長期借款合同

時間：2024-05-11 08:53:17 借款合同我要投稿

長期借款合同

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編收集整理的長期借款合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

長期借款合同

長期借款合同1

　　甲方（委托方、賣方）：身份證號：住址：聯(lián)系電話：乙方（委托方、買方）：身份證號：住址：聯(lián)系電話：丙方（受托方）：深圳市諾信融資擔保有限公司電話：__ _傳真：___

　　地址：深圳市福田區(qū)新聞路深茂商業(yè)中心15樓

　　甲乙雙方因買賣房產(chǎn)、為確保本次房產(chǎn)交易順利進行、特委托丙方提供現(xiàn)金贖樓、過戶、抵押等服務，經(jīng)三方充分協(xié)商訂立本合同、各方均對合同條款的文意及法律意義完全理解一致。

　　第一條甲方與乙方已簽訂房地產(chǎn)買賣合同、甲方出售位于的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：）（以下簡稱該房產(chǎn)）給乙方、出售總價格為人民幣（大寫）元。該房產(chǎn)交易條件完全由甲乙雙方協(xié)商確定、丙方對該房產(chǎn)交易不承擔任何責任。

　　第二條甲乙雙方同意用以下方式支付購買該房產(chǎn)的價款：

　　a、一次性付款方式、乙方一次性支付人民幣（大寫）

　　b、銀行按揭貸款方式、乙方首期支付人民幣（大寫）元，監(jiān)管在甲乙方認可的銀行支行元）、向（以下簡稱按揭貸款銀行）申請按揭貸款人民幣（大寫）元、并以過戶到乙方名下的該房產(chǎn)為按揭貸款銀行設定抵押。

　　c、銀行按揭貸款方式、乙方首期支付人民幣（大寫）元（其中：甲方收取定金監(jiān)管在甲乙方認可的公司元、由甲方自行向監(jiān)管公司提請結付。）向（以下簡稱按揭貸款銀行）申請按揭貸款人民幣（大寫）元、并以過戶到乙方名下的該房產(chǎn)為按揭貸款銀行設定抵押。

　　第三條甲方已將該房產(chǎn)作為其向銀行（以下簡稱原貸款銀行）貸款人民幣（大寫）元（以下簡稱原抵押貸款）的抵押物進行了抵押登記（以下簡稱原抵押登記）。目前尚有部分貸款本息余額共計人民幣（大寫）元（以下簡稱原貸款余額）未還清。

　　第四條甲方向丙方申請用現(xiàn)金人民幣（大寫）元（以下簡稱贖樓款）代甲方提前還款贖樓。

　　第五條丙方有權決定在具備如下之全部或部分條件時為其提供現(xiàn)金贖樓服務：

　　1、甲、乙雙方已向丙方提出書面的申請、并向丙方提交各種資料（詳見第六條）；

　　2、貸款銀行已與乙方簽訂借款合同、抵押合同、并出具了同意按揭貸款的承諾書；

　　3、原貸款銀行已經(jīng)同意甲方提前償還原抵押貸款；

　　4、乙方已支付或監(jiān)管達到丙方認可比例的購房首期款；

　　5、該房產(chǎn)不存在被查封、扣押、監(jiān)管、被禁止或限制轉讓、抵押的任何情形；

　　6、甲方、乙方已經(jīng)按丙方的要求提供了反擔保；

　　7、甲乙方承諾在業(yè)務辦理期間內(nèi)無作為被告的財產(chǎn)訴訟，并向丙方出具承諾書；

　　第六條甲乙方同意按丙方的要求提供下列相關資料：

　　1、身份證（戶口本）、婚姻證明、收入證明、工作單位、家庭住址等；

　　2、該房產(chǎn)原《按揭合同》、原《買賣合同》、房產(chǎn)證復印件、房產(chǎn)評估報告；

　　3、該房產(chǎn)原抵押貸款的還款存折記錄及銀行出具的還款清單、水電物業(yè)管理費清單；

　　4、甲乙雙方簽訂的該房產(chǎn)《買賣合同》、購房定金收據(jù)、購房首期款監(jiān)管協(xié)議；

　　5、原貸款銀行同意提前還款的批文、貸款銀行同意貸款的批文/貸款合同；

　　6、丙方要求提供的其它資料。

　　第七條甲乙方應當向丙方出具經(jīng)過公證的授權委托書、用于代為辦理相關事項；

　　第八條甲乙方保證：

　　1、甲乙各方具有民事權利能力和完全民事行為能力、本合同是甲乙各方的真實意思表示。

　　2、甲乙各方在簽署和履行本合同過程中向丙方提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。如因虛假而造成丙方損失的、應當向丙方賠償損失。

　　3、甲方對該房地產(chǎn)的任何處分行為均享有合法的處分權。若該房地產(chǎn)為共有、其處分行為已得到共有權人同意并授權。若該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)、該房產(chǎn)的現(xiàn)承租人已書面表示放棄優(yōu)先購買權。

