中介服務(wù)合同

時間：2024-06-30 12:42:29 服務(wù)合同我要投稿

(優(yōu)秀)中介服務(wù)合同

　　隨著人們法律意識的加強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的中介服務(wù)合同，歡迎大家分享。

(優(yōu)秀)中介服務(wù)合同

中介服務(wù)合同1

　　甲方(中介公司)：__________________________

　　中介公司資質(zhì)證號：__________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________________

　　聯(lián)系地址：__________________________________

　　經(jīng)紀(jì)人：____________________________________

　　經(jīng)紀(jì)證號：__________________________________

　　經(jīng)紀(jì)人：____________________________________

　　經(jīng)紀(jì)證號：__________________________________

　　乙方(買方/承租方)：_______________________

　　身份證號：__________________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________________

　　聯(lián)系地址：__________________________________

　　委托代理人姓名：____________________________

　　身份證號：__________________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________________

　　聯(lián)系地址：__________________________________

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條中介服務(wù)內(nèi)容

　　甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務(wù)，期限為______________，自______年_____月_____日至______年_____月_____日

　　甲方為乙方提供購買，甲方促成乙方簽署買賣合同后，乙方需要甲方提供代理辦理、煤礦交易過戶手續(xù)的中介服務(wù)。

　　乙方【同意】授權(quán)甲方代為【申請辦理】_________公證。

　　第二條乙方需求煤礦的基本情況

　　1、煤礦地址：____________________________________; 建筑時間：___________________________。

　　3.煤礦面積：__________________。

　　4.該煤礦出售并計價，總金額為人民幣__________________元(￥_________)范圍內(nèi)。

　　6.乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他　__________________】。

　　7.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。

　　8.其它_________________________________________________________________

　　第三條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

　　2.甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方尋找可出售的煤礦對象。

　　3.甲方應(yīng)當(dāng)核實介紹給乙方的煤礦權(quán)屬資料并如實告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料，甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門申請，所需費用由乙方承擔(dān)。

　　4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同帶乙方察看可供乙方【購買】的.煤礦

　　5.促成乙方達(dá)成【買賣】合同。

　　6.為乙方提供煤礦交易及房屋租賃方面的咨詢。

　　7.甲方必須如實將交易進(jìn)展情況通報乙方。

　　8.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

　　第四條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。

　　2.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。

　　3.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的購買煤礦提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

　　4.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【出售】的煤礦后，應(yīng)及時通知乙方并約定簽署煤礦買賣合同的時間，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署煤礦買賣合同。

　　第五條中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付

　　甲方促成乙方主簽署【買賣】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】向甲方支付人民幣_________(￥_________)整作為中介服務(wù)費。

　　甲方促成乙方簽署【買賣】合同后，乙方需要甲方代辦煤礦【交易過戶】結(jié)清有關(guān)費用】手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________________(￥_________)作為協(xié)辦手續(xù)費。

　　第六條合同的解除和變更

　　乙方可以隨時取消委托或變更出售條件，但應(yīng)及時通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務(wù)費)。

　　第七條法律責(zé)任

　　1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為____________

　　2.乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為

　　__________________。

　　3.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方的損失。

　　4.因乙方未能及時履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方簽署【買賣】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為________________，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。

　　5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為_________。

　　其它_____________________________________________________________________

　　第八條免責(zé)條款

　　1.因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的;

　　2.______________________________________________________________________

　　第九條糾紛解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決：

　　1.提交北京仲裁委員會仲裁;

　　2.提交_________仲裁委員會仲裁;

　　3.依法向人民法院起訴。

　　第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

　　第十一條本合同連同附件共______頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方_____份，乙方_____份。

　　甲方(蓋章)：_______________

　　乙方(蓋章)：_______________

　　委托代理人(簽字)：_________

　　_________年_______月_______日

中介服務(wù)合同2

　　甲方：___________________________ 合同編號：___________________

　　身份證號碼：_____________________ 簽訂地址：___________________

　　乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日

　　法定代表人：_____________________

　　甲乙雙方本著平等自由、共同受益的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就家教中介服務(wù)合作事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條協(xié)議目的

　　甲方在乙方服務(wù)處登記，希望能找到滿意的家教工作，乙方在注冊老師中推薦甲方作為同學(xué)的家教老師。

　　第二條乙方保證

　　甲方在乙方服務(wù)處提交信息和所持證件相吻合，有完全能勝任此次家教工作的能力，并能為人師表。甲方要認(rèn)真?zhèn)湔n，文明授課，愛護學(xué)生，講究信用，誠守諾言，有做一名老師應(yīng)有的道德修養(yǎng)。

　　第三條乙方保證

　　乙方保證所提供的家教信息完全真實有效，并盡有可能地把家教學(xué)生和家長的有利于教學(xué)的其他情況告之甲方，以保證甲方在和家長見面時能有更多的主動權(quán)。

　　第四條甲方義務(wù)

　　1．甲方在聽完乙方家教的家教情況介紹后，應(yīng)明確表態(tài)有無能力接此份工作。

　　2．甲方不得隨意泄露家教對象的聯(lián)系方式和地址。

　　3．在任課期間甲方?jīng)Q定不在繼續(xù)授課，必須提前____天向乙方說明原因，以便新選派老師。

　　第五條服務(wù)費

　　家教中介服務(wù)為有償服務(wù)，服務(wù)費人民幣______元（￥元），交費后由乙方簽發(fā)家教老師派出單。

　　第六條聯(lián)系不成功

　　1．甲方?jīng)]有按派出單主動聯(lián)系家長，因家教的實效性很強，錯過時間沒有和家長達(dá)成工作協(xié)議的，此次的違約責(zé)任在甲方。聯(lián)系不成功，乙方不退費。

　　2．甲方單方面把家教轉(zhuǎn)讓給其他人，也算甲方違約，由甲方承擔(dān)責(zé)任。聯(lián)系不成功，乙方不退費。

　　3．乙方所簽派出單，信息不真實如電話有誤、地址有誤，是乙方違約，由乙方承擔(dān)責(zé)任。聯(lián)系不成功，乙方退費給甲方。

　　第七條服務(wù)結(jié)束

　　甲方試講后，與家長達(dá)成合作協(xié)議，_____元服務(wù)費不再退還，如不能與家長達(dá)成協(xié)議，則只能退還_____元人民幣，本次家教中介服務(wù)結(jié)束。

　　第八條試講

　　1．乙方在簽發(fā)派出單前，會仔細(xì)排除家教試講過程中出現(xiàn)的不安全因素，但也不能確保一定不會出現(xiàn)安全問題，甲方試講一定要注意安全，特別女生可以邀請同學(xué)一起去試講。

　　2．甲方到家長指定的地方試講，自備交通工具，往返路上請注意安全，發(fā)生的交通、人身及財產(chǎn)安全事故，乙方概不負(fù)責(zé)。

　　3．試講有可能有工資，也有可能沒有工資，請甲方和家長協(xié)商。

　　4．乙方要求甲方試在試講后天內(nèi)給乙方回電話告知試講情況和與家長是否達(dá)成協(xié)議，否則乙方默認(rèn)甲方已和家長達(dá)成家教協(xié)議。乙方不再退任何費用給甲方。

　　第九條家教合同

　　如家長要與乙方簽定家教合同，甲方要負(fù)責(zé)把家教合同帶給家長并代表乙方向家長收取家教中介服務(wù)費人民幣______元，在天內(nèi)轉(zhuǎn)交給乙方。

　　第十條違約責(zé)任

　　當(dāng)事人一方如不履行本協(xié)議義務(wù)或履行本協(xié)議義務(wù)不符合約定而給其它各方造成損失的，應(yīng)對損失進(jìn)行賠償（包括各種因之產(chǎn)生的費用、開支、額外責(zé)任，以及協(xié)議履行后所可以獲得的直接利益）；但遭受損失方必須提供相關(guān)損失的證明，且不得超過違約方訂立協(xié)議時預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約行為所可能造成的損失。

　　第十一條保密義務(wù)

　　一方對因家教中介服務(wù)而獲知的另一方的商業(yè)機密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　第十二條權(quán)利的'保留

