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小區(qū)管理員崗位職責(zé)（通用26篇）
在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中，我們每個(gè)人都可能會(huì)接觸到崗位職責(zé)，制定崗位職責(zé)能夠有效的地防止因?yàn)槁毼环峙洳缓侠矶鴮?dǎo)致部門之間或是員工之間出現(xiàn)工作推脫、責(zé)任推卸等現(xiàn)象發(fā)生。我敢肯定，大部分人都對(duì)制定崗位職責(zé)很是頭疼的，以下是小編幫大家整理的小區(qū)管理員崗位職責(zé)，希望能夠幫助到大家。
小區(qū)管理員崗位職責(zé) 1
為了維護(hù)本區(qū)交通秩序，發(fā)揮交通管理員的積極作用，使車輛管理規(guī)范化，特制訂交通管理員職責(zé):
一、住宅區(qū)交通、車輛管理員在保安部主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)小區(qū)交通安全、停車場(chǎng)行使管理權(quán)。
二、上班時(shí)間必須著裝整潔，佩帶標(biāo)志，上崗姿態(tài)端正。對(duì)待車主、住戶熱情有禮，保持嚴(yán)謹(jǐn)?shù)囊唤z不茍的工作作風(fēng)。認(rèn)真做好上崗記錄，不在崗位上聊天、會(huì)客、做私活。
三、在多層停車場(chǎng)的值班保安員，要認(rèn)真做好交接班時(shí)車輛查對(duì)記錄，不定時(shí)輪流巡邏，發(fā)現(xiàn)可疑情況立即與治安辦值班人員聯(lián)系并一起調(diào)查處理。
四、凡入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車輛，一律發(fā)給司機(jī)進(jìn)出卡并登記，出小區(qū)時(shí)即收進(jìn)出卡，核對(duì)無(wú)誤后放行。當(dāng)住戶搬家或搬貴重、大件物品離開(kāi)小區(qū)時(shí)，沒(méi)有管理處簽發(fā)的放行條，不予放行。
五、負(fù)責(zé)摩托車和自行車的值班保安員，凡進(jìn)入保管庫(kù)的摩托車、自行車，一律按固定車位停放，并發(fā)給與該位相應(yīng)的停車卡，車主取車時(shí)保管員即收停車卡。
六、當(dāng)班巡邏時(shí)要注意巡查車輛停放情況，檢查車輛裝備配件及車廂內(nèi)存放物資，發(fā)現(xiàn)可疑或有安全漏洞及時(shí)采取有效措施立即通知車主，同時(shí)報(bào)告治安辦進(jìn)行處理。
七、嚴(yán)格照章辦事，若發(fā)現(xiàn)車主未鎖車門時(shí)，要及時(shí)通知車主，不得隨便翻動(dòng)車內(nèi)一切物品，違者除處以罰款外立即辭退。
八、負(fù)責(zé)摩托車、自行車的保安若發(fā)現(xiàn)車牌號(hào)與停車位號(hào)碼不相符者，要認(rèn)真核實(shí)無(wú)誤后方可放行，否則保管員有權(quán)扣留該車或送派出所處理。
九、24小時(shí)輪換值班，分固定崗和流動(dòng)崗兩種，服從統(tǒng)一調(diào)度，嚴(yán)守工作崗位，不得隨意換崗。對(duì)崗位上玩忽職守，造成500元以上經(jīng)濟(jì)損失的，由直接責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償，超過(guò)500元以上，根據(jù)責(zé)任輕重給予適當(dāng)?shù)奶幚怼?/p>
十、熟記車輛車主、車牌號(hào)碼和車輛固定車位，熟悉小區(qū)道路和停車場(chǎng)環(huán)境，每日在交接班要嚴(yán)格查對(duì)車輛，并作好詳細(xì)的記錄備查。
十一、負(fù)責(zé)車輛的停放次序，指揮進(jìn)出車輛行駛，學(xué)習(xí)交通管理知識(shí)，熟悉小區(qū)出入口環(huán)境，加強(qiáng)獨(dú)立工作能力，能迅速果斷處理一般交通事宜，保持小區(qū)交通秩序井井有條。
十二、負(fù)責(zé)按市政府規(guī)定的'收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取各種車輛的停車費(fèi)。對(duì)多收費(fèi)或亂收費(fèi)私自侵吞者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以500-1000元罰款外，立即辭退。
十三、指揮小區(qū)車輛安全行駛，督促車主按規(guī)定在臨時(shí)車位或固定車位上停放車輛，對(duì)不聽(tīng)從指揮、壓壞綠化、撞壞路牙，或在小區(qū)交通路口和消防通道上停放車輛不走者，嚴(yán)格按管理規(guī)章制度進(jìn)行處罰。情節(jié)嚴(yán)重者，暫扣其車輛并送有關(guān)主管單位處理。
十四、為了提高交通管理人員的積極性，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，在小區(qū)交通管理上有創(chuàng)造性、在管理范圍未發(fā)生交通和其他事故，做出了突出成績(jī)者，由管理處給予特別獎(jiǎng)勵(lì)。
十五、完成保安主管交待的其它任務(wù)。
小區(qū)管理員崗位職責(zé) 2
1.0嚴(yán)格遵守職業(yè)道德、操守和紀(jì)律，遵守法律、社會(huì)公德，嚴(yán)守公司安全管理各項(xiàng)規(guī)定。
2.0車場(chǎng)出入口安全管理員負(fù)責(zé)對(duì)車輛及人員的查詢、與被訪人聯(lián)系、確認(rèn)放行及按規(guī)定收取停車費(fèi)用。
3.0停車場(chǎng)巡邏安全管理員負(fù)責(zé)本班次車場(chǎng)的'安全巡查、記錄、上報(bào)、應(yīng)急處理及車場(chǎng)秩序的維持。
