物業供暖前準備工作簡報（精選16篇）

　　在日復一日的學習、工作或生活中，我們可以接觸到簡報的地方越來越多，簡報具有一般報紙新聞性的特點，這是共性；它又有本身的特點。那么什么樣的簡報才是好的簡報呢？下面是小編收集整理的物業供暖前準備工作簡報，希望能夠幫助到大家。

　　物業供暖前準備工作簡報 1

　　進入9月，秋意漸濃，供暖期也為期不遠。為確保今冬正常供暖，給業主營造舒適的生活環境，物業公司早安排、早部署，積極做好供暖前的各項準備工作，集中精力備戰今冬供暖。

　　供暖是冬季最大的民生，為全面做好20xx-2023年度供暖工作，物業高度重視，組織各項目負責人召開供暖前期工作安排部署會，要求各項目部要全面做好供暖設備的維修調試及室外管網的'檢修工作，重點排查、檢測維修故障部位，確保供暖設備安全平穩運行。

　　物業公司各項目充分認識到做好供暖工作的艱巨性，嚴格落實供暖各項工作要求，加強精細化管理，為小區居民提供優質服務。供暖前期，物業服務人員在小區單元宣傳欄張貼送暖通知，同時，成立專項檢查組，對小區公共設施進行全面排查，并挨家挨戶檢查管道、閥門等是否存在松動、漏水等情況，對檢查中發現的隱患問題及時進行維護、維修更換。對于冬季供暖工作所需的物資材料，做到早計劃、早安排、早落實、早到位，防患于未然，保障送暖安全，進一步做好冬防保溫工作，讓小區居民溫暖過冬。

　　物業供暖前準備工作簡報 2

　　深秋已至，出寒為霜。為保證業主有一個溫暖、安全、舒適的工作環境，雅潔物業利豐項目部工程人員提前對大樓的整個供暖系統做了全面檢修，為應對冬季安全有序供暖做好準備工作。

　　首先在工程部主管的帶領下，他們對每一臺供暖設備、每一節供暖管道進行全面檢查，并對可能出現的隱患，逐項進行細致地排查。大廈內隨處可見他們忙碌的'身影。

　　然后他們對相關物料、技術支持廠商、各區域負責人等進行了梳理，明確分工，根據排查結果做好充分的準備，確保正常供暖、萬無一失。

　　在項目經理的指揮下，全體工程人員發揚勇于擔當、樂于奉獻、任勞任怨、精誠合作的精神，高效地完成了本次供暖系統檢修工作，為迎接供暖的到來奠定良好的硬件基礎。

　　你若安好便是晴天，我們努力發揮自己的光和熱，只愿為業主帶來“四季如春”的感受，為業主創造一個良好的工作環境，讓業主無論何時都能感受到家一般的溫暖。

　　物業供暖前準備工作簡報 3

　　11月2日，記者從山西樂順物業了解到，為保證供暖期業主采暖正常，該公司服務的裕苑、北營小區積極配合小店區第二供熱公司做好供暖準備工作，做到早謀劃、早部署、早實施，按照“屋暖、人暖、心更暖”的目標，多措并舉扎實做好供暖前期工作，確保冬季供暖工作按時啟動。

　　為做好供暖準備工作，項目經理南峰安排工程師傅積極去業主家排氣，查看每個單元閥門，對管道進行逐個檢查、對故障進行及時修復，確保能夠按時供暖，確保讓每個業主在這個冬天不再寒冷。

　　物業供暖前準備工作簡報 4

　　為讓小區居民度過一個溫暖、祥和的冬季，近日，開發新居小區物業結合目前工作實際，對今冬供暖工作早計劃、早著手、早準備，提前做好冬季供暖前的各項準備工作，確保今冬小區能夠正常按時供暖。

　　此次供暖前準備工作，主要針對供熱設備、管網等供熱系統進行全面檢查和維護，確保設施設備完好；對采暖設備進行充水打壓試運行前，及時張貼通知提醒各住戶家中留人，發生泄漏現象及時報修。供暖正式開始后，采取排氣、放水、堵漏、更換管件等方式，使各戶家中暖氣以最快的速度進入正常、穩定狀態。

