房地產暖場活動方案

時間：2024-10-05 13:24:00 方案我要投稿

房地產暖場活動方案

　　為保障事情或工作順利開展，時常需要預先制定方案，方案是為某一行動所制定的具體行動實施辦法細則、步驟和安排等。那么制定方案需要注意哪些問題呢？以下是小編收集整理的房地產暖場活動方案，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房地產暖場活動方案

房地產暖場活動方案1

　　活動一、

　　1、活動主題：辛勤園丁，照亮他人

　　2、活動地點：營銷中心

　　3、活動時間：9月8日-9日

　　4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶

　　5、活動內容

　　1）活動布置：在銷售中心設置DIY區域，布置背景拉網架，突出活動主題

　　2）主體活動：多肉植物&水晶蠟燭DIY：來賓均可親自動手制作多肉植物&水晶蠟燭，在教師節贈予恩師。

　　活動二、

　　1、活動主題：月圓中秋，四季城歡樂匯

　　2、活動地點：營銷中心及商鋪門口

　　3、活動時間：9月22日-24日

　　4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶

　　5、活動內容

　　1）活動布置：①銷售中心布置中秋氛圍裝飾品②商鋪門口給到汽車展商做現場宣傳物品布置、汽車展示。

　　2）主體活動：①猜燈謎贏大禮：布置燈謎亭，在燈籠下掛上謎語卡片，來賓每人可猜5條，確定答案將小卡片摘下并拿到答案核對區讓工作人員核對，無誤即

　　可獲得相應禮品②DIY手工燈籠：布置燈籠DIY區域，供小朋友繪制手工燈籠，成品可帶走③小型車展：邀請1-2個汽車展商到現場做活動，吸引意向客戶來訪。

　　10月活動（101-7國慶節）

房地產暖場活動方案2

　　一、活動背景

　　根據本公司項目計劃，在20xx年2月xx日，即在農歷元宵節同時也是情人節舉辦新春看房暖場活動。

　　二、活動目的

　　1、制造新年市場熱度，加強市場關注度；

　　2、通過活動對新老客戶加深本項目的印象，傳遞此樓盤項目的信息；

　　3、營造熱烈氣氛，聚攏人氣，迅速積累客戶。

　　三、活動時間、地址

　　20xx年2月xx日xx售樓處

　　四、活動對象

　　看房、購房準客戶

　　五、活動當天現場行程安排

　　7:00籌備組人員到場

　　7:10檢查各種設施、設備

　　8:00所有工作人員準備就位，開始迎接客戶8:30活動開始按方案進行

　　17:30活動陸續結束。

　　六、活動具體內容及安排

　　1，為了應新春到來，元宵佳節之際，舉行舞獅、舞龍、歌舞類的活動，并在活動間隙宣傳本樓盤項目；

　　2，凡是到場的客戶都可以享用一碗小湯圓，如果是情侶、夫妻到場的更能享受情人節濃情巧克力；

　　3，在活動的同時舉行各種家具展，與家具公司或者宜家、紅星美凱龍、月星等公司聯合舉辦活動，如果當天買房有機會得到一些精美的家具；

　　4，在活動場地內各處貼上樓盤項目公司的微信二維碼，凡是掃二維碼加關注的客戶就可得到精美獎品一份。此舉目的就是加大宣傳力度，通過微信關注好友這些現在人廣泛使用的.平臺來進行推廣；

　　5，情人節當天活動，讓年輕未婚未戀愛的先生女士在活動場地內舉行微信搖一搖活動，當天活動相識甚至相戀的男女有機會得到本公司提供的愛琴海雙人游的機會。情人節現在多是年輕人的節日，許多年輕人并未找到人生的另一半，此舉可以給他們提供認識的場所，并在年輕人中宣傳本樓盤，因為年輕人主要是未婚的年輕人是以后剛需的主力人群。同時提供的豐厚獎勵也可以吸引到更多的人前來。

房地產暖場活動方案3

　　1、活動主題：

　　歡慶端午，粽情四季城

　　2、活動地點：

　　銷售中心

　　3、活動時間：

　　6月16日-18日

　　4、參與來賓：

　　意向客戶，到訪客戶

　　5、活動內容

　　1）活動布置：在銷售大廳內布置端午氛圍造景，將端午節各種代表物品融為一體，如粽子、香囊、鮮花、艾草等。

　　2）主體活動：

　　①旱地龍舟宣傳：設計龍舟型道具，供來賓體驗玩樂

　　②釣粽子總動員：模仿釣魚形式，來賓用魚鉤釣起粽子，規定時間內達指定數量即可獲得粽子禮盒一份

　　③香囊DIY：香囊作為古人端午節習俗，現場引導嘉賓認識并動手縫制精致香囊，DIY完可帶走成品。

　　7月活動（暑期、614-715世界杯）

　　1、活動主題：歡樂啤酒節，暢飲世界杯

　　2、活動地點：營銷中心

　　3、活動時間：7月6日-7日/13日-14日

　　4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶

　　5、活動內容

　　1）活動布置：在銷售大廳掛上世界杯國家國旗，世界杯造型物擺設等

　　2）主體活動：

　　①歡樂啤酒節：在吧臺區域備好啤酒，部分現調飲料，供來賓選擇飲用

　　②俄羅斯美食品鑒：在銷售大廳茶點區準備俄羅斯美食，如薄煎餅，烤肉串，漢堡排等現成食物

　　③世界杯體驗：設置游戲區，擺放多臺桌式臺球，來賓自由娛樂。

　　8月活動（暑期、817七夕）

　　1、活動主題：水上嘉年華，盛夏冰爽來襲

　　2、活動地點：營銷中心、泳池

　　3、活動時間：7月/8月

　　4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶

　　5、活動內容

　　1）活動布置：

　　①在銷售中心外圍商鋪樹立對此次活動介紹的背景噴繪，含路線指引等

　　②經過銷售中心簽到并領取泳池入場券

　　③泳池設置成人區（沖關比拼活動）、兒童淺水區。

　　2）主體活動：

　　①在銷售中心準備夏日冷飲，清涼水果，供來賓取用

　　②水上沖關：設置水上沖關設備，參與者通過報名順序依次比賽，獲取相應禮品

　　③兒童區：投放大型小黃鴨、泡泡槍等供小孩玩樂

　　④每日活動開場，準備水上舞蹈、“美人魚”T臺秀節目表演。

　　9月活動（910教師節、924中秋節）

房地產暖場活動方案4

　　一、活動目的

　　拓客蓄客是項目開盤前非常重要的品牌積淀時期，如何更好實現目標客戶的現場到訪，激發現場目標客戶對品牌認同渴望，培養客戶對項目品牌高度認同和信賴，對于最終客戶成交顯得非常重要。