4.0安管班長(zhǎng)負(fù)責(zé)對(duì)本班次停車場(chǎng)運(yùn)作的監(jiān)督管理、糾正違規(guī)、指導(dǎo)工作及將相關(guān)情況及時(shí)處理或上報(bào)主管。
5.0負(fù)責(zé)對(duì)車場(chǎng)內(nèi)各類工作的巡檢及各類突發(fā)事件的緊急處理及監(jiān)管。
6.0負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入小區(qū)停車場(chǎng)的施工人員進(jìn)行監(jiān)管，對(duì)違規(guī)作業(yè)的人員進(jìn)行查處上報(bào)。
7.0完成上級(jí)交辦的其它工作任務(wù)。
小區(qū)管理員崗位職責(zé) 3
1.車場(chǎng)管理員必須熟悉掌握物業(yè)公司的規(guī)章制度，遵紀(jì)守法，廉潔奉公。
2.認(rèn)真執(zhí)行車場(chǎng)管理規(guī)定，禮貌待人，熱情服務(wù)，保證車輛安全，積極維護(hù)好車場(chǎng)交通治安秩序;
3.了解和掌握車主的車型、車牌號(hào)、姓名、年齡、職業(yè)、工作單位、居住樓層、門牌號(hào)等，以便識(shí)別;
4.車輛進(jìn)場(chǎng)后，必須按指定位置停車、排列整齊，不得阻塞通道，認(rèn)真檢查車型、車牌號(hào)，避免出現(xiàn)差錯(cuò);
5.對(duì)進(jìn)入車場(chǎng)的車輛要指明停放地點(diǎn)，驗(yàn)明車況是否完好，如反光鏡、車燈及貨物數(shù)量和其他情況，做好詳細(xì)記錄，認(rèn)真填好表格，然后告知車主讓其當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)證;
6.所有進(jìn)場(chǎng)車輛必須購(gòu)買車輛綜合保險(xiǎn)，便于丟失后，向保險(xiǎn)公司索賠。未買車輛綜合保險(xiǎn)的車輛，本車場(chǎng)不予停放管理;
7.對(duì)開(kāi)出車場(chǎng)的`車輛要仔細(xì)、認(rèn)真地做好收證驗(yàn)證工作，對(duì)無(wú)車證的車輛要進(jìn)行查詢、登記駕駛證并及時(shí)報(bào)告;
8.停車場(chǎng)內(nèi)不得試剎車、練習(xí)車、修理車輛;不得讓無(wú)關(guān)人員在車場(chǎng)停留，嚴(yán)禁載有易燃、易爆和有毒有害物品的車輛進(jìn)場(chǎng)停放保管，以免發(fā)生意外。如有車輛違反此規(guī)定進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)立即令其開(kāi)出車場(chǎng)，立即報(bào)告保衛(wèi)部或公安機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。
小區(qū)管理員崗位職責(zé) 4
1.服務(wù)熱情、周到、禮貌，用語(yǔ)規(guī)范，需心、細(xì)致地受理客戶投訴、服務(wù)申請(qǐng)、咨詢等事項(xiàng)，做好相應(yīng)記錄。
2.對(duì)收到的信息及時(shí)聯(lián)絡(luò)、調(diào)度，安排有關(guān)人員進(jìn)行處理，跟蹤并封閉處理結(jié)果，及時(shí)向相關(guān)部門或人員反饋。
3.對(duì)遇有職責(zé)范圍處理不了的問(wèn)題時(shí)，要先對(duì)客戶予以耐心安慰和解釋，穩(wěn)定客戶情緒并及時(shí)匯報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)處理解決。
4.跟蹤維修服務(wù)人員的.服務(wù)質(zhì)量和態(tài)度并在服務(wù)記錄單上予以記錄。
5.熟悉各部門員工的職責(zé)范圍、特長(zhǎng)、工種及小區(qū)的基本結(jié)構(gòu)、設(shè)備、器材分布情況和控制范圍，以便于調(diào)度和協(xié)調(diào)。
6.對(duì)安全防護(hù)和環(huán)境管理狀況進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控，協(xié)助秩序維護(hù)人員處理相關(guān)事宜。
7.對(duì)各種緊急事件(如火警、匪警、交通事故等)作應(yīng)急處理并進(jìn)行記錄，并按操作程序報(bào)請(qǐng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)處理。
8.對(duì)夜間發(fā)生的緊急情況，及時(shí)報(bào)請(qǐng)夜間總值班處理。
9.合理使用和保管各種器械、設(shè)施及備份鑰匙;
10.為業(yè)主辦理入住手續(xù)、機(jī)動(dòng)車輛出入證，出門條等并解答業(yè)主提出的有關(guān)問(wèn)題。11.為客戶辦理裝修手續(xù)，為裝修人員辦理臨時(shí)出入證，與客戶簽訂《裝飾裝修管理協(xié)議》，同時(shí)解答有關(guān)裝修問(wèn)題，請(qǐng)維修服務(wù)人員對(duì)裝修申請(qǐng)進(jìn)行審批，并辦理裝修結(jié)束后的退款事宜。
12.代客戶辦理電話初裝手續(xù)及各種電話服務(wù)項(xiàng)目。
13.代客戶訂閱報(bào)刊和雜志，同時(shí)負(fù)責(zé)報(bào)刊和雜志及信件的接受和分發(fā)。
14.為客戶代辦房屋出租、出售及為發(fā)展商的空置房辦理出租。
15.負(fù)責(zé)對(duì)客通知的印刷、分發(fā)和存檔。
16.應(yīng)客戶要求，按照有關(guān)規(guī)定，為客戶開(kāi)具相關(guān)證明。
17.協(xié)助作好戶籍管理和出租房暫住人口登記工作。
