【精品】服務合同合集十篇
隨著人們法律觀念的日益增強，人們運用到合同的場合不斷增多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編整理的服務合同10篇，希望能夠幫助到大家。
服務合同 篇1
項目名稱：組織完成21萬畝烤煙地機械深耕及整地理墑
委托方(甲方)：**市煙草公司**分公司
服務方(乙方)：**市農(nóng)業(yè)機械管理局
簽訂地點：**市煙草公司**分公司
簽訂日期：20xx年2月20日
有效期限：20xx年2月20日至20xx年5月10日
依據(jù)《中華人民共和國技術合同法》的規(guī)定，合同雙方就組織完成21萬畝烤煙地機械深耕及整地理墑的服務項目協(xié)商一致，簽訂本合同。
一 服務內(nèi)容、履行方式及要求
�。ㄒ唬┓⻊諆�(nèi)容：為積極推進現(xiàn)代煙草農(nóng)業(yè)發(fā)展，做好20xx年烤煙地機械深耕及整地理墑工作，確保長年植煙土壤改良和5月5日前完成移栽任務，甲方將過去長年植煙地塊委托乙方組織完成烤煙地機械深耕及細耙后整地理墑，總面積控制在21萬畝以內(nèi)(各鄉(xiāng)鎮(zhèn)具體面積見*煙組辦[20xx]2號文件)。
�。ǘ┞男蟹绞剑阂曳截撠熃M織機耕隊完成服務項目，并負責協(xié)助煙草部門搞好質(zhì)量監(jiān)督，做好服務過程中的協(xié)調(diào)管理工作。
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1.時間要求：機械深耕及細耙后整地理墑2月20日啟動，機械深耕3月10日前結束，整地理墑3月底結束，4月初組織檢查驗收，3月31日完不成任務的不給予認可。
2.面積核實：服務過程中面積由村委會、煙站、農(nóng)機站三方
核實并簽字，最后經(jīng)雙方聯(lián)合檢查驗收后給予認可。
3.機械深耕標準：必須使用804以上大型拖拉機進行耕作，機耕深度35厘米以上（以耕到生土層為底線）。
4.細耙后整地理墑標準：地煙墑高30厘米以上，田煙墑高35厘米以上，墑間距120厘米，墑面寬35-40厘米，墑底寬80-90厘米，墑子平直，墑面飽滿，淘直土細。
二 檢查驗收
除服務過程中進行面積核實外，服務項目完成后(3月31日后)，由雙方按服務標準和要求聯(lián)合檢查，采取量、查、看、訪等方式進行實地驗收，對不按服務要求，達不到標準的地塊一律不給予認可。
三 報酬及支付方式
(一)本項目服務按機械深耕、細耙后整地理墑80元/畝核算，服務過程中的其它費用甲方一律不承擔。
(二)支付方式：經(jīng)雙方組織檢查驗收后4個月內(nèi)，甲方按驗收面積一次性支付給乙方。
四 違約責任
服務中違反本合同約定，違約方應當按合同法有關規(guī)定，承擔違約責任。
五 爭議解決辦法
在合同履行過程中發(fā)生爭執(zhí)，雙方協(xié)商解決。
六 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
委托方(甲方)：**市煙草公司**分公司
法定代表人(委托代理人)：
服務方(乙方)：**市農(nóng)業(yè)機械管理局
法定代表人(委托代理人)：
二0xx年二月二十日
服務合同 篇2
甲方： （以下簡稱甲方）
地址：
法人代表： 聯(lián)系電話：
乙方：深圳市鵬基物業(yè)管理服務有限公司（以下簡稱乙方）
地址：深圳市福田區(qū)八卦嶺工業(yè)區(qū)611棟7樓
法人代表：李鄂松 聯(lián)系電話：0755-82427489
資質(zhì)等級：國家一級 證書批準號：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》等國家、地方有關物業(yè)管理的相關法規(guī)，就甲方委托乙方對(本合同中的“甲方所屬物業(yè)”、“甲方物業(yè)”專指“ ”)提供專業(yè)物業(yè)管理顧問事宜，經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立本合同：
一、甲方物業(yè)概況：
物業(yè)名稱：
坐落位置：
物業(yè)類型：
占地面積：
總建筑面積：
以上各項指標如有變更，甲方應于變更后壹個月內(nèi)書面告知乙方。
二、合作方式
乙方以駐場物業(yè)管理顧問服務方式，指導甲方開展物業(yè)管理及相關工作。
三、顧問服務目標：
1、指導甲方組建物業(yè)公司，結合甲方物業(yè)的特點制定一套完善的物業(yè)管理體系文件，結合甲方物業(yè)地域狀況及需求導入乙方物業(yè)管理模式。
2、指導甲方對所屬物業(yè)實施科學、規(guī)范的物業(yè)管理和服務，并順利完成入伙前的各項準備工作及入伙后的各項日常管理工作，使甲方在合同期內(nèi)形成物業(yè)的規(guī)范管理和正常運行。
3、在物業(yè)管理軟硬件條件具備的前提下,乙方確保入伙后在合同期內(nèi)（一年內(nèi)）,達到深圳龍崗區(qū)優(yōu)秀物業(yè)管理住宅區(qū)標準。
4、乙方指導甲方建立符合ISO9001要求的質(zhì)量管理體系，并在甲方提出認證申請時協(xié)助通過第三方認證（認證發(fā)生的費用由甲方支付）。
5、指導甲方進行科學系統(tǒng)的崗位培訓，并協(xié)助甲方建立一支專業(yè)的物業(yè)管理隊伍。
四、物業(yè)管理顧問服務范圍：
1、指導甲方所屬物業(yè)房屋本體共用部位及配套設施的維修、保養(yǎng)和管理。
2、指導甲方所屬物業(yè)公用設施、設備的維修、養(yǎng)護及運行管理。
3、指導所屬物業(yè)紅線規(guī)劃內(nèi)屬甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的市政設施和附屬建筑的維修、養(yǎng)護和管理。
4、指導甲方所屬物業(yè)公共綠化、園林的保養(yǎng)、管理。
5、指導甲方所屬物業(yè)公共部位清潔衛(wèi)生、垃圾清運管理。
6、指導甲方所屬物業(yè)安全（不包含人身、財產(chǎn)保險、保管義務和責任）、消防、車輛停泊管理（不包含車輛及車內(nèi)財產(chǎn)的保險和保管責任）。
