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大學(xué)物業(yè)服務(wù)中心工作計(jì)劃
工作計(jì)劃中應(yīng)該包含工作的內(nèi)容、工作方法、工作分工和工作進(jìn)度幾個(gè)方面。下面是關(guān)于大學(xué)物業(yè)服務(wù)中心工作計(jì)劃，供大家閱讀參考!
大學(xué)物業(yè)服務(wù)中心工作計(jì)劃一
××年，物業(yè)服務(wù)中心以強(qiáng)化后勤保障能力和提高后勤師生滿意度為工作重點(diǎn)，從以下幾個(gè)方面著手，做好后勤保障服務(wù)工作：
一、繼續(xù)做好日常保障服務(wù)工作，維護(hù)校園基本生活秩序。
按照大物業(yè)管理思路，做好校園的日常保潔、園林綠化、大樓管理、學(xué)生公寓管理、郵政通信等工作;
校園服務(wù)部××年努力在去年的基礎(chǔ)上，校園環(huán)境衛(wèi)生再上新臺(tái)階;確保校無(wú)衛(wèi)生死角，無(wú)遺漏盲點(diǎn);在完成上級(jí)交代校園綜合整治及校園綠化補(bǔ)栽補(bǔ)種的同時(shí)更要加強(qiáng)園林樹(shù)木的有效管理及養(yǎng)護(hù)，保證樹(shù)木栽植的成活率及校園綠化覆蓋率要求，進(jìn)一步加大校園園林綠化一級(jí)養(yǎng)護(hù)面積;爭(zhēng)做全國(guó)高校綠化模范單位;加大校園巡查力度，確保校園環(huán)境整齊有序;嚴(yán)禁校園內(nèi)亂擺亂放，亂搭亂蓋及流動(dòng)攤點(diǎn)等違規(guī)現(xiàn)象發(fā)生。配合職能部門(mén)對(duì)門(mén)店出店經(jīng)營(yíng)現(xiàn)象規(guī)范管理。
公寓服務(wù)部與學(xué)工處合作，將西一園區(qū)、西二園區(qū)做成樣板園區(qū)：園區(qū)自習(xí)室、宣傳欄，電子信息平臺(tái)搭建等;5月，開(kāi)始準(zhǔn)備項(xiàng)修準(zhǔn)備工作、畢業(yè)生離校工作、6月--9月，畢業(yè)生離校、新生房維修、迎新工作。
教學(xué)服務(wù)部加強(qiáng)本部門(mén)的硬件設(shè)施、設(shè)備的建設(shè)。對(duì)部分教學(xué)樓的老舊教學(xué)設(shè)備進(jìn)行改造和更換。
部門(mén)內(nèi)嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，力行節(jié)儉，控制成本，做好部門(mén)年度預(yù)算。
二、進(jìn)一步完善物業(yè)內(nèi)部管理機(jī)制，不斷提升管理與服務(wù)質(zhì)量的水平，推進(jìn)物業(yè)管理與服務(wù)工作的“專(zhuān)業(yè)化”、“信息化”發(fā)展進(jìn)程。
1、深入總結(jié)運(yùn)行機(jī)制優(yōu)化，調(diào)整以后情況，查漏補(bǔ)缺，揚(yáng)長(zhǎng)補(bǔ)短，將改革的成效不斷升華。
2、優(yōu)化調(diào)整以后，進(jìn)一步穩(wěn)定干部隊(duì)伍，明確員工的崗位職責(zé)，加強(qiáng)內(nèi)部各環(huán)節(jié)、系統(tǒng)的緊密銜接與高度協(xié)同，進(jìn)一步調(diào)動(dòng)全體干部、員工的積極性，工作效率。
3、加大調(diào)研力度，準(zhǔn)確把握情況，制定學(xué)生公寓物業(yè)服務(wù)付費(fèi)改革方案。
三、進(jìn)一步加強(qiáng)執(zhí)行力建設(shè)，嚴(yán)格落實(shí)“首問(wèn)責(zé)任制”、“行政問(wèn)責(zé)制”、“三查”工作制度，不斷完善服務(wù)監(jiān)管和測(cè)評(píng)體系，提高工作效率。
四、積極推進(jìn)人事用工制度改革，做好職工隊(duì)伍建設(shè)和穩(wěn)定工作。
加強(qiáng)聘用工管理，規(guī)范員工聘用機(jī)制，進(jìn)一步完善員工招聘、錄用、考核等日常管理工作，規(guī)避用工風(fēng)險(xiǎn);繼續(xù)為員工的生存發(fā)展創(chuàng)造條件，改善聘用員工住宿條件，充分調(diào)動(dòng)員工工作積極性，增強(qiáng)責(zé)任感與歸屬感。
建立系統(tǒng)的人才培養(yǎng)制度，探索員工的培養(yǎng)和發(fā)展機(jī)制，穩(wěn)定員工隊(duì)伍;完善后勤職工的學(xué)習(xí)培訓(xùn)制度，加強(qiáng)職工職業(yè)技能培訓(xùn)，引導(dǎo)和支持員工學(xué)習(xí)深造，不斷提高員工隊(duì)伍的管理、服務(wù)和保障工作水平。
五、抓好黨風(fēng)廉政建設(shè)及黨工群團(tuán)、計(jì)劃生育等工作。
扎實(shí)推進(jìn)后勤黨風(fēng)廉政建設(shè)，不斷完善本單位黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任目標(biāo)和各項(xiàng)內(nèi)控機(jī)制，繼續(xù)完善廉政風(fēng)險(xiǎn)防控體系建設(shè)，加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)區(qū)域、關(guān)鍵部位的監(jiān)督管理，確保黨風(fēng)廉政建設(shè)工作落到實(shí)處。