18.督促養(yǎng)犬客戶及時(shí)辦理養(yǎng)犬證。
19.按規(guī)定認(rèn)真完成每日工作記錄。
20.及時(shí)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
小區(qū)管理員崗位職責(zé) 5
在管理處主任的直接領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展日常管理服務(wù)工作。
1、熟悉掌握物業(yè)轄區(qū)業(yè)主和物業(yè)的基本情況;
2、建立收費(fèi)臺(tái)帳，掌握收費(fèi)動(dòng)態(tài)，及時(shí)收取、催交各項(xiàng)應(yīng)收費(fèi)用;
3、負(fù)責(zé)辦理業(yè)主入住、遷出手續(xù)，監(jiān)督管理裝修事務(wù);
4、負(fù)責(zé)巡視物業(yè)使用情況，以及保安、清潔、維修人員的工作情況;
5、負(fù)責(zé)與業(yè)主溝通、回訪，有效處理業(yè)主的投訴。
6、全面掌握小區(qū)房屋使用情況，建立住戶檔案。
7、負(fù)責(zé)小區(qū)的清潔衛(wèi)生，保證小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清新整潔。
8、全面掌握小區(qū)綠化、按綠化規(guī)劃做好小區(qū)的綠化工作。
9、負(fù)責(zé)小區(qū)的`治安、消防工作，保證小區(qū)治安秩序良好。
10、處理小區(qū)內(nèi)違章、突發(fā)事件的處理。
11、負(fù)責(zé)對(duì)保安隊(duì)員和消防員的業(yè)務(wù)和職業(yè)道德培訓(xùn)，提高其素質(zhì)。
12、配合公司其他部門工作，完成公司交辦的其他工作。
小區(qū)管理員崗位職責(zé) 6
1、在物管部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)房屋的維修，并管理雜工。
2、制訂房屋的`定期保養(yǎng)規(guī)定及改造方案。
3、負(fù)責(zé)房屋維修外委項(xiàng)目的洽談審定，監(jiān)督并驗(yàn)收。
4、負(fù)責(zé)與相關(guān)業(yè)務(wù)部門進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)系。
5、負(fù)責(zé)房屋建筑結(jié)構(gòu)各類圖紙和資料的收集、分類。
6、負(fù)責(zé)室內(nèi)二次裝修的初審。
小區(qū)管理員崗位職責(zé) 7
1、開(kāi)放前確定場(chǎng)地潔凈并完成準(zhǔn)備工作。
2、做好球場(chǎng)的預(yù)約、劃卡等服務(wù)工作。
3、提醒客人規(guī)范著裝，未著運(yùn)動(dòng)鞋不可進(jìn)入場(chǎng)地打球。
4、確保客人使用前球場(chǎng)要潔凈，無(wú)積水。
5、客人使用場(chǎng)地時(shí)，多加強(qiáng)巡視，以提供客人所需服務(wù)及事件處理。
6、客人使用時(shí)間將至?xí)r，提前3分鐘通知客人，如客人要求延時(shí)，需確定之后時(shí)間暫無(wú)人等候方可;否則禮貌地請(qǐng)客人另定時(shí)間使用。
7、客人使用完后必須及時(shí)檢查場(chǎng)地有無(wú)異常情況，然后關(guān)閉球門切斷電源做到萬(wàn)無(wú)一失。
8、下班后認(rèn)真、如實(shí)真寫(xiě)工作日志。
小區(qū)管理員崗位職責(zé) 8
為了更好的服務(wù)心晴雅苑業(yè)主及廣大業(yè)戶，針對(duì)心晴雅苑實(shí)際情況特制訂本制度:
1、每日不少于2次巡視小區(qū)樓內(nèi)公共區(qū)域;發(fā)現(xiàn)公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)通知相關(guān)部門;
2、發(fā)現(xiàn)有業(yè)主電表內(nèi)剩余電量少于20度辦公少于50度時(shí)，通知業(yè)主及時(shí)給電卡充電，并通知工程人員協(xié)助業(yè)主上樓充電;協(xié)助工程人員每季度入戶抄水表;;
3、在巡視期間發(fā)現(xiàn)有業(yè)戶亂停亂放機(jī)動(dòng)車及非機(jī)動(dòng)車輛時(shí)及時(shí)給予制止;
4、發(fā)現(xiàn)交通堵塞時(shí)及時(shí)給予疏導(dǎo);
5、對(duì)小區(qū)內(nèi)有業(yè)主及外來(lái)人員發(fā)放張貼廣告時(shí)及時(shí)給予制止，并將廣告給予沒(méi)收;
6、發(fā)現(xiàn)有外來(lái)人員在小區(qū)內(nèi)逗留及收廢品等現(xiàn)象并及時(shí)給予清理，并通知保安人員防止再次進(jìn)入;
7、針對(duì)業(yè)戶投訴做好相應(yīng)記錄，并根據(jù)投訴內(nèi)容進(jìn)行分類，通知相關(guān)部門，并給予跟進(jìn)并檢查;
8、定期對(duì)業(yè)戶進(jìn)行回訪，針對(duì)業(yè)戶反應(yīng)問(wèn)題，及時(shí)給予解答;
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
小區(qū)管理員崗位職責(zé) 9
停車場(chǎng)管理員屬保安編制，在保安班長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)下工作并對(duì)其負(fù)責(zé)。其主要職責(zé)是:
1、嚴(yán)格執(zhí)行停車場(chǎng)管理制度。
