(合集)房屋租賃合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編為大家收集的房屋租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　房屋租賃合同 篇1

　　出租方(以下簡稱甲方)___________________

　　承租人(以下簡稱乙方):___________________

　　經充分協商，甲、乙雙方達成如下房屋租賃合同:

　　一.該房屋位于__________市

　　二.租賃期限共______個月，自________年起開始計算

　　三.該房屋月租金為人民幣__________元

　　四.乙方應向甲方支付人民幣__________元的押金及首期租金。本合同終止時，保證金應全額返還給乙方。

　　五.租賃期內的`水、電、煤氣費用由乙方支付..有線電視費由乙方直接支付給甲方，物業管理費由甲方承擔。(當日閱讀:電、氣、水:)

　　六.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋。

　　1.未經甲方同意，乙方擅自拆除、轉租、轉讓或出借該房屋的；

　　2.乙方利用租賃房屋從事非法活動，損害公共利益，產生噪音，影響本大廈居民生活；

　　3.乙方拖欠租金。

　　七.租賃期滿前，甲、乙任何一方如欲終止合同，應提前一個月通知對方。

　　八.租賃期間，乙方不得對房屋結構進行任何改動。

　　九.租賃期間，房屋如有質量問題，甲方應負責維修。

　　十.因不可抗力造成房屋損壞、承租人損失的，雙方互不負責。

　　十一.如有爭議，雙方應協商解決，協商不成的，依法處理。

　　本合同經雙方簽字后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租人(甲方):_________承租人(乙方):_____________

　　年 月 日

　　房屋租賃合同 篇2

　　甲方身份證號碼：

　　乙方身份證號碼：

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，在平等自愿的基礎上，甲乙雙方就甲方出租房屋給乙方使用一事，經協商一致，達成以下合同：

　　一、房屋租賃地點：

　　二、租賃期限為______年起至______年止，乙方租賃房屋以居住為目的。租賃期屆滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期歸還房屋。如乙方需要續租，則應在租賃期屆滿日前一個月內通知甲方，并經甲方同意后再交清全年租金并重新簽訂租賃合同。若乙方不再租用該房屋，則應提前一個月通知甲方。

　　三、為保證履行本合同，乙方一次性繳納押金人民幣整。

　　四、本合同租金按年支付，租金支付方式為現金，先付后用。乙方應一次性支付全年租金人民幣整，租金應在___年___月___日或之前支付至甲方指定的賬戶。

　　五、租賃期間，由乙方自行承擔水費、電費、物業費、暖氣費、天然氣費、有線電視費用等相關費用。

　　六、甲乙雙方的權利和義務：

　　1.甲乙雙方在合同期間均無權單方解除合同。如有異議，應雙方協商解決。協商不成者，不影響本合同的執行（以下第四款除外）。

　　2.乙方在租期間應維護房屋結構、設備、物品和門窗的`完整。如有損壞，需在合同期滿之前恢復原狀，由乙方承擔相應費用。如有設備、物品損壞，須按照其價值進行賠償。

　　3.乙方在租賃期間應保持房屋內部的衛生與整潔，并禁止使用煤等易燃材料。同時，乙方應負責房屋內的安全，若因乙方不當行為所致的任何后果均由乙方承擔。

　　4.乙方不得擅自將房屋轉租他人，不得改變租賃用途或以此房屋進行違法犯罪活動，并嚴禁改變房屋結構或毀壞房屋。如有上述情況，甲方有權單方解除合同，由此造成的所有損失均由乙方承擔賠償。

　　5.若因不可抗力原因導致房屋損壞或因市政建設需要拆除、改建等情形而造成的損失，甲乙雙方均不承擔責任。如因上述原因造成本合同的解除，則租金按照實際使用時間計算。

　　6.雙方電話號碼變更時，應及時通知對方。

　　七、本合同未盡事宜，雙方可協商解決。

　　八、本合同共兩頁，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　日期：___年___月___日日期：___年___月___日

　　房屋租賃合同 篇3

　　出租人：（簡稱甲方）_______

　　身份證號碼：_______

　　承租人：（簡稱乙方）_______

　　身份證號碼：_______

　　為了明確租賃雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協商簽訂本合同，合同簽訂后具有法律效力，雙方共同信守。