　　任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。

　　第十三條補充和變更

　　1．本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

　　2．除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行修改或補充，但應(yīng)采取書面形式。

　　第十四條不可抗力

　　1．在本協(xié)議履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致活動終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔(dān)自己損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2．任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起_____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十五條爭議的解決

　　1．本協(xié)議書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2．本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)選擇下列第____種方式解決：

　�。�1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；

　�。�2）依法向____人民法院提起訴訟。

　　第十六條生效條件

　　1．本協(xié)議自雙方在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　2．本協(xié)議—式_____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

　　授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________

　　單位地址：________________________ 單位地址：________________________

　　郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

　　傳真：____________________________ 傳真：____________________________

　　電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________ 賬號：____________________________

中介服務(wù)合同3

　　第一條中介服務(wù)內(nèi)容

　　甲方為乙方提供（獨家)（非獨家)中介服務(wù)，期限為XXX，自________年____月____日至________年____月____日。

　　甲方促成乙方與（購買)（租賃)其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署（買賣)（租賃)合同后，乙方（需要)（不需要)甲方提供代理辦理房地產(chǎn)（交易過戶)（租賃登記)手續(xù)的中介服務(wù)。

　　乙方（同意)（不同意)授權(quán)甲方代為（預(yù)約辦理)（申請辦理)XXX公證。

　　乙方（同意)（不同意)將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

　　乙方（同意)（不同意)授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。

　　第二條房地產(chǎn)權(quán)屬情況

　　房地產(chǎn)地址：XXX;建筑時間：XXX;房地產(chǎn)（建筑面積)（套內(nèi)面積)面積：XXX。

　　房地產(chǎn)使用用途為（住宅)（寫字樓)（商鋪)（工廠)（其他XXX);性質(zhì)為（房改房)（商品房)（其他XXX);房地產(chǎn)證證號：XXX。

　　乙方房地產(chǎn)為（獨家所有)（共有)（其他XXX);（有)（沒有)抵押;（有)（沒有)被查封;（有)（沒有)出租。

　　第三條價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費

　　乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請：

　　1.該房地產(chǎn)按套出售并計價，總金額為人民幣XXX元(XXX)范圍內(nèi)。

　　2.該房地產(chǎn)以（建筑面積)（套內(nèi)面積)計算，單價為人民幣每平方米XXX元范圍內(nèi)，總金額為人民幣XXX元(XXX)范圍內(nèi)。

　　3.乙方同意收款方式：（一次性收款)（分期收款)（按揭收款)（其他XXX)。

　　4.稅費繳交方式（各付各稅)（稅費全部由買方承租方支付)（稅費全部由賣方出租方支付)。

　　第四條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

　　2.甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方房地產(chǎn)尋找（購買)（租賃)對象，經(jīng)乙方（同意)（不同意)，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費由（甲方)（乙方)承擔(dān)。

　　3.甲方必須對乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實。

　　4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議，帶（購買)（租賃)方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實告知（購買)（租賃)方。

　　5.促成乙方與（購買)（租賃)方達(dá)成（買賣)（租賃)合同。

　　6.為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。

　　7.甲方必須如實將交易進(jìn)展情況通報乙方。

　　8.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

　　第五條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。

　　2.乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實;向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料;并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。

　　3.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助。

　　4.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

　　5.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到（購買)（租賃)其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后，應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋（買賣)（租賃)合同的時間，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

　　第六條中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付

　　甲方促成乙方與（購買)（租賃)其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署（買賣)（租賃)合同的，乙方應(yīng)在（合同簽訂當(dāng)日)（合同生效之日)（其他XXX)向甲方支付人民幣XXX(XXX)作為中介服務(wù)費。

　　甲方促成乙方與（購買)（租賃)其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署（購買)（租賃)合同后，乙方需要

　　甲方代辦房地產(chǎn)（交易過戶)（入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用)（贖契手續(xù))（租賃登記)（其他XXX)手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣XXX(XXX)作為協(xié)辦手續(xù)費。

　　第七條合同的解除和變更

　　乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的'必要費用(該費用不得超過中介服務(wù)費)。

　　第八條法律責(zé)任

　　1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為XXX。

　　2.乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。

　　3.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方的損失。

　　4.因乙方未能及時履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與（購買)（租賃)其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署（買賣)（租賃)合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為XXX，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。

　　5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為XXX。

　　第九條糾紛解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第XXX種方式解決：

　　1.提交XXX仲裁委員會仲裁

　　2.依法向人民法院起訴

　　第十條本合同連同附件共XXX頁，一式XXX份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方XXX份，乙方XXX份。

　　甲方(蓋章)：XXX乙方(蓋章)：XXX

　　委托代理人(簽字)：XXX委托代理人(簽字)：XXX

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　________年____月____日________年____月____日

中介服務(wù)合同4

　　本《資產(chǎn)管理服務(wù)合同》（“本合同”）由以下雙方于________年____月____日簽署：

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于甲方擁有標(biāo)的資產(chǎn)（定義見下），乙方具備管理相關(guān)資產(chǎn)的經(jīng)驗和能力，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就甲方委托乙方管理資產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第1條標(biāo)的資產(chǎn)交付及管理服務(wù)

　　1.1標(biāo)的資產(chǎn)。甲方委托乙方管理運營的房屋（含附屬物品、設(shè)備設(shè)施）位于：（詳見附件

　　一）。

　　1.2資產(chǎn)管理。甲方授權(quán)乙方對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營出租。乙方為甲方提供資產(chǎn)管理服務(wù)（詳見附件

　　二）。

　　1.3管理期間。本協(xié)議管理期限自________年____月____日起至________年____月____日止。若甲方晚于本協(xié)議約定的交付日將標(biāo)的資產(chǎn)交付乙方，則管理期間應(yīng)順延相應(yīng)天數(shù)。

　　1.4管理周期。每個履約年度加上該年度甲方承受的空置期（空置期概念見本合同

　　2.2 條）。

　　1.5交付時間。甲方應(yīng)當(dāng)在本合同約定的交付日，即________年____月____日交付標(biāo)的資產(chǎn)，雙方應(yīng)當(dāng)簽署《標(biāo)的資產(chǎn)交割清單》（詳見附件

　　三），視為雙方對標(biāo)的資產(chǎn)有效交付及交付狀態(tài)的確認(rèn)。

　　第2條標(biāo)的資產(chǎn)收益及費用結(jié)算

　　2.1 預(yù)期收益。雙方經(jīng)評估后一致認(rèn)為，標(biāo)的資產(chǎn)依據(jù)市場行情預(yù)期合理收益為元月，從第個管理周期起每個管理周期遞增 %（適用管理期間為________年以上合同）。

　　2.2空置期。在管理期間內(nèi)，因為裝修、尋找客戶、客戶更換空檔期、房屋維修等原因?qū)е碌目罩闷�，甲方同意承受如下相�?yīng)空置期間：首個管理周期天，次個管理周期起每個管理周期天，空置期于每個管理周期起始____日先行扣除，甲方同意空置期不取得收益。

　　2.3實際收益。乙方運營標(biāo)的資產(chǎn)所實際代收的租金為實際收益。乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議規(guī)定在每個結(jié)算周期結(jié)束后從實際收益中扣除乙方應(yīng)得的增值收益分成及各項甲方應(yīng)付費用，將剩余收益部分支付給甲方（“甲方應(yīng)得收益”）。

　　2.4增值收益。乙方管理標(biāo)的資產(chǎn)所代收的實際收益高于預(yù)期收益之差額為增值收益。

　　2.5增值收益分成。鑒于乙方管理標(biāo)的資產(chǎn)為甲方提供相應(yīng)的增值服務(wù)及綜合服務(wù)（詳見附件

　　二），甲方同意向乙方支付下述費用：

　�。�1）增值服務(wù)費。單個結(jié)算周期內(nèi)產(chǎn)生的增值收益，甲方同意將該結(jié)算周期內(nèi)增值收益的 70%作為增值服務(wù)費支付給乙方。

