分期付款協議書

時間：2023-11-11 15:30:15 煒玲付款協議書我要投稿

分期付款協議書（精選11篇）

　　隨著社會不斷地進步，用到協議書的地方越來越多，簽訂協議書能夠最大程度的保障自己的合法權利。一起來參考協議書是怎么寫的吧，以下是小編精心整理的分期付款協議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

分期付款協議書（精選11篇）

　　分期付款協議書 1

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號碼:

　　聯系電話:

　　通訊地址:

　　甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，簽訂本協議書。乙方于_______年________月________日購買位于____住宅小區___號住房。該房屋的建筑面積為：____㎡，總房款為￥____ (大寫:_____元整)。已簽訂《商品房買賣合同》并支付甲方首期房款￥___(大寫: ____元整)，剩余未付房款￥____(大寫： ____元整)。現乙方因選擇分期付款，經甲、乙雙方協商一致剩余房款采用分期付款方式支付，分期期限為_____年，按每____月支付一次，共____期，協議書《房款分期付款補充協議》。付款期限為_______年________月________日起至_______年________月________日。

　　甲、乙雙方達成的協議具體內容如下:

　　1、本協議為已簽訂的.《商品房買賣合同》附屬補充協議。只對主合同的付款方式重新協商約定，其余約定事項以主合同內容為主。

　　2、如乙方付款逾期90日內，自本協議約定的應付款期限日第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付總房款萬分之貳的滯納金，并且直至乙方剩余費用全部付清。

　　3、如乙方逾期時間超過90日或乙方單方終止約定，甲方有權單方解除《商品房買賣合同》及其附屬補充協議。按《商品房買賣合同》及其附屬補充協議約定的內容辦理相關違約責任事項。

　　4、本協議履行期間，甲方需保障乙方所購房屋正常使用。且乙方應予全力配合。

　　5、本協議書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　6、分期付款明細：

　　第1期，于_______年________月________日前支付房款人民幣￥_____元;

　　第2期，于_______年________月________日前支付房款人民幣￥_____元;

　　第3期，于_______年________月________日前支付房款人民幣￥____元;

　　7.乙方可提前一次性付清所有剩余。本協議一式叁份，自簽訂之日起生效，甲、乙雙方和銷售部各執1份每份具有同等的法律效力

　　甲方(簽章)：乙方(簽字)：

　　日期：日期：

　　分期付款協議書 2

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方友好協商，現就甲方委托乙方汽車修理費用分期付款事宜簽訂如下協議：

　　一、現甲方車輛金杯、qq、別克、帕薩特1.8t帕、薩特2.8t共6臺車輛停放乙方處修理。

　　二、甲方共欠乙方修理費用共計人民幣元。協議簽訂之日起甲方

　　先行支付一萬現金給乙方，剩下余款甲方以支票的方式分期一次性開具張支票向乙方支付，具體支付方式如下：

　　1、_______年________月________日支付人民幣________元整（小寫________）支票號：________

　　2、_______年________月________日支付人民幣________元整（小寫________）支票號：________

　　3、_______年________月________日支付人民幣________元整（小寫________）支票號：________

　　4、_______年________月________日支付人民幣________元整（小寫________）支票號：________

　　5、_______年________月________日支付人民幣________元整（小寫________）支票號：________

　　三、本協議簽訂時乙方將金杯、qq、別克共3臺車輛交還甲方。

　　四、當第一張支票金額到達乙方賬戶后，3日內乙方交還捷達車輛給甲方。

　　五、當第二、第三張支票金額到達乙方賬戶后，3日內乙方交付車輛帕薩特

　　1.8t給甲方使用并保證該車輛在維修質量保證期規定之內出現任何問題由乙方負責免費保修。

　　五、當以上所以款項支付完畢時乙方2日內交付車輛帕薩特2.8t給甲方使用并保證該車輛在維修質量保證期規定之內出現任何問題由乙方負責免費保修。

　　六、上述支票開具后由乙方負責保管，交付支票后（不因甲方的原因不能夠兌現的）即視為乙方收到甲方款項，乙方不得在以任何的方式及任何理由再向甲方提出支付任何費用。乙方必須按照協議的約定及時的交付車輛給甲方，如不能夠按時交付或再以各種理由扣押的每拖延一天按協議金額總數的.百分之三收起滯納金。

