出租廠房租賃場(chǎng)所消防安全管理協(xié)議

時(shí)間：2024-08-21 09:44:17 海潔好文我要投稿

相關(guān)推薦

出租廠房租賃場(chǎng)所消防安全管理協(xié)議（通用12篇）

　　在我們平凡的日常里，大家逐漸認(rèn)識(shí)到協(xié)議的重要性，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。一起來參考協(xié)議是怎么寫的吧，下面是小編精心整理的出租廠房租賃場(chǎng)所消防安全管理協(xié)議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

出租廠房租賃場(chǎng)所消防安全管理協(xié)議（通用12篇）

　　出租廠房租賃場(chǎng)所消防安全管理協(xié)議 1

　　為進(jìn)一步搞好租賃廠房場(chǎng)所的安全管理，依據(jù)國家《安全生產(chǎn)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，明確租賃雙方安全責(zé)任，特簽訂如下安全管理協(xié)議書。如未能履行安全管理職責(zé)，并導(dǎo)致發(fā)生生產(chǎn)安全事故，則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　一、出租方安全管理職責(zé)

　　1、出租的廠房、場(chǎng)所（包括特種設(shè)備）符合國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，并具備基本的安全生產(chǎn)條件。

　　2、書面告知承租方有關(guān)廠房、場(chǎng)所安全狀況及消防要求。

　　3、建立安全管理制度和安全管理網(wǎng)絡(luò)，對(duì)承租方的安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。

　　4、對(duì)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防、質(zhì)量技監(jiān)等部門檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患，按照安全管理職責(zé)，落實(shí)整改或督促承租單位進(jìn)行整改。并有權(quán)對(duì)承租方實(shí)施經(jīng)濟(jì)處罰。

　　5、發(fā)現(xiàn)承租方有安全生產(chǎn)違法行為，立即要求承租方停止違法行為，必要時(shí)，及時(shí)向所在地方的安全生產(chǎn)、消防、技監(jiān)等部門報(bào)告。

　　6、租賃合同生效后的15日內(nèi)，將與承租方簽訂的安全生產(chǎn)管理協(xié)議書報(bào)租賃廠房、場(chǎng)所所在地的轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門。

　　二、承租方安全管理職責(zé)

　　1、嚴(yán)格遵守《安全生產(chǎn)法》等法律、法規(guī)，具備相應(yīng)安全生產(chǎn)資質(zhì)和條件，并服從出租單位在安全管理工作中的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。

　　2、建立健全安全生產(chǎn)、消防的各項(xiàng)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任及安全管理人員，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的安全生產(chǎn)、消防及正確使用特種設(shè)備的日常教育和培訓(xùn)，特種作業(yè)人員做到持證上崗。制定事故防范措施和應(yīng)急救援預(yù)案。

　　3、加強(qiáng)安全檢查，及時(shí)消除事故隱患。在裝修和設(shè)備安裝時(shí)應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定；各類電器和機(jī)械設(shè)備應(yīng)符合安全規(guī)定；鍋爐及壓力表、安全閥應(yīng)定期校驗(yàn)，嚴(yán)禁超溫、超壓和其它違規(guī)使用，不得擅自對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行改動(dòng)。

　　4、承租廠房、場(chǎng)所的，不得破壞建筑結(jié)構(gòu)；未經(jīng)出租單位書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋、場(chǎng)所。

　　5、發(fā)生生產(chǎn)安全事故，按照事故類別，及時(shí)、如實(shí)報(bào)告上級(jí)有關(guān)監(jiān)管部門。

　　三、租賃雙方共同履行的安全管理職責(zé)

　　1、本安全管理協(xié)議書作為租賃合同的`附加文件，在租賃雙方簽訂租賃合同時(shí)，同時(shí)簽訂。

　　2、租賃雙方不堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。

　　3、租賃雙方在設(shè)有車間或者倉庫的建筑物內(nèi)，不設(shè)置員工集體宿舍。

　　4、特種設(shè)備經(jīng)檢測(cè)、檢驗(yàn)（驗(yàn)收）合格后使用，并按規(guī)定進(jìn)行年檢復(fù)審。電器線路架設(shè)符合《低壓用戶電器裝置規(guī)程》的規(guī)定。

　　5、合同生效后15日內(nèi)，出租方按規(guī)定向所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理租賃合同登記備案。并將與承租方簽訂的安全生產(chǎn)管理協(xié)議，報(bào)所在地的轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門備案。

　　本安全管理協(xié)議書一式三份，其中出租方、承租方和所屬轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)管部門各執(zhí)一份。

　　出租方：

　　承租方：

　　負(fù)責(zé)人：

　　地址：

　　電話：

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　出租廠房租賃場(chǎng)所消防安全管理協(xié)議 2

　　甲方自愿將位于 ____內(nèi)的面積為____ 平方米的廠房租給乙方作為生產(chǎn)及辦公使用，并于 _____年_____月_____日簽訂了《廠房租賃合同書》。為了加強(qiáng)出租廠房的安全生產(chǎn)及消防安全管理，明確甲、乙雙方的安全生產(chǎn)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

　　一. 甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　（一）遵守安全生產(chǎn)及消防安全相關(guān)的法律法規(guī)；

　　（二）審查乙方工商營業(yè)執(zhí)照、與安全生產(chǎn)及消防安全有關(guān)的相關(guān)證照資質(zhì)；

　　（三）定期、不定期對(duì)乙方的安全生產(chǎn)及消防安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。

　　（四）對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的重大隱患和問題，督促乙方制定整改計(jì)劃和措施，徹底消除事故隱患。乙方若拒不整改，甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整改，并向有關(guān)政府部門報(bào)告，由此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

　　（五）督促乙方建立安全管理機(jī)構(gòu)，健全安全及消防安全管理制度和臺(tái)帳。

　　（六）乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故時(shí)，積極配合有關(guān)部門和乙方做好事故的調(diào)查和善后處理工作。

　　二. 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　（一）乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)及消防安全法律法規(guī)，全面負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的安全生產(chǎn)及消防管理工作。

　　（二）服從甲方對(duì)其安全生產(chǎn)及消防安全工作的管理和協(xié)調(diào)，配合甲方的安全生產(chǎn)與消防安全監(jiān)督檢查。

　　（三）主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力，接受法定培訓(xùn)，做到持證上崗。

　　（四）不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)，不得擅自改變承租房屋的用途，嚴(yán)禁亂拉亂接電線。

　　（五）采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，必須了解、掌握其安全技術(shù)特性，采取有效的安全防護(hù)措施，并對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行專門的安全生產(chǎn)教育與培訓(xùn)。

　　（六）嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)儲(chǔ)存易燃易爆等危險(xiǎn)化學(xué)品。定期監(jiān)測(cè)生產(chǎn)環(huán)境中的有毒、有害物質(zhì)，超過國家標(biāo)準(zhǔn)的'，要求限期采取治理措施以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。

　　（七）按照國家規(guī)定，為職工配備符合工作需要和安全要求的防護(hù)用品。

　　（八）建立、健全安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)與管理規(guī)章制度，配備安全管理管理人員，落實(shí)安全生產(chǎn)及消防安全責(zé)任制，加強(qiáng)對(duì)做作業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育，制訂并演練事故應(yīng)急救援預(yù)案。

　　（九）使用特種設(shè)備需經(jīng)檢驗(yàn)、檢測(cè)、驗(yàn)收合格，從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并按規(guī)定進(jìn)行復(fù)審。

　　（十）廠房、車間的裝修和設(shè)備安裝須符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定，凡涉及國家規(guī)定需要審查驗(yàn)收方可使用的設(shè)備，須按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

　　（十一）未經(jīng)甲方書面同意許可，不得將場(chǎng)所擅自轉(zhuǎn)租（轉(zhuǎn)包）。

　　（十二）不得在所承租廠房?jī)?nèi)設(shè)置員工宿舍。

　　（十三）作業(yè)場(chǎng)所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標(biāo)志，不得堵塞、封閉、占用消防通道、疏散通道和安全出口。

