抵押擔(dān)保合同合集15篇
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，越來越多事情需要用到合同，它可以保護民事法律關(guān)系。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編整理的抵押擔(dān)保合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
抵押擔(dān)保合同1
合同編號：XX民借企字第______號
甲方(出借人)： 身份證號碼：
乙方(借款人)： 法定代表人： 公司地址：
營業(yè)執(zhí)照號注冊號：
丙方(擔(dān)保人)：洛陽 法定代表人：
地址：洛陽市西工區(qū)王城大道凱旋西路交叉口廣建大廈13樓 電話：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，當事人在平等自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：甲方(出借人)_________出借人民幣_________，期限___個月，自______年___月___日至______年___月___日止。借款期限屆滿日為法定節(jié)假日、休息日的，順延至節(jié)假日、休息日后的第一個工作日，利息按實際占有天數(shù)計算。
第二條：借款利率為月息___‰，從出資人實際交付借款之日起計息至本金結(jié)清之日。 第三條：乙方借款用途為經(jīng)營周轉(zhuǎn)。乙方承諾合法使用借款，不得用作違法活動。 第四條：甲方應(yīng)在合同簽訂后當日，一次性向乙方交付全部借款。具體借款金額和借款時間以支付憑證為準。
第五條：乙方還款方式為：按月還息，每月20日為乙方的付息終結(jié)日。在每月1日至20日(含20日)期間借款的借款人需將第一個月利息直接交給出借人;20日之后借款的借款人應(yīng)在次月的20日之前(含20日)支付的第一個利息。本金分期歸還或到期后一次性歸還，具體歸還辦法見還款計劃書。
第六條：根據(jù)乙方之請求，丙方愿對本合同項下甲方對乙方的全部債權(quán)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。在借款到期之日起三日內(nèi)如乙方未能足額將借款本金償還甲方時，丙方保證將應(yīng)付款項(包括借款本金、利息)償付給甲方。
第七條：因乙方不履行還款義務(wù)，丙方為乙方代為償還借款后，甲方即將本合同項下的包括借款本金和利息等在內(nèi)的所有債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方即成為乙方新的債權(quán)人，丙方享有本合同中甲方對乙方享有的所有合同權(quán)利。
第八條：本合同如須辦理公證，乙方承擔(dān)公證費用。 第九條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、 甲方有權(quán)對乙方提交的資料、文件的合法性、真實性進行調(diào)查。 2、 合同履行期間，甲方不得提前解除合同，抽回資金。 3、 借款交付后，配合丙方對乙方使用借款進行管理和監(jiān)控。 第十條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 按照本合同的約定使用借款，不得將借款轉(zhuǎn)作他用，更不得用于違法行為。 2、 乙方應(yīng)根據(jù)丙方的要求提供相應(yīng)的文件及資料，并保證所提供資料、文件的真實性
與合法性。
3、 按照約定向丙方支付擔(dān)保服務(wù)費。
4、 乙方應(yīng)按本合同約定按時足額償還借款本息。
5、 乙方的居住地、聯(lián)系方式、單位的.變遷等發(fā)生變更，必須在變更后三日內(nèi)書面通知
甲方及丙方。
6、 乙方服從丙方的貸后管理與風(fēng)險監(jiān)控。
7、 自甲方實際向乙方發(fā)放貸款當日，乙方應(yīng)向丙方繳納人民幣______保證金。
第十一條：丙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 對乙方提交的資料、文件的合法性、真實性進行調(diào)查，對乙方的資信、資產(chǎn)狀況進行調(diào)查。
2、按照約定承擔(dān)保證責(zé)任后，丙方成為乙方新的債權(quán)人，享有原債權(quán)人的所有權(quán)利和義務(wù)。
3、受甲方委托對乙方使用借款情況進行監(jiān)督、管理、催收，并對借款風(fēng)險進行監(jiān)控。
第十二條：違約責(zé)任
1、 乙方未按照合同約定期限每月20日(含20日)之前支付利息，由丙方于三日內(nèi)代為償付(節(jié)假日順延)，同時乙方應(yīng)自逾期之日起按借款金額每日千分之五向丙方支付滯納金。
2、 乙方未按照合同約定期限償還本金的，應(yīng)自逾期之日起按借款金額每日千分之五向甲方支付違約金。
3、 因乙方未按期、足額向甲方履行還款義務(wù)而導(dǎo)致丙方向甲方墊款的，乙方應(yīng)自丙方墊款之日起，向丙方支付墊款金額40%的違約金。若丙方墊付之后，乙方仍未償還墊付款，自逾期之日起，按借款金額日千分之五向丙方支付滯納金。丙方有權(quán)在不通知乙方的情況下通過報紙、電臺、電視臺、網(wǎng)絡(luò)等媒體發(fā)布乙方的具體違約行為等信息。
4、 在借款期間，若借款人預(yù)留在XX公司的聯(lián)系方式、實際居住地、工作單位等發(fā)生
變化導(dǎo)致無法與借款人取得聯(lián)系，而借款人明知還款義務(wù)和期限卻不主動和XX公司聯(lián)系，也不按期還款，最終導(dǎo)致瑞銀公司進行催收的，上述行為每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向XX公司支付1000元的違約金。
5、 在借款期間，乙方拒不履行還款義務(wù)或無力清償欠款，而導(dǎo)致XX公司采取相關(guān)措
施的，除支付采取相關(guān)措施而支出的全部費用外(包括律師費)，乙方還應(yīng)向XX公司支付5000元的違約金。
6、 借款合同簽訂后，若甲方不按時、足額將借款交付給乙方，由此給乙方造成損失的，
甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7、 自甲方實際向乙方發(fā)放貸款當日，乙方應(yīng)向丙方繳納保證金。在乙方按時付清本息后，丙方無息全額退還保證金。若乙方發(fā)生上述任何一項違約行為，則丙方有權(quán)直接從乙方所交納保證金中扣除相應(yīng)違約金和滯納金，且在保證金金額不足以支付當前違約金和滯納金的情況下，丙
方保留向乙方追索的權(quán)利。
8、 若丙方違反上述第七條約定，則丙方應(yīng)賠償甲方違約金，即每超過一日賠償甲方人 民100元并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
第十三條：乙方提前償還借款的，除按照實際用款期間支付利息外，還應(yīng)當向甲方再支付一個月的利息作為提前還款的違約金。
第十四條：因本合同發(fā)生糾紛，由丙方住所地所在法院管轄。乙方自愿接受有管轄權(quán)的人民法院的強制執(zhí)行。
第十五條：本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。自甲方實際向乙方發(fā)放貸款之日起生效。 第十六條：聲明條款
1、 甲方、乙方已詳細閱讀本合同所有條款。應(yīng)甲方、乙方要求，丙方已經(jīng)就本合同做
了相應(yīng)的條款說明。甲方、乙方對本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉并充分了解。
2、 甲方、乙方、丙方有權(quán)簽署本合同。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
抵押擔(dān)保合同2
立契約書人債權(quán)人xxx(以下簡稱甲方)
債務(wù)人xxx(以下簡稱乙方)，
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本約抵押借款金額人民幣xx萬元。
第三條本約抵押借款期間，自xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日止，共計x年。期限屆滿之日清償。
第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。
第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。
第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的'印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔(dān)。
第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。
第九條本約自簽訂日下生效。
第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
抵押擔(dān)保合同3
借款人：
抵押人：
貸款人：
借款人因的需要，向貸款人貸款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠信的原則，就貸款事宜，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)各締約人協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分借貸
第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。
第二條貸款用途：（該貸款須用于合法用途）
第三條貸款金額：人民幣x（大寫）；（小寫）x￥.
（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）
第四條貸款方式：貸款人于xx年xx月xx日將本合同約定的貸款—次性足額發(fā)放給借款人。
第五條貸款期限：貸款自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
共，實際貸款日與上述記載貸款日期不一致，以借貸雙方辦理的借款借據(jù)上所記載的日期為準，實際還款日依次順延，借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，抵押登記機關(guān)允許領(lǐng)取他項權(quán)利證書兩日內(nèi)，貸款人必須辦理領(lǐng)取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款，否則視為違約。
第六條貸款利率和計息方式：本合同項下貸款期限內(nèi)貸款利率按年利率百分之（即月利率為）執(zhí)行。利息自貸款發(fā)放之日起計算。借款人按期付息，每個月為一期，共分期，每期.具體付息：
第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內(nèi)付清，第二期利息于xx年xx月xx日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最后還息日為xx年xx月xx日。
第七條貸款償還：借款人于年月日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。
第八條提前還款：
1、借款人如提前全額還款，應(yīng)提前十五日書面通知貸款人。如實際用款時間在三個月（含三個月）以內(nèi)的，除按實際日數(shù)計息外，應(yīng)額外支付貸款人利息，即：如實際用款時間超過三個月的.，除按實際日數(shù)計息外，應(yīng)額外支付貸款人利息。
2、如提前部分還款，還款部分除按實際日數(shù)計息外，應(yīng)按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補償，剩余未還款項利息均按本合同。
第九條規(guī)定計收（本條款適用于貸款時間超過三個月以上的貸款）
如貸款期限是三個月以內(nèi)的，提前還款另行協(xié)商。
第十條借款人承諾：
1、本合同項下貸款按照約定用途使用，并不用于非法活動；
2、保證按本合同約定的時間、數(shù)額償還貸款本息；
3、當借款人出現(xiàn)危及貸款安全的情況時，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知貸款人，并提前償還貸款本息；
4、對貸款人提供的有關(guān)資料給予保密：
5、如實提供有關(guān)證件、證明或其它資料，并積極配合貸款人調(diào)查、審核與貸款有關(guān)的`個人資信情況。（個人資產(chǎn)、還款能力及貸款使用等）
第十一條貸款人承諾：
1、保證資金來源合法；
2、對借款人提供的有關(guān)資料保密：
3、按本合同約定的時間、數(shù)額發(fā)放貸款。
第十二條提前收回貸款：
貸款人無正當理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應(yīng)提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定。
如出現(xiàn)下列影響貸款安全的閃素，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息（包括逾期利息及違約金），而無須為正當行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責(zé)；并有權(quán)單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達借款人時解除：
1、借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規(guī)定的用途使用；
2、借款人的資信惡化，危及貸款資金安全；
3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查；
4、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件或資料；
5、借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟組織簽訂有損于貸款人權(quán)益的合同；
6、借款人發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以后無繼承人、受遺贈人，或繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人拒絕履行本合同；
7、抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的；
8、借款人未按合同約定支付利息，經(jīng)催千；于到期日后十五日內(nèi)仍未支付的：
9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：
1、借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況。
第二部分抵押
第十三條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所擁有。
并有處分權(quán)的位于、建筑面積為x平方米、建成年代、產(chǎn)權(quán)證字號為的合法房產(chǎn)抵押給貸款人，做為履行本合同的擔(dān)保，抵押財產(chǎn)共有人對此表示同意。
第十四條抵押房產(chǎn)價值采用第方式確認。
1、經(jīng)由合法評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣（大寫）x元，抵押率為.
