設(shè)施設(shè)備運行管理方案7篇
為了確保事情或工作扎實開展，時常需要預(yù)先制定一份周密的方案，方案是在案前得出的方法計劃。方案要怎么制定呢？下面是小編整理的設(shè)施設(shè)備運行管理方案，僅供參考，歡迎大家閱讀。
設(shè)施設(shè)備運行管理方案1
第一章總則
第一條為切實做好施工機械與特種設(shè)施設(shè)備的安全管理，保證機械、設(shè)備的完好，以及保障員工的生命安全，結(jié)合四川革什扎水電開發(fā)有限責(zé)任公司(以下簡稱“公司”)安全生產(chǎn)實際情況，制定本制度。
第二條本制度適用吉牛水電站工程各參建單位。
第二章危險場所設(shè)施設(shè)備管理機構(gòu)職責(zé)
第一條公司安全管理部是工程危險場所設(shè)備設(shè)施的安全監(jiān)督管理部門。主要職責(zé):
1、監(jiān)督施工機械安全準(zhǔn)入的審查登記;
2、監(jiān)督各種機械隊伍和人員準(zhǔn)入的資質(zhì)、資格審查登記;
3、監(jiān)督施工承包商大型起重機安裝拆除(以下簡稱安拆)、維修和作業(yè)方案的執(zhí)行;
4、負(fù)責(zé)施工機械安全技術(shù)狀況的監(jiān)督檢查和施工隊伍機械安全管理情況的監(jiān)督檢查;
5、負(fù)責(zé)施工機械安全管理的考核和獎懲工作;
6、參加工程一般以上機械事故的調(diào)查處理，進行機械事故的統(tǒng)計和報告。
第二條監(jiān)理單位應(yīng)設(shè)置一名(不少于)施工機械專業(yè)監(jiān)理人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工機械(重點是特種設(shè)備)安全監(jiān)督和控制。主要職責(zé):
1、負(fù)責(zé)審查施工機械準(zhǔn)入，并登記造冊，留存安全準(zhǔn)用證復(fù)印件;
2、負(fù)責(zé)審查機械隊伍和人員準(zhǔn)入的資質(zhì)、資格(安拆、維修、使用、檢驗等)證件，并登記造冊，留存復(fù)印件;
3、負(fù)責(zé)審查重要施工機械的安拆、施工、吊裝、試驗、運輸?shù)确桨负桶踩鳂I(yè)票;
4、負(fù)責(zé)組織定期或不定期的現(xiàn)場機械安全技術(shù)狀況檢查和重要機械方案實施的旁站監(jiān)理;
5、負(fù)責(zé)對機械違章、缺陷下達(dá)停止、整改、處罰等通知，并負(fù)責(zé)整改驗收并留存記錄;
6、負(fù)責(zé)機械安全監(jiān)督控制資料的建立、收集、匯總和管理;
7、參加一般以上機械事故的調(diào)查處理工作。
第三條施工承包商應(yīng)設(shè)置機械管理部門或?qū)Ｂ殭C械管理人員。施工承包商專業(yè)工地凡使用施工機械超過3臺及以上的，或有1臺特種設(shè)備及以上的，應(yīng)設(shè)置機械管理人員。主要職責(zé):
1、負(fù)責(zé)制定項目部機械管理制度，掌握施工現(xiàn)場施工機械數(shù)量、分布和安全技術(shù)狀況并登記造冊(特種設(shè)備留存安全準(zhǔn)用證復(fù)印件);
2、負(fù)責(zé)進入施工現(xiàn)場機械、機具安全技術(shù)狀況的檢查和能力確認(rèn)，留存進場機械檢查驗收表;
3、負(fù)責(zé)進入施工現(xiàn)場機械隊伍的資質(zhì)(指特種設(shè)備如起重機械、施工升降機械的安裝、維修資質(zhì))審查，并登記造冊，留存資質(zhì)證件復(fù)印件;
4、負(fù)責(zé)進入現(xiàn)場各類機械人員(如機械操作、安裝、維修、起重、檢驗、電焊等人員)資格證件審查并登記造冊，留存資格證件復(fù)印件;
5、參加起重機械安裝(拆卸)、大件運輸、重要吊裝和機械施工方案審查并登記造冊，留存起重機安拆作業(yè)指導(dǎo)書、安拆過程檢驗記錄、負(fù)荷試驗報告、特種設(shè)備安全準(zhǔn)用證、起重機工況更換記錄、地基處理和軌道檢測等記錄復(fù)印件。
6、負(fù)責(zé)現(xiàn)場所用機械安全技術(shù)的日常巡檢、抽查和組織月檢，并留存機械檢查記錄，整改通知單、整改驗收單、獎罰處理單、月檢小結(jié)等;
7、負(fù)責(zé)或參與重要機械安裝、拆卸、現(xiàn)場維修、檢驗、使用過程的安全控制監(jiān)督。負(fù)責(zé)對各機械使用單位的機械安全性進行評價和考核;
8、參與組織機械事故(無人身傷亡)和未遂機械事故的調(diào)查處理;參與機械事故造成人身傷亡事故的調(diào)查和處理;
9、負(fù)責(zé)或參與重要機械施工危害辨識和風(fēng)險評價及應(yīng)急預(yù)案的編制;
10、負(fù)責(zé)機械資料整理存檔和機械統(tǒng)計報表;
11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它機械管理工作(根據(jù)各項目部具體情況自定，如機械調(diào)度、機械維修計劃審批、機械配件采購計劃審批、外租機械審批，以及負(fù)責(zé)特種設(shè)備達(dá)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門注冊登記和辦理相關(guān)手續(xù))。
第三章各級機械專業(yè)管理人員的權(quán)限
第四條參加項目部有關(guān)會議通報機械安全技術(shù)狀況的權(quán)利。
第五條有機械費用結(jié)算會簽的權(quán)利，無機械安全管理部門簽字不能結(jié)算。
第六條根據(jù)機械安全管理獎罰制度，對機械安全評比(評價)、機械違章、違規(guī)有獎罰的`權(quán)利。
第七條有對違章、違規(guī)機械制止使用的權(quán)利。
第四章危險場所設(shè)施設(shè)備安全管理體系
第八條公司應(yīng)制定機械安全管理目標(biāo)
第九條施工承包商應(yīng)制定不低于公司要求的機械安全目標(biāo)，并細(xì)化分解具體指標(biāo)(如不發(fā)生一般以上機械事故，記錄機械事故頻率控制，一般機械故障率控制，重要缺陷[不合格項]控制，一般缺陷項頻次控制等指標(biāo)要求)。
第十條分管機電物資的副總經(jīng)理是工程建設(shè)機械安全監(jiān)督管理的第一責(zé)任人;工程項目總監(jiān)理工程師是受公司委托的機械安全監(jiān)督管理的直接責(zé)任人。
第十一條施工承包商項目經(jīng)理是機械管理和機械安全第一責(zé)任人;項目部應(yīng)設(shè)一名副經(jīng)理或具體分管機械管理和機械安全管理工作。
第十二條工程項目應(yīng)建立機械安全監(jiān)督(管理)體系。網(wǎng)絡(luò)圖構(gòu)成層次順序是:公司副總經(jīng)理--分管副經(jīng)理--公司安全管理部門負(fù)責(zé)人--工程項目總監(jiān)、機械安全監(jiān)理工程師--施工承包商分管副經(jīng)理、機械安全管理部門或機械專業(yè)管理人員。施工承包商的機械安全管理網(wǎng)絡(luò)圖應(yīng)報公司工程管理部和監(jiān)理承包商備案。
第十三條施工承包商應(yīng)建立機械安全管理體系(或稱機械管理體系)。網(wǎng)絡(luò)圖構(gòu)成層次順序是:項目經(jīng)理--分管副經(jīng)理--機械安全管理部門或機械專業(yè)管理人員--各機械使用單位負(fù)責(zé)人--各機械使用單位機械員。
