服務合同范文匯編十篇
隨著人們法律意識的加強，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的服務合同10篇，希望能夠幫助到大家。
服務合同 篇1
甲方：______________
乙方：______________
關于甲方委托乙方為其提供網(wǎng)絡設施及信息化方面的服務事宜，為明確雙方責任，依據(jù)中華人民共和國相關法律，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條 雙方的承諾與保證
一、甲方的承諾與保證
甲方承諾并保證已閱讀并完全理解了本合同及本合同附件《網(wǎng)絡服務承諾及費用表》（以下統(tǒng)稱合同的內(nèi)容），同意簽署本合同及其附件，并按照合同約定支付款項，遵守本合同及本合同附件中甲方應承擔的所有義務。
二、乙方的承諾與保證
乙方承諾并保證已閱讀并完全理解了本合同及本合同附件《網(wǎng)絡服務承諾及費用表》（以下統(tǒng)稱合同的內(nèi)容），同意簽署本合同及其附件，并按照合同為甲方提供服務，遵守本合同及本合同附件中乙方應承擔的所有義務。
三、雙方一致同意
本合同及其附件應作為一個統(tǒng)一的整體予以理解和執(zhí)行，附件的條款應適用于本合同，本合同的條款也應適用于附件。
第二條 關于網(wǎng)站推廣服務
一、對于乙方為甲方提供的在為其網(wǎng)站在新浪、搜狐、網(wǎng)易、百度等收費搜索引擎進行推廣的服務，乙方保證相關登錄的及時生效，并能實現(xiàn)在附件《網(wǎng)絡服務承諾及費用表》內(nèi)承諾的效果。對于由于各大搜索引擎的原因而引起的各類后果，乙方不負責任。
二、若由于甲方的原因造成委托加注的網(wǎng)站長期不能被訪問、網(wǎng)站實際內(nèi)容與本合同中甲方確定的內(nèi)容嚴重不符等情況，而導致搜索引擎收錄失敗，排名靠后或被搜索引擎剔除，乙方將不負責此后果。
三、因各類原因未能申請成功，乙方將全額向甲方退回相關費用。
四、對于乙方提供的國內(nèi)外知名免費搜索引擎上的登錄服務。由于各免費搜索引擎的生效時間不盡相同，乙方不對生效時間作出解釋。
第三條 價格條款與付款方式
一、（協(xié)議生效后兩個工作日內(nèi)，甲方需將附件《網(wǎng)絡服務費用表》中所規(guī)定的總項目款一次性支付給乙方。
二、乙方保留依市場情況調(diào)整價格標準的權利，已經(jīng)履行的協(xié)議年內(nèi)按照原價履行，針對相關價格的調(diào)整收費，乙方將與甲方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議、對于補充協(xié)議與先前協(xié)議之間有沖突之處，均以最新的補充協(xié)議為準。
第四條 協(xié)議期限、變更與解除
一、協(xié)議自甲乙雙方簽字（章）之日起生效，有效期一年。到期后如果甲方按時續(xù)繳《網(wǎng)絡服務承諾及費用表》以及相關補充協(xié)議中規(guī)定之年度服務費用，則本協(xié)議有效期自動延長一年。
二、訂立本協(xié)議所依據(jù)的法律、法規(guī)或訂立本協(xié)議所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本協(xié)議無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議有關內(nèi)容，但均應以書面方式確定。
三、一方變更通知、通訊地址或其他聯(lián)系方式，應及時將變更后的地址、聯(lián)系方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任。
四、協(xié)議在下述情形下可以解除：
1．雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；
2．一方當事人主體資格消失，如被撤消或進入破產(chǎn)、清算程序，另一方有權解除協(xié)議，但進行重組、名稱變更、分立或與第三方合并等不在此列；
3．由于不可抗力或意外事件使協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行沒有必要，雙方均可要求解除協(xié)議。
第五條 免責條款
一、鑒于計算機及互聯(lián)網(wǎng)的特殊性，因電信部門技術或政策調(diào)整等引起的事件，不屬于乙方違約，因此造成甲方損失的，乙方不承擔責任。
二、甲乙雙方任何一方因為政府禁令，罷工，現(xiàn)行生效的適用法律或法規(guī)的變更，洪水，火災，爆炸，雷電，地震，風暴，電信通訊線路中斷等及其他不可抗力和事件影響，從而全部或部分不能履行本協(xié)議的，雙方互不承擔責任，但遭受不可抗力的一方應采取一切必要措施減少損失，并在事件消除后協(xié)商恢復本協(xié)議的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。
三、在履行本協(xié)議時，乙方對通過甲方間接接受乙方服務的第三方的損失不負責任。
第六條 爭議解決
一、凡因訂立、解釋、履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；當事人不愿協(xié)商解決或者協(xié)商不成，雙方?jīng)Q定交由上海仲裁委員會仲裁，仲裁庭由三名仲裁員組成，仲裁費由敗訴方承擔。
二、爭議的解決適用中華人民共和國法律、法規(guī)、條例和計算機行業(yè)慣例。
第七條 附則及補充條款
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： （簽章）____________
簽名代表：_________________
時間：_____年_____月_____日
乙方：_______信息網(wǎng)（簽章）
簽名代表：_________________
時間：_____年_____月_____日
附件1 付款方式及雙方聯(lián)系方法
1．付款方式
郵局匯款方法
地址：____________________
收件人：_______信息網(wǎng)
郵編：____________________
附言：請?zhí)顚懩膮R款用途
銀行轉(zhuǎn)帳方法____________________
戶名：_______信息網(wǎng)
開戶行：____________________
帳號：____________________
用途：請?zhí)顚懩膮R款用途
2．甲方聯(lián)系方法及項目聯(lián)絡人
單位名稱：____________________
聯(lián)絡人：______________________
電話：________________________
郵箱：________________________
單位地址：____________________
單位編碼：____________________
單位郵箱：____________________
單位電話：____________________
單位傳真：____________________
3．乙方聯(lián)系方法及項目聯(lián)絡人
單位名稱_______信息網(wǎng)
項目負責人：___________________
電話：_________________________
郵箱：_________________________
單位地址：____________________
單位編碼：____________________
單位郵箱：____________________
單位電話：____________________
單位傳真：____________________
單位網(wǎng)址
附件2 網(wǎng)絡服務費用表
編號
業(yè)務內(nèi)容
業(yè)務明細
有效期限
價格
1
2
3
4
5
費用合計：__________________
備注
1．域名注冊請正確填寫注冊信息表（略）
2．搜索引擎登錄請正確填寫信息收集表單（略）
服務合同 篇2
委托方：_________（以下簡稱甲方）
服務方：_________（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方本著發(fā)揮各自優(yōu)勢、互惠互利、共同發(fā)展的原則,就翻譯合作的有關事項,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就半年度乙方為甲方提供翻譯和制作服務之事宜,現(xiàn)特訂立本協(xié)議。具體條款如下：
第一條定義
項目內(nèi)容：甲方所委托的的翻譯作業(yè)業(yè)務,分為筆譯、口譯和綜譯,還包含雙方同意的其它業(yè)務合作。
翻譯：乙方按照甲方交付的原文內(nèi)容,結合相關專業(yè)詞準確地將原文的內(nèi)容表達清楚。
