建設(shè)工程服務(wù)合同

時(shí)間：2023-01-21 14:13:21 服務(wù)合同我要投稿

建設(shè)工程服務(wù)合同

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的建設(shè)工程服務(wù)合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

建設(shè)工程服務(wù)合同

建設(shè)工程服務(wù)合同1

　　委托人：_______（以下簡(jiǎn)稱甲方）法定代表人：_______通訊地址：_______聯(lián)系方式：_______

　　受托人：_______（以下簡(jiǎn)稱乙方）法定代表人：_______通訊地址：_______聯(lián)系方式：_______

　　根據(jù)《_____》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、技術(shù)服務(wù)內(nèi)容及要求

　　（一）內(nèi)容：________________。

　　（二）技術(shù)要求：乙方完成的設(shè)計(jì)成果要符合現(xiàn)行的________行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

　　二、履行期限、地點(diǎn)、進(jìn)度安排

　　（一）履行期限：____年____月____日至____年____月____日止。

　　（二）履行地點(diǎn)：_____________。

　　（三）進(jìn)度安排：

　　1、提交________版成果資料時(shí)間：____年____月____日。

　　2、提交________版成果資料時(shí)間：____年____月____日。

　　三、合同價(jià)款及支付

　　（一）合同價(jià)款

　　本合同暫定含稅總價(jià)為人民幣_(tái)___元（小寫：￥____元）。

　　其中計(jì)費(fèi)價(jià)款為____元/km（固定綜合單價(jià)），以實(shí)際完成工作量進(jìn)行結(jié)算。

　　（二）合同價(jià)款的結(jié)算與支付

　　1、合同價(jià)款的結(jié)算：乙方完成合同約定的義務(wù)后，與甲方進(jìn)行結(jié)算金額的確認(rèn)，形成結(jié)算單據(jù)，并由乙方出具發(fā)票，按照以下第____種方式辦理合同價(jià)款的結(jié)算。

　　（1）一次性結(jié)算：項(xiàng)目通過(guò)最終驗(yàn)收合格后，對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行一次性結(jié)算。

　　（2）按進(jìn)度分期結(jié)算：按一定期間對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查，以雙方確認(rèn)的進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算。雙方約定：______________________________________。

　　（3）其他方式：_________________________。

　　2、合同價(jià)款的支付：甲方按照以下第____種方式支付合同價(jià)款。

　　（1）甲乙雙方結(jié)算完成后，乙方提交結(jié)算證明文件和有效結(jié)算票據(jù)，向甲方提出付款要求。甲方在收到乙方提交的付款要求及有效結(jié)算票據(jù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

　　（2）其他方式：___________________________。

　　3、甲方按照乙方提供的下列賬戶信息資料，通過(guò)銀行結(jié)算方式支付給乙方。乙方應(yīng)對(duì)其指定的下列賬戶信息真實(shí)性、安全性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

　　（1）收款單位：_________________。

　　（2）開戶行：____________________。

　　（3）賬號(hào)：______________________。

　　四、資料提交及期限

　　（一）甲方于合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供以下資料：該項(xiàng)目的圖紙及設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料____份。

　　（二）乙方于____年____月____日前向甲方提供以下資料：_____________________。

　　五、利用合同價(jià)款購(gòu)置的設(shè)備、器材、資料的歸屬

　　（一）利用合同價(jià)款購(gòu)置的設(shè)備、器材、資料的所有權(quán)按下列第____種方式確定。

　　1、歸甲方所有。

　　2、歸乙方所有。

　　3、其他約定：_________________________。

　　六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式

　　（一）乙方提交技術(shù)服務(wù)的形式：_____________________________。

　　（二）甲方對(duì)成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收方式采用會(huì)議評(píng)審的方式進(jìn)行。

　　（三）驗(yàn)收依據(jù)：依據(jù)現(xiàn)行的________行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

　　（四）合同項(xiàng)目的保證期為____個(gè)月，自項(xiàng)目通過(guò)最終驗(yàn)收之日起計(jì)算。保證期間如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量有缺陷的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修正、返工。

　　七、開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

　　（一）合同履行過(guò)程中，因出現(xiàn)無(wú)法克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致開發(fā)失敗或部分失敗的，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)按下列比例確定。

　　1、甲方承擔(dān)已發(fā)生費(fèi)用的____%。

　　2、乙方承擔(dān)已發(fā)生費(fèi)用的____%。

　　（二）一方發(fā)現(xiàn)可能致使開發(fā)失敗或者部分失敗的情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并積極采取適當(dāng)措施，以盡可能地減少損失，否則承擔(dān)由此造成的擴(kuò)大損失。

　　八、雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　2、有權(quán)要求乙方按本合同約定完成并交付開發(fā)成果，乙方逾期不交付開發(fā)成果，在雙方同意的延展期內(nèi)仍不能交付開發(fā)成果的，甲方有權(quán)解除合同。

　　3、有權(quán)要求乙方合理使用合同價(jià)款。

　　4、有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供相關(guān)的資料及文件。

　　5、有權(quán)要求乙方給予甲方必要的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，使甲方掌握開發(fā)成果。

