民間私人借款合同最新

時(shí)間：2021-02-03 12:37:00 借款合同我要投稿

民間私人借款合同3篇最新

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的民間私人借款合同3篇最新，歡迎閱讀與收藏。

民間私人借款合同3篇最新

民間私人借款合同3篇最新1

　　抵押權(quán)人(甲方)______________________

　　抵押人(乙方)________________________

　　第一條為確保甲方與________________(以下稱借款人)簽訂的________年____號(hào)借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于________ 市(縣)________區(qū)(鎮(zhèn))________路(街)________號(hào)____________房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財(cái)產(chǎn)情況見(jiàn)抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。

　　第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi))

　　第三條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同無(wú)效不影響本抵押合同的效力。

　　第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購(gòu)房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。

　　第六條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記證明交存于甲方。

　　第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的。

　　第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。

　　第九條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣(mài)、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　第十一條乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　抵押物的保險(xiǎn)

　　第十二條乙方須在取得該抵押物________日內(nèi)，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀；投保金額不得少于重新購(gòu)買(mǎi)該抵押物的全部金額；保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。

　　第十三條乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l(除非甲方書(shū)面同意)

　　第十四條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事吸哪個(gè)的代表人，接受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng)，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。

　　第十五條抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。

　　第十六條乙方如違反上述保險(xiǎn)條款，甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代為購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，所有費(fèi)用由乙方支付。

　　第十七條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。

　　第十八條發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：

　　(一)根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的；

　　(二)乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條；

　　(三)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響的。

　　第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時(shí)，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。

　　第二十條處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng)，依下列次序處理：

　　(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用；

　　(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用；

　　(三)扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng)。

　　第二十一條處分該抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。

　　第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：

　　(一)向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；

　　(二)準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn)，以便檢查；

　　(三)乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí)，須在十日內(nèi)書(shū)面通知甲方；

　　(四)乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任，須賠償甲方因此遭受的損失；

　　(五)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)該抵押物有不利影響時(shí)，乙方保證在十日內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方

　　第二十三條任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款余額的____%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

　　第二十四條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一；

　　(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；

　　(二)提交仲裁委員會(huì)裁決。

　　第二十五條爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

　　第二十六條雙方商定的其他條款：

　　(一) ________________________________

　　(二)________________________________

　　(三) ________________________________

　　第二十七條借款合同中的.借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門(mén)辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。

　　第二十八條本合同一式____份，均有同等效力。由____方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份。

　　抵押權(quán)人住所：____________ 抵押人住所：__________________

　　電話：____________________ 基本賬戶開(kāi)戶行：______________

　　傳真：____________________ 賬號(hào)：________________________

　　郵政編碼：________________ 電話：________________________

　　傳真：________________________

　　郵政編碼： ___________________

　　甲方(公章)____________ 乙方(蓋章)________________

　　負(fù)責(zé)人(簽字)__________ 法定代表人(簽字)__________

　　________年______月______日 _________年________月_______日

　　登記機(jī)關(guān)：________________

　　抵押登記編號(hào)：____________

　　抵押登記日期：____________

民間私人借款合同3篇最新2

　　借款人：

　　出借人：

　　保證人：

　　抵押人：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)，各方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條借款

　　1.1 借款金額(大寫(xiě))人民幣_(tái)______________萬(wàn)元。

　　1.2借款用途：__________________________________________________________________.

　　1.3 借款期限為_(kāi)______個(gè)月，自20_年____月____日起至20_年____月____日止。

　　1.4 借款利率：借款利率為固定利率，月利率____%.

　　第二條借款給付方式

　　出借人或者出借人委托的第三人依據(jù)本合同約定將上述借款金額劃入借款人指定的賬戶：賬號(hào)/銀行卡號(hào)為_(kāi)____________________________________

　　戶名________________________________

　　開(kāi)戶銀行____________________________________________

　　第三條借款人按以下第____種方式還本付息：

　　3.1 實(shí)行利隨本清方式還款，到期一次性歸還借款本息。

　　3.2按_________(月/季)結(jié)息，到期還本。結(jié)息日為每____(月/季末月)的____日。借款人須于每一結(jié)息日支付利息。如借款本金的最后一次償還日不在結(jié)息日，則未付利息應(yīng)利隨本清。

　　第四條借款人的權(quán)利和義務(wù)