第五章工程項目各級機械安全管理崗位責(zé)任
第十四條分管機電物資的副總經(jīng)理主要責(zé)任
1、負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國家有關(guān)機械管理法規(guī)及上級文件要求，并組織制定本工程機械安全管理目標(biāo);
2、負(fù)責(zé)組織制定工程項目各級機械安全崗位責(zé)任制和機械安全管理制度，并考核實施;
3、定期主持機械安全會議，對機械安全重大問題作出決策。
第十五條工程技術(shù)部機械安全監(jiān)督管理主要責(zé)任
1、全面履行機械安全監(jiān)督管理職責(zé)，確保機械安全目標(biāo)的完成;
2、指導(dǎo)和考核監(jiān)理承包商機械安全監(jiān)理制度的實施。
第十六條監(jiān)理承包商機械安全監(jiān)理主要責(zé)任
1、組織實施工程建設(shè)施工機械安全管理規(guī)定和本工程機械安全管理制度;
2、負(fù)責(zé)施工機械安全控制和監(jiān)督，并編制相應(yīng)的工作程序;
3、負(fù)責(zé)收集和留存各種機械控制和監(jiān)督的記錄、資料;
4、負(fù)責(zé)定期分析研究現(xiàn)場機械安全管理情況并向工程部匯報。
第十七條施工承包商項目經(jīng)理主要責(zé)任
1、負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行上級有關(guān)機械管理法規(guī)和制度，制定機械安全目標(biāo)或指標(biāo)，保證施工機械安全有效運行和機械安全目標(biāo)的實現(xiàn);
2、負(fù)責(zé)完成上級下達(dá)的各項機械技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo);
3、重視加強機械管理和機械安全管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，根據(jù)工程規(guī)模和使用機械數(shù)量，設(shè)置機械管理部門或機械專業(yè)管理人員，建立崗位責(zé)任制和考核制度;
4、定期主持召開機械使用和機械安全情況分析會議，及時研究解決機械管理和機械安全存在的問題。
第十八條施工承包商分管副經(jīng)理主要責(zé)任
1、負(fù)責(zé)組織機械管理體系的建立和機械管理制度的制定和實施;
2、負(fù)責(zé)組織和考核機械管理機構(gòu)或機械專業(yè)管理人員的職能實施;
3、負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場機械準(zhǔn)入，能力狀況確認(rèn)、機械安拆、維修隊伍資質(zhì)及機械人員資格審查工作;
4、負(fù)責(zé)組織對機械安裝、拆卸、吊裝、運輸、維修隊伍資質(zhì)資質(zhì)及機械人員資格審查工作;
5、負(fù)責(zé)組織機械安全監(jiān)督檢查、整改、評比、獎罰等工作;
6、負(fù)責(zé)組織機械臺帳、記錄資料建立存檔和機械統(tǒng)計工作。
第十九條施工承包商機械管理部門或?qū)I(yè)管理人員主要責(zé)任
1、全面負(fù)責(zé)履行施工項目部機械管理部門職責(zé);
2、負(fù)責(zé)完成上級和企業(yè)考核要求;
3、部門負(fù)責(zé)人除上述兩項責(zé)任之外，負(fù)責(zé)本部門人員業(yè)務(wù)分工，任務(wù)安排和業(yè)績考核。
第二十條機械使用單位領(lǐng)導(dǎo)主要責(zé)任
1、負(fù)責(zé)組織建立本單位的機械管理和機械安全管理制度，并組織實施;
2、負(fù)責(zé)組織本單位機械臺帳、檔案、記錄的建立;
3、負(fù)責(zé)組織本單位建立機械安全操作規(guī)程、維修保養(yǎng)規(guī)程、臺班維修定額、機械檢查標(biāo)準(zhǔn);安拆、拆卸、施工、維修、改造等作業(yè)指導(dǎo)書的建立，并組織實施;
4、負(fù)責(zé)組織本單位機械員、操作人員、維修人員、安裝人員、檢驗人員等的培訓(xùn)(包括安全、業(yè)務(wù)、技能)考核和取證工作;
5、設(shè)立起重機械安裝維修改造隊伍的機械使用單位，應(yīng)負(fù)責(zé)組織隊伍資質(zhì)認(rèn)證管理工作;
6、負(fù)責(zé)組織本單位機械技術(shù)狀況鑒定和機械安全檢查及缺陷整改工作;
7、負(fù)責(zé)組織機械統(tǒng)計、分析和報表工作。
第二十一條機械使用單位機械員的主要責(zé)任
1、熟悉本單位所用機械設(shè)備的技術(shù)性能、常見故障、掌握機械設(shè)備數(shù)量及分布，以及安全技術(shù)狀況和安全操作規(guī)程;。
2、負(fù)責(zé)本單位機械設(shè)備的建賬、立卡或建立檔案(重要大型施工機械，如起重機械、混凝土拌合樓、泵車、罐車、挖掘機、裝載機、自卸車、施工升降機及特殊機械設(shè)備等)，掌握機械價值和臺班定額;
3、負(fù)責(zé)本單位機械設(shè)備的運行記錄、維修保養(yǎng)改造記錄、工況變化記錄、特殊檢驗記錄、負(fù)荷試驗報告、事故報告、起重機自檢報告書、安拆過程檢驗記錄、檢驗者的檢驗報告書、安全準(zhǔn)用證、機械檢查表、缺陷整改通知單、整改驗收單、機械檔案、作業(yè)指導(dǎo)書、安全操作規(guī)程、機械報表等的建立、填報、收集、復(fù)印、整理、匯總、保管和上報等工作;
4、負(fù)責(zé)本單位機械管理制度的制定和組織實施，并經(jīng)常性監(jiān)督檢查和組織整改、考核、獎罰;
5、負(fù)責(zé)組織或參與組織各類機械培訓(xùn)工作和建立計劃、臺賬、記錄、總結(jié);并負(fù)責(zé)各類機械人員資格證件和隊伍資質(zhì)的管理工作;
6、負(fù)責(zé)組織本單位機械維修保養(yǎng)計劃編制、審定，并組織機械設(shè)備、零配件的租用、領(lǐng)用、保管和組織保養(yǎng)、修理等工作;
7、負(fù)責(zé)或參與機械使用和維修定額考核工作;
8、完成有關(guān)機械管理的其他工作。
第六章危險場所設(shè)施設(shè)備管理制度
第二十二條根據(jù)國務(wù)院《特種設(shè)備安全管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》有關(guān)工程建設(shè)施工機械安全管理規(guī)定，施工承包商必須建立機械安全管理制度。機械安全管理制度至少包括以下內(nèi)容:
1、準(zhǔn)入條件(標(biāo)準(zhǔn));
2、準(zhǔn)入驗收工作程序。
第二十三條起重機安拆隊伍準(zhǔn)入制度
該制度應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:
1、準(zhǔn)入條件;
2、準(zhǔn)入審查工作程序。
第二十四條各類機械人員準(zhǔn)入制度
該制度應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:
1、準(zhǔn)入條件;
2、準(zhǔn)入審查工作程序。