　　冬季供熱關系到每一個居民的切身利益，開發新居物業將以良好服務態度、過硬的專業技能做好此項工作，確保供熱設施正常運轉，力爭達到最優的供熱效果，第一時間解決群眾反映的.供熱問題，確保讓廣大業主過一個溫暖的冬天。

　　物業供暖前準備工作簡報 5

　　又到了一年中的供暖季，對于中登物業的工作人員來說，他們的“發條”早已上滿：改造供熱管網、清洗小區換熱器、檢查供暖閥門……所有與冬季供暖相關的事情，都在按照既定的目標去完成。

　　“要制訂詳細的供暖前工作進度安排表，對供暖主管道、閥門進行全面細致的檢修；要對所有供熱設施設備加油保養……”近日，在中登物業辦公會上，物業公司對中登各項目供暖前各項準備再次進行部署和要求，并明確完成時間節點、落實責任任務到人，確保冬季供暖準備工作全面落實。

　　供暖工作是物業公司冬季工作的重中之重，為進一步提高供暖保障能力，提升服務質量，早在20xx年，在西安市“鍋爐低氮改造”工作的大力推進下，中登物業共投資9107000元，完成了41臺鍋爐設備的低氮改造工作。

　　為確保今冬中登各小區正常按時供暖，中登物業高度重視，及早計劃、及早安排、及早動手，10月中旬，中登物業工程部便專門成立供暖工作領導小組，工程部薛寶述總工程師多次召開會議，各負其責，全面組織、協調、指導供暖期內的安全保障工作。

　　按照物業公司的部署和要求，各項目物業服務中心結合小區供暖工作實際情況，制訂詳細供暖準備工作計劃安排，物業服務中心客服部人員通過走家入戶、溫馨提示、微信推送、電話通知等方式了解供暖用暖戶數。工程人員對供暖設施、設備以及供暖管道進行維護保養、更換破損閥門、清洗主管道及過濾網；客服人員、保潔人員和秩序維護員加大對空置房、公共區域的'巡查力度，確保做到及時發現問題、匯報問題、解決問題。

　　冬季供暖關系到每一位業主的切身利益，中登物業全體工作人員將以強烈的服務意識和責任感做好此項工作，為冬季供暖做足充分準備，確保廣大業主度過一個溫暖的冬天。

　　物業供暖前準備工作簡報 6

　　為了確保今冬社區能夠正常按時供暖，近日，物業公司聯合供熱公司結合目前的工作實際，對今冬供暖工作早計劃、早安排，提前動手做好冬季供暖前的各項準備工作，確保按時、正常供暖。

　　根據以往的經驗，在供熱開始前，物業公司按預定計劃完成了備品備件配置、管線閥門保養、軟化水系統修復、暖氣注壓試水、維修人員安全教育培訓等工作，并對所屬供熱閥門、供暖管網進行拉網式檢查，對檢查中出現的.問題及時進行維護、維修。在保障供暖設備管線正常運轉，確保供暖質量的同時，物管結合創建文明城市活動的開展，進一步深化優質服務意識。不論是管理人員還是普通維修工加班加點主動深入到小區住戶家中詢問情況，排氣放水，維修滲漏故障。

　　截止目前，已完成檢修閥門加黃油379個，采暖保溫87米，更換閥門39個，采暖閥井養護29口，處理采暖漏點4處，溫度計、壓力表檢測66塊，維修供暖主管線500余米。全部維修工作將于10月底前全部完工，為社區居民度過一個溫暖的冬天奠定良好的基礎。不少居民業主說，物業的行動為做好供暖工作打下了良好基礎，更體現了物業人，一心為居民業主服好務的職業精神。

　　社區居委會主任康立廣指出，供熱是冬季民生頭等大事，責任重大，不允許有半點閃失。社區各部門要充分認識到做好供熱工作的艱巨性，嚴格落實供熱各項要求，踏踏實實進入角色，加強日常精細化管理，為社區居民提供優質供熱服務，要高效協調，及時處理各類供熱問題，要暢通群眾反映渠道，第一時間受理，第一時間督促解決，讓社區居民溫暖過冬。