2、不經(jīng)評估，由締約各方協(xié)商確認市值為x元，抵押率為.抵押物的最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。
第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。
第十六條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。
第十七條抵押物保險：若貸款人提出要求，借款人應(yīng)對抵押房產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長投保期的手續(xù)。如被保險房產(chǎn)在投保期內(nèi)出現(xiàn)理賠之情形，保險人應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任的，貸款人有權(quán)從保險賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款。
甲方
乙方
抵押擔(dān)保合同4
借款人：___________________________________
貸款人：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行___________________
抵押人：(1)______________________________
(2)______________________________
(3)______________________________
借款人因_____________________需要，向貸款人申請______________________________借款，經(jīng)抵押人抵押擔(dān)保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條 主要借款內(nèi)容
1、借款金額、利率、期限
金額(大寫)
用途
種類
利率
期限
年 個月(自 年 月 日起至 年 月 日止)
2、本合同項下借款按日計息，按______結(jié)息，欠息按______‰計收復(fù)利，國家另有規(guī)定的從其規(guī)定。如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二條 借款和還款
1、分期借款、還款計劃：____________________________________________________
2、借款人在借款前應(yīng)向貸款人遞交具體的借款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。
3、貸款人按借款人的借款計劃辦理借款手續(xù)。實際放款日和實際借款額以借款借據(jù)為準，還款日和還款額以實際發(fā)生為準。
分期借款計劃
分期還款計劃
年
月
日
金 額
年
月
日
金 額
4、本合同項下的抵押擔(dān)保條款獨立于借款合同，不因借款合同無效而無效。如借款合同無效，抵押人仍以抵押物予以擔(dān)保。如因借款人或抵押人的過錯造成本合同無效的，抵押人應(yīng)在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償貸款人的全部損失。
第三條 抵押內(nèi)容
抵押人自愿以__________________________等財產(chǎn)(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物，抵押擔(dān)保內(nèi)容如下：
1、抵押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)借款人全部債務(wù)清償完畢止。
2、抵押擔(dān)保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用。
3、抵押物評估價值_______________萬元，實際抵押額為_______________萬元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。
4、抵押人負責(zé)在本合同生效前依法向有權(quán)部門辦理抵押物登記，所登記的抵押物的存續(xù)時間應(yīng)與抵押擔(dān)保期限一致。如登記機關(guān)另有規(guī)定的，依登記機關(guān)的規(guī)定。在抵押擔(dān)保期間，抵押物登記期限屆滿的，由抵押人負責(zé)依照有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，并繳納有關(guān)費用。
5、經(jīng)借、貸雙方商定，抵押物由__________________妥善保管、使用。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價值減少時，抵押人應(yīng)及時通知貸款人，并在三十天內(nèi)恢復(fù)抵押物價值，或另行提供與減少價值相當?shù)膿?dān)保。貸款人有權(quán)隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查。抵押人不得對抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租借、重復(fù)抵押或用于清償其他債務(wù)。否則，貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán)。
6、抵押人應(yīng)對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)，保證其抵押行為的真實、合法及在抵押期間的安全、完整，如實說明抵押物的狀況和存在的瑕疵。同時，在抵押貸款本息未清償完畢期間，發(fā)生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。借款展期應(yīng)同時取得抵押人的同意并重新辦理抵押物登記和保險，期限與展期期限一致。
7、對貸款人認為需要并能夠辦理財產(chǎn)保險的抵押物，在抵押擔(dān)保合同簽訂前，抵押物由抵押人辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交由貸款人保存。保險金額應(yīng)與抵押物的價值相等，并保證按時繳納保險費。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應(yīng)負責(zé)續(xù)保，直至所擔(dān)保的債權(quán)全部清償為止;抵押物在抵押期間發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)損失，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，保險理賠款應(yīng)用于提前向貸款人歸還貸款本金。在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款時，不足部分由抵押人彌補或借款人另行提供擔(dān)保。否則，貸款人有權(quán)降低相應(yīng)的貸款額或收回貸款。
8、抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、評估等費用由借款人負擔(dān)。
9、在本合同擔(dān)保期間內(nèi)，抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。
10、抵押人應(yīng)予賠償使貸款人因抵押權(quán)不能實現(xiàn)而遭受的損失，向貸款人支付借款金額______%的賠償金。
第四條 借款人的權(quán)利和義務(wù)
1、借款人有權(quán)了解農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)信貸政策、利率政策、各項優(yōu)惠政策和信貸管理制度、規(guī)定、辦法等，配合貸款人共同管好貸款。
2
、借款人必須嚴格遵守人民銀行和農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)貸款賬戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定，只能在農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行開設(shè)基本存款賬戶和相應(yīng)的專用賬戶。經(jīng)開戶行審查同意，對遠離開戶行的企業(yè)，也可以在其他金融機構(gòu)開立輔助存款賬戶，但必須遵守農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行的'信貸管理規(guī)定。
3、借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。
4、借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計劃，并自覺接受貸款人的信貸監(jiān)督。
5、借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全時，應(yīng)立即采取保護措施，并及時通知貸款人。
6、借款到期前，借款人應(yīng)積極籌措還貸資金，在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收。
7、借款到期，借款人因客觀原因確實不能按期歸還的，須經(jīng)抵押人同意，并提前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人書面申請展期歸還。經(jīng)貸款人審查同意后，可辦理展期手續(xù)。經(jīng)貸款人審查不同意展期的，借款人應(yīng)按合同約定時間歸還貸款本息。
8、其他事項
(1)__________________________________________________________________.
(2)__________________________________________________________________.
(3)__________________________________________________________________.
第五條 貸款人的權(quán)利和義務(wù)
1、貸款人應(yīng)當按照合同要求及時發(fā)放貸款，并根據(jù)借款人實際用款進度供應(yīng)資金。
2、貸款人有權(quán)對貸款實行跟蹤檢查，保證專款專用。
3、貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時由貸款人按照法定程序處理抵押物，收回貸款。不足受償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。
4、當?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時，貸款人作為第一受益人，有權(quán)提前處理抵押財產(chǎn)，實現(xiàn)抵押權(quán)。
5、其他事項
(1)____________________________________________________________________.
(2)____________________________________________________________________.
(3)____________________________________________________________________.
第六條 違約責(zé)任
1、借款人違反上述約定義務(wù)的，貸款人可視不同情況，根據(jù)信貸管理有關(guān)規(guī)定，實行加罰息、停止貸款、提前收回貸款等信貸制裁措施。由此造成的一切后果，由借款人自行承擔(dān)。借款人拒不償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和銀行信貸管理規(guī)定，保全信貸資產(chǎn)，追收貸款。
2、貸款人違反約定義務(wù)的，借款人有權(quán)請求有關(guān)部門按照規(guī)定予以處理。
第七條 合同的變更與終止
1、本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。
2、借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)貸款人審查同意，簽訂展期還款協(xié)議。展期期限和利率按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、各方不得擅自將本合同項下的債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。
4、本合同項下的借款本息全部清償后，本合同自行終止。
5、在合同有效期內(nèi)，借款方、擔(dān)保方更換法定名稱、法定代表人，改變住所時，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人并辦理有關(guān)變更手續(xù)。
第八條 爭議的解決
在本合同履行中發(fā)生的爭議，由各方通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可直接向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第九條 合同組成
借款申請書、借款憑證、展期還款協(xié)議書、授權(quán)委托書、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。
第十條 本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。
第十一條 本合同正本一式______份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。
借 款 人
借款人 公 章
(或合同專用章)
法定代表人 簽 章
(或授權(quán)代理人)
開戶銀行_______________________
住 所_______________________
帳 號_______________________
貸 款 人
貸款人 公 章
(或合同專用章)
負責(zé)人 簽 章
(或授權(quán)代理人)
住 所__________________
_____
抵押人
抵押人 公章
(或合同專用章)
法定代表人
(或授權(quán)代理人) 簽章
開戶銀行 _____________ _____________ _____________
住 所 _____________ _____________ _____________
賬 號 _____________ _____________ _____________
簽約日期：______年______月______日
簽約地點：_______________________
抵押擔(dān)保合同5
甲方（委托方）：_________
乙方（受托方）：_________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款，以茲共同信守：
第一條 委托擔(dān)保內(nèi)容：
甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔(dān)保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。
第二條 委托費的`約定：
委托費為_________元，（大寫：_________），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。
第三條 甲方義務(wù)：
1.甲方應(yīng)向乙方交納不少于房價總款（見甲方與賣方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定）_________%的首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款，則甲方應(yīng)在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。