　　七、本協議書履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決，如協商不成，雙方約定由廣州市黃埔區人民法院管轄。

　　八、本協議一式二份，均具有同等法律效力，本協議自簽訂之日起生效。

　　甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：

　　日期：日期：

　　分期付款協議書 3

　　出賣人(以下簡稱甲方)：_________

　　買受人(以下簡稱乙方)：_________

　　甲方作為濟南君和電子有限公司在濟南的校園代理，為解決部分學生購機一次性付款難的問題，本著自愿、平等原則，特簽定本協議：

　　第一條標的物及數量

　　本合同的標的物為“OPPO”品牌____型號手機，數量____部。

　　第二條價款及付款方式

　　價款總額為人民幣_________元整。乙方應依照下列規定支付款項予甲方：

　　乙方于收到上述手機并驗貨后首付_________元予甲方，余款_____元自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期間付清，每月_________日前各支付_________元。

　　第三條違約責任條款

　　乙方若未能支付第二條所列分期付款相應到期金額，須自應支付日始以手機價款的`1%/每日支付甲方作為延遲履行金最新分期付款合同范本最新分期付款合同范本。

　　第四條所有權保留條款

　　本合同標的物于乙方在上述分期付款期間未全部支付價款及第三條約定的遲延履行金時所有權仍屬于甲方，待乙方付清全部價款及第三條約定的相應遲延履行金之時，手機所有權轉移至乙方。

　　第五條期限利益喪失條款

　　乙方連續兩次未支付到期價款，或者未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，甲方可以請求乙方支付到期以及未到期的全部價款和第三條約定的遲延履行金或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方請求支付該標的物的使用費。

　　第六條關于乙方身份信息核實

　　為降低甲方風險及保證該合同優惠政策惠及范圍，乙方簽訂本合同前應將本人有效身份證及學生證交甲方核對其真實性，并提供乙方簽字的復印件各一份于甲方保留。乙方對上述證件負有保證有效性與真實性的義務，如果乙方提供虛假信息則應向甲方承擔締約過失責任。

　　第七條交貨及驗貨

　　(1)甲方應于本合同簽訂之時將第一條約定的手機交付乙方;

　　(2)乙方收到手機應先行調試并檢查外觀、附件及包裝的完好性最新分期付款合同范本合同范本。

　　第八條維修條款

　　手機維修、更換、退貨憑購機時的三包憑證由“OPPO”指定維修網點負責。

　　第九條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商或調解不成的，向合同簽訂地的基層人民法院起訴。

　　第十條其他約定

　　1、本協議一式兩份，雙方各保留一份，具有同等法律效力。本協議經甲乙雙方簽字后生效。對本協議未盡事宜，雙方協商解決。

　　2、因乙方違約甲方起訴所產生的訴訟費、律師費、差旅費由乙方一并承擔。

　　出賣人(甲方)(簽字)：_________買受人(乙方)(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　本合同簽訂地點：_________

　　分期付款協議書 4

　　編號：_________

　　委托人：_________

　　地址：_________

　　受托銀行：_________

　　地址：_________

　　委托人_________擬向_________（供貨人或出租人）購入（或租賃）_________，同時按照《_________擔保業務暫行辦法》向_________（受托銀行）申請出具不可撤銷的保函。為此，委托人、受托銀行雙方達成本協議。

　　一、委托人向_________購入（租賃）_________用于_________，期限_________天，貸款（租金）每月（日）按_________％（‰）償付（交付），由受托銀行出具以_________為受益人，擔保金額_________元的有（或無）條件不可撤銷保函。

