房地產崗位職責

時間：2022-10-14 08:18:34 崗位職責我要投稿

房地產崗位職責

　　隨著社會一步步向前發展，我們都跟崗位職責有著直接或間接的聯系，崗位職責具有提高內部競爭活力，更好地發現和使用人才的作用。什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編為大家整理的房地產崗位職責，希望對大家有所幫助。

房地產崗位職責

房地產崗位職責1

　　1、負責房地產營銷的宣傳文案撰寫,為平面廣告配文,執行管控;

　　2、負責新媒體平臺相關的文案撰寫,包括且不限于新聞稿、微博、微信及其他新媒體渠道;

　　崗位要求:

　　1、全日制大專及以上學歷,廣告學、新聞學、中文等相關專業畢業,文筆能力強;

　　2、3年以上房地產銷售和招商廣告文案策劃工作經驗,廣告,

房地產崗位職責2

　　崗位職責：

　　1、對工程類、其他成本類付款單據進行審核，相關單據分類粘貼，鑒定發票真偽，單據簽字齊全；

　　2、完善前期成本類合同臺賬，及時登記工程類、其他成本類合同臺帳；每月和各公司、各部門核對臺帳，確保一致；

　　3、按照會計準則及時編制成本類憑證，審核銷售類、費用類憑證；

　　4、月初及時過賬、結賬，根據科目余額表等編制月度、季度、年度財務報表；保證報表數據的正確性；

　　5、正確計算各項應納稅種、應繳稅額；填寫納稅申報表、規定時間前完成國地稅納稅申報；編制企業所得稅匯算表，及時去大廳取得稅票，在各類合同粘貼印花稅或進行印花稅申報；

　　6、每月完成公司重點稅源的編制工作；

　　7、完成財務分析工作表格編制和文字版的編制，完成財務預算的編制；

　　8、每月進行會計憑證的裝訂并及時歸檔；

　　9、對前期遺留工作進行整理、完善；

　　10、配合財務經理進行公司的納稅籌劃；

　　11、按時按要求完成領導交辦的其他工作；積極配合其他同事工作。

房地產崗位職責3

　　職責

　　1、建立并完善項目投資財務模型，對項目進行投資可行性分析;

　　2、根據部門項目需求，測算及評估項目合理市場價格;

　　3、制作項目競標文件、投資宣傳材料、投資備忘錄、相關市場研究報告等文件;

　　4、協助部門對投資者進行投資路演、項目推介等;

　　5、收集并分析市場信息，對各類房地產項目的大宗投資建立數據庫。

　　要求

　　1、本科以上學歷，房地產類、金融經濟類、數理類等專業畢業;

　　2、掌握/了解各類房地產項目投資分析模型，能夠熟練撰寫房地產投資分析報告;

　　3、有良好的獲取信息能力和自我發展意識，有較強的邏輯思維和分析能力;

　　4、團隊協作意識強，有較強溝通能力，能承受工作壓力，進取心強，心理素質良好;

　　5、英語須聽說讀寫俱佳;

　　6、有國際顧問公司或知名房地產開發企業或房地產基金公司投資或資產管理工作經驗者優先考慮。

房地產崗位職責4

　　崗位職責：

　　1.通過各種渠道收集土地項目信息；

　　2.進行地塊現場勘踏，負責土地可行性研究報告及投資測算分析；

　　3.組織項目的盡職調查、可行性研究分析，參與項目談判與協議簽訂；

　　4、負責項目前期報建手續的辦理；

　　5、熟悉湖南地區市場、有良好的政府關系渠道。負責對外開展公關活動，協調維護公司與各級機構的公共關系。

　　任職要求：

　　1、專科以上學歷，5年以上工作經驗，其中至少3年以上地產開發與業務拓展管理工作經驗，房地產經營管理、城市規劃等相關專業本科以上學歷；

　　2、熟悉國家、地區、房地產行業關于土地流轉、房地產開發等相關政策法規；

　　3、具備敏銳的洞察力和較強的風險控制能力，良好的溝通協調能力和項目管理能力；

　　4、有一定資源者優先考慮。

　　職能類別：房地產項目/策劃經理

房地產崗位職責5

　　一、職責描述:

　　1、參與項目定位、項目規劃開發建議、戶型配比;

　　2、收集項目市場及競爭對手狀況，深入分析產品，開展市場調研，參與項目制定銷售價格，統籌策劃、創意人員開展項目整體營銷策略及銷售策略的制定;

