(guān)系。
2、王某某的訴請(qǐng)不能成立。(1)王某某、華景公司訂立商品房買賣協(xié)議，房子還在，若王某某毀約，也不應(yīng)以欠款名義主張權(quán)利。(2)雙方協(xié)議約定若王某某放棄購房，按預(yù)約金33.2%支付投資回報(bào)和20%支付賠償金，按最高法院司法解釋違約金不超過損失30%的規(guī)定，王某某訴求除本金外只能主張30%的投資回報(bào)及賠償金。(3)王某某、華景公司在預(yù)留房協(xié)議之后五份補(bǔ)充協(xié)議中所約定王某某增加借款金額均未實(shí)際履行，答辯人也未收到約定的增加借款，補(bǔ)充協(xié)議不能作為權(quán)利憑據(jù)。(4)20xx年3月30日《補(bǔ)充協(xié)議二》上使用作廢法人印鑒，其真實(shí)性，合法性均不成立。綜上，請(qǐng)求法庭駁回王某某的不當(dāng)訴求。
被告華景公司為證明自己的主張，提供了下列證據(jù)：l、20xx年9月11日王某某、華景公司簽訂的《溫州商貿(mào)城預(yù)留房協(xié)議書》，以證明王某某購買華景公司房地產(chǎn)。2、20xx年10月30日王某某、華景公司簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，以證明購買房由5號(hào)樓改為7號(hào)樓。3、20xx年9月至20xx年5月王某某四次匯給華景公司購房款計(jì)11,499,234元。4－7、補(bǔ)充協(xié)議及借款協(xié)議多份，以證明增加借款協(xié)議書，但未收到增加借款。8、華景公司在銀行的變更印鑒卡，以證明《補(bǔ)充協(xié)議二》使用的是變更前作廢印鑒，該證據(jù)真實(shí)性不成立。庭審過程中華景公司還提供了證據(jù)9即江蘇省灌云縣人民法院調(diào)解筆錄一份，以證明在調(diào)解時(shí)王某某與華景公司并沒有約定具體的數(shù)額。
原告王某某針對(duì)上述證據(jù)發(fā)表了如下質(zhì)證意見：對(duì)所有證據(jù)的真實(shí)性無異議。但證據(jù)3載明的數(shù)額有異議，實(shí)際上王某某支付的款項(xiàng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過11,499,234元。一部分系上海迪昆天極化工有限公司轉(zhuǎn)來的，另一部分是王某某從其他公司取來的票據(jù)直接交給華景公司。由于時(shí)間久遠(yuǎn)，并非保存所有的單據(jù)，另外，由于經(jīng)過法院調(diào)解書確認(rèn)，足以證明借款數(shù)額。調(diào)解筆錄沒有記載數(shù)字是正常的，因?yàn)槭褂糜诙鄠�(gè)案件，實(shí)際上雙方的收據(jù)與買賣合同可以證明具體數(shù)字。
被告星寶公司、池某某經(jīng)本院合法傳喚后，未到庭參加訴訟，亦未發(fā)表任何書面意見。另案外人星寶控股集團(tuán)有限公司(該公司的法定代表人亦為池某某)委托代理人王新華(該公司員工)向本院陳述稱，據(jù)稱池某某被有關(guān)機(jī)關(guān)控制，無法聯(lián)系。目前去向不明。 經(jīng)質(zhì)證后，本院對(duì)于雙方均認(rèn)可的協(xié)議與相關(guān)事實(shí)，本院認(rèn)可其真實(shí)性。對(duì)于《補(bǔ)充協(xié)議二》，華景公司提到的印鑒更換，并不涉及《補(bǔ)充協(xié)議二》所涉及的公章。對(duì)于《補(bǔ)充協(xié)議二》所使用的華景公司公章真實(shí)性，盡管華景公司否認(rèn)，但亦未提出鑒定申
請(qǐng)，而且華景公司在答辯時(shí)亦將該份協(xié)議作為自己的證據(jù)材料提供，并在庭審中援引該協(xié)議的條款來支持自己的觀點(diǎn)。據(jù)此本院認(rèn)定《補(bǔ)充協(xié)議二》的真實(shí)性。