2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。
3.甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費；并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過戶，申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。
4.甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書事宜。
第四條 乙方義務(wù)：
在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔(dān)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任。
第五條 違約責(zé)任：
1.若因甲方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。
2.若因乙方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費的，乙方應(yīng)返還，同時乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費的違約金給甲方。
第六條 本合同履行過程中若雙方有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。
第七條 《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。
第八條 本合同終止時間為甲方所購的房屋設(shè)定抵押完成之日。
第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。
甲方（簽字）：_________
乙方（蓋章）：_________
身份證號：_________
代表人（簽字）：_________
住所：_________
地址：_________
電話：_________
電話：_________
抵押擔(dān)保合同6
抵押權(quán)人：_________有限公司(以下簡稱甲方)
抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方)
_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定_________有限公司將_______平方米_________用地退還給__________________公司，____________公司愿補償_______萬元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈愿為__________________公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條 抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________公司應(yīng)支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。
第二條 抵押物
乙方愿提供座落于______市_________路_______號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________。
第三條 雙方同意抵押擔(dān)保的.范圍與__________________公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第四條 抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān)。
第六條 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。
甲方：___________________
代表：___________________
乙方：_______________大廈
代表：___________________
_______年______月______日
抵押擔(dān)保合同7
合同編號： 年號
抵押人：(以下簡稱甲方) 抵押權(quán)人：山西xx擔(dān)保有限公司(以下簡稱乙方)
鑒于乙方同意為借款人 與貸款人xx開發(fā)區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部簽訂的借款額為 萬元整的《借款合同》(合同編號： )提供保證擔(dān)保，甲方愿向乙方提供財產(chǎn)抵押和連帶責(zé)任保證，作為乙方承擔(dān)保證責(zé)任的反擔(dān)保。現(xiàn)雙方根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》及《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，并承諾共同遵守執(zhí)行。
第一條 被擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額
乙方在本合同規(guī)定期限內(nèi)與借款人簽訂的《委托擔(dān)保合同》(合同編號： 年號)約定的并由乙方提供信用擔(dān)保的貸款或承兌等，擔(dān)保貸款額為 萬元整。
第二條 合同的期限
自 年月日起至 年月日止，時間 年。如借款人未還清欠款，本合同延長至還清欠款為止。
第三條 反擔(dān)保的方式和范圍
3.1甲方除提供抵押反擔(dān)保外，還承擔(dān)連帶責(zé)任保證的反擔(dān)保責(zé)任。
3.2甲方提供擔(dān)保的范圍：為乙方根據(jù)《委托擔(dān)保合同》(合同編號： 年號)的約定應(yīng)貸款人要求代借款人清償?shù)娜總鶆?wù)(本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、賠償金、實現(xiàn)貸款人債權(quán)的費用等)，以及應(yīng)由借款人支付給乙方的滯納金等。
3.3乙方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費用，如：訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費等。
第四條 抵押物
4.1抵押物詳見《抵押物清單》。
4.2《抵押物清單》對抵押物價值的約定，并不作為乙方依本合同第八條對抵押物進行處分的價值依據(jù)，也不構(gòu)成乙方行使抵押權(quán)的任何限制。
4.3抵押物的相關(guān)有效證明和資料由甲方交予乙方保管，但法律另有規(guī)定的除外。
第五條 抵押登記
5.1法律規(guī)定或雙方約定應(yīng)當辦理抵押登記的，甲、乙雙方應(yīng)當在本合同簽訂后十五日內(nèi)到當?shù)赜嘘P(guān)抵押登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。
5.2抵押事項發(fā)生變化，依法需要進行變更登記的，甲、乙雙方應(yīng)在登記事項變更之日起十五日內(nèi)到有關(guān)抵押機關(guān)辦理變更登記手續(xù)。
5.3借款人按期歸還全部貸款本息和相關(guān)費用后，甲、乙雙方在《借款合同》履行完畢后的十五日內(nèi)向原抵押登記機關(guān)辦理抵押注銷手續(xù)，本合同即行終止。
5.4以上各項登記的費用由甲方承擔(dān)。
第六條 抵押物的占管
6.1 本合同項下的抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)維護抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價值產(chǎn)生減損。乙方有權(quán)檢查抵押物的使用管理情況。
6.2 抵押物發(fā)生毀損、滅失的，甲方應(yīng)及時告知乙方，并立即采用措施防止損失擴大，同時應(yīng)及時向乙方提交有關(guān)主管機關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明。
第七條 保險
7.1 本合同簽訂后15日內(nèi)，甲方應(yīng)當在有關(guān)保險機構(gòu)辦理抵押物的財產(chǎn)保險基本險及其他相關(guān)保險手續(xù)：保險期限不短于借款合同履行期，保險金額不低于主合同貸款本息。
7.2 甲方應(yīng)在保險單中注明，出險時乙方為第一受益人。保險單中不應(yīng)有任何限制乙方權(quán)益的條款。
7.3 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險。
7.4 在本合同有效期內(nèi)，抵押物如發(fā)生保險事故，保險賠償金應(yīng)當全額作為抵押財產(chǎn)存于乙方指定賬戶，或經(jīng)乙方同意用于恢復(fù)抵押物的價值。
第八條 抵押權(quán)的實現(xiàn)
8.1乙方在行使抵押權(quán)時，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)與甲方協(xié)商對抵押物進行拍賣、變賣以取得的價款優(yōu)先受償或?qū)⒓追椒慨a(chǎn)轉(zhuǎn)戶到乙方指定的個人名下，抵頂未還借款。
8.2 乙方依據(jù)本合同8.1處分抵押物時，甲方應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。
第九條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
9.1 本合同簽訂后，甲方不得將本合同項下的抵押物再設(shè)立任何形式的抵押或質(zhì)押;未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押物，否則轉(zhuǎn)讓行為無效;甲方出租抵押物的，應(yīng)書面通知乙方;甲方以抵押物饋贈第三人時應(yīng)書面通知乙方，征得同意后并向乙方提供相應(yīng)價值的擔(dān)保。
9.2 甲方的行為足以使抵押物價值減少的，應(yīng)停止其行為。造成抵押物價值減少時，有義務(wù)恢復(fù)抵押物的價值，或提供抵押物價值減少部分的其他擔(dān)保。
9.3 甲方對抵押物價值減少無過錯的，應(yīng)當以獲賠償?shù)姆秶鷥?nèi)向乙方提供擔(dān)保。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。
9.4 因國家建設(shè)需征用本合同項下的抵押物時，甲方應(yīng)當將所獲得的征用補償金提前清償借款，解除本合同;或?qū)⑺@得的補償金收益繼續(xù)向乙方提供反擔(dān)保。
9.5 抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生爭議或出現(xiàn)其他變化，甲方應(yīng)在事發(fā)后15日內(nèi)書面通知乙方，并妥善落實本合同項下的義務(wù)。
9.6 甲方承擔(dān)本合同項下有關(guān)的費用支出，包括但不限于律師、財產(chǎn)保險、鑒定、估價、登記、過戶、保管及訴訟的費用。
9.7 甲方履行完《借款合同》項下的全部義務(wù)后，有權(quán)要求解除本合同。
第十條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
10.1 借款合同履行期屆滿，借款人未能依約歸還貸款本金、利息及其他費用的，且乙方依據(jù)貸款人要求代償后，有權(quán)處分本合同項下的抵押物，有權(quán)要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任保證的反擔(dān)保責(zé)任。
10.2 乙方處分抵押物所得的價款，按下列順序清償：
10.2.1 支付處分抵押物所需的費用;
10.2.2 扣除處分抵押物房產(chǎn)應(yīng)交的各種稅費;
10.2.3支付乙方應(yīng)付的與《委托擔(dān)保合同》相關(guān)的一切費用和利息;
10.2.4 處分抵押物所得金額不足以償還乙方代償金額、占用費及相關(guān)費用時，乙方仍有權(quán)向借款人、抵押人追索欠款。
10.3 處分本合同項下的`抵押物所得，在償還本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債務(wù)后還有剩余的，將剩余部分退還甲方。
10.4 乙方有權(quán)對抵押人進行審查，對抵押物進行例行檢查。
10.5 乙方有權(quán)向借款人收取評審費、擔(dān)保費、保證金及其他相關(guān)費用。
第十一條 合同生效、變更、解除和終止
11.1 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方實現(xiàn)抵押權(quán)，實現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費用(如：訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費等)和其他費用全部清償完畢之日終止。
11.2 本合同獨立與《借款合同》和《委托擔(dān)保合同》，不因其無效而無效。如《借款合同》和《委托擔(dān)保合同》無效，甲方仍應(yīng)承擔(dān)本合同項下的抵押擔(dān)保責(zé)任和連帶責(zé)任保證的責(zé)任。
11.3 本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如需變更或解除時，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，本合同條款仍然有效。
第十二條 違約責(zé)任
12.1甲方應(yīng)保證自己為本合同項下抵押物的完全的、合法的所有者，甲方同時保證抵押物的共有人同意對抵押物的處分;甲方還應(yīng)保證抵押物不存在任何使用權(quán)瑕疵。
12.2 如甲方不履行或不適當履行本合同合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方不能順利實現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)向乙方承擔(dān)《借款合同》總金額百分之二十的違約金。
第十三條 其他
13.1 本合同未盡事宜，應(yīng)依照《擔(dān)保法》及《合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
13.2 本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
13.3 本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
13.4 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由公證處備案，每份均具有同等法律效力。 13.5 甲方保證簽訂本合同是在對《借款合同》及《委托擔(dān)保合同》充分了解并完全理解的基礎(chǔ)上，出于完全自愿的真實意思表示。
13.6 甲、乙雙方執(zhí)行本合同時發(fā)生爭議或糾紛而引起訴訟的，由榆次區(qū)人民法院管轄。 13.7 甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之后，共同向公證處辦理合同公證手續(xù)，雙方同意由該公證處賦予本合同具有強制執(zhí)行的法律效力;如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)依法直接向榆次人民法院申請強制執(zhí)行;公證費、執(zhí)行費等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。
第十四條 附件
14.1《抵押物清單》
14.2《財產(chǎn)共有人承諾書》
甲方(簽字)：乙方(公章)：山西xx擔(dān)保有限公司
法定代表人(簽字)：
______年____月____日______年____月____日
合同簽訂地點：山西xx擔(dān)保有限公司
抵押擔(dān)保合同8
合同編號：_________
