最新物業綠化管理方案

時間：2024-10-17 09:43:45 方案我要投稿

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最新物業綠化管理方案（通用6篇）

　　為了確保我們的努力取得實效，預先制定方案是必不可少的，方案的內容多是上級對下級或涉及面比較大的工作，一般都用帶“文件頭”形式下發。怎樣寫方案才更能起到其作用呢？以下是小編整理的最新物業綠化管理方案，希望對大家有所幫助。

最新物業綠化管理方案（通用6篇）

　　最新物業綠化管理方案篇1

　　一、綠化工作

　　綠化工作是改善生態環境、美化大樓、美化生活的一項重要工作，關系到崇州市人民法院的環境和形象，直接反映了物業公司的管理水平，綠化養護隊應高度重視這一工作，嚴格遵守以下制度：

　　1、嚴格按照國家和市政府規定，確保住宅區綠化率達到35％以上，綠化覆蓋率40％以上，綠化完好率99％以上，管理處以此指標考核綠化隊工作。

　　2、積極培植各種花卉苗木，滿足大樓綠地的補植、更新和本公司用花需要，不斷學習、研究新技術，積極引進和培育品種。

　　3、根據季節、天氣和花卉品種確定澆水量，選用不同淋水工具，種植幼苗孔花壺，中苗用粗孔壺，成苗或草坪用膠管套水龍頭。花木、草坪每周淋透土水1次，草坪土壤濕度不低于5厘米。注意節約用水，不用水時關緊水龍頭，水龍頭壞了應及時修理或更換。

　　4、除草及時，保持草坪、花圃清潔。結合除草進行松土、施肥；施肥應貫徹“勤施、薄施”的原則，避免肥料濃度過高造成肥害：

　　（1）花木每季度除草、松土1次，并結合施肥，視植株大小每株穴施復合肥2—4兩，施后覆土淋水。

　　（2）草坪經常軋剪，草高度控制在5厘米以下，每季度施肥1次，每畝施復合肥5—10公斤，施后淋水，或雨后施用。

　　（3）綠籬在春、秋每月修剪1次，剪后淋水施肥，折合每畝施復合肥5—10公斤。

　　5、發現病蟲害要及時防治，不要讓其蔓延擴大。噴藥時，農藥要妥善保管，要按防治對象配置藥劑，按規章做好防范工作，保證人畜花木協管隊。在沒有掌握適度的'花劑濃度之前，要進行小量噴施實驗后，再大量施用，既做到除病蟲害又保證花木正常生長。