　　一、甲方同意乙方承租位于_______，面積：_______平方米，每月房租_______元，用于從事住宿。

　　二、室內附屬設施：

　　A：電器：

　　B：家具：

　　以上附屬設施經檢驗，均能夠正常使用。

　　三、合同簽訂后，乙方須向甲方繳交人民幣____元，作為履約保證金和財物押金。合同期滿后，如乙方無違約并且承租的房屋門窗、家用電器、家具、衛生潔具、使用的水電表等設施無損壞（如有損壞，議價賠償），在房租水電費均結算清楚后，押金如數退回。（該款不計利息，租賃期間，押金不抵房屋租金。

　　四、乙方房屋租金按季交納金（前三個月租金在合同簽訂之日連同保證押金一并交納，后三個月租金在_______年_______月_______日前給付）；水電費乙方自交。以上費用逾期不交，甲方有權終止合同，并沒收押金，由此造成的一切損失，由乙方自負。

　　五、甲方保證乙方承租時房屋、門窗完好，上下水道暢通，水、電計量準確；乙方對承租房屋設施愛護之責，在承租期間，防盜門、門窗、水、電表、門鎖、家用電器等設施中有損壞，其維修費自理。

　　六、乙方在租賃期間，自覺接受物業管理和檢查，嚴格遵守物業管理部門的.規定。

　　七、在租賃期間，如遇甲方因建設改造（國家征用、商業拆遷等）的需要而提前終止合同，乙方應無條件配合支持，不得提出補償要求，但甲方必須提前壹個月通知乙方。租賃期間，甲方單方收回房屋，須提前壹個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方租房押金；如乙方單方退房，須提前壹個月書面通知甲方，甲方沒收押金。

　　八、乙方有下列情況之一，甲方有權終止租賃合同，造成損失乙方負責；

　　1、在承租期間進行非法經營活動或從事違法活動；

　　2、違反消防法規、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危險品。

　　3、拖欠房租或水電費超過半個月；

　　4、未經甲方同意，擅自對房屋進行裝修改造，改變房屋結構；

　　5、未經甲方同意，擅自改變承租房屋用途或轉租他人；

　　九、本合同有效期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，蓋章簽字后生效，未盡事宜，雙方協商解決。

　　十、補充事項

　　出租方簽字：_______

　　承租方簽字：_______

　　聯系電話：_______

　　聯系電話_______

　　日期：_______

　　日期：_______

　　房屋租賃合同 篇4

　　出租方（甲方）： 身份證： 電話

　　包租方（乙方）： 身份證： 電話

　　一、甲方將位于____區____路____號____室的房屋由乙方依法租賃并統一經營管理，甲方收取固定金額的租金。乙方租賃該房屋用于進行統一出租、管理。

　　二、本合同租期自甲方辦理房屋交接之日起算，租期為____；租期自____年____月____日至____年____月____日。

　　三、1.自____年____月____日至____年____月____日；月租金為人民幣（￥____）。

　　2.自____年____月____日至____年____月____日；月租金為人民幣____）。

　　3.自____年____月____日至____年____月____日；月租金為人民幣____（￥____）。甲方應于將房屋交付給乙方。甲方同意自交房之日起為免租期（即免租金期）。

　　四、租金結算周期為月/次，結算方式為劃帳或現金,甲方收款時應出具發票或有效憑據；甲方提供銀行賬號如下：____。

　　五、首次租金乙方應于____支付給甲方，下期租金每次提前天付清。下期乙方直接轉賬給甲方。

　　六、租賃期間相關費用及稅金

　　1.乙方應按時交納水、電、天然氣、物業管理費、有線電視、網絡、電話、工商稅務等在租賃房屋過程中所產生的費用；

　　2.租賃期內，無論乙方經營盈虧與否，乙方都應向甲方支付固定租金。

　　七、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，除不可抗力外，乙方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由乙方負責。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應及時修復；

　　3、租賃期內，乙方因經營需要對租賃房屋進行二次裝修，所產生的費用由乙方承擔，但二次裝修不應影響房屋的承重結構。

　　八、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　九、乙方可將上述房屋對外轉租，轉租期限不得超過乙方對甲方的.承租期限，轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。因轉租而產生的稅、費由乙方負責。乙方承諾在不損壞甲方房屋主體結構的情況下裝修后再轉租。

　　十、合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響乙方經營的；

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響乙方經營的（毛坯除外）；

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　（1）未經甲方書面同意，拆改變動房屋承重結構或有其它嚴重影響房屋質量的行為；

　　（2）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途；利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；

　　（3）拖欠房租累計達十天以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。因轉租戶不愿搬出所產生的糾紛及費用由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　十一、房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于15日內向對方主張。