　　物業供暖前準備工作簡報 7

　　20xx年冬季供暖工作即將開始，為了保證正常供暖，使廣大業主度過一個溫暖舒適的冬天，聯興金友物業公司提早著手，周密安排，多措并舉做好供暖前準備工作。

　　一、召開專題會議，成立供熱小組。

　　10月中旬，金友物業公司召開20xx—20xx年度冬季供熱工作準備專題會議。會上，成立了供熱小組，明確了各部門職責，要求物業公司有關人員早計劃、早準備、早落實，做好供暖前各項準備工作。

　　二、通知業主配合物業檢查工作。

　　10月13日起，物業公司在所管理的各小區張貼了《供暖維修通知》，提醒業主做好室內供暖設施自查工作，如遇問題及時到物管部登記維修。

　　三、全面排查供暖設備，及時維護保養。

　　物業公司維修部根據往年供暖的經驗合理規劃了人員的.配置，要求各區域負責人將供暖系統的設備、管道、閥門井等進行全面巡查及維護保養。工程維修部的師傅們利用業主在家的時間對暖氣管道進行注壓試水，加大管道跑冒滴漏的排查力度，并對所有供熱閥門、管網逐一檢查，一旦發現問題即刻消缺維修，消除供暖隱患，以保障業主溫暖過冬。

　　物業供暖前準備工作簡報 8

　　又是一年供暖季，萬里華庭新苑小區物業員工上滿“發條”，為業主爭取供暖機會，并將所有與冬季供暖相關的事情，提前按照既定目標完成，確保小區業主過上一個溫暖的冬季，讓這個寒冷的冬季更溫暖。

　　曾在華庭新苑小區20xx年入住以后，由于居住率不高，未達到供暖所需戶數，當年冬天沒有供暖。入住業主自行取暖，既不暖和還費錢。后來業主陸續入住，萬里物業華庭新苑服務處經過多方奔走，終于爭取到20xx年供暖的機會。有了這樣的經驗，許昌萬里物業服務有限公司提前做好準備，及時補漏查缺。

　　供暖前期，物業服務處在小區住宅樓單元宣傳欄張貼送暖通知，及時告知業主們送暖時間。又成立檢查組，對小區內住宅樓內及公共設施進行送暖前的全面檢查。根據小區情況，調派人員上門為業主逐一試水試壓，排查隱患，保障送暖安全，做好冬防保溫工作。

　　物業服務處工作人員24小時隨時待命，只要一接到住戶保修電話就盡快趕到現場檢修管件、暖氣閥門、排空等，確保住戶室內溫度達標。

　　在送暖過程中，服務處員工的辛苦付出得到業主一致認可，暖了業主的心，拉近了業主與物業的關系，一直不愿意交物業費的業主主動的'來繳物業費，供暖工作中加大對供暖用戶的測溫力度，強化供暖服務質量的回訪和督察，規范基礎數據的測試、記錄和存檔工作，使得用戶的供暖滿意率不斷提升，受到小區居民的一致好評。

　　物業供暖前準備工作簡報 9

　　日前，物業公司組織專業人員對冬季供暖系統進行了全面檢查，提前做好了供暖準備工作。今冬供暖檢查準備工作即將正式展開，為確保業主能過上一個溫暖的冬天，居委會主任、物業公司經理康立廣強調供暖工作要認真對待，供暖質量一定要有一個大幅度的`提升，要對供暖系統進行改造，提高供暖質量。同時根據實際情況要求各部門制定應急預案，并由物業模擬應急事件發生，考察各部門根據應急預案應對突發事件，熟悉各部門之間的配合。

　　為切實做好今年冬季供暖工作，物業公司本著早計劃、早準備的原則，從人員、管道、設施三個方面提前做好冬季供暖準備工作。九月初就開始對全部管網系統進行了全方位的檢查、維修和保養，對亞龍花園暖氣進行認真檢查。同時，為了防止管線老化腐蝕情況，組織人員刷防銹油漆。為保證檢修質量，減少設備運行故障，他們精心組織，合理安排人員，搶時間、趕進度，調動一切檢修力量投入到檢修維護工作中，保質保量完成檢修任務。他們還采取切實有效措施，加大了監督考核和隱患排查力度，從設備檢修、調試運行到整個系統供暖，做到準備工作不留盲點、不留死角。