　　新年將近，充分把握年前銷售的`小旺季，結合項目品牌特色，舉辦周末暖場活動，通過

　　與準業主、目標客戶進行良好互動，增進項目與客戶的黏度，為項目營造良好產品美譽度和市場知名度。

　　二、活動概述

　　活動主題：12月—2月周末暖場活動活動地點：院營銷中心

　　活動時間：20xx年12月13日—20xx年2月4日

　　三、活動內容

　　20xx年12月23日“迎圣誕送蘋安”圣誕暖場活動20xx年12月30日“多彩元旦甜蜜新年”元旦暖場活動20xx年1月6日“趣味新年幸福暖冬”暖場活動20xx年1月13日“紅火新年彩繪GOU Year” 20xx年1月20日“美味臘八節溫暖又一冬”暖場活動20xx年1月27日“新年納福”暖場活動

　　20xx年2月3日“巧手迎新年歡樂過大年”暖場活動

　　四、線下活動詳情

　　第一周

　　活動名稱：“迎圣誕送蘋安”圣誕周末暖場活動活動時間：20xx年12月23日—24日活動內容：圣誕老人老人送蘋安

　　圣誕賀卡DIY活動

　　小圣誕樹手工DIY活動圣誕老人派發圣誕襪

　　在營銷中心設置圣誕老人，為到訪的客戶或小朋友，贈送一個刻有圣誕快樂的蘋果，一個家庭最多贈送兩個。

　　圣誕賀卡DIY在營銷中心設置圣誕粘土裝飾掛卡DIY活動，供來訪客戶現場參加活動。

　　圣誕樹DIY活動

　　在營銷中心設置圣誕樹diy活動，共到訪客戶現場參與，進行圣誕樹裝飾。

　　第二周

　　活動名稱：“多彩元旦甜蜜新年”元旦暖場活動活動時間：20xx年12月30日—31日活動內容：彩陶DIY活動

　　巧克力DIY活動

　　軟陶DIY活動

　　在營銷中心設置軟陶DIY活動，現場邀請客戶參加活動。

　　巧克力DIY活動

　　在營銷中心設置巧克力diy活動，供到訪客戶現場參與活動。

　　第三周

　　活動名稱：“趣味新年幸福暖冬”暖場活動活動時間：20xx年1月6日—7日活動內容：手套裝飾DIY相框DIY創意照片打印

　　手套裝飾DIY在營銷中心設置手套裝飾diy活動，供到訪客戶現場參與活動。

　　相框DIY在營銷中心設置相框diy活動，供到訪客戶現場參與活動。

　　創意照片打印

　　在活動當天，可以擺放微信打印機，共到訪客戶打印照片，參加相框DIY活動，將照片放置于相框里面。

　　第四周

　　活動名稱：“紅火新年彩繪GOU Year”活動時間：20xx年1月13日—14日活動內容：燈籠DIY生肖狗彩繪DIY燈籠DIY在營銷中心設置燈籠diy活動，供到訪客戶現場參與活動。

　　生肖狗彩繪DIY

　　第五周

　　活動名稱：“美味臘八節溫暖又一冬”暖場活動活動時間：20xx年1月20日—21日活動內容：品嘗臘八粥

　　臘八豆拼圖DIY

　　溫暖臘八粥

　　在營銷中心熬煮臘八粥，邀請到訪客戶現場品嘗。

　　臘八豆拼圖DIY

　　第六周

　　活動名稱：“新年納福”暖場活動活動時間：20xx年1月27日—28日活動內容：福袋香囊DIY福袋DIY

　　中國結DIY

　　第七周

　　活動名稱：“巧手迎新年歡樂過大年”暖場活動活動時間：20xx年2月3日—4日活動內容：剪紙DIY春聯書法DIY剪紙DIY

　　春聯書法DIY邀請書法家親臨營銷中心為到訪客戶書寫春聯，贈送客戶。

房地產暖場活動方案5

　　名城是一座集商品住宅和商業旺鋪于一體的社區。為使名城的銷售達到“更上一層樓“的目的，特決定舉辦五一晚會。現對本次五一晚會實施方案詳述如下：

　　一、活動時間

　　20xx年5月1日18：00—21：00

　　二、活動地點

　　名城中心廣場

　　三、活動主題

　　望月

　　主題釋義：該主題將開發商與五一有機地結合起來，同時渲染出一種家的溫馨氛圍，暗喻進入就是回到了家。

　　四、活動目的

　　1、為業主與開發商之間搭建近距離溝通的.平臺。

　　2、樹立開發商企業形象和進一步宣傳樓盤。

　　3、深度挖掘潛在消費群體。

　　五、活動預計參與人數

　　五一晚會：600人

　　五一酒會：400人

　　合計：1000人

　　六、活動宣傳語

　　“今晚回家吃飯嗎？“

　　活動宣傳語釋義：五一佳節作為中國一個傳統節日，有道是：“每逢佳節倍思親”，佳節都是家人團聚的時候，故活動宣傳語以一種親人的問詢來觸發本次活動，這句話也更能引起大眾的共鳴，同時也暗喻本次活動將為所有與會者以家的溫馨感覺。