　　二、保函自受益人接受之日起生效，截止日期為_________年_________月_________日。

　　三、委托人按以下要求在受托銀行存入保證金，用于保函項下的專項支付資金：_________年_________月_________日存入_________元，_________。

　　四、受托銀行出具保函之前，委托人提交由具有企業法人資格的_________（第三方反擔保人）提供的受益人為_________（受托銀行），擔保額度為_________元的反擔保函。委托人不能按期支付貨款（租金）由受托銀行代為支付時，_________（第三方反擔保人）應在規定期限內代委托人償付受托銀行所墊資金。（反擔保函應于本協議生效前提供）

　　受托銀行出具保函之前，委托人以可轉讓的自有資產_________元（其中國庫券_________元，金融債券_________元，企業債券_________元）抵押給受托銀行，委托人不能按期償付受托銀行墊付的資金時，受托銀行有權將抵押財產折價或變賣，并從變賣抵押財產的價款中優先受償。

　　五、保函有效期內，受益人憑保函和證明其與委托人債務關系的文件，有權要求受托銀行從委托人存款中支付貸款（租金），受托銀行審查無誤后通知委托人并從委托人結算保證金存款戶劃付。保證金存款帳戶不足支付的，可從委托人其他帳戶支付。

　　六、受托銀行代付貨款（租金）后，享有此債務追償權，委托人予以承認，并承擔墊付款項的.利息。委托人應在接到受托銀行通知的_________日內，歸還受托行墊付款項及利息。

　　七、受托銀行代墊款項，按建設銀行其它貸款計收利息，超過_________日不還，按逾期貸款加收_________％利息。

　　八、委托人與受益人之間有關經濟合同事宜如發生變更，委托人應事先通知受托銀行，在得到受托銀行書面認可后方可變更。

　　九、委托人應按保函額度的_________‰的費率按年向受托銀行支付擔保費用。共計_________元，于每年_________月_________日_________次交納。

　　十、本協議一式二份，委托人、受托銀行各執一份。協議任何條款的修改或變更，必須經雙方同意。

　　十一、本協議自_________年_________月_________日起生效，雙方義務履行完畢后失效。

　　十二、本協議未盡事宜依照《中國人民建設銀行擔保業務暫行辦法》辦理。

　　委托人（公章）：_________ 受托銀行（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　分期付款協議書 5

　　轉讓方（簡稱甲方）：

　　甲方A：

　　甲方B：

　　甲方C：

　　受讓方（簡稱乙方）：

　　乙方a：

　　乙方b：

　　經甲乙雙方協商，全體股東就股份轉讓達成以下協議：

　　1、甲方A，在___________有限公司的全部股份認繳_______萬元，出資方式為貨幣，占注冊資本_______%；實繳_______萬元，占注冊資本_______%，本次轉讓價款為_______萬元，以貨幣形式轉讓給乙方a，未繳足部分_______萬元，占注冊資本_______%，由乙a在________年_______月_______日之前繳足。

　　2、甲方B，在___________有限公司的全部股份認繳_______萬元，出資方式為貨幣，占注冊資本_______%；實繳_______萬元，占注冊資本_______%，本次轉讓價款為_______萬元，以貨幣形式轉讓給乙方b，未繳足部分_______萬元，占注冊資本_______%，由乙b于________年_______月_______日之前繳足。

　　3、甲方C，在___________有限公司的部分股份認繳_______萬元，出資方式為貨幣，占注冊資本_______%；實繳_______萬元，占注冊資本_______%，本次轉讓價款為_______萬元，以貨幣形式轉讓給乙方b，未繳足部分_______萬元，占注冊資本_______%，由乙b于________年_______月_______日之前繳足。

　　4、甲方C，在___________有限公司的部分股份認繳_______萬元，出資方式為貨幣，占注冊資本_______%；實繳_______萬元，占注冊資本_______%，本次轉讓價款為_______萬元，以貨幣形式轉讓給乙方a，未繳足部分_______萬元，占注冊資本_______%，由乙a在________年_______月_______日之前繳足。