　�。�2）綜合服務(wù)費。針對綜合服務(wù)，甲方可做如下選擇：□同意接受乙方提供的綜合服務(wù)，甲方同意將單個結(jié)算周期內(nèi)產(chǎn)生增值收益的 30%作為綜合服務(wù)費支付給乙方�！踝孕型瓿上鄳�(yīng)綜合服務(wù)，甲方不必另行支付綜合服務(wù)費。

　　2.6服務(wù)質(zhì)量保證金。管理期間內(nèi)，乙方應(yīng)盡勤勉義務(wù)運營標(biāo)的資產(chǎn)。乙方應(yīng)于合同簽署后交付日起 10 個工作日內(nèi)，向甲方支付等同于首個結(jié)算周期預(yù)期收益的服務(wù)質(zhì)量保證金，共計元。如遇管理周期預(yù)期收益上調(diào)，則服務(wù)質(zhì)量保證金隨之增長，增長之差額乙方有義務(wù)補足。如標(biāo)的資產(chǎn)實際收益低于預(yù)期收益的，甲方有權(quán)在每次結(jié)算時從服務(wù)質(zhì)量保證金中扣除低于預(yù)期收益的部分，一旦發(fā)生扣除的情形，乙方應(yīng)當(dāng)隨時補足。本協(xié)議最后一期結(jié)算時，雙方同意以剩余保證金抵扣乙方應(yīng)付款項，如上述抵扣后保證金有剩余，甲方應(yīng)在當(dāng)期付款期限內(nèi)將余額返還乙方。日始計收收益，每個履約年度內(nèi)每□1□3□6□12 個月為一次結(jié)。

　　2.7結(jié)算方式。雙方認(rèn)可自年月

　　算周期，如遇需扣減業(yè)主承諾承受的空置期的，則空置期間不計算在結(jié)算周期內(nèi)，每個結(jié)算周期最后____日為本期的結(jié)算日，最后一次結(jié)算日為合同終止后一個月內(nèi)。本協(xié)議項下首個結(jié)算日為________年____月____日。除另有約定外，本協(xié)議涉及需要支付的收益及費用應(yīng)在每個結(jié)算日起 5 個工作日內(nèi)支付。乙方應(yīng)向甲方指定的銀行帳戶支付其應(yīng)得收益，若賬戶信息發(fā)生變更，應(yīng)至少在當(dāng)期結(jié)算日前提前 5 個工作日以書面形式通知乙方。如收款賬戶非甲方自有賬戶，則應(yīng)提供授權(quán)委托書(委托書需公證或者乙方認(rèn)可的其他方式)。對國家稅法規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方繳納的有關(guān)稅費，由甲方自行承擔(dān)。

　　2.8付款免責(zé)。發(fā)生如下情況，乙方不承擔(dān)延遲付款責(zé)任：

　　（1）甲方未如約通知乙方其收款賬戶的變更

　�。�2）甲方未在合同簽署日前提供甲方的身份證明、房屋所有權(quán)證明等相關(guān)文件

　　（3）銀行系統(tǒng)原因?qū)е驴铐椢茨茉诩s定期限內(nèi)付至甲方

　�。�4）其他非乙方原因?qū)е乱曳讲荒芤勒毡竞贤s定向甲方支付甲方應(yīng)得收益的。乙方在上述相關(guān)障礙消除后的 5 個工作日向甲方支付甲方應(yīng)得收益。若最后付款日為國家法定節(jié)假日，則付款日相應(yīng)順延。

　　第3條標(biāo)的資產(chǎn)的裝修改造及維護

　　3.1標(biāo)的資產(chǎn)的裝修改造。管理期間內(nèi)，甲方同意乙方對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行任何必要的裝修、改造及不定期對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行一定程度的翻新。同時，甲方將配合乙方辦理裝修改造所需的一切手續(xù)、審批、許可或文件。甲方認(rèn)可并接受乙方對標(biāo)的資產(chǎn)裝修改造的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格，不得以不接受該標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格為由，單方面解除合同。

　　3.2乙方新配置設(shè)施。

　　(1)管理期間，乙方會為標(biāo)的資產(chǎn)購置新的設(shè)備、設(shè)施或用具（“新配置設(shè)施”），新配置設(shè)施的所有權(quán)為乙方所有。在管理期間，若非乙方原因造成新配置設(shè)施的毀損，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)賠償。

　　(2)合同到期或解約，甲方應(yīng)向乙方支付新配置設(shè)施的折舊費，乙方應(yīng)將相應(yīng)配置設(shè)施交由甲方代為處置。

　　(3)鑒于乙方合作裝修配置供應(yīng)商費用結(jié)算、票據(jù)開具特點決定乙方無法為本協(xié)議項下標(biāo)的資產(chǎn)裝修及新配置設(shè)施提供單獨票據(jù)。雙方認(rèn)可，本協(xié)議第 3 條涉及費用的具體金額以乙方提供的相關(guān)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

　　第4條標(biāo)的資產(chǎn)的維護

　　4.1甲方的維修責(zé)任。管理期間，甲方按照附件四的維修范圍承擔(dān)維修責(zé)任。發(fā)生需要甲方維修情形后，乙方向甲方發(fā)出維修通知。甲方應(yīng)于通知送達(dá)后 24 小時內(nèi)完成維修、替換或者其他解決方案。

　　若甲方未能于通知送達(dá)后 4 小時內(nèi)回復(fù)或 24 小時內(nèi)未解決問題，則乙方有權(quán)進(jìn)行相應(yīng)處理，但對于維修費用不超過 200 元或情況緊急之情形，乙方可自行維修并及時告知甲方。上述產(chǎn)生的相應(yīng)費用乙方有權(quán)在結(jié)算時從甲方應(yīng)得收益中扣除。

　　4.2乙方的維修責(zé)任。管理期間，乙方按照附件四的維修范圍承擔(dān)維修責(zé)任。

　　4.3維修基金。標(biāo)的資產(chǎn)類型為精裝房或老舊房的，甲方應(yīng)向乙方支付標(biāo)準(zhǔn)為 300 元年的維修基金（維修項目見附件

　　四）。該維修基金承保 3000 元年的維修費用，超出部分乙方有權(quán)從應(yīng)向甲方支付的應(yīng)得收益中扣除。

　　4.4標(biāo)的資產(chǎn)的統(tǒng)一改造。管理期間，如果標(biāo)的資產(chǎn)所在小區(qū)統(tǒng)一改裝基礎(chǔ)設(shè)施（包括但不限于供水、供電、供氣設(shè)備及管道改造等），甲方應(yīng)當(dāng)配合，由上述原因?qū)е聵?biāo)的資產(chǎn)無法正常使用，甲方同意不收取相應(yīng)期間內(nèi)的各項收益，由此所發(fā)生的改裝費和設(shè)施設(shè)備添置費，均由甲方承擔(dān)。

　　4.5標(biāo)的資產(chǎn)損毀及致害。管理期間，若標(biāo)的資產(chǎn)非因乙方原因造成重大毀損或人身傷害等，乙方可選擇先行處理，并及時告知甲方。若乙方因此承擔(dān)任何賠償責(zé)任，則乙方有權(quán)要求甲方賠償或協(xié)助向責(zé)任人追償。對于應(yīng)由甲方承擔(dān)的賠償費用，乙方有權(quán)直接從應(yīng)支付給甲方的收益中扣除賠償款，不足部分，可向甲方追償。

　　第5條雙方權(quán)利義務(wù)

　　5.1甲方權(quán)利義務(wù)。

　　(1)甲方授權(quán)乙方代表甲方運營出租標(biāo)的資產(chǎn)，簽署與資產(chǎn)管理有關(guān)的合同（包括但不限于房屋租賃合同等）；處理管理期間發(fā)生的糾紛（包括但不限于與使用標(biāo)的資產(chǎn)使用人開展洽商和或追究其違約、侵權(quán)責(zé)任或參與相關(guān)的`訴訟），非因乙方或資產(chǎn)使用人原因而使標(biāo)的資產(chǎn)遭受來自第三方的侵害時所發(fā)生的糾紛由甲方自行處理。

