電梯廠家考察報告

　　考察時間：20XX年11月8日~12日

　　考察廠家及地點： 江蘇吳江 康力電梯股份有限公司

　　江蘇昆山 巨立電梯股份有限公司

　　上海 永大電梯設備（中國）有限公司

　　大連 快速電梯有限公司

　　考察目的：近段時間全國各地多次發(fā)生電梯事故，我公司開發(fā)的摩爾城項目電梯故障頻發(fā)，新城港都作為我公司重點開發(fā)的商住綜合體項目，其電梯數(shù)量多、種類全、要求高，特針對項目的要求和特點選擇以上4家電梯單位對其廠家的生產能力、規(guī)模、技術、管理、售后服務等進行綜合考察。

　　考察過程：

　　一、康力電梯股份有限公司

　　在康力電梯公司的安排下，由康力電梯公司湖北分公司銷售經理及集團公司大區(qū)工程經理接待，進行咨詢和講解會議，會議中針對該公司的企業(yè)實力、生產能力、安全保障、售后服務等各方面進行了解，并對公司總部及生產車間進行參觀。

　　康力電梯為國產品牌，且為國內國產品牌中第一家電梯整機上市企業(yè)，目前國內市場占有率在國內品牌中領先，國內知名度較高、國外有一定知名度，電梯銷量在國產電梯品牌中居前位。廠區(qū)占地廣闊、規(guī)模龐大，總部及廠區(qū)所占地區(qū)主干道以康力公司命名，總部位于康力大道888號。生產能力強、自動化及流水線作業(yè)程度高、技術能力較強、獲得多項國際國內大獎，目前正在建設全球最高的288米電梯試驗塔，其生產的電梯種類齊全，主要部件均為自主研發(fā)生產，并針對我項目特點提出合理化的意見。

　　康力公司承諾電梯設備制造、現(xiàn)場安裝、售后服務均由康力公司垂直管理，不存在第三方公司的介入，主要負責單位為康力公司湖北分公司，合同簽訂主體為康力總部。對于我公司關注的安裝、售后服務均由康力湖北分公司承擔，對整個安裝施工的前、中、后期，以及安裝完成后與維保單位的交接有完善的質量檢查、驗收、交接制度，且總公司對每個項目的安裝、維保工作有相應的檢查、抽查、巡查制度。

　　符合我公司采購要求。

　　二、巨立電梯股份有限公司

　　在巨立電梯公司的安排下，由該公司湖北代理負責人和公司銷售部負責人、工程部負責人接待，進行咨詢和講解會議，會議中針對該公司的`企業(yè)實力、生產能力、安全保障、售后服務等各方面進行了解，并對公司總部及生產車間進行參觀。

　　巨立電梯相較于其他三家電梯企業(yè)知名度不高，產量及銷量均在此次考察中為最小，市場品牌占有率較低。生產廠區(qū)規(guī)模較小，自動化程度不高，其電梯主要部件為外委加工。新廠區(qū)目前正在建設，還未投入使用。該公司作為亮點提出的電梯遠程監(jiān)控系統(tǒng)其它三家企業(yè)均表示擁有此項技術。該企業(yè)處于成長發(fā)展期，交流中企業(yè)承諾若中標，將會把本項目作為其公司在湖北地區(qū)的樣板工程。后到項目上實地試乘電梯，過程中感覺到少許晃動、平穩(wěn)度存在些許不足。

　　巨立公司承諾電梯設備制造、現(xiàn)場安裝、售后服務均由該公司垂直管理，并將本項目作為樣板工程投入大量人力、物力，打造精品。該公司主要管理工作由湖北辦事處（代理商）進行。

　　基本符合我項目采購要求。

　　三、永大電梯設備（中國）有限公司

　　在永大電梯公司的安排下，由永大電梯公司湖北分公司銷售經理及集團公司總裁助理接待，進行咨詢和講解會議，會議中針對該公司的企業(yè)實力、生產能力、安全保障、售后服務等各方面進行了解，并對公司總部及生產車間進行參觀。