　　5、股份轉讓后，A、B、C退出該公司，不再是公司的股東，不再承擔相應的債權債務。股東變為乙方a、乙方b，各股東根據所持有的.公司股份承擔公司相應的法律責任。

　　6、此協議，于雙方簽字后生效。一式_______份，每人持_______份，交_______留存_______份。

　　7、因本協議的履行發生爭議，協議各方應本著友好協商的原則解決。協商不成的，任何一方均可向協議簽訂地的仲裁機構申請仲裁，或者直接向合同簽訂地的人民法院起訴。

　　甲方（簽字）：

　　合同簽訂地：

　　簽訂時間：________年_______月_______日

　　乙方（簽字）：

　　合同簽訂地：

　　簽訂時間：________年_______月_______日

　　分期付款協議書 6

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于：

　　1、雙方業已對所售房產的全部信息作充分溝通和交流;

　　2、在乙方支付完畢全部房產款項后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產權證。

　　為此，雙方達成以下協議：

　　第一條房屋的基本狀況

　　甲方將位于蘭州市西固區西固中路478號“辰光金座”小區，房號為________幢________單元________號房，面積為________平方米商品房轉讓給乙方。

　　第二條計價方式與價款

　　1、雙方同意按建筑面積計算房屋價款，該房屋單價為每平方米________元(大寫________)，總金額________(大寫________)。

　　2、上述價款不包括交易、權證等所需的其他稅金和費用，法規規定由甲方承擔的`甲方承擔。

　　第三條付款方式及期限

　　1、協議簽定后5日內乙方支付________(大寫________)，剩余款項于__年__月__日前一次性付清。

　　2、上述款項全部結清后，雙方在10日內簽署《商品房買賣合同》并據以辦理房產權證等相關手續。

　　第四條房屋交付

　　甲方收到乙方付款五日內，將符合本協議約定的房屋交付乙方使用。

　　第五條違約責任

　　乙方如未按本協議規定的時間付款，應當按照逾期金額每日支付千分之五的違約金，逾期30日以上的甲方有權解除本協議。

　　第六條協議解除協議時相關事項的處理

　　1、因乙方逾期付款而導致甲方解除本協議，甲方只需書面通知乙方即可將本協議解除，而無需再經法律程序解決。

　　2、甲方于本協議解除后一個月內，將乙方已支付的購房款在扣除乙方應承擔的的違約金(按總房價款的15%計算)及房屋折舊后，將剩余的款項返還給乙方。若乙方還造成甲方其他損失的，乙方應當進行賠償，甲方有權直接將損失在上述款項中扣除。

　　3、本協議解除后，乙方應將房屋立即交付甲方。若乙方已對房屋進行了裝修，在不損毀房屋的情況下能夠拆除的，由乙方自行拆除，與房屋附著一體不宜拆除的歸甲方無償所有。

　　第七條其他約定

　　1、因履行本協議發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，由房產所在地人民法院處理。

　　2、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　地址：

　　日期：__年__月__日

　　分期付款協議書 7

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　乙方于____年__月__日購買位于______________小區號樓單元層____戶房屋壹套，面積為____平方米，合同號為：，付款方式為按揭，應付首付款為，剩余房款以銀行按揭方式支付。鑒于乙方由于個人原因未能在簽定《商品房買賣合同》時付清首付款全款，雙方就此達成如下補充協議：