　　(2)甲方承諾對標(biāo)的資產(chǎn)擁有完整的合法有效的所有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)，并有義務(wù)繳納與標(biāo)的資產(chǎn)有關(guān)的應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的費用，保證在整個管理期間內(nèi)標(biāo)的資產(chǎn)能夠正常使用，不受干涉。如發(fā)生任何第三方的干擾事件，甲方應(yīng)及時溝通。甲方不按時繳納上述費用，乙方有權(quán)從甲方收益中扣除代為繳納，以保證標(biāo)的資產(chǎn)正常使用。

　　(3)管理期間，甲方會配合乙方辦理經(jīng)營標(biāo)的資產(chǎn)所需的一切手續(xù)、審批、許可或文件，包括但不限于協(xié)助乙方為非北京籍的資產(chǎn)使用人辦理暫住證、居住證等手續(xù)。

　　(4)由于標(biāo)的資產(chǎn)本身原因?qū)е沦Y產(chǎn)使用人或第三人遭受到損害的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；資產(chǎn)使用人使用期間的其他人身安全問題，根據(jù)“誰導(dǎo)致誰負(fù)責(zé)”的原則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　5.2乙方權(quán)利義務(wù)

　　(1)管理期間，乙方有義務(wù)提供給甲方合同約定的管理服務(wù)，收取相應(yīng)的費用。

　　(2)管理期間，乙方承諾妥善管理標(biāo)的資產(chǎn)，因乙方重大過錯而致使標(biāo)的資產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(3)乙方簽署、交付、履行本合同不應(yīng)當(dāng)侵犯任何第三方的權(quán)益，且乙方承諾已經(jīng)為簽署、交付和履行本合同取得了一切必要的授權(quán)、許可、同意等。同時，乙方在管理期間不占用甲方在標(biāo)的資產(chǎn)上的入學(xué)名額。

　　第6條合同解除及續(xù)期

　　6.1雙方協(xié)商解除。管理期間內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　6.2違約解除權(quán)。

　　(1)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)隨時單方解除合同：

　　(

　　a)延遲交付標(biāo)的資產(chǎn)達(dá) 15 個工作日的；或交付的標(biāo)的資產(chǎn)不符合合同約定、隱瞞標(biāo)的資產(chǎn)重大瑕疵或交驗時無法發(fā)現(xiàn)的重大隱患（包括但不限于防水層不合格）及其他影響乙方經(jīng)營標(biāo)的資產(chǎn)的重大事件的（包括但不限于標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)發(fā)生過的非正常死亡事件等）；

　　(

　　b)不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，或因甲方或其他與甲方有關(guān)的任何第三方的行為，影響乙方對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行管理的或資產(chǎn)使用人使用的；

　　(

　　c)未經(jīng)乙方同意，將標(biāo)的資產(chǎn)擅自委托給第三方管理或者擅自處分標(biāo)的資產(chǎn)的；

　　(

　　d)其他可能妨礙或影響乙方對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行管理或第三方正常使用標(biāo)的資產(chǎn)的情形。

　　(2)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時單方解除合同：

　　(

　　a)遲延支付當(dāng)期甲方應(yīng)得收益達(dá) 15 個工作日的；

　　(

　　b) 乙方對本合同構(gòu)成了嚴(yán)重違約，且在甲方催告后的 15 個工作日內(nèi)仍未能糾正違約行為，致使甲方履行本合同項下其相應(yīng)的義務(wù)已經(jīng)不可能或不公平的；

　　(

　　c)明知資產(chǎn)使用人在標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)從事刑事犯罪活動而不采取措施的。

　　6.3合同提前解除的收益結(jié)算。由于甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬�，自甲方申請解約后首個資產(chǎn)使用人解約之日起至合同最終解除之日止，甲方收益不再適用第

　　2.6 條的預(yù)期收益補償，此期間內(nèi)甲方的收益(甲方申請解約后首個資產(chǎn)使用人解約之日起至合同最終解除已經(jīng)歷的日歷天數(shù)-標(biāo)的資產(chǎn)此期間實際發(fā)生的空置天數(shù))215;日預(yù)期收益。

　　6.4管理期間續(xù)期。本合同屆滿日前十二個月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)約事宜。雙方均同意續(xù)約的，另行簽署協(xié)議。如雙方不續(xù)約的，管理期間屆滿后甲方給予乙方____日的騰退期。如因客觀原因不能如期騰退房屋，甲方同意另行給予乙方不超過一個月的騰退期，但乙方應(yīng)當(dāng)支付資產(chǎn)占用費。資產(chǎn)占用費實際占用日215;日預(yù)期收益。

　　6.5標(biāo)的資產(chǎn)返還。合同終止后，.fdce.c乙方應(yīng)向甲方返還標(biāo)的資產(chǎn)。已經(jīng)裝修拆除部分不恢復(fù)原狀，新配置設(shè)施替換前的甲方設(shè)施不再返還；甲方認(rèn)可其提供的固有裝修的老化折舊。甲方應(yīng)在本合同到期日、解除日或者騰退期屆滿日與乙方辦理合同解除及物業(yè)交割等相關(guān)手續(xù)，如甲方未在約定日期與乙方辦理前述手續(xù)，則乙方有權(quán)在上述日期屆滿之日起將房屋按當(dāng)時狀況進(jìn)行封存，如封存日之后房屋出現(xiàn)物品丟失、損壞或產(chǎn)生其他損失由甲方自行承擔(dān)。

　　第7條違約責(zé)任及爭議解決辦法

　　7.1一般違約責(zé)任。違約方違反本合同約定應(yīng)立即糾正其違約行為，如給對方造成損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

　　7.2甲方違約責(zé)任。甲方違反本合同

　　6.2

　�。�1）約定導(dǎo)致乙方單方解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付等額于雙倍月預(yù)期收益的違約金，并賠償乙方相應(yīng)損失（包括并不限于如下賠付項目）：

　�。�1）裝修損失費。標(biāo)的資產(chǎn)的裝修費用215;（管理期限內(nèi)未履行天數(shù)管理期限總天數(shù)）

　�。�2）新配置設(shè)施損失費。為標(biāo)的資產(chǎn)的購進(jìn)家具或家電的配置價格215;（管理期限內(nèi)未履行天數(shù)管理期限總天數(shù)），其中配置費用以《標(biāo)的資產(chǎn)配置單》中確定的項目和費用為準(zhǔn)。

　�。�3）甲方向資產(chǎn)使用人支付的違約金。因甲方提前解除合同而導(dǎo)致的乙方向資產(chǎn)使用人支付的違約金以及賠償金。

　�。�4）寬帶損失費。當(dāng)期已繳納寬帶費用215;（乙方當(dāng)期已繳納寬帶費用的管理期間內(nèi)未履行天數(shù)乙方當(dāng)期已繳納寬帶費用的總天數(shù)）。

　　7.3乙方違約責(zé)任。乙方違反本合同

　　6.2

　�。�2）約定導(dǎo)致甲單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付等額于雙倍月預(yù)期收益的違約金，并賠償甲方相應(yīng)損失。

　　7.4爭議解決。因解釋和履行本合同而發(fā)生的任何爭議，任何一方可依法向乙方所在地人民法院起訴處理。

　　第8條其他

　　8.1合同履行期間如需出具通知，應(yīng)以書面形式（包括但不限于郵寄送達(dá)、電子郵件、手機短信、以及乙方向乙方在其網(wǎng)站中為甲方開設(shè)的私人空間發(fā)送通知等方式）做出，具體送達(dá)日期為：郵寄送達(dá)以信函發(fā)出后的第 2 個工作日為準(zhǔn)，電子郵件以到達(dá)對方服務(wù)器時間為準(zhǔn)，手機短信及網(wǎng)站通知以達(dá)到對方設(shè)備時間為準(zhǔn)。

　　8.2本合同經(jīng)甲方簽字乙方蓋章后生效，附件與合同正文具有同等法律效力。雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面簽署方式。上述合同及變更、補充協(xié)議的簽署方式包括但不限于在電子文本上進(jìn)行電子簽章形式。