　　4、在委托事項辦理期間甲方如發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力等情況、丙方依據(jù)本合同辦理受托事項仍然有效。

　　第九條甲方同意本合同項下的贖樓服務費在贖樓至業(yè)務辦理完成時天內(nèi)按丙方提供現(xiàn)金贖樓金額的%計算收取、金額為人民幣（大寫）元、受理費人民幣（大寫）元、由甲方在贖樓前一次性支付人民幣（大寫）元、如超過天每天按（金額）加收費用。

　　第十條甲乙雙方同意丙方為貸款提供現(xiàn)金贖樓服務的收費按每1個月為一個收費時間單位、丙方有權按本合同第九條中約定的費用每隔1個月收取一次現(xiàn)金贖樓服務服務費。

　　第十一條在丙方根據(jù)本合同約定代為處理事務過程中發(fā)生的'應由甲乙各方承擔的費用（包括但不限于公證費、交易契稅、抵押登記費、查檔費、評估報告費用等）、甲乙各方在收到丙方或相關部門、機構的繳付通知后自行及時繳付。

　　第十二條甲乙各方同意、本合同簽署后、丙方進行了（包括但不限于）下列工作之一：

　　①審查了甲乙雙方提供的資料；

　　②調(diào)查了該房地產(chǎn)的產(chǎn)權狀況；

　　無論該筆貸款最終是否成立或房產(chǎn)買賣是否成立或本合同是否被解除、丙方有權收取全部現(xiàn)金贖樓服務費用、甲乙雙方均無權要求返還或減免。

　　第十三條甲乙雙方均同意將首期款存入丙方（戶名賬號開戶行）或丙方認可的賬戶。甲乙各方有違約造成丙方損失的、丙方有權主張以該筆首期款優(yōu)先受償。第十四條丙方在贖樓后、如因乙方的購房款未被有效監(jiān)管等非因丙方原因致使本房產(chǎn)交易不能順利進行、甲方不能收回贖樓款時、甲方、乙方同意丙方重新以該房辦理抵押貸款以償還丙方的現(xiàn)金贖樓款、所有費用由甲方承擔。

　　第十五條為確保本合同約定事項的順利進行、甲乙各方同意委托丙方代為辦理該房地產(chǎn)提前還款、查檔、注銷原抵押登記、辦理產(chǎn)權轉移登記、申領房地產(chǎn)證、重新抵押等相關手續(xù)。在上述過程中、該房地產(chǎn)權利證書由丙方持有、保管。甲乙各方授權委托丙方后、未經(jīng)丙方同意、不得取消丙方的委托授權或自行辦理委托事務或另行委托第三人辦理。否則、丙方有權單方解除本合同或要求甲方提前償還贖樓款或獨立處理該房地產(chǎn)并以所得價款提前償還贖樓款。

　　第十六條各方明確、本合同排除適用《中華人民共和國合同法》第四百一十條關于“委托方和受托方可以隨時解除委托合同”之規(guī)定的適用、除依本合同約定或三方協(xié)商一致得以解除外、不得解除本合同。

　　第十七條有證據(jù)證明甲方或乙方有提供虛假資料、隱瞞真實情況的情形、或甲方不符合所要求的條件、丙方有權解除本合同。

　　第十八條依據(jù)本合同約定解除本合同的、丙方未進行贖樓的、不再提供贖樓服務、丙方已經(jīng)完成贖樓的、甲方必須向丙方償還贖樓款項并承擔相應利息，乙方承擔連帶清償責任；丙方已經(jīng)收取現(xiàn)金贖樓服務費和受理費的、甲乙各方不得向丙方主張返還；因合同解除造成丙方損失的、甲乙雙方應當賠償。

　　第十九條甲方違約未能全面履行本合同的、甲方應向丙方支付相當于贖樓金額50%的違約金。如果該房產(chǎn)不能完成過戶或不能設定抵押、甲方應當提前償還丙方的贖樓款；造成丙方損失的、應當賠償。

　　第二十條乙方違約未能全面履行本合同的、乙方應向丙方支付相當于贖樓金額50%的違約金；如果該房產(chǎn)不能完成過戶或不能設定抵押、甲方不能提前償還丙方的贖樓款、乙方應承擔連帶清償責任；造成丙方損失的、應當賠償。

　　第二十一條甲乙方違反本合同第十五條約定的、應向丙方支付相當于贖樓金額50 %的違約金；造成丙方損失的、應當賠償。

　　第二十二條在丙方持有、保管甲乙各方的房地產(chǎn)證等房產(chǎn)權屬證明文件期間、甲乙各方不得謊報遺失或辦理掛失手續(xù)、若發(fā)生上述行為、則視為違約行為、丙方除依法追究其法律責任外、還有權要求違約方支付相當于贖樓金額50%的違約金。造成丙方損失的、應當賠償。第二十三條擔保條款：擔保人（身份證號：）自愿為本合同項下甲方應承擔的所有相關費用承擔連帶擔保責任。