　　社區領導表示，通過檢查，進一步明確各單位安全生產主體責任，增強安全意識，保障供熱設備安全運行。

　　物業供暖前準備工作簡報 10

　　今年10月以來，雨水不斷，氣溫突降，冷空氣頻繁“上崗”，為了確保業主度過一個溫暖的冬天，經發物業積極備戰，全力以赴做好供暖準備工作，確保冬季供熱正常有序開展。

　　自10月以來，經發物業專業技術部門制定供暖運行工作方案，組織供暖條線人員開展專業知識、安全問題、值班制度、巡檢制度等的培訓，并將具體運維工作任務落實到崗、責任到人。對去年引入的設備智能化管理系統進行升級，增加了樓內末端最不利點溫度監測功能，確保每家每戶能達到適宜的溫度。提前對設備房設備進行檢查和調試，組織人員對室外暖氣閥門及樓內暖氣閥門逐一進行檢修、清潔，及時消除各類隱患。同時逐步有序開展供暖系統注水及加壓試運行工作，確保供暖系統良好運行。經發物業供暖運行人員重點對轄區內供暖管道系統進行了細致全面的`檢修、保養和維護，提高熱網設備健康水平，提升設備供熱能力。

　　經發物業將嚴格按照標準化質量管理體系要求，提供高質量供暖服務，全體工作人員繼續全力以赴，以更加高度的服務意識和責任感做好這項工作，為今冬供暖保駕護航。

　　物業供暖前準備工作簡報 11

　　11月6日，在濟寧市梁山縣的203個供暖小區里，保包干部、包保網格員正在宣傳欄、單元等地方張貼便民連心卡。“有了這個小卡片，只打一個電話就把問題解決了，真方便。”崇文社區的居民靳煜鵬說。

　　新的供暖季即將來臨，為扎實做好冬季供暖工作，給廣大居民創造一個溫暖、舒適的環境，梁山縣住建局多措并舉、積極應對，提前做好各項供熱準備工作。

　　“歷年來供暖問題都是群眾訴求的.焦點。我們將網格化管理與領導干部包保制度相結合，利用周末，將5000余張便民連心卡張貼在203個小區、4100余個單元，為供暖用戶提供了便利。”梁山縣住建局燃氣熱力服務中心劉磊介紹。

　　為強化供熱企業為民服務意識，提高群眾供暖滿意度，今年10月，梁山縣住建局研究制定了《梁山縣城區集中供熱服務質量考核辦法》，從群眾熱線工單情況、群眾滿意度調查情況、供熱企業服務人員配置情況三個方面進行考核，考核結果直接與供熱補貼掛鉤，通過考核結果的合理化運用，充分調動供熱企業提升服務質量積極性，扭轉供熱服務不高的被動局面。

　　包保網格員在宣傳欄張貼便民連心卡

　　“同時，我們要求供熱企業按照每10萬平方米至少配備1名運行維修人員、每30萬平方米配備1部服務電話的標準配足配齊人員力量，服務電話要確保隨時能夠打得進、有人接、服務好。”劉磊說。

　　目前，恒源熱力、中維熱力、杰森熱力均已按照要求將運維人員、客服人員配置到位。梁山縣住建局已于10月21日和11月1日對三家熱力公司的運維人員和客服人員進行了集中培訓，提升了服務人員的工作態度和服務水平。

　　“網格員制度與供暖包保制度相結合，形成了縣住建局督導，熱力公司支撐，社區網格員反饋的聯動機制。工作人員深入基層開展服務，全力以赴抓緊、抓實、抓出成效，實現百分之百供熱達標。督促供熱企業提高供熱質量和服務質量，做好供熱保障工作。”梁山縣住建局黨組成員、副局長劉冰介紹。

