個人借款合同

時間：2020-08-19 12:29:39 借款合同我要投稿

【精選】個人借款合同模板合集九篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的個人借款合同9篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

【精選】個人借款合同模板合集九篇

個人借款合同篇1

　　借款人：(下簡稱甲方)

　　貸款人：(下簡稱乙方)

　　鑒于：

　　1、甲方是一家注冊資本1000萬元的有限責(zé)任公司，因項目的實施需要資金;

　　2、乙方受委托進行個人貸款，有關(guān)權(quán)利義務(wù)均由承擔(dān)，甲方可以代為行使;

　　3、甲方已經(jīng)向乙方提供了乙方所需要的部分資料(見附件)，并承諾有關(guān)資料是真實、準(zhǔn)確、完整、沒有任何遺漏，不存在任何欺詐，否則承擔(dān)一切責(zé)任。同時就有關(guān)資料中沒有體現(xiàn)的一些情況作出了承諾說明，甲方也進行了初步的調(diào)查，以后根據(jù)需要還可以進行進一步的調(diào)查。

　　為此，甲、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達成如下借款協(xié)議：

　　一、貸款金額：萬元人民幣。

　　二、貸款期限：至少一年，最長三年。乙方有權(quán)根據(jù)履行情況和甲方經(jīng)營情況決定年限，每一年貸款期滿之前一個月內(nèi)確定。貸款起始日為年月日。

　　三、貸款利率及計收方法：

　　1、貸款利息為每年20%。每年貸款發(fā)生之前七個工作日內(nèi)支付。

　　2、本協(xié)議簽定之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付前期費用萬元，該費用在貸款到位后直接抵作利息。若沒有到位，乙方應(yīng)無條件立即返還，并按照月利2%承擔(dān)違約金。

　　四、貸款用途：本貸款本金部分限于支付費用，必須專款專用，未經(jīng)貸款人同意，不得挪作他用。

　　五、貸款使用：本合同簽訂之日起三個月內(nèi)，甲方應(yīng)將其簽訂的有關(guān)甲方買賣等重要合同

　　六、貸款償還：如借款人不能按期還款，最遲在貸款到期前十五天應(yīng)向貸款人提出書面展期申請，屆時貸款人可按有關(guān)規(guī)定作出處理意見。逾期或貸款人不同意展期的貸款，自過期之日起，加收20%～50%的罰息。

　　為有利于還款，借款人應(yīng)在貸款人處開立還款準(zhǔn)備金帳戶，將用于還款的人民幣資金先予存入，待外匯額度落實后再結(jié)匯償還貸款。

　　七、還款擔(dān)保：本合同項下的貸款本息由作為借款人的擔(dān)保人，并由擔(dān)保人向貸款人出具擔(dān)保函，作為本合同不可分割的組成部分。一旦借款人不能按期償還貸款本息，經(jīng)貸款人發(fā)出書面通知，由擔(dān)保單位承擔(dān)還本付息責(zé)任。本貸款項下有關(guān)進出口結(jié)算業(yè)務(wù)，應(yīng)通過中國銀行進出口業(yè)務(wù)部敘做。

　　八、違約和違約處理：

　　(一)下列情況均屬借款人違約：1.借款人未能按合同計劃用款和還本付息。2.未經(jīng)貸款人同意改變貸款用途或挪作他用。3.未經(jīng)貸款人同意借款人私自轉(zhuǎn)賣用貸款購置的物品。4.借款人違反本合同其他條款事項。

　　(二)根據(jù)違約情況，貸款人有權(quán)采取下列措施：1.注銷借款人未使用的貸款。2.對違約部分貸款加收最高為50%的罰息。3.凍結(jié)借款人在貸款人處的存款，并追回貸款。4.向貸款擔(dān)保人追索貸款。5.借款人和擔(dān)保人未能履行合同還款責(zé)任時，貸款人有權(quán)從借款人和擔(dān)保人在各金融單位存款帳戶中主動扣收還貸款項。6.采取其他必要手段直至依法索償應(yīng)付未付貸款本息及費用。

　　九、合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份。本合同若有其他未及事宜，雙方進一步商定補充條款。

　　借款人 (蓋章) 貸款人(蓋章)