　　（十四）不得使用國家明令淘汰、禁止使用的生產(chǎn)工藝和設(shè)備，不得違法制造、安裝、改造和使用特種設(shè)備。

　　（十五）負(fù)責(zé)在承租區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定期對(duì)消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好，嚴(yán)禁私自動(dòng)用、挪用消防設(shè)施，不得私自改變消防設(shè)施的用途。

　　（十六）嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)動(dòng)用明火作業(yè)，確因經(jīng)營需要，必須填寫《動(dòng)火作業(yè)審批表》報(bào)甲方審核。經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意，并在指定地點(diǎn)、時(shí)間內(nèi)落實(shí)防范措施后，方準(zhǔn)動(dòng)火。

　　（十七）各類生產(chǎn)性廢棄物應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)要求選擇有資質(zhì)的供應(yīng)商定期清理，禁止隨意堆放。

　　（十八）如若發(fā)生生產(chǎn)安全事故及火災(zāi)事故，須立即通告甲方，并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)行政主管部門報(bào)告。同時(shí)，積極會(huì)同甲方和有關(guān)政府行政部門做好事故調(diào)查和善后處理工作。

　　三. 違約責(zé)任

　　（一）乙方履行了相關(guān)義務(wù)而由于甲方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　（二）甲方履行了相關(guān)義務(wù)而由于乙方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。

　　（三）本協(xié)議未盡事宜，參照相關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全管理法律法規(guī)及規(guī)定執(zhí)行。

　　四.本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各保存份，報(bào)主管部門登記備案份。

　　五.本協(xié)議與雙方簽訂日起生效，《廠房租賃協(xié)議》到期后，本協(xié)議同時(shí)終止。

　　甲方單位（公章）乙方單位（公章）

　　法定代表人（或授權(quán)代表）：

　　日期： _____年_____月_____日

　　出租廠房租賃場(chǎng)所消防安全管理協(xié)議 3

　　甲方：

　　乙方：

　　為確保國家人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，企業(yè)按照__市__區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)文件，西發(fā)改委[20____]50號(hào)文件《__區(qū)開展安全生產(chǎn)大檢查工作實(shí)施方案》的'通知，對(duì)照文件的要求和目標(biāo)抓落實(shí)，層層把好關(guān)，預(yù)防或減少火災(zāi)事故的發(fā)生，承租雙方特簽訂安全消防合同。

　　一、甲方要根據(jù)國家《消防監(jiān)督程序》規(guī)定，督促承租方做好消防安全落實(shí)工作。

　　二、定期開展防火安全的檢查工作，及時(shí)清除火險(xiǎn)隱患，經(jīng)常性進(jìn)行防火安全自查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改。

　　三、乙方要配備消防器材設(shè)備，并做好保養(yǎng)工作，定期進(jìn)行質(zhì)量檢維修，定時(shí)換藥。

　　四、乙方在經(jīng)營生活中應(yīng)時(shí)時(shí)注意用電安全，做到人離火滅，人走斷電源，加強(qiáng)對(duì)易燃易爆物品的管理，清理好一切消防通道。

　　五、乙方存在火險(xiǎn)隱患，未按照甲方提出整改意見進(jìn)行整改，甲方根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰條例》報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門追究其事故責(zé)任，釀成火災(zāi)事故的依法追究乙方的法律責(zé)任和賠償甲方一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方經(jīng)簽字后即產(chǎn)生法律效律。

　　七、本合同有效期為甲乙雙方所簽房屋租賃經(jīng)營合同終止之日止。

　　甲方：乙方：

　　合同編號(hào)：__________________

　　甲方：________________________

　　住所：________________________

　　法定代表人：__________________

　　項(xiàng)目聯(lián)系人：__________________

　　聯(lián)系方式：____________________

　　通訊地址：____________________

　　電話：________________________

　　傳真：________________________

　　電子信箱：____________________

　　乙方：________________________

　　住所：________________________

　　法定代表人：__________________

　　項(xiàng)目聯(lián)系人：__________________

　　聯(lián)系方式：____________________

　　通訊地址：____________________

　　電話：________________________

　　傳真：________________________

　　電子信箱：____________________

　　出租廠房租賃場(chǎng)所消防安全管理協(xié)議 4

　　甲方：

　　乙方：

　　為了確保_____經(jīng)營部消防安全，明確消防工作中的責(zé)任，避免推諉、扯皮現(xiàn)象發(fā)生，達(dá)到以局部促整體，以整體保局部的消防安全工作局面。根據(jù)《消防法》和“公安部61號(hào)令”規(guī)定，特訂立本消防安全責(zé)任書，甲、乙雙方共同遵守、相互監(jiān)督。具體條文內(nèi)容如下：

　　目標(biāo)：

　　甲方保障天一廣場(chǎng)消防設(shè)施正常運(yùn)行，無故障。

　　乙方保障本部門區(qū)域消防器材正常使用全年不發(fā)生火警火災(zāi)事故。

　　雙方責(zé)任

　　為實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，甲、乙雙方共同采取有力措施，各自履行下列職責(zé)。

　　甲方責(zé)任：

　　1、甲方負(fù)責(zé)乙方員工消防培訓(xùn)的工作，甲方有對(duì)乙方消防安全問題（限期以外的消防問題）的處罰權(quán)力，乙方予以配合。

　　2、甲方為消防安全重點(diǎn)單位，應(yīng)按消防法規(guī)定要求結(jié)合本單位實(shí)際，建立比較完善的消防安全管理制度，該制度具有對(duì)甲方管理范圍內(nèi)消防安全工作的普遍性指導(dǎo)和約束作用，凡制度對(duì)口事項(xiàng)均應(yīng)得到甲、乙雙方嚴(yán)格貫徹執(zhí)行。

　　3、甲方建筑物應(yīng)符合消防安全要求，甲方提供給乙方使用的建筑物亦應(yīng)符合消防安全要求。甲方移交建筑物的同時(shí)應(yīng)移交消防設(shè)施器材，并以書面形式確定。甲方負(fù)責(zé)管理維護(hù)的消防設(shè)施、器材的范圍為：

　　①規(guī)定由甲方使用及管理的區(qū)域。

　　②甲、乙雙方或更多方使用的'公共部分區(qū)域。（注：消防設(shè)施、器材是指用于火災(zāi)撲救和人員逃生的消防車道疏散通道及指示，火警探測(cè)器、火警按鈕、火警電話、消火栓、噴淋、滅火器、消防控制中心等設(shè)施器材）。

　　4、甲方安保部為消防安全工作的歸口管理職能部門，甲方消防安全管理人員及安全部

　　①應(yīng)督促、指導(dǎo)乙方建立必要的消防安全管理制度和按制度落實(shí)防火工作。

　　②應(yīng)適時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行消防安全巡查及檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)的如消防器材短缺損壞、疏散通道堵塞、違章動(dòng)火動(dòng)電等不安全因素和火險(xiǎn)險(xiǎn)患除現(xiàn)場(chǎng)制止指正外，安保部應(yīng)開具書面整改通知書，通知乙方加以整改，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒有整改給予處罰。

　　③對(duì)消防設(shè)施中技術(shù)含量較高的一些設(shè)施甲方協(xié)助乙方進(jìn)行維護(hù)工作。

　　④甲方負(fù)責(zé)消防設(shè)備的年度檢測(cè)工作。

　　5、當(dāng)消防控制設(shè)備顯示乙方區(qū)域報(bào)警時(shí)，甲方安保消防負(fù)責(zé)進(jìn)行報(bào)警確認(rèn)工作。當(dāng)乙方一旦發(fā)生火災(zāi)情況時(shí)，甲方迅速啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急方案，義務(wù)消防隊(duì)迅速趕至現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助乙方撲滅火災(zāi)。

　　乙方責(zé)任

　　1、乙方主要負(fù)責(zé)人為消防安全責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)乙方承租場(chǎng)所的消防安全工作。

