如何簽訂借款合同

　　1、借款合同是比較正式的關于借款的協(xié)議，但是在生活中，人們更多的是用“借條”“欠條”來代替。那么借條和欠條是借款合同嗎？簽訂的借款合同只有借款人一方的簽名，該合同成立嗎？

　　借條”、“欠條”多用于民間借貸，但是“借條”和“欠條”都不是借款合同。根據(jù)民間借貸習慣，雙方當事人達成一致后，出借人向借款人支付借款，則借款人向出借人出具“借條”或者“欠條”。借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。借款合同(書面)的成立，一般由雙方當事人協(xié)商一致后，雙方在合同上簽字(蓋章)，合同成立。一般情況下，合同成立后，再開始履行，成立同履行相分離。典型的銀行貸款即是按此操作的；也有個別約定合同成立即時履行的。“真實、合法的“借條”和“欠條”都是有效的債權憑證，持有人可以憑借“借條”和“欠條”主張債權。

　　簽訂的借款合同只有借款人一方的簽名，合同是否成立需要區(qū)分不同的情況。借款合同是《合同法》明確規(guī)定的一種有名合同，借款合同的成立需要滿足合同成立的一般要件。一般情況下，書面形式的借款合同需要雙方簽字(蓋章)才能成立。但是，我國《合同法》也規(guī)定了合同成立的特殊情況。《合同法》第三十七條規(guī)定：”采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，該合同成立。“所以，在出借人已經(jīng)將借款實際交付給借款人的情形下，即使借款合同只有借款人的簽名，合同也是成立的。

　　2、有些人在簽訂借款合同時約定“在規(guī)定的合同期內(nèi)，利率為XX，若逾期不還，則逾期部分加收利率XX”，這種約定是否合法呢？在約定借款利息時，對利息應該怎么約定呢？

　　從法律的規(guī)定來看，借款合同中是可以約定利息以及逾期利息的，判斷是否合法，在于約定是否明確以及是否在法律保護的范圍之內(nèi)。根據(jù)最新的《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》的相關規(guī)定，在借款合同中，雙方約定得借款利息以及逾期還款利息，不超過年利率24%，是可以得到人民法院支持的；對于年利率在24%以上不超過36%的，人民法院不予支持，但該部分利息約定并非無效，對于借款人已經(jīng)支付給出借人的該部分利息，借款人無權要求返還；而對于約定利息超過年利率36%的，超過部分的利息約定是無效的，對于已經(jīng)支付的超過年利率36%部分的利息，借款人可以要求返還。

　　在約定借款利息(包括逾期利息)時要明確是月利率還是年利率，而且最好不宜超過年利率36%，折算成月利率就是3%，也就是民間借貸中常用的月息3分。

　　3、雙方簽訂的借款合同中并沒有約定具體的還款時間，貸款人在要求借款人還款時應該要遵守哪些規(guī)定？

　　根據(jù)《合同法》的規(guī)定，沒有約定還款期限的，貸款人可以隨時要求履行，但應當給借款人必要的準備時間。在實踐中，貸款人可以以書面的形式要求借款人在一個合理的期限內(nèi)履行付款義務，也可以和借款人達成還款協(xié)議，明確約定還款時間。

　　4、在實踐中，若雙方當事人并沒有簽訂借款合同，也沒有寫借條、欠條等，借款人后來又不承認存在借款事實，貸款人應該怎么證明雙方之間存在借貸關系呢？

　　如果雙方當事人沒有簽訂借款合同，也沒有寫借條、欠條的情況下，貸款人可以用錄音、轉賬記錄、證人證言等證據(jù)來證明雙方存在借貸關系。在實踐中，借款的交付最好采用銀行轉賬的方式，而且轉賬時可以注明用途是借給對方的借款。如果采用的是現(xiàn)金交付，要讓借款人出具收條，收條上最好也注明是借款，這樣在發(fā)生糾紛是也能起到借條的作用。

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