維修主任崗位職責(zé)

時間：2022-10-14 16:22:51 崗位職責(zé) 我要投稿

維修主任崗位職責(zé)

　　在當(dāng)今社會生活中，崗位職責(zé)使用的頻率越來越高，明確崗位職責(zé)能讓員工知曉和掌握崗位職責(zé)，能夠最大化的進行勞動用工管理，科學(xué)的進行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。制定崗位職責(zé)需要注意哪些問題呢？下面是小編為大家整理的維修主任崗位職責(zé)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

維修主任崗位職責(zé)

維修主任崗位職責(zé)1

　　職責(zé)描述:

　　1、負(fù)責(zé)管理成都區(qū)域所有項目的房屋維修的報修接單、現(xiàn)場確診、維修方案的制定;

　　2、負(fù)責(zé)交房前準(zhǔn)備及現(xiàn)場組織安排，協(xié)助交房前房屋預(yù)驗收;房屋交付及各項交付風(fēng)險排查;

　　3、負(fù)責(zé)具體房修的協(xié)調(diào)和現(xiàn)場監(jiān)管;

　　4、配合客服負(fù)責(zé)人對管理區(qū)域內(nèi)所有施工單位的現(xiàn)場管理;

　　任職要求:

　　1、大專及以上學(xué)歷，3年以上同類崗位工作經(jīng)驗，土建、機電施工管理類專業(yè)優(yōu)先;

　　2、3年以上房修工程師或品保工程師工作經(jīng)驗，了解工程施工知識、技術(shù)者優(yōu)先;

　　3、具有較強的溝通及協(xié)調(diào)能力;

維修主任崗位職責(zé)2

　　1、主持維修部例會,并參加有關(guān)會議。

　　2、貫徹企業(yè)及設(shè)備能源部下達(dá)的有關(guān)文件精神。

　　3、正確傳達(dá)上級指示文件。

　　4、向下級員工布置工作任務(wù)。

　　5、按設(shè)備維修派工程序,給各班組下達(dá)維修任務(wù)。

　　6、按分管系統(tǒng)確保所管轄系統(tǒng)各種設(shè)備的正常運行。

　　7、根據(jù)需要進行現(xiàn)場指揮。

　　8、向上級報告真實情況,并代表本部門發(fā)表建議。

　　9、及時向上級報告企業(yè)的設(shè)備技術(shù)情況、運行狀況、生產(chǎn)狀況。

　　10、及時對下級的爭議做出裁決。

　　11、對下屬員工的工作范圍和工作上的爭議做出裁決。

　　12、制定本部門工作目標(biāo),報批后并執(zhí)行。

　　13、制定下級的崗位描述并界定好下級工作。

　　14、協(xié)調(diào)與相關(guān)部門工作聯(lián)系。

　　15、做好與相關(guān)部門之間的工作范圍界定。

　　16、巡視、監(jiān)督、檢查維修部門各項工作。

　　17、巡視、監(jiān)督、檢查所管轄的設(shè)施、設(shè)備和運行紀(jì)錄。

　　18、檢查下屬崗位責(zé)任制執(zhí)行情況及時提出改進措施。

　　19、制定維修部門各項工作計劃報批并執(zhí)行。

　　20、制定設(shè)備中、小修及保養(yǎng)計劃、備件計劃報批。

　　21、了解工作情況及有關(guān)本部門工作數(shù)字。

　　22、編制設(shè)備技術(shù)檔案并及時登記運行情況及維修記錄。

　　23、關(guān)心維修部門工作人員的思想、生活和待遇。

　　24、根據(jù)工作需要調(diào)配本部門工作人員。

　　25、對設(shè)備中、小修和保養(yǎng)計劃實施實效檢查,備件的入庫檢查和備件技術(shù)質(zhì)量檢查。

　　26、負(fù)責(zé)、檢查實施崗位責(zé)任制、操作規(guī)程和維修保養(yǎng)制度的執(zhí)行情況。

　　27、對維修工作完成情況的好壞負(fù)責(zé)。

　　28、對維修和保養(yǎng)計劃完成好壞負(fù)責(zé)。

　　29、對維修保養(yǎng)計劃實施的內(nèi)容及交付使用的時間質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　30、對違反維修管理制度者提出處理意見的修改、廢止。

　　31、對下屬實施中、小修的維修質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　32、對維修現(xiàn)場環(huán)境整潔和環(huán)境保護意識負(fù)責(zé)。

　　33、對維修部門給企業(yè)造成的影響負(fù)責(zé)。

　　34、對維修后設(shè)備造成產(chǎn)品質(zhì)量下降負(fù)責(zé)。

　　35、對管轄設(shè)備工具的完好性負(fù)責(zé)。

　　36、對管轄的人員的安全負(fù)責(zé),并定期進行安全教育培訓(xùn)。

維修主任崗位職責(zé)3

　　職責(zé)描述:

　　(1)保證物業(yè)范圍內(nèi)所有公共區(qū)域、地下停車場、物業(yè)公司辦公區(qū)域、公共衛(wèi)生間等全部裝飾裝修、照明燈具、設(shè)施設(shè)備的完好無損,負(fù)責(zé)自來水表后管道,并協(xié)助所有區(qū)域的夜間緊急維修;同時負(fù)責(zé)提供24小時入戶全面特約維修服務(wù);

　　(2)按照維修檢修制度的規(guī)定,提出對公共裝飾裝修、照明燈具設(shè)施設(shè)備等進行維修保養(yǎng)的計劃安排,每月按時上報審定,并負(fù)責(zé)組織實施;

　　(3)負(fù)責(zé)公共裝飾裝修、照明燈具設(shè)施設(shè)備的.巡視檢查工作,并認(rèn)真檢查巡視檢查記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,并向工程經(jīng)理報告;

　　(4)負(fù)責(zé)綜合組備品備件及工具采購計劃,并上報工程經(jīng)理審核;

　　(5)所屬裝飾裝修、家具陳設(shè)、照明燈具、設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞,及時組織人力進行搶修,以最短的時間完成修復(fù);

　　(6)負(fù)責(zé)制訂本班組的年度工作計劃及月度實施方案,審批后執(zhí)行;

　　(7)負(fù)責(zé)管理本班組的工具、儀表和安全器具,使之經(jīng)常處于良好及準(zhǔn)確狀態(tài);

　　(8)負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查下屬員工工作情況,定期對下屬進行績效評估,并按規(guī)定進行獎懲;做好下屬員工的技術(shù)、消防安全等培訓(xùn)和考核工作;

　　(9)做好技術(shù)檔案的建立、管理,不得缺損,如有技術(shù)資料變更,應(yīng)及時整理歸檔;

　　(10)做好所屬人員的排班安排及考勤工作,報工程經(jīng)理審定。

　　任職要求:

　　(1)大專或以上;

　　(2)4-5年以上工程維修管理工作經(jīng)驗,有大型商業(yè)工程維修工作經(jīng)歷優(yōu)先;