2、指揮車輛停放、駛離;對(duì)停放車輛認(rèn)真檢查其門窗是否關(guān)嚴(yán)，外面是否異常，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)通知車主或報(bào)告班長(zhǎng)。
3、車輛停放、若已租(購(gòu))車位的'、應(yīng)安排其定位停放;其他車輛，應(yīng)合理安排其停車位置，注意留出車道。
4、車輛駛離時(shí)，應(yīng)檢查其有關(guān)證件、防止車輛被盜。
5、車輛停放和駛離時(shí)，應(yīng)注意觀察對(duì)周邊車輛有無(wú)擦掛情況。
6、熟悉消防器材、消防設(shè)施的性能、位置，做到會(huì)使用;一旦發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)在報(bào)警的同時(shí)按行動(dòng)預(yù)案積極撲救。
7、禁止閑雜人員進(jìn)入停車場(chǎng)。
8、禁止在停車場(chǎng)內(nèi)抽煙，動(dòng)火。
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
小區(qū)管理員崗位職責(zé) 10
1、在公司物管部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)保安消防組行政管理工作，組織和引導(dǎo)部屬員工學(xué)習(xí)法律法規(guī)和業(yè)務(wù)技術(shù)知識(shí)，培養(yǎng)和提高改進(jìn)的整體政治思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)工作能力;
2、督促保安人員嚴(yán)格執(zhí)行公司有關(guān)規(guī)定，對(duì)成績(jī)突出人員給與獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)工作失職人員進(jìn)行教育和提出處理意見(jiàn)，維護(hù)公司和客戶利益，預(yù)防各類事故發(fā)生;
3、認(rèn)真學(xué)習(xí)《消防安全規(guī)定》、《消防法》、《重慶市消防安全條例》，貫徹執(zhí)行上級(jí)有關(guān)指示精神和消防工作方針，堅(jiān)守崗位，負(fù)責(zé)編制消防工作計(jì)劃，定期向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)有關(guān)工作及存在的問(wèn)題，提出整改意見(jiàn);
4、經(jīng)常對(duì)重點(diǎn)防火部位和易燃易爆物品進(jìn)行檢查，加強(qiáng)消防設(shè)施的`維護(hù)管理，對(duì)檢查出的隱患督促整改，及時(shí)消除隱患，協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門建立健全各項(xiàng)安全防火責(zé)任制。
5、負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督公司管理物業(yè)范圍內(nèi)的安全防范和消防管理工作，協(xié)調(diào)公安機(jī)關(guān)處理相關(guān)的重大刑事案件和火災(zāi)事故;
6、負(fù)責(zé)應(yīng)聘保安員的資格審核;
7、負(fù)責(zé)做好保安，消防用品的采購(gòu)、驗(yàn)證、監(jiān)督管理，并對(duì)需要維修品提出申請(qǐng)。
8、負(fù)責(zé)消防器材的管理。
小區(qū)管理員崗位職責(zé) 11
在辦公室主任的直接領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展日常管理服務(wù)工作。
1、熟悉并掌握物業(yè)轄區(qū)業(yè)主和物業(yè)的基本情況;
2、建立收費(fèi)臺(tái)帳，掌握收費(fèi)動(dòng)態(tài)，及時(shí)收取、催交各項(xiàng)應(yīng)收費(fèi)用;
3、負(fù)責(zé)辦理業(yè)主入住、遷出手續(xù)，監(jiān)督管理業(yè)主裝修事務(wù);
4、負(fù)責(zé)巡視物業(yè)使用情況，以及保潔、維修人員的工作情況;
5、負(fù)責(zé)與業(yè)主溝通、回訪工作，有效處理業(yè)主的投訴;
6、全面掌握小區(qū)房屋使用情況，建立業(yè)主檔案;
7、負(fù)責(zé)小區(qū)的.清潔衛(wèi)生管理工作，保證小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清新整潔;
8、負(fù)責(zé)處理小區(qū)內(nèi)違章及突發(fā)事件;
9、配合公司其他部門工作，完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
小區(qū)管理員崗位職責(zé) 12
1.熟悉住宅供水、供電、消防系統(tǒng)、管線路和公共設(shè)施位置，機(jī)電設(shè)備的性能和使用狀況。熟練操作水、電設(shè)備系統(tǒng)及消防設(shè)備，能及時(shí)排除故障。
2.熟練掌握并嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，遵守制定的水電公共設(shè)施運(yùn)行保養(yǎng)，每周保養(yǎng)一次，小修不過(guò)夜，大修一周內(nèi)處理完畢。會(huì)判斷和處理一般的故障及處理故障的'應(yīng)急措施。
3.按規(guī)矩巡查設(shè)備、儀表運(yùn)行情況，認(rèn)真做好各種運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或業(yè)主投訴要及時(shí)處理。