第二十五條起重機械安拆方案及機械重要作業(yè)方案審查制度
該制度應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:
1、編寫要求;
2、送審工作程序;
3、實施要求。
第二十六條施工機械安全檢查制度
該制度應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:
1、檢查方式(如日常巡檢、月檢查、專項抽查、旁站監(jiān)督等);
2、檢查(組)人員組成;
3、檢查時間;
4、檢查范圍、內(nèi)容;
5、檢查標(biāo)準(zhǔn)和檢查記錄;
6、檢查小結(jié)合結(jié)果處理;
7、整改驗收(期限、結(jié)論)。
第二十七條機械考核獎罰制度
該制度應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:
1、獎罰標(biāo)準(zhǔn);
2、執(zhí)行工作程序。
第二十八條機械設(shè)備和機械人員退場管理制度
該制度應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:
1、退場告知要求;
2、退場手續(xù)辦理。
第二十九條機械檔案資料管理制度
該制度應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:
1、存檔內(nèi)容(目錄);
2、收繳和整理期限;
3、借閱辦法。
第三十條租賃機械管理制度
該制度應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:
1、租賃原則;
2、租賃工作程序;
3、合同評審與管理;
4、租賃機械的使用與監(jiān)督;
5、退租手續(xù)辦理。
第三十一條機械保養(yǎng)維修制度
該制度應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:
1、機械保養(yǎng)維修計劃審批;
2、機械配件采購計劃審批;
3、機械保養(yǎng)維修實施及時間限定;
4、機械保養(yǎng)維修后的驗收。
注:有的施工承包商不管機械保養(yǎng)維修，機械保養(yǎng)維修完全由機械使用單位自行安排，可以不建立此項制度，但對機械停工保養(yǎng)維修的時間限定和保養(yǎng)維修后的驗收應(yīng)有要求。
第三十二條機械事故(指純機械事故未造成人員傷亡)調(diào)查處理制度
該制度應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:
1、機械事故等級劃分:(如按損失價值劃分、或按事故性質(zhì)劃分、或按事故責(zé)任劃分、或按貽誤工期劃分等)
2、施工項目部事故處理權(quán)限(一般為記錄事故、未遂事故);
3、事故上報和調(diào)查處理程序。
第三十三條特殊情況(事故)應(yīng)急預(yù)案(如可能發(fā)生的機械風(fēng)害、機械相互碰撞、機械倒塌等一般以上機械事故情況)
應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:
1、可能發(fā)生一般以上機械事故的類型;
2、可能造成傷害和損失;
3、應(yīng)急救援組織結(jié)構(gòu)人員組成和各自職能分工;
4、應(yīng)急救援所需車輛、設(shè)備、器材;
5、救援措施與工作程序;
6、演練計劃安排。
第七章主要工作程序(簡化程序要點)
第三十四條施工承包商機械管理部門或機械管理人員的設(shè)置程序:
施工企業(yè)批準(zhǔn)施工承包商的機械管理部門和人員組成或機械專業(yè)管理人員名單--企業(yè)本部機械管理部門備案登記--公司機械管理部門對其人員進行必要的培訓(xùn)--上崗--上報監(jiān)理技術(shù)備案登記。
第三十五條施工承包商機械管理體系建立程序:
施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員建立機械安全管理體系(畫出網(wǎng)絡(luò)圖)--建立機械安全目標(biāo)--制定各級機械安全崗位責(zé)任制和職責(zé)--編定機械管理制度--收集有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、定額、有關(guān)機械安全操作規(guī)程等——建立資料管理檔案管理。(體系、責(zé)任制、職責(zé)和制度應(yīng)經(jīng)項目部領(lǐng)導(dǎo)核準(zhǔn)后，下發(fā)現(xiàn)場各機械使用單位)
第三十六條機械準(zhǔn)入登記程序:
經(jīng)過當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢測合格-現(xiàn)場機械使用單位告知施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員機械進場準(zhǔn)確時間--施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員組織檢查確認(rèn)合格--登記造冊(有條件的項目部給機械懸掛準(zhǔn)用證--報監(jiān)理復(fù)驗確認(rèn)--機械使用單位機械啟用--并告知當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督部門備案登記;檢查確認(rèn)不合格--限定整改時間或責(zé)令更換--再次檢查確認(rèn)--登記造冊(有條件的項目部發(fā)給機械懸掛準(zhǔn)用證)--機械使用單位機械啟用。
第三十七條機械安裝單位告知施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員起重機械安裝的準(zhǔn)確時間--施工承包商告知監(jiān)理承包商--施工單位承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員和監(jiān)理承包商組織安裝前檢查并提出部件，機構(gòu)整修意見或其他要求建議、注意事項--必要時關(guān)鍵安裝過程雙方實施旁站監(jiān)控--安裝完成后審查并取安拆隊伍的自檢報告書(復(fù)印件)--應(yīng)參加負(fù)荷試驗并留存負(fù)荷試驗報告(復(fù)印件)--應(yīng)參加起重機檢驗站正規(guī)檢驗--應(yīng)留存正規(guī)檢驗報告書復(fù)印件和安全準(zhǔn)用證復(fù)印件--登記造冊--機械施工單位機械啟用。(凡在檢查、監(jiān)控過程中發(fā)現(xiàn)不合格項、違規(guī)操作、虛假自檢記錄、不按作業(yè)指導(dǎo)書作業(yè)等施工承包商機械專業(yè)管理人員都有權(quán)責(zé)令停止、或改正、或處罰;凡需整改內(nèi)容都需再次驗收)
第三十八條各類機械人員準(zhǔn)入登記程序:
各類機械人員告知施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員--驗證(安裝維修隊伍要檢查隊伍資質(zhì)證)登記造冊并留存資格、資質(zhì)證復(fù)印件--上報監(jiān)理復(fù)審--上崗(凡資格、資質(zhì)不符，不予登記，不允許進場進行機械作業(yè):證件過期人員。限期證件復(fù)驗或重新取證，并進行二次審查登記)。
