物業(yè)工程師崗位職責

時間：2023-09-05 17:16:37 麗華崗位職責我要投稿

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物業(yè)工程師崗位職責（精選10篇）

　　現(xiàn)如今，很多情況下我們都會接觸到崗位職責，一份完整的崗位職責應該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權限、管理職能、主要職責等。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，以下是小編整理的物業(yè)工程師崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。

物業(yè)工程師崗位職責（精選10篇）

　　物業(yè)工程師崗位職責 1

　　1、統(tǒng)一著裝上崗，儀容嚴整，精神飽滿;堅守崗位，服從指揮;文明服務，禮貌待人;認真做好記錄。

　　2、熟悉本崗位任務和工作要求，嚴格遵守紀律，按規(guī)定交接班，不遲到早退。

　　3、有效制止轄區(qū)內各種違反消防、裝修、衛(wèi)生、綠化等管理規(guī)定的行為，有效制止違反各類公約、公眾制度和干擾、妨礙管理工作的現(xiàn)象。

　　4、負責轄區(qū)車輛的安全管理工作，指引轄區(qū)道路泊車和行車，確保行駛和停泊秩序。

　　5、掌握火警、匪警發(fā)生時的應急措施及普通救護常識。上崗時要認真檢查設備設施，保安防火、防盜、防搶劫發(fā)生緊急事態(tài)時，采取應急處理措施，萬一發(fā)生火警或匪警等情況，必須以最快的速度到達現(xiàn)場，不允許以任何借口推脫。

　　6、學習治安法規(guī)，刻苦訓練，有一定搏擊、對抗素質，對違反治安條例的`人和事及時有效制止。

　　7、協(xié)助調解業(yè)主之間的糾紛。

　　8、積極向業(yè)主(住戶)做遵紀守法和治安防范宣傳。

　　9、完成領導交辦的其他工作。

　　物業(yè)工程師崗位職責 2

　　1、正確操作監(jiān)控設備，熟練掌握監(jiān)控專項業(yè)務技能。

　　2、明確監(jiān)控目的'，熟悉被監(jiān)控區(qū)域情況，發(fā)現(xiàn)和捕捉日常情況。

　　3、認真通過監(jiān)控設備監(jiān)視項目各出入口，盡職盡責，及時發(fā)現(xiàn)可疑人員、可疑情況，并及時上報。

　　4、做好各項設備運行記錄，使其始終處于正常狀態(tài)。

　　5、定期對操作設備進行保養(yǎng)與檢查，確保設備正常運行。

　　6、注意與保安部各部門之間的相互配合與協(xié)作。

　　7、完成保安部主管交辦的各項工作。

　　物業(yè)工程師崗位職責 3

　　1、定期全面覆蓋的聯(lián)系管轄內的業(yè)主，了解業(yè)主(住戶)的需求;

　　2、對客服反映的各項要求或投訴及時處理反饋;

　　3、對管區(qū)內的環(huán)境、綠化、安全做到全面了解，遇到問題及時與各個端口的'主管聯(lián)系，溝通解決好問題;

　　4、協(xié)助處理突發(fā)事件;

　　5、有計劃的收取物業(yè)管理費;

　　6、執(zhí)行上級所指派之工作;

　　物業(yè)工程師崗位職責 4

　　職責描述:

　　1、建筑二裝專業(yè)負責人,督導班組日常工作正常開展

　　2、組織班組專業(yè)人員確保建筑及設施功能正常、有效保養(yǎng)、及時維修

　　3、編寫及完善建筑二裝專業(yè)管理文件,制定工作計劃,督導工作落實

　　4、調查分析建筑二裝專業(yè),如鋼結構、幕墻、防滲漏等設施及部件在日常中出現(xiàn)問題,并提供解決方案和技術支持

　　5、對裝修圖紙進行審核,組織人員督導裝修現(xiàn)場保障安全性與合規(guī)性

　　6、幫助員工提高工作技能和工作效率;組織實施部門及班組培訓;按公司要求對員工進行績效考核

　　7、完成領導交辦的其他工作任務

　　任職要求:

　　1、28-45周歲,大專及以上學歷,房屋建筑相關專業(yè)

　　2、國內一線物業(yè)公司二年以上房修或二裝工程師崗位工作經(jīng)驗,參與過至少一處建筑項目的.前期籌備工作。持有建筑工程師證或物業(yè)項目經(jīng)理、物業(yè)管理師證件者優(yōu)先考慮,有超高層樓宇物業(yè)工程管理經(jīng)驗者優(yōu)先考慮

　　3、熟悉物業(yè)工程二裝專業(yè)知識,熟悉物業(yè)管理知識及物業(yè)相關法律法規(guī),熟悉建筑規(guī)范文件,了解鋼結構、幕墻、防滲漏專業(yè)知識,熟練使用cad軟件及辦公軟件,有較強的文件編寫能力

　　4、性格成熟穩(wěn)重;善于溝通協(xié)調;執(zhí)行力強,注重團隊協(xié)作精神

　　物業(yè)工程師崗位職責 5

　　1、貫徹總經(jīng)理的指令，負責工程部的日常管理，對總經(jīng)理負責。

　　2、主持部門工作例會，檢查值班工程師工作日志，確保工作正常運轉，并盡力節(jié)約能源。

　　3、全權調配工程部的技工和設備，界定各班組工作范圍及職責，為業(yè)戶及各部門提供良好的服務場所和條件。

　　4、安排日常的`維修保養(yǎng)工作，并監(jiān)督檢查其實施結果。

　　5、審定班組工作計劃，檢查計劃執(zhí)行情況，制定本部門的年度工作計劃及月度實施方案，報總經(jīng)理審批后執(zhí)行。

　　6、參加新增項目的談判、評審、報價及驗收，確保質量達到預定的標準。

　　7、深入第一線了解情況并指導工作，及時解決各種問題。

　　8、負責制定部門制度、操作規(guī)程和要求，并督導技工執(zhí)行。

　　9、培訓下屬技工，定期對下屬技工進行績效評估，并按規(guī)定進行獎懲。

　　10、組織、制定設備重大維修保養(yǎng)外判標書、合同要求，備件購進計劃，并負責實施及監(jiān)察外判公司的工作。

　　11、根據(jù)實際要求與運行情況比較，結合科技發(fā)展狀況，征詢專業(yè)意見，不斷改進原設計，大力支持下屬進行技術改造，使設備性能日臻完善。

　　12、負責協(xié)調同物業(yè)公司其他部門關系及對外關系，諸如供電局、電話局、自來水公司、市政局、環(huán)衛(wèi)局、勞動局及消防局等單位。在接觸中要處處以公司利益為重，維護和提高公司在社會上的良好形象。

　　13、確保物業(yè)所有屋宇設備，依照政府的規(guī)定和法例要求，接受定期之檢查、測試和保養(yǎng)。

　　14、為每年之工程開支和水電費作出預算案，并提交總經(jīng)理審批。

　　物業(yè)工程師崗位職責 6

　　崗位職責

　　1、協(xié)助地產工程人員開展項目工程管理工作，負責并處理好項目各項專業(yè)設計和施工與政府相關監(jiān)管部門的溝通和報審，協(xié)助設計和顧問公司及施工單位獲取必需的批準;

　　2、協(xié)助地產工程人員審核各設計和顧問公司的設計成果，確保各項設計符合國家和地方標準和規(guī)范，符合設計要求;

　　3、協(xié)助組織各階段驗收和竣工驗收，協(xié)助組織各項調試測試并做好記錄;

　　4、在施工過程中，組織或參與各部門的評審會和施工交底會;日常巡視施工現(xiàn)場，及時解決施工中相關專業(yè)的技術問題，協(xié)助地產工程人員協(xié)調各施工單位的現(xiàn)場工作，保證各專業(yè)正常施工。檢查施工質量、進度和安全生產，監(jiān)督跟進整改;

　　5、項目工程驗收后，負責審核竣工圖紙和數(shù)據(jù)及歸檔，協(xié)助工程部門配合造價咨詢公司做好工程結算工作。

　　任職要求:

　　1、大專及以上學歷，有地產工作背景優(yōu)先;

