服務(wù)合同

時(shí)間：2022-05-31 09:11:09 服務(wù)合同我要投稿

有關(guān)服務(wù)合同3篇

　　隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的服務(wù)合同3篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

有關(guān)服務(wù)合同3篇

服務(wù)合同篇1

　　甲方：X

　　乙方：XxxxX

　　二零零X年X月

　　【項(xiàng)目名稱】前期/籌備期/運(yùn)營(yíng)期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)合同

　　甲方： XXXX 法人代表：注冊(cè)地址：郵政編碼：

　　乙方：XxxxXX

　　X 法人代表：注冊(cè)地址：郵政編碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)調(diào)一致基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)【項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目實(shí)行專業(yè)化之物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)，訂立本合同。

　　第1章本合同中有關(guān)定義

　　1.1 [本物業(yè)]指【項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目，座落在X，是經(jīng)X市政府批準(zhǔn)、由甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的

　　【物業(yè)類型】。占地面積：X平方米；總建筑面積：X平方米。以上各項(xiàng)指標(biāo)以政府審批文件中記載的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

　　1.2 [本合同]指乙方以酬金制形式為【項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目提供顧問(wèn)服務(wù)之《【項(xiàng)目名稱】前期/

　　籌備期/運(yùn)營(yíng)期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)合同》。

　　1.3 [交付使用之日]指甲方發(fā)出首份業(yè)主入駐（住）通知單上所載明的入駐（住）日期。

　　1.4 [業(yè)戶]指本物業(yè)內(nèi)各單元的業(yè)主、租客和住戶及其合法授權(quán)人。

　　第2章顧問(wèn)服務(wù)期限和有駐場(chǎng)合作方式

　　2.1 前期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)期限自本合同簽署之日起至項(xiàng)目交付使用之日前X個(gè)月止。項(xiàng)目交付使用之日暫定為X年X月X日，且甲方需提前45天書(shū)面通知乙方。

　　2.2 籌備期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)期限自項(xiàng)目交付使用之日前X個(gè)月至項(xiàng)目交付使用之日止。

　　2.3 運(yùn)營(yíng)期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)期限自項(xiàng)目交付使用之日至X年X月X日止，計(jì)X個(gè)月。

　　2.4 如項(xiàng)目交付使用之日提前，則按實(shí)際日期計(jì)算；如交付使用之日推遲，唯最遲不超過(guò)X年X月X日，如超過(guò)，則X年X月X日為運(yùn)營(yíng)期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)起始日期，且運(yùn)營(yíng)期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)期限順延。

　　2.5 合同期內(nèi)，乙方將派遣駐場(chǎng)物業(yè)管理顧問(wèn)協(xié)助甲方開(kāi)展物業(yè)管理工作，駐場(chǎng)顧問(wèn)人員的

　　費(fèi)用服從本合同第3.3條的規(guī)定。

　　第3章物業(yè)管理顧問(wèn)酬金及相關(guān)條款

　　3.1 物業(yè)管理顧問(wèn)酬金標(biāo)準(zhǔn)：

　　3.1.1 前期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)每月人民幣X元整（RMBX元）。

　　3.1.2 籌備期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)每月人民幣X元整（RMBX元）。

　　3.1.3 運(yùn)營(yíng)期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)每月人民幣X元整（RMBX元）。

　　3.2 酬金支付時(shí)間和方式：

　　本合同簽署后，甲方同意按以下方式向乙方支付物業(yè)管理顧問(wèn)酬金：

　　3.2.1甲方于本合同簽署生效后計(jì)X個(gè)工作日內(nèi)支付首期(第一季度)前期物業(yè)管理顧問(wèn)酬金，合計(jì)人民幣X元整（RMBX元）；其余部分酬金將按季度支付，甲方應(yīng)在每季度首

　　X日內(nèi)向乙方支付本季度酬金。

　　3.2.2.籌備期顧問(wèn)酬金按季度支付，甲方應(yīng)在每季度首X日內(nèi)向乙方支付本季度酬金。

　　3.2.3甲方于發(fā)出首份入駐（住）通知單后X個(gè)工作日內(nèi)支付運(yùn)營(yíng)期物業(yè)管理顧問(wèn)酬金（第一季度），合計(jì)人民幣X元整（RMBX元）；其余部分酬金將按季度支付，甲方應(yīng)在每季度首X日內(nèi)向乙方支付本季度酬金。