　　6、乙方未按進(jìn)度完成階段工作的，有權(quán)暫停支付合同價(jià)款。

　　7、乙方將所承擔(dān)的工作擅自轉(zhuǎn)委托給第三方的，甲方有權(quán)拒付合同價(jià)款并單方解除本合同。

　　8、按照本合同約定支付合同價(jià)款。

　　9、按照本合同約定向乙方提供資料、文件及協(xié)作事項(xiàng)。

　　10、按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，接受工作成果。

　　11、其他約定：_____________________________。

　　（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供資料及文件。

　　3、乙方按照本合同約定交付工作成果后，有獲得合同價(jià)款的權(quán)利。

　　5、乙方在進(jìn)入甲方場(chǎng)所時(shí)，須遵守甲方有關(guān)規(guī)定，如因違反甲方有關(guān)規(guī)定造成損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　6、未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同約定乙方所承擔(dān)的工作擅自轉(zhuǎn)委托和分包。

　　7、乙方應(yīng)當(dāng)全面履行合同義務(wù)，接受甲方的監(jiān)督檢查。

　　8、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定交付技術(shù)開發(fā)成果。

　　9、項(xiàng)目通過(guò)最終驗(yàn)收后，乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)等相關(guān)的服務(wù)，使甲方掌握并熟練使用本合同項(xiàng)目下技術(shù)成果，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　10、其他約定：乙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的健康、安全、環(huán)境事故，由乙方自行承擔(dān)。

　　九、健康、安全與環(huán)境保護(hù)

　　與本項(xiàng)目相關(guān)的健康、安全與環(huán)境保護(hù)事宜應(yīng)嚴(yán)格按照本合同執(zhí)行，如乙方在提供服務(wù)時(shí)須進(jìn)入甲方生產(chǎn)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，雙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，簽訂《HSE管理合同》，并作為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十、保密及技術(shù)成果的歸屬

　　（一）乙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的一切成果（包括但不限于專利、非專利技術(shù)、技術(shù)方案、軟件等技術(shù)成果），其所有權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共有。

　　（二）甲方利用乙方提交的技術(shù)成果所完成的新的技術(shù)成果，其所有權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

　　（三）因本合同或在本合同履行期間，乙方所獲得的一切資料、信息及相關(guān)技術(shù)成果的所有權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲乙雙方共有。

　　（五）對(duì)于乙方使用的新技術(shù)和新方法，甲方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式向第三人泄露，國(guó)家法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

　　（六）本合同的保密條款在本合同終止后，同樣具有約束力。

　　（七）其他約定：_______________________________。

　　十一、負(fù)責(zé)費(fèi)用

　　（一）雙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自為其工作人員辦理_____，并承擔(dān)其費(fèi)用。

　　（二）雙方應(yīng)當(dāng)各自對(duì)其設(shè)備進(jìn)行_____，并承擔(dān)其費(fèi)用。

　　十二、權(quán)利瑕疵擔(dān)保

　　（一）因執(zhí)行本合同的需要，合同一方提供的與本合同有關(guān)的設(shè)備、材料、工序工藝及其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)保障對(duì)方在使用時(shí)不存在權(quán)利上的瑕疵，不會(huì)發(fā)生侵犯第三方專利權(quán)、商業(yè)機(jī)密等情況。若發(fā)生侵害第三方權(quán)利的情況，提供方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方交涉，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并對(duì)因?yàn)樵撉謾?quán)行為給對(duì)方造成的`損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（二）乙方應(yīng)保證交付的工作成果，不侵犯第三方的權(quán)利。若發(fā)生侵害第三方權(quán)利的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方交涉，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并對(duì)因?yàn)樵撉謾?quán)行為給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十三、違約責(zé)任

　　（一）甲方的違約責(zé)任

　　1、甲方未按照本合同約定提供有關(guān)資料，致使乙方無(wú)法完成技術(shù)開發(fā)工作的，技術(shù)開發(fā)工作日期相應(yīng)順延。

　　2、甲方無(wú)正當(dāng)理由遲延支付合同價(jià)款，每遲延一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延支付部分____%的違約金。

　　3、甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受技術(shù)開發(fā)工作成果的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同價(jià)款____%的違約金。

　　4、其他約定：__________________________________。

　　（二）乙方的違約責(zé)任

　　1、乙方不能按照本合同約定完成技術(shù)開發(fā)工作，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同價(jià)款____%的違約金，并對(duì)因?yàn)樵撨`約行為給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，且甲方有權(quán)單方解除合同。

　　3、乙方未按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成技術(shù)開發(fā)工作的，乙方應(yīng)按合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，經(jīng)乙方整改完成工作成果，構(gòu)成逾期交付的，乙方應(yīng)按本條第（二）款第2項(xiàng)的約定支付逾期違約金。

　　4、在本合同約定的保證期內(nèi)，出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或者采取其他補(bǔ)救措施，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　5、乙方將開發(fā)工作擅自轉(zhuǎn)委托的，應(yīng)支付合同價(jià)款____%的違約金，并對(duì)因?yàn)樵撨`約行為給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，且甲方有權(quán)單方解除合同。