文檔的制作：乙方按甲方要求,在計算機上按原文件圖文并排的格式進行錄入和排版,用印刷本（或者傳真件）和e-mail（或者存儲介質(zhì)提交的文本,包括軟盤、光盤和其它移動存儲介質(zhì)）,如為口譯,則用錄音帶、錄像帶和攝像帶等介質(zhì)提交,在保證翻譯質(zhì)量的前提下用計算機移動存儲介質(zhì)提交,但必須配合甲方的制作工作；乙方還應該負責有關的后續(xù)服務。
第二條協(xié)議期限
2.1本協(xié)議有效期為_________年,自雙方簽訂之日起至_________年_________月_________日止；
2.2如有特殊原因,在不影響翻譯和制作工作的前提下,提前一個月通知甲方,在乙方處理好應該負責的后續(xù)服務后,可以解除此合同；但是如果由于乙方的過錯給甲方及其翻譯原始委托方造成損失,甲方將依然擁有根據(jù)本協(xié)議及有關管理條例追究賠償?shù)臋嗬?/p>
第三條服務費用標準及支付
3.1甲方付給乙方的工作酬金為甲方所得費用的60％,其它40％作為甲方的廣告、管理、較審、翻譯作品制作、技術創(chuàng)新、工商管理和稅務費用、通訊費用等條項的開支。
3.2筆譯工作酬金支付：在客戶取稿后一星期支付工作酬金的50％,如無意外,在兩星期后支付工作酬金剩余的50％。口譯工作酬金支付：在工作完后二個工作日后的星期二或者星期六支付。
3.3本中心對于在我處連續(xù)工作一年的兼職翻譯采取年終獎勵的辦法,予以獎勵；獎勵額度為完成翻譯金額的2％。兼職翻譯介紹的業(yè)務可以參照兼職業(yè)務員的管理條例獲得業(yè)務費用。
3.4本中心對于在我處連續(xù)從事兼職翻譯三年以上的人士,采取優(yōu)先參股或者贈送股份的辦法,予以鼓勵。
第四條甲方義務、權利
4.1甲方負責提供完整無缺的原文內(nèi)容（書面及電子版本）。
4.2甲方負責提供資料的相關版權事宜,承擔與之有關的各類權利義務。
4.3甲方負責提供必要的工具書、通信工具和辦公設備,協(xié)助乙方和專業(yè)人士取得聯(lián)系,順利完成翻譯任務。
第五條乙方義務、權利
5.1乙方應按甲方要求完成委托工作,按時、保質(zhì)、保量交稿；
5.2乙方按甲方要求的格式提交文件；
5.3乙方應對甲方提供的原文件資料保密；
5.4乙方在本中心指定的時間內(nèi)完成翻譯任務,承擔因為翻譯質(zhì)量引起的責任。工作積極主動,能以高度的責任心完成本中心分派的翻譯任務。
第六條保密條款
乙方為了對甲方提供的資料保密,但對于因其它不可確定的原因造成的外漏,乙方不承擔相關或連帶責任。甲方提供的資料保密期自每項業(yè)務開始之日起計算：時間為七個月；有關本協(xié)議的保密條款詳見本協(xié)議之附件《保密協(xié)議》。
第七條協(xié)議的變更和解除
本協(xié)議經(jīng)雙方書面同意,可以予以變更或解除。
7.1本協(xié)議期間,任何一方違反本協(xié)議的相關規(guī)定,且經(jīng)另一方書面通知其改正之日起一周內(nèi)仍未改正的,另一方有權終止本協(xié)議。
7.2甲乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款,導致協(xié)議不能履行、不能完全履行或者協(xié)議履行成為不必要,未違約的另一方有權變更、解除本協(xié)議。
7.3乙方的特殊條款見2.2。
7.4甲方的特殊條款見不可抗力條款。
7.5除非另有規(guī)定,合同變解除后,依照合同規(guī)定和有關條例規(guī)定甲乙雙方為履行完畢的責任應該繼續(xù)履行完畢。
第八條譯者的職業(yè)道德
8.1乙方不得利用為甲方提供委托翻譯服務的機會和客戶聯(lián)系,并率開甲方為客戶提供翻譯業(yè)務,否則甲方可以采取扣除質(zhì)量保障金和酬金、并進一步追究損失的權利。
8.2除非乙方告知甲方主要負責人,并經(jīng)得甲方許可,否則乙方不得利用為甲方提供委托翻譯服務的機會接受或者索要的小費和酬金。
8.3乙方不得利用為甲方提供委托翻譯服務的機會和客戶發(fā)生不得體或者違反中心、政府有關法律法規(guī)的行為,否則甲方擁有扣除質(zhì)量保障金和酬金、并進一步追究損失的權利。
8.4在甲方?jīng)]有過錯的情況下乙方不得利用甲方管理上的漏洞和業(yè)務的特殊性中途違反合同或施加壓力,否則甲方擁有扣除質(zhì)量保證金和酬金、并進一步追究損失的權利。
第九條譯者對翻譯作品質(zhì)量的保證
9.1乙方應該自覺地盡自己最大的努力保證翻譯件的質(zhì)量,必須嚴格遵守甲方提供的有關規(guī)定、國家公布的質(zhì)量保證規(guī)定。主要文件有：（1）《翻譯作業(yè)流程和質(zhì)量控制》、《客戶須知》、《翻譯資費標準》和《確認單》；（2）國家制定的《中華人民共和國行業(yè)標準翻譯服務規(guī)范》和翻譯成品的質(zhì)量標準tss-101、tss-102、tss-103、tss-104和tss-105等等。
9.2乙方從甲方領取的標準和規(guī)范資料必須簽字表示以接受9.1條的管制,其領取材料清單和簽字將成為本協(xié)議的附件,具有法律證明作用。
9.3由于乙方的責任導致翻譯件質(zhì)量的問題導致客戶不滿或者造成損失,甲方可以采取扣除質(zhì)量保障金和酬金、并進一步追究損失的權利。
9.4兼職翻譯必須向本中心交納質(zhì)量保證金以杜絕以下情況：
（1）兼職翻譯取走原稿件不譯,甚至不再歸還原稿和不再聯(lián)系：
（2）兼職翻譯冒用本中心名義在外承接業(yè)務；
（3）利用由于兼職翻譯管理上的漏洞而對甲方的聲譽造成影響和損失；
（4）剽取所知識產(chǎn)權歸委托方的翻譯稿件中的資料發(fā)表文章或者因知識成果而獲得利益。質(zhì)量保證金金額為_________元人民幣,甲方可以在此款中扣除因為乙方工作失誤給甲方造成的損失；在執(zhí)行完2.2條、不可抗力條款、或者合同正常解除后,甲方財務歸還保證金給乙方,并付給乙方相應的利息,利息按人民銀行規(guī)定的同期利率計算。
第十條不可抗力
由于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令、法律要求或變化以及其他不可預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力,致使影響協(xié)議有關條款的履行,雙方應按照不可抗力對影響履行本協(xié)議的程度協(xié)商決定是否解除本協(xié)議,免除履行本協(xié)議的部分義務,或者延期履行本協(xié)議。
第十一條知識產(chǎn)權和署名權
甲方所提供的相關資料的知識產(chǎn)權不歸乙方所有,并且其署名權共同所有；署名規(guī)定為_________,不得再署有其它的文字。
第十二條管轄法律和爭議解決
12.1因本協(xié)議而產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關的任何爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決。不能通過協(xié)商解決的爭議,就提交_________仲裁機構（如勞動部門）按其仲裁程序在_________仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均具有約束力；
12.2本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄。
第十三條其它
13.1協(xié)議經(jīng)甲乙雙方的簽字并加蓋公章（乙方可以免此項）之日起生效；
13.2本協(xié)議之附件構成本協(xié)議的有效組成部分并且與本協(xié)議具有同等的法律效力；
13.3本協(xié)議一式三份,乙雙方各執(zhí)一份,便于財務和業(yè)務管理甲方執(zhí)兩份,具有同等法律效力；
13.4本協(xié)議到期前一個月,甲乙雙方可再進行續(xù)簽協(xié)議；
13.5本協(xié)議未盡事宜,雙方應本著互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定,并應以附件或補充協(xié)議等形式體現(xiàn)。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____
服務合同 篇3
雇用(甲方)：____________ 身份證號碼：______________
月嫂(乙方)：____________ 身份證號碼：______________
由于 ____________(甲方)有雇用母嬰護理員(簡稱月嫂)方面的需求，____________(乙方)愿意為甲方提供“月嫂”服務，并承諾為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、安全的“月嫂”服務。為了明確雙方權利和義務，經(jīng)平等協(xié)商，特訂立如下合同，雙方共同遵守：
一、甲乙雙方約定事項
1.服務期限：
(1)______年______月______日起至______年______月______日止，共計______天。
(2)由于乙方工作性質(zhì)特殊，需24小時對母嬰進行護理，為乙方健康，甲方應安排乙方休息______天。
2.服務費用：