　　2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方消防安全制度的內(nèi)容，結(jié)合自身實(shí)際，制定必要的消防安全管理制度，但不得與甲方制度有抵觸。

　　1）組織員工學(xué)習(xí)消防規(guī)章制度和開展消防安全活動(dòng)，要求培訓(xùn)面達(dá)到98%以上。

　　2）乙方接收建筑物后，乙方就要對(duì)接收范圍內(nèi)所配置的消防設(shè)施、器材全面負(fù)責(zé)并使其處于正常的使用狀況，一旦發(fā)生短缺、損壞、故障、堵塞等情況時(shí)要及時(shí)予以恢復(fù)正常，每年消防設(shè)施損壞、滅火器的灌粉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3）乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行公眾聚集場(chǎng)所的消防安全工作規(guī)定，應(yīng)保障疏散通道的暢通、滅火設(shè)施器材正常完好、防火巡查及值班檢查工作落實(shí)等安全工作正常有效開展，動(dòng)用明火和增添電熱設(shè)備必須向甲方安保部辦理審批手續(xù)。對(duì)甲方進(jìn)行的檢查和提出的整改均應(yīng)主動(dòng)配合認(rèn)真落實(shí)。乙方可以就消防安全工作向甲方提出建議、意見或要求。甲方應(yīng)給予答復(fù)或進(jìn)行商議。

　　4）一旦發(fā)生火警火災(zāi)，要立即向消防控制中心報(bào)警，并迅速組織人員引導(dǎo)客人疏散和投入滅火戰(zhàn)斗。

　　1、凡甲方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容，造成乙方損失的由甲方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　2、在承租期凡乙方未履行本責(zé)任書規(guī)定內(nèi)容的，因乙方違反規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　其它

　　1、未盡事宜由雙方按消防法規(guī)精神，協(xié)商解決。

　　2、責(zé)任書一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　3、責(zé)任書經(jīng)甲方、乙方簽字后生效。

　　甲方（蓋章）

　　負(fù)責(zé)人：

　　____年____月____日

　　乙方（蓋章）

　　負(fù)責(zé)人：

　　____年____月____日

　　出租廠房租賃場(chǎng)所消防安全管理協(xié)議 5

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　為貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，切實(shí)加強(qiáng)建設(shè)工程的安全生產(chǎn)管理工作，保證安全生產(chǎn)的順利進(jìn)行，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和項(xiàng)目工作秩序，明確甲乙雙方安全生產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)，約束不安全狀態(tài)的行為，根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰條例》《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理辦法》《北京市消防條例條例》《北京市施工現(xiàn)場(chǎng)管理“五項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)”》(建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、場(chǎng)容衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、安全消防及生活區(qū)設(shè)置和管理標(biāo)準(zhǔn))，特簽定本協(xié)議，甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。

　　第一章安全管理目標(biāo)

　　1、杜絕重大安全事故，因工死亡責(zé)任指標(biāo)為零;

　　2、重傷頻率控制在萬分之三以下，負(fù)傷頻率控制在千分之四以下;

　　3、現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的安全隱患整改率必須保證在時(shí)限內(nèi)達(dá)到100%，杜絕現(xiàn)場(chǎng)重大隱患的出現(xiàn);

　　4、現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)不發(fā)生火災(zāi)事故，火險(xiǎn)隱患整改率必須保證在時(shí)限內(nèi)達(dá)到100%;

　　5、不發(fā)生重大中毒事故以及群發(fā)性的傳染病;

　　6、必須保證施工現(xiàn)場(chǎng)文明安全施工;

　　7、確保總包方CI戰(zhàn)略的要求。

　　第二章通用條款

　　一、甲方的責(zé)任和權(quán)務(wù)

　　1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國治安管理處罰條例》和《北京市消防條例》等法律、法規(guī)及各級(jí)政府有關(guān)規(guī)章、制度、規(guī)定。

　　2、甲乙雙方在乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)5日內(nèi)，簽定本協(xié)議，明確雙方責(zé)任和義務(wù)，并協(xié)助乙方辦理“三證”。

　　3、甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理，乙方接受甲方的監(jiān)督管理和公安機(jī)關(guān)、消防部門的監(jiān)督檢查。

　　4、向乙方人員傳達(dá)政府法律、法規(guī)、規(guī)定和本單位有關(guān)消防安全的管理制度。

　　5、甲方要協(xié)助乙方對(duì)其全體人員進(jìn)行治安、消防教育，提高乙方全體人員的治安、消防意識(shí)。

　　6、貫徹落實(shí)消防責(zé)任制，建立健全消防安全制度，組織消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題后要求乙方定人、定時(shí)、定措施加以整改。

　　7、甲方采取定期和不定期檢查結(jié)合的方式對(duì)乙方工作進(jìn)行檢查，要求有記錄、有整改、有復(fù)查。在檢查過程中，對(duì)乙方的違章行為，甲方可視其情節(jié)輕重，依照本單位安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲制度，給予責(zé)令整改、罰款、停工整頓、勒令退場(chǎng)等相應(yīng)的處罰。

　　8、依照國家安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，在本工程施工全過程中對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢驗(yàn)、監(jiān)督和指導(dǎo)。甲方管理人員有權(quán)制止違章，因乙方不服從管理造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　9、甲方有權(quán)要求立刻撤換現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)任何分包方中不遵守、執(zhí)行北京市政府相關(guān)部門及行業(yè)主管部門發(fā)布的安全條例和指令的人員，若非有甲方書面同意，此人不得再受雇于現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)工作。

　　二、乙方的責(zé)任和權(quán)務(wù)

　　1、遵守甲方消防安全制度，認(rèn)真貫徹執(zhí)行法律、法規(guī)、規(guī)定的要求，接受甲方和公安、消防部門的檢查。

　　2、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)5日內(nèi)必須簽定本協(xié)議，明確雙方責(zé)任與權(quán)利。為甲方提供準(zhǔn)確的人員花名冊(cè)和消防安全組織機(jī)構(gòu)名單。若人員需要變動(dòng)，必須提出計(jì)劃報(bào)告甲方更新花名冊(cè)，同時(shí)積極配合甲方對(duì)新進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育，考核合格后方可上崗。

　　3、服從甲方的安全生產(chǎn)管理工作，執(zhí)行甲方各項(xiàng)安全管理規(guī)章制度。因乙方不服從甲方管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由乙方承擔(dān)主要責(zé)任。

　　4、必須執(zhí)行北京市《外地來京人員務(wù)工管理規(guī)定》的.要求，必須是具備全套進(jìn)京手續(xù)的合法的城建制隊(duì)伍。

　　5、必須配備消防安全管理人員，按照己方人數(shù)的20%建立義務(wù)消防隊(duì)，班組設(shè)義務(wù)消防員。義務(wù)消防隊(duì)要熟悉消防器材和設(shè)施的位置，熟知使用方法。

　　6、認(rèn)真落實(shí)國家及上級(jí)部門有關(guān)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)要求，做好對(duì)作業(yè)人員的消防安全教育，教育本隊(duì)人員提高消防安全意識(shí)，并有記錄。接受入場(chǎng)教育并積極配合甲方對(duì)己方作業(yè)人員各階段的教育培訓(xùn)工作。

　　7、乙方人員自覺遵守門衛(wèi)出入制度，服從檢查。

　　8、針對(duì)本工程特點(diǎn)建立施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)安全管理制度，消防安全實(shí)到人。按照甲方的要求建立自身的定期和不定期的消防安全檢查制度，并嚴(yán)格貫徹落實(shí)。

　　9、乙方生產(chǎn)、生活用電要由甲方安排或指定正式電工安裝，并符合防火要求。嚴(yán)禁使用電爐，使用其他電熱器具必須經(jīng)甲方書面同意。宿舍不準(zhǔn)私自亂拉用電線，保持用電器完整無損。

　　10、乙方生產(chǎn)、生活用火必須符合防火要求。明火作業(yè)必須事先通過甲方辦理用火手續(xù)，清除易燃物，指派看火人員，并攜帶滅火器具。嚴(yán)禁乙方無證進(jìn)行電氣焊操作。