7、指導甲方所屬物業(yè)建立物業(yè)檔案資料管理體系，包括工程建設竣工驗收資料、業(yè)主及物業(yè)使用人檔案資料管理體系。
8、指導甲方所屬物業(yè)社區(qū)文化活動的組織和社區(qū)便民服務、商務、中介有償服務的開展。
9、指導甲方所屬物業(yè)的裝修管理、建筑立面外觀管理。
10、指導甲方所屬物業(yè)的組織架構設置、職能分配、人員編制及聘用。
11、指導甲方所屬物業(yè)各項管理規(guī)章制度、運行機制和各項工作流程。
12、指導甲方所屬物業(yè)物業(yè)管理費用收取的技巧及相關知識的培訓。
13、指導甲方要求的和所屬物業(yè)物業(yè)管理相關的其它顧問服務（如物業(yè)經(jīng)營等）。
五、物業(yè)管理顧問服務內(nèi)容：（按照提交的顧問咨詢服務方案內(nèi)容進行，方案見附件二）
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1、協(xié)助甲方成立物業(yè)公司，完成工商注冊、稅務登記，并指導甲方物業(yè)公司擬訂組織架構、人員定編、人員招聘、崗位職責及作業(yè)指導書等工作。
2、從物業(yè)管理及物業(yè)使用人角度對甲方所屬物業(yè)的規(guī)劃設計、土建、給排水、電氣、環(huán)境景觀、智能化、安防、管理設施、便民設施、商業(yè)中心設施等涉及物業(yè)管理品質(zhì)提升的關鍵工作提供合理的指導性意見及改進建議。
3、結合本項目的實際情況，制定合理可行的《物業(yè)管理方案實施細則》等物業(yè)管理程序文本及入住后具體運作指導，并擬定《物業(yè)管理方案實施細則》，對甲方物業(yè)公司形象、自身建設、管理提供建議，并協(xié)助甲方全面、全程實施，并在實施過程中不斷修正。
�。础榇龠M物業(yè)銷售，提供物業(yè)管理配套顧問服務的建議，具體包括為甲方所屬物業(yè)的銷售人員提供必要的物業(yè)管理培訓文本，解答銷售過程中關于物業(yè)方面的相關疑難問題，根據(jù)甲方要求提供乙方的宣傳資料（包括圖片、光盤、展示架等）。
�。�、指導甲方物業(yè)公司對甲方所屬物業(yè)樓宇接管及附屬設施、設備的驗收并提出整改意見。
�。�、指導制定并審核甲方所屬物業(yè)的各項服務項目及其收費標準、收支測算，并在銷售中向業(yè)主明示物業(yè)管理費收費標準。
７、對甲方所屬物業(yè)的裝修和建筑立面外觀提出建議，并配合甲方根據(jù)龍崗物價部門的相關規(guī)定，結合當?shù)匚飿I(yè)管理費標準確定甲方物業(yè)管理費標準。
（二）正常操作期
1、協(xié)助制定并指導甲方實施所屬物業(yè)入住方案，包括制定入住資料（業(yè)主公約、業(yè)主手冊、入住指南、裝修手冊等）、制定入住流程、裝修管理辦法、入住儀式的策劃及業(yè)主檔案的建立等。
2、指導甲方建立所屬物業(yè)客戶服務體系（包括業(yè)主服務、服務項目的開發(fā)、業(yè)主溝通與信息反饋模式、投訴處理等），修訂客戶服務流程，設立物業(yè)管理服務平臺即“客戶服務中心”，并結合業(yè)主的各類需求提供有償服務。
3、制定合理的培訓制度和日常培訓計劃，提供甲方要求的培訓課程和培訓教材文本。組織相應的培訓訓練，保證培訓質(zhì)量。培訓方式：內(nèi)培為主，外培為輔（外培發(fā)生的屬于甲方人員的差旅、食宿費用由甲方承擔）（培訓內(nèi)容見附件
一）。
4、根據(jù)甲方所屬物業(yè)特點，制定社區(qū)文化活動計劃。
5、協(xié)助甲方所屬物業(yè)通過所在地區(qū)的優(yōu)秀物業(yè)住宅區(qū)的評審。
6、提供質(zhì)量體系范本，并給予甲方必要的技術指導、培訓，幫助甲方建立系統(tǒng)化的ISO9001質(zhì)量體系，如甲方需要認證，認證所需費用由甲方承擔。
7、指導甲方要求的和所屬物業(yè)物業(yè)管理相關的其它顧問服務（如物業(yè)經(jīng)營等）。
�。ㄈ┍O(jiān)審期
1、對甲方按照乙方的指導要求進行物業(yè)管理操作過程予以監(jiān)審，對發(fā)現(xiàn)的問題提交《監(jiān)審報告》（提出問題，并指出整改意見）。
2、對甲方按照《監(jiān)審報告》進行整改進行跟蹤，并指導甲方完成整改。 以上三個時期具體工作計劃乙方按照甲方根據(jù)顧問合同及顧問方案具體制定《階段工作計劃表》執(zhí)行。
六、物業(yè)管理顧問期限：12個月。
1、從20 年 月 日起至20 年 月 日止。其中:
20 年 月 日起至20 年 月 日止為前期介入期,
20 年 月 日起至20 年 月 日止為正常操作期,
20 年 月 日起至20 年 月 日止為監(jiān)審期。
2、由于整個顧問期（12個月）和顧問費的限定，如因甲方原因?qū)е抡麄�顧問期或個別階段出現(xiàn)變更，甲方不能以此改變本合同的時間和已經(jīng)確定的支付給乙方顧問費用的金額。如果本合同項目各階段的變更導致顧問期超過12個月或按自然日連續(xù)計算，自甲方通知之日起滿12個月，則本顧問合同期結束。
七、物業(yè)管理顧問服務方式：
乙方以顧問駐場服務方式，選派物業(yè)項目經(jīng)理，在合同簽訂后5個工作日前進駐甲方至合同期結束，全面開展物業(yè)項目顧問工作。
1、前期介入期：二個月。合同簽訂后甲方書面通知時起至入伙前兩個月止：在前期介入期內(nèi)，注冊成立物業(yè)公司，確定物業(yè)管理各項收費標準，確定公司組織架構、招聘人員，對甲方進行指導、培訓、咨詢和會診；協(xié)助甲方對物業(yè)管理服務準確定位，并從物業(yè)管理角度對甲方前期的設計方案及各項配套提出專業(yè)建議，以方便日后的物業(yè)管理，完成本階段承諾的服務內(nèi)容。
2、正常實操期：八個月。從入伙前兩個月起至入伙后六個月止（入伙時間以甲方書面通知為準）：在正常實操期全程指導甲方全面實施物業(yè)管理和服務工作，對甲方正常實操期的工作狀況進行檢查，并提交《檢查報告》及《整改意見》
�。�、監(jiān)審期：二個月。從入伙后的第八個月起至第九個月止在監(jiān)審期內(nèi)，對甲方物業(yè)管理運行狀況進行全面的檢查，并對甲方管理中的疑問進行指導，并針對檢查出發(fā)現(xiàn)的問題進行會議講解，并提交《監(jiān)審報告》和《整改意見》。