　　七、活動方案及創意構思

　　l活動前的推廣措施：

　　1、在本次活動中推出當日購房可享受9。18折的優惠促銷活動（注：可根據開發商情況酌情制定一些限制條件）。

　　2、制作并隨機贈送本次活動文化宣傳衫若干。

　　3、制作“名城”字樣的五一印入場卷（造型可參考月餅造型）。

　　以上活動的目的旨在達到強化活動宣傳效果和彰顯開發商人性化的經營理念。

房地產暖場活動方案6

　　一、活動時間

　　20xx年5月1日18：00—21：00

　　二、活動地點

　　名城中心廣場

　　三、活動主題

　　望月

　　主題釋義：該主題將開發商與五一有機地結合起來，同時渲染出一種家的溫馨氛圍，暗喻進入就是回到了家。

　　四、活動目的

　　1、為業主與開發商之間搭建近距離溝通的平臺。

　　2、樹立開發商企業形象和進一步宣傳樓盤。

　　3、深度挖掘潛在消費群體。

　　五、活動預計參與人數

　　五一晚會：600人

　　五一酒會：400人

　　合計：1000人

　　六、活動宣傳語

　　“今晚回家吃飯嗎？“

　　活動宣傳語釋義：五一佳節作為中國一個傳統節日，有道是：“每逢佳節倍思親”，佳節都是家人團聚的時候，故活動宣傳語以一種親人的問詢來觸發本次活動，這句話也更能引起大眾的`共鳴，同時也暗喻本次活動將為所有與會者以家的溫馨感覺。

　　七、活動方案及創意構思

　　l活動前的推廣措施：

　　1、在本次活動中推出當日購房可享受9。18折的優惠促銷活動（注：可根據開發商情況酌情制定一些限制條件）。

　　2、制作并隨機贈送本次活動文化宣傳衫若干。

　　3、制作“名城”字樣的五一印入場卷（造型可參考月餅造型）。

　　以上活動的目的旨在達到強化活動宣傳效果和彰顯開發商人性化的經營理念。

房地產暖場活動方案7

　　活動一、

　　1、活動主題：夢幻迪斯尼，國慶嘉年華

　　2、活動地點：營銷中心、商鋪門口

　　3、活動時間：10月

　　4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶

　　5、活動內容

　　1）活動布置：

　　①在商鋪門口西側布置小型舞臺，東側做迪斯尼造型充氣城堡

　　②銷售大廳使用造型氣球增加現場氣氛，點心區使用迪尼斯風格稍做裝飾

　　2）主體活動：

　　①簽到禮：來賓在銷售中心簽到領取迪士尼卡通貼

　　②卡通人偶迎賓：在銷售中心門外，卡通人偶迎賓互動，與來賓合照

　　③舞臺表演：每日安排迪斯尼經典童話故事、外籍歌手演唱、環球飛車表演等迪斯尼相關表演節目④游樂大世界：商鋪門口東側迪斯尼造型充氣城堡供小朋友玩樂⑤精致點心茶歇

　　活動二、

　　1、活動主題：萬國風情美食節，集結全城吃貨

　　2、活動地點：營銷中心及商鋪門口

　　3、活動時間：10月

　　4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶

　　5、活動內容

　　1）活動布置：商鋪門口美食街布置

　　2）主體活動：

　　①美食街：邀請約8個異國風情攤位在現場設點，主要以地域風情為主題，如日本壽司、飯團、章魚小丸子，印度飛餅、蝦片，韓式辣炒年糕，巴西特色烤肉串等不同類型。同時為加強現場萬國風情主題，每個攤位的配備一名形象人員穿上相應的.風情服裝

　　②風情人偶、小丑互動不停，歡樂不斷：現場人偶及小丑不間斷與來賓互動合照、互動及暖場,增加活動曝光。

　　11月活動（1122感恩節）

　　1、活動主題：感恩有你，四季城業主轟趴

　　2、活動地點：營銷中心

　　3、活動時間：11月

　　4、參與來賓：業主、意向客戶

　　5、活動內容

　　1）活動布置：舞臺布置（位置待考慮）、自助餐準備

　　2）主體活動：

　　①舞臺表演（穿插抽獎環節）：勁歌熱舞助興，抽獎環節將活動推至高潮（設置多種家用電器作為禮品贈送業主）

　　②自助餐：現場準備西式自助餐供業主取用

　　12月活動（1222冬至、1225圣誕節）

　　1、活動主題：ＤＩＹ抱枕，擁抱冬日溫暖

　　2、活動地點：營銷中心

　　3、活動時間：12月22日-23日

　　4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶

　　5、活動內容

　　1）活動布置：ＤＩＹ區域主題板布置

　　2）主體活動：抱枕ＤＩＹ，以抱枕為主要材料，來賓可以根據自己的喜好在抱枕上畫畫和印東西，參加ＤＩＹ的成品均作為禮品贈予來賓。

房地產暖場活動方案8

　　1、活動主題：

　　泡泡狂歡節，等你來約“泡”

　　2、活動地點：

　　銷售中心及商鋪門口

　　3、活動時間：

　　6月1日-3日

　　4、參與來賓：

　　意向客戶，到訪客戶

　　5、活動內容

　　1）活動布置：以泡泡為主題，在銷售中心門口右側設置魔法泡泡樂園，內包含泡泡照相館、泡泡實驗室、泡泡運動館（可設比賽，獲勝者可得泡泡燈一個）、魔法泡泡屋、魔法泡泡秀舞臺等，在玩樂的同時拍照傳播，表演者定時在舞臺區表演互動，并在互動期間以項目問題與觀眾互動，參與互動顧客有機會參與幸運大轉盤抽獎活動，以活動延長觀眾滯留時間。另在銷售中心布置泡泡趣味3D照、泡泡情侶房等供觀眾拍照，增加傳播效應。通過網絡發布推廣，以魔法泡泡樂園門票引導轉發分享。（報名方式：以四季城公眾號軟文轉發為進場憑證，泡泡園門口工作人員確認無誤并在內場不擁擠情況下即可進場，否則排隊等候。）

　　2）主體活動

　　A通過網絡轉發或邀約將入場券贈送給來訪者，入場券可一次性進入魔法泡泡樂園，參與現場互動活動等

　　B樂園設置：與專業單位合作，布置現場泡泡照相館、泡泡實驗室、泡泡運動館、魔法泡泡屋、魔法泡泡秀舞臺等

　　C魔法泡泡秀表演：下午14：30-15：00現場舉行魔法泡泡秀表演，以魔幻的泡泡表演吸引更多人流，期間以項目問題進行互動并參與幸運抽價，提高客戶參與度及滿意度。（一等獎食用油、二等獎王老吉、三等獎大米、四等獎餐巾紙）