　　第二十四條因本合同的簽訂及履行中發(fā)生的任何爭議、各方需協(xié)商解決。協(xié)商不成的、應向丙方所在地的人民法院提請訴訟解決。

　　第二十五條本合同經(jīng)各方有權簽字人簽字并由丙方蓋章后生效、一式三份、三方各執(zhí)一份、具有同等的法律效力。本合同在保證責任解除時終止。

　　第二十六條附加條款甲方（賣方）乙方（買方）丙方（受托方）擔保人

　　（有權簽字人）（有權簽字人）（有權簽字人）電話

　　日期：_年_月_日日期：_年_月_日日期：_年_月_日日期：_年_月_日

長期借款合同2

　　貸款人：（以下簡稱甲方）

　　借款人：（以下簡稱乙方）

　　擔保人：（以下簡稱丙方）

　　乙方因經(jīng)營需要向甲方借款、丙方愿意為乙方提供擔保、為明確各方的權利各義務、甲、乙、丙三方遵照有關法律規(guī)定、經(jīng)協(xié)商一致、訂立本協(xié)議、希共同遵守執(zhí)行：

　　一、借款金額：_____________

　　乙方向甲方借款（人民幣）大寫：____________（￥：）

　　二、借款期限：

　　借款期限自_年_月_日至_年_月_日止、為期年。期限到期后乙方需全額返還甲方本金（人民幣）元。

　　三、擔保人責任：

　　為確保本協(xié)議的履行、愿與乙方負連帶返還借款本息違約金的責任、以及甲方現(xiàn)追債權過程中產(chǎn)生的`一切費用。

　　四、本協(xié)議爭議解決方式：

　　在履行協(xié)議過程中、如有一方提出異議、經(jīng)雙方協(xié)調(diào)解決。

　　五、本協(xié)議一式三份、甲、乙、丙三方各執(zhí)一份、三方簽字即生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

長期借款合同3

　　甲方（借款人）：_____________________

　　身份證號碼：_________________________

　　乙方（貸款人）：_____________________

　　身份證號碼：_________________________

　　甲乙雙方就下列事宜達成一致意見、簽訂本合同。

　　一、乙方貸給甲方人民幣（大寫）_____________________ 、于_____________________前交付甲方。

　　二、貸款利息：_____________________________________________

　　三、借款期限：_____________________________________________

　　四、還款日期和方式：_______________________________________

　　五、違約責任：_____________________________________________民間借款合同六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份、雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字、蓋章）：_____________________

　　乙方（簽字、蓋章）：_____________________借據(jù)

　　今借到_________（姓名）人民幣（大寫）_________________元整、_______年______月_____日前歸還、月息按________計算。

　　借款人：_________________________

　　（簽字蓋章）

　　____________年________月_______日

長期借款合同4

　　甲方（借款人）__________________

　　乙方（出借人）__________________

　　甲、乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎上、達成以下借款協(xié)議。

　　第一條

　　第二條甲方向乙方借款人民幣______元整、用途為____________________________________。借款期限為___年、從____年__月__日起至____年__月__日

　　第三條借款利率為：__________________。

　　第四條借款期限屆滿、甲方保證返還借款、否則愿意承擔一切法律責任。民間借款合同第五條乙方在本協(xié)議簽訂后__日內(nèi)將借款交付甲方。

　　第六條還款方式：__________________。

　　第七條乙方未按時將款交付甲方或者甲方未按時還款、違約方應當向守約方支付違約金______元。

　　第八條本協(xié)議一式兩份、自甲、乙雙方雙方簽名并加蓋公章之日生效、甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

　　甲方（簽字）：______

　　乙方（簽字）________

　　身份證號：_______

　　身份證號：______

　　電話：_________

　　____年__月__日

長期借款合同5

　　甲方（貸款人）：

　　（身份證號：）

　　住址：

　　乙方（借款人）：

　　（身份證號：）

　　住址：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定、甲乙雙方在平等、自愿的基礎上、就借款事宜達成一致意見、并簽訂如下條款、以資共同遵守：

　　一、甲方貸給乙方人民幣_元、并于將該筆款項轉入乙方指定帳戶。

　　二、借款期限為年、借款利率為。自款項交付之日起至_年_月_日。

　　三、還款方式

　　乙方應在借款期限屆滿之日、一次性償還其所欠甲方借款本金及利息。

　　四、乙方逾期清償本息的`、應按照法律規(guī)定承擔違約責任。

　　五、本合同自甲方實際發(fā)放貸款時生效。

　　六、本合同一式份、雙方各執(zhí)份、均具同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　_年_月_日_年_月_日

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