第三十九條起重機械安拆作業(yè)指導(dǎo)書審查程序:
作業(yè)單位安拆前向施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員遞交(或催交)作業(yè)指導(dǎo)書--施工承包商有關(guān)部門(安全、工程、機械等部門)會審簽字--施工承包商總共或分管經(jīng)理審查簽字--施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員遞交監(jiān)理備案或?qū)彶楹炞郑⒏嬷?dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督部門(填寫告知書)--返回作業(yè)單位執(zhí)行--施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員以及監(jiān)理承包商留存復(fù)印件(凡審查中提出修改或完善意見，均需返回作業(yè)單位修改完善后，再次復(fù)審簽字)。
第四十條機械安全檢查程序(月檢):
公司或監(jiān)理、施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員各自組織機械安全檢查時，應(yīng)明確檢查組人員、檢查范圍、檢查時間和檢查表--實施檢查并填寫檢查表--下發(fā)限期整改通知單(或同時開出處罰單)--缺陷問題匯總小結(jié)--文字通報或會議通報，并留存相關(guān)記錄。
第四十一條機械或人員退場登記程序:
機械使用單位和機械安拆單位告知施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人--登記退場時間(施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員通知現(xiàn)場門衛(wèi)方形)，并報知監(jiān)理和公司工程管理部--人員或機械退場(流動性機械有頻繁進出現(xiàn)場情況，施工承包商應(yīng)發(fā)通行證，到正式退場登記時收回通行證)。
第四十二條機械維修停工批復(fù)程序:
機械使用單位告知施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員機械需停工保養(yǎng)或修復(fù)以及保養(yǎng)修復(fù)計劃或方案--施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員進行查驗，并報知監(jiān)理--經(jīng)施工承包商研究批準(zhǔn)限定保養(yǎng)或修復(fù)時間--機械使用單位實施保養(yǎng)或修復(fù)--完成后施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員驗收--驗收合格后，機械使用單位機械啟用--施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員留存復(fù)驗收單(或復(fù)印件)。
第八章附則
第四十三條本制度由公司吉牛水電站安全管理部負(fù)責(zé)解釋。
第四十四條本制度自發(fā)文之日起執(zhí)行。
設(shè)施設(shè)備運行管理方案2
車輛管理是安全管理工作中的一個重要環(huán)節(jié)，為了提高運輸服務(wù)質(zhì)量，確保行車安全，使每輛車確保完好的技術(shù)狀況，特制定以下車輛管理制度：
1、嚴(yán)把車輛準(zhǔn)入關(guān)，對于公司化經(jīng)營的車輛在購車前，投資人應(yīng)與公司協(xié)商確定車型、營運線路，早簽有關(guān)協(xié)議，交納一定數(shù)量的質(zhì)量信譽保證金，并向公司寫出書面申請，經(jīng)公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，方可購車入戶。公司相關(guān)工作人員必須做好“三關(guān)一監(jiān)督”工作。
2、整車必須符合“GB7258-20xx機動車運行安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”。
3、按照行業(yè)有關(guān)部門要求，所有車輛在營運過程中，不得隨意私自加座，不得客貨混裝。
4、所有營運車輛都要進行等級評定。營運車輛在機動車綜合性能檢測機構(gòu)按照國家標(biāo)準(zhǔn)進行檢測，出具全國統(tǒng)一樣式的檢測報告，依據(jù)檢測結(jié)果，對照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《營運車輛技術(shù)等級劃分和評定要求》進行車輛技術(shù)等級評定。
5、根據(jù)有關(guān)規(guī)定凡達(dá)到國家規(guī)定報廢的車輛堅決停止?fàn)I運并予以報廢。杜絕由于車輛老舊造成的機械施事故，禁止使用報廢的、擅自改裝的、拼裝的、檢測不合格的客車以及其它不符合國家規(guī)定的車輛從事道路客運經(jīng)營。
6、所有營運車輛必須按時進行二級維護，凡脫保車輛和未領(lǐng)取檢驗合格證的車輛，將通知車站予以停班。經(jīng)督促仍未按要求改正者，將停止?fàn)I運。對司屬車輛下達(dá)執(zhí)行率為100%，以確保車輛技術(shù)狀況良好，嚴(yán)格執(zhí)行車輛安全例會制度。
7、所有營運車輛必須按時繳納公司的稅費，及時領(lǐng)取相關(guān)的行車手續(xù)，保證做到行車手續(xù)、證件齊全有效。
8、要求所有營運車輛必須保持內(nèi)外衛(wèi)生整潔、玻璃無破損、漆皮無脫落，公司安全員下站檢查的`重點是車輛的燈光、剎車、轉(zhuǎn)向、傳動等部位是否完好，認(rèn)真檢查車上的消防器材及冬季防滑用具的配置是否齊全有效，對已陳舊和可能造成不安全隱患的設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)及時予以更新。輪胎必須符合技術(shù)要求，如輪胎殘留花紋深度低于1.6毫米須及時更換，如未及時更換導(dǎo)致在以后的行車過程中發(fā)生事故，因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟責(zé)任及法律責(zé)任均由當(dāng)事人承擔(dān)，徹底杜絕所有營運車輛“帶病”行駛。
9、加大檢查力度。嚴(yán)禁乘客攜帶“三品”上車，嚴(yán)禁車廂內(nèi)私裝、私運相關(guān)危險物品，嚴(yán)禁超速，嚴(yán)禁無資格證的駕駛員參加營運，對有上述行為的車輛和當(dāng)事人，安全員一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)予以制止并立即給予糾正，嚴(yán)重者按公司有關(guān)規(guī)定給予處罰。處罰后仍不服從管理者或繼續(xù)違章操作而導(dǎo)致發(fā)生事故，造成人員傷亡、財產(chǎn)損失和嚴(yán)重的經(jīng)濟后果及相應(yīng)的法律責(zé)任，均由當(dāng)事人全部承擔(dān)。
10、所有營運車輛應(yīng)嚴(yán)格遵守交通管理部門的規(guī)定，參加車輛的年檢審驗工作，定期進行客運車輛檢測。