　　3.2.4 前期、籌備期和運(yùn)營(yíng)期物業(yè)管理顧問(wèn)酬金，均按季度支付，不足一季度的，甲方則按

　　實(shí)際月份數(shù)量支付。

　　3.3乙方駐場(chǎng)顧問(wèn)人員費(fèi)用：

　　3.3.1 乙方駐場(chǎng)顧問(wèn)人員費(fèi)用金額為每月人民幣X元整（RMB元）。

　　3.3.2 乙方駐場(chǎng)顧問(wèn)人員費(fèi)用由乙方派駐人員駐場(chǎng)之日起每X個(gè)月結(jié)算一次。甲方于乙方

　　派駐人員駐場(chǎng)之日起，往后的十日內(nèi)向乙方支付首期駐場(chǎng)顧問(wèn)人員費(fèi)用，即人民幣X元整（RMBX元），其后每X個(gè)月結(jié)算一次；甲方須于每X個(gè)月的首月十日前支付給乙方X個(gè)月的駐場(chǎng)顧問(wèn)人員費(fèi)用。

　　3.4 上述款項(xiàng)由甲方匯入乙方指定的銀行賬戶或以支票的形式支付。乙方提供發(fā)票。

　　3.5 甲方須按本合同約定及時(shí)支付各項(xiàng)管理顧問(wèn)費(fèi)用，乙方指定的銀行賬戶為：

　　帳戶名稱：X

　　帳號(hào)：X

　　銀行帳戶：X

　　第4章物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容

　　4.1 前期顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容

　　4.1.1 提供前期規(guī)劃設(shè)計(jì)的顧問(wèn)意見(jiàn)，包括：規(guī)劃平面布局、主出入口及廣場(chǎng)設(shè)計(jì)、會(huì)所功

　　能設(shè)計(jì)及設(shè)施配套、普通商業(yè)功能設(shè)計(jì)分配、平面交通流向設(shè)計(jì)、停車場(chǎng)管理、建筑防災(zāi)、抗災(zāi)（火、水、地震）、辦公及后勤用房的選位、信箱選位及郵件處理、廢棄物管理、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)建立及其它相關(guān)方面等；

　　4.1.2 提供各類圖紙的顧問(wèn)審核意見(jiàn)，包括：各類建筑施工圖紙、供水、排水、排污系統(tǒng)圖紙、低壓配電系統(tǒng)圖紙、電梯及垂直交通系統(tǒng)圖紙、弱電系統(tǒng)圖紙、保安系統(tǒng)圖紙、消防系統(tǒng)圖紙及其它相關(guān)方面圖紙等；

　　4.1.3 提供物業(yè)工程設(shè)備及材料選擇的顧問(wèn)建議，包括：外墻及公共區(qū)域建筑材料、停車場(chǎng)防滑防撞設(shè)備材料、綠化設(shè)計(jì)及養(yǎng)護(hù)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、備用發(fā)電機(jī)、水泵、設(shè)備變頻和節(jié)能模式、游泳池設(shè)備的選用及其它相關(guān)方面等；

　　4.1.4 提供物業(yè)配套設(shè)施及功能設(shè)置的顧問(wèn)意見(jiàn)。對(duì)設(shè)施、設(shè)備的配置及容量的合理性、服務(wù)功能及布局的合理性，以及目前設(shè)計(jì)圖紙中遺漏、缺陷或多余的項(xiàng)目提出改善意見(jiàn)和建議；

　　4.1.5 評(píng)估影響物業(yè)管理運(yùn)作及收費(fèi)之因素，包括但不限于：根據(jù)物業(yè)之整體功能設(shè)計(jì)、公共區(qū)域/各單元內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)及選用之材料、工程設(shè)施/設(shè)備規(guī)格、員工編制及薪資福利水平、能源消耗指標(biāo)預(yù)期等，對(duì)物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測(cè)算。

　　4.1.6 配合銷售宣傳活動(dòng)，提供銷售期間涉及物業(yè)管理方面的培訓(xùn)（包括銷售人員及物業(yè)管理人員）；協(xié)助銷售期間的物業(yè)管理形象策劃（包括但不限于制服的款式選定）；厘定銷售中心及樣板區(qū)物業(yè)管理方案等。

　　4.2 籌備期顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容

　　4.2.1協(xié)助甲方制定《物業(yè)管理規(guī)約》

　　根據(jù)國(guó)家建設(shè)部及X市政府的有關(guān)規(guī)定，草擬一份《X物業(yè)管理規(guī)約》供甲方參考。

　　4.2.2物業(yè)管理組織架構(gòu)