綜上，本院經(jīng)審理查明以下事實(shí)：
1、20xx年9月11日，王某某、華景公司簽訂《溫州商貿(mào)城預(yù)留房協(xié)議書》。約定：王某某預(yù)約購買華景公司座落江蘇灌云縣城溫州商貿(mào)城五號(hào)樓一、二層房間，面積
5,892.34平方米，預(yù)留房總價(jià)為16,894,983元，預(yù)約金為10,650,000元。雙方還約定了交房前王某某可選擇獲得房屋或者放棄購房，并且約定了不同情況下的具體補(bǔ)償條款。20xx年11月30日，王某某、華景公司達(dá)成協(xié)議將預(yù)留房由5號(hào)樓1、2層改為7號(hào)樓約15,000平方米。
2、20xx年3月31日，王某某、華景公司簽訂《借款協(xié)議》，由王某某出借給華景公司款項(xiàng)，經(jīng)借款、補(bǔ)款、結(jié)算后，華景公司欠王某某34,950,480元，對(duì)此雙方約定分兩期還款，其中20xx年9月30日歸還6,200,480元，20xx年3月30日歸還28,750,000元。如未歸還，則華景公司應(yīng)按未償還數(shù)額以每日千分之1.5支付投資補(bǔ)償費(fèi)。雙方另約定，該協(xié)議生效后，華景公司抵押給王某某的溫州商貿(mào)城部分商業(yè)用房11,847.96平方米退還給華景公司以投入市場(chǎng)銷售。此外，星寶公司、池某某對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。該協(xié)議由王某某簽字，華景公司、星寶公司蓋章及法定代表人簽字。 3、20xx年，華景公司在江蘇省灌云縣人民法院起訴王某某及其配偶蔡仲璋，理由是王某某、蔡仲璋未能履行《商品房買賣合同》構(gòu)成違約，要求解除合同。各方當(dāng)事人于20xx年4月達(dá)成調(diào)解協(xié)議，江蘇省灌云縣人民法院出具了149份民事調(diào)解書(案號(hào)為20xx灌板商初字第101－250號(hào))，內(nèi)容為確認(rèn)當(dāng)事人之間簽訂的相應(yīng)的149份合同解除，并由華景公司返還王某某、蔡仲璋相應(yīng)的購房款共計(jì)70,789,207元。
4、20xx年5月4日，王某某與華景公司達(dá)成《確認(rèn)書》一份，載明由于《借款協(xié)議》及調(diào)解書的履行，現(xiàn)雙方進(jìn)一步確認(rèn)，雙方《借款協(xié)議》中約定的借款數(shù)額及還款計(jì)劃不變，調(diào)解書僅作解除雙方合同的依據(jù)，不做他用。任何一方不得以調(diào)解書所確認(rèn)的內(nèi)容再向?qū)Ψ教岢鰝鶛?quán)債務(wù)主張。
5、20xx年10月7日，王某某、華景公司簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》一份，載明由于華景公司未能按時(shí)歸還《借款協(xié)議》的款項(xiàng)，經(jīng)王某某進(jìn)一步補(bǔ)充現(xiàn)金后，雙方再次確定如下還款內(nèi)容：1、華景公司應(yīng)于20xx年4月7日歸還7,205,423元。2、原《借款協(xié)議》中第二筆即20xx年3月30日歸還28,750,000元不變。除此之外，原《借款協(xié)議》其他條款及擔(dān)保責(zé)任不變。擔(dān)保方星寶公司及池某某亦對(duì)此簽字確認(rèn)。
6、20xx年3月30日，王某某、華景公司簽訂《補(bǔ)充協(xié)議二》一份，載明由于華景公司未能按時(shí)歸還《借款協(xié)議》的款項(xiàng)，經(jīng)王某某進(jìn)一步補(bǔ)充現(xiàn)金后，雙方再次確定如下還款內(nèi)容：1、華景公司應(yīng)于20xx年10月7日歸還8,286,236元。2、華景公司應(yīng)于20xx年9月30日歸還33,062,500元。除此之外，原《借款協(xié)議》其他條款及擔(dān)保責(zé)任不變。擔(dān)保方星寶公司及池某某亦對(duì)此簽字確認(rèn)。