11、駕駛員必須自覺接受并配合管理部門和公司安全人員的檢查。同時必須做好對車輛的維護，落實好出車前、行車中、收車后的三檢制度。
12、公司必須建立健全營運車輛技術(shù)檔案，并妥善保管，對所記載的相關(guān)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)及時、準(zhǔn)確，不得隨意修改。
設(shè)施設(shè)備運行管理方案3
1、目的
提供和維護為實現(xiàn)服務(wù)的符合性所需的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備及工作環(huán)境。
2、適用范圍
適用于為實現(xiàn)服務(wù)的符合性所需的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備和工作環(huán)境的管理。
3、職責(zé)
3.1工程部、物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)對實現(xiàn)服務(wù)符合性所需的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備進行控制。
3.2各部門在本部門業(yè)務(wù)范圍內(nèi)對實現(xiàn)服務(wù)符合性所需的工作環(huán)境進行控制。
4、程序
4.1基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的確定
為實現(xiàn)服務(wù)符合性活動所需的'基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備包括:工作場所(辦公場所、健身娛樂場所、配電房、設(shè)備機房等)、服務(wù)設(shè)施(軟硬件及管理網(wǎng)絡(luò)、通訊設(shè)施、運輸設(shè)施、水電氣供應(yīng)、道路及排污管線等)、支持性設(shè)備和工具(如維修用的設(shè)備和工具等)。
4.2基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的驗收
4.2.1物業(yè)驗收小組對項目交接設(shè)施設(shè)備及相關(guān)技術(shù)資料進行驗收，并作好驗收記錄。
4.2.2工程部負(fù)責(zé)組織使用部門對采購的設(shè)施設(shè)備進行安裝調(diào)試，確認(rèn)滿足要求后，填寫《設(shè)施設(shè)備及資料交接清單》，并作好備存。
4.2.3工程部負(fù)責(zé)對公司大中型維修工程進行監(jiān)管并負(fù)責(zé)及時組織驗收，驗收合格后填寫《驗收鑒定評卷》存檔。
4.2.4交接驗收不合格的設(shè)施設(shè)備，驗收小組與開發(fā)商協(xié)調(diào)處理;采購設(shè)施設(shè)備或公司大中型維修工程驗收不合格，管理部、工程部與供方協(xié)商解決，并在《設(shè)施設(shè)備及資料交接清單》上記錄處理結(jié)果。
4.3設(shè)施設(shè)備的登記建帳
服務(wù)中心負(fù)責(zé)制定設(shè)施標(biāo)示卡，規(guī)定設(shè)施責(zé)任人，工程部負(fù)責(zé)配合建立《設(shè)施設(shè)備管理臺帳》。
4.4設(shè)施設(shè)備的使用、保養(yǎng)和維修
4.4.1根據(jù)需要，相關(guān)操作人員應(yīng)由人力資源部組織培訓(xùn)、考核合格后方可上崗。對國家有規(guī)定的特殊工種，要求操作人員持有相應(yīng)的國家授權(quán)管理機構(gòu)頒發(fā)的上崗證方可上崗。
4.4.2工程部制定《設(shè)施設(shè)備日常保養(yǎng)項目表》，規(guī)定保養(yǎng)項目、頻次。物業(yè)服務(wù)中心根據(jù)要求執(zhí)行，并在每季度第一個月報工程部，工程部將《設(shè)施設(shè)備日常保養(yǎng)項目表》整理入檔并作為年度檢修計劃的依據(jù)。
4.4.3工程部每年12月底之前制定下年度的《設(shè)施設(shè)備年度檢驗、檢測計劃》發(fā)至各部門，
在計劃日期7日前通過辦公平臺通知檢測單位和受檢單位進行檢驗、檢測，并將結(jié)果登記在《設(shè)施設(shè)備管理臺帳》上。
4.4.4日常運行中發(fā)現(xiàn)的故障由物業(yè)服務(wù)中心進行維修，并填寫《設(shè)施設(shè)備檢修單》;無法排除的故障，工程部協(xié)助處理。
4.4.5現(xiàn)場使用的設(shè)施應(yīng)有統(tǒng)一的編號，以便于維護保養(yǎng)。
4.4.6對工作環(huán)境的管理由在該場所工作的相關(guān)部門管理，確保適宜的工作條件。
4.5設(shè)施設(shè)備的報廢
4.5.1對無法修復(fù)或無使用價值的設(shè)施，由使用部門填寫《設(shè)施設(shè)備報廢單》報工程部、管理部審核，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后報廢。
4.6工作環(huán)境
公司各部門根據(jù)各自的業(yè)務(wù)范圍，確定并管理為實現(xiàn)服務(wù)符合性所需的工作和生活環(huán)境中的人和物的因素，根據(jù)服務(wù)作業(yè)需要，負(fù)責(zé)確定并提供作業(yè)場所所必須的基礎(chǔ)設(shè)施，創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，包括:
4.6.1配置適用的辦公用房。
4.6.2配置必要的空調(diào)、消防器材保持適宜的溫、濕度和職業(yè)衛(wèi)生、安全。
4.6.3工程部對供水、電、暖設(shè)施進行控制，確保員工服務(wù)符合勞動法規(guī)的要求。
4.6.4為業(yè)主提供清潔、優(yōu)美的生活環(huán)境。
5、相關(guān)文件
5.1《采購控制程序》
6、相關(guān)記錄
6.1《設(shè)施設(shè)備及資料交接清單》jw/jl-6.3-001
6.2《設(shè)施設(shè)備檢修單》jw/jl-6.3-002
6.3《設(shè)施設(shè)備報廢單》jw/jl-6.3-003
6.4《設(shè)施設(shè)備日常保養(yǎng)項目表》jw/jl-6.3-004
6.5《設(shè)施設(shè)備年度檢驗、檢測計劃》jw/jl-6.3-005
6.6《設(shè)施設(shè)備管理臺帳》jw/jl-6.3-006
6.7《送檢任務(wù)單》jw/jl-6.3-007
6.8《驗收鑒定評卷》jw/jl-6.3-008
6.9《公共設(shè)施日常保養(yǎng)記錄表》jw/jl-6.3-009
6.10《公共設(shè)施日常巡查記錄表》jw/jl-6.3-010
6.11《高低壓配電設(shè)備運行記錄表》jw/jl-6.3-011
6.12《供水設(shè)備運行記錄表》jw/jl-6.3-012
6.13《溴化鋰機組中央空調(diào)運行記錄》jw/jl-6.3-013
設(shè)施設(shè)備運行管理方案4
1.0目的
規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施運行管理工作，確保給排水設(shè)備設(shè)施良好運行。
2.0適用范圍