房地產暖場活動方案9

　　一、活動背景

　　1.繽紛五月，通過開展豐富多彩的活動吸引客戶前來看房，以帶動項目人氣，活躍現場的銷售氛圍；

　　2.以母親節、手機美容diy、摘櫻桃各種主題活動為紐帶，促進恒大名都與業主及客戶之間的親密互動，維系業主與項目的感情，并深化項目品牌形象，讓現場來訪客戶切實感受到恒大名都濃郁的歡樂社區氛圍。

　　二、活動目的

　　1.邀約近期成交及意向客戶和“老帶新”活動積極參與的老業主們，前來項目參加活動，一方面促進新客戶來現場，深度了解項目，進而成交；另一方面，以活動提升會所人氣，烘托銷售氛圍，促進剩余房源銷售；

　　2.需通過體驗營銷方式在客戶群中更廣泛傳播開，同時，也是為本項目后續加推制造熱烈的銷售場面；

　　3、贏得客戶心理認同，鎖定客源，最終實現加推銷售目標。

　　三、活動概述

　　時間：20xx年5月10-11日8:30-18:00地點：會所售樓處銷售大廳

　　時間：20xx年5月17-18日8:30-18:00地點：會所售樓處銷售大廳

　　時間：20xx年5月24-25日8:30-18:00地點：會所售樓處銷售大廳

　　時間：20xx年5月31-6月1日8:30-18:00地點：會所售樓處銷售大廳

　　四、活動主題

　　1、“獻給媽媽的愛”恒大名都母親節活動方案

　　2、“我為初夏狂，潮品我最型”恒大名都手制潮品專場活動方案

　　3、“鮮果之旅”恒大名都鄉約櫻桃，相約采摘活動方案

　　4、“童心童趣，同歡同樂”——恒大名都六一節活動方案

　　五、邀請對象

　　1、銷售員電話通知近期成交的客戶及對后期加推房源有興趣的意向客戶；

　　2、銷售員電話通知近期各自接聽的來電客戶和接待的來訪新客戶；

　　3、qq群通知老業主。

　　六、指揮管理人員安排

　　活動總指揮：蔣彬

　　活動總把控：朱健、許順堯

　　活動負責人：劉寧、張浩、馮銘

　　七、活動內容

　　1、5月10-11日“獻給媽媽的愛”恒大名都母親節活動內容：

　　●溫馨現場氛圍布置：本次活動的主題是母親節，整體現場將以粉色或者紅色為主色調。銷售大廳懸掛些愛心、媽媽辛苦、媽媽我愛你等暖心點綴小物件。

　　●贈送康乃馨：看房客戶均可獲得一支康乃馨，同時也提醒業主今天是母情節，應該送一支康乃馨給自己的母親。第2頁

　　●現場做蛋糕：親手為媽媽做美味的蛋糕，還可將勞動成果帶回家，和家人共同分享甜蜜。

　　●免費全家福：母愛是一種最無私的愛，最無私的感情，它像春天的甘露，灑落在我們的心田，雖然悄然無聲息，卻滋潤著一棵棵生命的幼苗。值此母親節到來，到場客戶簽到后都能參加現場“免費全家福”拍攝，當周拍，下周末取。

　　●你感恩行動，我彬彬有禮：由工作人員向每位到訪客戶發放一張卡片，寫上客戶姓名和一句感謝媽媽的話，此卡片，也將由工作人員收回作為抽獎的憑證。11日當天下午將安排兩輪抽獎環節，第一輪15:00，由主持人抽取2名中獎者，中獎者要大聲讀出自己的感言，如果媽媽在場的話要給媽媽一個擁抱。獎品為掛燙機各1張；第二輪16:00，由主持人抽取2名中獎者，獎者同樣要大聲讀出自己的感言，如果媽媽在場的話要給媽媽一個擁抱。獎品為電磁爐各1個。

　　2、5月17-18日“我為初夏狂潮品我最型”恒大名都手制潮品專場活動內容：

　　●我為初夏狂，遮陽帽潮到爆：到訪客戶可以在涂鴉大師的指導下，依自己的'創意喜好，盡情的在帽子上揮墨涂鴉，diy出專屬于自己的最潮太陽帽，不管是大人還是小朋友，都有適合的規格供你來開啟樂趣清涼時光。

　　●百變手機，美麗加分：到訪客戶可根據自己的手機型號，挑選合適大小的鉆或珍珠，再搭配自己喜歡的配飾，在現場工作人員的指導下，制作一款唯美的diy手機鉆殼。

　　●吃貨們，high起來：誘人的舌尖美味，恒大名都迷你鯛魚燒陪你歡樂過周末。如此美味只有在恒大名都才可以免費專享受到。第4頁

　　●high上high，有木有：砸金蛋抽大獎，下午16：00進行抽獎，屆時將抽出十位幸運的到場客戶，他們可以獲得一次砸金蛋的機會，砸金蛋抽獎每天設置不同的獎品。

　　3、5月24-25日“鮮果之旅”恒大名都鄉約櫻桃，相約采摘主題活動內容：

　　●鄉約櫻桃：本次活動時間暫定為5月25日下午13：00-18:00，活動以家庭為單位（每戶業主最多可報名2人）。參與人員：本項目客戶（限200人）、主流媒體（約4人）、置業顧問（約4人）。 ●午餐，別擔心：周末為了更好地讓來訪客戶逗留時間更久，建議現場增加特色自助美食，如水餃、湯圓、湯面、小魚煎餅等，以解決客戶中午用餐問題。第5頁

