區(qū)住建局以創(chuàng)建全國(guó)文明城市為契機(jī)，以改善和提高人民群眾居住質(zhì)量為宗旨，精心組織，周密部署，加快推進(jìn)老舊小區(qū)綜合整治工作。目前，已投資1300萬元完成竹云山莊、紫云閣等4個(gè)老舊小區(qū)的2萬米供暖管網(wǎng)與排水管網(wǎng)改造，成立并審查備案住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)29個(gè)。列入20xx年度省級(jí)改造計(jì)劃的轎頂山生活區(qū)和汾水教育小區(qū)已基本完成整治工作，嵐山頭街道教育小區(qū)正在進(jìn)行道路修復(fù)、安全防護(hù)門安裝等工作。

 

　　強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，密切協(xié)作配合，形成強(qiáng)大工作合力。牢固樹立一盤棋思想，加強(qiáng)情況溝通，搞好聯(lián)絡(luò)銜接，由區(qū)住建局牽頭，成立了以區(qū)住建局局長(zhǎng)任組長(zhǎng)，區(qū)住建局分管副局長(zhǎng)任副組長(zhǎng)，區(qū)財(cái)政局、文體旅游局等部門及各專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位分管負(fù)責(zé)人為成員的老舊住宅小區(qū)集中整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)集中整治工作的組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、督促和考核。始終堅(jiān)持深入一線，現(xiàn)場(chǎng)辦公、現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)，解決問題，做到調(diào)度有序、協(xié)同有力。

 

　　完善工作措施，突出整治重點(diǎn)，加快推進(jìn)各項(xiàng)工作。制定了《嵐山區(qū)創(chuàng)建文明城市住宅小區(qū)綜合整治實(shí)施方案》，并配套出臺(tái)了《嵐山區(qū)老舊小區(qū)整治工作標(biāo)準(zhǔn)》《嵐山區(qū)創(chuàng)建文明城市老舊小區(qū)綜合整治考評(píng)辦法》，明確工作標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任分工、完成時(shí)限、考評(píng)辦法、整治重點(diǎn)。重點(diǎn)整治老舊小區(qū)內(nèi)治安防控、環(huán)境衛(wèi)生、消防設(shè)施及修補(bǔ)破損道路、綠化、修繕屋面防水等小區(qū)環(huán)境設(shè)施;改造小區(qū)內(nèi)供電、供水、排水、供暖、供氣等專業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備;發(fā)揮業(yè)主委員會(huì)作用，推行專業(yè)化物業(yè)服務(wù)，納入社區(qū)管理，落實(shí)長(zhǎng)效管理機(jī)制。

 

　　嚴(yán)格整治標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持與時(shí)俱進(jìn)，不斷創(chuàng)新工作舉措。在《嵐山區(qū)老舊小區(qū)整治工作標(biāo)準(zhǔn)》的基礎(chǔ)上嚴(yán)格按照《全國(guó)文明城市測(cè)評(píng)體系》《日照市城市管理暫行辦法》《日照市城市建成區(qū)“門前三包”責(zé)任制管理暫行辦法》以及《日照市20xx年度創(chuàng)建全國(guó)文明城市突出問題綜合整治工作標(biāo)準(zhǔn)》開展老舊小區(qū)整治工作，堅(jiān)持將整治標(biāo)準(zhǔn)貫穿融入到整治全過程，確保全面達(dá)標(biāo)，經(jīng)得起時(shí)間檢驗(yàn)。堅(jiān)持與時(shí)俱進(jìn)，對(duì)于出現(xiàn)的新情況、新問題本著“立足當(dāng)前、著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)，因地制宜，標(biāo)本兼治”的原則，及時(shí)研究制定標(biāo)準(zhǔn)要求，出臺(tái)“務(wù)實(shí)、管用”的措施辦法，確保整治工作取得實(shí)效。

 

　　加強(qiáng)監(jiān)督檢查，嚴(yán)格報(bào)送制度，確保整治工作落實(shí)到位。老舊住宅小區(qū)集中整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)分解的任務(wù)實(shí)施目標(biāo)管理，按照制定的工作標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)限要求實(shí)行定期督促檢查，并及時(shí)對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行通報(bào)。同時(shí)要求各街道及專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位于每周五下午下班前將本周工作開展情況及下周工作打算及時(shí)上報(bào)整治辦公室，確保老舊小區(qū)整治工作落到實(shí)處。

　　今年7月，我市按照省政府“931”城市環(huán)境綜合整治和全國(guó)文明城市創(chuàng)建統(tǒng)一部署，決定利用兩年時(shí)間分批對(duì)主城區(qū)鼓樓、云龍、泉山區(qū)開展老舊小區(qū)環(huán)境綜合整治工作。

 

　　要讓化糞池徹底不再擾民

 

　　住在老舊小區(qū)或曾經(jīng)住過老舊小區(qū)的居民，對(duì)化糞池外溢問題或多或少都有切膚之痛，那肆意橫流的污水、臭不可聞的氣味以及難以通行的羊腸小道，都讓大家感到無奈、無助。

 