適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)給排水設(shè)備設(shè)施的運行管理。
3.0職責(zé)
3.1設(shè)備部主管負(fù)責(zé)檢查給排水設(shè)備設(shè)施運行管理工作的實施情況。
3.2設(shè)備部水泵房組長負(fù)責(zé)給排水設(shè)備
設(shè)施運行管理工作的組織實施。
3.3水泵房管理員具體負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施的運行管理。
4.0程序要點
4.1巡視監(jiān)控。
4.1.1水泵房管理員應(yīng)每兩個小時巡視一次小區(qū)內(nèi)水泵房（包括機房、水池、水箱），每周巡視一次小區(qū)內(nèi)主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。
4.1.2巡視監(jiān)控內(nèi)容如下：
a）水泵房有無異常聲響或大的振動；
b）電機、控制柜有無異常氣味；
c）電機溫升是否正常（應(yīng)不燙手），變頻器散熱通道是否順暢；
d）電壓表、電流表指示是否正常，控制柜上信號燈顯示是否正確，控制柜內(nèi)各元器件是否工作正常；
e）機械水壓表與PC上顯示的壓力是否大致相符，是否滿足供水壓力要求（正常值為4.5kgf/cm2）；
f）水池、水箱水位是否正常；
g）閘閥、法蘭連接處是否漏水，水泵是否漏水成線；
h）主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好，閘閥是否漏水，標(biāo)識是否清晰；
i）止回閥、浮球閥、液位控制器是否動作可靠；
j）臨時接駁用水情況；
k）雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞現(xiàn)象。
4.1.3水泵房管理員在巡視監(jiān)控過程中發(fā)現(xiàn)給排水設(shè)備設(shè)施有不正常情況時，應(yīng)及時采取措施加以解決；處理不了的問題，應(yīng)及時詳細(xì)地匯報給設(shè)備部水泵房組長或主管，請求協(xié)助解決。整改時，應(yīng)嚴(yán)格遵守《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。
4.2給排水設(shè)備設(shè)施異常情況的處理。
4.2.1主供水管爆裂的處置：
a）立即關(guān)閉相關(guān)連的'主供水管上的閘閥；
b）如果關(guān)閉了主供水管上相關(guān)連的閘閥后仍不能控制住大量泄水，則應(yīng)關(guān)停相應(yīng)的水泵；
c）立即通知公共事務(wù)部及設(shè)備部主管。設(shè)備部主管聯(lián)絡(luò)供水公司進行搶修；公共事務(wù)部負(fù)責(zé)通知相關(guān)的用水單位和用戶關(guān)于停水的情況；
d）在設(shè)備部水泵房組長或設(shè)備部主管的組織下，盡快開挖出所爆部位水管；
e）供水公司修好所爆部位水管后應(yīng)由水泵房管理員開水試壓（用正常供水壓力試壓），看有無漏水或松動現(xiàn)象；
f）確認(rèn)一切正常后，回填土方，恢復(fù)水管爆裂前的原貌。
4.2.2水泵房發(fā)生火災(zāi)時按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》處置。
4.2.3水泵房發(fā)生水浸時的處置：
a）視進水情況關(guān)掉機房內(nèi)運行的設(shè)備設(shè)施并拉下電源開關(guān)；
b）堵住漏水源；
c）如果漏水較大，應(yīng)立即通知設(shè)備部主管，同時盡力阻滯進水；
d）漏水源堵住后，應(yīng)立即排水；
e）排干水后，應(yīng)立即對濕水設(shè)備設(shè)施進行除濕處理。如用干的干凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等；
f）確認(rèn)濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后，開機試運行；如無異常情況出現(xiàn)則可以投入正常運行。
4.3水泵房管理。
4.3.1非值班人員不準(zhǔn)進入水泵房，若需要進入，須經(jīng)設(shè)備部主管同意并在值班人員的陪同下方可進入水泵房。
4.3.2水泵房內(nèi)嚴(yán)禁存放有毒、有害物品。
4.3.3水泵房內(nèi)應(yīng)備齊消防器材并應(yīng)放置在方便、顯眼處。水泵房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。
4.3.4每班打掃一次水泵房的衛(wèi)生，每周清潔一次水泵房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，做到地面、墻壁、天花板、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物，油漆完好、整潔光亮；
4.3.5水泵房內(nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好，光線足夠，門窗開啟靈活。
4.3.6水泵房應(yīng)當(dāng)做到隨時上鎖，鑰匙由當(dāng)值水泵房管理員保管，水泵房管理員不得私自配鑰匙。
4.4交接班要求。
4.4.1接班人員應(yīng)準(zhǔn)時接班。
4.4.2接班人員應(yīng)認(rèn)真聽取交班人交代，并查看《給排水設(shè)備設(shè)施運行日記》，檢查工具、物品是否齊全，確認(rèn)無誤后在《給排水設(shè)備設(shè)施運行日記》上簽名。
4.4.3有下列情況之一者不準(zhǔn)交班：
a）上一班運行情況未交代清楚；
b）記錄不規(guī)范、不完整、不清晰；
c）泵房不干凈；
d）接班人未到崗；
e）事故正在處理中或交班時發(fā)生故障，此時應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)繼續(xù)處理，接班人協(xié)助進行。
4.5水泵房管理員應(yīng)將給排水設(shè)備設(shè)施的運行數(shù)據(jù)（環(huán)境溫度、電壓、電流、運行頻率）及運行狀況完整、規(guī)范地記錄在《給排水設(shè)備設(shè)施運行日記》表內(nèi)，于每月的3日前由水泵房組長將上一個月的記錄整理成冊后交設(shè)備部存檔，保存期為二年。
5.0記錄
《給排水設(shè)備設(shè)施運行管理日記》。
6.0相關(guān)支持文件
6.1《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。
設(shè)施設(shè)備運行管理方案5
1、加氣站內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的安全管理由設(shè)備維修崗位人員負(fù)責(zé)，工作中必須貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作。各崗位操作人員應(yīng)對影響安全的設(shè)備、設(shè)施做好維護、操作和維修工作。