　　2、甲方向乙方交付該房屋且雙方簽署交接清單，即視為甲方已履行將該房屋合格地交付給乙方的義務。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后恢復房屋原狀。乙方自己裝修的設備、電器等可帶走。

　　十二、甲方的違約責任：

　　1、因甲方違反本合同約定，導致乙方或其轉承租方無法合法租賃使用該房屋，無法達到乙方或其轉承租方承租使用該房屋之合同目的的，則乙方有權拒付違約期間的租金，甲方另應支付乙方相當于違約期間租金的違約金；經乙方書面通知，在三日內未改正的，則視為甲方單方面解除本合同，本合同終止履行。甲方應賠償乙方違約金。

　　2、甲方因房屋權屬問題而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方全部損失。

　　3、若甲方提前解除合同，則視為甲方違約。

　　4、。

　　十三、乙方的違約責任：

　　1、乙方未按合同約定支付租金的，每延遲一日，則乙方須按日租金的2倍支付滯納金；逾期超過十天，視為乙方單方面解除本合同，乙方押金甲方不予退還，乙方應支付租期內所有相關費用，本合同終止履行。

　　2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金2倍的滯納金；逾期超過十日的，甲方有權單方面收回房屋。同時乙方應支付租期內所有相關費用，乙方押金甲方不予退還。對房中的物品，甲方有權處置。

　　十四、免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆除該房屋或限制在該房屋內經營的，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　十五、甲方承諾協助乙方辦理暫住證代理卡及裝修事宜所需的手續。

　　十六、甲、乙雙方一致同意，補充條款系針對本合同中未作約定或約定不清的事項訂立，本合同中與補充條款不一致的內容，以補充條款為準。

　　十七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同執行中如發生糾紛，雙方應協商解決；協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

　　十八、 中介費為壹個月租金，甲乙雙方各付50%，甲方應付人民幣____元，乙方應付人民幣____元，須于本合同書簽訂之日一次性支付給中介方。

　　十九、 本合同經甲、乙雙方和中介三方簽字后生效。本合同一式叁份，甲、乙、中介三方各執壹份，具有同等法律效力。（附：甲、乙雙方身份證（營業執照）復印件，甲方產權證復印件及相關材料）

　　二十、 補充協議：

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 中介方（簽章）：

　　身份證： 身份證：

　　簽約日期：____年____月____日 經紀人： 電話：

　　房屋租賃合同 篇5

　　甲方(賣方)：_____________

　　身份證號碼：_____________

　　身份證地址：_____________

　　乙方：_____________(買方)

　　身份證號碼：_____________

　　身份證地址：_____________

　　丙方(見證方)：______________

　　甲乙雙方通過丙方介紹就座落于南寧市_____________號(以下簡稱該房屋)不動產租賃事項達成以下協議：

　　一、房屋基本情況

　　房屋坐落于南寧市_____________，權屬證明號：_____________產權人：_____________面積：_____________平方米。

　　二、租金、租賃期限及支付方式

　　1、該房屋每月租金為人民幣_____________(￥ _____________元)

　　2、該房屋租賃期共_____________個月。自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

　　3、該房屋租金按_____________繳納，繳納日期為_____________。

　　4、乙方在租賃合約生效后，支付甲方該房屋履約保證金人民幣_____________ (￥ )。合同期滿后甲方無息退還給乙方。

　　5、甲方指定租金存入賬戶為：__________________________

　　開戶銀行：__________________________

　　戶名/賬號：__________________________

　　三、本租賃合約生效后，甲乙雙方應向丙方支付服務費人民幣_____________元(￥ )。

　　四、乙方必須依約交付租金，如拖欠租金達10日，甲方有權無條件收回房屋，并將乙方所付履約保證金，作為違約金拒絕返還。

　　五、甲乙雙方同意選擇以下項。

　　六、在租賃期內，乙方如需室內裝修或結構更改，必須征得甲方同意。乙方不得將上述物業未經甲方同意下轉租他人。

　　七、租賃期內該樓宇水、電、煤氣、管理、電話、有線電視、正常維修等費用均由乙方繳付。

　　八、所承租樓宇只限于作_____________用途，不能作非法用途或放置違禁物品，否則后果由責任人承擔。

　　九、乙方須將所承租之物業保持清潔良好，如有損毀須由乙方負責修理或在履約保證金內扣除。

　　十、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，經三方簽字生效，均具同等法律效力。

　　十一、其它事項：

　　因執行本合同而發生的稅費承擔，應及時依法繳納并承擔因未及時繳納而產生的法律責任。

　　甲方：__________________________

　　丙方：__________________________

　　聯系電話：__________________________

　　業務代表：__________________________

　　乙方：__________________________

　　直屬經理：__________________________

　　聯系電話：__________________________

　　經辦人：__________________________

　　日期：__________________________

　　房屋租賃合同 篇6

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲方電話：

　　乙方電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的`權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同：