　　企業(yè)負責(zé)人銀行負責(zé)人

　　財務(wù)負責(zé)人經(jīng)辦人員

　　簽約日期：簽約日期：

個人借款合同篇2

　　編號：_________年[_________] 字_________號

　　貸款人（甲方）：_________

　　借款人（乙方）：_________

　　甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同。

　　第一章貸款金額、期限及利率

　　第一條甲方根據(jù)乙方的申請，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款（以下稱貸款），金額為人民幣_________（大寫）_________（小寫）。

　　第二條貸款用于乙方購買坐落于_________市（縣）_________區(qū)（鎮(zhèn)）路（街）_________號_________房間的現(xiàn)（期）房物業(yè)，建筑面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。

　　第三條貸款期限為_________年_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第四條貸款利率根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，確定為月息千分之一，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。

　　第二章貸款的發(fā)放

　　第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在_________號和_________號擔(dān)保合同生效（或登記備案）后，以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條所列之房產(chǎn)。

　　（1）_________年_________月_________日，金額_________元；

　　（2）_________年_________月_________日，金額_________元；

　　（3）_________。

　　第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。

　　第七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關(guān)，借款合同應(yīng)正常履行。

　　第三章貸款的歸還

　　第八條甲乙雙方商定，自_________起乙方用下列方式歸還貸款本息：_________。

　　第九條乙方按月歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每月_________日歸還，每期金額_________元，共_________期；乙方按季歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每季度第_________個月的_________日歸還，每期金額_________元，共_________期。_________乙方按_________歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于_________歸還，每期金額_________元，共_________期。

　　第十條乙方應(yīng)在甲方開設(shè)存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。

　　第十一條乙方應(yīng)按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之_________罰息。

　　第十二條乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復(fù)利。

　　第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù)，并在還款日_________日前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。

　　第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息。

　　第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計良乙方提前還款部分的貸款利息。

　　第十六條除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權(quán)在任何一項或多項事情發(fā)生時，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息（包括逾期利息），而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責(zé)：

　　（1）乙方違反本合同的任何條款；

　　（2）乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人；

　　（3）乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù)；

　　（4）乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內(nèi)累計六個付款期未按時償還貸款本息；

　　（5）根據(jù)_________號擔(dān)保合同的約定，因擔(dān)保人（物）發(fā)生變故致使擔(dān)保人須提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵（質(zhì)）押物的；

　　（6）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。

　　第十七條發(fā)生本合同項下第十六條第（1）、（2）、（3）、（4）、（6）項規(guī)定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關(guān)的_________號擔(dān)保合同同時到期，貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔(dān)保物。

　　第四章合同的變更

　　第十八條乙方如要將本合同項下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。

　　第十九條甲、乙雙方任一方需變更本合同條款，均須書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面意見，同時征得擔(dān)保人書面同意。

　　第五章爭議的解決

　　第二十條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決：

　　（1）提交_________所在地人民法院訴訟解決；

　　（2）提交_________仲裁委員會裁決。

　　第二十一條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

　　第六章費用及其他

　　第二十二條與本合同有關(guān)的費用及實際支出，其中包括（但不限于）法律手續(xù)費、公證費、房產(chǎn)過戶手續(xù)費及其他相關(guān)稅費，全部由乙方負責(zé)支付。

　　第二十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項、費用，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費用由乙方負責(zé)；甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權(quán)隨時向乙方追討，并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。

　　第二十四條甲、乙雙方商定的其他條款：

　　第二十五條本合同一式_________份，具有同等效力。_________方各執(zhí)一份。

　　第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自_________號和_________號擔(dān)保合同生效（或登記備案）之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　負責(zé)人（簽字）：_________ 借款人住所：_________

　　貸款人住所：_________ 電話：_________

　　電話：_________ 身份證號碼：_________

　　傳真：_________ 存款賬號：_________

　　郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

個人借款合同篇3

　　甲方（借款人）：（按身份證上的順序填寫）

　　身份證號碼：

　　乙方（貸款人）：（按身份證上的順序填寫）

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

　　一、乙方貸給甲方人民幣（大寫）___________，于___________前交付甲方。

　　二、借款利息_____________________________

　　三、借款期限：

　　四、還款日期和方式：

　　五、違約責(zé)任：

　　六、爭議解決方式：

　　1，雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交___________區(qū)人民法院（選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可以選擇原告、被告、標(biāo)的物、合同簽訂地、合同履行地）