　　2、五年以上工地現(xiàn)場工作經(jīng)驗，2年以上工程管理經(jīng)驗;在大型房地產開發(fā)企業(yè)或物業(yè)企業(yè)從事過項目主管、項目經(jīng)理或副總工及以上職務;

　　3、具有較強的'綜合機電建筑專業(yè)技術水平，熟知各機電系統(tǒng)的設計、施工和技術規(guī)范;

　　4、具有較強的工程協(xié)調能力;

　　5、有物業(yè)公司維修和工程管理工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。

　　物業(yè)工程師崗位職責 7

　　1、負責別墅區(qū)土建內外裝修，家具維修，項目預算及部分裝修改造管理工作。

　　2、負責別墅區(qū)整改工程的預算和報價，并制作材料樣板。

　　3、負責審閱所有裝修單位的報價單、訂貨單的合理性，并負責報批。

　　4、對所有請修單內容和別墅區(qū)內的裝修改造工程，按輕重緩急分類，制定計劃，并安排施工。

　　5、負責訂購備品、備件及審核領料單。

　　6、負責制定所管轄設備的.安全操作規(guī)程和規(guī)章制度，并予以執(zhí)行。

　　7、制定區(qū)域的巡回檢查制度，并抽查落實情況。

　　物業(yè)工程師崗位職責 8

　　直接上級：

　　總經(jīng)理

　　直接下級：

　　工程部經(jīng)理

　　崗位職責：

　�。�1）在總經(jīng)理領導下，協(xié)助總經(jīng)理負責大廈的'工程技術工作，對總經(jīng)理負責；

　　（2）領導大廈工程技術人員，充分利用現(xiàn)代科技手段，管好用好大廈的各種設備設施，不斷提高其使用效率；

　　（3）領導和組織大廈設備更新、技術改造規(guī)劃的論證、設計、招標、施工、驗收等工作；

　�。�4）加強能源管理，減少能源消耗，努力降低運行費用支出；

　�。�5）加強安全管理，保證大廈設備設施的安全運行，人身安全和資產完整；

　�。�6）完成領導交辦的其他工作。

　　物業(yè)工程師崗位職責 9

　　1、熟悉國家驗收規(guī)范，督促承包商按合同約定，工程規(guī)范以及有關法規(guī)嚴格施工。

　　2、深入施工現(xiàn)場、了解工程進度，及時發(fā)現(xiàn)問題并及時解決，組織并參與解決施工中出現(xiàn)的各類問題。

　　3、按照工程部內部分工，依據(jù)項目工程的交樓標準，了解市場相關。成品配套材料的品種與做法,在滿足規(guī)范和有關使用要求的'前提下，對本專業(yè)的具體做法進行全程優(yōu)化和細化達到明確細部做法、減小投資成本，審閱有關工程項目的圖紙資料，參與施工組織設計和施工技術方案的校對、審核、設計交底、圖紙會審工作。

　　4、負責審查機電項目工程的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則，審查機電項目工程的施工組織設計和施工作業(yè)方案。

　　5、參與解決施工中遇到的技術難題、對工程施工中出現(xiàn)質量問題，配合有關專業(yè)、有關部門協(xié)調解決。

　　6、管理好施工現(xiàn)場臨時施工變壓器，高壓,低壓配電室，審查各施工單位臨時施工用電情況及臨時施工用電方案，合理使用現(xiàn)場臨時施工變壓器，高壓,低壓配電室。

　　7、根據(jù)當月供電局提供的實際用電繳費清單，擬訂各施工用電單位用電繳費清單，上報公司財務部，預算部。

　　8、向玉溪供電局提供相關資料辦理小區(qū)正式用電審批手續(xù)，配合公司相關部門做好高低壓電力工程二次設計委托，配合預算部做好相關招投標工作。

　　9、參與材料、設備價格信息的收集、整理。

　　10、負責機電安裝工程的施工組織和協(xié)調。

　　11、負責機電安裝工程的質量與安全管理。

　　12、參加機電安裝工程竣工驗收。

　　13、完成領導交辦的其他工作任務。