　　6、乙方在交付開發(fā)成果之前，自行將技術(shù)開發(fā)成果轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)支付合同價(jià)款____%的違約金，并對(duì)因?yàn)樵撨`約行為給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，且甲方有權(quán)單方解除合同。

　　7、如果乙方將合同價(jià)款應(yīng)用于與履行本合同無(wú)關(guān)活動(dòng)的，甲方有權(quán)制止并要求其退還相應(yīng)的價(jià)款，如果甲方要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)的，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求繼續(xù)履行合同義務(wù)。

　　9、乙方違反本合同約定的保密義務(wù)的，乙方應(yīng)返還甲方已支付的合同價(jià)款，并對(duì)因?yàn)樵撨`約行為給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　10、乙方違反本合同約定的權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付合同價(jià)款____%的違約金，并對(duì)因?yàn)樵撨`約行為給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　11、發(fā)生本條未列舉的其他違約情形，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付合同價(jià)款____%的違約金，并對(duì)因?yàn)樵撨`約行為給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　12、其他約定：__________________________________。

　　十四、不可抗力

　　（一）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　（二）如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而不能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

　　（三）聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通過(guò)書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)以書面形式向另一方提供此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的書面證據(jù)。

　　（四）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　（五）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，一方未盡通知義務(wù)或未采取有效措施避免、減少損失的，應(yīng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　（六）遲延履行合同后，發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　（七）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。

　　十五、爭(zhēng)議的解決方式

　　（一）因合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　（二）如協(xié)商不成，可依法向____人民法院提起訴訟。

　　十六、合同的生效、變更、解除和終止

　　（一）本合同在滿足以下條件之日起生效。

　　1、本合同經(jīng)雙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）或委托代理人簽字并加蓋雙方印章之日起生效。

　　2、其他約定：__________________________________。

　　（二）合同有效期內(nèi)，若發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行修訂。

　　（三）具備下列情形之一的，解除權(quán)人可單方解除合同，但應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面的合同解除通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。合同解除并不影響各方在合同解除前依據(jù)本合同已經(jīng)取得的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。

　　1、甲方解除合同條件

　　（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。

　　（2）在履行期限屆滿之前，乙方明確表示或者以自己實(shí)際行為表明其不履行合同義務(wù)的。

　　（3）其他約定：__________________________________。

　　2、乙方解除合同條件

　　（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。

　　（2）在履行期限屆滿之前，甲方明確表示或者以自己實(shí)際行為表明其不履行合同義務(wù)的。

　　（3）其他約定：__________________________________。

　　（四）下列任一情況發(fā)生時(shí)，本合同即告終止。

　　1、本合同任一方有嚴(yán)重違反本合同的行為時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方在一個(gè)合理的期限內(nèi)改正違反本合同的行為，如果在該期限內(nèi)仍沒有改正該違反本合同的行為，則要求改正的一方有權(quán)在書面通知違反合同的一方____天后終止本合同。

　　2、雙方協(xié)商解除合同。

　　（五）合同變更或解除，不能免除違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十七、其它

　　（一）本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　（二）在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如雙方商定對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，由雙方授權(quán)代表簽訂補(bǔ)充合同，并將作為本合同不可分割的組成部分。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充合同與本合同內(nèi)容不一致，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

　　（三）本合同一式____份，甲方保存____份，乙方保存____份，具有同等法律效力。

　　甲方：_______

　　法定代表人：_______

　　簽訂時(shí)間：____年____月____日

　　乙方：_______

　　法定代表人：_______

　　簽訂時(shí)間：____年____月____日

建設(shè)工程服務(wù)合同2

　　發(fā)包方（甲方）：_______

　　承包方（乙方）：_______

　　裝飾工程施工責(zé)任合同書為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂如下條例：

　　一、工程地址：

　　二、工程概況：玻璃雨棚及其它部位的型材

　　三、人工費(fèi)項(xiàng)目及價(jià)格：材料及人工費(fèi)單價(jià)為每個(gè)雨棚20元，具體數(shù)量以現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理審核為準(zhǔn)。

　　四、材料：雨棚玻璃為55鋼化加膠玻璃，收口為中性結(jié)構(gòu)膠。

　　五、承包方式：包工包料，施工工具乙方自備，必須齊全有效。

　　六、付款方式：簽訂合同后支付訂金20元。竣工合格后支付全款。

　　七、工程驗(yàn)收與保修雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

　　1、材料進(jìn)場(chǎng)后的`材料驗(yàn)收；

　　2、基層驗(yàn)收；

　　3、飾面驗(yàn)收；

　　4、細(xì)節(jié)驗(yàn)收及修補(bǔ)

　　八、本合同一式兩份，自雙方簽訂之日起生效。根據(jù)合同約定的施工期限，乙方承包的工程自驗(yàn)收合格之日起，視為甲乙雙方解除承包關(guān)系，本合同自動(dòng)失效。