　　11、油漆、稀料、防水卷材等易燃易爆、劇毒物品必須按甲方要求存放，制定相應(yīng)的領(lǐng)退料制度，并嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)退料手續(xù)，做好相應(yīng)的記錄，按月上交甲方。

　　12、冬季取暖按甲方安排統(tǒng)一安裝，驗(yàn)收合格后方可使用，嚴(yán)禁私自使用各種取暖手段。

　　13、乙方要在現(xiàn)場(chǎng)甲方指定地點(diǎn)堆放材料，保持消防通道暢通，嚴(yán)禁圈占、埋壓、私自動(dòng)用消防器材和設(shè)施。現(xiàn)場(chǎng)和宿舍保持干凈，及時(shí)清理各種易燃易爆物品。

　　14、本工程施工期間不得發(fā)生打架、歐斗、流氓、賭博、盜竊、吸毒等違法犯罪活動(dòng)，不得參與任何邪教組織，不得窩藏壞人及贓物，不得傳播淫穢物品，不得妨礙公安部門的正常檢查工作。若有違犯人員，乙方自行解決并承擔(dān)一切責(zé)任，給甲方造成的社會(huì)影響承擔(dān)責(zé)任。

　　15、作業(yè)人員有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)條件、作業(yè)程序和作業(yè)方式中存在的消防隱患向甲方提出建議。在施工中發(fā)生危及人身安全的緊急情況時(shí)，作業(yè)人員有權(quán)立即停止作業(yè)或者在采取必要的應(yīng)急措施后撤離危險(xiǎn)區(qū)域。

　　16、乙方作業(yè)人員必須遵守甲方各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理制度，遵守安全規(guī)程。乙方若因自己人員違反甲方安全生產(chǎn)的管理而受到處罰的，必須服從;拒絕在罰款單上簽字或?qū)追桨踩a(chǎn)管理工作態(tài)度惡劣的，將受到雙倍處罰;罰款以現(xiàn)金形式或在乙方應(yīng)得工程款中扣除。乙方要依照己方安全生產(chǎn)管理規(guī)定對(duì)違章人員進(jìn)行處理，而且在其再次作業(yè)前進(jìn)行安全生產(chǎn)教育并必須有教育記錄。

　　第三章協(xié)議有效期

　　本協(xié)議自簽定之日起生效，至本工程竣工終止。

　　第四章補(bǔ)充條款

　　甲方：_______

　　法人或委托人：_______

　　______年______月______日

　　乙方：_______

　　法人或委托人：_______

　　______年______月______日

　　出租廠房租賃場(chǎng)所消防安全管理協(xié)議 6

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　為了保證建設(shè)單位和施工單位的安全，依據(jù)北京市政府有關(guān)規(guī)定，結(jié)合項(xiàng)目的具體情況，簽訂如下協(xié)議：

　　一、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)持有合法、有效的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證明，公司正式代表及雇員，包括臨時(shí)雇員，服務(wù)人員均應(yīng)持有合法證件辦理入場(chǎng)手續(xù)。

　　二、乙方必須遵守甲方有關(guān)消防安全等方面的管理制度。

　　三、乙方必須接受甲方安全保衛(wèi)部門不定期的安全消防檢查，對(duì)檢查出的安全隱患將發(fā)＜＜隱患通知書＞>，乙方應(yīng)在指定期限內(nèi)予以解決，甲方保安部將進(jìn)行復(fù)查。

　　四、乙方對(duì)檢查出的安全隱患，未引起足夠重視，沒有按要求及時(shí)解決所造成的后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方安全保衛(wèi)部將依據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

　　五、乙方若發(fā)生與中國法律、法規(guī)相抵觸的`行為時(shí)，甲方安全保衛(wèi)部將通知警方，依法追究刑事責(zé)任。對(duì)因違法造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

　　六、甲方安全保衛(wèi)部有權(quán)隨時(shí)檢查乙方施工、辦公區(qū)。

　　七、乙方現(xiàn)場(chǎng)所有特殊工種必須持證上崗，操作證不得作假，不得超過有效期限，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)按照有關(guān)規(guī)定處理。

　　八、乙方應(yīng)建立義務(wù)消防隊(duì)，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)的消防器材，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得挪做他用，保證消防通道的暢通。

　　九、乙方應(yīng)建立安全組織，定期對(duì)所屬施工人員進(jìn)行安全教育，定期對(duì)所屬施工區(qū)域進(jìn)行安全檢查，并留有詳實(shí)的記錄，以備檢查，配合各方搞好安全施工。

　　十、甲方在指導(dǎo)、監(jiān)督、管理的同時(shí)，有義務(wù)接收乙方提出的與消防、安全相關(guān)的疑問，并及時(shí)解答。

　　十一、甲方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患要及時(shí)處理。

　　十二、甲方按照上級(jí)主管部門、地方政府部門的要求，定期組織安全活動(dòng)，及時(shí)傳達(dá)各部門的相關(guān)指示精神，保證各項(xiàng)安全生產(chǎn)精神政令暢通。

　　甲方：__________乙方：__________

　　簽字：__________簽字：__________

　　日期：__________日期：__________

　　出租廠房租賃場(chǎng)所消防安全管理協(xié)議 7

　　甲方：

　　負(fù)責(zé)人：

　　乙方：

　　負(fù)責(zé)人：

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　備注：施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全協(xié)議書共二份，甲乙雙方各一份。

　　為了加強(qiáng)和規(guī)范施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理，落實(shí)逐級(jí)消防安全責(zé)任制，依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理規(guī)定》、《北京市消防安全責(zé)任監(jiān)督管理辦法》等法律、法規(guī)，本著“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則，簽訂本協(xié)議書，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行本協(xié)議書規(guī)定的權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全。

　　一、甲方的權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)

　　1、貫徹落實(shí)國家和北京市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全法規(guī)和總包的消防安全管理制度，總包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)的消防安全負(fù)總責(zé)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)的消防安全進(jìn)行全面管理、監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。

　　2、運(yùn)用多種形式開展經(jīng)常性的消防安全宣傳教育，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有人員每年至少進(jìn)行一次消防安全培訓(xùn)，并有培訓(xùn)記錄和登記；對(duì)采用新工藝、新技術(shù)、新材料或者使用新設(shè)備有火災(zāi)危險(xiǎn)的，要對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行專門的消防安全教育和培訓(xùn)；對(duì)不接受培訓(xùn)、教育、考核或考核不合格以及經(jīng)審查有其他不符合規(guī)定要求的人員，有權(quán)拒絕其進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)或清退出現(xiàn)場(chǎng)。

　　3、建立健全各項(xiàng)消防安全管理制度和操作規(guī)程，并督促落實(shí)。明確逐級(jí)和崗位消防安全職責(zé)，確定現(xiàn)場(chǎng)各棟號(hào)、分包、外包單位和各職能部門、各工種和各區(qū)域、層段等各級(jí)別和崗位的消防安全責(zé)任人；建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)各級(jí)消防安全組織機(jī)構(gòu)和義務(wù)消防隊(duì)組織；對(duì)重點(diǎn)工種人員如電氣焊人員、防水作業(yè)人員進(jìn)行登記，建立檔案。

　　4、嚴(yán)格落實(shí)有關(guān)運(yùn)用明火的管理制度。施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)用明火，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定事先辦理審批手續(xù)；用火操作前，須對(duì)乙方電氣焊工作業(yè)人員以班組或分包為單位進(jìn)行用火操作交底，填寫《用火申請(qǐng)審批表》，由甲方項(xiàng)目主管負(fù)責(zé)人簽字，并開具當(dāng)天用火證。開具用火證人員必須由消防安全專職人員擔(dān)任，其他人員代理應(yīng)有書面委托；開具動(dòng)火證時(shí)應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，根據(jù)施工情況提出有針對(duì)性的防火措施。高層、外檐和孔洞周圍作業(yè)，必須要求乙方和有關(guān)作業(yè)人員配備接擋工具，并在動(dòng)火證上注明具體要求和措施。有防水施工和火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)作業(yè)的，應(yīng)停止各種明火作業(yè)。