2、對于防爆裝置、電氣設(shè)備及靜電防護設(shè)施等要加強管理，做好日常保養(yǎng)和維護，定期檢查、維修，保證其在任何情況下處于正常運行狀態(tài)，并做好相關(guān)檢查記錄。
3、設(shè)備設(shè)施檢修工作人員必須經(jīng)安全教育和設(shè)備、設(shè)施操作規(guī)程培訓(xùn)考核合格后持證上崗，未取得安全作業(yè)證的員工不準(zhǔn)獨立作業(yè)。
4、特殊工種如電工、焊工必須持證上崗作業(yè)。操作人員必須以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度維修、維護好相關(guān)設(shè)備設(shè)施，不得違章作業(yè)，對違反安全管理制度和安全操作規(guī)程而造成事故的責(zé)任者，將給予嚴(yán)肅處理。
5、設(shè)備設(shè)施檢修工作人員應(yīng)負(fù)責(zé)儲存設(shè)施以及安全裝置、防護裝置備品備件和易損壞的合理儲備，及時解決運行中出現(xiàn)的故障及防范措施方案，出現(xiàn)問題，應(yīng)及時排除，嚴(yán)禁帶病運行。站安全員負(fù)責(zé)此項工作的檢查監(jiān)督工作，并做好相關(guān)檢查記錄。
6、站安全員應(yīng)每月至少一次對儲存設(shè)施以及安全裝置、防護裝置進行檢查，發(fā)現(xiàn)異常以及過期使用的，應(yīng)立即通知有關(guān)人員檢修或送檢。以確保證安全運行，并做好相關(guān)檢查記錄。
7、維修工應(yīng)明確分工，對分工負(fù)責(zé)下的設(shè)備設(shè)施，負(fù)有檢修、維護、保養(yǎng)等質(zhì)量責(zé)任。
8、進行高空作業(yè)應(yīng)佩戴安全帶、安全帽方可進行作業(yè)。進入地下廢油儲油井內(nèi)和其它有限空間作業(yè)必須有專人監(jiān)護，佩戴簡易防毒面具并將空氣呼吸連接軟管的'進氣口部分拉至新鮮空氣處固定后進入現(xiàn)場進行操作作業(yè)，并應(yīng)根據(jù)作業(yè)性質(zhì)在工作現(xiàn)場配置相應(yīng)的應(yīng)急處置搶救后備措施。
9、維修人員上崗前，必須按規(guī)定穿戴個人防護用品，對分管范圍內(nèi)的設(shè)備設(shè)施檢修時，不得擅自離開崗位，或?qū)⒐ぷ鹘慌c他人代管。
10、工作安全電壓，一般情況需24v，潮濕地點應(yīng)用12v電壓。
11、不準(zhǔn)在電氣設(shè)備、供電線路上帶電作業(yè)(無論高壓或低壓)，停電后，應(yīng)在電源開關(guān)外上鎖和拆下熔斷器，同時懸掛“禁止合閘、有人工作”、“禁止開啟”等警示牌，工作未結(jié)束或未得到許可，任何人不準(zhǔn)隨意拿掉標(biāo)示牌或送電。
12、電氣設(shè)備檢修前，應(yīng)向有關(guān)人員清楚說明安全措施和注意事項，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)電氣操作的安全規(guī)程。必須帶電作業(yè)時，要有嚴(yán)密的組織措施和可靠的安全技術(shù)措施，在有帶電作業(yè)實踐經(jīng)驗人員的監(jiān)護下，由熟練的電工進行操作。13、停電、放電、驗電和檢修作業(yè)，必須由負(fù)責(zé)人指派有實踐經(jīng)驗的人員擔(dān)任監(jiān)護，否則不準(zhǔn)進行作業(yè)。
14、在現(xiàn)場檢修時，不使用產(chǎn)生沖擊火花的工具，不使用非防爆型的儀表、燈具等，在作業(yè)時使用不產(chǎn)生碰撞火花的專用防靜電工具。
15、對于避雷裝置設(shè)施，除定期檢查外，還需要在每年雨季前作檢查，特殊情況時，應(yīng)進行臨時性檢查。
16、不得使用易燃易爆液體擦洗設(shè)備，檢修時發(fā)現(xiàn)不安全隱患，必須及時整改處置，作業(yè)現(xiàn)場發(fā)生傷亡或事故是應(yīng)保護好現(xiàn)場、立即組織搶救傷員并及時向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門報告。
17、設(shè)備設(shè)施檢修人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全檢查制度，每日實驗巡檢，且每周大檢查不少于一次。站長每月應(yīng)組織進行至少兩次設(shè)備設(shè)施全面檢修活動，各班的日常現(xiàn)場安全檢查由當(dāng)班班長實行班前、班中、班后檢查制度，做好每日自查工作。
18、設(shè)備設(shè)施檢修工作人員還應(yīng)做到以下幾點:
(1)對安全設(shè)施、設(shè)備必須合理使用，正確操作，精心維護，要堅持“維護為主，檢修為輔”的方針。
(2)對防毒面具、空氣呼吸器等安全設(shè)施、設(shè)備使用后應(yīng)進行維護保養(yǎng)，使其處于良好狀態(tài)。
(3)操作員對自己所使用安全設(shè)施、設(shè)備的機、泵、罐、管、閥、及其他設(shè)備必須達(dá)到“四懂三會”:四懂:1.懂設(shè)備在生產(chǎn)中的作用;2.懂設(shè)備性能;3.懂設(shè)備結(jié)構(gòu);4.懂設(shè)備原理。三會:1.會使用;2.會保養(yǎng);3.會排除故障。
(4)嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，不得超壓、超溫、超速、超負(fù)荷運行，機泵運行期間對其溫度、壓力、聲音、電流及冷卻系統(tǒng)、潤滑系統(tǒng)隨時檢查。
(5)認(rèn)真執(zhí)行設(shè)備潤滑制度，做到“三級過濾”，潤滑氣五定(定時、定點、定質(zhì)、定量、定期)。
(6)檢修停運的設(shè)備，必須辦理檢修工作票，并切斷電源，掛上“有人檢修，禁止合閘”的標(biāo)志牌，防止誤啟動，造成事故，
(7)按設(shè)備臺帳的要求，逐項填寫設(shè)備內(nèi)容，做好檢修記錄。
(8)經(jīng)營儲存場所的安全設(shè)施、設(shè)備應(yīng)按要求進行安全檢查，確保正常使用。
設(shè)施設(shè)備運行管理方案6
檢修前準(zhǔn)備
1、編制檢修計劃應(yīng)做到內(nèi)容詳細(xì)、責(zé)任明確，措施具體，應(yīng)包括對安全裝臵、設(shè)施的檢修。凡是具有二人以上參與的檢修項目，必須指定一人負(fù)責(zé)安全。
2、檢修部門負(fù)責(zé)人要對檢修中的安全負(fù)責(zé)，在對參加檢修人員交待好任務(wù)的同時，書面交待好安全措施。
3、檢修負(fù)責(zé)人在檢修前，要組織人員對檢修過程進行風(fēng)險評價，做好檢修機具準(zhǔn)備和周密檢查，做到機具齊備，確保安全可靠。
4、檢修易燃、易爆、有毒、有腐蝕性物質(zhì)的設(shè)備時，必須進行清洗臵換和有效隔離，方可作業(yè)，作業(yè)時必須按規(guī)定穿戴好勞動防護用品。
5、清洗臵換的設(shè)備，必須進行分析檢驗，取樣要有代表性，確保清洗置換有效合格。
6、易燃、易爆、有毒、有腐蝕性物質(zhì)和蒸汽設(shè)備管道檢修，必須切斷物料(包括惰性氣體)出入口閥門，并由設(shè)備所屬車間加設(shè)盲板。
7、檢查設(shè)備管道與運行中設(shè)備管道連接時，中間必須加隔盲板，在抽堵有毒氣體盲板時，應(yīng)戴好防毒面具。