抵押權(quán)人（以下稱甲方）：_________ 住所：_________
法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________
抵押人（乙方）：_________ 住所：_________
法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________
乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。
第一條抵押擔(dān)保的'債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元；_____年_____月___日支付_____萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為_______；土地使用證號_______。
第三條抵押物擔(dān)保范圍
雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第四條 抵押權(quán)人的義務(wù)
抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條
本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān)。
第六條 爭議解決
因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。
甲方：__________ 乙方：____________
代表：__________ 代表：__________
年月日
抵押權(quán)人：_________有限公司（以下簡稱甲方）
抵押人：_______________大廈（以下簡稱乙方）
抵押擔(dān)保合同9
合同編號：__________________
抵押人(下稱甲方)_______________________________
抵押權(quán)人(下稱乙方)_______________________________
鑒于債務(wù)人_________________與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《_________________________________》(下稱主合同)，為保障乙方在主合同項下享有的債權(quán)得以實現(xiàn)，甲方自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押但保。甲方雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。
第一條 本合同設(shè)定抵押的房地產(chǎn)如下：房地產(chǎn)坐落 區(qū) 小區(qū) 街(路) 號(附 號) 棟 單元 樓 號房地產(chǎn)名稱房屋結(jié)構(gòu)所有權(quán)人房屋所有權(quán)證號預(yù)售合同備案號建筑總面積(平方米)抵押房產(chǎn)面積(平方米)土地使用權(quán)證號 用地總面積(平方米)抵押房產(chǎn)分攤土地面積(平方米)建筑總樓層抵押樓層使用性質(zhì)房地產(chǎn)狀況四至 東： 南： 西： 北： 以下欄目僅供在建工程填寫《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》編號已交納的土地使用權(quán)出讓金施工進度及工程竣工日期《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號已投入工程款已完成工作量和工程量
第二條 本合同擔(dān)保的主債權(quán)種類：_______________________________幣種：______________數(shù)額：大寫__________________小寫_______________ 債務(wù)履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
第三條 抵押房地產(chǎn)的價值為人民幣(大寫)_______________。
第四條 抵押房地產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房地產(chǎn)承擔(dān)維修養(yǎng)護義務(wù)，負責(zé)抵押房地產(chǎn)的.安全與完好，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。如果抵押房地產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房地產(chǎn)價值減損的情況時，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房地產(chǎn)，或在_____天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物。
第五條 本合同抵押擔(dān)保范圍為乙方主債權(quán)_______________萬元，占主債權(quán)____ %，及由此產(chǎn)生的附屬債權(quán)。
第六條 本合同抵押期限按下列第_____種方式約定： 1、自抵押登記之日起至________年______月______日止; 2、不作約定。
第七條 本合同自簽字之日起三十天內(nèi)，由甲乙雙方共同到XX市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記。
第八條 抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，并按下列第____種方式執(zhí)行： 1、重新設(shè)定抵押房地產(chǎn)，變更抵押合同，甲乙雙方共同到登記機關(guān)辦理變更抵押登記手續(xù); 2、甲方以拆遷受償價款償乙方在本合同擔(dān)保范圍內(nèi)的主債權(quán)及附屬債權(quán)。
第九條 抵押房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓按下列第____種方式執(zhí)行： 1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進行轉(zhuǎn)讓、抵償?shù)谌絺鶆?wù)、贈與或以其他方式處置; 2、甲方將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進行轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)通知乙方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，轉(zhuǎn)讓價款須交乙方指定的機構(gòu)提存。
第十條 抵押房地產(chǎn)的再抵押按下列第____種方式執(zhí)行： 1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)再進行抵押; 2、甲方將抵押房地產(chǎn)余額部分再次抵押時，應(yīng)通知乙方并告知新抵押權(quán)人抵押房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，但所擔(dān)保債權(quán)不得超出余額部分的____%。
第十一條 抵押房地產(chǎn)的出租按下列第____種方式執(zhí)行： 1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)對外出租; 2、甲方出租抵押房地產(chǎn)時，應(yīng)當將設(shè)置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機構(gòu)提存。
第十二條 本合同其他約定按下列第________項執(zhí)行： 1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)作重大改裝減損其價值，或改變其用途; 2、在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，債務(wù)人和乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同：
第十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議，按下列第____種方式解決 1、提交_______仲裁委員會仲裁; 2、向人民法院起訴。 第十四條 本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效。 第十五條 本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，登記機關(guān)存___份。
抵押擔(dān)保合同10
甲方(抵押權(quán)人)：
乙方(抵押人)：
甲方作為出借人與借款人(以下簡稱“借款人”))于年月日簽訂的編號為的《借款合同》(以下簡稱“主合同”)，為確保主合同的履行，甲方權(quán)利的實現(xiàn)，乙方同意依照本合同的約定為借款人在主合同項下的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保。甲、乙雙方根據(jù)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共守。
一、抵押物狀況及價值
第一條甲方提供的抵押財產(chǎn)是：(以下稱“抵押物”)。抵押財產(chǎn)的詳細情況以本合同所附“抵押物清單”為準。
第二條抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。
第三條乙方向甲方陳述和保證：本合同簽訂之日，本合同項下的抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押、已經(jīng)設(shè)定抵(質(zhì))押權(quán)或被采取強制措施等的情況如下：
二、被擔(dān)保的主債權(quán)
第四條乙方所擔(dān)保的主債權(quán)為主合同項下的本金人民幣(大寫)元；利率為%；借款期限自年月日始至年月日止。
三、抵押擔(dān)保的范圍
第五條乙方抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費用(包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、律師費、差旅費、保全費、公告費、保險費、評估費、拍賣費、保管費、鑒定費等所有其他應(yīng)付合理費用)。
四、抵押物的登記
第六條乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向登記機關(guān)辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥之日起三日內(nèi)將他項權(quán)利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交甲方保管。
第七條抵押登記事項發(fā)生變化時，依法需要進行變更登記的，甲方與乙方應(yīng)在登記事項變更之日起內(nèi)到有關(guān)登記部門辦理變更登記。否則，乙方要對所擔(dān)保主合同項下的借款本息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等承擔(dān)連帶償還責(zé)任。
五、保險
第八條如甲方要求乙方為抵押物投保，乙方應(yīng)當協(xié)助配合辦理相應(yīng)投保手續(xù)，保險金額不低于抵押物的評估價值，保險期限不短于主合同項下債務(wù)履行期限，并應(yīng)指定甲方為保險權(quán)益的第一受益人。保險手續(xù)辦妥后，乙方應(yīng)將保單正本交由甲方保管。
第九條在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按時支付所有保費，并履行維持保險的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。
第十條乙方未能投保或續(xù)保的，甲方有權(quán)自行投保、續(xù)保，代為繳付保費或采取其他保險維持措施。乙方應(yīng)提供必要協(xié)助，并承擔(dān)甲方因此支出的保險費和相關(guān)費用。
六、乙方的承諾和保證
第十一條乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。
第十二條乙方對抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。
第十三條乙方保證本合同項下的抵押財產(chǎn)在抵押前未被出租，或已出租但已書面告知甲方；如本合同項下抵押財產(chǎn)設(shè)定抵押后再出租的，乙方保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租情況書面告知甲方。
第十四條乙方保證在本合同簽訂前未對合同項下的抵押財產(chǎn)設(shè)立過抵押，或雖已抵押但已書面告知甲方；該抵押財產(chǎn)上亦不存在任何其他第三者權(quán)利。
第十五條抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議、抵押、質(zhì)押、訴訟(仲裁)等情況。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)
第十六條甲方處分抵押財產(chǎn)所得的款項在清償本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)后還有剩余的，甲方應(yīng)將剩余部分退還給乙方。
第十七條乙方的行為導(dǎo)致抵押財產(chǎn)價值減少的，甲方有權(quán)要求甲方停止其行為，并有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值，或者要求乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?dān)保。
第十八條在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)按期得到清償后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理注銷抵押登記，甲方應(yīng)將保管的抵押財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證和其他有效證明文件退還乙方。
八、乙方的.權(quán)利和義務(wù)
第十九條乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項下有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)等費用。
第二十條本合同項下的抵押財產(chǎn)由乙方占有、管理和使用。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按甲方的要求辦理保險(如甲方要求)。
第二十一條有下列情形時，乙方應(yīng)在事項發(fā)生之日或知道事項發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知甲方，若抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，乙方應(yīng)按甲方的要求提供新的擔(dān)保：
21.1抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響；
21.2抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議；
21.3抵押物在抵押
21.4期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施；
21.5抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的侵害；