　　在此次老舊小區(qū)環(huán)境綜合整治工作中，云龍區(qū)30個(gè)老舊小區(qū)榜上有名，這些樓齡二三十年的小區(qū)有一個(gè)共性的問題，那就是地下管網(wǎng)排污能力嚴(yán)重不足，化糞池經(jīng)常外溢。

 

　　對(duì)于這一共性問題，云龍區(qū)城管局作為整治牽頭單位，報(bào)經(jīng)上級(jí)部門批準(zhǔn)后，果斷作出決定，不管地下管網(wǎng)如何改動(dòng)，首先要把30個(gè)老舊小區(qū)的1683處化糞池疏通一遍。

 

　　云龍區(qū)城管局經(jīng)過調(diào)查，發(fā)現(xiàn)1683處化糞池約有40%存在問題，其中有60處是因管線問題造成的，每一處至少需要解決40米的地下管線問題。

 

　　“在沒有經(jīng)過最后的評(píng)定之前，我們首先要保證百姓身邊的化糞池不再外溢。另外，通過全部的疏通，就能發(fā)現(xiàn)有哪些管線存在需要更換的問題。”云龍區(qū)城管局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，樓齡達(dá)到二三十年，底線管線的質(zhì)量以及規(guī)格已經(jīng)不能滿足當(dāng)下排水、排污的需要。

 

　　拆違后空地使用聽居民的

 

　　在老舊小區(qū)整治工程中，違法建筑的整治一直是難點(diǎn)問題。原因何在?原因就是拆除違建動(dòng)了個(gè)別人的利益蛋糕。

 

　　“拆除違建是動(dòng)了個(gè)別人的利益蛋糕，但違建的.出現(xiàn)何嘗不是動(dòng)了大多數(shù)百姓的利益蛋糕?你把地圈了，蓋違建了，難道不知道那是公共用地嗎?難道不知道你的行為侵犯了大多數(shù)居民的權(quán)益嗎?”該負(fù)責(zé)人一串反問句表明了云龍區(qū)整治違建的態(tài)度。

 

　　但是，整治違建光有態(tài)度還不行，還必須有策略，有行動(dòng)。

 

　　8月23日上午，新沙后巷小區(qū)，彭城街道人大主任李孝明、黨工委副書記薛峰帶隊(duì)拆除該小區(qū)內(nèi)5處約295平方米違建。以往拆違總是遇到一定程度阻撓，但這次拆違比較順利，違建房?jī)?nèi)已經(jīng)清理干凈，工人只要負(fù)責(zé)安全拆除就行了。

 

　　“拆除這個(gè)小區(qū)違建之前，我們?cè)谛麄髡�治的同時(shí)，還根據(jù)小區(qū)百姓的意見要求，將違建拆除后的空地用于停車使用，以緩解小區(qū)停車難題。”李孝明告訴記者。

 

　　新沙后巷小區(qū)拆除違建后的空地施劃成停車位，藝波小區(qū)拆除違建后的空地打造成休閑小品。云龍區(qū)30個(gè)老舊小區(qū)計(jì)劃拆除11500平方米違建，拆除后空地的使用正在征求民意。

 

　　改造具體事宜上會(huì)不盲目

 

　　對(duì)于老舊小區(qū)整治工作的進(jìn)展，云龍區(qū)堅(jiān)持“不盲目，改造具體事宜上會(huì)，小區(qū)怎么改?百姓說了算”原則。云龍區(qū)這一原則是有根據(jù)的。

 

　　7月31日上午，云龍區(qū)城管局組織鐘鼓樓小區(qū)居民代表和施工單位工程師進(jìn)行一場(chǎng)面對(duì)面的議事論證。對(duì)于施工方“3號(hào)樓一段排水管線有問題”的說法，居民代表予以“排水管線全部有問題”的反駁。

 

　　“經(jīng)過論證，百姓說法正確，鐘鼓樓小區(qū)地處市中心，周圍經(jīng)市政建設(shè)都已比原地面高度抬高不少，小區(qū)成了凹地，遇到雨天不能順利向外排水還會(huì)倒灌。”云龍區(qū)城管局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，會(huì)后施工單位重新調(diào)查摸底，然后根據(jù)實(shí)際情況重新制訂小區(qū)改造方案。

 

　　關(guān)于老舊小區(qū)如何改造的議事論證會(huì)，云龍區(qū)已經(jīng)組織百姓代表、施工單位、市城管辦老舊小區(qū)整治項(xiàng)目組專家及街道和社區(qū)負(fù)責(zé)人開了三輪，主要議題就是小區(qū)怎么改。

 

　　“老舊小區(qū)怎么改?居民最有發(fā)言權(quán)。所以，此次云龍區(qū)老舊小區(qū)整治，區(qū)委、區(qū)政府要求要最大程度聽取和尊重百姓意見，要最大限度的征求和滿足百姓需求。”

 

　　該負(fù)責(zé)人介紹，云龍區(qū)諸如化糞池疏通、違建拆除、雜物清理等老舊小區(qū)的整治工作已經(jīng)全面實(shí)施，像排水管網(wǎng)改造、道路整修、監(jiān)控安裝等工作在充分征求百姓意見的基礎(chǔ)上即將按照整治節(jié)點(diǎn)開始實(shí)施。