　　3、負責根據整體銷售計劃，編制各階段銷售計劃，并負責執行銷售計劃;

　　4、統籌策劃、創意人員完成項目廣告創意方向，組織實施樓盤活動;

　　5、負責切實執行集團下達的各項銷售管理制度及流程;

　　6、負責案場管理，包括銷售合同簽訂、銷售回款、銷售臺賬等工作;

　　7、定期組織項目開展業務培訓，提升員工作能力，支持公司人才梯隊建設;

　　二、任職要求:

　　1、市場營銷、經濟管理等相關專業本科及以上學歷;

　　2、4年以上房地產策劃及銷售工作經驗，2年以上同等崗位管理經驗;

　　3、精通房地產項目定位、產品定位、營銷策劃、銷管管理、客戶管理等運營管理方式;

　　4、熟悉房地產行業政策和行業情況，具有良好的全國性房地產項目投資拓展、營銷運作、銷售管理等專業的顧問指導、審核評估、推進能力。

房地產崗位職責6

　　1. 根據集團公司總體發展規劃，負責制定公司長期（一般為三年）規劃和年度、季度、月度房地產開發計劃和利潤目標，并組織實施保證各項計劃和利潤目標的實現。

　　2. 負責建立和健全公司管理機構、規章制度、崗位職責、激勵機制、工作流程，協調公司各職能部門的工作，負責對各部門負責人的工作考核，保證公司管理科學、合理、快捷、有效。

　　3. 嚴格按照程序審核公司各項財務收支，全面掌握、控制公司財務狀況，統籌安排，開源節流，控制計劃開支，降低公司運營成本和項目開發成本。

　　4. 全面負責房地產項目可行性分析論證、風險評估、政府報批、招投標、施工管理、成本控制、竣工驗收及營銷等工作。

　　5. 組織安排與政府部門、合作單位及客戶等各方面關系的公關工作，維護與提升公司形象和聲譽。

　　6. 致力于培育公司核心競爭力，建設保證公司永續經營的企業文化，樹立企業核心價值理念。

　　7. 對開發項目的設計、工程、成本、營銷負直接領導責任，負責各部門的日常管理工作。

　　8. 負責房地產項目規劃、設計工作、開發方案，組織有關部門、專家審核規劃設計等方案。

　　9. 負責項目勘察、設計委托及管理工作。

　　10. 審批圖紙會審記錄、施工組織設計、簽證等關鍵性工作等工作把關。

　　11. 負責監督設計、監理、工程發包、材料設備采購等招標工作。

　　12. 組織相關部門進行合同審核、會簽及歸檔管理工作。

　　13. 各參建單位工作任務、計劃審定、審批工程款、材料款。

　　14. 工程項目成本、質量、進度工作的全同管理、監督、監控。

　　15. 負責項目各參建單位的組織和工程施工總協調。

　　16. 全面把握工程驗收并組織與物業交接工作。

　　17. 參與選聘、任用主管工程各崗位人選；負責考核下屬各部門及崗位的工作績效；審核員工的獎、懲標準及方案；對內負責處理下屬部門與公司其他部門的協作關第，對外做好相關外聯工作。

　　xx年6月1日

房地產崗位職責7

　　建筑設計師—房地產杭州金宸房地產開發有限公司杭州金宸房地產開發有限公司，金宸任職要求：

　　1、負責項目開發定位，研究、完善和執行住宅類的標準化設計；

　　2、組織編制項目設計調研報告，擬訂設計計劃，監督指導項目設計方案、擴初、施工圖設計管理；

　　3、組織審核項目設計各階段的設計、工程圖紙及裝飾裝修材料設備選型定板；

　　4、對外拓展，承接外部設計工作，分配團隊完成外部業務。

　　任職資格

　　1、大學本科或以上學歷，建筑學或城市規劃專業；

　　2、一年以上房地產公司設計系統工作經驗；

　　3、具備大型住宅或商業地產設計管理經驗，知名地產百強企業工作背景；

　　4、對住宅地產有深入認識，熟知行業動態，對行業發展有深度預判。

房地產崗位職責8

　　1、參與建立健全項目財務管理制度，協助項目財務人員提高財務管理水平;

　　2、協助公司拓展部門做好項目經濟測算;

　　3、獨立完成項目全盤賬務，負責編制財務報表;