　　甲方簽字：_______

　　乙方簽字：_______

　　日期：_______

建設(shè)工程服務(wù)合同3

　　發(fā)包方（全稱）：_______（以下簡(jiǎn)稱為甲方）

　　承包人（全稱）：_______（以下簡(jiǎn)稱為乙方）

　　依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就電焊工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：中學(xué)電焊維修工程

　　2、工程地點(diǎn)：學(xué)校操場(chǎng)欄桿及乒乓球場(chǎng)。

　　二、工程承包范圍與承包方式

　　1、承包范圍：學(xué)校主路東欄桿圍墻進(jìn)行維護(hù)維修；同時(shí)焊接安裝八個(gè)乒乓球臺(tái)架子。

　　2、承包方式：本工程由乙方以包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工的方式承包。

　　三、合同工期

　　1、土方開工日期：定為________年____月____日

　　2、工期要求：預(yù)計(jì)工期一個(gè)月。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按規(guī)范要求施工，并服從甲方的要求。

　　2、因乙方施工原因產(chǎn)生的事故，均由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方必須做好施工安全預(yù)案，該預(yù)案必須經(jīng)甲方認(rèn)可。

　　4、乙方于本合同簽訂____日內(nèi)，向甲方交納1000元質(zhì)量保證金。

　　五、合同價(jià)款本合同內(nèi)所有工程量按中標(biāo)預(yù)算價(jià)格計(jì)算，不得擅自提價(jià)。工程實(shí)際總價(jià)不得超出中標(biāo)價(jià)格，超出部分甲方不予承擔(dān)。

　　六、付款方式：

　　1、乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)金額的工程建筑發(fā)票，否則甲方有權(quán)延遲付款，并不視為甲方付款違約。

　　2、工程全部完成，甲方支付乙方總成工程款的70%并退還保證金；

　　七、竣工驗(yàn)收本合同所指竣工驗(yàn)收合格為經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的'。對(duì)本合同范圍內(nèi)的工程頒發(fā)的竣工驗(yàn)收證明內(nèi)注明的通過(guò)日期。

　　八、履約保證金、違約責(zé)任

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止本合同，并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任：乙方無(wú)故停工達(dá)三天以上，且經(jīng)甲方催促仍不復(fù)工的；因乙方原因出現(xiàn)安全、質(zhì)量事故，或文明施工無(wú)法達(dá)到合同要求，經(jīng)甲方通知整改后未能有效整改方案的；乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包，分包工程的，甲方除追究責(zé)任外，乙方還必須支付本工程造價(jià)的15%違約金》；其它嚴(yán)重違約或嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的行為的。

　　2、甲方終止合同后，乙方不得以任何理由要求甲方支付款項(xiàng)或退還款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

　　九、本合同未盡事宜另行協(xié)商，商定條款與本合同同時(shí)有效。

　　十、本合同一式貳份，甲、乙方各份，雙方簽字并交清保證金后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_____年____月____日

建設(shè)工程服務(wù)合同4

　　工程項(xiàng)目名稱：wto研究中心樓和外籍教師招待所

　　委托人：上海xxxxx學(xué)院

　　管理人：上海xxxxx咨詢有限公司

　　簽定地點(diǎn)：上海市

　　簽訂日期：年月日

　　建設(shè)工程委托項(xiàng)目管理服務(wù)合同

　　委托人上海對(duì)外貿(mào)易學(xué)院與項(xiàng)目管理人上海建科建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托管理人管理的工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）概況如下：

　　工程名稱：wto研究中心樓和外籍教師招待所

　　工程地點(diǎn)：古北路620號(hào)

　　工程規(guī)模：建筑面積8，000平方米

　　總投資： 1，256萬(wàn)元人民幣

　　二、項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容：

　　1、前期管理：

　　① 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

　　② 負(fù)責(zé)項(xiàng)目各個(gè)階段可研性報(bào)告、設(shè)計(jì)文件的申報(bào)、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關(guān)的施工許可證；

　　③ 配合學(xué)校做好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提供相關(guān)服務(wù)；

　　④ 協(xié)助學(xué)校進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學(xué)校要求；

　　⑤ 協(xié)助學(xué)校對(duì)施工單位、主要設(shè)備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和能力考察；

　　⑥ 項(xiàng)目的其他前期管理工作；

　　2、全過(guò)程項(xiàng)目協(xié)調(diào)

　　① 編制項(xiàng)目管理的工作內(nèi)容和控制方法；

　　② 負(fù)責(zé)投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報(bào)季度年度的工作報(bào)表報(bào)告的收集整理和分析工作；

　　③ 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的.工作；

　　④ 其他項(xiàng)目管理工作。

　　3、合同管理

　　① 負(fù)責(zé)施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查；

　　② 負(fù)責(zé)合同之條款費(fèi)用和付款方式的初步審核；

　　③ 負(fù)責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使；

　　④ 負(fù)責(zé)合同糾紛的處理；

　　⑤ 負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目有關(guān)的合同管理工作。

　　4、后期管理：

　　① 負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收

　　② 負(fù)責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對(duì)竣工圖、竣工資料及時(shí)審核；

　　③ 負(fù)責(zé)各配套專業(yè)部門、職能部門和物業(yè)使用部門驗(yàn)收手續(xù)的辦理；

　　④ 負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的竣工決算事宜并配合做好項(xiàng)目審計(jì)工作；