21.6當乙方為法人或其他組織時，乙方歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、申請或被申請宣告破產(chǎn)時(或乙方為自然人時的工作、收入發(fā)生等發(fā)生重大變化)。
第二十二條在借款人向甲方清償主合同項下所有債務(wù)之前，乙方不向借款人或其他擔(dān)保人行使因履行本合同所享有的追償權(quán)。
第二十三條乙方應(yīng)協(xié)助甲方實現(xiàn)抵押權(quán)并不會設(shè)置任何障礙。
九、抵押權(quán)的實現(xiàn)
第二十四條主合同約定的主債務(wù)履行期限屆滿(包括依據(jù)主合同或本合同約定，甲方宣布借款提前到期的情況)，而主合同借款人未依約清償債務(wù)的，甲方有權(quán)隨時行使抵押權(quán)。
第二十五條甲方有權(quán)采取如下方式對抵押財產(chǎn)行使抵押權(quán)：
30.1與乙方協(xié)商，將抵押財產(chǎn)折價以抵償債務(wù)或以抵押財產(chǎn)拍賣、變賣后所取得的價款優(yōu)先受償；
30.2請求人民法院對抵押財產(chǎn)進行拍賣、變賣，以所得價款優(yōu)先受償。
第二十六條當乙方為主合同借款人之外的第三人時，借款人自己也為主合同提供物的擔(dān)保的，甲方有權(quán)直接行使本合同抵押權(quán)而無需先以借款人提供的物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)。主合同同時存在其他擔(dān)保合同擔(dān)保的，甲方有權(quán)自行決定行使權(quán)利的順序，甲方有權(quán)直接行使抵押權(quán)而無需先行向其他擔(dān)保人主張權(quán)利。
十、保證條款
第二十七條因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的，乙方應(yīng)對借款人在主合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任：
32.1乙方未按本合同約定辦理抵押物登記手續(xù)；
32.2乙方在本合同中所作陳述與保證不真實；
32.3因乙方的其他原因?qū)е卤竞贤盅簷?quán)不成立或未生效。
第二十八條乙方基于本條承擔(dān)保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費用(包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、律師費、差旅費、保全費、公告費、保險費、評估費、拍賣費、保管費、鑒定費等所有其他應(yīng)付合理費用)。
第二十九條保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。主合同中約定借款人可分期履行還款義務(wù)的，保證期間按各期還款義務(wù)分別計算，自每期債務(wù)履行期限屆滿之日起，計至最后一期債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年止。債權(quán)人宣布主合同項下債務(wù)全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為主債務(wù)履行期限屆滿日。
十一、違約
第三十條本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行其在本合同項下的任何義務(wù)，或違背其在本合同項下所作的任何陳述、保證與承諾的，即構(gòu)成違約。因此而給對方造成損失的，應(yīng)予賠償。
十二、爭議解決方式
第三十一條凡由本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議和糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方住所地有管轄權(quán)的法院起訴。爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款。
十三、特別提示
第三十二條本合同系各方在平等、自愿的基礎(chǔ)上依法協(xié)商訂立，所有合同條款均是雙方意思的真實表示。雙方均已采取合理的方式提請另一方注意合同中免除或限制當事人責(zé)任的條款，并按照另一方的要求，對有關(guān)條款進行了解釋和說明，簽約各方對本合同條款含義認識一致。
十四、合同生效
第三十三條本合同經(jīng)合同雙方簽名或蓋章后成立和生效。
第三十四條本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份。
(本頁為簽章頁，以下無正文)
甲方(簽字)：乙方(簽字或蓋章)：
簽訂時間：簽訂時間：
抵押擔(dān)保合同11
抵押人(甲方)：
住所：
法定代表人(或授權(quán)代理人)：
開戶金融機構(gòu)及賬號：
抵押權(quán)人(乙方)：
住所：
法定代表人(或授權(quán)代理人)：
風(fēng)險提示：
借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時，如無法提供書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。
為確保______借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
一、借款條款
甲方抵押擔(dān)保的貸款金額為______元，(大寫______)。
風(fēng)險提示：
借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過。
借款的利息為_______。
風(fēng)險提示：
利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護;約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%--36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。
借款期限自放款日起______年____月____日止。
風(fēng)險提示：
借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù)，也是認定借條事實的重要因素，應(yīng)該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當用漢字大寫：如：二〇xx年三月十六日。
二、甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。
三、甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
四、抵押擔(dān)保的范圍
貸款金額______元，(大寫______)及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)。
五、本合同的效力獨立于被擔(dān)保的`借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
六、本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。
七、抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
八、甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
九、抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
十、抵押物價值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?dān)保。
十一、抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨立承擔(dān)責(zé)任。
十二、抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
十三、抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
十四、借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。
十五、違約責(zé)任
1、若乙方不能按時放款，每延期一日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元，延期超過_______日，甲方有權(quán)解除本合同。
2、甲方未能按時還款的，甲方應(yīng)向乙方支付借款金額的20%作為違約金，同時還應(yīng)承擔(dān)乙方實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用。
風(fēng)險提示：
除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。
需要注意，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。
十六、爭議解決方式
甲乙雙方在本合同履行期間如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
風(fēng)險提示：
借款合同糾紛的訴訟時效為2年。如約定還款期限的，訴訟時效從借款到期次日開始計算。到期有催討的，從催討次日重新計算，但須保存催討的證據(jù);沒有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時效，法律不予支持。
十七、其他
1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
風(fēng)險提示：
為了確保簽名的真實性，應(yīng)要求當事人提供身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。
甲方：(公章)
法定代表人：
年月日
乙方：(公章)
法定代表人：
年月日
抵押擔(dān)保合同12
出質(zhì)人(甲方)：__________________________________電話：__________________
住所：___________________________________________傳真：__________________
負責(zé)人：_____________________________________郵政編碼：__________________
開戶銀行：_______________________________________帳號：__________________
質(zhì)權(quán)人(乙方)：__________________________________電話：__________________
住所：___________________________________________傳真：__________________
負責(zé)人：_____________________________________郵政編碼：__________________
為保障實現(xiàn)編號為______________的借款合同(以下簡稱借款合同)項下債權(quán)，甲方愿意以其有權(quán)處分的單位定期存單(以下簡稱存單)項下權(quán)利作質(zhì)押，乙方經(jīng)審查同意接受甲方的質(zhì)押擔(dān)保。甲乙雙方依照我國有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
1、被擔(dān)保債權(quán)的種類、金額、利率和期限
1.1、被擔(dān)保債權(quán)為借款合同項下_______(短期/中期/長期)貸款，本金為(幣種) _______(大寫) _______ (小寫)_______，利率為_______，期限自_______年_______月_______日始至_______年_____月_____日止。
1.2、借款合同上述情況有變化的，以借款憑證為準。
2、質(zhì)物
2.1、甲方保證：
2.1.1、本存單項下權(quán)利為甲方合法所有或依法享有處分權(quán);
2.1.2、本存單不存在瑕疵、爭議、轉(zhuǎn)質(zhì)、申請掛失、提起公示程序或涉及訴訟、仲裁等情況;
2.1.3、本存單上設(shè)定的質(zhì)權(quán)未超出存單的現(xiàn)值;
2.1.4、已完成與質(zhì)押有關(guān)的審批手續(xù)，并取得所有必要的授權(quán);
2.1.5、提供與質(zhì)押有關(guān)的所有文件、材料、均真實、準確、合法、有效。
2.2、存單情況
2.2.1、存單種類___________，號碼___________，數(shù)量___________(質(zhì)物清單及存單原件附后)。
2.2.2、存單戶名：______________________。
2.2.3、存單期限：______________________。
2.2.4、存單現(xiàn)值為人民幣(大寫)______________________(小寫)_____________。
2.3、存單現(xiàn)值由甲乙雙方商定。如有爭議，由乙方指定的法定評估機構(gòu)進行評估。
2.4、質(zhì)押率為百分之___________，存單現(xiàn)值與質(zhì)押率的乘積不得小于擔(dān)保債權(quán)。
3、質(zhì)押擔(dān)保的范圍
甲方質(zhì)押擔(dān)保的范圍為借款合同項下貸款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和乙方為實現(xiàn)質(zhì)權(quán)而發(fā)生的費用(含乙方律師費等)以及所有其他應(yīng)付費用(以下簡稱擔(dān)保債權(quán))。
4、存單的開立與確認
4.1、甲方于本合同簽訂前，向乙方提前交開戶證實書、預(yù)留印鑒或密碼、委托乙方開具或申請開具存單的委托書等有關(guān)文件;
4.2、乙方憑上述文件負責(zé)開具或申請開具存單和單位定期存單確認書;
4.3、存單簽發(fā)行出具單位定期存單確認書時，應(yīng)確認存單真實有效，并保證在質(zhì)押期間除乙方外不接受其他各方存單掛失或提前支取的申請，同時，應(yīng)保證乙方質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)及承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
5、存單的移交與保管
5.1、甲方應(yīng)將存單和單位定期存單確認書等權(quán)利憑證于本合同簽訂之日交由乙方保管，保管期限至本合同終止時。
5.2、乙方應(yīng)妥善保管存單及預(yù)留印鑒和密碼。因保管不善致使其滅失、毀損或泄密的，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6、質(zhì)押的費用
質(zhì)物的評估、保管、提存和質(zhì)押公證、鑒定等質(zhì)押費用及實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用由甲方或借款合同項下借款人承擔(dān)。由乙方代繳的，甲方授權(quán)乙方從其賬戶直接扣收。
7、質(zhì)押的效力
7.1、質(zhì)押期間，甲乙雙方及有關(guān)第三方不得以任何方式處分存單，除乙方外的其他各方不得申請掛失、提前支取或提起公示催告程序。
7.2、質(zhì)押期間，甲方必須處分存單的，經(jīng)乙方書面同意后，其所得價款應(yīng)向乙方提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同項下借款人繼續(xù)清償。甲方也可以提供乙方認可的新的擔(dān)保，以保證乙方債權(quán)的實現(xiàn)。
7.3、質(zhì)押期間，存單所產(chǎn)生的'法定利息作為質(zhì)物的組成部分，乙方可以直接用于清償擔(dān)保債權(quán)或向與甲方約定的第三人提存。
7.4、存單有價值明顯減少的可能，足以危害乙方權(quán)利的，乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔(dān)保。甲方不提供的，乙方可以依法處分存單，將所得價款用于提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與甲方約定的第三人提存。
