新版相關(guān)服務(wù)類型合同通用
隨著法律觀念的深入人心，隨時(shí)隨地，各種場景都有可能使用到合同，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的新版相關(guān)服務(wù)類型合同通用，僅供參考，歡迎大家閱讀。
新版相關(guān)服務(wù)類型合同通用1
第一章 總則
第一條 本合同當(dāng)事人
委托方（以下簡稱甲方）：_________
受委托方（以下簡稱乙方）：_________
物業(yè)管理資質(zhì)等級證書編號：_________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方選聘（或續(xù)聘）乙方為_________（物業(yè)名稱）提供物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同。
第二條 物業(yè)管理區(qū)域基本情況
物業(yè)名稱：_________
物業(yè)用途：_________
座落：_________
四至：_________
占地面積：_________
總建筑面積：_________
委托管理的物業(yè)范圍及構(gòu)成細(xì)目見附件一。
第二章 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容
第三條 制定物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施；管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收材料等_________。
第四條 房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、_________。
第五條 共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，共用設(shè)施設(shè)備包括：共用的上下水管道、共用照明、_________。
第六條 共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、_________。
第七條 公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)與管理，_________。
第八條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、_________。
第九條 維護(hù)公共秩序，包括門崗服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查、_________。
第十條 維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放進(jìn)行管理，_________。
第十一條 消防管理服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理，_________。
第十二條 電梯、水泵的運(yùn)行和日常維護(hù)管理，_________。
第十三條 房屋裝飾裝修管理服務(wù)，_________。
第十四條 其他委托事項(xiàng)_________。
第三章 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量
第十五條 乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量按以下第_________項(xiàng)執(zhí)行：
1、執(zhí)行北京市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《北京市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（京國土房管物字[20——]950號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)一，即普通商品住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；_________。
2、執(zhí)行北京市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《北京市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（京國土房管物字[20——]950號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)二，即經(jīng)濟(jì)適用房、直管和自管公房、危舊房改造回遷房管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；_________。
3、執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求，具體為：_________。
第四章 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用
第十六 條（適用于政府指導(dǎo)價(jià)）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)。
1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方按_________元/平方米/月向業(yè)主（或交費(fèi)義務(wù)人）按年（季、月）收取。（按房屋建筑面積計(jì)算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e。）其中，電梯、水泵運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用價(jià)格為：_________；按房屋建筑面積比例分?jǐn)偂?/p>
2、如政府發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)有調(diào)整，上述價(jià)格隨之調(diào)整。
3、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用，按照乙方與保險(xiǎn)公司簽定的的保險(xiǎn)單和所交納的年保險(xiǎn)費(fèi)按照房屋建筑面積比例分?jǐn)偂Ｒ曳绞召M(fèi)時(shí)，應(yīng)將保險(xiǎn)單和保險(xiǎn)費(fèi)發(fā)票公示。
第十七條 （適用于市場調(diào)節(jié)價(jià)）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)。