4.保持室內(nèi)和設(shè)備的整潔，機(jī)電設(shè)備完好率要達(dá)100%以上，機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行率在100%，及時(shí)更換損壞的開(kāi)關(guān)和燈泡，保證照明和用水。
5.發(fā)生停電、停水、火警或其它事故，應(yīng)立即到位，并迅速查明原因，采取應(yīng)急措施處理，并及時(shí)報(bào)告上級(jí)。
6.對(duì)裝修施工用戶現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，確保施工不影響設(shè)備正常運(yùn)行。
7.堅(jiān)守崗位，按時(shí)上下班，做好各種記錄，下班前要做好交接工作，保管好資料、圖表及工具。
小區(qū)管理員崗位職責(zé) 13
一、管理員在物業(yè)管理部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行工作，對(duì)業(yè)主實(shí)行全面服務(wù)。
二、熟悉小區(qū)內(nèi)的樓宇結(jié)構(gòu)、單元戶數(shù)、人口數(shù)量、樓座排列，各種公共設(shè)施、設(shè)備的分布位置，各類公共場(chǎng)所的使用性質(zhì)和服務(wù)對(duì)象，系統(tǒng)掌握住宅的整體情況。
三、主動(dòng)與業(yè)主進(jìn)行交流和溝通，建立良好的人際關(guān)系。
四、處理業(yè)主/用戶日常業(yè)務(wù)聯(lián)系，問(wèn)訊、咨詢、投訴等事宜。
五、業(yè)主辦理入住、裝修手續(xù)后，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行交接驗(yàn)收，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)時(shí)行整改。
六、負(fù)責(zé)業(yè)主裝修前交底和裝修過(guò)程的檢查，以及存在問(wèn)題的`處理。
七、負(fù)責(zé)小區(qū)太陽(yáng)能、空調(diào)安裝手續(xù)的辦理，和檢果驗(yàn)收。
八、負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)公共部位的設(shè)施/設(shè)備的檢查和保修。
九、負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)的空置房時(shí)行檢果和管理。
十、負(fù)責(zé)小區(qū)鑰匙的管理和使用。
小區(qū)管理員崗位職責(zé) 14
一、貫徹國(guó)家法律法規(guī)，遵守公司管理制度，執(zhí)行公司決策，完成工作目標(biāo)。
二、熟悉責(zé)任區(qū)的環(huán)境和各類消防設(shè)施，懂得相關(guān)的消防知識(shí)和操作技能。
二、熟悉各類消防設(shè)施的性能、使用方法、數(shù)量、擺放位置，懂得事故發(fā)生的應(yīng)急處理方法。
三、作好日常巡查工作，重點(diǎn)部位要重點(diǎn)巡查，經(jīng)常檢查各類消防設(shè)施，使之始終處于完好正常狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時(shí)處理并做好記錄。
四、作好消防知識(shí)和技能的.培訓(xùn)工作，加強(qiáng)小區(qū)的消防宣傳，提高大家的消防意識(shí)。
五、建立消防設(shè)施設(shè)備臺(tái)帳管理，制訂消防應(yīng)急事件處理預(yù)案，預(yù)防制止糾正違反消防安全的行為。
六、發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能迅速到位，并按照突發(fā)事件預(yù)案進(jìn)行處理，及時(shí)聯(lián)系匯報(bào)溝通。
七、配合政府部門作為消防設(shè)施的檢查工作。
八、定期匯報(bào)工作，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
小區(qū)管理員崗位職責(zé) 15
1.簽到上崗前應(yīng)先作自我檢查，做到儀容、儀表端莊、整潔，符合要求。
2.清潔場(chǎng)地，校正球網(wǎng)高度，查點(diǎn)球拍和球，發(fā)現(xiàn)損耗和損壞時(shí)要及時(shí)補(bǔ)齊。
3.端正地站在門口適當(dāng)位置迎接客人。
4.見(jiàn)到客人主動(dòng)打招呼問(wèn)好，主動(dòng)介紹球場(chǎng)規(guī)則。
5.在客人運(yùn)動(dòng)時(shí)，應(yīng)端正站立一旁，以便為客人提供服務(wù)。
6.注意觀察客人運(yùn)動(dòng)狀態(tài)，主動(dòng)提供技術(shù)指導(dǎo)。
7.根據(jù)客人要求，禮貌、周全地提供做裁判或記分服務(wù)。
8.根據(jù)客人的消費(fèi)情況作好登記收費(fèi)工作。
9.掌握會(huì)所球場(chǎng)基本規(guī)則和記分方法，有適當(dāng)示范能力。
10.堅(jiān)守崗位，不得擅自離職守，堅(jiān)持巡視，關(guān)注客人的需要，及時(shí)為客人提供服務(wù)。
11.客人離別時(shí)，要親切與之告別，并及時(shí)整理清潔場(chǎng)地，準(zhǔn)備迎接下一位客人。
12.營(yíng)業(yè)結(jié)束時(shí)，要整理和清潔場(chǎng)地，擺放好各類用品，關(guān)閉門窗和燈火，并做好交班記錄。
小區(qū)管理員崗位職責(zé) 16
一、熱愛(ài)本職工作，遵守職業(yè)道德，認(rèn)真做好教學(xué)樓社會(huì)治安綜合治理工作和安全防范工作；發(fā)現(xiàn)可疑現(xiàn)象的人和事，應(yīng)及時(shí)向管理人員和中心報(bào)告.