　　6、臺風前對花木要做立支柱、疏剪枝葉的防風工作；風后清除花木折斷的干、枝，扶正倒斜的花木。

　　7、綠化養護要培養員工的敬業精神，養成嚴格按操作規章施工的作風，加強業務培訓，使員工成為一專多能的骨干力量。

　　8、愛護各種機械器具，使用時按操作規程，使用完后妥善保管，不經管理處主管同意不得外借。

　　二、綠化管理考評標準

　　1、草坪

　　（1）草地無石塊、紙屑、垃圾等雜物，維護草地的衛生清潔，保潔達99%以上。

　　（2）草地不被人踐踏，被破壞的能及時補植，草地完整率達98%以上。

　　（3）清除雜草，草地純度達95%以上。

　　（4）適時適當澆水施肥，長勢優良，綠地隔離設施完好。

　　2、修剪

　　（1）松土、施肥適當，保持花木適當生長量，長勢優良，鮮花飄香、綠樹成蔭。

　　（2）整形、修剪滿足園林功能要求及其生長特性，造型優美，景觀豐富。

　　（3）適時對花木進行培土、樹干涂白，防風害、日灼。

　　3、剪草

　　（1）嚴格草地管理，確保草地無石子的條件下剪草。

　　（2）草保持在6—8厘米高度，適時剪草，修剪平整、美觀。

　　（3）正確并熟練使用園林機械，熟悉草地概況，剪草時避開不協管隊的地方，確保機械的正常運轉。

　　（4）定期清潔和檢修園林機械。

　　4、植保

　　（1）病蟲害防治以“預防為主”為原則，不污染環境。熟悉相關病蟲害發生的環境條件、發生規律和防治辦法。

　　（3）預防草地病蟲害，保持草地嫩綠。

　　（4）預防喬、灌木病蟲害，花木生長健壯，枝葉茂盛，鮮花飄香。

　　最新物業綠化管理方案篇2

　　一、指導思想：

　　為了全面貫徹黨的教育方針，大力推行素質教育，把我校建設成和諧安寧、綠樹成蔭、潔凈衛生的一流校園，特制定如下方案。

　　二、具體措施：

　　1、大力宣傳環保綠化意識，增強全體師生的綠化觀念。每班班主任經常對學生進行環保綠化教育，讓綠化觀念深入每一位師生的.心靈。

　　2、學校成立綠化專班，實施專人管理，并對相關人員進行考核，考核不合格者不評優、不評模，實行一票否決。

　　3、學校確保資金投入，逐年增加綠化面積。

　　4、學校對綠化狀況進行定期檢查和不定期抽查，并對各班進行考核，考核不合的班級，班主任進行通報批評，并實施一票否決。

　　5、學校的樹木、花園、綠化帶、草坪實行班級分塊管理，并派相關人員進行監督，對破壞者實行嚴厲處罰。

　　6、每班每學期至少進行兩次綠化環保教育，并作好記載，學校領導將對此作定期檢查，缺一次扣5分，并進行通報。

　　7、學期結束，每班要寫一份綠化工作總結，并進行評比。

　　最新物業綠化管理方案篇3

　　現場概況：該單位綠化占地面積約為55000平方米，綠化覆蓋率高，喬木以香樟為主，辦公樓前有兩株造型金葉女貞，灌木、草坪較多，灌木以小葉女貞居多，辦公樓前搭配有紅花繼木、金邊黃楊、毛鵑等。

　　總體目標

　　1、樹木、草坪的長勢：

　　綠地內樹木無死株、斷枝及明顯粘枝，樹木無大片光禿落葉；綠地內樹木無傾斜、倒歪現象，高喬木在大風來臨時采取防倒有效措施，因臺風等災害天氣造成樹木倒伏，及時扶正支撐倒伏樹木；草坪生長勢良好，無黃化及明顯雜草；綠地內喬灌木有缺株，綠籬及滿種模紋、草花有空缺及時補種。綠地內及時松土，保持土壤疏松，松土深度不傷根系；樹穴整修，草坪內樹穴與綠籬及時切邊，草坪與樹木、綠籬、草花有分隔溝；

　　2、松土、除草：

　　綠地內及時除草，保持綠地內無高桿雜草、無明顯雜草。

　　3、整枝修剪：

　　根據樹木習性及時修剪抹芽，樹木修剪規范整齊、定枝、整枝合理均勻；花灌木修剪及時、準確；草坪適時修剪，保持適宜高度，修剪面平整，邊角無遺漏。

　　4、澆水、排水、施肥：

　　根據實際，對綠化樹木及草坪進行適期適量澆水、噴水、施肥；雨季及時排水，綠地內坑坑洼洼及時填平；施肥方法適當，用量合理，不產生肥害。

　　5、病蟲害防治：

　　發現病蟲害主動及時匯報，積極防治，效果明顯。使用農藥嚴格按操作規程和有關規定進行配比、用量正確，無藥害發生。冬季結合樹木涂白、修剪，及時清理消滅越冬蟲蛹及有關病原體。

　　6、衛生保潔：

　　樹木、草坪修剪后的枝葉、垃圾及時清運不過夜，做到不亂丟亂拋；養護人員白天隨時流動檢查，保證綠地內無垃圾雜物。

　　一年具體養護工作安排

　　為了進一步地加強對樹木、草坪等綠地的管護，我公司針對此工程的要求根據不同季節，對樹木及草坪采取如下的具體養護措施：

　　（1—3月份）：

　　大部分樹木還處在休眠期，具體養護工作是：

　　對香樟及紅楓等進行人工除草松土，松土的深度以不傷根為限；3月份進行春季追肥，施肥以有機肥料為主，喬木及大灌木采用挖點穴、挖環溝的施肥方法。草坪及小灌木用撒施的方法進行，施肥后澆水，以防止葉面灼傷；樹穴整修，草坪內樹穴與綠籬及時切邊，草坪與樹木、灌木有分隔溝；

　　（4—6月份）

　　氣溫開始回升，是樹木的生長旺期，這時候的樹木開始萌芽、生長，病蟲害開始高發。針對該季節的特點采取如下措施：

　　5—6月份為病蟲害發生期，進入5月，氣溫節節升高，各類病蟲相繼出現進行為害，尤其蚜蟲為害較猖獗，對新芽為害特別嚴重，采用高效低毒化學用劑（吡蟲琳）完全除滅為止； 5—6月為蚧殼蟲防治最佳時期：初期用速滅殺丁或敵敵畏噴霧，殺滅為止；該季節雨水較多，植物進入生長高峰期，及時做好開溝排澇工作。對灌木和草坪進行適時修剪，灌木修剪達到頂平邊齊、草坪平整的最佳景觀效果。修剪完畢及時清運樹葉、草屑，保證綠地整潔；該季節綠地內雜草生長較快，根據綠地雜草生長的實際情況選擇采用人工除草和化學除草相結合的`方法，清除雜草，并且對樹木根部進行松土，確保樹木根系的生長發育正常，樹木生長良好。