　　8.3本合同涉及租金、定金、違約金、賠償?shù)荣M用的金額計算規(guī)則時，金額存有小數(shù)的，保留到小數(shù)點后兩位。（以下無正文）

　　有鑒于此，本協(xié)議已由以下雙方親自或經(jīng)其授權(quán)代表有效簽署。以昭X守。

　　甲方：

　�。ㄊ跈�(quán)代表）____日期：

　　乙方：

　　（授權(quán)代表）____日期

中介服務(wù)合同5

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　一、依據(jù)國家法律規(guī)范相關(guān)規(guī)定本著平等自愿互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方將桂林龍門度假村地塊土地買賣信息介紹給甲方。具體合同條款如下：

　　二、

　　1、項目名稱：桂林龍門度假村地塊

　　2、項目地址：位于漓江東岸規(guī)劃提園路東側(cè)，距離市區(qū)6公里，桂磨公路以南2公里。宗地面積約1323畝，出讓面積約980畝

　　3、中介服務(wù)費用的計算及支付方式

　　由甲方出面協(xié)調(diào)參與的不論任何一方公司及個人取得該土地地塊，需由甲方按每畝土地壹萬元(10000元)提中介費用給乙方。

　　4、由甲方協(xié)調(diào)參與的'一方與土地所有者簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同，在支付購地款的同時甲方需支付給乙方按實際購買土地每畝壹萬元整的中介費用給乙方。

　　5、甲方享有要求乙方配給協(xié)調(diào)及提供相關(guān)該項目有關(guān)資料及數(shù)據(jù)，為該項目地塊的獲得提供必要的協(xié)助，甲方負(fù)有及時結(jié)算乙方中介服務(wù)費的義務(wù)。

　　6、乙方享有要求甲方及時支付中介服務(wù)費的權(quán)利，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方與上述單位簽訂土地買賣合同。

　　7、本合同由甲乙雙方簽訂后生效，本合同有效期為合同簽訂之日起至簽訂土地購買合同付完中介費用為止。

　　8、任何因本合同而引起的或與本合同有關(guān)爭議，雙方均應(yīng)有好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，守約的一方有權(quán)提交到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航?jīng)由訴訟程序解決。

　　9、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效應(yīng)。

　　甲方

　　乙方

　　年月日年月日

中介服務(wù)合同6

　　甲方(蓋章)：

　　委托代理人(簽章)：

　　日期：

　　乙方(簽章)：

　　經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(簽章)：

　　日期：

　　合同編號：穗房中介合字號

　　(賣方委托)

　　甲方(賣方)： ;【證件類型：】號碼： ; 聯(lián)系電話： ;聯(lián)系地址： ; 委托代理人： ;【證件類型：】號碼： ; 聯(lián)系電話： ;聯(lián)系地址：。乙方(房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu))： ; 資質(zhì)證號： ;營業(yè)執(zhí)照號碼： ;聯(lián)系電話： ; 甲方于年月日至年月日【獨家】【非獨家】委托乙方出售于的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)，達(dá)成如下中介服務(wù)協(xié)議：

　　第一條房地產(chǎn)基本情況

　　1.房地產(chǎn)地址：

　　2.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】。

　　3.建筑時間：(以為準(zhǔn))。

　　4.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：準(zhǔn))。

　　5. 擬售價格：￥

　　6.同意買房的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】

　　7.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的情況，權(quán)利受限制的情況可于年月日前解除。

　　8.房屋【是】【否】辦理了土地出讓手續(xù);【是】【否】繳清土地出讓金(違約金)。

　　9.房屋【是】【否】已交存物業(yè)專項維修資金。

　　第二條中介服務(wù)事項

　　甲方委托乙方【獨家】【非獨家】提供房屋出售中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項包括以下第項：

　　1. 書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標(biāo)準(zhǔn);

　　2. 提供市場行情，介紹客源;

　　3. 促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;

　　4. 協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款涂銷手續(xù);

　　5. 協(xié)助辦理銀行房款托管手續(xù)及銀行托管房款交割手續(xù);

　　6. 代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);

　　7. 協(xié)助交割房源;

　　8. 其他：

　　第三條中介服務(wù)費

　　經(jīng)乙方促成，甲方與買方簽訂《存量房買賣合同》的'，按照的方式支付中介服務(wù)費。

　　1. 由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的%作為中介服務(wù)費，其中：

　　a.完成網(wǎng)簽手續(xù)時，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的% ;

　　b.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的; 。

　　2. 由買方支付。支付金額由買方與乙方協(xié)商約定，乙方須將買方支付的中介服務(wù)費金額告知甲方。

　　第四條權(quán)利義務(wù)

　　1.如甲方非獨家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達(dá)成交易并書面通知乙方的，本合同解除，乙方應(yīng)當(dāng)撤下乙方在網(wǎng)上登記的本合同及房地產(chǎn)信息。甲方與買方解除買賣合同的，乙方應(yīng)當(dāng)及時撤下乙方在網(wǎng)上登記的存量房買賣合同。非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得泄露 — 13 —

　　甲方的信息資料。

　　2. 甲方取消委托或變更出售條件的，應(yīng)及時書面通知乙方。如甲方非獨家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達(dá)成交易的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方解除本合同。

　　第五條違約責(zé)任

　　1.甲方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)當(dāng)每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

　　2.乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行的，乙方不得收取中介服務(wù)費，并按中介服務(wù)費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進(jìn)行而遭受的全部損失。

　　第六條爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商未能解決的，按下述第種方式解決：

　　1.提交廣州仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第七條如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責(zé)任、加重甲方責(zé)任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共頁，一式份，甲方份，乙方份。

　　第八條其他約定：

　　甲方(蓋章)：乙方(簽章)：

　　委托代理人(簽章)：經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(簽章)：日期：日期：

中介服務(wù)合同7

　　甲方：(委托方)

　　乙方：(受托方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，乙方接受甲方委托，雙方就融資業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)事項協(xié)商一致，簽訂本合同，具體條款如下：

　　第一條乙方提供融資服務(wù)項目的名稱：

　　內(nèi)蒙古準(zhǔn)格爾至興和運煤重載高速公路。

　　第二條甲方委托乙方提供融資服務(wù)的項目融資總額為：

　　118億元(大寫：壹佰壹拾捌億元)。

　　第三條咨詢服務(wù)費用金額

　　1、如經(jīng)乙方與銀主協(xié)調(diào)，最終銀主按其投資總額的年固定回報率12.5%收取xx年固定回報。則甲方按總投資額(118億)的0.5%×xx年=6%給予乙方獎勵(按銀主實際到位金額計付)，有關(guān)該獎勵款應(yīng)繳納的稅款由乙方負(fù)責(zé)繳納，由甲方代扣代繳(優(yōu)惠引資獎勵稅收控制在20%以內(nèi))。甲方應(yīng)同時向乙方提交合法的相應(yīng)金額的稅務(wù)發(fā)票。

　　2、如經(jīng)乙方與銀主協(xié)調(diào)，最終銀主按其投資款的年固定回報率12%收取固定回報。則甲方按總投資額(118億)的0.5%×xx年=6%給予乙方獎勵(按銀主實際到位金額計付)，有關(guān)該獎勵款應(yīng)繳納的.稅款由甲方負(fù)責(zé)繳納，。甲方應(yīng)同時向乙方提交合法的相應(yīng)金額的稅務(wù)發(fā)票。

　　第四條費用支付的監(jiān)控

　　本合同第三條所述費用由乙方授權(quán)熊利民先生監(jiān)控(銀行帳戶開戶時加簽)至該項融資全部相關(guān)應(yīng)付費用支付完畢時止。

　　第五條費用支付方式

　　投資款項(118億)一次性或分次性到達(dá)甲方銀行帳戶的三個工作日內(nèi)，甲方按銀主實際到位金額的0.5%×xx年=6%以支票或其他銀行轉(zhuǎn)帳方式一次性支付給乙方。

　　第六條商業(yè)保密條款

　　甲乙雙方約定，未經(jīng)甲乙方任何一方書面同意，均不得將本協(xié)議內(nèi)容向第三方泄露。否則，承擔(dān)全部的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。