二、堅(jiān)持原則，認(rèn)真執(zhí)行教學(xué)樓管理規(guī)定，按章辦事，做好進(jìn)出物資、外來(lái)人員的登記、驗(yàn)證工作。
三、保持整潔儀容，掛牌上崗，按時(shí)上下班，自覺(jué)遵守勞動(dòng)紀(jì)律，要求對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，嚴(yán)禁在上班時(shí)間內(nèi)干私事或擅離工作崗位。
四、做好值班紀(jì)錄，嚴(yán)格交接班制度，做到交接清楚、認(rèn)真，做到誰(shuí)簽字誰(shuí)負(fù)責(zé);包括保安器械、設(shè)備、設(shè)施以及安全責(zé)任等。
五、監(jiān)督、維護(hù)教學(xué)區(qū)的秩序，保證教學(xué)工作的`順利開(kāi)展，制止打架斗毆、酗酒鬧事和一切不文明的現(xiàn)象發(fā)生.
六、做好維修統(tǒng)計(jì)及報(bào)修工作，配合寒暑假大型維修工作的正常開(kāi)展。
七、按時(shí)開(kāi)關(guān)大門，認(rèn)真做好各時(shí)段的上課打鈴工作。
八、管理好片區(qū)內(nèi)各種車輛的有序停放，做到誰(shuí)管理誰(shuí)負(fù)責(zé)。
九、每天晚上進(jìn)行樓內(nèi)清理(包括活動(dòng)課桌椅的清理)及樓外檢查工作，對(duì)滯留人員做好詢問(wèn)及登記工作，關(guān)好門、窗、燈和電風(fēng)扇，避免造成浪費(fèi)。
十、管理并熟悉教學(xué)樓各教室及消防通道鑰匙，做到準(zhǔn)確無(wú)誤，保證萬(wàn)無(wú)一失。
十一、認(rèn)真做好教室課桌、椅及其他公物的借還手續(xù)辦理。
十二、保證教學(xué)樓內(nèi)開(kāi)水器的正常使用
十三、完成上級(jí)交辦的其它工作任務(wù)。
小區(qū)管理員崗位職責(zé) 17
一、垃圾分類督導(dǎo)員有對(duì)居民進(jìn)行宣傳、指導(dǎo)、監(jiān)督、服務(wù)的義務(wù)，并按相關(guān)要求做好記錄，為各項(xiàng)工作提供基礎(chǔ)資料。
二、垃圾分類督導(dǎo)員宣傳戶數(shù)以小區(qū)實(shí)際分配為準(zhǔn)，負(fù)責(zé)對(duì)分配范圍內(nèi)居民進(jìn)行垃圾分類知識(shí)的宣傳普及，逐步提高居民的`知曉率和參與率。
三、垃圾分類督導(dǎo)員需掌握正確的垃圾分類知識(shí)和技巧，參加分類指導(dǎo)中心組織的知識(shí)講座及知識(shí)考核，配合、參與垃圾宣傳小組組織的各項(xiàng)宣傳活動(dòng)，做好試點(diǎn)小區(qū)垃圾減量垃圾分類工作。
四、垃圾分類督導(dǎo)員對(duì)分配到的負(fù)責(zé)范圍內(nèi)居民需做好基本情況調(diào)查，并做好垃圾分類知識(shí)及技巧的宣傳和講解工作，鼓勵(lì)和引導(dǎo)居民自覺(jué)分類。
五、垃圾分類督導(dǎo)員需對(duì)分揀員進(jìn)行必要的監(jiān)督指導(dǎo)。
六、垃圾分類督導(dǎo)員應(yīng)遵守管理制度，堅(jiān)持文明引導(dǎo)，使用文明用語(yǔ)、規(guī)范用語(yǔ)。
小區(qū)管理員崗位職責(zé) 18
a、負(fù)責(zé)小區(qū)公用設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的'安排與落實(shí);
b、組織參與設(shè)備的大、中、小修，制定計(jì)劃，負(fù)責(zé)員工的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn);
c、負(fù)責(zé)制定設(shè)備、備件采購(gòu)計(jì)劃，報(bào)財(cái)務(wù)采購(gòu);
d、做好各項(xiàng)記錄，收集整理設(shè)備技術(shù)資料及維修保養(yǎng)記錄，做好設(shè)備臺(tái)帳工作;
e、參與違章糾正工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止違章建筑和施工;
f、負(fù)責(zé)用戶對(duì)本部門工作的投訴處理，不合格服務(wù)的處理，糾正和預(yù)防措施的實(shí)施，跟蹤檢查;
g、負(fù)責(zé)員工的考評(píng)工作，及時(shí)上報(bào)本部門考勤;
h、合理控制本部門各項(xiàng)費(fèi)用，廣開(kāi)增收渠道;
小區(qū)管理員崗位職責(zé) 19
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)總部大樓博物館的管理，對(duì)各類藏品加強(qiáng)保護(hù)，做好防火、防蛀、防鼠等工作；
2、負(fù)責(zé)藏品的保管、看護(hù)、修復(fù)、陳列等工作；
3、協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)做好對(duì)外業(yè)務(wù)聯(lián)系工作；
4、負(fù)責(zé)編寫(xiě)博物館藏品講解材料，協(xié)助做好參觀接待工作。