　　⑤ 負(fù)責(zé)項(xiàng)目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊(cè)，以及向有關(guān)部門的移交；

　　⑥ 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目使用說(shuō)明書的編制；

　　⑦ 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)的登記、造冊(cè)，以及清單與實(shí)物的移交；

　　⑧ 其他有關(guān)的后期管理工作。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　1、項(xiàng)目管理建議書（投標(biāo)書）；

　　2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

　　3、本合同專用條件；

　　4、在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

　　四、管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書面許可，管理人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　五、委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報(bào)酬。

　　六、項(xiàng)目管理費(fèi)用

　　1、計(jì)算依據(jù)

　　① 根據(jù)財(cái)政部《基礎(chǔ)建設(shè)財(cái)務(wù)管理若干規(guī)定》和上海市財(cái)政局《上海市地方國(guó)有建設(shè)單位若干財(cái)務(wù)問(wèn)題補(bǔ)充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定；

　　② 借鑒浦東新區(qū)財(cái)政局的浦財(cái)城（XX）11號(hào)文《浦東新區(qū)政府投資項(xiàng)目代理建設(shè)單位管理費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)的若干規(guī)定》，計(jì)算本項(xiàng)目的管理費(fèi)。

　　2、建安投資額及管理費(fèi)費(fèi)率

　　建筑安裝工程投資額（暫估）1256 萬(wàn)元，管理費(fèi)費(fèi)率 3%，管理費(fèi)用為37.68萬(wàn)元：（大寫：人民幣叁拾柒萬(wàn)陸千捌佰元）。若建安工程造價(jià)出現(xiàn)調(diào)整（上下浮動(dòng)超過(guò)20%的，則增減部分的項(xiàng)目管理費(fèi)用及費(fèi)率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項(xiàng)目管理費(fèi)率最高不得超過(guò)3%）。

　　3、支付方式

　　① 合同簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費(fèi)20%；

　　② 管理費(fèi)支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計(jì)算；

　　③ 支付時(shí)間：按月支付；

　　④ 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬和額外工作報(bào)酬：（報(bào)酬=附加工作日數(shù)﹡200元/人日）。

　　七、履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。

　　本合同自年月日開始實(shí)施，至年月日完成。

　　本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 叁份。

　　委托人：（簽章）委托人：（簽章）

　　住所：住所：

　　法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號(hào)：賬號(hào)：

　　郵編：郵編：

　　電話：電話：

　　本合同簽訂于年月日

建設(shè)工程服務(wù)合同5

　　承租方：_______（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　出租方：_______（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確設(shè)備租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，甲方根據(jù)工程需要，租賃乙方施工機(jī)械，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃機(jī)械設(shè)備事宜簽訂協(xié)議如下，以便共同遵守。

　　一、車型：

　　_______。

　　二、租賃使用地點(diǎn)：

　　_______。

　　三、租用期限：

　　乙方接到甲方電話通知時(shí)，且機(jī)械設(shè)備到達(dá)甲方指定現(xiàn)場(chǎng)之日起計(jì)租，租期至甲方正式通知乙方退場(chǎng)時(shí)止，乙方因任何原因而未按通知規(guī)定時(shí)限退場(chǎng)的，將不再計(jì)算租賃費(fèi)。

　　四、機(jī)械設(shè)備租賃形式及結(jié)算方式：

　　1、乙方以月租形式將機(jī)械設(shè)備租給甲方，月租金為人民幣大寫：___________元月，________元小時(shí)，租賃時(shí)間不足____月者，按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算。日租金月租金31天；

　　2、機(jī)械設(shè)備在租賃期間產(chǎn)生的運(yùn)費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)；

　　3、租金的結(jié)算方式：甲方原則上每月____日對(duì)乙方進(jìn)行租賃費(fèi)結(jié)算一次，并在下月____日前支付上月租賃費(fèi)用。如因甲方上級(jí)或業(yè)主撥款不到位時(shí)，乙方充分理解甲方資金的`困難，同意相對(duì)延遲支付；如若甲方還需增加機(jī)械設(shè)備，增加的機(jī)械設(shè)備采用本合同中價(jià)格，費(fèi)用并隨本合同規(guī)定支付；

　　4、乙方須配備合格的司機(jī)并持有效的本機(jī)操作證，二十四小時(shí)隨叫隨到，以保證甲方施工需要。司機(jī)住宿、工資、伙食費(fèi)用等由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、機(jī)械設(shè)備在租賃期間，乙方機(jī)械司機(jī)要服從甲方的工作安排，因乙方司機(jī)不服從甲方的安排，甲方有權(quán)要求更換司機(jī)和終止合同。司機(jī)在作業(yè)期間對(duì)機(jī)械設(shè)備和自身安全負(fù)全責(zé)。嚴(yán)格按照機(jī)械設(shè)備操作規(guī)程操作，不得違規(guī)，否則由此引發(fā)的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理；