　　2、提交___________仲裁委員會仲裁

　　六、本合同自___________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方（簽字、蓋章）：乙方（簽字、蓋章）：

　　合同簽訂日期合同簽訂日期

個人借款合同篇4

　　甲方(出借人)：

　　身份證號碼：

　　乙方(借款人)：

　　身份證號碼：

　　為了明確責(zé)任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特

　　簽訂本合同以資共同信守。

　　一、借款金額(大寫)：

　　二、借款用途：借款人因需要，急需一筆資金。

　　三、借款利率：______，按年收息，利隨本清。

　　四、借款期限：借款時間自___年___月___日起至___年___月___ 日止。

　　五、還款日期和方式：____________________________

　　六、違約責(zé)任：

　　借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時間還款。如借款方不按期償還借

　　款，出借方有權(quán)限期追回借款，并按合同規(guī)定____%計算加收逾期利息。

　　七、爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴 .

　　八、其他：

　　六、違約責(zé)任

　　1、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。

　　2、乙方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)隨時收回該借款，并要求乙方承擔(dān)借款總金額百分之的違約責(zé)任。

　　七、合同爭議的'解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

　　八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(簽字、蓋章)：乙方(簽字、蓋章)：

　　簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

　　簽訂借款合同時注意事項

　　借錢的時候，人們?yōu)榱司S護自己的合法利益，一般要求債務(wù)人是寫張借條。我們?yōu)槭裁匆钘l?因為，萬一打官司，我們手中有憑據(jù)可以維護自己的權(quán)益。但是，隨著法律意識的不斷增強，人們在借貸過程中為了更好的保障雙方的權(quán)益不僅僅單純的寫一張借條，而是簽訂書面的借款合同，同時，有的時候還找2個以上的保證人做擔(dān)保，將保證條款和保證人在借款合同中寫明。但我們律師借錢給別人，一般是不寫借條的，我們要的是雙方簽一份借款合同。我們?yōu)槭裁匆杩詈贤?因為，萬一發(fā)生爭議、訴訟，借款合同可以更加有利維護債權(quán)人的權(quán)益。所以，我們應(yīng)該樹立一個觀念，借錢給別人需要的是簽訂一份借款合同，而不僅僅是張借條!

　　一份完整的借款合同，應(yīng)該包括以下部分的內(nèi)容：

　　一、債務(wù)人的身份資料(包括營業(yè)執(zhí)照)，作為借款合同的必備附件。

　　簡單說，就是要債務(wù)人借錢的時候提供身份資料。

　　為什么要債務(wù)人借錢的時候提供身份資料呢?因為《民事訴訟法》第108條規(guī)定起訴條件之一有明確的被告。打官司的時候，法院第一時間要求我們提供被告的準(zhǔn)確身份資料，我們必須提供，否則法院不予立案。如果事先沒有債務(wù)人的身份資料，等到真的要打官司的時候，才向債務(wù)人要身份資料，一般情況下債務(wù)人肯定不愿意給。

　　沒有資料就立不了案，怎么辦?屆時只能委托律師去公安機關(guān)調(diào)查，如果朋上債務(wù)人不是本地人，那還得到外地公安機關(guān)去調(diào)查，相當(dāng)?shù)穆闊?/p>

　　所以，簽訂借款合同時一定要債務(wù)人提供身份資料。債務(wù)人向你借錢的時候，什么要求都是會答應(yīng)的。

　　二、要求債務(wù)人的配偶簽字、或者提供配偶身份證明。

　　債務(wù)人借錢，為什么要配偶簽字、或者提供配偶身份證明呢?

　　因為：根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》第24條規(guī)定：債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。簡單說，一人負債，夫妻償還。

　　所以，在實踐中，借款債務(wù)訴訟，我們都是把夫妻倆作為共同被告。同理，債權(quán)人也應(yīng)該提供關(guān)于被告夫妻關(guān)系的證據(jù)，如果不在債務(wù)人向你借款的時候準(zhǔn)備，等到要打官司的時候才收集，不僅浪費時間，而且不一定能夠收集到相應(yīng)的證據(jù)。