　　第一條：租賃房屋

　　甲方將坐落于的合計面積為建筑物租予乙方作為使用。

　　第二條：租賃期限

　　甲方月日起將出租房屋交付乙方使用。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;

　　2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、乙方拖欠租金累積達

　　第三條：租金

　　每年租金為______人民幣。付款方式：____________。為半年付款，乙方預先支付押金______元整，退房之日由甲方退還押金。

　　第四條：協議事項

　　1、房屋內水電費、煤氣費、電話費自乙方入住之日起至遷出之日止均由乙方負擔。

　　2、乙方應妥善使用，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

　　3、甲方方在租憑期內不能隨意漲價。

　　第五條：本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同自簽字后生效。

　　備注：

　　甲方：

　　乙方：

　　簽字：簽字：

　　日期：

　　日期：

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　房屋租賃合同 篇7

　　甲方：（出租方）

　　乙方：（承租方）

　　甲方乙方在平等自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本協議。

　　一、甲方出租給乙方的房屋位于 室建筑面積 平方米。

　　二、該房屋租賃期自 年 月 日至 年月 日，租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　三、該房屋租金為 元/月，租金總額為 元/年，房屋租金支付方式為 。

　　四、租賃期內的水、有線電視、衛生治安，物業管理，房屋維修等費用由甲方支付，租賃期內的電、煤氣、電話、網費等由乙方支付；

　　五、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權；

　　1.乙方未經甲方同意擅自將房屋轉租的；

　　2.乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　3.乙方無故拖欠房屋租金達壹拾五天的；

　　六、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納民用電，煤氣、電話，網費等費用； 2.在租用期內，甲方必須確保乙方的'正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；3.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前半個月提出，甲方應根據實際情況，在同等條件下給予優先；4.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；5.乙方入住該物業區應保持周圍環境衛生，做好防火防盜工作；6.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　七、其它未盡事宜由甲，乙雙方協商解決，協商不成可按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　八、其他約定事項 ：

　　甲方（章）：

　　乙方（章）：

　　居民身份證號碼：

　　居民身份證號碼：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　年 月 日

　　年 月 日

　　房屋租賃合同 篇8

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

　　一、租賃房屋描述

　　1、甲方將其擁有的座落于______________房屋出租給乙方用于經營。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

　　2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為__________元，第二年租金為__________元，第三年的租金為___________元，第四年租金為____________元，第五年的租金為_____________元。

　　上述租金每半年支付一次，具體為：

　　本合同簽訂時支付第一年上半年租金9000元，________年____月日前支付第一年下半年租金9000元。

　　________年____月日支付第二年上半年租金9600元，________年____月日前支付第二年下半年租金9600元。

　　________年____月日支付第三年上半年租金11400元，________年____月日前支付第三年下半年租金11400元。

　　________年____月日支付第四年上半年租金13200元，20________年____月日前支付第四年下半年租金13200元。

　　________年____月日支付第五年上半年租金15000元，________年____月日支付第五年下半年租金15000元。

　　2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金1500元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

　　4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前____日書面通知乙方。

　　5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后____日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協議第四條約定支付租金。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

　　在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　　從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的'土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

　　甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

　　租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

　　因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　九、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