八、甲方的權利和義務
1、有權向社會各界宣布甲、乙雙方合作之事實，經(jīng)乙方書面同意，有選擇地播放、展示、發(fā)布乙方物業(yè)管理資料咨詢、信息（乙方提供用于宣傳的錄像、圖片、文字說明、展示架等）、廣告等，但不得對乙方之社會聲譽造成損失。有權在各類宣傳媒介上登載：物業(yè)顧問：國家一級物業(yè)管理企業(yè)，深圳市鵬基物業(yè)管理服務有限公司。
2、承擔物業(yè)管理業(yè)務中的所有投資、收益及債權、債務。
3、全面、全程實施物業(yè)管理與服務工作并履行各項權利、承擔責任。
4、對乙方提交的物業(yè)管理咨詢服務成果進行審核并提出合理意見。
5、對乙方派駐的項目經(jīng)理的工作進行監(jiān)督和考核。如不稱職有權要求乙方調(diào)換,乙方應在接到通知后5個工作日調(diào)換到位。
6、尊重并配合項目經(jīng)理的工作，并指定專人予以配合。
7、按時支付物業(yè)管理顧問服務費。
8、無償提供辦公場地、辦公設施。
9、審核《物業(yè)顧問服務階段查檢表》（根據(jù)合同及顧問方案要求，分階段查檢表，由乙方提交，經(jīng)甲方確認后作為合同附件三），評價乙方的顧問成效。
10、在物業(yè)管理顧問服務提供過程中，對乙方的知識產(chǎn)權進行保密。未經(jīng)乙方書面許可，不得將乙方提供的各類管理規(guī)章制度、質(zhì)量體系文件、策劃文件等，對外傳播或用于其他商業(yè)用途。
11、完善本項目各項配套設施，滿足創(chuàng)優(yōu)所需要的各項硬件條件。
12、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。
九、乙方的權利和義務
1、按本合同規(guī)定前往本項目現(xiàn)場，指導甲方全面、全程開展物業(yè)管理與服務。
2、認真負責地提供專業(yè)的物業(yè)管理顧問與服務。
3、定期檢查和督促甲方物業(yè)管理工作的實施。
4、在保證甲方管理自主經(jīng)營的前提下，對其在組織架構、人員編訂、人員招聘、任用和辭退及其他各項管理程序上有監(jiān)督和建議權、決定處置權。
5、對物業(yè)咨詢?nèi)藛T實施有效管理。
服務合同 篇3
______(以下簡稱“客戶”)與_______(以下簡稱“工程咨詢單位”)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
一、客戶委托工程咨詢單位提供_____(列明委托服務內(nèi)容)咨詢服務，并已接受工程咨詢單位為履行該服務所提出的建議書和其他報價等文件。
二、本協(xié)議中的詞語與所屬的服務協(xié)議書條件及有關附件同義。
三、下列文件均為本協(xié)議書的組成部分：
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②工程咨詢服務協(xié)議書通用條件;
�、酃こ套稍兎⻊諈f(xié)議書專用條件;
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附件a___委托工程咨詢服務范圍;
附件b_____客戶提供的職員、設備、設施和其他人員的服務;
附件c_____報酬和支付;
⑤在實施過程中共同簽署的補充和修正文件。
四、鑒于客戶按下文規(guī)定向工程咨詢單位的各項支付，工程咨詢單位承諾按照本協(xié)議書的規(guī)定，承擔附件a中議定范圍內(nèi)的咨詢服務。
五、鑒于工程咨詢單位按上文規(guī)定履行咨詢服務，客戶承諾按照本協(xié)議書規(guī)定的期限、方式、幣種，向工程咨詢單位支付協(xié)議規(guī)定應支付的款項，作為履行服務的報酬。
六、凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交華南國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
七、本協(xié)議書正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本___份，雙方各執(zhí)___份。
本協(xié)議書經(jīng)雙方代表簽字并加蓋單位公章后生效。
客 戶：(簽章)工程咨詢單位：(簽章)
法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)
地 址：地 址：
授權代表(簽字)： 授權代表(簽字)：
開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：
帳 號：帳 號：
郵 編：郵 編：
電 話：電 話：
傳 真：傳 真：
電 子 信 箱： 電 子 信 箱：
年 月 日簽于
服務合同 篇4
甲方：昆山偉建汽車銷售服務有限公司
乙方:
甲乙雙方本著平等、友好、互利的意愿，特簽訂汽車定點維修合同如下：
一、乙方擬將本公司( _________________ ________)車輛委托給甲方定點維修，甲方根據(jù)乙方開具的“車輛維修聯(lián)系單”所要求的維修項目進行維修。如發(fā)生增加修理項目，經(jīng)聯(lián)系確認后再進行維修。
二、 維修服務范圍：甲方對乙方本合同標的范圍內(nèi)的車輛，進行包括大修、二級維護等維
修服務，并代為車輛年檢、二級維護驗車、代辦車輛保險及出險理賠手續(xù)等服務。
三、 車輛資料：乙方應提供給甲方本公司車輛行駛證復印件等資料。
四、 維修服務:
a) 每次維修保養(yǎng)時,甲方需對維修車輛之零部件報價,待乙方確認后方可維修. b) 每次維修清單需由乙方駕駛員簽字認可,并由其帶回乙方存檔備查.
c) 甲方在結算維修費用時,須按實結算.不能私自宴請乙方相關人員,若經(jīng)查實,將扣除甲方當月維修費用之20%.
d) 乙方車輛進入甲方廠區(qū),甲方須對車輛里程,油料等進行登記,除試車年檢業(yè)務外,甲方不得私用甲方車輛,如有違反,乙方可對甲方進行RMB300/次處罰(維修費用中扣除),甲方并需作書面檢討.