甲方向乙方支付服務費，支付的時間為服務期終止日：______ 年______月______日，
3.服務內(nèi)容：
(1)產(chǎn)婦：
A.科學、合理安排產(chǎn)婦膳食，平衡營養(yǎng)，促進產(chǎn)后康復及乳汁分泌;
B.指導產(chǎn)婦實行母乳喂養(yǎng)、按需哺喂;
C.指導產(chǎn)婦進行乳房按摩與護理，防止乳房下垂、松馳;指導產(chǎn)婦產(chǎn)后運動;
D.協(xié)助產(chǎn)婦進行個人衛(wèi)生清潔，做好會陰沖洗及傷口護理，防止細菌感染;
E.舒解產(chǎn)婦產(chǎn)后焦慮、煩躁等情緒，減輕產(chǎn)婦操勞，盡快恢復健康;
F.隨時對產(chǎn)婦的身體狀況觀察、記錄。
(2)嬰兒：
A.科學、合理健康喂養(yǎng)嬰兒，保證嬰兒健康的營養(yǎng)需要;
B.安撫哭鬧嬰兒，呵護入眠等;
C.為嬰兒洗澡、按摩、撫觸，增加與BB的情感交流，促進嬰兒健康發(fā)育，及時為嬰兒更換衣物、尿布等;
D.做好臍部護理，臀部護理，保持干爽，防止感染;
E.隨時對嬰兒的身體狀況(如食欲、食量、體溫、大小便等)觀察記錄。
F.培養(yǎng)嬰兒良好的生活習慣。
(3)其他：
洗衣、買菜、煮飯、打掃衛(wèi)生等日常家務。
二、甲乙雙方的權利和義務
1.甲方的權利
(1)甲方可在服務內(nèi)容的工作范圍內(nèi)，安排乙方工作;
(2)甲方有權要求乙方體檢，并提供有效的健康證明。
2.甲方的義務
(1)按時向乙方支付服務費;
(2)配合乙方做好月嫂工作，并提供合理的協(xié)助;
(3)為乙方提供與甲方基本相同的食宿條件。
3.乙方的權利
(1)甲方增加服務內(nèi)容以外的工作，乙方有權要求增加適當?shù)膱蟪?
(2)乙方有權拒絕甲方不合理的工作安排。
4.乙方的義務
(1)嚴格按服務內(nèi)容為甲方提供服務;
(2)在工作時，乙方需愛護甲方的財物，如因乙方的原因，給甲方造成損失的，乙方給予賠償。
三、在合同期內(nèi)，乙方有下列情況之一時，甲方有權立即終止合同，并按工作天折算費用給乙方： 1.違反國家法律、法規(guī);
2.不服從甲方合理工作安排的;
3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自離崗;
4.被證明有偷盜行為的;
5.不能勝任相應工作的;
6.身體有病，不能繼續(xù)從事月嫂工作的。
四、在合同期內(nèi)，甲方有下列情況之一時，乙方有權立即終止合同，并要求甲方按工作天折算費用：
1.甲方的工作安排違反國家法律、法規(guī);
2.甲方以任何理由對乙方實施搜身、扣押錢物、毆打謾罵、威逼等行為。
五、其他約定：
1.由于乙方的違法行為或其他責任造成甲方損失的，由乙方承擔相關責任，賠償甲方損失。
2.乙方在服務期間(包括路途中)，由于自身或第三方原因造成自身傷害的責任由乙方自行負責。
3.若乙方在服務期間表現(xiàn)良好，甲方愿無償為乙方提供客源。
4.服務期結束后，如甲方在母嬰護理方面有疑問向乙方咨詢時，乙方應予以解答。
六、因履行本合同發(fā)生爭議的解決辦法
雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應當先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向所屬行政區(qū)人民法院提出訴訟。
七、本合同自甲乙雙方簽字后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服務合同 篇4
第一章總則
第一條本合同當事人
委托方（以下簡稱甲方）：
組織名稱：________________代表人：______________地址:________________聯(lián)系電話：________
第二條受委托方（以下簡稱乙方）：
企業(yè)名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系電話：______________
根據(jù)有關法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將______________（物業(yè)名稱）委托乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：______座落位置：______市______區(qū)______路（街道）____號四至：____
占地面積：________平方米，建筑面積：______平方米（委托管理的物業(yè)構成細目見附件）
第三條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。
第二章委托管理事項
第三條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院…
第五條共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調(diào)、供暖鍋爐房、樓內(nèi)消防設施設備、電梯、______________。
第六條公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場…
第七條公共綠地的養(yǎng)護與管理。
第八條附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育場所_____________
第九條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、______________。
第十條交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、________、________、__________。
第十二條管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
第四條第十三條負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：
1．物業(yè)管理費：____2．保潔費：____3．保安費：____4．房屋設備運行費：____5．維修養(yǎng)護費：____
第十四條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設備及設備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方須接受委托并合理收費。
第十五條對業(yè)主牧業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、________等措施。
第十六條其他委托事項
第三章委托管理期限
第十七條委托管理期限為___________年。自______年______月______日______時起至______年____月____日____時止。
第四章雙方權利義務
第十八條甲方權利義務
1．代表和維護產(chǎn)權人、使用人的合法權益；
2．制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約；
3．審定乙方制定的物業(yè)管理方案；
4．檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況；
5．審議乙方年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告；
6、．在合同生效之日起______日內(nèi)向乙方提供____平方米建筑面積管理用房（產(chǎn)權仍屬甲方），由乙方按下列第____項執(zhí)行；
（1） 無償使用；（2） 按建筑面積每月每平方米________元租用，其租金收入用于______。
7．負責歸集物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供；
8．當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納牧業(yè)管理費時，負責催交或以________方式償付；
9．協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題；（1）____（2）____
10．協(xié)助乙方做好牧業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活；
第十九條乙方權利義務
1．根據(jù)有關法律、法規(guī)及本合同的約定，制定牧業(yè)管理方安；
2．對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關部門處理；
3．按本合同第十五條的約定，對業(yè)主和物主使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理；
4．選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方；