　　三、要明確約定借款利息。

　　為什么要明確約定借款利息呢?因為：合同法211條規(guī)定借款不約定利息的，視為無利息。所以，利息必須明確約定。借款合同的利息，有以下三種情況：

　　第一種：正常借款期限內(nèi)的利息。最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第6條規(guī)定民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數(shù))。超出此限度的，超出部分的利息不予保護。

　　第二種：逾期利息。超出合同約定還款期限的利息。

　　現(xiàn)行的人民銀行規(guī)定逾期貸款利率為原利率上浮30%-50%。

　　第三種：打官司法院判決后，遲延履行判決書的罰息。

　　民訴法第232條規(guī)定被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。也就是說，如果債務(wù)人未能按生效判決或仲裁裁決規(guī)定的期限履行，則從遲延之日起，即原約定利息加倍計算。

　　四、關(guān)于復(fù)利的約定。

　　什么是復(fù)利? 就是利滾利。

　　最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第7條規(guī)定出借人不得將利息計入本金謀取高利。審理中發(fā)現(xiàn)債權(quán)人將利息計入本金計算復(fù)利的，其利率超出第六條規(guī)定的限度時，超出部分的利息不予保護。

　　由于司法解釋對復(fù)利的態(tài)度不支持，所以，建議大家在借款合同中盡量不要約定復(fù)利。

　　五、明確約定借款本息的還款順序。

　　這是一項非常重要但又被忽視的權(quán)利。對債權(quán)人有利的還款順序為：先利息后本金。如果約定不明確，在司法實踐中法院常常會按照先本金后利息來處理。

　　為什么這是一項非常重要的權(quán)利呢?舉例：法院判決給付還款本金10萬元，合同期內(nèi)的利息是2分息20xx元/月。債務(wù)人每月還款20xx元。如果借款合同約定了還順序款為先利息后本金，那么債務(wù)人一輩子還不完。但如果沒有約定還款順序，那么債務(wù)人用4年2月可以還清本金，再用4年多還清利息。

　　可見，這是一項非常重要的權(quán)利。約定還順序款為先利息后本金，可以促使債務(wù)人積極履行債務(wù)、積極支付利息。

　　六、應(yīng)該明確約定訴訟律師費承擔(dān)。

　　當(dāng)債務(wù)人逾期還款，要打官司解決的時候，為維護債權(quán)人的利益，最好還是委托律師全程跟進。那么由此而發(fā)生的律師費，應(yīng)該由債務(wù)人承擔(dān)、由違約方承擔(dān)。但如果你不明確約定，法院就不會支持。

　　七、關(guān)于債務(wù)擔(dān)保

　　有條件的，應(yīng)該盡可能要求債務(wù)人提供擔(dān)保，擔(dān)保有以下2種形式：

　　1、保證人。這是最簡單的擔(dān)保方式，擔(dān)保人簽字即可。

　　通常我們要求債務(wù)人的親屬提供擔(dān)保。理由有2點：1)如果其近親屬不同意擔(dān)保，那么就要打個問號,為什么連近親屬不信任債務(wù)人?2)尤其要求債務(wù)人的成年子女、父母擔(dān)保。因為，如果債務(wù)人有心逃債，經(jīng)常會將財產(chǎn)轉(zhuǎn)移至父母子女的名下，尤其是子女。所以，要求成年子女擔(dān)保，可以斷其逃債的念頭。

　　2、抵押登記。

　　比如房屋、汽車等財產(chǎn)。但抵押登記的手續(xù)比較繁瑣，要辦理公證，登記，手續(xù)費。

　　八、要求債務(wù)人披露財產(chǎn)。

　　在信任的情況下，我們不需要辦理財產(chǎn)抵押登記，但可以要求要求債務(wù)人告知其財產(chǎn)情況并提供有關(guān)資料。

　　如：房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給債權(quán)人、其他財產(chǎn)的復(fù)印資料。

　　掌握債務(wù)人的財產(chǎn)線索，一旦有動靜，債權(quán)人可以立即查封其財產(chǎn)。

　　九、應(yīng)該約定管轄條款

　　什么是管轄條款?就是萬一要打官司的時候，我們?nèi)ツ睦锎蚬偎镜臈l款?債權(quán)人應(yīng)當(dāng)事先約定對自己有利的管轄條款。

　　因為：如果不事先約定，那么法院執(zhí)行的原告就被告的訴訟原理，通常是由被告所在地法院管轄。也就是說，債權(quán)人要到債務(wù)人的地頭去打官司。是實踐中，這絕對是對債權(quán)人不利的。

　　以上是借款合同的9點主要內(nèi)容。通過我們看到，簽訂借款合同是有很多法律技巧的。當(dāng)事人與其在打官司的時候找律師，還不如簽訂合同的時候找律師，前一份好的借款合同來維護自己的合法權(quán)益。

　　合同通常有哪些條款?