8、設(shè)備檢維修負(fù)責(zé)人要對移交檢修的設(shè)備臵換處理負(fù)責(zé)，移交前要查電氣、查物料處理，確認(rèn)合格方可辦理移交。
9、檢修電氣設(shè)備時，必須切斷電源并經(jīng)兩次啟動復(fù)查證明無誤后在電源開關(guān)處掛上禁止啟動牌或?qū)Ｈ吮O(jiān)控，方能檢修。
檢修安全規(guī)定
1、檢修人員要對檢修項目進行檢查，符合危險作業(yè)的項目辦理審批手續(xù)，檢修前準(zhǔn)備工作符合檢修要求方可進行檢修。
2、一切檢修作業(yè)，必須嚴(yán)格執(zhí)行各項安全技術(shù)規(guī)程和相關(guān)安全管理規(guī)定。
3、凡槽罐、設(shè)備、管線檢修，要在已切斷的物料、管道、閥門上懸掛警告牌。
4、在受限空間、容器內(nèi)及不通風(fēng)處作業(yè)，應(yīng)采取臨時通風(fēng)措施，或使用空氣呼吸器等，并設(shè)專人監(jiān)護確保作業(yè)安全。
5、凡檢修用的臨時照明，應(yīng)使用36v或者12v電壓的安全行燈，絕緣要良好，電動工具必須安裝漏電保護器并有可靠的接地零線。
6、拆卸有危險的管道，應(yīng)穿戴好規(guī)定的防護用品，松螺絲時應(yīng)先松外面的，防止中毒和灼傷等傷害。
7、遇有易燃、易爆的設(shè)備，要使用防爆器械，或采取其它防爆措施，嚴(yán)防產(chǎn)生火花。
8、設(shè)備內(nèi)檢修必須有專人監(jiān)護，監(jiān)護人應(yīng)由有經(jīng)驗的人擔(dān)任，必須認(rèn)真負(fù)責(zé)，堅守崗位，并與檢修人員保持有效聯(lián)絡(luò)。
9、在檢修作業(yè)條件發(fā)生變化，并可能危害檢修人員時，必須立即撤出設(shè)備。再次檢修時必須重新辦理《危險作業(yè)許可證》。
10、較大型設(shè)備內(nèi)檢修應(yīng)根據(jù)設(shè)備具體情況搭設(shè)安全梯及架臺，并配備救護繩索，確保應(yīng)急撤離需要。
竣工驗收
1、檢修竣工后，檢修部門要細(xì)致檢查，切勿將工具器材等忘掉在機械設(shè)備內(nèi)，并將搭設(shè)的工作架臺、拉設(shè)的'臨時電源全部拆除，做到工完、料凈、場地清。
2、檢修移交驗收前，不得拆除懸掛的警示牌和開啟切斷的物料、管道閥門。經(jīng)驗收后，對檢修前所堵設(shè)的盲板和切斷的管線等要責(zé)成專人檢查處理。
3、竣工驗收時，生產(chǎn)和檢修雙方負(fù)責(zé)人當(dāng)場檢查質(zhì)量是否全部符合檢修標(biāo)準(zhǔn)，安全裝臵是否恢復(fù)齊全。
4、生產(chǎn)單位自己檢修的，單位負(fù)責(zé)人要親自到現(xiàn)場檢查驗收。
5、檢維修設(shè)備(設(shè)施)竣工驗收單，簽字驗收后，交由設(shè)備(設(shè)施)管理人員存檔備案。
設(shè)施設(shè)備運行管理方案7
1.0目的
明確員工職業(yè)道德規(guī)范，熟悉工作流程
2.0范圍
適用于xx物業(yè)物業(yè)服務(wù)中心
3.0內(nèi)容
職務(wù)名稱:品質(zhì)管理員(設(shè)施設(shè)備類)
所屬部門:品質(zhì)管理部
職務(wù)等級
主要工作保證所負(fù)責(zé)部分品質(zhì)工作(設(shè)施設(shè)備類)正常運行
項目工作職責(zé)
1、設(shè)施設(shè)備類體系文件的編制和修訂。
2、開展設(shè)施設(shè)備類日常巡查、內(nèi)部質(zhì)量審核，及時發(fā)現(xiàn)和糾正體系運行中的不合格項。
3、督導(dǎo)電氣、機械設(shè)備的管理、維護、保養(yǎng)工作，確保設(shè)備正常運行，無重大故障和安全事故隱患。
4、協(xié)助開展工程部技術(shù)人員的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)工作。
5、協(xié)助對技術(shù)人員的技能鑒定及考評活動，不斷提高技術(shù)人員的專業(yè)技能。
6、協(xié)助機電設(shè)備故障及突發(fā)事件的處理。
7、督導(dǎo)實施設(shè)備年度維護保養(yǎng)計劃，設(shè)備管理工作年度業(yè)務(wù)總結(jié)。
8、負(fù)責(zé)設(shè)備分包方的評價、選擇、品質(zhì)監(jiān)控、持續(xù)評價。
9、督導(dǎo)前期介入、物業(yè)驗收情況等工作的開展。
10、每季度向經(jīng)理提交設(shè)施設(shè)備運行、維護狀況分析報告。
11、每季度至少組織一次業(yè)務(wù)例會。
12、完成經(jīng)理安排的臨時性工作，并提出改進建議。
項目日常工作內(nèi)容
1、設(shè)施設(shè)備類體系文件編制和修訂。
2、開展設(shè)施設(shè)備類日常巡查。
3、設(shè)施設(shè)備類內(nèi)部質(zhì)量審核。
4、工程部技術(shù)人員的專業(yè)培訓(xùn)。
5、協(xié)助對工程部技術(shù)人員的.技能鑒定及考評。
6、協(xié)助各服務(wù)中心機電設(shè)備故障及突發(fā)事件的處理。
7、督導(dǎo)實施設(shè)備年度維護保養(yǎng)計劃，設(shè)備管理工作年度業(yè)務(wù)總結(jié)。
8、負(fù)責(zé)設(shè)備分包方的評價、選擇、品質(zhì)監(jiān)控、持續(xù)評價。
9、每季度向經(jīng)理提交設(shè)施設(shè)備運行、維護狀況分析報告。
10、工程部共有部位設(shè)備設(shè)施例會。
履行本職責(zé)的權(quán)力
1、有權(quán)對品質(zhì)工作提出合理化建議。
2、有權(quán)對違反品質(zhì)工作制度、流程的本部門員工進行教育、處罰。
3、有權(quán)對違反品質(zhì)工作制度、流程的本部門員工提出處罰建議。
工作關(guān)系表
1、直接上司:經(jīng)理直接下屬:部門員工
2、指導(dǎo)、協(xié)作部門:服務(wù)中心
3、服務(wù)對象:部門員工
使用的設(shè)備、工具等資源配置表
1、電腦
工作過程中常用的表格和文件
1、物業(yè)服務(wù)有限公司《體系文件》和部門操作手冊、行政部文件制度。
工作條件與環(huán)境
1、寬敞、潔凈、明亮的辦公室內(nèi)。有空調(diào)設(shè)備。噪音<30分貝。
2公司多功能培訓(xùn)教室。有空調(diào)設(shè)備。噪音<30分貝。
工作計劃承諾與要求
1、嚴(yán)格督促設(shè)施設(shè)備日常巡查、內(nèi)部質(zhì)量審核不合格項的整改。
2、對設(shè)備分包方的評價、選擇、品質(zhì)監(jiān)控、持續(xù)評價，做到正確合理。
3、對工程部技術(shù)人員的技能鑒定及考評，做到公正公平公開。
4、配合其他部門工作，任務(wù)完成率98%。
5、規(guī)范本崗位操作程序，嚴(yán)格按照體系文件執(zhí)行。
6、按時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作，并做到及時匯報，無差錯。
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