　　第七條合同的生效

　　本合同履行以甲方與銀主的投資合作成功為準(zhǔn)，投資合作成功，以投資款到達(dá)甲方銀行帳戶為準(zhǔn)。投資合作不成功，乙方不得以任何理由向甲方收取任何費用。

　　第八條一般性條款

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

　　法定代表人或

　　授權(quán)代表(簽字)：

　　簽訂日期：年月日

中介服務(wù)合同8

　　項目名稱： ____市某基礎(chǔ)設(shè)施工程資金申請報告

　　委托方(甲方)：北京某投資有限公司

　　受托方(乙方)：北京XX公司

　　簽訂時間：________年____月____日

　　中華人民共和國科學(xué)技術(shù)部印

　　本合同甲方委托乙方就“項目名稱： ____市及商業(yè)街基礎(chǔ)設(shè)施工程資金申請報告” 項目進(jìn)行專項咨詢服務(wù)，并支付相應(yīng)的咨詢服務(wù)報酬。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。

　　第一條甲方委托乙方進(jìn)行咨詢服務(wù)的內(nèi)容如下：

　　1 、咨詢服務(wù)的目標(biāo)：

　　達(dá)到項目委托方和國家、地方有關(guān)規(guī)定的要求。

　　2 、咨詢服務(wù)的內(nèi)容：

　　( 1 )甲方委托乙方承擔(dān)：綜合市場及商業(yè)街基礎(chǔ)設(shè)施工程資金申請報告，建設(shè)內(nèi)容有道路及停車場工程、電力工程、給排水工程、消防工程、暖通熱力工程、公共設(shè)施工程及綠化工程等基礎(chǔ)設(shè)施工程，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　( 2 )完成上述項目的“資金申請報告”編制工作，編制完成的報告經(jīng)甲方認(rèn)可后，按印刷文本的要求印制 6 份報告并加蓋編制單位公章后交付甲方。

　　( 3 )在項目進(jìn)入評估工作階段時，乙方有義務(wù)配合甲方對報告進(jìn)行說明并對報告進(jìn)行修改、調(diào)整和補充。

　　3 、咨詢服務(wù)的方式：以文字報告的方式提供服務(wù) 。

　　第二條乙方應(yīng)按下列要求完成咨詢服務(wù)工作：

　　1. 咨詢服務(wù)期限：在甲方要求的` 時間內(nèi)完成“資金申請報告”的編制工作;

　　第三條為保證乙方有效進(jìn)行咨詢服務(wù)工作，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供下列工作條件和協(xié)作事項：

　　1 、提供技術(shù)資料：

　　( 1 ) 項目區(qū)的總體情況介紹 ;

　　( 2 ) 項目建設(shè)方案的初步設(shè)想 ;

　　( 3 ) 有關(guān)項目建設(shè)內(nèi)容的基礎(chǔ)資料和數(shù)據(jù) ;

　　( 4 ) 項目區(qū)地理位置圖等。

　　2 、提供工作條件：

　　( 1 ) 確定一名主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)項目的協(xié)調(diào)工作;

　　( 2 ) 指派一至二名業(yè)務(wù)工作人員專門負(fù)責(zé)配合乙方進(jìn)行報告的資料收集工作和聯(lián)絡(luò)工作。

　　3 、甲方提供上述工作條件和協(xié)作事項的時間及方式：在項目啟動后的前一周內(nèi)，安排乙方前往項目擬建地點進(jìn)行考察和收集有關(guān)資料。

　　第四條甲方向乙方支付咨詢服務(wù)報酬及支付方式為：

　　1 、咨詢服務(wù)費總額為： 100000 元(人民幣大寫：拾萬元整) ;

　　2 、咨詢服務(wù)費具體支付方式和時間為：“ 資金申請報告” 交付甲方后 15 天內(nèi)支付全部咨詢服務(wù)費 100000 元(拾萬元整)

　　第五條本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

　　第六條雙方確定以下標(biāo)準(zhǔn)和方式對乙方的咨詢服務(wù)工作成果進(jìn)行驗收：

　　1 、乙方完成咨詢服務(wù)工作的形式：以完成“資金申請報告”文本的形式進(jìn)行。

　　2 、咨詢服務(wù)工作成果的驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方在項目委托時的要求和國家、地區(qū)有關(guān)編制項目“資金申請報告”的規(guī)定執(zhí)行。

　　3 、咨詢服務(wù)工作成果的驗收方法：由甲方審查的39;方式進(jìn)行。

　　4 、驗收的時間和地點：北京XX公司

　　第七條雙方確定，按以下約定承擔(dān)各自的違約責(zé)任：

　　1 、甲方違反本合同的第

　　三、

　　四、五條中的約定，應(yīng)當(dāng)按照服務(wù)費總額 5% 的費用向乙方支付違約金。

　　2 、乙方違反本合同第

　　一、

　　二、

　　五、條中的約定，應(yīng)當(dāng)按照服務(wù)費總額 5% 的費用向甲方支付違約金。

　　第八條雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定為甲方項目聯(lián)系人，乙方指定田X 為乙方項目聯(lián)系人。

　　一方變更項目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)及時以書面形式通知另一方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　第九條雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，可提交 ____市仲裁委員會仲裁。

　　第十條本合同一式 4 份，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方： (蓋章)

　　法定代表人

　　委托代理人： (簽章)________年____月____日

　　乙方：北京某咨詢有限公司 (蓋章)

　　法定代表人

　　委托代理人： (簽章)________年____月____日

中介服務(wù)合同9

　　協(xié)議編號：_____________

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　法定代表人：_____________身份證號碼：_____________

　　聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

　　本協(xié)議項下，乙方愿意成為甲方的特約經(jīng)紀(jì)代表并遵守甲方所制定規(guī)章制度定，按甲方的業(yè)務(wù)范圍為客戶提供中介服務(wù)。經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成以下條款，以明確雙方權(quán)利與義務(wù)，并共同遵守履行。

　　一、保證條款

　　1.甲方保證其為依法組建，有權(quán)簽訂本協(xié)議的法人組織。

　　2.乙方保證已年滿18周歲，且非法律法規(guī)規(guī)定不得從事本協(xié)議約定業(yè)務(wù)之人員，乙方并保證所提供的資料真實可靠。

　　二、乙方從事業(yè)務(wù)之范圍

　　1.為科技成果轉(zhuǎn)讓、許可使用進(jìn)行中介服務(wù);為科技型企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、融資進(jìn)行中介服務(wù);

　　2.為技術(shù)引進(jìn)，外資項目引進(jìn)進(jìn)行中介服務(wù);為技術(shù)出口進(jìn)行中介服務(wù)。

　　三、乙方須經(jīng)甲方培訓(xùn)認(rèn)可并發(fā)放技術(shù)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)證書后方可進(jìn)行相關(guān)中介服務(wù)。

　　四、乙方每年向甲方繳納_________元人民幣的管理費。雙方同意，該費率可根據(jù)實際情況予以調(diào)整。管理費應(yīng)在每年第一個自然月最后一個工作日前付清;第一年度管理費乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后十個工作日內(nèi)付清。拖欠管理費超過半年，甲方有權(quán)取消乙方經(jīng)紀(jì)代表資格。

　　五、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1.凡乙方提供中介服務(wù)的項目，乙方有權(quán)按與委托方的協(xié)定標(biāo)準(zhǔn)收取委托方的'傭金;

　　2.凡乙方提供服務(wù)的項目通過甲方掛牌成交的，有權(quán)要求甲方協(xié)助申請______市促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化和技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易專項資金的獎勵

　　3.乙方有義務(wù)遵守甲方之交易規(guī)章制度。

　　4.乙方通過甲方所得報酬的稅負(fù)由甲方代扣代繳，有優(yōu)惠政策的，按政策辦理。

　　六、協(xié)議的解除和終止

　　1.乙方欲提前終止本協(xié)議的，甲方應(yīng)予允許，但乙方對其此前從事的中介活動仍負(fù)有獨立完全的責(zé)任。

　　2.乙方對涉及到當(dāng)事人以及本交易所需要保密的內(nèi)容有義務(wù)予以保密。

　　3.乙方不能正確履行其義務(wù)，或者違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　4.協(xié)議屆滿，乙方愿意續(xù)約的，可以續(xù)約，但甲方對此保留最終審核權(quán)。