　　合同的內(nèi)容由當(dāng)事人根據(jù)交易的具體情況約定，但一般包括以下條款：

　　(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;

　　(二)標(biāo)的;標(biāo)的是一個常用的法學(xué)術(shù)語，是合同當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)共同指向的對象。標(biāo)的物可以是物，如借款合同的標(biāo)的是貨幣，買賣合同的標(biāo)的是出賣物。標(biāo)的也可以是行為，如貨物運輸合同中的勞務(wù)。也可以是智力成果等。

　　(三)數(shù)量;

　　(四)質(zhì)量;

　　(五)價款或者報酬;

　　(六)履行期限、地點和方式;履行方式包括交貨方式、驗收方式、付款方式、結(jié)算方式等。

　　(七)違約責(zé)任;

　　(八)解決爭議的方法。

　　當(dāng)事人可以參照各類合同的訂立合同。

個人借款合同篇5

　　貸款種類：合同編號：

　　借款人：電話：

　　住址：郵政編碼：

　　貸款銀行：法定代表人：

　　傳真：電話：地址：郵政編碼：

　　借款人（即抵押人，以下簡稱甲方）：

　　貸款人（即抵押權(quán)人，以下簡稱乙方）：

　　保證人（即售房單位，以下簡稱丙方）：

　　甲方因購買或建造或·建或大修自有自住住房，根據(jù) 市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙、丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣（大寫）元。

　　第二條借款用途

　　甲方借款用于購買、建造、·建、大修坐落于區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）路（村）弄號

　　室的住房。

　　第三條借款期限

　　借款合同期限從年月日至年月日止。

　　第四條貸款利率

　　貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為 %（月利率 %）。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。

　　第五條存入自籌資金

　　甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡賬戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

　　第六條貸款撥付

　　向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的5個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的賬戶。

　　甲方建造、·建、大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，由乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶，按工程進度支用。

　　第七條貸款償還

　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

　　貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息結(jié)清。

　　7.1 第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）萬仟佰拾元整。

　　7.2 第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時變動分期每月還本息額。

　　甲方需動用本人、同戶成員、非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

　　儲蓄卡、信用卡還款

　　甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲蓄卡、信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)賬方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)賬還款。

　　當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。

　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續(xù)費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第八條貸款擔(dān)保

　　本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)3個月拖欠貸款本息、罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的10天內(nèi)負責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。

　　保證期間，借款合同的甲方、乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。

　　本合同項下甲方購買、建造、·建、大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲、乙雙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。

　　第九條合同公證

　　甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起10內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲乙方簽訂的住房抵押合同公證。

　　第十條合同的變更和解除

　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　甲方如將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意（如在保證期間應(yīng)征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

　　第十一條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；

　　甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息；

　　甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

　　乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。

　　第十二條違約責(zé)任

　　甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每天計收萬分之的罰息；并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。

　　甲方如連續(xù)6個月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)乙方書面同意擅自將抵押住房以出租、出售、交換、贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。

　　甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。第十三條本合同爭議解決方式

　　在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

　　第十四條其他約定事項

　　第十五條本合同自甲、乙、丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。

　　第十六條本合同正本一式五份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，公證機關(guān)、房地產(chǎn)登記機構(gòu)各執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。