　　（7—9月份）

　　本季節天氣炎熱，是病蟲害高發期，做好防治、抗旱、修剪工作必須及時：

　　進入7月，氣溫較高，對植物生長較為不利，若連續干旱需對植物進行澆水管理工作；做好病蟲害防治工作，以預防為主，用藥及時、有效的原則：該季節主要有日本龜蠟蚧初孵若蟲大量出現，采用速滅殺丁或敵敵畏噴霧。及時用藥才能保證樹木無病蟲侵害；該季節為草坪蟲害的高發期，應及時用藥，控制下一代幼蟲大量爆發；對綠籬，色塊進行修剪，綠籬修剪后高度統一，色塊修剪層次分明、頂平邊齊，草坪修剪平整劃一，修剪后進行澆水，防止高溫天氣影響草坪的正常生長；修剪后及時清運，保證不過夜，確保綠地內的衛生保潔；及時除草、松土，有利于土壤空氣流通，促進樹木根系生長發育。

　　（10—12月份）

　　主要工作是保護樹木，增強樹勢，緩解明年的病蟲危害，防止樹木發生凍害，增強綠地景觀效果，具體養護措施如下：

　　冬季休眠期對植物進行修剪、整形。修剪過密枝、徒長枝、病弱枝。為減少明年病蟲害的發生，在冬季消滅越冬害蟲，對香樟要細致徹底檢查，將所有蟲窠人工摘除并焚燒。檢查樹木有無病枝，將其修剪剪下焚燒，防止明年幼蟲轉枝為害；對喬木及大灌木樹干進行涂白，目的是為防治病蟲和延遲樹木萌芽，避免日光灼傷，具體配制：水：生石灰：石硫合劑：食鹽=10：3：1：1，再加少量油酯；施肥是該季節的重點工作，于土壤封凍前施足基肥，有利于來年生長，肥料以有機肥為主，樹木施肥采用環溝狀或點穴施肥法，模紋小灌木采取撒施的方法，施肥的時間選在晴天進行，草坪內宜施無機肥，施后澆水，防止葉面因肥害而灼傷；對綠地進行除草、松土，做到除早除盡，并清除枯枝枯葉。

　　養護器械配備

　　我公司現有灑水車、打藥機、噴霧機，綠籬修剪機，草坪修剪機等等，公司在綜合考慮該養護工程特點、充分配備了本工程必備的養護機械，并在機械使用前進行檢修維護，確保養護機械性能完好。

　　養護管理專業人員配備

　　專業人員配置

　　根據實地踏勘，本公司針對此養護工程配備專業綠化養護工人2人。綠化工崗位職責

　　綠化工職責：主要負責樹木、草坪的修剪、除草、施肥、病蟲害的防治、打藥、松土、澆水及排水，并嚴格執行業主方各項規章制度。

　　最新物業綠化管理方案篇4

　　為加強企業的綠化管理工作，特制定本方案：

　　一、綠化管理工作之目標：通過精心合理的養護，確保生產小區綠化達到一級標準。

　　1、保存率：綠地保存率100%，新建綠地“黃土不見天”，不留死角，喬、灌、草等保存率95%以上，大喬木保存率98%以上。新建綠地中，植物成成活率95%以上。

　　2、喬灌草配置：綠地植物群落層次分明，季相分明，景觀優美。植物間有適當的生長距離，綠地內植物覆蓋率85%以上。綠化布置適應生產功能的要求。

　　3、綠化面貌：植物生長茂盛，喬灌木主干挺立，枝形完整優美。綠草如茵，綠籬連續、無空檔、無死樹枯枝；修剪合理、適時，綠地內清潔整齊；病、蟲不造成明顯危害，無藥害；綠地設施及硬質景觀保持良好形態。