　　4、協助集團財務中心做好稅務籌劃，負責公司稅務事務的辦理;

　　5、協助集團投融資部門做好項目投融資工作。

房地產崗位職責9

　　崗位職責：

　　1、負責拓展合格供應商，組織公司開發項目的前期招標采購工作。

　　2、制定合理采購計劃并按計劃完成招投標及合同簽訂工作。

　　3、組織材料設備市場調研，組織供應商考察認證。

　　4、完成上級交辦的其他工作。

　　任職要求：

　　1、35歲以下，工民建、成本、土木工程、工程管理等相關專業統招全日制本科以上學歷。

　　2、3年以上房地產企業招標采購管理經驗，具備房地產開發商完整項目采購工作經驗者優先。

　　3、了解房地產企業運作流程及工程材料市場信息。

　　4、具備良好的溝通協調能力及合約談判能力。

房地產崗位職責10

　　一、崗位職責:

　　1、負責制訂整體營銷工作計劃并監督營銷工作的完成,負責整體營銷思路和方向的把控,負責對營銷中心總體工作的全面統籌安排;并對整體推廣效果及費用進行把控。在公司核準權限內負責額外折扣的批準與確認;

　　2、組織制定項目的銷售策略,對市場變化運籌帷幄,完成銷售任務指標,制定并推行銷售流程,管理日常銷售隊伍,培養銷售人員;

　　3、負責所管轄部門的戰略性規劃,包括部門建設、業務拓展、人力資源配置、管理制度,規范基礎業務流程,建立營銷管理系統;

　　4、負責按公司既定的發展規劃不斷開拓業務資源和渠道,負責在銷售現場及對外工作中推廣和維護公司的品牌形象,保障公司經營的良性發展;

　　5、參與開發項目論證評估及談判;參與開發項目的物業定位、推廣方案、綜合策略、價格策略、廣告策略、廣告計劃及專項預算,討論、調整和審定工作;

　　6、負責與銷售相關的政府行業主管部門、新聞媒體及有關社會資源建立良好的公共關系,以獲得廣泛的社會支持和配合;

　　7、負責與各相關合作單位的工作對接,管理指導監督協調落實及組織召開銷售工作會議;

　　8、負責組織落實部門開展房地產銷售市場調研,信息收集和政策法規的研究工作;

　　9、主持所管轄部門日常管理、協調、例會、監督、指導、考核、培訓等工作;

　　10、參與公司重大投資項目的論證、評估,并提出建設性的構想及可行性操作方案;

　　11、參與公司營銷決策討論;

　　12、依照公司的管理規范和工作流程與公司各部門建立良好的工作配合協作關系;

　　13、協助公司領導完成物業管理公司的引入及引入后的工作對接;

　　14、完成公司領導交辦的其它工作。

　　二、領導責任:

　　1、對本部門年度及月度工作目標和計劃的'完成情況負責;

　　2、對本部門直屬下級的工作績效、紀律行為、工作秩序負責;

　　3、對本部門的工作作風與精神面貌、部門預算支出、公司管理制度的執行負責;

　　4、對本部門所掌握與了解的公司商業秘密、信息文件等情況負責;

　　5、對本部門所管理的設備、設施的正常使用負責。

　　三、主要權力:

　　1、有對本部所屬員工和各項業務工作、職責范圍內緊急事件的權宜處理的管理權和指揮權。

　　2、有對本部門員工人選的提名建議權;