7.5、存單期限先于貸款期限屆滿的，乙方可以在貸款期限屆滿前提前兌現(xiàn)，并與甲方協(xié)議將兌現(xiàn)的價款用于提前清償擔(dān)保債權(quán)或者向與甲方約定的第三人提存。
7.6、甲方和/或借款合同項下借款人以質(zhì)押方式提供新的擔(dān)保的，按照本合同的約定執(zhí)行。
7.7、因存單所征收的存款利息稅由甲方承擔(dān)。
8、質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)
8.1、質(zhì)押期間，甲方和/或借款合同項下借款人可能或已經(jīng)發(fā)生停業(yè)整頓、解散(撤銷)、破產(chǎn)、關(guān)閉等情況時，應(yīng)及時通知乙方。乙方有權(quán)要求甲方和/或代借款合同項下借款人提供由乙方認可的新的擔(dān)保，或采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款等措施，或?qū)⒋鎲蝺冬F(xiàn)或提前支取從而提前實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。
8.2、貸款期間，借款合同項下的借款人未履行合同義務(wù)，乙方按照合同約定采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款措施時，乙方有權(quán)在債權(quán)未受到清償時提前實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。
8.3、貸款期限(含展期)屆滿，乙方債權(quán)未受清償?shù)模曳接袡?quán)將存單兌現(xiàn)或提前支取，從而實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。所得價款不足清償?shù)模杉追胶?或借款合同項下借款人繼續(xù)清償。
8.4、貸款按次分期歸還的，如果某期應(yīng)還款項已屆清償期而未受清償?shù)模曳接袡?quán)將存單兌現(xiàn)或提前支取，所得價款直接用于清償該期應(yīng)還款項，剩余部分可用于提前清償所擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存。
8.5、乙方對存單享有優(yōu)于其他任何債權(quán)人的受償權(quán)。
8.6、甲方采取其他方式清償擔(dān)保債權(quán)的，須經(jīng)乙方書面同意。
9、質(zhì)物的返還
貸款期限(含展期)屆滿，借款合同項下借款人履行還款義務(wù)或者甲方提前清償擔(dān)保債權(quán)的，乙方應(yīng)當返還存單。
10、違約責(zé)任
10.1、甲方隱瞞存單爭議、申請掛失、提起公示催告程序或提前支取，或偽造、變造權(quán)利憑證，或涉及訴訟、仲裁等其他嚴重情況危害質(zhì)權(quán)實現(xiàn)時，應(yīng)向乙方支付擔(dān)保債權(quán)數(shù)額百分之_____的違約金。并且，乙方有權(quán)采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款等措施從而提前實現(xiàn)質(zhì)權(quán)，或由甲方提供乙方認可的新的擔(dān)保等其他補救措施。
10.2、發(fā)生存單毀損或滅失，乙方應(yīng)及時申請補辦或申請掛失，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
10.3、由于甲方的原因，致使乙方不能及時實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)妨礙清除前擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每日萬分之_______的違約金。
11、甲方和/或借款合同項下借款人違約給乙方造成經(jīng)濟損失超過違約金的，應(yīng)就超過部分向乙方支付損害賠償金。
12、甲方不是借款合同項下當事人的，甲方保證，發(fā)生存單不足以清償擔(dān)保債權(quán)時，由其承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
13、本合同項下違約金、損害賠償金的支付方式為甲方主動支付乙方賬戶，乙方有權(quán)從甲方賬戶直接扣收。
14、甲乙雙方或/和借款合同項下借款人等有關(guān)各方發(fā)生合并、分立、股份制改造等體制變更時，本合同對其繼受人仍具有法律約束力。
15、借款合同項下貸款展期或債權(quán)轉(zhuǎn)讓，無需經(jīng)過甲方同意;甲方繼續(xù)承擔(dān)本合同項下?lián)Ｘ?zé)任。
16、借款合同項下債務(wù)轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意，否則甲方免除債務(wù)轉(zhuǎn)讓后的擔(dān)保責(zé)任。
17、甲方不是借款合同項下當事人，在乙方實現(xiàn)質(zhì)權(quán)后，有權(quán)向借款合同項下借款人追償。
18、本合同不因借款合同的無效或解除、甲方財務(wù)狀況發(fā)生變化、經(jīng)營方式、自身體制或法律地位等發(fā)生變化或甲方簽訂的其他任何協(xié)議或文件而無效。
19、質(zhì)押期間，甲方法人名稱、法定代表人、法定住所等發(fā)生變更而未書面通知乙方時，乙方按本合同所載資料向甲方發(fā)送的所有文書，視同送達。
20、本合同自存單移交乙方占有，甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效，至擔(dān)保債權(quán)全部清償之日終止。
21、其他約定
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
22、爭議解決方式
22.1、甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方在不違背專屬管轄或國際慣例的情況下，應(yīng)向_____________(乙方住所地人民法院)起訴/_______________仲裁委員會申請仲裁。
22.2、甲乙雙方在協(xié)商、訴訟或仲裁期間，對不涉及爭議的本合同項下其他條款，仍須執(zhí)行。
23、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。
24、乙方已采取合理方式提請甲方注意本合同項下免除或限制其責(zé)任的條款，并按甲方要求對有關(guān)條款予以充分說明，甲乙雙方對本合同所有條款內(nèi)容的理解不存在異議。
25、本合同項下有關(guān)附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
(以下無正文內(nèi)容)
甲方(公章)：_____________________
乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：_______________
法定代表人(簽字)：_______________
____________年_______月_______日
____________年_______月_______日
抵押擔(dān)保合同13
甲方(抵押權(quán)人)：
乙方(抵押人)：
乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于 年 月 日簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》向甲方提供抵押反擔(dān)保。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔(dān)保事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達成如下條款，共同遵照執(zhí)行：
第一條 抵押物事項
乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。
第二條 抵押物的抵押價值
該抵押車輛賬面價值為 元，評估值為 元，現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為 元。
第三條 抵押物的清點、登記
3．1本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。
3．2本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方負責(zé)到有關(guān)車輛管理機關(guān)辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方對此予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔(dān)。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù)。
第四條 抵押反擔(dān)保的范圍
4．1上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的甲方履行保證義務(wù)代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等；
4．2上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。
4．3甲方為實現(xiàn)本合同項下的抵押權(quán)而發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、律師代理費、調(diào)查取證費等。
第五條 乙方的義務(wù)
5．1乙方應(yīng)將抵押車輛在抵押期間向當?shù)乇ｋU機構(gòu)投以機動車輛保險，保險受益人為甲方。保險到期時間應(yīng)在乙方反擔(dān)保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應(yīng)辦理延長投保期的手續(xù)。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應(yīng)在保險到期前十日內(nèi)到當?shù)乇ｋU機構(gòu)續(xù)保，保險受益人為甲方。甲方有權(quán)主動代辦保險，保 險 費 由 乙 方 承 擔(dān)。保 險 項 目 如 下： 1、機動車輛損失險； 2、機動車輛強制險； 3機動車輛座位險； 4、第三者責(zé)任險； 5、盜搶險； 6、自燃險。
5．2在抵押期內(nèi)抵押車輛發(fā)生保險事故，甲方有權(quán)將保險賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)用保險賠償金清償借款及甲方為實現(xiàn)債權(quán)支出的費用，不足清償?shù)模追接袡?quán)另行向乙方追償。
5．3抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應(yīng)到保險機構(gòu)辦理保險受益人變更手續(xù)(變更為甲方)。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應(yīng)補足保險金額。
5．4本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。
5. 5抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權(quán)利。
5．6抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管，并負責(zé)保養(yǎng)和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔(dān)．乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少，并接受甲方的`監(jiān)督、檢查。
5．7抵押車輛毀損的，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押車輛恢復(fù)原狀，未能恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認可的其他等價財產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保。
5．8抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自贈與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。
5．9抵押車輛價值減少時，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿?dān)保。
5．10乙方保證對抵押車輛享有所有權(quán)。
5．11抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車輛所得的價款優(yōu)先向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
5．12乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押的任何情況。
第六條 違約責(zé)任
6．1乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10％支付違約金。
6．2乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復(fù)原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，并可要求其按抵押價值總額的10％支付違約金。
6．3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任的，其應(yīng)按抵押價值總額10％向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
第七條 抵押權(quán)的實現(xiàn)
在甲方履行了代償義務(wù)后的三天內(nèi)未受乙方清償?shù)模追娇梢勒辗梢?guī)定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償?shù)模追接袡?quán)就不足部分向乙方繼續(xù)追償。
第八條 義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性
本合同項下乙方所有義務(wù)和責(zé)任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除；也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列義務(wù)和責(zé)任。
第九條 通知
9．1甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達乙方日期。
地址：
郵編： 傳真：
9．2乙方上述地址或傳真變更時，應(yīng)于變更之日起次日內(nèi)書面通知甲方。
9．3若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達乙方日期。
第十條 爭議解決方式
甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。
第十一條 其他
11．1本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。
11．2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
11．3本合同附件與本合同具有同等法律效力。
11．4不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔(dān)保協(xié)議有效與否，本合同仍然有效。