　　一、甲乙雙方在簽訂《商品房買賣合同》時，支付部分首付款，計萬元（大寫____元），剩余首付款為元（大寫元）乙方需向甲方出具欠條。

　　二、乙方承諾首付欠款按以下方式與時間進行支付：

　　第一次還款：____年__月__日前，還____元；

　　第二次還款：____年__月__日前，還____元；

　　第三次還款：____年__月__日前，還____元；此次還清欠款總金額分期付款協議書5篇分期付款協議書5篇。

　　若乙方未按本協議約定日期付款，按以下方式處理：

　　1、逾期在30日之內，自本協議規定的應付款期限之第二天起至實際支付應付款之日止，乙方向甲方按日支付逾期應付款萬分之三的違約金，《商品房買賣合同》繼續履行；

　　2、逾期超過30日的，甲方有權解除合同，并有權將該房產另行出售而無（單間租房協議書）

　　需征得乙方同意。甲方解除合同的，乙方按總房款的3%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續履行合同的，經甲方同意，合同繼續履行，自本協議規定應付款之第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款千分之四的'違約金。

　　三、乙方未按照本協議約定日期付清剩余首付款的，甲方有權順延《商品房買賣合同》中約定交房日期。

　　四、本協議為《商品房買賣合同》的補充協議，如內容與《商品房買賣合同》相沖突的，以本協議為準分期付款協議書5篇合同范本。

　　五、本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　（以下無正文內容）

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　____年__月__日

　　分期付款協議書 8

　　甲方：____乙方：____有限公司

　　經甲乙雙方友好協商，就甲方委托乙方投遞廣告宣傳品(單頁)分期付款事宜簽訂如下協議：

　　一、甲方委托乙方投遞的廣告宣傳品名稱，內容，規格：____開，投遞方式：____，投遞區域：____

　　二、甲方在____年____月____日至____年____月____日期間，陸續向乙方提供不少于____萬份的宣傳單頁

　　三、甲方所投遞的宣傳品須按照乙方的要求每捆1000份打包并且在外包裝上貼上當次廣告樣單；按照乙方規定的時間運送廣告單，最遲送單時間為投遞日期的前一天上午11：00。如因甲方送單時間推遲，造成的后果由甲方承擔。

　　四、投遞單價____元/份，每次投遞費用應在投遞實施前支付給乙方(如支票轉帳以到帳時間為準)。

　　五、乙方按付款到帳之日起第三個工作日安排投遞(節假日除外)。

　　六、甲方可分次向乙方支付投遞費用。為確保乙方利益，甲方需預先支付(人民幣)____元押金，若到____年____月____日甲方投遞的宣傳單頁數量達到或超過，則此押金由乙方如數退還甲方或最后一期沖減投遞費；若達不到合同規定份數，則視甲方違約，此押金作為違約金，不再退還甲方。如遇自然災害事故或有關行政主管部門法規政策的因素造成未能如期完成投遞額度，由甲方申請，并得到乙方同意后方可順延投遞。

　　七、甲方所提供的'宣傳單頁必須經乙方審批分期付款協議書5篇分期付款協議書5篇。否則，由此產生的一切后果與乙方無關。

　　八、雙方簽訂合同后，乙方將提供給甲方相關資料，便于甲方檢查和監督。

　　九、乙方向甲方保證將本次廣告宣傳品按協議范圍內要求投遞到位。甲方可派專人在不影響乙方正常投遞工作的情況下，到乙方的投遞線路進行投遞質量的監督，如甲方發現問題，可在三個工作日內向乙方投訴，由乙方質檢人員查實后按實際未投遞的數量作出補投賠償，逾期概不受理。

　　十、甲方必須提供營業執照復印件和相關批文，所提供的宣傳品內容必須經有關行政主管部門審批，乙方不負責廣告宣傳品內容及由此帶來的任何法律責任。

　　十一、未盡事宜，雙方友好協商。

　　甲方：____(蓋章)代表人：____日期：____

　　乙方：____有限公司代表人：____日期：____

　　法定代表人：____

　　住所地：____

　　乙方：____

　　身份證號碼：____

　　住所地：____

　　分期付款協議書 9

　　甲方：

　　乙方：

　　一、______年____月____日本借款人______向貴司______處借款______元整，期限______年，月息______，用于______。

　　二、現鑒于本借款人______不能一次性償還欠款。雙方經過友好協商，在協商一致的`基礎上，達成如下還款協議。貴司同意本借款人______分______次償還欠款及還款計劃：