　　4.1 按照本合同的約定取得和使用借款。

　　4.2 按時(shí)足額還本付息。

　　4.3 按出借人要求如實(shí)提供與本合同項(xiàng)下借款有關(guān)的文件、資料和單據(jù)。

　　4.4出現(xiàn)本合同第10.2約定的重大不利情形時(shí)，應(yīng)立即書(shū)面通知出借人，并落實(shí)出借人認(rèn)可的債權(quán)保全措施。

　　第五條出借人的權(quán)利和義務(wù)

　　5.1 有權(quán)了解并檢查借款人基本情況、借款使用情況、保證人情況。

　　5.2 借款人出現(xiàn)本合同第10.2所指重大不利情形，出借人可以停止發(fā)放借款或者提前收回借款。

　　5.3按照本合同約定收回或者提前收回借款本金、利息、罰息、復(fù)利，并有權(quán)要求借款人支付違約金、損害賠償金以及訴訟(仲裁)費(fèi)、律師費(fèi)、保管費(fèi)、處置費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)的費(fèi)用。

　　5.4借款人歸還的款項(xiàng)不足以清償本合同項(xiàng)下應(yīng)付數(shù)額的，按照實(shí)現(xiàn)債權(quán)(包括擔(dān)保權(quán))的費(fèi)用、違約金、復(fù)利、罰息、利息、本金的先后順序歸還，即先抵費(fèi)用，后還息，再還本。

　　第六條借款擔(dān)保

　　6.1具體包括但不限于：

　　(一)保證人為本合同項(xiàng)下借款人債務(wù)向出借人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

　　(二)抵押人以其名下的為本合同項(xiàng)下借款人債務(wù)向出借人提供抵押擔(dān)保；

　　(三)出質(zhì)人以其所持的為本合同項(xiàng)下借款人債務(wù)向出借人提供質(zhì)押擔(dān)保。

　　6.2擔(dān)保的范圍，包括：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及訴訟(仲裁)費(fèi)、律師費(fèi)、保管費(fèi)、處置費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)的費(fèi)用。

　　6.3保證擔(dān)保的期間：保證期間為還款期限屆滿之日起二年。借款人與出借人達(dá)成期限變更協(xié)議的，保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任，保證期間為自期限變更協(xié)議約定的債務(wù)履行期限屆滿之日起二年。

　　6.4當(dāng)出借人就借款人提供的抵押物、質(zhì)物不行使擔(dān)保物權(quán)，放棄擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更該擔(dān)保物權(quán)時(shí)，保證人承諾仍就出借人本合同項(xiàng)下全部債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　第七條違約責(zé)任

　　7.1借款人未按本合同約定期限歸還借款本金的，出借人對(duì)逾期借款從逾期之日起在本合同約定的借款利率基礎(chǔ)上上浮百分之____________(大寫(xiě))計(jì)收罰息，直至本息清償為止。

　　7.2借款人未按本合同約定用途使用借款的，出借人對(duì)違約使用部分從違約使用之日起在本合同約定的借款利率基礎(chǔ)上上浮百分之____________(大寫(xiě))計(jì)收罰息，直至本息清償為止。

　　7.3 對(duì)到期未付利息，出借人按罰息利率計(jì)收復(fù)利作為違約損失賠償。

　　7.4借款人、任一擔(dān)保人違反本合同及從合同項(xiàng)下義務(wù)，出借人有權(quán)要求其限期糾正違約行為，有權(quán)停止發(fā)放借款、提前收回已發(fā)放借款以及采取其他財(cái)產(chǎn)保全措施。

　　第八條費(fèi)用承擔(dān)

　　與本合同有關(guān)的公證、登記、評(píng)估、鑒定、見(jiàn)證、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由借款人、保證人承擔(dān)。

　　第九條爭(zhēng)議解決

　　本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，各方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向出借人所在地人民法院起訴。

　　第十條其他事項(xiàng)

　　10.1本合同所稱“期限屆滿”或者“到期”包括本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿，以及出借人依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定或者本合同的約定宣布本合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期的情形。

　　10.2本合同所稱重大不利情形包括但不限于以下情形：借款人已全部或者部分喪失還款能力；保證人財(cái)務(wù)狀況惡化或者因其他原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰γ黠@下降；抵押物、質(zhì)物(出質(zhì)權(quán)利)價(jià)值減少、毀損、滅失、被征用、被征收以及因附合、混合、加工使擔(dān)保物所有權(quán)歸屬第三人或者出現(xiàn)權(quán)屬爭(zhēng)議等影響出借人實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)。