　　5、負(fù)責(zé)對(duì)乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)的用火、用電、使用易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)物品、防水作業(yè)及材料存儲(chǔ)進(jìn)行審查、批準(zhǔn)和監(jiān)督、檢查。做到工程內(nèi)不設(shè)置宿舍和住人，不做倉庫使用和存放易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)物品可燃材料；對(duì)違章指揮、違規(guī)操作等違章、違紀(jì)行為進(jìn)行制止、糾正，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　　6、負(fù)責(zé)在施工現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定設(shè)置、配備相應(yīng)的消防設(shè)施和滅火器材，設(shè)置消防應(yīng)急疏散通道和指示標(biāo)志；制定整體的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并至少每半年進(jìn)行一次演練。

　　7、定期召開施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全會(huì)議，組織防火檢查，督促落實(shí)火災(zāi)隱患整改；有針對(duì)性地部署做好防水施工、聚苯保溫材料使用、冷卻塔、貴重機(jī)器設(shè)備（電梯、冷水機(jī)組、空調(diào)機(jī)等）安裝以及裝修等各階段的防火工作；協(xié)調(diào)和處理本施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)消防安全問題。

　　8、要求乙方提供施工作業(yè)和生活住宿方面的消防應(yīng)急預(yù)案。

　　9、發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)及時(shí)報(bào)警、迅速組織撲救和人員疏散。緊急情況下甲方有權(quán)調(diào)用乙方的相關(guān)人員及物資。

　　10、積極配合各級(jí)消防監(jiān)督檢查機(jī)關(guān)進(jìn)行消防安全檢查，參與對(duì)火災(zāi)事故的調(diào)查、處理。

　　二、乙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)

　　1、貫徹落實(shí)各級(jí)政府及相關(guān)部門有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全的法規(guī)和總包的消防安全管理制度，對(duì)所屬施工區(qū)域、生活區(qū)宿舍的消防安全管理負(fù)全面責(zé)任。

　　2、負(fù)責(zé)建立健全本單位的防火組織及義務(wù)消防隊(duì)組織，明確消防安全責(zé)任人、消防安全管理人、專兼職消防管理人員。按照甲方的要求提供施工人員花名冊(cè)及特殊工種的證件復(fù)印件及有關(guān)資料，在本施工區(qū)域內(nèi)，尤其是重點(diǎn)部位按規(guī)定配備相應(yīng)的滅火器材，并保證靈敏有效。

　　3、電氣焊等特種作業(yè)人員必須持證上崗。用火操作前，必須到甲方用火審批部門辦理動(dòng)火證，不得由他人代理。在操作中應(yīng)確保高層、外檐和孔洞周圍作業(yè)對(duì)電氣焊割產(chǎn)生的火花、焊渣有接擋和封堵措施，并避免與防水施工、冷卻塔安裝等易燃危險(xiǎn)性作業(yè)同時(shí)交叉進(jìn)行；要清除周圍易燃可燃物，配備滅火器材或滅火用水，設(shè)專人看火監(jiān)護(hù)。禁止非焊工進(jìn)行電氣焊操作。

　　4、負(fù)責(zé)對(duì)本單位在施人員進(jìn)行消防法規(guī)、制度、操作規(guī)程和施工現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)危險(xiǎn)性教育；進(jìn)行報(bào)火警、撲救初起火災(zāi)和自救逃生知識(shí)、技能教育。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)采用的新工藝、新技術(shù)、新材料或使用的新設(shè)備必須了解、掌握其安全消防技術(shù)特性，經(jīng)培訓(xùn)教育后方可上崗作業(yè)。在消防安全教育或安全活動(dòng)中，可要求甲方提供幫助。

　　5、按北京市有關(guān)規(guī)定，工程不準(zhǔn)作為倉庫使用，不準(zhǔn)存放易燃、易爆化學(xué)危險(xiǎn)物品和易燃可燃材料，不得在建設(shè)工程內(nèi)設(shè)置宿舍。甲方指令乙方違反上述規(guī)定的'，乙方有權(quán)拒絕。在建設(shè)工程外設(shè)置宿舍和庫房的，禁止使用可燃材料做分割和圍擋。嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)私接亂拉電線，嚴(yán)禁使用“熱得快”、電飯鍋、電褥子等電熱器具；使用液化石油氣應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并辦理合格證。乙方使用或存儲(chǔ)易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)品，應(yīng)向甲方有關(guān)部門提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)和登記，并有可靠的防火安全措施后才準(zhǔn)許使用和存儲(chǔ)。

　　6、負(fù)責(zé)所在施工區(qū)域及所屬生活區(qū)宿舍內(nèi)的消防安全管理，制定消防應(yīng)急預(yù)案，保證所施工區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施、器材等完好無損、靈敏有效，確保消防應(yīng)急通道暢通，并有權(quán)拒絕甲方違反消防安全法規(guī)的指令。

　　7、經(jīng)常進(jìn)行自我防火安全檢查，及時(shí)制止、糾正各種違章用火、用電和違章操作行為，在防火安全檢查中發(fā)現(xiàn)的消防隱患及問題，應(yīng)及時(shí)整改或采取必要的安全措施，并及時(shí)通報(bào)甲方有關(guān)部門共同協(xié)商解決，消除消防隱患。

　　8、積極配合、服從各級(jí)消防機(jī)關(guān)、部門及甲方消防安全監(jiān)督、檢查和管理，對(duì)于查出的防火安全問題及時(shí)進(jìn)行整改，并將整改情況書面報(bào)甲方備案。

　　9、發(fā)生火災(zāi)事故，立即向甲方報(bào)告，并迅速組織撲救，事后積極協(xié)助有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查，遲報(bào)或隱瞞不報(bào)造成嚴(yán)重后果的，要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　10、因乙方責(zé)任造成火災(zāi)事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡和經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年______月______日

　　出租廠房租賃場(chǎng)所消防安全管理協(xié)議 8

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《北京市消防條例》以及北京市公安局和安全防范工作的要求，為確保甲方實(shí)施安全防范制度并保證乙方在內(nèi)施工中的安全，甲乙雙方簽訂如下協(xié)議：

　　1、乙方在施工期間單元及相關(guān)區(qū)域?yàn)橐曳降陌踩?zé)任區(qū)域，并確定為乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)人。該負(fù)責(zé)人的職務(wù)為；身份證號(hào)碼為；緊急聯(lián)系電話為，施工時(shí)乙方要確保該區(qū)域的安全。甲方管理人員監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)安全。

　　2、乙方在施工前，應(yīng)將施工方案及相關(guān)施工單位的資質(zhì)證明交物業(yè)服務(wù)中心備案，按二次裝修工程消防申報(bào)程序規(guī)定，辦理消防審批手續(xù)。并將公安消防機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)文件及裝修圖紙等有關(guān)資料交物業(yè)服務(wù)中心審批后，方可進(jìn)行施工。未經(jīng)書面批準(zhǔn)不得在內(nèi)施工。

　　3、乙方應(yīng)將消防安全工作列入施工管理的內(nèi)容，經(jīng)常對(duì)職工進(jìn)行消防安全知識(shí)教育，并負(fù)責(zé)組織所屬員工進(jìn)行治安、防火知識(shí)培訓(xùn)，提高防范意識(shí)。遵守國家有關(guān)法規(guī)和所有安全制度，將安全責(zé)任落實(shí)到人。

　　4、乙方應(yīng)按國家有關(guān)用人規(guī)定，將施工人員的身份證明材料報(bào)物業(yè)服務(wù)中心備案，并辦理出入證件。

　　5、乙方人員因施工進(jìn)入，必須佩戴證件，隨時(shí)接受物業(yè)管理處人員的檢查，按指定路線行走。不得私乘客用電梯，未經(jīng)允許不得進(jìn)入本工程以外區(qū)域，不得進(jìn)入辦公區(qū)域，不得違章作業(yè)并自覺接受甲方人員的安全查驗(yàn)。無證件人員，甲方有權(quán)謝絕其進(jìn)入大廈。