任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷，博物館管理學(xué)、歷史學(xué)等相關(guān)；
2、二年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)；
3、嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)心、責(zé)任心強(qiáng)、思維敏銳、善于溝通；
4、具備高度的`應(yīng)變能力及各種突發(fā)事件的處理能力，熟練使用辦公軟件。
小區(qū)管理員崗位職責(zé) 20
崗位職責(zé):
1、按照公司有關(guān)規(guī)定，對(duì)小區(qū)的各項(xiàng)管理費(fèi)用按標(biāo)準(zhǔn)收取，并開(kāi)具收款收據(jù)。
2、熟悉掌握小區(qū)業(yè)主情況，對(duì)小區(qū)水電使用不合法的'業(yè)主進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保全體業(yè)主的利益。
3、對(duì)小區(qū)收費(fèi)情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析，并將欠費(fèi)戶欠費(fèi)原因進(jìn)行匯總分析。
4、對(duì)業(yè)主在交納費(fèi)用過(guò)程中提出的問(wèn)題進(jìn)行合理解釋，并將業(yè)主反映情況及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)反映，以進(jìn)行及時(shí)處理解決。
5、每月將所收取的各項(xiàng)費(fèi)用及時(shí)交回公司財(cái)務(wù)部，以確保現(xiàn)金管理安全。
6、給財(cái)務(wù)及時(shí)提供業(yè)主應(yīng)收和已收及未收款清單等有關(guān)統(tǒng)計(jì)報(bào)表，以配合公司會(huì)計(jì)核算。
7、全面負(fù)責(zé)小區(qū)各項(xiàng)費(fèi)用收繳工作。積極做好費(fèi)用的催收工作。
任職要求:
1、35-45歲，中專以上學(xué)歷，身體健康;
2、1年以上工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉住宅小區(qū)收費(fèi)的操作流程;
3、掌握基礎(chǔ)的財(cái)務(wù)知識(shí)，熟練使用辦公軟件;
4、有較強(qiáng)的工作抗壓能力。
小區(qū)管理員崗位職責(zé) 21
一、需負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)廚余降解中心和可回收物儲(chǔ)存室的現(xiàn)場(chǎng)保潔、設(shè)備維護(hù)及確保各種垃圾正確分類投放的任務(wù)；保持所負(fù)責(zé)的'垃圾桶桶面清潔、標(biāo)識(shí)完好，并能正常使用。
二、桶內(nèi)垃圾必須與桶外標(biāo)識(shí)一致，禁止垃圾混倒和因未及時(shí)清理而造成桶內(nèi)垃圾溢出，做到垃圾各進(jìn)其類，各入其桶。
三、應(yīng)及時(shí)將廚余垃圾、可回收物送至小區(qū)處理歸置場(chǎng)所，并確保清運(yùn)車正常使用，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題需及時(shí)上報(bào)。
四、積極參加各類宣傳培訓(xùn)活動(dòng)，鼓勵(lì)和引導(dǎo)居民自覺(jué)參與垃圾分類工作：
五、分揀員日常考勤由組長(zhǎng)按實(shí)際情況填寫(xiě)并上報(bào)，部門按實(shí)名發(fā)放工資；分揀員所管轄小區(qū)在各類檢查中有一次不合格的，應(yīng)扣除分揀員20元/月的浮動(dòng)獎(jiǎng)金，檢查合格的，按月全獎(jiǎng)。
六、凡辦理離職的分揀員需將部門所發(fā)用具原封不動(dòng)退回，否則將從工資中按價(jià)扣除。
七、分揀員需統(tǒng)一著裝、掛牌上崗。如遇節(jié)假日，必須有留守值班人員，應(yīng)輪流換崗：
小區(qū)管理員崗位職責(zé) 22
一、 小區(qū)護(hù)衛(wèi)班長(zhǎng)（副班長(zhǎng)）的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)小區(qū)的的安全護(hù)衛(wèi)工作。
二、 模范遵守國(guó)家法令、法規(guī)，做到依法辦事。
三、 堅(jiān)守崗位，保持高度警惕，注意發(fā)現(xiàn)強(qiáng)疑的人、事、物，預(yù)防各類治安案件的發(fā)生. 四、 積極配合衛(wèi)生、綠化、維修等其它服務(wù)，制止違章行為，防止破壞。
五、 熟悉和愛(ài)護(hù)小區(qū)內(nèi)配套的公共設(shè)施，機(jī)電設(shè)備，消防器材，并熟練掌握各種滅火器材的使用方法。
六、 廉潔奉公、堅(jiān)持原則、是非分明，敢于同違法犯罪行為作斗爭(zhēng)。