1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方按_________元/平方米/月向業(yè)主（或交費(fèi)義務(wù)人）按年（季、月）收取。（按房屋建筑面積計(jì)算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積加公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e。）其中，電梯、水泵運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用價(jià)格為：_________；按房屋建筑面積比例分?jǐn)偂?/p>
2、物業(yè)服務(wù)支出包括以下部分：
（1）管理服務(wù)人員的工資、社會保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；
（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；
（3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；
（4）物業(yè)管理區(qū)域綠化維護(hù)費(fèi)用；
（5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；
（6）辦公費(fèi)用；
（7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
（8）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；
（9）其它費(fèi)用：_________。
3、（適用于包干制）物業(yè)服務(wù)費(fèi)如需調(diào)整，由雙方協(xié)商確定。
2、（適用于酬金制）從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)中提取_________%作為乙方的酬金。
4、（適用于酬金制）物業(yè)服務(wù)費(fèi)如有節(jié)余，則轉(zhuǎn)入下一年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額中；如物業(yè)服務(wù)費(fèi)不足使用，乙方應(yīng)提前告知甲方，并告知物業(yè)服務(wù)費(fèi)不足的數(shù)額、原因和建議的補(bǔ)足方案，甲方應(yīng)在合理的期限內(nèi)對乙方提交的方案進(jìn)行審查和作出決定。
5、（適用于酬金制）雙方約定聘請/不聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)對物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進(jìn)行審計(jì)；聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由全體業(yè)主承擔(dān)，專業(yè)機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商選定/（甲方選定、乙方選定）。
第十八條 共用部位共用設(shè)施設(shè)備的大、中修和更新改造費(fèi)用從專項(xiàng)維修資金支出。
第十九條 停車費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收取：
1、露天車位：_________。
2、車庫車位（租用）：_________；其中，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為：_________；車庫車位（已出售）：_________。
3、_________。
甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________
代表人（簽字）：_____________ 代表人（簽字）：_____________
_________年____月____日 _________年____月____日
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甲方：____________________
乙方：____________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方指定乙方為維修車輛的唯一定點(diǎn)單位，訂立如下協(xié)議：
一、服務(wù)范圍
車輛大修、各級維護(hù)、小修、中修和其他有關(guān)汽車維修的服務(wù)項(xiàng)目及交通事故車輛維修。
二、維修費(fèi)用
1、乙方應(yīng)按照不超過《山東省汽車維修行業(yè)工時(shí)定額和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的工時(shí)定額和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)惠計(jì)算維修費(fèi)用
（1）維修費(fèi)用應(yīng)包括：工時(shí)費(fèi)、材料費(fèi)和稅金。
（2）工時(shí)費(fèi)包括小修、大修項(xiàng)目收取工時(shí)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
（3）材料費(fèi)即材料價(jià)格。
三、結(jié)算方式
每月30日前結(jié)算一次，甲方根據(jù)維修費(fèi)用清單椐實(shí)支付維修費(fèi)用。
四、質(zhì)量保證
1、在甲、乙雙方約定的質(zhì)量保證里程和時(shí)間內(nèi)，因維修質(zhì)量造成的機(jī)械事故和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全部負(fù)責(zé)。
2、乙方應(yīng)對維修合格出廠的車輛提供質(zhì)量保證。
3、乙方應(yīng)保證維修所用材料符合國家規(guī)定的質(zhì)量和性能的要求。乙方應(yīng)保證使用的配件材料在正確安裝、正常使用和保養(yǎng)條件下，在其使用壽命期內(nèi)具有滿意的性能。維修車輛移交甲方后，在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)對由于維修技術(shù)、工藝或配件材料的缺陷以及其他由于乙方的原因而發(fā)生的任何不足或故障負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
五、乙方服務(wù)
1、乙方應(yīng)實(shí)行24小時(shí)全天候服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同中規(guī)定的各項(xiàng)維修工時(shí)費(fèi)定額和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及配件價(jià)格，接受甲方定期或不定期的對汽車配件、維修質(zhì)量、車輛檔案、服務(wù)承諾等的檢查。
六、合同的解除
1、如有下列情況發(fā)生，甲方可向乙方發(fā)出終止合同的'書面通知書：