　　七、特別約定

　　1.乙方明白并同意乙方并非甲方的職工，不納入甲方勞動編制，乙方僅享有通過甲方信息資源平臺進(jìn)行中介服務(wù)以及獲得甲方協(xié)助申請交易獎勵服務(wù)的權(quán)利，不享有勞動福利、保險等權(quán)益;乙方不得以甲方職工、受托人或任何身份，代表甲方發(fā)表、簽署任何文件、或承諾承擔(dān)任何法律責(zé)任。

　　2.乙方在促成交易過程中，因其過錯造成轉(zhuǎn)讓方、受讓方或其他相關(guān)各方損失時，乙方應(yīng)獨立承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3.甲方與乙方因本協(xié)議所形成的關(guān)系不能解釋為聘請、代理、或合伙關(guān)系。

　　4.乙方簽約前，已經(jīng)閱讀并完全了解本協(xié)議及本協(xié)議所提到的交易規(guī)則和會員守則，乙方同意并愿意遵守。

　　5.乙方同意甲方可根據(jù)國家政策的要求對公司的規(guī)章制度作相應(yīng)的調(diào)整，乙方在此承諾接受并遵守，否則本協(xié)議在乙方提出異議時自動終止。

　　八、爭議解決

　　1.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時，選擇下列第種方式解決：

　　(1)將爭議提交仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院提起訴訟。

　　九、協(xié)議期限

　　自本協(xié)議簽訂之日起至止。

　　十、本協(xié)議自簽訂之日生效，協(xié)議一式兩份，具同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：_____________乙方(簽字)：______________

　　授權(quán)代理人(簽字)：_______身份證號碼：________________

　　住址：_____________________住址：______________________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

　　開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________

　　賬號：_____________________賬號：______________________

　　_________年____月____日_________年______月____日

　　簽訂地點：__________________簽訂地點：_________________

中介服務(wù)合同10

　　委托人（甲方）：_________

　　中介人（乙方）：_________

　　雙方經(jīng)反復(fù)協(xié)商一致，就下列事宜達(dá)成協(xié)議。

　　一、委托事項：委托人委托中介人幫助推銷_________產(chǎn)品，介紹客戶，協(xié)助簽訂合同。

　　二、中介服務(wù)的內(nèi)容和要求：_________

　　三、有關(guān)保密事項、信用事項：_________

　　四、履行期限、地點和方式：_________

　　五、中介報酬、活動經(jīng)費、支付方式：_________

　　六、違約責(zé)任：_________

　　七、違約金或賠償金的.數(shù)額或汁算方法：_________

　　八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1．提交_________仲裁委員會仲裁；

　　2．依法向人民法院起訴。

　　九、雙方商定的其他事宜：_________

　　委托人（簽章）：_________

　　代表人（簽字）：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　開戶銀行：_________

　　銀行賬號：_________

　　簽訂地點：_________

　　中介人（簽章）：_________

　　代表人（簽字）：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　開戶銀行：_________

　　銀行賬號：_________

　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日

中介服務(wù)合同11

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲方于______年_______月____日至______年_______月____日委托乙方購買房地產(chǎn)，提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條擬購房地產(chǎn)的基本情況

　　房地產(chǎn)所在區(qū)域：________。

　　房屋使用性質(zhì)：住宅商鋪辦公

　　建筑面積套內(nèi)建筑面積：________平方米。

　　擬購價格：￥ ________元以內(nèi)。

　　付款方式：一次性付款分期付款

　　第二條中介服務(wù)事項甲方委托乙方提供房屋承購中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項包括以下：

　　書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標(biāo)準(zhǔn)；核查擬購房地產(chǎn)權(quán)屬、出租情況及委托人對房屋的處分權(quán)利；協(xié)助甲方現(xiàn)場察看該房地產(chǎn)；向甲方提供影響房屋交易的重要信息；促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》；協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù)，貸款方式為商業(yè)貸款公積金貸款商業(yè)和公積金貸款組合；協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)；代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù)；

　　協(xié)助交割交易房屋。

　　第三條中介服務(wù)費委托期內(nèi)，經(jīng)乙方促成，甲方與賣方達(dá)成交易并簽訂存量房買賣合同的，按照的方式支付中介服務(wù)費。

　　由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的________%作為中介服務(wù)費，完成網(wǎng)簽手續(xù)時，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的________ %；。完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的________ %。

　　由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定，乙方須將賣方支付的中介服務(wù)費金額告知甲方。

　　第四條權(quán)利義務(wù)

　　甲方取消委托或變更承購條件，應(yīng)及時書面通知乙方。

　　乙方應(yīng)當(dāng)核實房地產(chǎn)權(quán)屬情況及委托人對房屋的處分權(quán)利，協(xié)助甲方現(xiàn)場察看房屋，如實將交易相關(guān)的政策法規(guī)、稅費標(biāo)準(zhǔn)和出售價格告知甲方。賣方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的，乙方應(yīng)及時告知甲方。

　　第五條違約責(zé)任

　　甲方逾期支付中介服務(wù)費的'，應(yīng)當(dāng)每日按未付款%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

　　乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行的，乙方不得收取中介服務(wù)費，并按中介服務(wù)費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進(jìn)行而遭受的全部損失。

　　第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

　　提交仲裁委員會仲裁；依法向人民法院起訴。

　　第七條如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責(zé)任、加重甲方責(zé)任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。

　　本合同共________頁，一式________份，甲方________份，乙方________份。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　日期：______年_______月____日

中介服務(wù)合同12

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲方為加快_______________市城市建設(shè)需在中國__________融資________________元，擬以乙方公司名義貸款_______________元，為明確雙方責(zé)任及義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。

　　一、貸款方式及期限

　　甲方以乙方名義貸款即政府項下保理業(yè)務(wù)貸款，貸款期限_________年，還款方式為________年分期分批償還(以XX貸款合同為準(zhǔn))。

　　二、貸款抵押

　　甲方用取得土地使用權(quán)的地塊三宗__________畝作為本次貸款抵押物，估價_______________元(_____金土地價【___________】(估)字第_____號)，土地權(quán)證編號分別為棗國用(________)第__________號、(_________)第__________號、(_________)第__________號。

　　根據(jù)貸款銀行要求，乙方須用自有資產(chǎn)按貸款額30%即3000萬______元辦理抵押，為減輕乙方負(fù)擔(dān)，甲方將自有80畝土地辦理在已方名下，為該項目貸款辦理30%抵押，甲方貸款本息還清后，乙方須將80畝土地使用權(quán)人變更為甲方，費用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　三、乙方提供貸款資料，協(xié)作甲方財務(wù)人員作好貸款申報資料，本次貸款所需的所有費用均由甲方承擔(dān)。

　　四、甲方承諾按時還本付息，本貸款產(chǎn)生的所有風(fēng)險及法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)，若因甲方未按時還本付息造成乙方聲譽及財產(chǎn)損失的.，甲方應(yīng)予賠償。

　　五、乙方保證貸款資金到位后及時轉(zhuǎn)入甲方賬戶，不得挪用。

　　六、甲方保證在同等條件下，每年安排___________元左右政府工程給乙方施工承包。

　　七、按照貸款銀行要求，貸款發(fā)放后需按___________元的5%即___________元存入乙方在貸款銀行開立的保證金賬戶，用作貸款保證金，乙方不得挪用，在甲方貸款本息還清后一次性轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。