五、 服務方式：甲方提供預約、24小時救援等服務，方便乙方車輛維修和使用。
六、 服務優(yōu)惠：簽訂合同即可享受保養(yǎng)工時________ 折優(yōu)惠；免費市區(qū)24時救援；
七、 服務質(zhì)量
a) 甲方對維修車輛設有質(zhì)量擔保期規(guī)定。在質(zhì)量擔保期內(nèi)發(fā)生維修質(zhì)量問題，由甲方免費返修。質(zhì)量擔保期規(guī)定如下：總成大修擔保期為10000公里或三個月，二級維護擔保期為1500公里或10天。時間數(shù)與里程數(shù)兩者以先到達者為準。
b) 甲方承諾使用純正零配件，以保證質(zhì)量。
八、乙方的義務：
a) 在車輛交付甲方時，應如實告知車輛狀況和已往維修記錄；
b) 對大修車輛嚴格執(zhí)行1500公里內(nèi)限時速80公里的走合期制度；
c) 經(jīng)由甲方維修的車輛出現(xiàn)異常時，應及時通知甲方，有利于正確判斷故障。 d) 如發(fā)生車輛事故，應當及時通知甲方；
e) 不得人為破壞或故意使用不當經(jīng)由甲方維修的車輛；
f) 對甲方的服務項目積極配合、提供有關資料，并承擔必要費用。
九、違約責任：
a）、如甲方的維修質(zhì)量不符合標準及有違其他約定，視為違約，違約滿兩次的，乙方有權解除合同。
b）、如乙方不履行合同規(guī)定的結算時間，延緩或無故拒付維修費用，視為違約，違約滿兩次的，甲方有權解除合同。
十、爭議解決：
在本合同執(zhí)行時如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可由司法調(diào)解或訴訟解決。
十一、 合同期限：本合同有效期為壹年。如合同期滿前十日內(nèi)雙方均不提終
止合同的，視為合同期再延續(xù)壹年。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方蓋章簽字后生效。
甲方：昆山偉建汽車銷售服務有限公司 乙方：
地址：昆山市339省道479號 地址：
電話：0512—57066885 電話：
公司代表： 公司代表：
日期： 年 月 日 日期： 年月 日
服務合同 篇5
搬遷方（甲方）：___________搬遷公司（乙方）：_____________
聯(lián)系人：________________聯(lián)系人：______________________
電話：________________電話：______________________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，供雙方共同遵守。
一、貨物名稱：（1）家私（2）電器（3）日用品（4）書籍（5）雜物（6）貴重物品：電腦、服務器
二、搬遷搬出地點：___________________________
搬遷搬到地點：_____________________________
四、簽訂搬遷合同日期：______年______月_____日
五、包裝要求：甲方應按乙方要求進行標準包裝。也可由乙方進行包裝，但包裝前應檢查物品，保證安全運輸。
六、乙方責任：保證在合同規(guī)定期限內(nèi)將貨物安全運抵指定地點。對承運的貨物要負責安全，保證貨物無短缺、無損壞、無人為變質(zhì)。在裝卸、運輸途中一旦出現(xiàn)貨物丟失、短少、變質(zhì)、損壞等情況，原則上按到達地的市場價格進行賠償。另有約定的，按約定限額賠償。但如果貨物的缺失和損壞是由不可抗力、貨物自身屬性決定的合理損耗或是甲方過錯造成，則乙方不承擔賠償責任。
七、一般貨物保險由乙方負責，貴重貨物保險由甲方負責。甲方應及時對送達貨物進行檢驗，逾期未收貨，應向甲方支付保管費用。
八、包裝運輸總費用：___________。
貨物到達并驗收完好后一次性付清：_____________
九、甲方違約責任：乙方按要求將貨物送達后，甲方如不足額支付運輸費和保管費，乙方對貨物享有留置權。
本合同在雙方履約后即行終止。未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方簽名:______________乙方簽名：______________
合同訂立日期：______年______月_______日
服務合同 篇6
甲方（用人單位）：_____________________
乙方（勞動者姓名）：_________
身份證號碼：_________________________
聯(lián)系電話：___________________________
地址：_______________________________
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致的原則，自愿訂立本勞動合同。
一、工作內(nèi)容
第一條乙方同意甲方根據(jù)工作任務的需要，安排從事__________地點________（職務）工作，乙方同意甲方根據(jù)客觀情況發(fā)生變化條件下的工作需要調(diào)整或變更乙方工作內(nèi)容、工作地點。
二、合同期限
第二條甲乙雙方選擇以下第____種形式確定本合同期限。
1、固定期限_____年，合同期從______年____月____日起至______年_____月______日止，其中：約定試用期為：___個月。
2、無固定期限，合同期從_____年____月____日起。
3、以完成一定的工作為期限，從______年____月__日起至（工作任務）完成止（詳見崗位說明書）。
三、工作時間和作息休假
第三條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定乙方采用以下第___種工時制。
1、實行標準工時制。本合同期間，乙方必須服從甲方正常的分配和安排。每天工作不超過8小時，每月工作不超過26天。
2、甲方經(jīng)勞動行政部門批準，乙方所在崗位實行不定時工時制。
3、甲方經(jīng)勞動行政部門批準，乙方所在崗位實行綜合計時工作制。
第四條甲方因生產(chǎn)（工作）需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間，除《中華人民共和國勞動法》第四十二條規(guī)定情形外，一般每日不得超過___小時，除因特殊原因最長每日不得超過3小時，每月不得超過___小時，超過部分甲方給予乙方相應調(diào)休補償。
第五條甲方在國家法定節(jié)假日期間依法安排乙方休假。
四、工資、福利待遇和社會保險
第六條甲方按《xxx市工資支付規(guī)定》和有關政策以貨幣形式每月支付乙方工資。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定乙方采用以下第__種工資計算方式。
1、月度包薪制。乙方試用期的標準工資為___元/月；試用期滿后的標準工資為___元/月。
2、非包薪制。乙方試用期標準工資為元/月；試用期滿后的標準工資為/月。另外因工作需要經(jīng)甲乙雙方同意加班安排的，甲方根據(jù)有關規(guī)定給予乙方相應加班費（計算標準：平時加班1、5倍，正常休息日加班2倍，國家法定節(jié)假日加班3倍）。
第七條甲方于每月___支付上月工資。甲方因故不能在上述時間支付工資的，可以順延___日。
第八條甲方在上述工資待遇之外，另行自愿給予乙方下述福利待遇（包含但不限于全勤獎、福利、補貼、特殊崗位津貼、加班補貼等）：____。該些福利待遇不屬于工資范疇，其實施和發(fā)放完全按照有關法律法規(guī)和甲方的相關規(guī)章制度執(zhí)行（詳見薪資制度、入職職位申請表、薪資調(diào)整表、每月工資表及簽收單）。
第九條甲乙雙方依法參加社會保險，按時繳納各項社會保險費，其中依法應由乙方繳納的部分，由甲方從乙方工資報酬中代扣代繳。
五、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護
1、甲方應嚴格執(zhí)行國家和地方有關勞動保護的法律、法規(guī)和規(guī)章，依法為乙方提供必要的勞動條件，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動衛(wèi)生制度及其標準，保障乙方的安全和健康。
2、甲方為乙方提供工作場所和工作所需設備及工具，乙方應妥善維護和保管，丟失、損壞有關工具按使用年限折舊賠償。
3、對乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的，甲方應按國家有關規(guī)定組織上崗前和離崗時的職業(yè)健康檢查，在合同期內(nèi)應定期對乙方進行職業(yè)健康檢查。
4、乙方有權拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權提出批評并向有關部門檢舉控告。
5、乙方須嚴格遵守安全操作規(guī)程，保證安全生產(chǎn)；若由于乙方原因造成的事故，乙方應承擔相應責任。
第十條甲方有權對乙方工作業(yè)績以及遵守規(guī)章制度和勞動紀律的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。乙方違紀造成甲方損失的，甲方有權要求賠償，賠償金可以在乙方的工資中直接扣除。
七、勞動合同的變更