5．負責編制房屋、附屬建筑物、設施、設備、綠化的年度維修養(yǎng)護計劃， 經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施；
6．向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)的使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，書面告知有關限制條件，并負責監(jiān)督；
7．每______個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次維修養(yǎng)護費用收支使用情況；
8．對本物業(yè)的公共設施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商
后報有關部門批準方可實施；
9．本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料；
第五章物業(yè)管理服務要求標準
第二十條乙方須按下列約定實現(xiàn)管理目標即業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的管理滿意率達到________%
1．房屋外觀：____2．設備運行：____3．房屋及設施、設備的維修、養(yǎng)護：____4．公共環(huán)境：____5．綠化：____6．交通秩序：____7．保安：____8．急修：____小修：____
第六章物業(yè)管理服務費用
第二十一條物業(yè)管理服務費
1．管理費由乙方按建筑面積每平方米______元或按套每戶______元向業(yè)主收取；
2．保潔費由乙方按建筑面積每平方米____元或按套每戶______元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取；
3．保安費由乙方按建筑面積生平方米____元或按套每戶____元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取；
4．高層住宅電梯、水泵、______運行費按實結算，由乙方向業(yè)主收取；
5．管理服務費標準的調(diào)整，按______調(diào)整；
6．對業(yè)務和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，乙方可以從逾期之日起按應繳費用千分之三加收滯納金。
第二十二條住宅區(qū)域的非居住用房管理服務費按居住收費標準的______倍收取。
第二十三條車位和使用管理費用由乙方按下列標準向車位使用人收取；
1．露天車位：________2．車庫車位：____________
第二十四條乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護及其他特約服務，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實際發(fā)生的費用計付。
第二十五條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務項目的收取標準約定如下：
1．__________2．____________
第二十六條房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、養(yǎng)護費用由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主按照各自擁有的住宅區(qū)建筑面積比例共同承擔，在物業(yè)維修基金中列支或直接向業(yè)主收取。
第七章違約責任
第二十七條甲方違反本合同第十八條第______款的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一不定期限內(nèi)解決，逾期未解決的乙方有權終止合同；造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。
第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，不能完成管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同；造成甲方經(jīng)濟損失，乙方應給予甲方有權終止合同；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。
第二十九條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。
第三十條甲乙雙方任何一方無法律依據(jù)提前終止合同的違約方應賠償對方______元的違約金；造成對方經(jīng)濟損失的，應給予經(jīng)濟賠償。
第八章附則
第三十一條雙方約定自本合同生效之日起______天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續(xù)。
第三十二雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有相同等效力。
第三十三條本合同之附件均為合同有效組成部分。在合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十四條本合同正本連同附件________頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十五條因房屋建造質(zhì)量、設備設施質(zhì)量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。
第三十六條本合同執(zhí)行期間如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第三十七條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請________市仲裁委員會裁決（當事人雙方?jīng)]有達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）。
第三十八條合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該事同期滿____________前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
第三十九條本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽章：______________
代表人：________________
乙方簽章：______________
代表人：________________
附
業(yè)主公約
為加強________（以下簡稱“本物業(yè)”）和管理，維護全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益，維護公共環(huán)境和秩序，保障物業(yè)的安全與合理使用，根據(jù)國家有關物業(yè)管理的法規(guī)政策制訂本公約。全體業(yè)主和物業(yè)使用人均須自覺遵守。
一、 在使用、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓所擁有物業(yè)時，應遵
守物業(yè)管理法規(guī)政策的規(guī)定。
二、 執(zhí)行業(yè)主委員會或業(yè)主大會的決議、決定。
三、 委托物業(yè)管理企業(yè)負責房屋、設施、設備、環(huán)境衛(wèi)生，公共秩序、保安、綠化等管理，全體業(yè)主和物業(yè)使用人應遵守物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)政府有關法規(guī)政策和業(yè)主委員會委托制定的各項規(guī)章制度。
四、 全體業(yè)主和物業(yè)使用人應積極配合物業(yè)管理企業(yè)的各項管理工作。
五、 業(yè)主或物業(yè)使用人對物業(yè)管理企業(yè)和管理工作如有意見或建議，可直接向物業(yè)管理企業(yè)提出，發(fā)生爭議時可通過業(yè)主委員會直轄市解決。
六、加強安全防范意識，自覺遵守有關安全防范的規(guī)章制度，做好防火防盜工作，確保家庭人身財產(chǎn)安全。
七、 業(yè)主或物業(yè)使用人裝修房屋，應遵守有關物業(yè)裝修的制度，并事先告知物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)對裝修房屋活動進行指導和監(jiān)督，并將注意事項和禁止行為告知業(yè)主和物業(yè)使用人。業(yè)主或物業(yè)使用人違規(guī)、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物來的現(xiàn)象（如滲、漏、堵、冒等），應當及時糾正，造成他人物業(yè)損失的應承擔賠償損失，對拒不改正的，物業(yè)管理公司可采取相應措施制止其行為，并及時告知業(yè)主委員并報有關行政管理部門貪污處理。