　　2、乙方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的維修、保養(yǎng)、燃油、輔油等及其相應(yīng)費(fèi)用，完好率每月不低于28天，每低于一天從月租金扣除一天，確保甲方工程施工正常進(jìn)行；

　　3、甲方提供工程施工場(chǎng)地，并保證施工環(huán)境良好。乙方同意甲方提供的施工場(chǎng)地和環(huán)境符合機(jī)械設(shè)備作業(yè)條件；

　　4、乙方為甲方提供的機(jī)械設(shè)備必須手續(xù)齊全（合格證、技術(shù)檢驗(yàn)證等）。如因機(jī)械設(shè)備手續(xù)不全而被地方扣留等一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；

　　5、乙方的機(jī)械設(shè)備應(yīng)保證外觀整潔、技術(shù)性能良好、運(yùn)轉(zhuǎn)正常，滿足施工需要，在機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)故障且乙方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)修理好時(shí)，應(yīng)提前采取措施，保證甲方工程的正常施工；

　　6、乙方的機(jī)械設(shè)備管理人員和司機(jī)必須服從甲方的管理，嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)管理制度；

　　7、甲方無(wú)權(quán)將乙方的設(shè)備轉(zhuǎn)租、拍賣、抵押。

　　六、違約責(zé)任：

　　1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方如違反本合同規(guī)定，將負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而帶來(lái)的一切損失；

　　2、有關(guān)本合同一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)該根據(jù)《民法典》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決；

　　3、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份、乙方執(zhí)一份，自簽字之日起生效，每份都具有同等法律效力。機(jī)械設(shè)備退場(chǎng)結(jié)算后合同自行作廢。

　　甲方（蓋章）：_______

　　乙方（蓋章）：_______

　　簽訂時(shí)間：_______

建設(shè)工程服務(wù)合同6

　　1、建設(shè)地點(diǎn)：_________________(略)區(qū)

　　2、工作目標(biāo)：_________________(略)的利益。

　　3、工作內(nèi)容：_________________選取(略)(略)建設(shè)工程施工合同糾紛案提供專項(xiàng)法律服務(wù)。

　　4、工期：_________________。

　　5、標(biāo)段劃分：_________________本項(xiàng)目劃分為采購(gòu)個(gè)標(biāo)段。

　　一、比選申請(qǐng)人資格要求

　　1、比選申請(qǐng)人須具(略)執(zhí)業(yè)許可證，執(zhí)業(yè)許可證經(jīng)年檢合格;

　　2、(略)及委派律(略)政處罰;

　　3、在(略)市有(略)所，擁有健全的組織機(jī)構(gòu)(略)管理制度;

　　4、主辦律師執(zhí)業(yè)年限x年(含)以上，具有較豐富的經(jīng)驗(yàn)、較強(qiáng)的溝通能力。

　　二、比選規(guī)則的'獲取

　　1、凡有意參加比選者，請(qǐng)于x日至x日，每日歷天上午9：_________________時(shí)至：_________________時(shí)，下午：_________________時(shí)至：_________________時(shí)((略)時(shí)間，下同)，在(略)市(略)區(qū)草市街號(hào)持相關(guān)證件及以上(證明、證書)購(gòu)買比選文件：_________________

　　(1)購(gòu)買人須是法定代表人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人本人持有效身份證明及單位介紹信;

　　(2)注冊(cè)于中華人民共和國(guó)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;

　　(3)資質(zhì)證書副本(若有)。

　　2、比選文件每套售價(jià)x元，售后不退。

　　3、比選人不提供郵購(gòu)比選文件服務(wù)。

　　三、參選文件的遞交

　　1、比選文件遞交截止時(shí)間(比選截止時(shí)間，下同)x日x時(shí)x分，地點(diǎn)為達(dá)華工程管理(集團(tuán))有限公司會(huì)議室。((略)市(略)區(qū)草市街號(hào))

　　2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的比選文件，比選人不予受理。

　　比選人：_________________(略)(略)

　　聯(lián)系地址：_________________(略)市(略)區(qū)海科路(略)大廈3號(hào)廳樓

　　聯(lián)系電話：_________________

　　比選代理機(jī)構(gòu)：_________________達(dá)華工程管理(集團(tuán))有限公司

　　地址：_________________(略)市(略)區(qū)草市街號(hào)

　　電話：_________________

　　傳真：_________________

建設(shè)工程服務(wù)合同7

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《國(guó)家建筑施工規(guī)范》及相關(guān)條例，本著互惠互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方確定把興安縣世紀(jì)冰川旅游區(qū)賓館工程承包給乙方施工管理。為進(jìn)一步明確雙方的責(zé)任和權(quán)利特簽訂如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：____________________________________；

　　2、工程地點(diǎn)：____________________________________；

　　3、建筑結(jié)構(gòu)：____________________________________；

　　4、承包內(nèi)容及施工范圍：土建水電工程按建筑施工圖，結(jié)構(gòu)施工圖水電施工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明。酒店裝修另合同簽署。

　　5、承包方式：包工、包料。

　　6、工程造價(jià)暫定____________萬(wàn)元。

　　二、付款方式與結(jié)算

　　1、本合同范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目依據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙文件。及乙方實(shí)際完成的`工程量計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。土建、水電安裝按xx年《廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額》計(jì)價(jià)，下浮______%后結(jié)算給乙方。