　　6、乙方施工的物品在出入時(shí)，需經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心的`批準(zhǔn)，并執(zhí)物業(yè)服務(wù)中心簽字確認(rèn)的《出門許可證》方可出入，無簽字的不予放行。濫用“出門許可證”偷運(yùn)財(cái)物的作偷竊行為處理。

　　7、乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配置不少于2個(gè)滅火器，施工區(qū)域面積超過50平方米時(shí)，每超過50平米，再增加配置滅火器一個(gè)。施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，施工人員不得攜帶火種。內(nèi)，施工人員不得留宿。

　　8、乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電線路與設(shè)備要符合國家安全規(guī)定，確保用電安全，嚴(yán)防發(fā)生觸電事故，杜絕一切不安全隱患。

　　9、乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)需要使用明火作業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守北京市消防局《關(guān)于加強(qiáng)電氣焊割防火安全工作的通告》的規(guī)定，要向物業(yè)服務(wù)中心申辦“動(dòng)火證許可表”并制定安全措施，不準(zhǔn)無證動(dòng)火。

　　10、乙方在施工中使用易燃、易爆及化工用品，應(yīng)有具體的安全防范措施，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)范執(zhí)行。乙方不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場(chǎng)存放超過當(dāng)天使用量易燃、易爆物品，每天離場(chǎng)時(shí)需把易燃、易爆物品攜離。

　　11、乙方在施工中要嚴(yán)防物體從高空墜落，以免傷人。

　　12、乙方要教育所屬員工及分包單位遵守所有管理規(guī)定，如乙方所屬員工及分包商的日常行為及操守違反相關(guān)規(guī)定，乙方須負(fù)責(zé)并賠償對(duì)所造成的任何損失。

　　13、工程竣工時(shí)應(yīng)有消防部門驗(yàn)收后方可交付使用。

　　14、甲方有權(quán)按照實(shí)際需要隨時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查裝飾裝修工作是否按規(guī)定及經(jīng)審批的圖紙進(jìn)行。

　　15、本協(xié)議作為《裝修手冊(cè)》的有效組成部分，具有同等效力。

　　16、本協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　（蓋章）：（蓋章）：

　　_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

　　出租廠房租賃場(chǎng)所消防安全管理協(xié)議 9

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　施工地點(diǎn)：

　　為保障雙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全，防止發(fā)生火災(zāi)，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和有關(guān)法規(guī)，甲乙雙方就乙方在上述施工地點(diǎn)的防火安全管理達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方責(zé)任：

　　1、施工前，要求乙方必須建立完善的消防安全規(guī)章制度，并有逐級(jí)防火責(zé)任制。

　　2、檢查核實(shí)相關(guān)特種施工作業(yè)人員資格證，嚴(yán)格做到持證上崗。

　　3、檢查施工現(xiàn)場(chǎng)，確保配備足夠有效的消防器材。施工中嚴(yán)禁占用消防通道，堵塞消防疏散門，易燃易爆物品要有專人管理等。

　　4、定期檢查乙方的消防安全工作執(zhí)行和落實(shí)情況，及時(shí)提出整改意見和要求。

　　5、協(xié)助乙方做好安全防火宣傳教育工作。

　　6、甲方委托北京中外建工程管理有限公司作為該工程的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，代表甲方對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理。

　　二、乙方責(zé)任：

　　1、須具備相關(guān)施工資格，擁有相關(guān)安全技術(shù)資質(zhì)。嚴(yán)格實(shí)行防火責(zé)任制，并確定一名施工現(xiàn)場(chǎng)防火負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)工地的消防安全工作。

　　2、在施工前應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行消防申報(bào)工作，待有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可施工。在施工中不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案，確需改變的，必須征得甲方和相關(guān)使用部門的'同意，并報(bào)原批準(zhǔn)消防部門審批。

　　4、制定施工現(xiàn)場(chǎng)防火安全措施和消防應(yīng)急方案，加強(qiáng)對(duì)施工人員安全教育、培訓(xùn)及時(shí)主動(dòng)進(jìn)行安全檢查。

　　5、施工中不得違章亂拉、亂接電線及超負(fù)荷用電，相關(guān)施工人員必須有相應(yīng)的操作證書或資格證書。

　　6、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙。確保消防通道暢通。消防通道，疏散門位置不得堆入任何物品。施工材料應(yīng)注意保持一定的防火距離。

　　7、施工現(xiàn)場(chǎng)特別對(duì)有明火的現(xiàn)場(chǎng)，均應(yīng)配備消防用具和滅火器材，并放置在明顯易取位置，不得任意移動(dòng)或遮蓋。

　　8、施工現(xiàn)場(chǎng)每天完工后，相關(guān)責(zé)任人應(yīng)做好消防安全檢查工作。

　　9、施工現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)作業(yè)區(qū)域，應(yīng)有警示標(biāo)志，同時(shí)應(yīng)有消防應(yīng)急預(yù)案。指派有安全經(jīng)驗(yàn)的人檢查、看守，遇有緊急情況能夠及時(shí)正確處理。

　　10、施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全，由施工單位負(fù)責(zé)。并接受甲方和相關(guān)職能部門的監(jiān)督，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患要及時(shí)認(rèn)真整改。

　　11、施工中如發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱患，須及時(shí)報(bào)告施工現(xiàn)場(chǎng)防火負(fù)責(zé)人和甲方，不得隱瞞。

　　12、因違反上述規(guī)定，造成消防事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此而引發(fā)的全部賠償責(zé)任及法律責(zé)任。同時(shí)，視情節(jié)輕重扣除相應(yīng)的違約金。

　　甲方（公章）：__________負(fù)責(zé)人（簽字）：__________

　　乙方（蓋章）：__________單位負(fù)責(zé)人（簽字）：_____

　　_____年_____月_____日

　　出租廠房租賃場(chǎng)所消防安全管理協(xié)議 10

　　甲方：________

　　乙方：________

　　為堅(jiān)決貫徹《中華人民共和國消防法》的實(shí)施和執(zhí)行，落實(shí)“預(yù)防為主，消防結(jié)合”的消防方針，嚴(yán)格消防監(jiān)督管理，加強(qiáng)消防管理力度，防止火災(zāi)發(fā)生，減少火災(zāi)損失，保障本大廈和網(wǎng)吧經(jīng)營運(yùn)轉(zhuǎn)期間的正常秩序及人員、財(cái)產(chǎn)的安全，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國消防法》及北京市地方消防安全法的要求，特簽訂消防安全協(xié)議書，具體約定如下：

　　一、根據(jù)“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的消防責(zé)任界定原則，甲方將本大廈和____屬乙方的樓層及大廈和____內(nèi)的設(shè)施及范圍的消防安全保障工作分割委托給乙方負(fù)責(zé)。

　　二、甲方責(zé)任義務(wù)

　　1、負(fù)責(zé)本大廈和____安全防范的.組織工作，定期開展消防安全知識(shí)宣傳和消防逃生演習(xí)活動(dòng)，定期安排防火檢查，對(duì)火災(zāi)隱患及時(shí)上報(bào)或整改。

　　2、負(fù)責(zé)本大廈和____公共消防設(shè)備的管理維護(hù)工作，貫徹執(zhí)行各項(xiàng)消防規(guī)定，認(rèn)真落實(shí)安全管理措施。

　　3、負(fù)責(zé)本大廈和____發(fā)生火警時(shí)及時(shí)組織撲救和協(xié)助政府消防部門進(jìn)行消防滅火施救工作。

　　4、其他作為本大廈和____所有承擔(dān)的消防責(zé)任義務(wù)

　　三、乙方責(zé)任義務(wù)：

　　1、積極支持配合和參加甲乙組織的消防安全范活動(dòng)，自覺培養(yǎng)消防意識(shí)宣傳消防重要性。結(jié)合本____，建立和完善各項(xiàng)安全防火責(zé)任制度。