本院認(rèn)為，根據(jù)查明的事實(shí)以及雙方辯訴意見，庭審中華景公司亦認(rèn)可本案系民間借貸糾紛而非商品房買賣合同糾紛，故本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)可歸納為以下幾點(diǎn)，逐一分析如下：
1、本案《借款協(xié)議》所對(duì)應(yīng)的借款本金是多少？
華景公司認(rèn)為，本案借款的本金僅為1,149萬余元，王某某無法提供除此之外的其他資金流轉(zhuǎn)證據(jù)。而王某某認(rèn)為，經(jīng)過多次協(xié)議確認(rèn)以及法院出具的民事調(diào)解書，借款金額已經(jīng)明確，故借款金額應(yīng)以《借款協(xié)議》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)金額為準(zhǔn)，無需提供其他證據(jù)證明。本院認(rèn)為，首先，本案的借款行為有一個(gè)歷史變化過程，王某某與華景公司之間從20xx年的房屋預(yù)約購買行為最終變更為借款行為。在這一過程中，王某某與華景公司簽訂了《借款協(xié)議》確認(rèn)欠款金額與日期，明確載明了“經(jīng)借款、補(bǔ)款、結(jié)算后”，另外，雙方當(dāng)事人還簽訂了多份補(bǔ)充協(xié)議，并有法院調(diào)解書為證，華景公司現(xiàn)欲推翻，不符合誠信原則。其次，房屋預(yù)約購買行為以及資金流轉(zhuǎn)發(fā)生在20xx年，距今已經(jīng)有5年，王某某未必能保留全部資金流轉(zhuǎn)憑證，故本院不能苛求王某某提供當(dāng)時(shí)所有的憑證。再次，雙方當(dāng)事人并非單純借款，原先的房屋預(yù)約購買行為實(shí)際上是一種投資，投資會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)及收益。因此，還要適當(dāng)結(jié)合20xx年至今的房屋價(jià)格變化因素來考慮借款本金的認(rèn)定。雙方當(dāng)事人從投資轉(zhuǎn)為借款時(shí)，結(jié)合雙方當(dāng)事人關(guān)于“經(jīng)借款、補(bǔ)款、結(jié)算后”的表述，即便本案中借款本金并非完全對(duì)應(yīng)王某某所主張的34,950,480元，也不能推翻當(dāng)事人在《借款協(xié)議》中的意思表示，即王某某的投資回報(bào)有可能轉(zhuǎn)化為了借款本金。因此，在這種情況下，本院采信王某某的觀點(diǎn)，認(rèn)定雙方在《借款協(xié)議》中確定的借款本金合法有效。
2、本案借款合同是否為企業(yè)借貸而無效。
華景公司認(rèn)為王某某支付的大部分款項(xiàng)是通過上海迪昆天極化工有限公司轉(zhuǎn)來的，故構(gòu)成企業(yè)之間借貸，應(yīng)認(rèn)定無效。王某某則認(rèn)為，要根據(jù)合同相對(duì)性而不是款項(xiàng)流轉(zhuǎn)過程來認(rèn)定借款的當(dāng)事人。本院認(rèn)為，款項(xiàng)的流轉(zhuǎn)僅僅是合同的履行行為，還要根據(jù)當(dāng)事人之間締結(jié)合同的主體、內(nèi)容來認(rèn)定當(dāng)事人之間的真實(shí)意思表示。從《借款協(xié)議》表述來看，借款系發(fā)生在華景公司與王某某之間，而未涉及上海迪昆天極化工有限公司。
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