七、 積極協(xié)助學(xué)校保衛(wèi)處開(kāi)展各項(xiàng)治安防范活動(dòng)或行動(dòng)，努力完成各項(xiàng)治安服務(wù)工作。
八、 密切聯(lián)系群眾，積極向住戶進(jìn)行治安防范和管理方面的宣傳。
九、 分管好所負(fù)責(zé)范圍的.車輛，防止車輛損壞或丟失。
十、 指揮并監(jiān)督小區(qū)內(nèi)的車輛行駛，防止交通事故的發(fā)生。
十一、 認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
小區(qū)管理員崗位職責(zé) 23
一、協(xié)助主管工作，搞好教學(xué)樓管理，為教學(xué)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，搞好管理育人、服務(wù)育人工作，做到上情下達(dá)、下情上報(bào)。
二、加強(qiáng)對(duì)護(hù)衛(wèi)、保潔人員的管理，認(rèn)真完成上級(jí)交辦的工作任務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)管理制度，嚴(yán)格檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，全力保障正常的教學(xué)秩序。
三、熟悉教學(xué)樓各教室的分布、使用情況，經(jīng)常與教務(wù)處及各院系取得聯(lián)系，保證教學(xué)所需。
四、配合教務(wù)處和各院系做好國(guó)家級(jí)、省級(jí)、市級(jí)、校級(jí)等各類等級(jí)、入學(xué)、結(jié)業(yè)考試，保證考試期間的清潔衛(wèi)生和安全防衛(wèi).
五、做好教室各類設(shè)施設(shè)備的管理，嚴(yán)防丟失及人為損壞。
六、充分發(fā)揮學(xué)生“三自”作用，積極依靠民主管理委員會(huì)及學(xué)生干部，認(rèn)真開(kāi)展教室衛(wèi)生檢查及評(píng)比工作，為學(xué)工部和各院系提供必要的原始資料.
七、提出教室課桌椅的報(bào)損、更新、安裝的.意見(jiàn)，提出寒、暑假大修計(jì)劃，負(fù)責(zé)水、電、門、窗等日常維修的協(xié)調(diào)聯(lián)系工作，以及安全檢查工作。
八、認(rèn)真做好各種工作記錄、會(huì)議記錄，并做好資料匯集、每月底將工作情況及相關(guān)資料以書(shū)面形式上報(bào)中心辦公室。
九、搞好水電節(jié)約，嚴(yán)禁長(zhǎng)明燈、長(zhǎng)流水. 十、完成上級(jí)交辦的其它工作任務(wù).
小區(qū)管理員崗位職責(zé) 24
a、熟悉物業(yè)管理有關(guān)法規(guī)政策;
b、負(fù)責(zé)建立完善服務(wù)中心信息流通網(wǎng)絡(luò)，包括業(yè)主報(bào)修服務(wù)，投訴受理傳遞，各部門信息匯總，對(duì)業(yè)主公布信息等;
c、負(fù)責(zé)多種經(jīng)營(yíng)服務(wù)及各種費(fèi)用收繳的.組織管理;
d、制定社區(qū)文化活動(dòng)計(jì)劃，豐富業(yè)主、住戶的文化生活;
e、負(fù)責(zé)服務(wù)中心各種工作檔案、業(yè)主檔案等檔案、文件、資料存檔工作的定期檢查;
f、負(fù)責(zé)開(kāi)展服務(wù)中心宣傳工作和公益性活動(dòng)。
小區(qū)管理員崗位職責(zé) 25
1、協(xié)助監(jiān)察、審查、評(píng)估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;
2、執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系;
3、制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的.服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程;
4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;
5、負(fù)責(zé)監(jiān)管項(xiàng)目資產(chǎn)(如車位、房屋等)的運(yùn)行情況。
小區(qū)管理員崗位職責(zé) 26
1、熟練掌握深圳市物業(yè)管理?xiàng)l例及有關(guān)行政法規(guī)。執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。
2、在管理處主任領(lǐng)導(dǎo)下，分管管理處的部分管理工作，如治安保衛(wèi)、車輛管理、消防、公共設(shè)施、設(shè)備的'維修、裝修管理、清潔衛(wèi)生等項(xiàng)工作。
3、負(fù)責(zé)對(duì)分管工作的抽檢、周檢。
4、協(xié)助管理處主任制定、落實(shí)管理處員工培訓(xùn)計(jì)劃。
5、負(fù)責(zé)協(xié)助檢查和監(jiān)督管理處的其他工作。
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