重要提示：甲方已提請乙方對本合同各項條款作全面、準確的理解，并應(yīng)甲方的要求作了相應(yīng)的的條款說明，簽約各方對本合同含義認識一致。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人或授權(quán)代理人： 法定代表人或授權(quán)代理人：
____年_____月_____日
抵押擔(dān)保合同14
合同編號：_________
債權(quán)人：_________
債務(wù)人：_________
第一條定義與解釋
除本合同另有約定外，下列術(shù)語具有如下明確含義：
一、主債務(wù)人是指借款主申請人，共同債務(wù)人為自愿與主債務(wù)人共同承擔(dān)債務(wù)的其他人。主債務(wù)人和共同債務(wù)人均應(yīng)履行本合同項下的所有義務(wù)，對全部借款及相關(guān)費用承擔(dān)連帶清償責(zé)任。本合同中的主債務(wù)人與共同債務(wù)人統(tǒng)稱為債務(wù)人。
二、擔(dān)保方式，本合同的擔(dān)保方式可以是抵押擔(dān)保、保證擔(dān)保或質(zhì)押擔(dān)保，也可以是這三種擔(dān)保方式中任意的組合。抵押人、保證人、出質(zhì)人在本合同中均稱擔(dān)保人。
三、債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的費用，是指貸款人采取訴訟、仲裁等方式實現(xiàn)債權(quán)時支付的訴訟(仲裁)費、律師費、差旅費、執(zhí)行費、保全費及其他實現(xiàn)債權(quán)的必要費用。
第二條對立約方的說明
見本合同第十五條特別約定條款一。
第三條借款金額
見本合同第十五條特別約定條款二(一)。
借款金額涉及到外幣的，按照借款發(fā)放當日興業(yè)銀行公布的人民幣外匯牌價現(xiàn)匯(鈔)買入價折算成人民幣計算。
第四條借款期限
一、借款期限見本合同第十五條特別約定條款二(二)。
二、若前款約定的借款期限起止日與借款借據(jù)所記載的借款期限起止日不一致的，則以借款借據(jù)中的記載為準。
三、若債權(quán)人提前收貸的，則視為借款到期日相應(yīng)提前。
四、如借款為分次發(fā)放的，實行同一到期日，即分別發(fā)放的各次借款以第一次發(fā)放的借款借據(jù)所確定的借款到期日為同一到期日。
第五條借款用途
本筆借款用于債務(wù)人經(jīng)營所需資金的周轉(zhuǎn)，債務(wù)人不得以任何理由將借款挪作他用，由此引起的責(zé)任由債務(wù)人承擔(dān)。借款用途見本合同第十五條特別約定條款二(三)。
第六條借款利率
一、借款定價基準利率包括：
(一)“央行人民幣貸款基準利率”指中國人民銀行公布的當日人民幣貸款基準利率。
(二)“央行人民幣存款基準利率”指中國人民銀行公布的當日人民幣存款基準利率。
(三)“LPR”指由全國銀行間同業(yè)拆借中心基于報價行自主報出的最優(yōu)貸款利率計算并發(fā)布的當日貸款基礎(chǔ)利率。
(四)“SHIBOR”指由全國銀行間同業(yè)拆借中心計算并發(fā)布的當日上海銀行間同業(yè)拆放利率。
二、日利率=年利率÷360(人民幣按照360天計算，其他幣種按市場慣例計算)，月利率=年利率÷12。
三、采取固定利率的，則借款利率在借款期限內(nèi)保持不變。采取浮動利率的，借款利率定價公式為：加減點浮動是在定價基準利率上加上浮動百分點確定借款利率(本合同所有借款基準利率均可使用);按比例浮動是在定價基準利率上乘以系數(shù)確定借款利率(限借款基準利率為央行人民幣貸款基準利率或者LPR時使用)。
四、采取浮動利率的，借款利率按照借款實際發(fā)放日和利率調(diào)整日定價基準利率和定價公式確定。以自借款發(fā)放之日起每個公歷月、季、半年或年的固定日為利率調(diào)整日，隨基準利率調(diào)整相應(yīng)調(diào)整，分段計息。借款期間，定價基準利率調(diào)整的，不再通知債務(wù)人。如遇國家取消基準利率或者市場不再公布基準利率的，債權(quán)人有權(quán)根據(jù)同期的國家利率政策，按照公平誠信的原則，并參照行業(yè)慣例、利率狀況等因素，重新確定借款利率后通知債務(wù)人。債務(wù)人有異議的，應(yīng)及時與債權(quán)人協(xié)商。自債權(quán)人發(fā)出通知之日起五個工作日內(nèi)協(xié)商不成的，債權(quán)人有權(quán)提前收貸，債務(wù)人應(yīng)當立即清償剩余的借款本息。
五、如為分次發(fā)放借款的，采取統(tǒng)一的利率定價公式，分別發(fā)放的各次借款的定價基準利率，以每次借款實際發(fā)放日(或利率調(diào)整日，如有)首次借款所適用的定價基準利率為確定標準。
六、借款利率的具體約定見本合同第十五條特別約定條款三(一)、(二)、(三)、(四)。
七、罰息利率以借款利率為基準上浮一定比例確定。借款利率采取固定利率的，則罰息利率也為固定利率;借款利率采取浮動利率的，則罰息利率也為浮動利率，其利率調(diào)整周期與借款利率調(diào)整周期一致。本筆借款的罰息利率見本合同第十五條特別約定條款三(五)。
第七條借款發(fā)放
一、債權(quán)人有權(quán)采用債權(quán)人受托支付、債務(wù)人自主支付或債權(quán)人受托支付與債務(wù)人自主支付相結(jié)合的方式對借款資金的支付進行管理與控制。
(一)債權(quán)人“受托支付”是指債務(wù)人授權(quán)債權(quán)人將借款資金支付給符合本合同約定用途的債務(wù)人交易對手。
采用債權(quán)人受托支付方式的，在借款資金發(fā)放前，債務(wù)人應(yīng)提供符合本合同約定用途的相關(guān)交易資料，經(jīng)債權(quán)人審核同意后，將借款資金通過債務(wù)人賬戶支付給債務(wù)人交易對手。
采用債權(quán)人受托支付方式的，在借款資金支付給債務(wù)人交易對手后，如果由于基礎(chǔ)交易合同被撤銷、解除、無效等原因，導(dǎo)致借款資金退回的，債權(quán)人對于該退回的借款資金有權(quán)根據(jù)本合同約定提前收貸。
(二)債務(wù)人“自主支付”是指債權(quán)人將借款資金發(fā)放至債務(wù)人賬戶后，由債務(wù)人自主支付給符合本合同約定用途的債務(wù)人交易對手。
(三)債權(quán)人“受托支付”與債務(wù)人“自主支付”相結(jié)合是指借款資金一部分由債權(quán)人“委托支付”，另一部分由債務(wù)人“自主支付”的支付方式。
債務(wù)人同意借款資金除本合同另有約定外應(yīng)采用債權(quán)人受托支付方式。采用債務(wù)人自主支付方式或部分自主支付方式的，債務(wù)人承諾將定期告知債權(quán)人借款資金支付情況，如貸款資金的實際支付情況違反本合同協(xié)議約定的，將及時書面通知債權(quán)人。同時，債權(quán)人有權(quán)通過賬戶分析、憑證查驗、現(xiàn)場調(diào)查等方式核查借款支付是否符合約定用途。
(四)在借款發(fā)放和支付過程中，債務(wù)人信用狀況下降、不按合同約定支付或使用借款資金的，應(yīng)根據(jù)債權(quán)人要求補充借款發(fā)放和支付條件，債權(quán)人有權(quán)采取更為嚴格的借款發(fā)放及支付條件，并有權(quán)停止借款資金的發(fā)放和支付，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的違約救濟措施。
本合同的具體借款發(fā)放約定見本合同第十五條特別約定條款四(一)。
二、本合同簽訂后，借款發(fā)放前，如遇國家調(diào)控政策以及監(jiān)管部門貸款政策變化，原合同約定的借款金額以及借款利率浮動方式等不符合外部監(jiān)管政策要求的，債權(quán)人有權(quán)單方根據(jù)發(fā)放當時的貸款政策重新確定借款金額及借款利率浮動方式等借款要素，債務(wù)人對此有異議的，債權(quán)人有權(quán)停止發(fā)放借款或解除本合同。本合同記載的借款金額、借款期限、借款利率等與借款借據(jù)記載不一致時，以借款借據(jù)記載為準。借款借據(jù)為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
三、債務(wù)人應(yīng)在興業(yè)銀行開立結(jié)算賬戶，用于借款的發(fā)放和歸還。
四、債務(wù)人同意并授權(quán)債權(quán)人直接將款項劃至收款人賬戶。
第八條借款償還和計息、結(jié)息
一、本合同項下的借款起息日為借款實際發(fā)放日。債務(wù)人應(yīng)按約定日期向債權(quán)人還本付息。本筆借款的還本付息日期見本合同第十五條特別約定條款五(一)。
(一)本合同項下，對采取到期還本法(包括到期一次性歸還本金、分期付息和到期一次性還本付息)的借款利息采取積數(shù)法計算利息，計息公式為：利息=本金×借款天數(shù)×日利率。對其他借款利息采取對年對月對日的逐筆計息法計算利息，如果不能對年對月對日的，以月末最后一日為對日。計息周期滿年的按年利率計算，滿月的按月利率計算，不滿月的以零頭天數(shù)按日利率計算。計息公式為：利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭天數(shù)×日利率。
(二)不同的計息周期對應(yīng)不同的期利率，其換算公式為：
計息周期為月或月的整數(shù)倍，期利率=年利率÷12×每期月數(shù)
計息周期小于一個月，期利率=日利率×每期天數(shù)
二、還款方式可采用以下方式，本筆借款的約定借款償還方式見本合同第十五條特別約定條款五(二)。
(一)等額本息償還法
每期本息還款額=借款本金×期利率×(1+期利率)還款期數(shù)(1+期利率)還款期數(shù)-1
(二)等額本金償還法
(三)到期還本法：借款本金在借款到期日一次性歸還，借款利息可以按約定的周期歸還，也可以在借款到期日同本金一并歸還。借款到期日一次性歸還借款本金和利息的還款方式僅適用于期限小于或等于一年期的借款。
(四)分期還本法：按月或按季歸還借款利息，按季、半年、年等間隔分期等額歸還貸款本金。
(五)階段還款法：債務(wù)人可以將整個還款期設(shè)定為多個階段，每個還款階段的還款本金可由借貸雙方約定，但須在本合同中約定的借款到期日前結(jié)清借款本息。
借款本金=各階段還款本金額之和
其中：階段內(nèi)每期歸還借款利息=(借款本金-歸還本金累計額)×期利率
(六)其他還款法。
三、在上述還款方式基礎(chǔ)上，經(jīng)借貸雙方約定，債權(quán)人提供債務(wù)人遞延還款服務(wù)，即在借款發(fā)放后的約定期限內(nèi)，債務(wù)人只歸還每期借款利息，暫不歸還借款本金，待約定期限屆滿后，根據(jù)本金和剩余期限選擇本合同第八條第二款中的還款方式歸還借款本息。具體遞延期數(shù)約定見本合同第十五條特別約定條款五(三)。
四、放款后，債務(wù)人必須在每個還款日的北京時間18點前將足額款項存入約定還款賬戶，因款項存入時間延遲導(dǎo)致借款發(fā)生逾期的，相關(guān)責(zé)任由債務(wù)人自行承擔(dān)。債務(wù)人不可撤銷地授權(quán)債權(quán)人在本合同規(guī)定的還款日直接從該賬戶中扣收有關(guān)款項，若債務(wù)人約定還款賬戶中款項不足以扣收的，按照本合同第十五條特別約定條款八的規(guī)定執(zhí)行，直至債務(wù)人還清全部借款本息以及債務(wù)人在本合同項下的全部責(zé)任和義務(wù)完全履行完畢之日為止。
約定還款賬戶發(fā)生掛失、凍結(jié)、止付、結(jié)清，或債務(wù)人需要變更約定還款賬戶的，債務(wù)人應(yīng)到興業(yè)銀行辦理約定還款賬戶變更手續(xù)。在變更手續(xù)生效前，若原約定還款賬戶已無法足額劃款，債務(wù)人應(yīng)到興業(yè)銀行辦理柜面還款。債務(wù)人未及時辦理約定還款賬戶變更手續(xù)或未及時到興業(yè)銀行柜面還款導(dǎo)致未按期足額清償?shù)狡诮杩畋鞠⒓捌渌M用的，債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
本筆借款的約定還款賬戶見本合同第十五條特別約定條款四(二)。
五、債權(quán)人予以債務(wù)人還款的寬限期待遇，即債務(wù)人可在寬限期內(nèi)任一天歸還當期應(yīng)還本息額且債權(quán)人將不予收取逾期利息和罰息。未在寬限期內(nèi)歸還當期本息的，債權(quán)人將從約定還款日起計收逾期利息和罰息。寬限期為從約定還款日之日起至借貸雙方約定的截止日止，且該截止日不能超過還款日的當月月底。根據(jù)債務(wù)人的資信情況，債權(quán)人有權(quán)單方調(diào)整或取消寬限期待遇，不再通知債務(wù)人。
本筆借款的約定寬限期見本合同第十五條特別約定條款五(四)。
六、在借款還款周期內(nèi)遇借款利率隨基準利率調(diào)整而相應(yīng)調(diào)整，需分段計息的借款，如采取按月還本付息方式的，當月借款利息按30天分段計息;采取其他還款方式的，按實際天數(shù)分段計息。
七、債務(wù)人提前部分或全部歸還借款本息的，應(yīng)提前15個銀行工作日向債權(quán)人提出書面申請并取得債權(quán)人同意。債務(wù)人提前歸還部分借款本息的，應(yīng)與債權(quán)人協(xié)商確定此后的還款期限或還款金額。還款周期內(nèi)發(fā)生部分提前還款的，當期借款利息依借款利率按借款剩余本金實際占用天數(shù)計收，提前還款本金部分的應(yīng)付利息依借款利率按上一還款日至提前還款日的實際天數(shù)計收。
本筆借款提前還款的，收取違約金的執(zhí)行方式見本合同第十五條特別約定條款五(五)。
八、債務(wù)人未按本合同規(guī)定的用途使用借款的，債權(quán)人有權(quán)對被挪用的借款計收罰息;債務(wù)人未按期還款且又未就展期事宜與債權(quán)人達成協(xié)議，即構(gòu)成借款逾期的，債權(quán)人有權(quán)對逾期的借款計收罰息;債務(wù)人不能按時支付利息的，債權(quán)人有權(quán)按本合同約定的借款逾期罰息利率對欠息計收復(fù)利。罰息和復(fù)利的計結(jié)息方式與本合同約定的借款計結(jié)息方式一致。
第九條借款擔(dān)保
一、本合同涉及的擔(dān)保合同見本合同第十五條特別約定條款六(一)。
二、對于本合同既有物權(quán)擔(dān)保又有保證擔(dān)保的`，債權(quán)人有權(quán)在行使擔(dān)保權(quán)時進行選擇，既可以先行使物權(quán)擔(dān)保，也可以先行使保證擔(dān)保，還可同時行使物權(quán)擔(dān)保和保證擔(dān)保以清償合同項下的債權(quán)債務(wù)。
第十條立約各方的主要權(quán)利與義務(wù)
一、債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人提供真實資料。
二、債權(quán)人應(yīng)按合同約定及時發(fā)放借款，但在為本合同債務(wù)提供擔(dān)保的擔(dān)保物權(quán)生效前，債權(quán)人有權(quán)暫停發(fā)放借款。如該擔(dān)保物權(quán)不可能生效的，則債權(quán)人有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求債務(wù)人承擔(dān)因此造成的一切損失。
三、債務(wù)人應(yīng)在興業(yè)銀行開立賬戶用以償還借款本息。
四、債務(wù)人應(yīng)按合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用。
五、債務(wù)人應(yīng)按合同約定償還借款本息。本合同涉及二人或二人以上共同借款的，任一債務(wù)人均應(yīng)履行本合同項下的義務(wù)，對全部借款及相關(guān)費用承擔(dān)連帶清償責(zé)任，債權(quán)人有權(quán)要求任一債務(wù)人清償未償還的借款本息和應(yīng)付而未付的其他費用。