　　物業供暖前準備工作簡報 12

　　冬季供暖是重要的民生工程，也是事關人民群眾切身利益的“暖心工程”。隨著天氣日漸變冷，今年的供暖季已進入倒計時。為確保全縣居民度過一個溫暖的冬天，連日來，突泉縣鑫光熱力有限公司全力做好燃煤儲備，積極排查檢修設備、管網，全力做好供暖準備，保證供熱期到來時，居民家中能夠按時、正常熱起來。

　　在突泉縣人民醫院周邊路段，運維人員正在巡查、維護、檢修轄區內的供熱管道、換熱站，確保每一個閥門、每一顆螺絲釘都處于“戰備”狀態，切實為用戶正常供熱，安心過冬提供可靠保障。

　　每年的非供暖季是供暖系統體檢的最佳時期，每年的'這個階段都要對各熱力站、鍋爐房進行檢查，對存在隱患的設備進行維修或更換，并對在供熱季中為不影響供暖而臨時處理的漏點等隱患甄別分類，按照檢修計劃完成設備保養工作，確保冬季來臨時設備能夠正常穩定運行。

　　目前全縣共有70多名工人正在加班加點工作，確保在10月5號之前完成全部檢修，全縣燃煤儲備量達6000余噸，保證全縣廣大群眾溫暖過冬。

　　物業供暖前準備工作簡報 13

　　隨著天氣變冷和供暖時間的臨近，黑龍江省同江市長恒熱電有限公司多措并舉做好各項供熱準備工作，確保群眾溫暖過冬。

　　在同江市長恒熱電有限公司，工作人員正在對供熱設備進行全面檢修，大到鍋爐，小到管道閥門，工作人員不放過任何一個細節，確保服務群眾暖心。

　　在做好供熱前的'各項工作的同時，供熱公司還組織人員深入小區泵站，全面檢修維護供熱設備，開展設備維護保養。

　　同江市長恒熱電有限公司運行值長欒亞明說：“今年我們對鍋爐及配套附屬設施、供熱站等進行全面檢修，并加大排查隱患力度，及時做出整改，目前已全部完成鍋爐檢修調試工作，保證今冬供暖工作的順利開展。”

　　為確保按期供暖，同江市長恒熱電有限公司在提升用戶服務質量、設備保障、維護檢修和技改驗收及做好燃煤儲備等工作上做足準備。目前，已儲備煤炭4萬噸、秸稈7.5萬噸，預計將在十月上旬啟動兩臺鍋爐開栓供熱，保障群眾溫暖過冬。

　　物業供暖前準備工作簡報 14

　　隨著冬季采暖期的來臨,針對居民反映大量暖氣不熱的情況,我公司領導高度重視,采取多項措施,解決用戶冬季取暖問題。

　　多方籌措資金，解決維修改造供暖管網。由于近幾年，XX大量居民下遷，在XX年XX經過綜合整治后，將剩余的.分散戶集中到三片區居住并采取了集中供暖方式，針對大量居民反映，近三年的供暖一直不熱的問題，我公司通過多方籌措資金，投入資金重點對辦公樓、社區辦公場所以及三片區的鍋爐及管網進行了全面維修改造。

　　成立了維修小分隊，積極解決個別用戶反映暖氣不熱問題。XX所組建了由維修工組成的維修暖氣小分隊，隨時上門為暖氣不熱的用戶進行查找原因，解決問題，提高供熱溫度。

　　深入轄區，全面了解供暖情況。領導會同社區主任幾次深入居民家中，查看供暖情況，碰到個別用戶家里暖氣不熱時，立即通知維修小分隊到其家中進行現場處理。全面提高了轄區供熱溫度，為轄區居民能過一個溫暖、舒適的冬季創造了基本保障。

　　物業供暖前準備工作簡報 15

　　為全面做好今冬供熱各項準備工作，化解供熱突出矛盾，確保人民群眾溫暖過冬，市供熱服務中心于9月5日起分組分片對主城四區供熱準備工作情況開展全面督導檢查。

　　檢查組重點圍繞今冬供暖準備工作、上采暖期遺留問題整改、燃氣鍋爐低氮環保改造、"三供一業"改造遺留問題、"為民興辦實事"項目進展、行業安全生產隱患摸排、供熱企業整合移交推進及供熱補貼資金落實等情況開展了督導檢查。截至目前，共檢查供熱單位80家，發現問題整改不主動、移交整合不積極、設備維護進度慢等問題22處，要求存在問題的供熱單位立即進行整改，確保今冬供暖正常運行。