八、業(yè)主對委托物業(yè)管理企業(yè)對其自用部位和毗連部位的有關設施設備進行維修、養(yǎng)護，應支付相應費用。
九、 凡房屋建筑及附屬設施設備已經(jīng)或可能妨礙、危害毗連房屋的他人利益、安全、或有礙外觀統(tǒng)一、市容觀瞻的，按規(guī)定應有由業(yè)主單獨或聯(lián)合維修、養(yǎng)護的，業(yè)主及時進行維修養(yǎng)護，拒不進行維修養(yǎng)護的，由業(yè)主委員會委托物業(yè)管理企業(yè)進行維修養(yǎng)護，其費用由當事業(yè)主按規(guī)定分攤。
十、 與其他非業(yè)主使用人建立合法租賃關系時，應告知并要求對方遵守本業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定，并承擔連帶責任。
十一、 在本物業(yè)范圍內(nèi)，不得有下列行為：
（1）擅自改變房屋結構、外貌（含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規(guī)格）、設計用途、功能和布局等；
（2）對房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建；
（3）占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車場、自行車房（棚）等公用設施及場地；
（4）損壞、排除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施；
（5）隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物；
（6）違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質(zhì)等；
（7）踐踏、占用綠化用地；損壞、涂畫園林建筑小品；
（8）在公共場所、道路兩側(cè)亂設攤點；
（9）影響市容光煥發(fā)觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設立廣告牌；
（10）隨意停放車輛；
（11）聚從喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為；
（12）違反規(guī)定飼養(yǎng)家禽、家畜及寵物；
（13）法律、法規(guī)及政府規(guī)定禁止的其他行為。
十二、 人為造成公共設施設備或其他業(yè)主設施設備損壞，由造成損壞責任人負責修復或賠償經(jīng)濟損失。
十三、 按規(guī)定交納物業(yè)管理企業(yè)應收取的各項服務費用。
十四、業(yè)主使用本物業(yè)內(nèi)有償使用的文化娛樂體育設施和停車場等公用設施、場地時，應按規(guī)定交納費用。
十五、 自覺維護公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設施的完好。
十六、 加強精神文明建設，弘揚社會主義道德風尚，互助友愛，和睦相處，共同創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境
服務合同 篇5
甲方（委托方）：_________
法定代表人：_________
住址：_________
聯(lián)系電話：_________
郵編：_________
乙方（顧問方）：_________
法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯(lián)系電話：_________
雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成醫(yī)藥投資咨詢服務合同，合同如下：
第一條服務項目
由顧問方提供：
1、可行性論證
2、技術預測
3、專題技術調(diào)查
4、分析評價報告
5、投資分析報告
6、其它咨詢項目
第二條雙方的義務
委托方的義務：
1、闡明咨詢的問題，按照合同約定提供技術背景材料及有關技術資料、數(shù)據(jù)；
2、按期接受顧問方的工作成果，支付報酬。
顧問方的義務：
1、利用自己的技術知識，按照合同約定按期完成咨詢報告或者解答委托方的問題；
2、提出的咨詢報告達到合同約定的要求。
第三條報酬及支付方式
1、合同總金額按照工作量、技術難度、完成時間等因素由雙方商定，簽署合同后，顧問方將提供一份咨詢方案大綱，委托方確認后，即需支付不少于合同金額30%的定金。
2、在合同約定的時間范圍內(nèi)，顧問方在收到委托方合同金額（除定金外的）剩余款項后將咨詢合同約定的所有數(shù)據(jù)、資料、咨詢報告等提交給委托方。
第四條違約責任
1、技術咨詢合同的委托方未按照合同約定提供必要的數(shù)據(jù)和資料，影響工作進度和質(zhì)量的，所付的報酬不得追回，未付的報酬應當如數(shù)支付。
2、技術咨詢合同的顧問方未按期提出咨詢報告或者所提出的咨詢報告不符合合同約定的，應當減收或者免收報酬，支付違約金或者賠償損失。
3、技術咨詢合同的委托方按照顧問方符合合同約定要求的咨詢報告和意見作出決策所造成的損失，應當由委托方承擔。但是，合同另有約定的除外。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
服務合同 篇6
甲方（企業(yè)）：
法定代表人： 職務： 住所： 聯(lián)系方式：
乙方（律所）：
地址： 郵政編碼： 電話： 傳真
甲方因維護自身利益的需要，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》等有關法律的規(guī)定，聘請乙方的律師為 項目 層（即“ ”）商品房預售、銷售 提供專項法律服務。甲乙雙方按照誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立此合同，共同遵守。
第一條 乙方的服務范圍
乙方律師的服務內(nèi)容為協(xié)助甲方處理上述事項的相關法律事務，包括：
1、 提供 房地產(chǎn)法律、法規(guī)及政策 咨詢，提出法律建議；
2、 應甲方要求， 協(xié)助辦理商品房預售或銷售登記備案手續(xù)；
3、 協(xié)助草擬、制訂、修改或者 審核相關銷售法律 文件， 包括商品房買賣合同及補充協(xié)議、購房須知、認購協(xié)議書等 ；
4、 應甲方要求， 協(xié)助選擇商品房代銷商，審核代銷合同，協(xié)助監(jiān)管代銷行為 ；
5、 應甲方要求， 協(xié)助甲方銷售人員向客戶解釋合同條款，審核雙方簽訂的售房合同條款 ；
6、 提供與甲方專項顧問事項相關的法律信息；
7、 應甲方要求，對甲方銷售人員進行法律培訓。
第二條 乙方的義務
1、乙方委派律師組織專業(yè)法律服務團隊為甲方提供本合同約定的專項法律服務。
2、乙方律師應當勤勉、盡責地完成約定的法律事務工作；
3、乙方律師應當以其依據(jù)法律法規(guī)作出的判斷，盡最大努力維護甲方合法利益；
4、乙方律師應當在取得甲方提供的文件資料后，()及時完成委托事項，并應甲方要求通報工作進程；
5、乙方律師在擔任專項法律服務期間，不得為甲方員工個人提供任何不利于甲方的咨詢意見；
6、乙方不得擔任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的法律顧問或者代理人；
7、乙方律師對其獲知的甲方的商業(yè)秘密負有保密責任，非由法律規(guī)定或者甲方同意，不得向任何第三方披露；
8、乙方對甲方業(yè)務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄備查。對涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財物應當妥善保管，設立交接記錄。檔案保存時間根據(jù)律師業(yè)務檔案管理規(guī)定執(zhí)行。
第三條 甲方的義務
1、甲方應全面、客觀和及時地向乙方提供與法律事務有關的各種情況、文件、資料。甲方向乙方提供的資料有虛假、誤導、隱瞞、重大遺漏及其他違規(guī)行為造成的損失由甲方承擔；
2、甲方應當為乙方律師辦理法律事務提出明確、合理的要求；
3、甲方應當按時、足額向乙方支付法律服務費和工作費用；
4、甲方應給予乙方律師開展工作提供合理的必要的提前通知；
5、甲方指定 與乙方律師聯(lián)系的聯(lián)系人，負責轉(zhuǎn)達甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換聯(lián)系人應當書面通知專項法律顧問；
6、甲方有權對委托代理事項作出的獨立的判斷和決策。甲方未接受乙方律師提供的`法律意見、建議、方案所作出的決定而導致的損失，由甲方自行承擔。
第四條 合同有效期及法律服務費
1、合同自從雙方簽訂之日起生效，合同有效期限為兩年，合同期滿是否續(xù)約以及法律顧問費具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。