　　房屋租賃合同 篇9

　　出租方(甲方)： 身份證號碼：

　　承租方(乙方)： 身份證號碼：

　　1、甲方自愿出租自有_________

　　2、租金為每月人民幣 元，乙方按(月、雙月、季度、半年、年)支付租金，先付款后上房。

　　3、租用期限：自_____年___月___日起至_____年___月___日

　　4、甲方房屋內附屬設施：電器設備和家具物品經現場檢查均能正常使用。若因乙方使用不當造成損壞，照價賠償或維修。

　　5、維修責任：房屋因本身質量問題或上下戶原因造成故障由甲方及時修繕，如因乙方使用不當造成故障由乙方負責維修恢復原狀或按價賠償。

　　6、乙方承租期間的水、電、煤氣、電話、有線電視、暖氣、物管、衛生治安等費用由乙方按國家規定繳納。

　　7、一方如需變更或終止合同，應提前壹個月通知對方并繳納壹個月房租作為違約金。

　　8、乙方承租期間，應遵紀守法，不能轉租，否則視為違約。

　　9、乙方應提前半個月向甲方繳納房租，如乙方拖欠房租，甲方有權收回房屋，另行處理，余款不退。

　　10、乙方應保持室內衛生干凈，退房時應將衛生打掃干凈。

　　11、為保證甲方房屋內物品安全，以及保證乙方各種費用正常繳納，乙方應繳納租房押金 元，待退房時，甲方檢查室內設施完好，乙方各種費用繳清，衛生打掃干凈后退還押金。

　　12、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　13、本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　入住時的電表度數： 水表度數：

　　甲方簽章：_______________　　乙方簽章：_______________

　　代表人：_______________　　代表人：_______________

　　_____年___月___日　　_____年___月___日

　　房屋租賃合同 篇10

　　下面是應屆畢業生網為你整理的房屋租賃合同法規及格式，歡迎閱讀!　　【房屋租賃合同格式(寫法)】　　房屋租賃，當事人應當簽訂書面租賃合同，租賃合同應當具備以下條款;

　　(一)當事人姓名或者名稱及住所;

　　(二)房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況;

　　(三)租賃用途;

　　(四)租賃期限;

　　(五)租金及交付方式;

　　(六)房屋修繕責任;

　　(七)轉租的約定;

　　(八)變更和解除合同的條件;

　　(九)違約責任;

　　(十)當事人約定的其他條款。　　第十條 房屋租賃期限屆滿，租賃合同約止。承租人需要繼續租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，并經出租人同意，重新答訂租賃合同。　　第十一條 租賃期限內，房屋出租人轉讓房屋所有權的，房屋受讓人應當繼續履行原租賃合同的規定。　　出租人在租賃期限內死亡的，其繼承人應當繼續履行原租賃合同　　住宅用房承租人在租賃期限內死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續承租。　　第十二條 有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同;

　　(一)符合法律規定或者合同約定可以變更或解除合同條款的;

　　(二)因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的;

　　(三)當事人協商一致的。.c　　因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。　　房屋租賃合同法律規定——租賃登記　　第十三條 房屋租賃實行登記備案制度。　　答訂、變更、終止租賃合同的，當事人應當向房屋所在地市、縣政府房地產管理部門登記備案。　　第十四條 房屋租賃當事人應當在租賃合同答訂后____日內，持本辦法第十五條規定的文件到市、縣政府房地產管理部門辦理登記備案手續。　　第十五條 申請房屋租賃登記備案應當提交下列文件：　　

　　(一)書面租賃合同;

　　(二)房屋所有權證書;

　　(三)當事人的合法證件;

　　(四)____市政府規定的其他文件。　　出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。　　出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權出租的證明。　　第十六條 房屋租賃申請經市、縣政府房地產管理部門審查合格后，頒發《房屋租賃證》。　　縣政府所在地以外的建制鎮的房屋租賃申請，可由市、縣政府房地產管理部門委托的機構審查，并頒發《房屋租賃證》。　　第十七條 《房屋租賃證》由租賃行為合法有效的憑證。租用房屋從事生產、經營活動的，房屋租賃證作為經營場所合法的憑證。租用房屋用于于居住的，房屋租賃憑證可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。　　第十八條 嚴禁偽造、涂改、轉借、轉讓房屋租賃證。遺失房屋租賃證應當向原發證機關申請補發。　　房屋租賃合同——當事人的權利和義務　　第十九條 房屋租賃當事人按照租賃合同的約定，享有權利，并承擔相應的義務。　　出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。　　第二十條 出租人應當依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應當支付違約金，給承租人造成損失的，應當承擔賠償責任。　　第二十一條 出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負責修復。不及時修復，致使房屋發生破壞性事故，造成承租人財產損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任。　　租用房屋從事生產、經營活動的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定。　　第二十二條 承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金。　　第二十三條 承租人應當愛護并合理便用所承租的房屋及附屬設施，不得擅自拆改。護建或增添。確需變動的，必須征得出租人的同意，并答訂書面合同。　　因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負責修復或者賠償。　　第二十四條 承租人有下列行為之一的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償;