房地產暖場活動方案10

　　活動主題：“小空間大作為”綠植微景觀DIY活動召集令

　　活動時間：20xx年11月4日---20xx年11月5日

　　活動地點：XXXX營銷中心活動文案：

　　XXXX將精心配置玻璃器具、景觀植被、小公仔、鐵架等材料，誠邀您用雙手搭建自己的微景觀。凡活動期間到訪客戶，均可參與綠植微景觀DIY活動！

　　當然當然，前來參加活動的.朋友們還有機會抽取幸運大獎哦~

　　參與方式方法一

　　每位工作人員可以邀約5位客戶參與；

　　方法二

　　關注“XXXXX”微信公眾號，通過活動推送進行網上報名，工作人員會在24小時內通知；以及，把活動分享給你的朋友們，讓更多人參與進來！XXXXX，新商圈公寓寫字樓，五證齊全，現房送裝修！首期售罄，耀世加推，60-128㎡小空間大作為，購房更有超值優惠！

　　咨詢熱線：XXXXXXXX項目地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX活動物料：

　　（需與活動公司對接后，由活動公司提供物料準備/物料清單）

　　附：《幸運大抽獎》活動方案

　　活動主題：幸運大抽獎

　　活動時間：20xx年11月4日---20xx年11月5日活動地點：XXXXX營銷中心

　　參與辦法：客戶入店轉發活動信息（如游戲）即可獲得一次抽獎機會，群發指定銷售信息（不得低于200人）即可獲得多一次的抽獎機會，抽中獎品即可現場領取。

　　活動獎勵：(活動獎品待定)

　　好好刷牙，天天向上——領取牙刷2把

　　恭喜發財，小小紅包不成敬意——領取2元紅包

　　購房500元現金券——領取XXXXX購房500元現金抵用券1張

　　本次活動的最終解釋權歸本項目開發商所有。

房地產暖場活動方案11

　　主辦方：xxx置業有限公司

　　時間：20xx年1月1日

　　策劃協辦：xxx

　　策劃：xxx

　　新春嘉年華看房送大禮

　　一、活動背景

　　根據xxx項目計劃，在20xx年1月1日，即在新春佳節到來之際舉辦一場“新春嘉年華，看房送大禮”活動，為新老客戶獻上新年大禮。

　　二、活動目的

　　1、制造新年市場熱度，加強市場關注度；

　　2、通過活動為新老客戶加深對本項目的.深刻印象，傳遞項目信息等；

　　3、通過現場活動營造熱烈氣氛，聚攏人氣，迅速累積客戶。

　　三、活動理念

　　1、注重人氣凝聚，營造“xx”品質；

　　策劃：xxx

　　2、加大活動整體“新春嘉年華”氛圍展現，充分體現“看房送大禮”活動意義；

　　3、烘托“新春”的“樂與玩”，打造“看房送大禮”相關氣氛活動；

　　4、讓更多貴賓加深“xx尚園”的美好印象；

　　四、活動地址

　　xx市xx新區xxx營銷中心現場

　　五、活動時間

　　20xx年1月1日8：30——17：30

　　六、活動對象

　　看房、購房準客戶

　　七、活動項目籌備安排：

　　策劃：

　　20xx年12月xx日：本活動項目策劃匯報

　　達成初步合作意向確定本活動方案

　　12月20日：組建本活動項目小組

　　確定本項目活動中所有執行人員

　　活動執行小組構架：

　　總顧問：（甲方）總策劃：xx

　　顧問：（甲方）活動總監：xxx

　　場務：xxx等

　　確定各種物料、設備、人員等確定的前期籌備工作。

　　12月21日：項目正式籌備和實施

　　策劃：xxx

　　現場布置平面圖

　　策劃：xxx

房地產暖場活動方案12

　　暖場活動策劃方案是我們精覺文化的強項，我們擁有資深策劃團隊，專業設計人員，項目經理全程效果掌控，衷心為客戶打造獨一無二的暖場活動策劃。

　　暖場活動策劃的八大原則：

　　一、獨創原則：無論項目的定位、建筑設計的理念、策劃方案的創意、營銷推廣的策略，沒有獨創、毫無新意，要在市場競爭中贏得主動地位是不可能的。

　　二、整合原則：在開發項目中，有各種不同的客觀資源，大概可分為兩大類：一是從是否明顯看出來分，有顯性資源、隱性資源。二是從具體形式來分，有主題資源（或稱概念資源）、社會資源、人文資源、物力資源、人力資源等。

　　三、客觀原則：客觀原則是指在策劃運作的過程中，策劃人通過各種努力，使自己的主觀意志自覺能動地符合策劃對象的客觀實際。

　　四、定位原則：所謂"定位",就是給策劃的基本內容確定具體位置和方向，找準明確的目標。

　　五、可行原則：可行性原則是指策劃運行的方案是否達到并符合切實可行的策劃目標和效果。

　　六、全局原則：全局原則從整體、大局的.角度來衡量策劃的興衰成敗，為策劃人提供了有益的指導原則。從策劃的整個過程來講，它分為"開局、析局、創局、選局、布局、運局、饋局和結局八大過程，每個過程都跟全局有密切的聯系，每個局部的運作好壞都會對整個全局造成影響。

　　七、人文原則：人文原則是強調在策劃中要認真把握社會人文精神，并把它貫穿到策劃的每一個環節中去。

　　八、應變原則：所謂應變就是隨機應變，它要求策劃要在動態變化的復雜環境中，及時準確地把握發展變化的目標、信息，預測事物可能發展變化的方向、軌跡，并以此為依據來調整策劃目標和修改策劃方案。

　　服務范圍：開盤慶典，搭建，施工！慶典服務，會議服務，舞臺搭建，燈光，開工慶典，奠基儀式！大型活動的組織，策劃，設計與實施，展覽展示，廣告策劃與設計，媒體整合推廣。

　　擁有一支一流設計與策劃團隊和先進設備，完善服務體系的我們，始終以"用我們所能，做我們最好"的服務理念，立足于三秦大地金典人的格言：用我們的一份真誠，換取您的一份信任，客戶滿意是我們永遠追求的目標，我們愿與每一位朋友攜手雙贏。