2、甲方應向乙方支付法律服務費，乙方采用以下方式收取：
法律服務費采用固定收費，按每戶購房者支付人民幣千分之一點二計算。支付方式為：甲方應于次月5 日前將其代收的購房者支付的律師費轉(zhuǎn)付給乙方。
3、甲方將法律服務費匯至乙方以下銀行賬戶：
戶名：
開戶行：
賬號： 法律服務費以到達上述賬號即視為乙方已收到，乙方應在收款前三天向甲方提供合法等額發(fā)票，否則甲方有權暫停支付相關費用，直至乙方提供發(fā)票。
如需終止或解除本合同，應當由雙方共同協(xié)商并書面確認，結清有關費用。
第五條 工作費用
乙方律師辦理甲方委托代理事項所發(fā)生的下列工作費用，應當由甲方承擔：
1、相關行政、司法、鑒定、公證及其他專業(yè)顧問等部門收取的費用；
2、廣州市外發(fā)生的差旅費、食宿費及翻譯費等；
3、征得甲方同意后支付的其它費用。
乙方律師應當本著節(jié)儉的原則合理使用工作費用。
第六條 合同的變更和解除
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更或解除本合同。
（一）乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：
1、 未經(jīng)甲方同意，擅自更換作為甲方專項法律顧問的律師的；
2、 因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失的；
（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，甲方并應向乙方支付乙方根據(jù)本合同預期可得的全部律師費：
1、甲方的委 托事項違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的；
2、甲方有捏造事實、偽造證據(jù)或者隱瞞重要情節(jié)等情形的致使乙方律師不能提供有效的法律服 務的。
第七條 違約責任
1、乙方無正當理由不提供第一條規(guī)定的法律服務或者違反第二條規(guī)定的義務，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的律師費。
2、乙方律師因工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失，或者違反第二條第5 —8 項規(guī)定的義務之一的，乙方應當通過其所投保的職業(yè)保險向甲方承擔賠償責任。
3、甲方不得以如下理由要求乙方退費：
（1）甲方單方面又委托其他律師事務所提供上述法律服務的；
（2）乙方完成委托代理事項后，甲方以乙方收費過高為由要求退費的；
（3）其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方不合理的解除合同的。
第八條 爭議的解決
本合同適用中華人民共和國《合同法》、《律師法》、《民事訴訟法》、等法律。
甲乙雙方如果發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向廣州市天河區(qū)法院提起訴訟。
第九條 合同的生效
本合同由甲乙雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。
第十條 通知和送達
甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以扉頁所列明的地址、傳真送達，一方如果遷址或者變更電話，應當書面通知對方。
通過傳真方式的，在發(fā)出傳真時視為送達；以郵寄方式的，特快專遞寄出或者投郵當日視為送達。
第十一條 其他特別約定
第十二條 本合同一式叁份，甲乙雙方各持壹份，壹份存卷。
（以下無正文）
甲方：
法定代表：
簽約日期： 年 月 日
乙方：
代表：
簽約日期： 年 月 日
服務合同 篇7
第一章總則
第1條本合同當事人
委托方（以下簡稱甲方）：__________________________
名稱：__________________________業(yè)主委員會
代表人：__________________________
聯(lián)系電話：__________________________
受委托方（以下簡稱乙方）：__________________________
企業(yè)名稱：__________________________物業(yè)管理有限公司
法定代表人：__________________________
聯(lián)系電話：__________________________
根據(jù)《物權法》、《山東省物業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就伴海山莊物業(yè)服務事項達成共識并訂立本合同。
第2條物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：別墅、連體住宅
座落位置：__________________________
占地面積：__________________________平方米。
建筑面積：__________________________平方米。
第3條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主和使用人。本物業(yè)的全體業(yè)主、使用人均應履行本合同,承擔相應的責任。
第二章委托管理事項
第4條本物業(yè)小區(qū)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理。
第5條本物業(yè)小區(qū)共用設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理。
第6條公用設施的維修、養(yǎng)護和管理。
第7條附屬配套建筑和設施及構筑物的維修、養(yǎng)護與管理。包括：物業(yè)管理辦公經(jīng)營用房、文化體育娛樂場所及設施、配電房等。
第8條公共綠地、公共場所內(nèi)的花木、公共場所內(nèi)的建筑小品的養(yǎng)護與管理。庭院內(nèi)的綠地、花木可以應業(yè)主要求給予適當管理。
第9條公共環(huán)境衛(wèi)生管理。包括：公共場所、場地的清掃保潔及垃圾的收集。
第10條協(xié)助公安部門維護小區(qū)公共秩序。
第11條進一步完善物業(yè)檔案管理。
第12條按照《維修基金管理使用辦法》的規(guī)定做好小區(qū)維修基金利息及維修資金的管理和使用工作。
第13條房屋自用部位、自用設備的維修可以委托乙方實施,但委托方要承擔一切費用。
第14條規(guī)勸制止業(yè)主、使用人違反《伴海山莊管理規(guī)約》和業(yè)主委員會決議及物業(yè)管理有關規(guī)定的行為。
第三章委托管理期限
第15條委托管理期限為______年。自二〇______年______月______日起至二〇______年______月______日止。
第四章雙方權利和義務
第16條甲方權利和義務
（一）甲方權利
1．代表和維護業(yè)主、使用人的合法權益；
2．根據(jù)業(yè)主大會的決議與物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同；
3．監(jiān)督業(yè)主、使用人遵守《伴海山莊管理規(guī)約》及業(yè)主大會、業(yè)主委員會決議和物業(yè)管理有關規(guī)定；
4．檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況；
5．審議乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、維修財務預算及決算；
6．查閱本小區(qū)物業(yè)檔案資料（與物業(yè)公司內(nèi)部管理有關的資料除外）；
7．向業(yè)主籌集或續(xù)籌維修資金,審定維修基金的使用情況；
8．監(jiān)督公共建筑、共用設施設備和物業(yè)管理辦公用房及經(jīng)營用房的使用情況。
（二）甲方義務
1．聽取業(yè)主、使用人的意見和建議,并及時將業(yè)主、使用人的意見和建議反饋給乙方；
2．保證業(yè)主、使用人遵守、執(zhí)行物業(yè)管理有關法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件,遵守《伴海山莊管理規(guī)約》及業(yè)主大會、業(yè)主委員會決議和小區(qū)物業(yè)管理制度,按時交納物業(yè)管理服務費及其他費用；
3．協(xié)助乙方開展物業(yè)管理工作,完成和實現(xiàn)物業(yè)管理各項管理目標；
4．當業(yè)主、使用人不按規(guī)定繳納物業(yè)管理服務費時,協(xié)助乙方催交；
5．協(xié)助乙方搞好社區(qū)文化和社區(qū)服務工作。
第17條乙方權利和義務
（一）乙方的權利
1．根據(jù)有關法律、法規(guī)、規(guī)章和本合同有關約定制定物業(yè)管理實施方案并實施管理；