　　1、第一次還款日期為：農歷______年____月____日償還金額為：人民幣______元整。

　　2、第二次還款日期為：農歷______年____月____日償還金額為：人民幣______元整。

　　3、第三次還款日期為：農歷______年____月____日償還金額為：人民幣______元整。

　　4、第四次還款日期為：農歷______年____月____日償還金額為：人民幣______元整。

　　5、第五次還款日期為：農歷______年____月____日償還金額為：人民幣______元整。

　　三、本借款人______若未能按時支付貴司上述任何一期的款項，每延期一日，貴司有權要求本借款人______支付未按時支付款項______%的'滯納金。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：

　　分期付款協議書 10

　　甲方：________

　　乙方：________

　　甲、乙雙方就乙方在凱旋新地產廣場所購置的區座號房（以下簡稱"該物業"）達成以下付款（輕松按揭）補充協議：

　　一、乙方按以下時間向甲方支付該物業的首期樓款：

　　定金：￥須于____年__月__日付款并簽署《認購協議書》及本補充協議，并于____年__月__日前簽署《商品房買賣合同》及《補充協議》，選擇按揭客戶同時辦理￥的銀行按揭手續。第一期樓款：￥須于____年__月__日前付清；第二期樓款：￥須于二____年__月__日前付清；第三期樓款：￥須于____年__月__日前付清；第四期樓款：￥須于二____年__月__日前付清；第五期樓款：￥須于____年__月__日前付清；

　　二、以上乙方支付的樓款，如提前或按時繳交不需支付利息，逾期每日按拖欠金額的萬分之支付滯納金。

　　三、乙方必須按時支付，不得以收樓或物業管理糾紛為由拒交，如逾期超過30天，除支付滯納金外，甲方有權解除《商品房買賣合同》，收回該物業重新出售，同時乙方所交付的'所有款項不得退回，且須按合同成交總樓價的5%向甲方支付違約金，甲方并保存追究乙方法律責任及彌補損失的權利。四、本協議一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，簽章后生效，與《商品房買賣合同》具有同等法律效力。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　二____年__月__日

　　編號：________

　　委托人：________

　　地址：________

　　受托銀行：________

　　地址：________

　　分期付款協議書 11

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號：

　　_____年____月_____日，乙方購買甲方所開發的位于____棟____樓___單元___樓____號商品房，建筑面積為_____平方米，甲、乙方簽訂了《商品房買賣合同》。該合同第六條約定以向甲方指定銀行貸款方式付款，現因銀行貸款無法辦理，經雙方協商達成如下補充協議：

　　一、甲乙雙方約定將該合同第六條中向銀行貸款方式付款改為乙方向甲方分期付款方式付款，刪除《商品房買賣合同》中附件六關于付款方式的條款內容。

　　二、乙方所購商品房總價為人民幣____元(大寫___佰___拾___萬___仟___佰____拾元整)。首付款不低于總房款的____%，即人民幣￥____元，(大寫___佰___拾___萬___仟___佰___拾____元整);剩余房款為人民幣￥___元(大寫___佰___拾___萬___仟___佰___拾元整)。

　　三、雙方約定乙方以分期付款的方式支付購房款，具體方式為：

　　1、在《商品房買賣合同》簽訂之_____日支付首付款￥_____元;

　　2、剩余房款人民幣￥____元在月內付清;

　　3、雙方約定，剩余房款利率按銀行同期貸款利率八折計算。乙方須于本協議簽訂之日的次月起每月20日之前向甲方指定的銀行賬戶支付房款，本金人民幣___元/月，利息人民幣___元/月，合計人民幣____元/月。