　　公司地址：上海市松江區伴亭路15號A棟1-3層

房地產暖場活動方案13

　　活動主題：“小空間大作為”綠植微景觀DIY活動召集令

　　活動時間：20xx年11月4日———20xx年11月5日

　　活動地點：XXXX營銷中心

　　活動文案：

　　一花一世界，一景一乾坤，每個人心中都有屬于自己的奇趣世界，若能用沙土植物將之展現出來，那會是多么神奇的一件事啊~ 11月4號至5號，XXXX“小空間大作為”綠植微景觀DIY活動將在營銷中心趣味上演，一隅微縮的世界即將奇妙開啟！屆時恭迎廣大新老客戶，或攜友，或帶著孩子前來參與活動，在此度過歡快的周末時光，用雙手和智慧創造瓶中的絕美世界。XXXX將精心配置玻璃器具、景觀植被、小公仔、鐵架等材料，誠邀您用雙手搭建自己的微景觀。凡活動期間到訪客戶，均可參與綠植微景觀DIY活動！當然當然，前來參加活動的'朋友們還有機會抽取幸運大獎哦~

　　參與方式：

　　方法一

　　每位工作人員可以邀約5位客戶參與。

　　方法二

　　關注“XXXXX”微信公眾號，通過活動推送進行網上報名，工作人員會在24小時內通知；以及，把活動分享給你的朋友們，讓更多人參與進來！XXXXX，新商圈公寓寫字樓，五證齊全，現房送裝修！首期售罄，耀世加推，60—128㎡小空間大作為，購房更有超值優惠！

　　咨詢熱線：XXXXXXXX

　　項目地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　活動物料：（需與活動公司對接后，由活動公司提供物料準備/物料清單）

　　附：《幸運大抽獎》活動方案

　　活動主題：幸運大抽獎

　　活動時間：20xx年11月4日———20xx年11月5日

　　活動地點：XXXXX營銷中心

　　活動獎勵：（活動獎品待定）

　　本次活動的最終解釋權歸本項目開發商所有。

房地產暖場活動方案14

　　一、方案說明

　　現在房地產市場瞬息萬變，項目各種節點也都不是太明確，我個人感覺項目前期直銷介入不宜大規模介入。

　　我認為一個項目的蓄期3個月至六個月之間，不足3個月達不到蓄客量，超過六個月前期的蓄水的客戶基本上會死掉。

　　直銷這份工作非常辛苦，大部分從業人員待遇偏低，銷售人員雖說底薪不重要主要靠提成，如果前期耗的時間太長，員工拿著微薄的底薪，干著非常辛苦的工作，開盤遙遙無期，不能馬上能得到他們付出應有的回報。我感覺我很多員工堅持不了多長時間，能堅持很長時間的員工，激情和動力也會大量耗盡，大部分人進入一個行業前3個月是最有干勁最有激情。

　　二、設立直銷的背景及目的

　　1、直銷設立背景

　　直銷的出現是有章可循的，一般出現在半成熟市場的弱市階段。直銷作為銷售模式，自有其存在的合理性，成熟的市場一定會有直銷的身影。行銷的出現，也反向印證了房地產市場正在走向成熟。

　　直銷的立足恰恰是在市場弱市的階段，傳統銷售手段失靈，需要新的銷售手段作為補充。

　　2、直銷的目的

　　（1）宣傳推廣：相對于動輒幾十萬上百萬的，電視臺、報廣、圍擋，傳統的宣傳手段。直銷幾十號人全年不到到100萬的費用，性價比很高。大眾的宣傳手段，如電視、報廣、高炮圍擋，很難能達到項目全面的輻射。投資顧問可以和客戶進行點對點直面交流，使項目覆蓋到宣傳盲點。

　　（2）客戶拓展：客戶來電來訪越來越少，線上推廣效果越來越小，有購買條件的準客戶越來越難找，競爭對手越來越多，市場競爭趨于白熱化。直銷很好的解決了準客戶量少的難題。

　　三、直銷團隊組建及人員配置情況說明

　　1、直銷團隊組織架構

　　4、直銷人員招聘方式及標準

　　招聘方式主要是通過線上和線下兩種方式為主。

　　（1）線上招聘：線上招聘即網絡招聘，主要是通過58同城網和趕集網這兩個招聘網站發布招聘信息（據我了解在菏澤地區其他中網站效果不是太好），以本地的QQ群、微信群、貼吧、論壇，為輔。