　　永大電梯設備（中國）有限公司是由臺灣永大機電工業(yè)股份有限公司、株式會社日立制作所以及日立大廈系統(tǒng)工程服務有限公司，共同投資組建而成，其母公司在臺灣上市。永大電梯品牌占有率在國內品牌電梯中較高，電梯產量及銷量在國內各電梯品牌中居前列。廠區(qū)規(guī)模較大，生產能力強、自動化及流水線作業(yè)程度高、技術成熟，電梯主要構件均為自主品牌且能自主生產，但部分安全部件為外購，永大電梯設備推行統(tǒng)一化，所有電梯的主要構件均使用同一標準、同一設備，各種電梯僅在裝修上進行區(qū)分，因此在安裝、維保上有一定優(yōu)勢。但因主機控制系統(tǒng)為自行研發(fā)，若今后的維保不再由永大電梯負責，可能會造成一定程度的問題。

　　永大電梯的設備供貨、安裝施工、售后維保原則上能夠進行垂直管理，廠家表示安裝作業(yè)有兩種方式，包括廠家自己的安裝隊伍和合作的第三方單位進行安裝，在交流中我方提出由廠家自己安裝的要求，廠家表示可以做到。

　　符合我公司采購要求。

　　四、快速電梯有限公司

　　在快速電梯公司的安排下，由快速電梯公司湖北代理商及廠家營銷部負責人接待，進行咨詢和講解會議，會議中針對該公司的企業(yè)實力、生產能力、安全保障、售后服務等各方面進行了解，會議過程中廠家工程部負責參加會議并對我方提出的相關技術問題進行了解答，并對公司總部及生產車間進行參觀。

　　奧的斯電梯作為國際一線電梯品牌，在國內旗下品牌為天津奧的斯、西子奧的斯、快速、星瑪，且天津奧的斯、西子奧的斯在國內均占據一線市場。快速電梯為奧的斯電梯全資控股的子公司，其品牌原先為19世紀末在英國創(chuàng)立的品牌，后被奧的斯集團收購，在國內和國際上均有一定的知名度。電梯的主要部件均與奧的斯電梯共用同一生產線，產品質量有保證。廠區(qū)規(guī)模較大，大連、成都、天津、杭州均有生產工廠，生產能力較強、自動化及流水線作業(yè)程度較高、管理規(guī)范、技術能力強。因與奧的斯共用生產線，電梯的各主要部件均自主研發(fā)生產、且與天津奧的斯、西子奧的斯使用的是相同產品，對我公司提出的各項要求均表示能夠滿足需要。但在廠區(qū)參觀時，生產線作業(yè)量較少，詢問后廠家解釋因奧的斯品牌正在整合各地的工廠，所以目前生產量并不大。

　　快速電梯與我公司簽訂合同的主體為湖北地區(qū)的指定代理商，廠家并不甲方發(fā)生直接關系，設備的供應由廠家負責，現(xiàn)場安裝、售后維保均有湖北地區(qū)的代理商完成，考察中了解湖北地區(qū)代理商在電梯安裝及售后方面執(zhí)行的是奧的斯內部標準（高于國家標準），且經驗較成熟，能夠滿足我方項目上的各種要求。

　　符合我公司采購要求。

　　考察結論：

　　1、通過4家電梯生產廠家的實地考察，考慮其資料中各地分廠的情況，工廠規(guī)模最大的為康力公司，其次為永大公司。快速電梯因與奧的斯電梯共用生產車間，若考慮奧的斯的生產規(guī)模及其工廠，上述兩家企業(yè)不及快速電梯公司，巨立公司規(guī)模最小。

　　2、銷量上，康力公司近兩年的銷量均高于其他三家企業(yè)，特別是今年房地產企業(yè)大環(huán)境不景氣的情況下，康力公司依然保持著銷量上的增長；其次為永大公司，經該公司介紹今年與去年同時期的銷量基本持平；僅考慮快速電梯這個品牌，其銷量略低于上面兩家公司；巨立公司銷量上不及其他三家。

　　3、對于我公司提出的各項要求4家企業(yè)均表示能夠完成。

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