　　提供對(duì)本物業(yè)管理處各部門(mén)組織架構(gòu)、基本工作職責(zé)之專業(yè)建議,協(xié)助設(shè)計(jì)人力資源組織架構(gòu)。

　　4.2.3物品采購(gòu)計(jì)劃

　　協(xié)助審訂或編制項(xiàng)目物品采購(gòu)清單，指導(dǎo)項(xiàng)目物業(yè)管理單位采購(gòu)物業(yè)管理運(yùn)行所需用

　　甲方(蓋章)：************

　　乙方(簽字)：************

　　甲方法定代表人或委托代理人(簽名)：

　　日期:_____年__月__日日期: _____年__月__日

服務(wù)合同篇2

　　甲方: 深圳市華謹(jǐn)財(cái)稅咨詢有限公司乙方:

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《代理記賬管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下條款：

　　一、代理事項(xiàng)及期限：

　　代理記帳、代理報(bào)稅、財(cái)務(wù)咨詢顧問(wèn)，服務(wù)期限為壹年。

　　（注：甲方負(fù)責(zé)代帳、報(bào)稅，指導(dǎo)乙方抄稅，認(rèn)證發(fā)票；發(fā)票由乙方領(lǐng)購(gòu)、保管和開(kāi)具。)

　　二、收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)、方式:

　　1、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：代理記帳費(fèi)___元/月, 每個(gè)月預(yù)付一次。記帳費(fèi)在合同期內(nèi)根據(jù)業(yè)務(wù)量的變化,雙方友好協(xié)商,進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整. 付款時(shí)間：

　　2、本年度辦公費(fèi)、資料費(fèi)_ _元/年。

　　3、收費(fèi)方式：現(xiàn)金（單據(jù)交接時(shí)付款）、銀行轉(zhuǎn)帳兩種方式。

　　開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行深圳分行福永支行戶名：孫再華帳戶：62284 8012 02679 00013

　　三、雙方權(quán)利和義務(wù):

　　1、甲方遵守獨(dú)立、客觀、公正的原則，依法代理乙方合同期內(nèi)規(guī)定的工作事項(xiàng)，保護(hù)乙方合法權(quán)益。

　　2、為確保乙方商業(yè)秘密，甲方辦公室實(shí)行封閉式管理，除工商、稅務(wù)部門(mén)外，未經(jīng)同意不得入內(nèi)。

　　3、乙方每月5號(hào)前必須將上月原始資料、有效票據(jù)交給甲方，并保證資料的真實(shí)、合法、完整、有效。如乙方不能按時(shí)將原始資料交給甲方，延誤每月15號(hào)前做帳報(bào)稅，造成稅務(wù)部門(mén)罰款均由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方按第二條以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式付給甲方。乙方連續(xù)超過(guò)三個(gè)月未付清，甲方有權(quán)終止本合同，停止一切服務(wù)。因停止代帳服務(wù)造成稅務(wù)及有關(guān)部門(mén)罰款，一切損失由乙方承擔(dān)。

　　5、甲方收到乙方完整、合法有效的原始資料后，因甲方過(guò)錯(cuò)延誤做帳、報(bào)稅或錯(cuò)報(bào)、漏報(bào)稅種，造成稅務(wù)部門(mén)的罰款及由此造成的后果由甲方承擔(dān)。

　　6、甲方系正版在線財(cái)務(wù)軟件做帳，帳本年終一次性打印，帳本和報(bào)稅資料年度終了交給乙方。甲方提供給乙方的記帳憑證、會(huì)計(jì)報(bào)表、帳本等資料完整、合法。

　　7、如因乙方所屬稅務(wù)局需要，甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)的'財(cái)務(wù)資料和稅務(wù)資料，并配合處理相關(guān)事宜。

　　四、合同生效與解除:

　　1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效；合同期滿乙方未提出異議，本合同繼續(xù)生效。

　　2、如雙方合作不滿意，任何一方需提前一個(gè)季度（三個(gè)月）提出解除要求，便于雙方會(huì)計(jì)做好各項(xiàng)資料交接事宜，乙方如有未付款項(xiàng)一并結(jié)清。并處以1個(gè)月代帳費(fèi)作為違約金，合同解除以資料交接單雙方簽字為準(zhǔn)。

　　五、爭(zhēng)議解決:

　　本合同執(zhí)行過(guò)程中若有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商后仍存在分歧，甲、乙雙方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　甲方：深圳市華謹(jǐn)財(cái)稅咨詢有限公司乙方：

　　代表: 代表:

　　年月日

服務(wù)合同篇3

　　甲方(委托人)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

　　乙方(居間人)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

　　甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托事項(xiàng)

　　1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就收購(gòu)成都XX(以下簡(jiǎn)稱公司)100%股份，引薦甲方和公司單位直接洽談，向甲方提供公司的重要信息，并最終促成甲方與公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

　　2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與公司單位未簽訂書(shū)面的股份轉(zhuǎn)讓合同，視為委托事項(xiàng)未完成。

　　二、乙方的義務(wù)

　　1、乙方必須向甲方提供有關(guān)公司的有關(guān)信息，內(nèi)容包括但不限于公司的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)情況(主要資產(chǎn)有：)、股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格為元，大寫(xiě)：元等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)公司進(jìn)行實(shí)地考察。

　　2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于公司的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí)，乙方無(wú)權(quán)取得居間報(bào)酬。

　　3、乙方向甲方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)情況，必須完全能夠成為甲方與公司單位所簽訂股份轉(zhuǎn)讓的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項(xiàng)，無(wú)權(quán)取得居間報(bào)酬。

　　4、乙方應(yīng)保證公司及其主要資產(chǎn)情況真實(shí)可靠、各種手續(xù)齊全。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。

　　5、乙方在甲方與公司單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù)。促成公司將100%股份轉(zhuǎn)讓給甲方。

　　三、甲方義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和公司單位進(jìn)行合同談判。

　　2、如果居間成功，則由甲方全面履行和公司單位所簽訂的股份轉(zhuǎn)讓合同。甲方因履行股份轉(zhuǎn)讓合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。

　　3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。

　　四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式

　　1、本項(xiàng)目居間報(bào)酬為萬(wàn)元。

　　2、本協(xié)議簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報(bào)酬萬(wàn)元，存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開(kāi)設(shè)的甲乙雙方共管賬戶。待甲方與公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議并辦理工商變更登記手續(xù)后2個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的賬戶密碼或印鑒，此款歸乙方所有并可自由支取。

　　3、在甲方向乙方支付居間報(bào)酬萬(wàn)元之日起，20個(gè)工作日內(nèi)，乙方?jīng)]有促成甲方與公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，視為乙方居間不成功，乙方應(yīng)將居間報(bào)酬萬(wàn)元退還甲方。

　　4、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開(kāi)設(shè)的甲乙雙方共管賬戶。雙方約定：甲方負(fù)責(zé)保管賬戶的法人專用章，乙方負(fù)責(zé)保管財(cái)務(wù)專用章。在甲方保管印章期間，甲方不得將印章用于其他任何活動(dòng);在乙方未完成居間任務(wù)之前，乙方不得對(duì)法人專用章進(jìn)行掛失處理。

　　5、乙方在甲方將前述款項(xiàng)存入或轉(zhuǎn)入以乙方名義開(kāi)設(shè)的甲乙雙方共管賬戶后，應(yīng)當(dāng)為甲方出具收條;乙方完成居間任務(wù)，實(shí)際取得居間報(bào)酬后，須向甲方開(kāi)具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自行承擔(dān)。

　　五、居間報(bào)酬的承擔(dān) 居間報(bào)酬是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無(wú)論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用。

　　六、誠(chéng)信原則

　　1、如果甲方與公司在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意，甲方不應(yīng)再與公司進(jìn)行協(xié)商并簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，否則居間方有權(quán)請(qǐng)求甲方按本合同第四條支付居間報(bào)酬。

　　2、如果甲方以相關(guān)企業(yè)或在四川當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請(qǐng)求甲方按本合同第四條支付居間報(bào)酬。

　　3、本合同的有效期(委托期)為20個(gè)工作日(自甲方將居間報(bào)酬轉(zhuǎn)入乙方賬戶之日起計(jì)算)。居間方在此期間必須積極推動(dòng)公司與甲方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助甲方和公司達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。

　　七、本合同解除的條件

　　1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;

　　2.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

　　3.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);

　　4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　5.當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

　　八、合同終止

　　1、本合同簽字生效后，在甲方向乙方支付居間報(bào)酬萬(wàn)元之日起，20個(gè)工作日內(nèi)，乙方仍未完成居間任務(wù)促成甲方與公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。

　　2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

　　3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。