　　（2）線下招聘：主要通過人才市場、朋友介紹以及在一些街道和小區的公告欄貼招聘信息。

　　（3）招聘標準：

　　意志堅定，漠視挫折者優先；

　　不甘于平庸、勇于挑戰自我者優先；

　　年齡：20至35周歲；

　　學歷：初中及以上學歷；

　　語言：普通話良好；

　　有進取心，有目標和動力，具有向高薪挑戰的信心；

　　表達能力、溝通能力強；身心健康，積極樂觀，誠信可靠。

　　5、直銷人員各項職責

　　（1）直銷經理

　　a、主持直銷團隊的整體運作工作，組織實施公司有關銷售方面的決議，負責完成公司下達的銷售任務。

　　b、制定階段性銷售計劃，組織實施售樓部年度工作和銷售計劃，并完成銷售計劃。

　　c、與人事部門共同擬訂售樓部的基本管理制度。培訓銷售人員，指揮協調現場人員，營造銷售氣氛，輔助成交。

　　d、制定直銷員工的具體管理規章。

　　e、及時提交銷售報表，匯報所收集的信息、意見及出現的問題。

　　f、制定員工的招聘、教育與培訓計劃。

　　g、定期對本部員工進行考核、考查，對多次考核、考查不合格的員工進行處罰或解聘。

　　（2）直銷主管

　　解決團隊出現問題，樹立團隊意識感；

　　負責直銷的工作開展，帶領和引導下屬做好本質工作。

　　負責直銷客戶的收集和初步跟進；

　　負責做好團隊員工的工作積極性，及時掌握員工關于工作的各種想法；

　　負責做好直銷考勤和信息數據的管理；

　　負責每周的總結和安排，解決各項問題

　　（3）投資顧問

　　在外收集客戶信息，每天及時將信息匯總；

　　必須服從主管領導和安排，完成各項業績考核任務；

　　嚴格遵守各項規章制度，時刻體現出良好的.公司形象；

　　熟練項目說詞，理解和掌握項目賣點，準確把握客戶心里；

　　及時有效的跟蹤客戶，以帶到售樓部或留客戶信息為最終目的；

　　對項目闡述不要胡亂推廣，要展現專業形象。

　　6、直銷個人外觀和工作態度

　　（1）保持良好精神面貌；

　　（2）注重個人形象和衛生，做到穿著得體，口氣清新；

　　（3）注重和客戶之間的禮貌用語；

　　（4）對公司的信任服從和積極的工作態度；

　　（5）尊重領導，團結同事。

　　四、直銷客戶拓展模式

　　通過團隊實踐和經驗，我認為直銷拓展方向，應先易后難、先近后遠、先街區和專業市場的拓展后設點、先做活動后做渠道。

　　1、直銷市場街區拓展

　　（1）拓展第一步應先拓展菏澤各大專業市場，如康莊服裝批發市場、花都輕紡城、恒盛市場大市場等菏澤幾大專業市場。

　　（2）各專業拓展完以后，從項目由近到遠分區域拓展，以菏澤的沿街商鋪為主，比如東方紅大街、黃河路、人民路等主要街區。

　　（3）最后拓展牡丹區下面鄉鎮上的市場及沿街商鋪。

　　備注：沿街商戶和專業市場的商戶，拓展完以后面對面的回訪，要有計劃不間斷的進行（電話回訪的效果，遠遠比不上面對面對的交流）。

　　2、直銷設點

　　（1）牡丹區市區各大商超設點；如銀座、新蘇天美、茂業等。設點方式有兩種，一種是商場內租間攤位，攤位上放一張條形桌，兩條凳子，兩張易拉寶，派兩名業務員，條件如果允許可以放座沙盤；另一種方式是在商場的外面，放一頂活動帳篷，一張條形桌，兩條凳子，兩張展板（在外面易拉寶容易，讓風吹倒）。

　　（2）牡丹區市區各大酒店設點；如和平大酒店、花都大酒店、銀盛酒店等菏澤幾大酒店。設點方式方式也是兩種，和商超的方式一樣，業務員視情況而定，1人或2人即可。

　　（3）牡丹區市區各小區設點；選擇牡丹區入住率比較高的小區，如花城小區、和平小區、華英小區等。設點方式：在小區門口設點，放一頂活動張帳篷，一張條形桌，兩條凳子，兩塊展板，派兩名業務員。

　　（4）牡丹區市區各小學和幼兒園設點：如實驗小學、附小、一完小、市直幼兒園、早教中心等。設點方式：兩塊展板，派兩名業務業務員（學生家長接送孩子的時間很短，學校每口也非常擁堵，放活動帳篷條形桌等，不太適合）。

　　（5）牡丹區市區各大銀行設點；選取牡丹區繁華地段的各大銀行，如中華路上的工商銀行、牡丹路上的建設銀行、人民路上的農業銀行等。設點方式和小區門口設點方式一樣。

　　（6）牡丹區市區各大加油站設點；選取牡丹區人流量比較大的加油站，如黃河路上的加油站、人民路上的加油站、長江路上的加油站等。設點方式，派兩名業務員派單即可。

　　（7）菏澤下面縣城及牡丹區下面鄉鎮；設點方式，和牡丹區市區的設點方式一樣，根據實際情況可稍加變動。

　　備注：商超和酒店的設點，資金的需求比較大，難度系數很大，需要營銷部整個部門的配合。小區每口和銀行的設點，需要一部分禮品，向物業和保安送些小禮品。各設點地段的設點時間視具體情況而定。

　　3、直銷活動

　　（1）巡演；在菏澤市縣的繁華街道和鄉鎮，請活動公司通過演出節目，快速聚積人氣，引起路人以及周圍的商家和住戶的關注，從而進行項目的宣傳推廣和客戶拓展（一場活動的費用一般在5000-10000元左右）。

　　（2）單位活動；可以在醫院、銀行、政府機關、玉皇化工等一些大型企事業單位。通過舉行乒乓球比賽、私家車自駕游等類似的活動，進行宣傳項目，以達到深挖客戶的目的（活動的成功與否與各個部門的配合至關重要，特別是策劃部）。

　　4、直銷渠道

　　（1）員工通過親戚朋友介紹客戶，促進成交。

　　（2）發動員工的朋友圈；在菏澤各個縣區的大酒店、健身房、時尚會所、美容店、足浴店等高檔消費場所，收集一批高質量客戶的信息。

　　備注：走渠道需要一部分的資金作為公關費用。

　　五、直銷物料準備

　　1、直銷專用單頁；單頁上不要有公司的公用電話，下面留下空白處，讓員工寫自己的電話。

　　2、直銷專用海報；菏澤各市縣，街道、小區、專業市場、每位上，關系比較好的客戶店里。能貼上都貼上海報，海報上面公司公用電話不要有。

　　3、活動和設點所需的，條形桌、凳子、易拉寶、宣傳展板和帳篷等。

　　4、直銷團隊最需要的是，自己的車輛（建議提供依維柯或中巴這種類型的車，此類型的車坐人，拉物料都比較方便）。

房地產暖場活動方案15

　　名城是一座集商品住宅和商業旺鋪于一體的社區。為使名城的銷售達到“更上一層樓“的目的，特決定舉辦中秋晚會。現對本次中秋晚會實施方案詳述如下：

　　一、活動時間

　　20xx年9月12日（中秋節）18：00—21：00

　　二、活動地點

　　名城中心廣場

　　三、活動主題

　　望月

　　主題釋義：該主題將開發商與中秋有機地結合起來，同時渲染出一種家的溫馨氛圍，暗喻進入就是回到了家。

　　四、活動目的

　　1、為業主與開發商之間搭建近距離溝通的平臺2、樹立開發商企業形象和進一步宣傳樓盤3、深度挖掘潛在消費群體

　　五、活動預計參與人數

　　中秋晚會：600人

　　中秋酒會：400人

　　合計：1000人

　　六、活動宣傳語

　　“今晚回家吃飯嗎？“

　　活動宣傳語釋義：中秋佳節作為中國一個傳統節日，有道是：“每逢佳節倍思親”，佳節都是家人團聚的時候，故活動宣傳語以一種親人的問詢來觸發本次活動，這句話也更能引起大眾的共鳴，同時也暗喻本次活動將為所有與會者以家的溫馨感覺。