　　2、____實(shí)行逐級(jí)防火責(zé)任制，做到層層有專人負(fù)責(zé)。

　　3、進(jìn)行經(jīng)常性的防火安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)了火險(xiǎn)隱患必須采取應(yīng)急措施。

　　4、在乙方承擔(dān)租面積范圍內(nèi)消防滅火器材的配備及日常的維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、____內(nèi)要粘貼各種防火標(biāo)志，設(shè)置消防門，消防通道和報(bào)警系統(tǒng)，配備完善的消防器材與應(yīng)急燈照明裝置等設(shè)施做到有能力迅速撲滅初期火災(zāi)和有效地進(jìn)行人員財(cái)產(chǎn)的疏散轉(zhuǎn)移。

　　6、對(duì)新老員工進(jìn)行消防知識(shí)的普及，多消防器材使用的培訓(xùn)，特別的消防的重點(diǎn)部位。要進(jìn)行專門的消防訓(xùn)練和考核，做到經(jīng)常化、制度化。

　　7、____內(nèi)消防器材，消防栓必須按消防部門制定的明顯位置放置。

　　8、禁止私接電源插座，亂拉臨時(shí)電線，私自拆修開關(guān)和更換燈管，燈泡，保險(xiǎn)絲等。

　　9、營業(yè)及工作結(jié)束后，要進(jìn)行電源關(guān)閉檢查，保證各種電器不帶電過夜，各種該關(guān)閉的來管處于關(guān)閉狀態(tài)。

　　10、____和各種部門配制消防義務(wù)組員，每天進(jìn)行防火檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)記錄上報(bào)。

　　11、防檢查員要認(rèn)真負(fù)責(zé)，檢查中不留死角，確保不留發(fā)生火情的隱患。

　　12、____部門經(jīng)理/主管每月進(jìn)行一次消防自檢，檢查消防重點(diǎn)區(qū)域和重點(diǎn)設(shè)備，實(shí)行定點(diǎn)，定人，定措施的制度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向本大廈安全部門匯報(bào)

　　13、營業(yè)場(chǎng)地嚴(yán)禁放置易燃易爆危險(xiǎn)品。

　　14、使用的電器設(shè)備的質(zhì)量。必須符合消防安全要求。電器設(shè)備的安裝和電線路的設(shè)計(jì)，鋪設(shè)，必須符合安全技術(shù)規(guī)定并定期檢修。

　　15、所有消防器材任何人不得私自移動(dòng)、損壞和挪用，消防器材，要經(jīng)常檢查和定期更換。

　　16、____營業(yè)場(chǎng)地內(nèi)具體落實(shí)地巡查制度，根據(jù)人口密度調(diào)查巡查頻率，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理并備案。

　　17、____內(nèi)禁止吸煙，禁止使用明火。

　　18、不在____營業(yè)區(qū)內(nèi)或辦公區(qū)域內(nèi)貯藏保存易燃易爆危險(xiǎn)物品。

　　19、不違規(guī)使用電腦、不超容量用電和不使用液化氣。

　　20、教育和培養(yǎng)員工消防逃生技能、會(huì)報(bào)警、會(huì)疏散顧客會(huì)自救。

　　21、在有火警緊急情況下能冷靜準(zhǔn)確向119報(bào)警并滅火、指引和協(xié)助他人逃生。

　　四、甲乙雙方對(duì)上述各項(xiàng)消防安全管理責(zé)任義務(wù)應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行，若有違反，承擔(dān)相關(guān)法律后果。

　　五、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　________年________月________日

　　出租廠房租賃場(chǎng)所消防安全管理協(xié)議 11

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　為堅(jiān)決貫徹《中華人民共和國消防法》的實(shí)施和執(zhí)行，落實(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防方針，嚴(yán)格消防監(jiān)督管理，加強(qiáng)消防管理力度，防止火災(zāi)發(fā)生，減少火災(zāi)損失，保障楚天商城經(jīng)營戶的正常生活秩序及人員、財(cái)產(chǎn)的安全，甲乙丙三方根據(jù)《中華人民共和國消防法》的'要求，特簽訂本消防安全協(xié)議書，具體約定如下：

　　根據(jù)“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的消防責(zé)任界定原則，甲方乙方丙方就本轄區(qū)內(nèi)的消防安全保障工作進(jìn)行具體分工。

　　一、甲方乙方丙方負(fù)責(zé)本店人員的消防安全防范的組織培訓(xùn)工作，制定各自的滅火應(yīng)急預(yù)案，定期進(jìn)行防火檢查，對(duì)火災(zāi)隱患及時(shí)上報(bào)或整改。

　　二、負(fù)責(zé)各自經(jīng)營店鋪的公共消防設(shè)施設(shè)備的管理維護(hù)工作，貫徹執(zhí)行各項(xiàng)消防管理規(guī)定，認(rèn)真落實(shí)安全管理措施。

　　三、發(fā)生火災(zāi)隱患時(shí)，三方協(xié)同救火，要分工明確，及時(shí)組織撲救和協(xié)助政府消防部門進(jìn)行消防滅火施救工作。

　　四、甲方乙方丙方不得在經(jīng)營房貯藏保存易燃易爆危險(xiǎn)物品。

　　五、甲方乙方丙方不得違規(guī)使用電器、不超容量用電和不違規(guī)使用液化氣具。

　　六、甲方乙方丙方教育和培養(yǎng)家庭成員特別是小孩子學(xué)習(xí)消防逃生技能、會(huì)報(bào)警、不玩火和不燃放煙花爆竹。

　　七、甲方乙方丙方須遵守裝修工程消防安全管理規(guī)定和工程施工安全技術(shù)規(guī)范。

　　八、甲方乙方丙方在有火警緊急情況下能冷靜準(zhǔn)確向119報(bào)警并滅火、指引和協(xié)助他人逃生。

　　九、甲乙丙三方對(duì)上述各項(xiàng)消防安全管理責(zé)任義務(wù)應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行，若有違反，承擔(dān)相關(guān)法律后果。

　　十、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

　　出租廠房租賃場(chǎng)所消防安全管理協(xié)議 12

　　本合同合作各方就共同參與研究開發(fā)_________項(xiàng)目事項(xiàng)，經(jīng)過平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由合作各方共同恪守。

　　第一條項(xiàng)目名稱

　　_________________________________________。

　　第二條技術(shù)內(nèi)容、范圍和要求

　　1.技術(shù)內(nèi)容：

　　（1）新技術(shù)；

　　（2）新產(chǎn)品；

　　（3）新工藝；

　　（4）新材料。

　　2.技術(shù)范圍：______________________________

　　3.技術(shù)要求：______________________________。

　　第三條研究開發(fā)計(jì)劃

　　本合同合作各方在研究開發(fā)項(xiàng)目中，分工承擔(dān)如下工作：

　　1.甲方：

　　（1）研究開發(fā)內(nèi)容：________________________

　　（2）工作進(jìn)度：____________________________

　　（3）研究開發(fā)期限：________________________

　　（4）研究開發(fā)地點(diǎn)：________________________

　　2.乙方：

　　（1）研究開發(fā)內(nèi)容：________________________

　　（2）工作進(jìn)度：____________________________

　　（3）研究開發(fā)期限：________________________

　　（4）研究開發(fā)地點(diǎn)：________________________

　　第四條研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)的數(shù)額及其支付、結(jié)算方式

　　（一）合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同項(xiàng)目的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)及其他投資：

　　1.甲方：

　　（1）提供或支付方式：_________________________

　　（2）支付或折算為技術(shù)投資的金額：_____________

　　（3）使用方式：_______________________________

　　2.乙方：

　　（1）提供或支付方式：_________________________

　　（2）支付或折算為技術(shù)投資的金額：_____________

　　（3）使用方式：_______________________________

　　（二）研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)總額：_________元（大寫：人民幣）。經(jīng)費(fèi)來源：本合同約定，項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)費(fèi)由_________提供，或者雙方按比列_________分擔(dān)提供。