　　本協(xié)議一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后對雙方產(chǎn)生約束力。

　　甲方(公章)：___________________乙方(公章)：______________

　　法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：______________

　　_______________年__________月____日_______________年__________月____日

中介服務(wù)合同13

　　甲方（中介公司）：，中介公司資質(zhì)證號：。

　　聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：。

　　經(jīng)紀(jì)人：，經(jīng)紀(jì)證號：；經(jīng)紀(jì)人：，經(jīng)紀(jì)證號：。

　　乙方（賣方/出租方）：，身份證號：，

　　聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：。

　　委托代理人姓名：，身份證號：，

　　聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：。

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條中介服務(wù)內(nèi)容

　　甲方為乙方提供中介服務(wù)，期限為，自年月日至年月日。

　　甲方為乙方的房地產(chǎn)提供的中介服務(wù)。

　　甲方促成乙方與其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署合同后，乙方甲方提供代理辦理房地產(chǎn)手續(xù)的中介服務(wù)。

　　乙方授權(quán)甲方代為公證。

　　乙方將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

　　乙方授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。

　　其它

　　第二條房地產(chǎn)權(quán)屬情況

　　房地產(chǎn)地址：；建筑時間；房地產(chǎn)面積：。

　　房地產(chǎn)使用用途為；性質(zhì)為；房地產(chǎn)證證號：。

　　乙方房地產(chǎn)為；抵押；被查封；出租。

　　其它

　　*房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料，乙方必須完整如實填寫，甲方必須對

　　乙方提供和填寫的資料進(jìn)行核實。

　　第三條價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費

　　乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請（俗稱“放盤”）：

　　1．該房地產(chǎn)按套出售并計價，總金額為人民幣元（￥）范圍內(nèi)。

　　2．該房地產(chǎn)以計算，單價為人民幣每平方米元范圍內(nèi)，總金額為人民幣元（￥）范圍內(nèi)。

　　3．乙方同意收款方式：。

　　4．稅費繳交方式。

　　其它

　　*要約邀請：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

　　第四條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1．甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

　　2．甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方房地產(chǎn)尋找對象，經(jīng)乙方，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費由承擔(dān)。

　　3．甲方必須對乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實。

　　共2頁,當(dāng)前第1頁12<>

　　4．甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議，帶方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實告知方。

　　5．促成乙方與方達(dá)成合同。

　　6．為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。

　　7．甲方必須如實將交易進(jìn)展情況通報乙方。

　　8．非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

　　9．其它

　　第五條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1．乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。

　　2．乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實；向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料；并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。

　　3．甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助。

　　4．乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

　　5．甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后，應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋合同的時間，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

　　6．其它

　　第六條中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付

　　甲方促成乙方與其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署合同的，乙方應(yīng)在向甲方支付人民幣（￥）作為中介服務(wù)費。

　　甲方促成乙方與其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署合同后，乙方需要

　　甲方代辦房地產(chǎn)手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（￥）作為協(xié)辦手續(xù)費。

　　其它

　　第七條合同的解除和變更

　　乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的'，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用（該費用不得超過中介服務(wù)費）。

　　第八條法律責(zé)任

　　1．甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為。

　　2．乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。

　　3．甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方的損失。

　　4．因乙方未能及時履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。

　　5．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為。

　　其它

　　第九條免責(zé)條款

　　1、因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的；

　　2、

　　第十條糾紛解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：

　　1、交廣州仲裁委員會仲裁；

　　2、提交仲裁委員會仲裁；

　　3、依法向人民法院起訴；

　　第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

　　第十一條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方份，乙方份。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　委托代理人：委托代理人：

　　簽約時間：簽約時間：

中介服務(wù)合同14

　　甲方（房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)）：________；

　　資質(zhì)證號：_________；營業(yè)執(zhí)照號碼：________；聯(lián)系電話：________；

　　乙方（賣方）：_________；【證件類型：______】號碼：______；

　　聯(lián)系電話：_________；聯(lián)系地址：______；

　　委托代理人：_______；【證件類型：_____】號碼：_____；

　　聯(lián)系電話：_______；聯(lián)系地址：______。

　　乙方于_____年_____月____日至_____年_____月_____日【獨家】【非獨家】委托甲方出售于_____的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)，達(dá)成如下中介服務(wù)協(xié)議：

　　第一條房地產(chǎn)基本情況

　　1、房地產(chǎn)地址：______；房地產(chǎn)權(quán)證號碼：______。

　　2、房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：_____】。

　　3、建筑時間：（以______為準(zhǔn)）。

　　4、【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：______平方米（以房地產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)）。

　　5、擬售價格：￥______元以上。

　　6、同意買房的`付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：_____】。

　　7、該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的情況，權(quán)利受限制的情況可于_____年____月____日前解除。

　　8、房屋【是】【否】辦理了土地出讓手續(xù)；【是】【否】繳清土地出讓金（違約金）。

　　9、房屋【是】【否】已交存物業(yè)專項維修資金。

　　10、房屋【有】【無】占用戶口；房屋【有】【無】占用小學(xué)學(xué)位。

　　第二條中介服務(wù)事項

　　乙方委托甲方【獨家】【非獨家】提供房屋出售中介服務(wù)，甲方提供的中介服務(wù)事項包括以下第_____項：

　　1、書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標(biāo)準(zhǔn)；

　　2、提供市場行情，介紹客源；

　　3、促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》；

　　4、協(xié)助乙方辦理房屋按揭貸款涂銷手續(xù)；

　　5、協(xié)助辦理銀行房款托管手續(xù)及銀行托管房款交割手續(xù)；

　　6、代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù)；

　　7、協(xié)助交割房源；

　　8、其他：

中介服務(wù)合同15

　　甲方：_________________________

　　地址：_________________________

　　郵編：_________________________

　　聯(lián)系電話傳真：_______________

　　e-a：_______________________

　　乙方：_________________________

　　地址：_________________________

　　郵編：_________________________

　　聯(lián)系電話傳真：_______________

　　e-a：_______________________

　　乙方開戶銀行：_________________

　　戶名：_________________________

　　帳號：_________________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方通過乙方引進(jìn)外籍教師到甲方工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意委托乙方推薦外籍教師，并向乙方支付相應(yīng)服務(wù)費。

　　二、乙方同意接受甲方委托，為甲方推薦外籍教師，并在甲方支付服務(wù)費后，出具正式發(fā)票。

　　三、甲方承諾

　　1．接到乙方通知后，到機場迎接應(yīng)聘的外籍教師；

　　2．為乙方推薦的外籍教師提供必備的工作條件和生活待遇；

　　3．甲方應(yīng)在乙方推薦的`外籍教師到甲方后一周內(nèi)與其簽訂正式聘用合同并為其辦理工作、居留的合法手續(xù)（聘用合同可參考乙方網(wǎng)站：．_________________的相關(guān)內(nèi)容）。

　　四、乙方確定：向甲方推薦外籍教師的材料真實、準(zhǔn)確。

　　五、甲方確定外籍教師人選，并辦妥相應(yīng)的39;邀請函及確認(rèn)件后，連同本合同一起寄給乙方，同時向乙方支付服務(wù)費的______％。

　　六、乙方承諾：在收到甲方邀請函、確認(rèn)件、中介服務(wù)合同及所匯款項后的25個工作日內(nèi)，保證外籍教師到達(dá)中國，并通知甲方。如遇不可抗力（指世界衛(wèi)生組織確認(rèn)中國處于嚴(yán)重疫情期間等）原因，致使外籍教師不能來華，則在外籍教師預(yù)定來華前15個工作日通知甲方，并退還甲方所交款項。

　　七、外籍教師來華后，如經(jīng)北京中轉(zhuǎn)到甲方所在地，甲方可在以下兩種方式中任選一種使外籍教師順利到達(dá)甲方，以下兩項選其一

　　1．甲方派人來京接待外籍教師；

　　2．甲方委托乙方接待外籍教師，甲方須向乙方支付所需費用_________元人民幣人（包括接機費，外籍教師在京XX的吃、住、行費用，前往甲方所在地硬臥火車票費用及相關(guān)服務(wù)費等）。

　　八、外籍教師到達(dá)甲方所在地后10個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付應(yīng)付服務(wù)費用的所余款項。

　　九、雙方商定：乙方向甲方推薦外籍教師的中介服務(wù)費為_________元人民幣。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章之日起生效。

　　甲方（簽章）：_________

　　乙方（簽章）：_________

　　________年____月____日

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