　　10.3 本合同所稱擔(dān)保物包括抵押物、質(zhì)物和出質(zhì)權(quán)利。

　　10.4 借款人之配偶及保證人之配偶聲明：

　　借款人配偶及保證人配偶已經(jīng)充分知悉本合同條款；借款人或保證人違反本合同的，借款人配偶及保證人配偶并愿以各自的夫妻共同財(cái)產(chǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第十一條合同的生效及份數(shù)

　　本合同自各方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式份，其中借款人一份，出借人一份，擔(dān)保人各一份，各份具有同等法律效力。

　　借款人：出借人：

　　(簽字) (簽字)

　　保證人：

　　(簽字)

　　保證人配偶：

　　出質(zhì)人：

　　(簽字)

　　出質(zhì)人配偶：

　　(簽字)

　　抵押人：

　　(簽字)

　　抵押人配偶：

　　(簽字)

　　簽約日期：____________年____月____日_____________________________________________________簽約地點(diǎn)：

民間私人借款合同3篇最新3

　　甲方(出借人)：身份證號(hào)碼：

　　乙方(借款人)：身份證號(hào)碼：

　　特別提示：

　　請(qǐng)認(rèn)真閱讀本合同項(xiàng)下的全部條款，對(duì)于不理解的條款，可以向出借方征詢，出借方應(yīng)進(jìn)行解釋。出借方、借款方一旦簽訂本合同，即認(rèn)為已理解并同意本合同的所有條款。本合同雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)本商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

　　第一部分借貸條款；

　　第一條借款金額為：人民幣(大寫(xiě)) 元整，(小寫(xiě))￥元(大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準(zhǔn)，下同)。

　　第二條借款期限為：個(gè)月，自年月日起到年月日止。

　　第三條借款利率：借款期限內(nèi)(月)利率為(大寫(xiě))即(小寫(xiě)) %。借款方每個(gè)還息日除按上述規(guī)定支付利息外，還應(yīng)按合同借款金額的 %向出借方支付服務(wù)費(fèi)。

　　第四條還款方式：借款方選擇以下第種還款方式：

　　1.到期一次還本付息，利隨本清；

　　2.按月結(jié)息，利息支付日為每月日，借款到期利隨本清。

　　第五條借款方提前還款應(yīng)征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息及相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，合同雙方另行約定的除外。

　　第六條出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列情形，出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息：

　　1.借款方將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng)；

　　2.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同抵押之目的；借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的；

　　3.其他：

　　第七條借款方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查；

　　2.保證本借款不用于非法活動(dòng)；

　　3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。

　　第八條出借方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí)；

　　2.在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理抵押登記完畢后日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借款；

　　3.有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。第二部分抵押條款

　　第九條為確保借款方正當(dāng)履行還款義務(wù)，借款方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號(hào)：，建筑面積平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔(dān)保。借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵押等情況；和他人共有的，共有方應(yīng)出具書(shū)面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束。

　　第十條經(jīng)評(píng)估公司評(píng)估，并經(jīng)本合同雙方確認(rèn)，上述用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫(xiě)) 元整，(小寫(xiě))：￥元。

　　第十一條本合同自簽訂后當(dāng)日(遇法定節(jié)假日順延)，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相

　　關(guān)證件到房管部門(mén)辦理房屋抵押登記手續(xù)。

　　第十二條抵押擔(dān)保范圍為：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、服務(wù)費(fèi)、逾期利息、違約金以及出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)。

　　當(dāng)借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無(wú)論借款方對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　第十三條抵押期間，未經(jīng)出借方書(shū)面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。

　　第十四條出借方應(yīng)在借款方償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷登記。

　　第三部分違約責(zé)任及其他約定

　　第十五條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應(yīng)利息和費(fèi)用，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)；

　　2.借款方在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金%的違約金，并承擔(dān)出借方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)；

　　3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款方另行支付全部借款本金 %的違約金；

　　4.因出借方的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應(yīng)向借款方支付全部借款本金 %的違約金：

　　(1)出借方無(wú)正當(dāng)理由在借款方全部?jī)斶€本金、利息和費(fèi)用三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的；

　　(2)因出借方保管不善，造成房屋所有權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)的；

　　(3)因出借方變更地址、電話等無(wú)法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的；

　　第十六條生效、變更、解除、終止。

　　1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效；

　　2.合同雙方簽字后生效；

　　3.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止；

　　4.本合同如需要變更或提前解除，應(yīng)由合同雙方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第十七條本合同一式份，合同雙方各執(zhí) 份，(部門(mén)或單位)留存份。

　　出借方(簽字)：借款方(簽字)：證明人(簽字)：

　　電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：