　　據悉，目前我市各供熱單位已全面開展供熱設施設備和壓力儀器儀表的.檢驗維修工作，為今冬供暖做好準備。蘭州熱力集團下屬110個供熱站點已基本完成檢修，重點督導社會面430家鍋爐房，要求嚴格按照規定，盡快高質量完成檢修工作和對上采暖期暴露隱患問題的整改。各供熱單位通過小區通知欄、業主群等方式向熱用戶及時告知停暖手續辦理、供熱收繳費信息等情況。9月20日，中心聯合蘭州熱力集團有限公司開展了2022年供熱綜合應急演練暨安全生產技能競賽，邀請重點供熱企業現場觀摩，進一步提升供熱突發事件應急處置能力。對部分未及時開展安全生產培訓及安全隱患排查工作不到位的供熱單位提出明確的時間要求，務必在10月15日前完成相關工作，為正式供暖打牢基礎。

　　據市供熱服務中心相關負責人表示，將督促四區供熱管理部門加大對供熱單位的監督指導，全面做好能源儲備對接，及時化解困難矛盾，解決供熱突出問題，提升供熱服務質量，全力以赴做好今冬明春供暖工作。

　　物業供暖前準備工作簡報 16

　　20xx年11月17日，縣住建局黨組成員、副局長賈振忠帶領縣供熱辦主任趙立軍、干部黃小波會同鄉鎮分管領導檢查指導全縣集中供熱工作。重點對精河縣安阜供熱有限責任公司、精河縣河西永利供熱有限公司、托里鎮鵬祥供熱有限公司、大河沿子鎮鑫合緣供熱有限責任公司等單位進行檢查指導，認真聽取了相關負責人工作匯報，詳細了解了熱源建設、燃料儲備、環保設施、舊網改造等工作的推進落實情況，并在檢查工作結束后向各單位反饋存在的問題。

　　縣住建局黨組成員、副局長賈振忠同志提出保障集中供暖工作的相關要求：

　　一是提高政治站位，切實扛起自身主體責任。各鄉鎮（場）供熱企業務必加強自治區、自治州、縣委關于漠視群眾利益集中整治活動方案的學習，做到學習到位、理解到位，貫徹到位；

　　二是緊盯目標任務，切實保障群眾的切身利益。各鄉鎮（場）供熱企業要做好前期規劃，對供暖過程中可能出現的'新情況、新問題，建立健全快速反應機制，制定好各種應急預案，落實安全生產企業主體責任，確保按時高效安全供暖。

　　三是認真收集群眾反映的困難訴求，認真整改，以案促改。各鄉鎮（場）供熱企業要通過入戶調查、集中受訪等形式，及時掌握并解決群眾供暖訴求。通過重點解決反映群眾的供暖訴求，以點帶面全，切實采取有效措施妥善解決。

　　四是嚴格鄉鎮（場）的監管責任及供熱企業的.主體責任。隨著供暖工作開展，各鄉鎮（場）嚴格落實監管責任，督促供熱(物業)企業完善運行管理、安全生產、應急保障等各項規章制度，認真落實職工全員安全培訓，加強從業人員關鍵崗位持證上崗管理。縣供熱辦對供熱企業服務質量的進行監督指導，推行供熱服務標準化、規范化，妥善處理群眾訴求，對服務不達標企業采取約談、曝光等方式及時處理，不斷提高供熱服務質量。

　　最后，賈振忠同志提出：冬季集中供暖安全事關各族群眾冷暖安危，要加強對供熱設備運行及管網維護的監測，提前制定預案，一旦發現問題，能夠迅速組織進行檢修、維護，爭取在第一時間解決。要優化便民服務，暢通居民訴求渠道，熱情高效服務，健全智能供暖監控系統，充分發揮微信、公告公示、公眾號等作用，提高業務辦理效率，確保群眾溫暖過冬。

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