1、任何一方要求變更本合同的有關內(nèi)容，都應以書面形式通知對方。
2、甲乙雙方經(jīng)協(xié)一致，可以變更本合同，并辦理變更本合同的手續(xù)。
八、勞動合同的解除
第十一條有下列情形之一的，甲方可以隨時解除勞動合同，并不支付經(jīng)濟補償金：
1、乙方在試用期間內(nèi)被證明不符合錄用條件的。
2、乙方違反甲方的規(guī)章制度和勞動紀律，根據(jù)這些規(guī)章制度的規(guī)定可以解除勞動合同的，或者雖然這些規(guī)章制度和勞動紀律沒有明確規(guī)定，但性質(zhì)嚴重的。
3、在本合同期間內(nèi)乙方不得在其他單位兼職，不得在與甲方從事的行業(yè)相同或相近的企業(yè)及與甲方有競爭關系及其他利害關系的企業(yè)內(nèi)工作，否則甲方可以立即終止合同，并不給予任何經(jīng)濟補償，因此造成的損失由乙方承擔責任。
4、法律、法規(guī)或甲方規(guī)章制度規(guī)定的其它情形。
第十二條有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應當提前___日以書面形式通知乙方。
1、甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難，經(jīng)勞動行政部門確認需裁減人員的；
2、乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的適當工作的；
3、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
4、本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。
第十三條有下列情形之一的，甲方不得依據(jù)前條的規(guī)定解除勞動合同：
1、乙方患職業(yè)病或因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的；
2、乙方患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；
3、乙方在孕期、產(chǎn)期和哺育乳期內(nèi)的；
4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
但乙方同時有第十一條所列情形之一，不受本條限制。
第十四條有下列情形之一的，乙方可以提前___日以書面形式（或試用期內(nèi)提前___日）通知甲方解除勞動合同：
1、在試用期內(nèi)的；
2、甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供必要的勞動條件的；
3、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；
4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第十五條甲方依據(jù)本合同第十二條的約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定，解除勞動合同需要向乙方支付經(jīng)濟補償金的，應按國家規(guī)定的每工作一年計算一個月工資的標準支付。因法律法規(guī)對于“一個月工資”的概念并不確定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，確定為一個月的標準工資。
九、勞動合同的終止和中止
第十六條有下列情形之一的，勞動合同自行終止，甲方可以不向乙方支付經(jīng)濟補償金：
1、甲方因經(jīng)營狀況改變，企業(yè)停工、停產(chǎn)___個月以上的或依法被宣告破產(chǎn)的；
2、甲方依法解散或依法被撤銷；
3、乙方到法定退休年齡的；
4、乙方非因法定理由，不能正常履行工作職責達___日以上的；
5、乙方死亡；
6、其他情形：___________________________
第十七條有下列情形之一的，經(jīng)合同一方發(fā)出書面通知，可以中止本合同。
1、本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同暫時無法履行時，經(jīng)雙方協(xié)商同意中止勞動合同的；
2、乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期屆滿后不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的適當工作，而甲方又未解除勞動合同的；
3、非因乙方原因停工、停產(chǎn)1個月以上的；
第十八條甲方應在解除或者中止/終止勞動合同時出具解除或者中止/終止勞動合同的證明，并在___日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關系轉(zhuǎn)移手續(xù)；乙方應當按照雙方約定，辦理工作交接；甲方依據(jù)有關規(guī)定應當向乙方支付經(jīng)濟補償?shù)模谵k好工作交接后支付。
十二、違反勞動合同的責任
第十九條甲方的違約責任：
1、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方加班加點工資的，除在規(guī)定時間內(nèi)全額支付乙方工資報酬外，還應加發(fā)相當于工資報酬___%的經(jīng)濟補償金。
2、甲方支付乙方的工資報酬低于市政府公布的當年最低工資標準的，要補足低于標準部分，同時，按照國家和武漢市的相關規(guī)定予以賠償。
第二十條乙方的違約責任：
1、在勞動合同有效期內(nèi)，乙方不得違法或違反本合同、保密協(xié)議和其他相關協(xié)議的約定及甲方規(guī)章制度的規(guī)定解除勞動合同。若乙方單方面解除勞動合同，按約定支付違約金；
2、解除勞動合同時乙方未提前___日通知的，另應向甲方支付相當于乙方___個月工資的違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方仍應賠償相應損失（包括財產(chǎn)、商譽的直接受損和期得利益的喪失）。
3、其他違約責任：合同屆期未滿乙方離職或與甲方解除/終止勞動關系，乙方須經(jīng)甲方書面同意并結清甲方代墊的各類費用及辦理完所有交接手續(xù)方可離職。否則乙方須承擔由此給甲方帶來的直接及間接經(jīng)濟損失。甲方有權從其未結算的工資、提成等中予以扣除。
十三、乙方聲明，乙方在簽署本合同時，已獲悉甲方的管理制度（以培訓簽到為準）并愿意遵守各項事宜。
十四、因履行本合同發(fā)生爭議，依照國家規(guī)定處理。本合同未約事項，按國家規(guī)定執(zhí)行。
十五、本合同一式二份，甲、乙方雙各執(zhí)一份，約定事項違背國家規(guī)定或涂改、或未經(jīng)合法授權代簽無效。本合同附件與合同具有同等效力。
下列文件為本合同的附件，與本合同具有同等效力：
�。ㄒ唬┕绢C布、公示之一切規(guī)章制度；
�。ǘ┕べY發(fā)放條及簽收單；
�。ㄈ┭a充協(xié)議等；
甲方：____________乙方（簽名）：____________
合同簽證日期：______年___月___日______年___月___日
服務合同 篇7
甲方：
乙方：
根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，按照雙方平等互利和自愿原則，為明確甲、乙雙方權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守。
1、 甲方委托乙方提供1名 口譯員，擔任 翻譯工作，乙方接受甲方委托。
2、 譯員承擔因自身差錯所造成的安全責任，非譯員自身差錯所造成的安全責任有甲方承擔;譯員應盡力注意和防范安全事故，甲方應提醒譯員注意安全事項并提供必要的防范手段。
3、 雙方協(xié)定正常上班翻譯費為 元/日，共 天，即 月 日-------- 月 日，每天工作時間為8小時，總計 元整，經(jīng)費于 月 日翻譯結束時支付。加班甲方自行與乙方譯員商議，平時加班按1.5倍加班工資計費。如另外增加翻譯天數(shù)，甲方必須和乙方協(xié)商，不得單獨與乙方翻譯人員發(fā)生業(yè)務往來。
4、 譯員應盡力提供正確的翻譯。如乙方提供的譯員在服務過程中出現(xiàn)不能勝任翻譯、嚴重違反甲方規(guī)章或向外籍人員收取小費的情況，甲方有權立即停止譯員服務并及時通知乙方更換譯員，更換后仍不能勝任或仍嚴重違反甲方規(guī)章的，甲方有權終止合同。
5、 雙方對在本合同履行過程中所獲知的對方秘密必須嚴格保守，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。
6、 雙方如遇到非人為因素而導致不能履行合同或有未盡事宜，應及時協(xié)商解決。
7、 雙方應恪守本合同。如有違約，違約方應承擔本合同約定的和國家有關法規(guī)規(guī)定的賠償責任。因?qū)Ρ竞贤挟愖h或在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權提請仲裁，仲裁時終局性的，對合同雙方都有約束力。
8、 ①、本合同(含傳真件文本)自雙方簽字蓋章之日起生效至履行完畢時終止。