　　3、有對本部門員工獎勵、任用、處罰、辭退等措施實施的建議權。

房地產崗位職責11

　　1、做好會計核算工作，按房地產開發企業會計財務制度進行會計核算。

　　2、依據房地產開發企業會計制度設置總帳、明細帳，依據復核無誤的記帳憑證登錄帳冊。

　　3、編制公司和本部門資金使用計劃。

　　4、核對往來帳款，及時清理應收應付款。負責做好固定資產明細核算，計提固定資產折舊，協助有關部門辦理固定資產新增和報廢手續。

　　5、做好工資提取和分配核算，計提職工福利基金和撥交工會經費等。

　　6、辦理稅務登記及各類稅票的購置和保管工作。

　　7、負責開發成本、銷售成本及利潤的核算，計提各類應交稅金，辦理納稅工作。

　　8、負責會計監督，根據規定的成本、費用開支范圍和標準，審核原始憑證的合法性、合理性和真實性，審核費用發生的審批手續是否符合公司規定。

　　9、負責填報有關部門及公司股東需要的各項財務資料，按時編制會計報表及年度決算報告。

　　10、裝訂憑證、帳冊、報表，妥然保管會計檔案。

　　11、編制和審核銀行存款余額調節表。

　　12、完成領導交辦的其他工作。

　　出納崗位職責

　　1、嚴格遵守《現金管理條例》、銀行結算制度規定和公司有關制度規定。

　　2、保管好現金和有價證券，把好現金收支關。

　　3、負責審核原始憑證，嚴格按規定辦理費用報銷及其他款項的收付工作，月后5日前做好銀行對帳工作。

　　4、根據編制記帳憑證、登錄現金、銀行存款日記備查帳，做到帳實相符、日清日結。

　　5、負責與銀行票證交換，辦理銀行存貸款手續。

　　6、負責收繳房款和其他應收款項，設置房款及定金臺帳，做到及時入帳。

　　7、負責保管空白收據和空白支票。

　　8、按周填報現金、銀行存款報告。

　　9、核對人事部提供的薪金發放名冊，按時發放公司員工的工資、獎金。

　　10、完成領導交辦的其他工作。

房地產崗位職責12

　　1. 協助總經理處理工作日常事務;與公司各部門溝通協調各項工作事宜;

　　2. 協助總經理根據項目情況進行業務相關資料的收集、編制、整理、存檔等工作;

　　3. 協調主體開發、市政與其他相關部門的工作,幫助建立與政府、設計院、部門間的有序協作;

　　4. 協助總經理做好對外聯系和公關工作;

　　5. 協助安排總經理工作、會議、會客、差旅等方面的時間規劃;

　　6. 各類收文、發文的日常流轉、追蹤;

　　7. 跟進督辦總經理安排的各項工作;

房地產崗位職責13

　　崗位職責

　　1、客戶接待、咨詢工作，為客戶提供專業的房地產置業咨詢服務；

　　2、了解客戶需求，提供合適房源，進行商務談判；

　　3、發掘跟進潛在客戶，做好客戶的追蹤、聯系，促成業主與客戶間的買賣或租賃交易；

　　4、反饋市場信息，定期分析評估銷售數據及成交客戶資料，提交銷售報告；

　　5、進行市場分析，制定銷售方案、計劃，完成商業項目的策劃、營銷；

　　任職資格

　　1、專業不限，學歷不限

　　2、形象陽光向上，具備一定的溝通能力，熱愛房產銷售工作；

　　3、具有較好的客戶服務意識和團隊合作意識、有較強的成功欲望和持續的工作熱情；

　　4、有駕照者優先；

　　5、有銷售、客戶服務經驗者優先考慮；

　　工作時間8：3012:00 14:3018:00

　　崗位要求：

　　學歷要求：不限

　　語言要求：不限

　　年齡要求：不限

　　工作年限：無工作經驗

房地產崗位職責14

　　1、參與公司年度經營計劃的編制并匯總各部門計劃報總經理審批;

　　2、及時采集、匯總各部門的經營數據,跟蹤計劃的執行情況;

　　3、協調各部門的工作進度、相互銜接,確保年度計劃的順利完成;

　　4、編制計劃執行狀況分析報告,分析計劃差異原因,提出改進措施和建議;

　　5、負責各項經營計劃資料的整理歸檔;

　　6、完成領導交辦的其它事項。

　　崗位要求:

　　1、統招本科及以上學歷,房地產經營管理、建筑工程等相關專業;

　　2、至少1年以上房地產工程管理或計劃管理工作經驗;

　　3、熟悉房地產全過程運營管理;熟悉房地產各階段工作周期、工作程序及工作內容;

　　4、較強的溝通協調能力、組織計劃能力、全局把控能力;

　　5、優秀的人際交往能力,良好的分析判斷能力,良好的分析報告撰寫能力。

　　6、本崗位會經常出差南京,且周一至周六上班,單休工作制。

房地產崗位職責15

　　1、負責審核財務支出事項。

　　2、負責開展會計核算工作，編制會計憑證。

　　3、負責編制財務會計報表和預算執行報告等。

　　4、負責對財務相關合同進行審核。

　　5、負責組織檢查分支機構財務制度執行情況、內部控制落實情況，編制財務檢查報告。

　　6、負責監督分支機構落實財務制度及財務檢查意見。

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