　　七、活動方案及創意構思

　　活動前的推廣措施：

　　1、在本次活動中推出當日購房可享受9.18折的優惠促銷活動（注：可根據開發商情況酌情制定一些限制條件）；

　　2、制作并隨機贈送本次活動文化宣傳衫若干；

　　3、制作“名城”字樣的中秋印入場卷（造型可參考月餅造型）；以上活動的目的旨在達到強化活動宣傳效果和彰顯開發商人性化的經營理念。

　　中秋晚會

　　為達到更佳的宣傳效果和更廣泛的認知，本次活動擬將晚會分為兩部分：晚會部分和酒會部分，并通過一些活動和環節將兩部分有機地結合起來。

　　晚會內容：

　　晚會以突出家的氛圍和格調為主，詮釋中秋的內涵和底蘊，弘揚中國傳統文化，觸發所有與會者的共鳴，并使其能以最快和最自然的方式融入到本次晚會當中，使所有與會者真正體會到家的溫馨情懷。

　　晚會進行當中由集團相關領導為地產第1000位業主授予榮譽員工稱號（注：具體數字可根據開發商具體情況定，既可以是整數位，也可以是第815位、第918位等與中秋有關聯的數字位）。

　　現場互動環節：

　　1、現場制作月餅

　　由聘請的廚師現場演示月餅的制作工藝和流程，由互動業主現場實地操作，并將制作好的月餅送與他最想送的.人品嘗。

　　該環節主要突出家庭的一種溫馨氛圍，尤其是那些整日奔波勞碌的業主，他們很難幫助家里做什么，以這種方式表達他們的歉意，可以更深刻的讓他們體會到操持一個家的不易。

　　2、現場征集有關中秋的詩詞歌賦

　　由主持人向現場觀眾征集有關中秋的各種形式作品（例如：歌曲、詩詞等）送與他們想送的人，贈送形式既可以是現場獻歌，也可以當場揮毫潑墨，也可以吟誦給他們的親人聽（看）。

　　該環節主要考慮在各種形式的有關中秋的作品中大多以中秋寄情來抒發一種對家和親人的思念之情，其目的是可以更加強化家的感覺和氛圍，體現以詩詠情、以詞吟情、以歌頌情的一種格調。

　　3、月餅的味道家的味道

　　由主持人邀請現場觀眾上臺品嘗月餅，月餅分為酸、甜、苦及特殊月餅幾種。吃到酸的觀眾需現場說出他（她）在家庭生活中一件讓他（她）感到心酸的事；吃到甜的觀眾需現場說出他（她）在家庭生活中一件感到最為甜蜜的事；吃到苦的觀眾需現場說出他（她）在家庭生活中一件（段）感到最為痛苦的事（歷程）；吃到特殊月餅的觀眾可當場獲得開發商現金或物質的獎勵。本環節主要是讓參與者能夠和與會者去分享他們生活當中的各種滋味，進而達到共鳴！

　　4、詞語置換

　　由主持人邀請現場觀眾上臺朗讀一篇文章，將文章中的“中秋”置換成“”，將“”置換成“中秋”。無錯誤的參與者將得到開發商的現金或物質獎勵，讀錯者將受到一定的懲罰。

　　本環節以娛樂為主，同時起到宣傳公司品牌形象的目的。

　　“望月”酒會

　　酒會以推廣和宣傳為主，播放一些輕柔的背景音樂，同時設置部分“望月”茶座，會場設置業務洽談區、品茗區、月餅制作演示區、餐飲區等。其中休閑娛樂區擬邀請木偶戲團、小型民樂演奏等現場助興作為酒會的一個亮點推出。

　　關于本次晚會節目的一些設想

　　晚會是以各種節目的形式來烘托中秋的節日氣氛，同時為體現開發商的形象，所以應體現出家庭生活的溫馨、浪漫，而此處的家庭應理解為廣義的家庭，它既指每個人的小家，也涵蓋著名城這個大家庭，因此所有節目應圍繞這個主題展開，所有節目也應為這個主題服務。

　　晚會應包含演藝團體的節目、企業員工節目、互動節目及企業領導致詞或頒獎等幾個部分。

　　演出團體的節目應以格調高雅的民族類節目為主，可以包括一些民樂演奏、體現中秋節日氣氛的民歌等，同時可以考慮邀請一些專業的播音人員來現場吟誦一些反映中秋的詩詞，考慮到各年齡段業主的需求，可適當增加一些流行時尚的元素，但該部分只能屬于陪襯和渲染氣氛，不應喧賓奪主。為實現宣傳品牌的目的，擬采用模特現場走秀的形式來展示，模特可以穿上印有集團開發的各個樓盤標識和形象的文化衫進行現場展示，以達到最佳的宣傳效果。模特既可以邀請專業模特，也可以考慮使用企業自己的員工來展示。

　　企業所出的節目應體現出企業的風采、員工的風貌，同時所選節目應突出集團與業主是“一家人”和處處都是為業主考慮的一種人文關懷。

　　企業領導致詞或頒獎是體現本次活動目的的一個重要載體，其作用是強化本次活動的意義和作用，同時也通過致詞表達人對所有業主和潛業主的祝福和感謝。本次晚會的一個目的是希望現有業主介紹其周邊親戚或朋友來購買，但如果去過份渲染這一目的勢必會起到適得其反的作用。我公司認為最佳的辦法是只在主持詞中體現這一目的，然后通過本次晚會的舉辦能讓與會觀眾能切實感到該企業的獨到之處，只有讓業主能深深感受到該企業和該樓盤的好，才能真正觸發他們的宣傳意識，使這種宣傳和介紹由一種被動行為變成一種主動行為，將這一目的由宣傳變為無形，也就是“此處無聲勝有聲”，其效果才能達到最佳。

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