�、凇⒋撕贤皇絻煞�，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服務合同 篇8
甲方(托運方)：
乙方(承運方)：
甲、乙雙方為了共同做好貨物配送業(yè)務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及交通部《公路貨物運輸合同實施細則》、《汽車貨物運輸規(guī)則》有關規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方的貨物配送業(yè)務合作達成以下條款。為明確甲、乙雙方的權利和義務，加強相互間的協(xié)作，特簽訂本合同，以便雙方共同遵守。
一、配送范圍及貨物
1、在本合同有效期限內(nèi)，甲方同意將市及其周邊地區(qū)的貨物配送業(yè)務委托給乙方負責，乙方接受委托并保證全面履行本合同條款及甲方制定的《銷售配送管理制度》。
2、乙方為甲方承運的貨物主要是空調(diào)器，另外還有小家電、廣告物料等物品(以下統(tǒng)稱“貨物”)，乙方應按甲方要求無條件隨車裝運。
二、甲方的權利、義務與責任：
1、若乙方全面遵守及履行本合同，甲方應按時向乙方支付配送費用。
2、甲方須提前1小時以上以電話或傳真形式向乙方下達配送指令，并簡要說明承運貨物的型號、數(shù)量、體積、裝貨地點、卸貨地點及車輛要求，并且明確乙方車輛需要在什么時間內(nèi)到達甲方指定的裝貨地點等相關信息。
3、甲方在裝貨之前有權對乙方的車輛進行檢查，如果車輛不適合甲方貨物的裝運要求，甲方有權要求乙方重新調(diào)車，所產(chǎn)生的費用及損失由乙方負責;經(jīng)甲方檢查后的適運車輛，乙方不得再作出更換，否則即為違約。
4、甲方應保證配送貨物中不得私自攜帶國家違禁品和危險品，由于貨物本身缺陷所引起的法律責任和經(jīng)濟損失，由甲方自行承擔。
5、甲方有權對乙方的配送服務情況進行監(jiān)督、檢查及考核，有權詳細知悉乙方配送服務過程中任何環(huán)節(jié)的真實情況。
6、甲方(包括甲方授權的客戶)有權變更送(到)貨地點或者收貨人，乙方應積極配合將貨物安全送到變更后的指定地點，因此而產(chǎn)生的費用由甲乙雙方以書面函的方式確認。
三、乙方的.權利、義務與責任
1、乙方必須是依法成立并合法存在的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織、自然人，有權以自己名義從事本合同各項業(yè)務的經(jīng)營活動，并以自身名義簽署和履行本合同。
2、乙方應復印其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、道路運輸經(jīng)營許可證、法人身份證等證件給甲方存檔，同時辦妥業(yè)務經(jīng)營活動所需的委托書、證明等全部手續(xù)。
3、乙方應派出專職人員與甲方辦理日常配送業(yè)務，同時出具委托書以證明其合法性;若專職人員不能來辦理，乙方必須出具相應的委托證明，以證明提貨人員的合法性，以便保證與滿足甲方的正常業(yè)務聯(lián)系和服務要求。
4、本合同簽訂后的十個工作日內(nèi)，乙方必須向甲方支付人民幣貳萬元的貨物押金，若乙方無違反本合同且本合同不再續(xù)簽的，合同期滿甲乙雙方結清所有業(yè)務帳款后，乙方出具收據(jù)給甲方，甲方將押金全額無息退還給乙方。
5、乙方在接到甲方的配送指令后必須在1小時內(nèi)回復甲方，在2小時內(nèi)將車輛開到甲方指定的裝貨地點，乙方應按甲方配送的要求按時按質(zhì)按量保證甲方的用車。如出現(xiàn)不能滿足甲方用車時，乙方應在接到配送指令后2小時內(nèi)書面通知甲方。
6、乙方調(diào)配的車輛及駕駛車輛人員的證件必須齊全、合法，否則因此而造成的損失由乙方全部承擔。
7、乙方有權向甲方獲知配送貨物的規(guī)格型號、數(shù)量、裝卸要求、放置要求、到貨地點、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息;貨物裝車完畢乙方應對甲方所提供的全部手續(xù)進行審查，雙方當場辦理好交接手續(xù)，貨物自離開甲方倉庫至到達收貨人所在地所發(fā)生的雨淋、污染、破損等一切損失無論是否獲得保險賠償均由乙方負責賠償(遇自然災害等不可抗力情況除外)。
8、乙方應保證資源專用，為甲方配送貨物的車輛不得擅自倒貨、調(diào)換貨物、拆改包裝等。
9、乙方自行購買貨物保險。乙方按本合同規(guī)定的配送時間將貨物安全送到甲方(包括甲方客戶)指定的地點并且辦妥貨物交接簽收手續(xù)，配送回單必須有有效收貨人的簽字及加蓋收貨單位的有效印章(如果沒有印章的則要寫明收貨人的身份證號碼);如果有貨物短少或損壞的(含貨物包裝)，收貨人在運輸回單上寫明貨物短少或損壞的情況后，乙方司機必須簽字確認，如果不簽字則默認以收貨人的簽收情況為準;若遇到甲方客戶拒收的情況，乙方不得離開貨物及客戶現(xiàn)場，應即刻如實向甲方反饋，由甲方與客戶協(xié)調(diào)，乙方按甲方最終協(xié)調(diào)解決的辦法處理(如果貨物損壞的則由甲方人員出具鑒定報告)，屬于誰的責任造成貨物拒收，所產(chǎn)生的一切費用則由誰承擔;貨物卸完后，乙方必須馬上向甲方報告貨物的驗收情況。
10、乙方應負責裝、卸車過程中貨物的監(jiān)控工作，確保裝卸貨物完好(含貨物包裝)、數(shù)量準確無誤，否則，造成的損失由乙方承擔。
1
1、在運輸服務過程中若遇交通事故或其它意外事件等，乙方應于事件發(fā)生后20分鐘內(nèi)告知甲方，并及時采取有效措施妥善解決。
四、配送價格、配送時間及配送費用的結算
1、配送費用以客戶或者用戶簽收的實際貨物數(shù)量為準進行結算。
2、甲方客戶發(fā)生退貨的，由乙方負責承運。隨當次送貨車帶回的：單次承運量在5標準套(含)以內(nèi)的由乙方為甲方承運，超過5標準套的按合同單套的價格計算配送費用。
3、隨貨發(fā)送小件物品，如物料、宣傳促銷品等，乙方應發(fā)送，需要計算運費的按《配送價格及配送時間表》執(zhí)行。
4、空調(diào)實體機及空殼樣機的配送價格包括貨物運費、貨物保險費、過橋過路費、發(fā)票稅費等，具體的配送價格及配送時間詳見《配送價格及配送時間表》(附表
一)，此表的配送價格都是指門對門的服務價格，即乙方負責到甲方指定的地點裝貨，并負責將貨物送到甲方指定的卸貨地點。
5、配送費用的結算周期為月結。乙方將上月的配送費用按時間順序填寫好《配送費用結算表》，并附上配送回單原件統(tǒng)一按表格順序整理好與甲方于當月____日前對帳，雙方人員核對無誤后簽字、蓋章確認。乙方按雙方人員確認后的配送費用開具國家統(tǒng)一的運輸發(fā)票，甲方收到發(fā)票后40天內(nèi)將配送費用電匯至乙方指定帳戶(乙方戶名：賬號：開戶行：)。
五、其它
1、在本合同期內(nèi)，如果甲方臨時有其它異地配送業(yè)務委托乙方辦理，則配送價格及運輸時間由雙方臨時協(xié)商，并且以書面函的方式簽字、蓋章確認，其它條款按本合同執(zhí)行。
2、乙方必須出具委托書傳真給甲方(原件必須在20天內(nèi)送交或郵寄給甲方)，以證明其派去辦理配送業(yè)務人員的合法性。
六、違約責任
(
一)、甲方違約責任
如甲方未能在合同規(guī)定期限內(nèi)支付配送費用給乙方，每逾期一天，按逾期金額的1‰支付滯納金給乙方，但由于乙方違約造成的除外;逾期三個月未支付配送費用，乙方有權暫時中止配送甲方的貨物，但甲方仍有義務將應付的費用支付給乙方。
(
二)、乙方違約責任
1、乙方違反本合同
第三條第1款、第3款及第4款的任何1款，甲方均有權終止本合同，并將運輸業(yè)務委托給其它公司負責，乙方不得有異議。
2、乙方違反本合同
第三條第5款，未能按時將車輛調(diào)配到位，每延遲1小時(不足1小時按1小時計算)，扣罰100元人民幣;無法按甲方要求調(diào)配車輛，并且未在規(guī)定時間內(nèi)及時告知甲方調(diào)車情況，
第一次扣罰200元人民幣，
第二次扣罰500元人民幣，
第三次扣罰1000元人民幣，若累計四次，甲方將無條件解除合同。
3、乙方違反本合同
第三條第8款，每次扣罰300元人民幣。
4、乙方違反本合同
第三條第9款，未能按規(guī)定時間將貨物送達目的地，每延誤1小時(不足1小時按1小時計算)，扣罰100元人民幣;造成貨物短少的，由乙方按甲方出廠價進行全額賠償;造成貨物損壞(含貨物包裝)的，則由乙方按甲方“鑒定報告”列明的配件明細和維修費用進行賠償，價格按甲方當年度制定的標準計算;對客戶拒收的貨物，乙方不向甲方反饋，或者不按甲方的要求處理，每次扣罰500元人民幣;將貨物送錯地點的，乙方應無條件將貨物重新送到正確地點，如果因此造成損失的，均由乙方承擔;未辦理好交接簽收手續(xù)的，不予結算配送費用。
5、乙方違反本合同
第三條第11款，每次扣罰300元人民幣;配送服務過程中發(fā)生交通事故或意外事件，均由乙方解決與承擔責任，若乙方未按時告知甲方且沒有采取有效措施妥善解決的，應賠償由此給甲方造成的全部損失。
6、乙方違反本合同
第五條第2款，每次扣罰100元人民幣。
7、乙方拒絕接受甲方監(jiān)督與檢查或者向甲方提供虛假情況與信息的，每次扣罰500元人民幣，給甲方造成損失的，乙方應全額賠償。
8、乙方對其工作人員(常駐代表、承運司機等)造成的損失承擔連帶責任。