　　2、工程范圍內(nèi)所用材料按施工期間桂林市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的興安縣造價(jià)信息進(jìn)行調(diào)價(jià)。興安沒有列入的材料則按桂林市相應(yīng)當(dāng)期的造價(jià)信息進(jìn)行調(diào)整。信息價(jià)沒有的，雙方按市場(chǎng)價(jià)友好協(xié)商確定，按實(shí)際發(fā)生的工程量計(jì)價(jià)結(jié)算。

　　三、工期

　　1、本工程有效工期為______天。

　　2、開工時(shí)間：___________年_________月________日前（以甲方進(jìn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)）。

　　3、竣工時(shí)間：（按實(shí)際開工日計(jì)算）

　　四、質(zhì)量及材料要求

　　1、質(zhì)量要求按國(guó)家建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，等級(jí)為合格。

　　2、乙方每完成一個(gè)分項(xiàng)，必須及時(shí)報(bào)請(qǐng)甲方代表、監(jiān)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人，質(zhì)檢人員進(jìn)行驗(yàn)收。并根據(jù)驗(yàn)收意見整理簽字后方能進(jìn)入下一道工序。

　　3、甲方在接到乙方書面申請(qǐng)時(shí)必須在48小時(shí)內(nèi)組織有關(guān)人員到位驗(yàn)收，否則按已驗(yàn)收合格，在乙方進(jìn)行施工后甲方必須給以簽字認(rèn)可。

　　4、材料必須保質(zhì)保量。所有進(jìn)場(chǎng)材料必須要有出廠合格證，國(guó)家有規(guī)定要求復(fù)檢的材料必須到質(zhì)檢站檢測(cè)合格方能使用。

　　五、工程款支付方法

　　1、本工程由乙方墊資工程款：從基礎(chǔ)土方開挖墊資到__________地面（現(xiàn)澆完畢）

　　2、在乙方墊資到位時(shí)，甲方按實(shí)際完成的工程量結(jié)付工程進(jìn)度款的_____%給乙方。以后，每完成一層，結(jié)付一次進(jìn)度款，以此類推。

　　3、在乙方負(fù)責(zé)墊資期間內(nèi)如因乙方資金原因造成停工20天以上，甲方有權(quán)終止合同，一切損失由乙方承擔(dān)。

　　4、工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方資料合格后及結(jié)算單報(bào)請(qǐng)甲方審核，甲方必須在接到申報(bào)資料30個(gè)工作日內(nèi)審核完成，如有爭(zhēng)議，可共同委托相關(guān)造價(jià)事務(wù)所審核。結(jié)算經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，除留質(zhì)保金_____%外，三個(gè)月內(nèi)一次性付清，不得拖欠。

　　5、如甲方不按合同付款，每一天必須按拖欠款金額總數(shù)的3‰賠付給乙方，以此類推。

　　6、本工程所有工程款必須轉(zhuǎn)賬到乙方開戶單位：

　　開戶銀行：__________銀行：__________的帳戶上。

　　六、工程竣工驗(yàn)收及交付

　　1、在工程交付前，乙方必須做好交付前的細(xì)節(jié)整改、衛(wèi)生清理、安全保衛(wèi)、工程保管等相關(guān)工作。自檢合格后書面申報(bào)甲方和監(jiān)理工程師復(fù)檢，簽字確認(rèn)復(fù)檢合格后，方可進(jìn)行工程交付，否則因此產(chǎn)生的損失由承包方負(fù)責(zé)。

　　2、甲方在接到乙方合格資料及書面申報(bào)書10天內(nèi)必須組織有關(guān)人員到場(chǎng)進(jìn)行竣工驗(yàn)收、簽證，否則，視為以驗(yàn)收合格。

　　3、在雙方未驗(yàn)收簽證交付使用前甲方不得自行占用，否則視為驗(yàn)收合格以交付甲方使用。

　　七、甲、乙雙方權(quán)責(zé)

　　1、甲方必須在施工前提供準(zhǔn)確的地質(zhì)地下管線資料，確保各項(xiàng)保護(hù)用品不受損失，并保證在乙方進(jìn)場(chǎng)前三天做好三通一平。

　　2、甲方配合乙方辦理好施工噪音和環(huán)境衛(wèi)生管理等手續(xù)。

　　3、提供標(biāo)準(zhǔn)的水準(zhǔn)點(diǎn)和詳細(xì)的坐標(biāo)控制點(diǎn)，并在現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工。在施工期間甲方必須協(xié)商好，周邊的一切社會(huì)關(guān)系。確保施工順利進(jìn)行。

　　4、甲方在支付工程進(jìn)不能以任何理由及借口拖延支付時(shí)間。

　　5、乙方必須嚴(yán)格按圖紙的設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范施工，甲方管理人員發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求時(shí)，有權(quán)要求乙方停工整改，并進(jìn)行相應(yīng)處罰。

　　6、防水材料、鋁合金窗所用材料必須按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定，經(jīng)甲方同意方可使用。