強(qiáng)化安全穩(wěn)定工作，進(jìn)一步加強(qiáng)生產(chǎn)安全及運(yùn)行安全的管理，建設(shè)平安校園。
推進(jìn)學(xué)習(xí)型后勤建設(shè)，加強(qiáng)后勤政策、管理、文化研究，探索建立具有后勤特色的企業(yè)文化，推動(dòng)和諧后勤建設(shè)。
大學(xué)物業(yè)服務(wù)中心工作計(jì)劃二
一、認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)××屆×中全會(huì)精神。
二、中心各科室要加強(qiáng)內(nèi)部管理，規(guī)范、制訂、完善相關(guān)規(guī)章制度，辦公室負(fù)責(zé)修編完成物業(yè)服務(wù)中心制度匯編。
三、加強(qiáng)職工培訓(xùn)工作，各科室結(jié)合本科崗位情況制訂行之有效的培訓(xùn)計(jì)劃(培訓(xùn)計(jì)劃另制訂)，職工培訓(xùn)的結(jié)果將與績(jī)效工資掛鉤。中心辦公室牽頭做好組織、監(jiān)督、檢查、落實(shí)職工培訓(xùn)工作并對(duì)各科培訓(xùn)結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督、備案。
四、修繕工作：
1、完成以下部位的改造施工工作：
①物資管理科舊料倉(cāng)庫(kù)、水電科發(fā)電機(jī)房改造的方案設(shè)計(jì)、上報(bào)及施工管理工作;
②生化學(xué)院食用菌實(shí)驗(yàn)室修建的方案設(shè)計(jì)、上報(bào)及施工任務(wù);
③配合做好學(xué)院新征地綠化工程中的局部方案設(shè)計(jì)及施工任務(wù);
④水電科及物資管理科周邊道路維修任務(wù);
⑤督促××綠化工程公司將圖書(shū)館及匯森實(shí)驗(yàn)樓周邊綠化工程苗木補(bǔ)種齊并督促其及時(shí)養(yǎng)護(hù)。
2、做好××年之前中心承建的已完工尚未驗(yàn)收的各類(lèi)工程的竣工驗(yàn)收、決算編制及結(jié)算審計(jì)等工作。
3、堅(jiān)持每季度對(duì)修繕科所有機(jī)械、設(shè)備，工具進(jìn)行一次大檢修并全面保養(yǎng)一次。
五、水電維護(hù)工作：
1、完成二村、三村供水安裝自動(dòng)加壓設(shè)備。
2、校園部分庭院路燈燈頭改造為100W LED燈。
3、更換行政樓電纜，確保行政辦公用電。
4、更換1#、2#、3#加壓泵房變頻器。
5、改造二、三村單元水表井內(nèi)設(shè)施。
6、對(duì)消防蓄水池進(jìn)行清洗消毒及4個(gè)水泵房設(shè)備進(jìn)行檢修，對(duì)管道、壓力罐刷漆。
7、做好安全用水保障：
①全年對(duì)水質(zhì)進(jìn)行2次檢測(cè)。
②在水泵房、配電室安裝監(jiān)控?cái)z像頭。
8、繪制全校水電管網(wǎng)走向平面圖。
六、綠化工作：
1、對(duì)花房苗圃育苗及部分苗木進(jìn)行調(diào)整。
2、適時(shí)完成花房常青花卉的播種、扦插工作。
3、做好綠化科長(zhǎng)期務(wù)工人員的招聘工作。
4、做好××年冬——××年春新植樹(shù)木的維護(hù)工作。
5、根據(jù)學(xué)校征地計(jì)劃，適時(shí)做好周邊綠化準(zhǔn)備工作。
七、環(huán)境衛(wèi)生工作：
1、進(jìn)一步提高機(jī)械化水平，提高勞動(dòng)效率，根據(jù)需要購(gòu)置洗地機(jī)、掃地車(chē)、電動(dòng)三輪保潔車(chē)，地面速干吹風(fēng)機(jī)等機(jī)械設(shè)備，制定環(huán)衛(wèi)設(shè)施建設(shè)計(jì)劃，逐步更新校內(nèi)已經(jīng)破損的垃圾桶和三輪車(chē)等環(huán)衛(wèi)設(shè)施。
2、規(guī)范多媒體教室的管理，規(guī)范維修維護(hù)流程，做好材料物資和固定資產(chǎn)的管理，做到固定資產(chǎn)帳、卡、物三對(duì)照，材料物資消耗記錄完整。
3、完成畢業(yè)大廳座套的制作、制作led大屏，完成專(zhuān)家公寓設(shè)備更換和房屋維修等工作。
4、繼續(xù)更新多媒體教室設(shè)備的更新，計(jì)劃完成8臺(tái)電腦，17臺(tái)投影儀的更換任務(wù)。
5、完成9、10、11號(hào)教學(xué)樓周?chē)萜焊脑烊蝿?wù)。
八、物資管理工作：
1、組織辦公用品招投標(biāo)工作。
2、完成各科工具、資產(chǎn)進(jìn)行檢查、核對(duì)。
3、完成中心各類(lèi)材料物資的驗(yàn)收及辦公用品、維修材料盤(pán)庫(kù)工作。
4、做好畢業(yè)生學(xué)士服的發(fā)放、回收、清洗工作。
5、做好為新生提供軍訓(xùn)服租賃、出售工作。
××年物業(yè)服務(wù)中心著重于加強(qiáng)日常管理，加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，提高人員素質(zhì)，穩(wěn)中求進(jìn)，完善各項(xiàng)工作機(jī)制，從而達(dá)到管理提高、技能提高，用嚴(yán)格的管理，扎實(shí)的作風(fēng)，來(lái)完成學(xué)校交給我們的后勤保障任務(wù)。
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