9、凡是乙方賠償?shù)馁M用，甲方可以從其配送費用中扣除，不足部分乙方在接到甲方賠償通知后的6個工作日內(nèi)必須用現(xiàn)金補齊，否則視為默認從其貨物押金中扣除。
七、合同生效及終止
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效，有效期限從________年____月____日至________年____月____日終止。本合同期滿后，如甲乙雙方愿意繼續(xù)合作并且無異議的，則本合同動順延________年。
2、如一方需提前終止本合同，應提前三十天以書面方式通知另一方，并經(jīng)過雙方協(xié)商后簽字、蓋章確認才可以終止。合同終止后對于在合同期間發(fā)生的業(yè)務仍然適用于本合同，雙方必須履行及承擔本合同條款的責任和費用。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。在本合同期間如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，交由甲方所在地人民法院裁決
服務合同 篇9
出售人(賣方)：_________________________________
買受人(買方)：_________________________________
居間人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構)：_______________________
福 建 省 建 設 廳
監(jiān)制
福建省工商行政管理局
存量房買賣居間服務合同說明
一、本合同文本為示范文本，主要用于福建省范圍內(nèi)，房屋出售人(賣方)、買受人(買方)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(居間人)三方就存量房屋買賣中介事宜達成協(xié)議時使用。
二、本合同所稱存量房，也即二手房，是指已經(jīng)交付使用且已申領房屋所有權證的房屋。
三、簽訂本合同前，房屋出售人(賣方)、買受人(買方)有權查看房地產(chǎn)經(jīng)紀機構是否取得營業(yè)執(zhí)照、所在地房地產(chǎn)主管部門備案證書和經(jīng)辦人的經(jīng)紀人資格證書等證件材料。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應對合同條款履行告知與解釋說明義務。
四、根據(jù)福建省建設廳及福建省物價局關于房地產(chǎn)中介經(jīng)紀服務收費的相關規(guī)定，居間人向買賣雙方收取的傭金的基準價格為不超過合同成交價格的2.5%(買賣雙方收費合計)，存量房買賣中介經(jīng)紀服務收費允許上浮20%，下浮不限，具體浮動幅度由設區(qū)市政府價格主管部門根據(jù)當?shù)貙嶋H情況確定。
五、對合同文本中“□”中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定，“□”中選擇內(nèi)容以劃“√”方式選定，對于實際情況未發(fā)生或委托雙方不作約定時，應在空格部位打“×”，以示刪除。文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定，對不選擇的內(nèi)容，用橫線將其劃去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為各方當事人同意內(nèi)容。
存量房買賣居間服務合同
出售人(賣方)：_________________
身份證：_______________________聯(lián)系電話：_____________________
通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________
買受人(買方)：_______________
身份證：_______________________聯(lián)系電話：_____________________
通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________
居間人(居間方)：_____________
備案證書號碼：_________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________
通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________
法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人：_____________聯(lián)系電話：_____________________
根據(jù)(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法)及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產(chǎn)買賣居間服務事宜，達成如下協(xié)議：
第一條、委托居間事項
買賣雙方委托居間方促成訂立的(存量房買賣合同)標的為：__________________________________________房產(chǎn)。
賣方委托事項：賣方委托居間方向其報告訂立(存量房買賣合同)的機會或提供訂立(存量房買賣合同)的媒介服務。
買方委托事項：買方委托居間方向其報告訂立(存量房買賣合同)的機會或提供訂立(存量房買賣合同)的媒介服務。
第二條 居間方提供的居間服務范圍
1、接受買方購房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息，陪同買方看房；
2、對買賣雙方當事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權信息的合法性進行查驗；
3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權屬、現(xiàn)狀、房價、付款方式、違約責任等事項)；
4、接受賣方的售房委托并為賣方聯(lián)系合適的買方；
5、提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項的咨詢服務；
6、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限于房價、付款方式等)；
7、對買賣雙方辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限等事項提供咨詢服務；
8、促成買賣雙方簽訂(存量房買賣合同)；
9、協(xié)助買賣雙方辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記等相關手續(xù)；
10、__________________________________________
第三條 居間服務時間
居間服務時間按下列第_________種方式確定：
1、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委托時起，到買賣雙方簽定關于上述房產(chǎn)(存量房買賣合同)之日居間服務結束。
2、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委托時起，至________________________________________居間服務結束。
第四條 買賣雙方權利義務
1、買賣雙方有權在簽訂(存量房買賣合同)之前，向買賣合同相對人了解本合同所指交易的相關信息。
2、買賣雙方有權自行確定相關買賣內(nèi)容。
3、買賣雙方在居間方未促成(存量房買賣合同)成立時有權拒絕支付傭金。
4、買賣雙方有權要求居間方告知進行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率及其他應承擔的費用種類。
5、買賣雙方對居間方所提供的信息、成交機會等商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)居間方同意不得擅自披露。
6、________________________________________
第五條 居間方權利義務
1、居間方向買賣雙方報告訂立(存量房買賣合同)的機會或者提供訂立(存量房買賣合同)的媒介服務。
2、居間方在促成(存量房買賣合同)訂立時有權向買賣雙方要求支付傭金。非居間方過錯買賣雙方未能訂立合同，居間方有權要求買賣雙方支付必要費用。
3、居間方應按照買賣雙方的委托，據(jù)實告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產(chǎn)信息。
4、居間方應告知買賣雙方進行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率。
5、居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務承擔保密義務，未經(jīng)同意不得擅自向第三人披露。
第六條 傭金收取