　　4、甲方指定銀行賬戶基本情況如下：

　　收款人：

　　開戶行：

　　賬戶號：

　　甲方聯系人：

　　聯系電話：

　　辦公室電話：

　　5、乙方須以購房本人賬戶向甲方指定銀行賬戶付款，及時與甲方聯系人電話聯系并做好記錄，憑匯款憑證、商品房買賣合同、本人身份證按年到甲方處換取正式收據;

　　6、甲方鼓勵乙方提前還款，乙方如提前付清房款，應提前七日書面通知甲方，甲方對乙方提前付款時所剩余的房款不計收利息。

　　四、商品房交付及"兩證"(《房屋所有權證》、《國有土地使用證》,以下簡稱"兩證")的辦理：

　　1、甲方在《商品房的合同》規定的`日期內交房，如果違約按《商品房買賣合同》第十條處理;

　　2、乙方收房后仍需按照本協議約定的條款繼續付款，如在付款期限內，出現惡意逾期(連續3個月逾期或累計6個月逾期并在收到甲方書面催款通知后一個月內仍未付款，如因乙方郵寄地址發生變化而導致無法寄達被退回，視為乙方已收到)，甲方有權將房屋收回另行出售他人并按照本協議第五條第2款處理，對已裝修的房屋，裝修款不予退還;

　　3、甲方在《商品房買賣合同》中約定的商品房交付之日起270日內代乙方辦理完畢"兩證"，在辦理"兩證"期間乙方要充分配合甲方辦理"兩證"，辦理"兩證"時應由乙方承擔的費用均由乙方自行承擔。辦理完"兩證"后乙方應配合甲方辦理該房屋的"兩證"抵押手續，并將"兩證"辦理抵押后的他項權證交給甲方保存，該套房屋的"兩證"由乙方持有。待該房款全款付清后，甲方應于乙方房款付清當日將該房屋的他項權證退還給乙方，并配合乙方辦理該房屋的抵押注銷手續。如因甲方責任不能辦理"兩證"，視為甲方違約并按照本協議第五條第1款處理。

　　五、違約責任：

　　1、甲方單方面解除合同，按總房價款的10%向乙方支付違約金，并將乙方已支付的房價款全額退還乙方。如遇房價上漲，甲方還需向乙方支付按照新價格計算的房價款與原房價款的差額。

　　2、乙方單方面解除合同，甲方按總房價款的10%扣除違約金后，甲方應將乙方已支付的剩余房款退還乙方。如遇房價下跌，乙方還需向甲方支付按照新價格計算的房價款與原房價款的差額。

　　3、乙方未按本協議約定的期限和方式支付剩余房價款及利息，連續3個月逾期或累計6個月逾期并在收到甲方書面催款通知后一個月內仍未付款的(如因乙方郵寄地址發生變化而導致無法寄達被退回，視為乙方已收到),視為乙方單方面解除合同，此種情形下，乙方除按照本條第2款的約定承擔違約責任外，甲方依法向當地人民法院起訴，該房屋在房產、土地管理部門申請辦理備案注銷手續后另售他人。

　　4、乙方按本協議約定的期限和方式付剩余房價款及利息，乙方在分期付款期間，因甲方惡意原因導致乙方不能正常向甲方支付購房款，視為甲方單方面解除合同，并按照本協議的第五條第1款違約責任處理。

　　5、如因甲方未能向乙方出具購房發票導致不能辦理"兩證"，乙方有權解除合同按照本條第1款追究甲方的違約責任。

　　六、本補充協議與《商品房買賣合同》及其附件約定不一致的，以本補充協議為準。本補充協議未約定的，以《商品房買賣合同》及其附件為準。

　　七、甲乙雙方聯系人聯系方式如發生變動，應及時通知對方。

　　八、本補充協議與《商品房買賣合同》同具有同等法律效力。本補充協議及《商品房買賣合同》內、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　九、本協議一式兩份，甲、乙雙方各一份，自雙方簽字蓋章之日生效。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(簽字)：

　　法定代表人(簽字)：

　　固定電話：

　　委托代理人(簽字)：

　　聯系方式：