　　甲方（簽章）：

　　法定代表人（簽章）：

　　年月日

　　乙方（私章）：

　　年月日

　　丙方（公章）：

　　法定代表人（或其授權(quán)代理人）（簽章）：

　　年月日

個人借款合同篇6

　　貨款種類：__________________________合同編號：_________

　　借款人：__________________________電話：_________

　　住址：__________________________郵政編碼：_________

　　貨款銀行：__________________________電話：_________

　　法定代表人： _______________________傳真：_________

　　地址：__________________________郵政編碼：_________

　　借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：

　　貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：

　　保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：

　　甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

　　第二條借款用途

　　甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。

　　第三條借款期限

　　借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

　　第四條貸款利率

　　貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。

　　第五條存入自籌資金

　　甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

　　第六條貸款撥付

　　向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。

　　甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。

　　第七條貸款償還

　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

　　貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

　　(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。

　　(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時變動分期每月還本息額。

　　甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

　　儲蓄卡，信用卡還款

　　甲方必須辦理中國建設(shè)銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

　　當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。

　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第八條貸款擔(dān)保

　　本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。

　　保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。

　　本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。

　　第九條合同公證

　　甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

　　第十條合同的變更和解除

　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重

個人借款合同篇7

　　甲方（借款人）_____________________

　　身份證號碼：_________________________

　　乙方（貸款人）_____________________

　　身份證號碼：_________________________

　　甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。

　　一、乙方貸給甲方人民幣（大寫）_____________________，于_____________________前交付甲方。

　　二、貸款利息：_____________________________________________

　　三、借款期限：_____________________________________________

　　四、還款日期和方式：_______________________________________

　　五、違約責(zé)任：_____________________________________________

　　六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字、蓋章）_____________________

　　乙方（簽字、蓋章）_____________________

　　合同簽訂日期______________

個人借款合同篇8

　　甲方(出借款人)：乙方(借款人)： (身份證號碼： ) 連帶責(zé)任保證人：

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方及連帶責(zé)任保證人在公平自愿的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：

　　一、甲方愿出借給乙方人民幣伍萬元整(￥：元 )，借款期12個月，自年月日至年月日，于訂立本合同之時，由甲方給付乙方，乙方保證不用借款從事違法活動。

　　二、每月利息率為 ‰，乙方應(yīng)每三個月付清利息一次，不得拖欠。乙方保證按期歸還借款，如果不能按期歸還借款，乙方承擔(dān)甲方追討該借款的差旅費、律師費、訴訟費等。

　　三、本合同的債權(quán)，甲方可自由轉(zhuǎn)讓與他人，乙方不得異議。乙方償還借款的順序為先利息后本金。

　　四、乙方應(yīng)覓連帶責(zé)任保證人叁名，確保本合同的履行。連帶責(zé)任保證人愿與乙方負連帶返還本金、利息和追討該借款的差旅費、律師費、訴訟費等的責(zé)任，并拋棄先訴抗辯權(quán)。

　　五、甲乙雙方及連帶責(zé)任保證人在本合同上簽字即表示充分理解并同意本合同的所有條款。

　　甲方：乙方：

　　連帶責(zé)任保證人：簽訂合同日期：年月日

個人借款合同篇9

　　甲方：______________

　　身份證號碼：_______

　　乙方：___________

　　身份證號碼：_______

　　甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂定以下借款合同：

　　一、甲方因經(jīng)營活動需要，向乙方借款人民幣__________萬元(￥____________)，乙方于______年______月______日之前將該筆款項匯入甲方或者其指定帳戶，由甲方向乙方出具收到借款的確認書。

　　二、借款期限為______ 年，從甲方出具上述確認書之日起計;利率以五年期銀行貸款利率計，即為每年______%;如遇國家調(diào)整同期銀行貸款利率的，則雙方之間的借款利率亦作相應(yīng)的調(diào)整;

　　借款期滿之次日，本金隨同所有的利息一次性歸還給乙方;

　　上述本息若逾期支付，則以每日千分之一的比例計算違約金。

　　三、為上述條款的履行，甲方以其在____________股份有限公司(下稱__________公司)的所有股份(占____________公司注冊資本的 _____%)向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保，并由甲方于借款收款確認書日簽署之日負責(zé)落實辦理將上述股份出質(zhì)事項記載于___________公司的股東名冊，由__________公司向乙方出具上述登記完成的確認書。

　　四、雙方確認，如果甲方與__________________公司之間的勞動關(guān)系結(jié)束，則本合同于該結(jié)束之日同時解除，此等情況下甲方應(yīng)于該解除之日起的______________日內(nèi)歸還所有借款本息。

　　五、如因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交乙方戶籍所在地的I仲裁機構(gòu)解決。

　　六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，;對本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有相同效力。

　　甲方：______

　　日期：______

　　乙方：______

　　日期：***年**月**日

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