居間方在買賣雙方簽訂(存量房買賣合同)時，向買方收取傭金為房產(chǎn)成交價格的_________%，即人民幣：(大寫)__________________(小寫：￥_________元)；向賣方收取傭金為房產(chǎn)成交價格的_________%，即人民幣：(大寫)__________________(小寫：￥_________元)(居間人向買賣雙方合計收取的傭金基準價格不得超過合同成交價格的2.5%)。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產(chǎn)產(chǎn)權過戶的，該傭金不退還；因居間方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)產(chǎn)權不能按規(guī)定過戶的，居間人應退還傭金，并承擔相應責任。
第七條 其他事項
居間方為買賣雙方提供交易結算資金專用存款帳戶，按買賣雙方的約定進行劃轉(zhuǎn)。居間方設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶開戶銀行為： ，賬號為： 。
買賣雙方約定，交易資金結算按以下第_________方式確定：
(1)買賣雙方商定使用居間方提供的交易結算資金專用帳戶。
(2)買賣雙方商定自行結算，簽訂(交易結算自行劃轉(zhuǎn)聲明)，供當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門備查。
第八條 違約責任
1、居間方如有故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假、私下串通等情況，損害買方或賣方利益的，利益受損方有權解除合同，居間方應退還傭金，并向利益受損方承擔損害賠償責任。
2、買賣雙方承諾按本合同第六條約定按時支付全額傭金。否則,未支付方除向居間方承擔支付傭金的義務外，還須向居間方承擔為實現(xiàn)傭金權利所產(chǎn)生的其他必要費用。
3、________________________________________
第九條 本合同與其他文件的沖突解決
三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十條 合同附件
本合同共有附件_________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十一條 法律適用與糾紛解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可請求當?shù)叵M者委員會調(diào)解處理，或者向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：
1、提交__________________仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十二條 合同數(shù)量及持有
本合同一式_________份，一式_________頁，由買賣雙方及居間方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。
第十三條 合同生效
本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
本合同不作為申請房屋權屬轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)。
賣方：__________________________________買方：__________________________________
代理人：________________________________代理人：________________________________
代理人身份證號：________________________代理人身份證號：________________________
居間方：________________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人姓名：__________________身份證號碼：____________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人注冊號：________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理姓名：__________________身份證號碼：____________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格證號：______________
簽約地址：______________________________
簽約時間：_________年________月_______日
服務合同 篇10
接受服務者（甲方）：
提供服務者（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及有關法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
為使合同內(nèi)容具體明確，請在本合同及附件有關條款中選定的項目前打“√”，未選擇項目請劃去。本合同各項目如有需要可另附圖片說明。
第一條 服務時間、地點
婚禮儀式舉行時間： 年月日時分
婚禮儀式舉行地點： 市 區(qū)路 弄 號
第二條 服務項目及報酬
總服務報酬為人民幣元（大寫）其中各分項目（內(nèi)容見附件）及相應報酬如下：
□婚車使用 元 （大寫） □化妝服務 元 （大寫） □紀實攝影 元 （大寫） □紀實攝像 元 （大寫） □其他服務項目 元 （大寫）
第三條 服務報酬支付期限
第一期 甲方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付總服務報酬的%即元；
第二期 日前支付 元；
第三期 日前支付 元。
第四條 服務原則
乙方應嚴格遵守合同的約定，安全、有效、保質(zhì)保量、及時地完成各 服務項目。
第五條 甲方的違約責任
甲方明確表示或者以自己的行為表明不支付第一期服務報酬的，乙方可以單方解除合同，并要求甲方按總服務報酬的%即 元支付違約金。
甲方遲延支付服務報酬的，乙方可以催告其在日內(nèi)支付，并要求甲方按未付款項的‰/日支付違約金。若催告期限屆滿甲方仍未付款的，乙方可以單方解除合同，并要求甲方支付違約金。
第六條 乙方的違約責任
乙方明確表示或者以自己的行為表明不提供服務，甲方有權要求乙方采取補救措施、繼續(xù)履行或單方解除合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金。甲方行使單方解除權的，有權要求乙方退還已收的所有款項。
乙方明確表示或者以自己的行為表明不提供分項目服務的，甲方有權要求乙方采取補救措施、繼續(xù)履行或單方解除合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金 。甲方行使單方解除權的，有權要求乙方退還已收的該項目款項。
乙方遲延提供服務的，甲方有權要求乙方按該項服務元/小時支付違約金。
乙方提供服務不符合約定要求的，甲方有權要求乙方按該項服務報酬%即元支付違約金。
第七條 合同權利義務的轉(zhuǎn)讓
乙方無法履行合同的，經(jīng)甲方同意，可將本合同中乙方的全部或部分權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三人。該轉(zhuǎn)讓使甲方遭受損失的，由乙方負責賠償。
第八條 爭議解決方式
因本合同產(chǎn)生的爭議，可協(xié)商解決，或向相關行業(yè)協(xié)會或消費者權益 保護委員會申請調(diào)解。
當事人不愿協(xié)商、調(diào)解的或協(xié)商、調(diào)解不成的,選擇下列第種方式解決（本項選擇亦適用于合同權利義務的受讓人）：
�。ㄒ唬┫虮本┲俨梦瘑T會申請仲裁；
（二）向人民法院提起訴訟。
第九條 合同的生效
本合同的附件、補充協(xié)議、變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 當事人行使單方解除權的應當書面通知對方，通知送達對方之日起生效。
第十條 合同附件
下列附件與第二條的約定相對應：
□附件一：婚車使用約定
□附件二：化妝服務約定
□附件三：攝影服務約定
□附件四：攝像服務約定
□附件五：其他服務項目約定
合同附件應由雙方簽字或蓋章并簽署具體日期。如雙方另有協(xié)議的，其內(nèi)容應當包括上述合同附件內(nèi)容。
雙方在本合同中約定的內(nèi)容與上述附件內(nèi)容不一致的，以附件為準；本合同簽訂后，雙方另行簽訂的協(xié)議與本合同不一致的，以另行簽訂的協(xié)議為準。
本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。
甲方（簽字）： 乙方（蓋章）：
住址： 住址：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
郵編： 郵編：
日期： 年月日 日期： 年月日
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