2．編制物業(yè)管理年度管理計劃、編制維修基金使用計劃及預決算報告；
3．編制共用設施設備大修、中修、更新、改造方案；
4．依照本合同和市物價局核發(fā)的收費許可證收取物業(yè)管理服務費；
5．負責物業(yè)管理檔案資料；
6．規(guī)勸制止業(yè)主、使用人違反物業(yè)管理規(guī)定及《伴海山莊管理規(guī)約》的行為；
7．有選聘專業(yè)公司承擔專項工程的權力；但不得將物業(yè)管理責任轉(zhuǎn)讓給第三人；
8．當業(yè)主、使用人裝修房屋時,與其簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》,并按有關規(guī)定進行管理；
9．依法向業(yè)主、使用人追繳欠交的物業(yè)管理服務費。
（二）乙方的義務
1．履行本物業(yè)服務合同并依法經(jīng)營；
2．接受業(yè)主委員
會和業(yè)主、使用人的監(jiān)督；3．接受物業(yè)行政主管部門的監(jiān)督、指導；
4．對本物業(yè)的公共配套設施不得擅自占用或改變使用功能。如需擴建或完善配套項目,須經(jīng)甲方同意并報有關部門批準后方可實施；
5．在條件成熟的情況下定時向業(yè)主公布維修基金及其利息使用管理情況；
6．向業(yè)主、使用人提供優(yōu)良生活工作環(huán)境,搞好社區(qū)文化和社區(qū)服務；
7．發(fā)現(xiàn)違法行為要及時制止并向政府有關行政主管部門報告；
8．定期對房屋設施設備狀況進行檢查,及時排除不安全隱患和險情；
9．物業(yè)服務合同終止物業(yè)服務企業(yè)退出時按照《物業(yè)管理條例》規(guī)定的內(nèi)容向甲方移交相關資料和設施設備。
第五章物業(yè)管理服務質(zhì)量及標準
第18條依據(jù)國家、山東省和XX市有關規(guī)定,制定本物業(yè)管理服務質(zhì)量及標準。具體內(nèi)容如下：
（一）房屋及共用設備管理
1．小區(qū)園區(qū)、房屋幢號、戶號有明顯標志,設有引導方向平面圖、指路牌和引導牌。
2．物業(yè)管理人員按要求經(jīng)過專業(yè)培訓,持證上崗。
3．進一步完善房屋檔案資料,包括按幢、戶立檔,設備圖紙、檔案資料齊全,設備臺帳記錄清晰,便于查閱。
（二）共用設施管理
1．小區(qū)內(nèi)公共配套服務設施完好,并按原設計用途使用。
2．公共照明設施設備齊全,運行正常。
3．保持道路暢通。
4．污水排放暢通,溝道無積水。
5．危險部位標志明顯。
（三）綠化及養(yǎng)護管理
綠化有專人養(yǎng)護和管理,對綠地、花木等定期澆水、施肥、除蟲、修剪、清除枯葉。
（四）環(huán)境衛(wèi)生管理
1．小區(qū)內(nèi)環(huán)衛(wèi)設施完善,設有果皮箱、垃圾箱等保潔設施。
2．道路、公共綠地、公用場地,保持清潔。
3．雪后及時掃凈小區(qū)內(nèi)道路積雪；雨后及時清理污水。
4．公共場所發(fā)現(xiàn)亂堆、亂放、亂貼、亂畫現(xiàn)象及時制止或處理。
5．發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)有亂搭亂建的現(xiàn)象及時勸阻。
（五）社區(qū)秩序維護
1．小區(qū)內(nèi)實行24小時值班巡邏制度；嚴禁脫崗。
2．值班人員統(tǒng)一著裝,熟悉轄區(qū)情況,工作規(guī)范,責任到人,相片公示,有值班巡邏記錄,各項管理措施落實。
3．進一步完善小區(qū)內(nèi)的監(jiān)控工作,監(jiān)控設備完好,監(jiān)控畫面盡量保持清晰；無特殊情況監(jiān)控資料7天有效。設施設備的完善、改造或更新,需要動用維修基金的按照以上相關條款執(zhí)行。
（六）消防
1．消防系統(tǒng)標志明顯,設備完好,可隨時啟用。
2．配備兼職消防管理人員。
（七）公共文體娛樂場所原則上僅對小區(qū)業(yè)主及物業(yè)使用人開放。
第六章物業(yè)管理服務費用
第19條物業(yè)管理服務費
（一）依照XX市物價局的批復,住宅房屋,乙方按業(yè)主房產(chǎn)建筑面積每月每平方米0.70元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
（二）業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時,須交清轉(zhuǎn)讓前的物業(yè)管理服務費用。
第20條房屋共用部位、共用設施設備的維修養(yǎng)護和更新費用,按國家有關文件執(zhí)行。
第七章違約責任
第21條甲方違反本合同第十六條甲方義務的約定,使乙方未完成規(guī)定管理目標,乙方有權要求甲方限期解決。
第22條乙方違反本合同第五章的約定,未按合同約定標準管理物業(yè),甲方有權要求乙方限期整改。
第23條乙方違反本合同第六章的約定,擅自提高收費標準的,甲方有權要求乙方清退。
第24條乙方不按規(guī)定和甲方審定的計劃使用維修基金,或?qū)⒕S修基金利息挪作他用的,甲方有權制止。
第八章附則
第25條本合同期滿前二個月甲乙雙方應就續(xù)簽合同事宜進行協(xié)商。
第26條雙方可以對本合同的條款進行補充,以書面形式簽訂補充協(xié)議。但是補充協(xié)議須經(jīng)業(yè)主大會討論通過并經(jīng)甲乙雙方共同簽字蓋章后才具有法律效力。
第27條本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份,報物業(yè)行政主管部門備案一份,具有同等法律效力。
第28條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的可報請物業(yè)主管部門進行調(diào)解,調(diào)解不成功時雙方同意：
（一）由XX市仲裁委員會仲裁。
（二）向人民法院起訴。
第29條其他約定：
1.加強對建筑垃圾的管理工作。
2.為維護公眾、業(yè)主、使用人的切身利益,在不可預見情況下,如發(fā)生燃氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件,或因自然災害、不可抗力等因素造成業(yè)主、使用人人身傷害、死亡和財產(chǎn)損失的,甲乙雙方均不承擔責任。
甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________
代表人：____________ 代表人：____________
_________年____月____
服務合同 篇8
甲方：(委托方)
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及有關法律法規(guī)，結合本次婚禮慶典服務的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 婚禮慶典基本情況
舉行時間：_____年 _____月_______日______時______分
舉行地點：____市____區(qū)_____路____弄____號 (飯店)________廳 婚 宴： 共________桌
第二條 約定事項
各具體項目類別及價款(請在選定的項目前打√，未選擇項目請劃去)：總體策劃價款：人民幣__________元，婚禮主持價款：人民幣__________元， 婚車使用價款：人民幣__________元，化妝服務價款：人民幣__________元 □紀實攝影價款：人民幣__________元，紀實攝像價款：人民幣__________元，其他服務項目 價款：人民幣_________元，各項目的具體約定內(nèi)容詳見相關附件。
第三條 約定事項的總價款
上條選定約定事項的價款總計為人民幣(大寫)__________元。
第四條 付款
(一)本合同生效后，甲方應按所選約定事項總價款的 30 %即人民幣________元向乙方交納定金;
(二)如選擇婚車使用項目，則試妝、婚禮主持人見面、策劃完成后付總價款的’ 50 %即人民幣_______元;婚禮當天車輛到達驗收合格后付總價款的 10 %即人民幣 ________元; 如未選擇婚車使用項目，則試妝、婚禮主持人見面、策劃完成后付總價款的 50 %即人民幣 __________元
(三)完成所有服務項目后付清余款總價款的 10 %即人民幣 ___________元 (四)如需增加服務項目，需另訂補充協(xié)議，價款及付款方式以補充協(xié)議為準; 雙方所有款項往來均應出具收據(jù)，結束后乙方應統(tǒng)一開具發(fā)票交甲方。
第五條 乙方義務
乙方應嚴格遵照本合同的內(nèi)容，按照雙方約定的程序及要求，安全、有效、及時地完成各約定事項。
第六條 甲方義務
甲方應按時支付各約定事項的價款。
第七條
任一方如單方面無故終止本合同，應按合同總價款的30% 即人民幣 元支付違約金。
第八條
乙方違反第五條的約定，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的違約責任，同時根據(jù)所造成的實際損失，要求乙方給予賠償.