　　7、在施工期間，乙方必須做好安全教育工作。做到安全生產(chǎn)，文明施工，如因乙方原因出現(xiàn)一切安全事故，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān)。

　　八、違約

　　1、本協(xié)議條款雙方共同遵守，甲方必須協(xié)調(diào)建設(shè)方處理好周邊的一切社會(huì)關(guān)系，如有村民和其它人員進(jìn)行無(wú)理取鬧和阻礙施工而造成項(xiàng)目停工時(shí)一切損失由甲方承擔(dān)（除乙方自身原因外）。

　　2、乙方嚴(yán)格按合同工期施工，不得拖延工期和無(wú)故停工，如違反合同約定，甲方有權(quán)終止該工程合同，一切損失由乙方自負(fù)。

　　3、乙方在此合同又方簽字生效時(shí)，必須向甲方交納工程質(zhì)保金叁拾萬(wàn)元整。此款在乙方墊資期滿一次性返還給乙方。

　　4、此合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。雙方簽字時(shí)即時(shí)生效，雙方必須共同遵守執(zhí)行，同時(shí)具有法律效力。

　　甲方（簽章）：__________________

　　乙方（簽章）：__________________

　　___________年_________月________日

建設(shè)工程服務(wù)合同8

　　發(fā)包人(全稱)：

　　承包人(全稱)：

　　發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) (工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。

　　一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體構(gòu)工程，屋面防水工程、又防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻的防滲漏，供熱與共冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：

　　二、質(zhì)量保修期

　　雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

　　1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

　　2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏為年;

　　3、裝修工程為年;

　　4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年;

　　5、供熱與供冷系統(tǒng)為個(gè)采暖期、供冷期;

　　6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為年;

　　7、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：

　　質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　三、質(zhì)量保修責(zé)任

　　1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)愛接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

　　2、發(fā)生緊急搶修事故的'，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

　　3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，就當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

　　4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

　　四、保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

　　五、其他

　　雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：

　　本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

　　發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：

　　年月日年月日

建設(shè)工程服務(wù)合同9

　　發(fā)包方（甲方）：_______

　　法定的代表人：_______

　　承包方（乙方）：_______

　　法定的代表人：_______

　　依照《中華人民共和國(guó)民法典》和xx市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并要求嚴(yán)肅的履行。

　　第一條工程的項(xiàng)目

　　一、工程名稱：_______

　　二、工程編號(hào)：_______

　　三、工程地點(diǎn)：_______

　　四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米（各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表）。

　　五、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_______元（各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目一覽表）。

　　第二條工程的期限

　　一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天（日歷天），自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗(yàn)收。

　　二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

　　三、在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書面形式確定順延期限：

　　1、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

　　2、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；

　　3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工；

　　4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　5、在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時(shí)以上），影響正常施工；

　　6、非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工；

　　7、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工。

　　8、由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作；按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　四、工期提前。

　　施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

　　1、提前的時(shí)間；

　　2、乙方采取的趕工措施；

　　3、甲方為趕工提供的條件；

　　4、趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān)；

　　5、提前竣工收益（如果有）的分享。

　　第三條施工準(zhǔn)備

　　一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照；清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地）；解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩ǎ粦?yīng)于________年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份；組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

　　二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底；編好施工圖預(yù)算；負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

　　第四條物資供應(yīng)

　　一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：____________

　　二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu)；

　　三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對(duì)方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

　　四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：____________

　　第五條工程的質(zhì)量

　　一、本工程的質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____________

　　二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的.監(jiān)督。

　　第六條工程價(jià)款的支付與結(jié)算

　　一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)（或當(dāng)年投資額）的____%備料款，計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元；臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，安裝工程應(yīng)按人工費(fèi)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元；材料設(shè)備差價(jià)________萬(wàn)元，分____次支付，每次支付時(shí)間為____，金額________。

　　二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的____%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

　　三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)候，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，連本息（財(cái)政撥款不計(jì)息）一次支付給承包方。

　　四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之三的違約金。

　　五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第七條施工與設(shè)計(jì)變更

　　一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

　　二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

　　1、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)該以書面形式通知甲方，由甲方在7天之內(nèi)與原設(shè)計(jì)的單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

　　2、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

　　3、在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　第八條安全施工

　　一、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。

　　二、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

　　三、非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

　　第九條工程分包

　　1、乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。

　　2、乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。

　　第十條違約的責(zé)任承包方的責(zé)任：

　　一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，應(yīng)該負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。

　　二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。發(fā)包方的責(zé)任：

　　一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

　　三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。

　　第十一條糾紛解決辦法

　　建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解；解決不了的，可選擇下述第（）項(xiàng)處理：

　　（1）向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，

　　（2）直接向人民法院起訴。

　　第十二條合同的生效與終止

　　一、本合同一式____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報(bào)送____機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂之后，承、發(fā)包雙方如果需要提出修改時(shí)，應(yīng)該經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

　　甲方：____

　　法定的代表人：___

　　乙方：____

　　法定的代表人：___

　　合同簽訂的日期：_____

　　簽約的地點(diǎn)：_______