（1）經(jīng)乙方維修出廠的車輛存在質(zhì)量問題達(dá)3次以上的；
（2）未經(jīng)甲方同意，乙方將送修車輛交由其他維修廠家修理的；
（3）無論在任何情況下，乙方以舊件換取送修車輛零部件的；
（4）因乙方維修質(zhì)量問題，導(dǎo)致送修車輛出現(xiàn)事故造成重大損失的。
2、甲方未按規(guī)定與乙方結(jié)算的，經(jīng)催告仍未結(jié)算的，乙方有權(quán)單方面終止合同，并向甲方追究經(jīng)濟(jì)賠償。
七、合同履行期限
本合同的有效期為自年月日至年月日。
八、合同成立
1、本合同自雙方簽字并加蓋公章后成立。
2、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。
3 、如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商，共同簽署書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。該協(xié)議將作為本合同不可分割的一部分，具同等法律效力。。
甲方（單位蓋章）：____________________ 乙方（單位蓋章）：____________________
代表人：_______________ 代表人：_______________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
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托修方：______________
簽訂時(shí)間：______________
合同編號：______________
承修方：______________
簽訂地點(diǎn)：______________
一、車輛型號：_____________
二、車輛交接期限（事宜）：______________
三、維修類別及項(xiàng)目
預(yù)計(jì)維修費(fèi)總金額（大寫）（其中工時(shí)費(fèi)）
四、材料提供方式：______________
五、質(zhì)量保證期：______________
維修車輛自出廠之日起，在正常使用情況下，天或行駛公里以內(nèi)出現(xiàn)維修質(zhì)量問題承修方負(fù)責(zé)。
六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式：______________
七、結(jié)算方式及期限：______________
現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳銀行匯款期限
八、違約責(zé)任及金額：______________
九、如需提供擔(dān)保，另立合同書，作為本合同附本。
十、解決合同糾紛的方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，當(dāng)事人雙方同意由仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
十一、雙方商定的其他條款：
托修方單位：______________（章） 承修方單位：______________（章）
單位地址：______________ 單位地址：______________
法定代表人：______________ 法定代表人：______________
代表人：______________ 代表人：______________
電話：______________ 電話：______________
電掛：______________ 電掛：______________
開戶銀行：______________ 開戶銀行：______________
帳號：______________ 帳號：______________
編碼：______________ 編碼：______________
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甲方：____________________
乙方：____________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
1、甲乙為乙方提供長期車輛維修、保養(yǎng)。主要維修項(xiàng)目有：大修、二保、小修、年檢。
2、乙方將本單位車輛（包括數(shù)量、車型、車號需附清單）委托甲方維修、保養(yǎng)。乙方車輛維修項(xiàng)目由乙方車管部門出具書面任務(wù)單由駕駛員交甲方調(diào)度派工維修。
3、乙方到甲方修車應(yīng)由甲方統(tǒng)一派工，也可由乙方推薦甲方某班組修理。
4、甲方在維修過程中就應(yīng)對乙方提供良好的服務(wù)態(tài)度，保質(zhì)保量，及時(shí)完成修車任務(wù)。在材料采購正常情況下，小修車輛當(dāng)天完成，大修、二保或總成修理項(xiàng)目按規(guī)定時(shí)間盡快完成。
5、乙方車輛在甲方報(bào)修后，甲方為乙方提供免費(fèi)返程送回服務(wù)。
6、乙方車輛在市內(nèi)發(fā)生故障，甲方隨時(shí)有償提供拯救回甲方廠的服務(wù)。
7、乙方車輛進(jìn)廠要登記油料、里程數(shù)。在維修期間，甲方除試車和辦理有關(guān)年檢業(yè)務(wù)外，甲方不得以任何理由將車開出廠外，如發(fā)現(xiàn)甲方違反一次，甲方應(yīng)賠付乙方叁佰元，同時(shí)甲方還要向乙方作出檢討，并對違紀(jì)當(dāng)事人作出處罰，通報(bào)乙方。
8、在甲方對乙方長期維修的車輛，在結(jié)算時(shí)可以予人工費(fèi)優(yōu)惠。
9、對乙方的車輛，甲方提供節(jié)假日、夜間加班特別修車服務(wù)。
10、乙方車輛在甲方維修期間發(fā)生費(fèi)用甲方允許掛帳，每次維修清單需由乙方駕駛員簽字認(rèn)可。
11、乙方應(yīng)于每二十五日前到甲方將其維修費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，或由甲方直接通過銀行收款（委托銀行收款）。如因其它原因不能按時(shí)付款，乙方不能享受_折優(yōu)惠。
12、甲、乙雙方每年進(jìn)行一次意見征求座談會，甲方將根據(jù)乙方要求，不斷改進(jìn)服務(wù)態(tài)度及質(zhì)量，保證乙方滿意。
13、本協(xié)議一式二份，雙方簽章后生效，各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________________ 乙方（公章）：_________________
法定代表人（簽字）：_________________ 法定代表人（簽字）：_________________
_________年____月____日 _________年____月____日
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