　　（三）支付

　　支付方式為：______________________________

　　（1）一次總付：_________元，時(shí)間：_________

　　（2）分期支付：_________元，時(shí)間：_________

　　（3）按利潤_________%提成，期限：_________

　　（4）按銷售額_________%提成，期限：_________

　　（四）結(jié)算方式

　　經(jīng)費(fèi)的結(jié)算包括經(jīng)費(fèi)包干和經(jīng)費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷，合同約定采用下列第_________種方式結(jié)算：

　　（1）合同經(jīng)費(fèi)包干使用的，合同完成后經(jīng)費(fèi)出現(xiàn)剩余時(shí)，結(jié)余經(jīng)費(fèi)歸受托人所有，經(jīng)費(fèi)不足，不足由受托人自行解決。并且受托人的報(bào)酬應(yīng)包含在結(jié)余的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)中，委托人不另行支付報(bào)酬。雙方未約定結(jié)算方式的，按包干使用處理。

　　（2）經(jīng)費(fèi)實(shí)行實(shí)報(bào)實(shí)銷的，研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)不足時(shí)，委托人應(yīng)補(bǔ)充支付，經(jīng)費(fèi)剩余時(shí)，受托人應(yīng)如數(shù)返還。

　　第五條利用研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)購置的設(shè)備、器材、資料的財(cái)產(chǎn)歸屬

　　屬于甲方的設(shè)備、器材、資料：______________________

　　屬于乙方的設(shè)備、器材、資料：______________________

　　同屬于雙方的設(shè)備、器材、資料：____________________

　　第六條履行的期限、地點(diǎn)、方式

　　1.履行期限

　　第一階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

　　第二階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

　　第三階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

　　2.履行地點(diǎn)：_____________________________________________

　　未約定履行地點(diǎn)或約定不明確的，推定在研究開發(fā)人所在地履行。

　　3.履行方式：_____________________________________________

　　第七條技術(shù)情報(bào)和資料的保密

　　1.甲方：

　　（1）保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：_______________________

　　（2）涉密人員范圍：_____________________________________________；

　　（3）保密期限：_____________________________________________；

　　（4）泄密責(zé)任：_____________________________________________。

　　2.乙方：

　　（1）保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：_____________________

　　（2）涉密人員范圍：____________________________________________

　　（3）保密期限：_____________________________________________；

　　（4）泄密責(zé)任：_____________________________________________。

　　3.甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的'原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_______年。

　　4.保密條款不應(yīng)與法律、行政法規(guī)相抵觸，當(dāng)事人雙方未就保密條款進(jìn)行約定的，按《合同法》規(guī)定，合同雙方當(dāng)事人亦應(yīng)履行法定的保密義務(wù)，否則，將承擔(dān)法律責(zé)任。

　　5.無論合同是否被撤銷、變更、解除或終止，無論合同是否生效，合同之保密條款不受其限制而繼續(xù)有效。

　　第八條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)

　　1.在本合同履行中，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗，并造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失：雙方確定，本合同項(xiàng)目的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)按_________的方式認(rèn)定。認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的基本條件是：

　　（1）本合同項(xiàng)目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度；

　　（2）乙方在主觀上無過錯(cuò)且經(jīng)認(rèn)定研究開發(fā)失敗為合理的失敗。

　　（3）一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失。逾期未通知并未采取適當(dāng)措施而致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2.認(rèn)定風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)為：

　　（1）課題在現(xiàn)有技術(shù)水平下具有足夠的難度；

　　（2）研究開發(fā)人在研究開發(fā)工作中是否充分地發(fā)揮了主觀能動(dòng)性；

　　（3）其同行業(yè)專家的鑒定結(jié)論認(rèn)為研究開發(fā)工作的失敗屬于合理失敗。

　　3.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)由受托人或雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，承擔(dān)方式為：_______________

　　4.在未作約定或約定不明確時(shí)，由雙方協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。仍不能確定的，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由雙方合理分擔(dān)。

　　第九條技術(shù)成果的歸屬與分享

　　合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按第_________種方式處理：

　　1._________方享有申請(qǐng)專利的權(quán)利。

　　2.按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：

　　（1）技術(shù)秘密的使用權(quán)：____________________________________；

　　（2）技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：____________________________________；

　　（3）相關(guān)利益的分配辦法：____________________________________。

　　3.合作各方對(duì)因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，特別約定如下：________________。

　　4.專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：____________________

　　第十條驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與方式

　　驗(yàn)收時(shí)，雙方都有權(quán)取得實(shí)施技術(shù)成果所必要的技術(shù)資料、試驗(yàn)報(bào)告和數(shù)據(jù)，并要求另一方給予必要的技術(shù)指導(dǎo)和保證所提供的技術(shù)成果實(shí)施的條件。但合同終止后仍需上述服務(wù)的，應(yīng)另行訂立技術(shù)咨詢或技術(shù)服務(wù)合同。

　　1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

　　項(xiàng)目名稱：_______________________________

　　標(biāo)準(zhǔn)號(hào)：_________________________________

　　發(fā)布日期：_______________________________

　　技術(shù)指標(biāo)：_______________________________

　　技術(shù)參數(shù)：_______________________________

　　2.驗(yàn)收方式：驗(yàn)收可采用技術(shù)鑒定會(huì)、專家技術(shù)評(píng)估。驗(yàn)收方出具的驗(yàn)收證明及文件，作為合同驗(yàn)收通過的依據(jù)。

　　第十一條為確保本合同的全面履行，合作各方確定，采取以下方式對(duì)研究開發(fā)工作進(jìn)行組織管理和協(xié)調(diào)：________________。

　　第十二條合作各方確定，各自為本合同項(xiàng)目的研究開發(fā)工作提供以下技術(shù)資料和條件

　　（一）甲方：

　　1.技術(shù)資料清單：_________________________

　　2.提供時(shí)間和方式：_______________________

　　3.其他協(xié)作事項(xiàng)：_________________________

　　（二）乙方：

　　1.技術(shù)資料清單：_________________________

　　2.提供時(shí)間和方式：_______________________

　　3.其他協(xié)作事項(xiàng)：_________________________

　　本合同履行完畢后，上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理：___________

　　第十三條合同變更

　　本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致，并以書面形式確定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請(qǐng)求，其他合作方應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)予以答復(fù)；逾期未予答復(fù)的，視為同意：

　　1.________________________________

　　2.________________________________

　　3.________________________________

　　第十四條合同轉(zhuǎn)讓

　　甲方:

　　乙方：___________ 庫房號(hào)：_____________

　　為加強(qiáng)庫房及庫區(qū)的消防安全管理，避免因發(fā)生火災(zāi)造成公共及私人的財(cái)產(chǎn)損失，特制訂本協(xié)議，請(qǐng)租賃商戶按照本協(xié)議執(zhí)行。內(nèi)容如下：

　　庫房?jī)?nèi)不準(zhǔn)使用碘鎢燈、和超過60w以上的白熾燈等高溫照明燈具，庫房提倡使用安全防爆燈。燈具應(yīng)安裝固定在庫房走道的頂部，燈具距離貨垛、貨架應(yīng)大于50厘米（燈具下方50厘米范圍內(nèi)不允許擺放貨物）。

　　庫房?jī)?nèi)嚴(yán)禁私接亂拉臨時(shí)電源線，嚴(yán)禁在庫房頂內(nèi)架設(shè)線路，并做到人走燈滅。

　　庫房?jī)?nèi)不準(zhǔn)安裝使用：電熨斗、電爐、電熱杯、電烙鐵等電熱器具。

　　庫區(qū)為重點(diǎn)防火部位，嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁存放易燃易爆物品，嚴(yán)禁私自使用蠟燭等明火照明及作業(yè)。

　　庫房?jī)?nèi)嚴(yán)禁住宿，嚴(yán)禁在庫區(qū)公共通道內(nèi)堆放貨物。