六、債務(wù)人(含配偶)同意債權(quán)人就借款使用情況、其收入、財產(chǎn)和就業(yè)狀況、擔(dān)保實力等情況進行必要調(diào)查。根據(jù)政府部門、銀行監(jiān)管機構(gòu)、中國人民銀行等關(guān)于建設(shè)征信工作的需要，債務(wù)人(含配偶)應(yīng)允許債權(quán)人向上述部門、機構(gòu)所建立或認可的信用征信系統(tǒng)報送信用信息，并允許相關(guān)信息被合法查詢。一旦借款發(fā)生逾期等不良記錄的，債權(quán)人有權(quán)將借款的不良信息(含在還款寬限期內(nèi)發(fā)生的借款逾期)上報上述信用征信系統(tǒng)。對于有還款寬限期待遇的借款，在還款寬限期內(nèi)歸還當期應(yīng)還借款本息的，債權(quán)人將根據(jù)征信上報規(guī)則調(diào)整當期借款征信記錄。征信上報規(guī)則以信用征信系統(tǒng)管理機構(gòu)發(fā)布的規(guī)則為準。
七、對本合同進行強制執(zhí)行公證的，在辦理公證手續(xù)后，債務(wù)人未按本合同的約定履行義務(wù)時，債權(quán)人可以依法直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。
八、發(fā)生下列情況之一時，債權(quán)人有權(quán)暫停發(fā)放借款乃至終止發(fā)放借款或提前收貸。提前收貸時，債務(wù)人同意按本合同第十五條特別約定條款九規(guī)定辦理，債權(quán)人無須為正當行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責(zé)。
(一)債務(wù)人未按約定償還借款本息;
(二)債務(wù)人發(fā)生影響其償債能力的事件或缺乏償債誠意;
(三)債務(wù)人與他人簽訂有損債權(quán)人權(quán)益的合同、協(xié)議等;
(四)債務(wù)人已涉入、即將涉入或可能涉入訴訟、仲裁或其他行政、法律糾紛;
(五)債務(wù)人提供的資料不真實;
(六)債務(wù)人未按合同約定使用用途借款;
(七)債務(wù)人拒絕或阻撓債權(quán)人對其收支情況或借款使用情況進行檢查;
(八)債務(wù)人死亡、失蹤或喪失民事行為能力，以及被宣告失蹤或死亡而無繼承人或受遺贈人，或者其繼承人、受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為債務(wù)人履行借款合同義務(wù);
(九)債務(wù)人未及時到債權(quán)人處辦理借款手續(xù);
(十)債務(wù)人未按約定在興業(yè)銀行開立個人結(jié)算賬戶;
(十一)債務(wù)人違反合同條款的其他情況;
(十二)債權(quán)人認為危及借款資金安全的其他情況。
九、本合同立約各方同意，債權(quán)人有權(quán)在任何時候?qū)⒈竞贤椣氯炕虿糠值慕栀J債權(quán)以及相關(guān)的擔(dān)保權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方(或設(shè)立信托等特殊目的載體)，而無須經(jīng)過其他立約各方的同意。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓本合同項下的借貸債權(quán)及擔(dān)保權(quán)益的(或設(shè)立信托等特殊目的載體)，債權(quán)人在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)一并由受讓方承接，其他立約各方仍應(yīng)承擔(dān)本合同項下的所有義務(wù)。債權(quán)人將通過全國性媒體、債權(quán)人網(wǎng)站等渠道發(fā)布公告或按本合同第十二條約定的其他方式通知其他立約各方，通知發(fā)出后即視為受讓方與債務(wù)人進行了確認，債權(quán)轉(zhuǎn)入方無需與債務(wù)人重新簽訂債權(quán)債務(wù)確認協(xié)議，其他立約各方仍應(yīng)承擔(dān)本合同項下的所有義務(wù)和擔(dān)保責(zé)任。債權(quán)人有權(quán)接受債權(quán)受讓人委托作為信貸管理人按照本合同的約定進行催收、貸后管理等委托事項，并根據(jù)征信管理要求，在借款結(jié)清前，履行征信報送義務(wù)。未經(jīng)債權(quán)人書面同意的，擔(dān)保人(如有)不得將其在本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。
十、借款本息清償前，債務(wù)人發(fā)生下列事由，應(yīng)及時通知債權(quán)人：
(一)收入明顯減少，財務(wù)狀況不佳;
(二)因疾病等原因可能喪失民事行為能力;
(三)涉入或即將涉入訴訟、仲裁或其他法律糾紛;
(四)取得出國(境)資格后計劃出國(境);
(五)婚姻狀況發(fā)生變化;
(六)其他可能影響借款收回的事件。
第十一條違約責(zé)任
一、債務(wù)人發(fā)生下列任一事件即構(gòu)成違約：
(一)債務(wù)人不按本合同規(guī)定按時償還借款本息;
(二)債務(wù)人違反本合同第十條約定的義務(wù);
(三)債務(wù)人違反本合同的其他條款;
(四)在貸款發(fā)放后，債務(wù)人未落實相關(guān)借款承諾事項;
(五)債務(wù)人在其他貸款合同項下出現(xiàn)違約的，也將視為對本合同的違約。
二、違約發(fā)生后，債權(quán)人有權(quán)采取下列一項或多項措施：
(一)限期糾正違約;
(二)停止發(fā)放本合同項下未發(fā)放的借款;
(三)解除借款合同，要求債務(wù)人清償所有到期或未到期的借款本金、利息及其他費用;
(四)要求債務(wù)人支付本合同項下借款金額一定比例的違約金(見本合同第十五條特別約定條款七);
(五)要求債務(wù)人賠償違約金數(shù)額不足以彌補的實際損失;
(六)將本合同項下的借款執(zhí)行利率調(diào)整為在調(diào)整當時借款定價基準利率的基礎(chǔ)上上浮一定的比例，浮動方式同本合同借款利率定價公式確定的浮動定價方式，并立即執(zhí)行，具體上浮比例見本合同第十五條特別約定條款十。雙方針對具體違約事項對借款利率上浮比例另有約定的，以約定為準。
(七)要求依法撤銷債務(wù)人損害或可能損害債權(quán)人債權(quán)的行為。
三、本合同針對債務(wù)人、擔(dān)保人的具體違約行為有具體違約責(zé)任約定的，適用相應(yīng)具體違約責(zé)任約定，包括但不限于：本合同第十五條特別約定條款中的貸款用途挪用、逾期情形下的罰息利率、提前還款違約金以及其他違約行為適用的違約金等約定。
四、為免歧義，本合同立約各方特別確認：適用本合同項下關(guān)于債務(wù)人的違約責(zé)任條款時，如出現(xiàn)重復(fù)計收違約金的情形，并且根據(jù)國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定不得重復(fù)計收的，以本合同約定的較高標準違約金執(zhí)行。
第十二條文件往來、通訊和通知
一、本合同項下的通知事項以及所涉?zhèn)鶆?wù)/擔(dān)保義務(wù)的催收和訴訟(仲裁)文書(包括但不限于起訴狀(或仲裁申請書)及證據(jù)、傳票、應(yīng)訴通知書、舉證通知書、開庭通知書、支付令、判決書(裁決書)、裁定書、調(diào)解書、執(zhí)行通知書、限期履行通知書等訴訟或仲裁審理以及執(zhí)行階段法律文書)通知或各種通訊聯(lián)系按本合同第十五條特別約定條款一中記載的通訊地址和聯(lián)系方法送達對方。
二、如本合同任何一方的上述通訊地址和聯(lián)系方法發(fā)生變化，應(yīng)立即以書面形式通知對方，并重新確認送達地址和方式。合同當事人的名稱、法定代表人、住所、送達地址等發(fā)生變化而未書面通知債權(quán)人的，債權(quán)人按本合同所載資料發(fā)送的所有通知或文書，視同送達，相關(guān)責(zé)任由債務(wù)人自行承擔(dān)。
三、任何通知或各種通訊聯(lián)系只要按照上述地址(通知地址變更的，則按變更后的地址)發(fā)送，即應(yīng)視作在下列日期被送達：
(一)郵遞(包括特快專遞、平信郵寄、掛號郵寄)，以郵寄之日后的第五個工作日視為送達日;
(二)傳真或其他電子通訊方式，以發(fā)送之日視為送達日;
(三)專人送達，以收件人簽收之日視為送達日。收件人拒收的，送達人可采取拍照、錄像方式記錄送達過程，并將文書留置，亦視為送達。
債權(quán)人以在其網(wǎng)站、網(wǎng)上銀行、電話銀行、手機銀行或營業(yè)網(wǎng)點發(fā)布公告的方式發(fā)送通知的，以公告發(fā)布之日視為送達日。債權(quán)人在任何情況下均無需對郵遞、傳真、電話或任何其他通訊系統(tǒng)所出現(xiàn)的任何傳送失誤、缺漏或延遲承擔(dān)任何責(zé)任。
四、各方約定，各方的單位公章、辦公室印章、財務(wù)專用章、合同專用章、收發(fā)章及抵押權(quán)人的信貸業(yè)務(wù)專用章等均是各方通知或聯(lián)系、法律文書送達、信函往來的有效印章。
第十三條法律適用及爭議解決
一、本合同的訂立、生效、履行、解除、解釋及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律(為本合同之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和中國臺灣地區(qū)的法律)。
二、爭議的解決方式見本合同第十五條特別約定條款十一。本合同的仲裁裁決為終局裁決，對各方均有約束力。提交仲裁時，在仲裁規(guī)則允許的范圍內(nèi)，雙方同意選用簡易程序進行審理，且相關(guān)法律文書(含仲裁法律文書)的送交以郵件快速專遞寄送本合同記載的對方當事人通訊地址(該地址如有變更，應(yīng)毫不延遲地書面通知對方及仲裁委員會)，即視為送達。
第十四條合同生效以及其他事項
一、本合同自立約各方簽字或蓋章之日起生效，對本合同進行公證的，則本合同在依法辦理公證后生效，至債務(wù)人還清或擔(dān)保人代為還清本合同項下的借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用以及可能產(chǎn)生的其他費用之日終止。
二、在本合同生效期間，債權(quán)人給予債務(wù)人的任何寬容、寬限，或債權(quán)人延緩行使其在本合同中享有的權(quán)益或權(quán)利，或債權(quán)人向債務(wù)人提供還款善意提醒等配套服務(wù)的，均不損害、影響或限制債權(quán)人依有關(guān)法律規(guī)定和本合同約定應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，也不應(yīng)視為債權(quán)人對本合同項下權(quán)利、權(quán)益的放棄，不影響債務(wù)人在本合同項下承擔(dān)的任何義務(wù)。
三、如因國家法律法規(guī)或監(jiān)管政策發(fā)生變更，導(dǎo)致債權(quán)人按本合同約定履行放款義務(wù)不符合法律法規(guī)或監(jiān)管要求時，債權(quán)人有權(quán)單方面終止合同，宣布已發(fā)放的所有貸款提前到期，債務(wù)人應(yīng)按債權(quán)人要求立即償還。
四、因不可抗力等原因?qū)е挛窗磿r發(fā)放貸款或辦理支付的，債權(quán)人不承擔(dān)任何責(zé)任，但應(yīng)及時通知債務(wù)人。
五、債權(quán)人有權(quán)根據(jù)經(jīng)營管理需要授權(quán)或委托興業(yè)銀行其他分支機構(gòu)履行本合同項下權(quán)利和義務(wù)(包括但不限于授權(quán)或委托興業(yè)銀行其他分支機構(gòu)簽訂相關(guān)合同等)，或?qū)⒈竞贤椣沦J款劃歸興業(yè)銀行其他分支機構(gòu)承接管理，債務(wù)人對此表示認可，債權(quán)人的上述行為無需另行征得債務(wù)人同意。
六、債務(wù)人同意債權(quán)人有權(quán)根據(jù)債務(wù)人生產(chǎn)經(jīng)營情況、還款情況及其他金融機構(gòu)授信情況等因素單方面調(diào)減或取消本合同尚未使用的借款金額。債權(quán)人決定調(diào)減或取消的，應(yīng)提前五個工作日通知債務(wù)人，但無需另行征得債務(wù)人同意。
七、因債務(wù)人未履行本合同項下的義務(wù)而引起訴訟或其他法律糾紛的，則債權(quán)人所支付的實現(xiàn)債權(quán)的費用由債務(wù)人承擔(dān)。在訴訟或仲裁期間，債務(wù)人不得以解決爭議為由拒不履行義務(wù)，本合同項下不涉及爭議的部分仍須履行。
八、因訂立和履行本合同而發(fā)生的各項費用，除有法律法規(guī)及規(guī)章制度明確費用承擔(dān)主體的以外，其他費用由立約各方協(xié)商確定。
九、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等的法律效力。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
抵押擔(dān)保合同15
甲方(借款人)：________
乙方(抵押人)：________
丙方(抵押權(quán)人)：________
為確保甲方(借款人)與丙方(抵押權(quán)人)簽訂________年____月____日第________號委托擔(dān)保合同的履行，乙方愿意以其有權(quán)處理的財產(chǎn)抵押，丙方經(jīng)審查，接受乙方的財產(chǎn)抵押。雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商自愿訂閱本合同。
第一條乙方以“抵押物清單”(附件)所列財產(chǎn)或權(quán)利設(shè)立抵押。
第二條乙方抵押擔(dān)保金額(大寫)整。抵押期限為。
第三條乙方在合同第____日起將抵押物權(quán)屬證明交于丙方，抵押期間該權(quán)屬證明(或有關(guān)部門登記的證件)由丙方代為保管。
第四條抵押擔(dān)保的范圍包括借款的本金(大寫)________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)息和加收的利息)、借款人違約金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第五條抵押財產(chǎn)由乙方辦理保險并妥善保管，在抵押期間，如發(fā)生抵押物價值減小時，乙方應(yīng)及時通知丙方，并有義務(wù)恢復(fù)抵押物的價值，或提供相應(yīng)的擔(dān)保，保證總值不小于所擔(dān)保的債務(wù)。
第六條未經(jīng)丙方書面同意，乙方不得對抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租賃，重復(fù)抵押或以清償其他債務(wù)，丙方有隨時對抵押物進行檢查的權(quán)力，乙方因轉(zhuǎn)制、兼并、破產(chǎn)其他原因危及丙方實現(xiàn)抵押權(quán)的`應(yīng)及時通知丙方。
第七條抵押物的保險、鑒定、登記和評估費用由乙方負擔(dān)。
第八條從丙方已代甲方清償債務(wù)之日起，無須再行協(xié)議，丙方既有權(quán)對抵押物折價或拍賣、變賣抵押物，所得價款優(yōu)先受償。
第九條依《擔(dān)保法》規(guī)定應(yīng)向有關(guān)機關(guān)登記的，本合同自登記之日起生效，依法不須抵押登記的，本合同自簽訂之日起生效。
第十條在合同有效期內(nèi)，甲、乙、丙任何一方均不得擅自變更或解除本合同。任何一方需變更合同時，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。
第十一條甲、乙、丙三方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向丙方住所地人民法院起訴。
第十二條本合同獨立于借款合同和委托擔(dān)保合同，既使借款合同和委托擔(dān)保合同無效，本合同仍然有效，乙方仍需承擔(dān)合同約定的全部擔(dān)保責(zé)任。
第十三條其他約定事項：
第十四條本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。
甲方：(公章)________
乙方：(公章)________
丙方：(公章)________
法定代表人：________
法定代表人：________
法定代表人：________
________年____月____日
________年____月____日
________年____月____日
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