　　二、綠化管理工作之養護標準：

　　（一）草皮

　　1、每年對草皮修剪2～4次，保證草皮在10厘米以內。

　　2、生長季節生長勢良好，不枯黃，春季返青較好。

　　（二）花卉：

　　1、花卉生長繁茂，植株整齊，群體效果較好。

　　2、花卉應時開花，基本無病蟲害和殘花敗葉。

　　3、花叢式花壇花卉整齊一致，不缺株，三季有花。

　　（三）綠籬：

　　1、斷面形式、高度、寬度基本符合設計要求。

　　2、適時修剪，保持籬頂籬壁平整。

　　3、生長健壯，枝葉細密，基本不缺株斷條，無明顯脫腳。

　　4、無明顯枯枝黃葉，造成損害及病蟲危害株數在5％以下，基本無蟲網、灰網。

　　（四）喬木、花灌木：

　　1、生長茂盛，植株健壯，樹冠完整。

　　2、觀賞類樹木花果鮮艷，比較及時清除有礙觀賞的敗花、殘果。

　　3、葉色正常，生長期內黃葉、焦葉、卷葉、積塵葉的株樹在6％以下。無枯死枝杈，基本無交叉枝、并生枝和徒長枝。

　　4、樹體基本無蛀桿害蟲，具有蟲糞、蟲網等危害的株樹在4％以下。

　　5、同一路的`行道樹的修剪方式相同，主側枝分布合理，剪口處理完好。

　　三、綠化管理工作之養護措施

　　（一）草坪養護：割草修整、噴藥施肥、澆水排澇、清除雜草垃圾。

　　1、割草修整，一年2—4次，從4月到11月，具體視草皮生長情況而定。

　　2、噴藥施肥，視病蟲發生情況和草皮長勢進行，使用品種為綠色環保化肥和無害農藥。

　　3、澆水排澇，澆水主要在夏季節，排澇主要在霉雨季節。

　　4、清除雜草，清除雜草一般在春季雜草高發時不間斷進行，夏秋季則定期清除。

　　（二）綠籬養護：修剪、施肥、松土、防止防治病蟲害、澆水。

　　1、修剪，春秋嫩枝萌發后進行修剪整形。

　　2、施肥、松土、在開春后入冬前進，施用有機復合肥為主。

　　3、病蟲害防治，春季病蟲高峰期噴灑保護劑，防治劑。視病蟲害發生情況適時噴灑，使用品種為無害農藥

　　4、澆水，在草皮澆水時附帶進行。

　　（三）喬木、花灌木養護：松土培土，修剪，施肥澆水，病蟲害防治。

　　1、松土在春季進行；培土在入冬前進行。

　　2、修剪，一年一次在冬季落葉后進行，常綠植物則在春季萌發前進行。

　　3、施肥、澆水、病蟲防治同綠籬同時進行。

　　最新物業綠化管理方案篇5

　　一、指導思想：

　　認真貫徹落實縣局關于校園綠化、美化，創建綠色校園的有關要求，堅持因地制宜的原則，切實搞好學校綠化工作，營造整潔、舒適、和諧的校園環境。根據綠化功能作用需要設計打造一定的人文景觀，充分利用本地自然資源，合理設計綠色植被分布方案，體現校園綠化的科學性、實效性。

　　二、規劃目標：

　　為師生們創造一個防暑、防寒、防風、防塵、防噪、安靜的學習環境和具有美麗的花壇、花架、花池、草坪、喬灌木等復層綠化的休息活動場所。

　　三、規劃內容：

　　1、學校外部圍墻

　　由于學校所處的地理位置的關系，學校校門外空間有限，只能載少量樹木，因此，我校擬在學校四周的圍墻近處，栽植一些樹木，北墻選用可觀賞性的龍爪槐，西墻選用快長樹為主速生楊，形成綠色的帶狀圍墻，減少風砂對學校的襲擊和外圍噪聲的干擾。

　　2、校園內部校園內部分為三個區域：校門口、北排教室前和中排教室前

　　校門口共有兩個區域，進門處和進門左手邊，這兩個區域將規劃成兩個小花壇，進門處花壇兩邊種植常綠的松柏，兩個花壇里分別種植不同的花草，爭取做到春、夏、秋三季有花可見。

　　北排教室前對應各個班級建立大小不同的.花池，發動廣大師生，大家動手，親力親為，將花池種植完善，各個班級分工管理，各負其責，形成各具特色的美化帶。

　　中排教室前，以甬路為界分成東西兩部分，兩側各有一個條形綠化帶，種植小葉黃楊，甬路以東部分：中間建一個小亭，亭子周邊種植藤條類植被，向亭子頂部攀爬；其余部分分成四小塊，分別種植不同的花草。甬路以西部分，中間一座假山水池，假山上安裝噴水裝置，并在假山上灑下種子，任其生長，形成山、水、花相映，其余部分用花磚分割成四部分，主要種植一些灌木類植被，間或種植花草，高低錯落有致。

　　4、辦公室、教室的綠化

　　辦公室、教室的綠化主要以盆栽花卉為主。

　　四、工作措施：

　　1、學校分年度、有計劃地投入綠化美化資金，發動全校師生參加校園綠化美化工程。

　　2、發動學生搞好捐花獻草活動，讓校園更綠、更艷、更美。

　　3、充分爭取社會力量參與校園的綠化美化工程，支持學校的校園綠化工作。

　　4、加強對綠化成果的管理，養護工作，建立科學管理體系，落實工作責任制，嚴把抗旱、排泄、施肥、除草、松土、修剪、保潔、病蟲害防治關運用科學，藝術手法修剪提高植物觀賞效果，達到樹綠，花鮮，草美的標準。

　　總之，我們將通過校園綠化美化，讓大自然的美景走進我們校園的每一個角落，讓每一位老師和同學們都能在燦爛的陽光下，盡情地享受大自然春天般的溫馨；大家都能健康、快樂的學習和工作。