第九條
甲方違反第六條的約定，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方承擔由此產(chǎn)生的違約責任，同時根據(jù)所造成的實際損失，要求甲方給予賠償。
第十條
若附件對違約條款及賠償標準另有具體約定的，從其約定。
第十一條
不可抗力在本合同有效期內(nèi)，任何一方對于不可抗力事件所直接造成的延誤或不能履行合同義務不需承擔責任，但該方應采取必要的措施以減少造成的損失。
第十二條 合同權利義務的轉(zhuǎn)讓
乙方如遇不可抗力事件，經(jīng)甲方同意后，可將本合同中乙方的部分權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三人，如該轉(zhuǎn)讓使甲方遭受損失的，該實際損失應由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式
合同履行中若發(fā)生爭議，由雙方自行協(xié)商解決;或向有關行業(yè)組織及消費者權益保護委員會申請調(diào)解。
當事人不愿協(xié)商、調(diào)解的或協(xié)商、調(diào)解不成的 , 可通過下列方式(請選定的方式前打√，空置內(nèi)容請劃去) :
向仲裁機構(名稱： )申請仲裁; □向人民法院提起訴訟;
第十四條 合同的未盡事項及變更
本合同如有未盡事宜，雙方應通過訂立書面補充協(xié)議進行約定。
本合同在履行過程中如需對本合同及附件內(nèi)容作補充、刪減或修改等變更事宜的，須經(jīng)雙方達成書面變更協(xié)議，取代其所修正的內(nèi)容。
第十五條 合同的生效
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式 份，具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí) 份。
本合同附件、補充協(xié)議、變更協(xié)議為本合同的組成部分，具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服務合同 篇9
甲方：
乙方：
為了共同發(fā)展，互惠互利，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。
一、甲方委托乙方組織車輛運輸鋁土、原煤，運量不限。
二、乙方必須按照甲方指定的裝貨地點裝貨，乙方須按時按原裝的數(shù)量和質(zhì)量運輸?shù)街付ǖ攸c。
三、乙方交貨時出現(xiàn)的虧噸、扣噸或因車輛事故和其它因素丟損貨物，乙方須按數(shù)按質(zhì)按原裝價賠償。
四、乙方車輛如對貨物摻雜使假或私賣甲方托運貨物損壞甲方信譽，甲方除收回貨款外，乙方應付給甲方該單車貨值1—5倍的違約金。其貨物質(zhì)量驗收的虧噸、扣噸、交貨等事宜，由乙方負責同收貨方現(xiàn)場交涉、商訂，甲方一般不參與。如因質(zhì)量出現(xiàn)摻雜使假、拒收、沒收等重大疑難問題：
1、由乙方及時通知甲方!甲方應及時趕到現(xiàn)場。甲方隨乙方一起同收貨方協(xié)商處理。如超過1小時后報告甲方，甲方很難受理參與調(diào)查處理事宜。
2、乙方應及時向甲方提供單車始發(fā)、運轉(zhuǎn)書面情況報告，由甲方轉(zhuǎn)報收貨方，甲方向乙方提供收貨方質(zhì)量鑒定依據(jù)和處理意見。
3、甲方按收貨方實際驗收或處理結論、噸位數(shù)付給乙方運費。因此引起乙方的扣車、罰款、沒收等經(jīng)濟損失及其它相關費用均由乙方承擔。
4、如乙方對收貨方提供的證據(jù)或處理意見不服，乙方可書面申請復議。并可通過其它途徑同收貨方協(xié)商，如果復議無效，甲方只能按收貨方處理結論辦理經(jīng)濟結算事宜。如因此引起造成甲方的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。
五、運價隨市場變化雙方協(xié)商確定。具體運價以當時領票價為準。
六、結算周期：每星期 結算。甲方付清運費方可收回貨方結算單。如甲方資金確有困難應同乙方商定解決辦法。
七、1、乙方應交票據(jù)押金 元，合同終止，甲方退回。
2、領票后須盡快將貨運到收貨方，超過10天結算價下浮1元。
3、退票、變更車號按收貨方規(guī)定辦理，如跨月退票每份購銷單付違約金500元。
八、其它補充事項：
九、未盡事宜，在執(zhí)行中可訂立補充合同，補充合同應具備同等法律效力。此合同在執(zhí)行中如有爭議，雙方應盡量協(xié)商解決，否則由茌平縣人民法院裁決。以上合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服務合同 篇10
甲方： 聯(lián)系人： 上級主管： 法人代表： 地址： 郵編： 電話： 傳真： e-a：
乙方： 聯(lián)系人： 上級主管： 法人代表： 地址： 郵編： 電話： 傳真： e-a：
為了共同促進發(fā)展，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方成為律師網(wǎng)（甲方）推薦律師，達成以下約定：
一、甲方權利與義務：
1、甲方負責承擔乙方在甲方網(wǎng)站個人主頁的設計與制作、內(nèi)容的維護與宣傳。
2、甲方負責在律師聯(lián)盟推薦律師專區(qū)顯著位置對乙方進行宣傳（請選擇：□照片名字□名字）。
3、為乙方提供網(wǎng)上專用賬戶用于信息咨詢與發(fā)布。
4、將有關的咨詢及委托及時轉(zhuǎn)至乙方在律師網(wǎng)的賬戶。
5、定期組織律師間的交流活動。
6、開通乙方發(fā)展的律師網(wǎng)會員帳號，并提供相關協(xié)助服務。
7、甲方有權對乙方與律師網(wǎng)有關的咨詢代理業(yè)務進行核查，并保留取消乙方作為律師網(wǎng)推薦律師資格的權利。
二、乙方權利與義務：
1、在聯(lián)盟專區(qū)掛乙方介紹，包括照片、簡歷、經(jīng)典案例介紹、聯(lián)系方式等。
2、在律師聯(lián)盟推薦律師專區(qū)進行宣傳（請選擇：□照片名字□名字），擴大知名度。
3、乙方在甲方網(wǎng)站擁有一專門咨詢賬戶。
4、所有公開咨詢，乙方都可以參與解答，發(fā)布自己的觀點和看法，從而提高自己；對于指定咨詢，只有所咨詢的律師可以進行解答。
5、乙方自己發(fā)展的律師網(wǎng)單位會員，可提取會員費用的50%作為收益（以律師網(wǎng)名義簽訂服務協(xié)議），如需發(fā)票，需加付發(fā)票總額10%給乙方。
6、乙方需提供勞動爭議案件代理經(jīng)驗相關證明或經(jīng)過甲方相關培訓。
7、認真做好律師網(wǎng)的會員咨詢服務，并保證回復合情合理。
8、全面、及時、認真地處理聘請律師意向。
9、維護律師網(wǎng)的聲譽，積極參加甲方組織的各項公益活動。
三、在登記并支付了年費之后，乙方即可獲得“推薦律師”服務，費用為人民幣________元整。甲方在收到乙方款后，向乙方提供合法有效的發(fā)票。
四、合同期限自________年____月____日至________年____月____日止。合同期限屆滿前一個月，如雙方均無提出異議，本合同自動重復順延。
五、合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商解決，并由雙方授權代表簽署補充合同，作為本合同的組成部分，并與本合同具有同等效力。
六、凡因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，由市仲裁委員會仲裁。
七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效（傳真件有效）。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
簽約代表：_______________________簽約代表：_____________________
地址：________________________地址：_______________________
電話：________________________電話：_______________________
傳真：_______________________傳真：_______________________
e-a：________________________e-a：_________________________
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