　　(一)將承租的房屋擅自轉租的;

　　(二)將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　(三)將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;

　　(四)拖欠租金累計六個月以上的;

　　(五)公用住宅用房無正當理由閑置六個月以上的;

　　(六)租用承租房屋進行違法活動的;

　　(七)故意損壞承租房屋的;

　　(八)法律、法規規定其他可以收回的。　　第二十五條 以營利為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有士地上建成的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家。土地收益的上繳辦法，應當按照財政 部《關于國有土地使用權有償使用收入征收管理的暫行辦法》和《關于國有土地使用權有償使用收入若干財政問題的暫行規定》的規定，由市、縣政府房地產管 理部門代收代繳。國務院頒布有新的規定時，從其規定。　　【房屋租賃合同——轉租】　　第二十六條 房屋轉租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。　　第二十七條 承租人在租賃期限內，征得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。　　出租人可以從轉租中獲得收益。　　第二十八條 房屋轉租，應當訂立轉租合同。轉租合同必須經原出租人書面同意，并按照本辦法的規定辦理登記備案手續。　　第二十九條 轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，但出租人與轉租雙方協商約定的除外。　　第三十條 轉租合同生效后，轉租人享有并承擔轉租合同規定的出租人的權利和義務，并且應當履行原租賃合同規定的承租人的義務，但出租人與轉租雙方另有約定的除外。　　第三十一條 轉租期間，原租賃合同變更、解除或者終止，轉租合同也隨之相應的變更、解除或者終止。　　房屋租賃合同——法律責任　　第三十二條 違反本辦法有下列行為之一的，由政府房地產管理部門對責任者給予行政處罰;

　　(一)偽造、涂改《房屋租賃證》的.，注銷其證書，并可處以罰款;

　　(二)不按期申報、領取《房屋租賃證》的，責令限期補辦手續，并可處以罰款;

　　(三)未征得出租人同意和未辦理登記備案，擅自轉租房屋的，其租賃行為無效，沒收其非法所得，并可處以罰款。　　第三十三條 違反本辦法，情節嚴重，構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。　　第三十四條 房屋租賃管理工作人員舞弊、貪賄的，由所在機關給予行政處分，情節嚴重、構成犯罪的，由司機機關依法追究刑事責任。　　【延伸閱讀：房屋租賃合同無效有3種】　　“解釋”中“無效的情形”主要考慮了出租方出租的房屋權屬是否獲得相關國家機關批準，也就是房屋本身存在的合法性問題。具體無效情形有三:

　　(一)出租房屋未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的;

　　(二)未經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑;

　　(三)租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。但同時又做了除外的規定，在一審法庭辯論終結前取得了相關部門批準的，也就是權屬完整的，租賃合同有效。　　同一房屋訂立數份租賃合同誰優先　　在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，要按下列法定順序處理。

　　(一)已經合法占有租賃房屋的;

　　(二)已經辦理登記備案手續的;

　　(三)合同成立在先的。　　承租人解除租賃合同的3個條件　　因下列情形之一，導致租賃房屋無法使用，承租人請求解除合同的，人民法院應予支持：

　　(一)租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的;

　　(二)租賃房屋權屬有爭議的;

　　(三)租賃房屋具有違反法律、行政法規關于房屋使用條件強制性規定情況的。　　4種情況下承租人沒有優先購買權　　該司法解釋對承租人的優先購買權進行了一定的制約。在下列情形下，承租人主張優先購買房屋的不會獲得人民法院的支持:

　　(一)房屋共有人行使優先購買權的;

　　(二)出租人將房屋出賣給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的;

　　(三)出租人履行通知義務后，承租人在____日內未明確表示購買的;

　　(四)第三人善意購買租賃房屋并已經辦理登記手續的。　　“買賣不破租賃”也是有例外的　　買賣不破租賃依然是不變的法律規則，但該司法解釋做出了例外的規定：

　　(一)房屋在出租前已設立抵押權，因抵押權人實現抵押權發生所有權變動的;

　　(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。在上述情形下，承租人請求房屋受讓人繼續履行原租賃合同的，不會獲得人民法院的支持

　　房屋租賃合同 篇11

　　甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________

　　一、甲乙丙三方經過協商，同意將甲乙雙方于_______________年______月______日簽定的《房屋租賃合同》(以下簡稱《原合同》)之乙方變更為本協議丙方。除本協議約定情形外，《原合同》其他內容不變。

　　二、自本協議生效之日起，由本協議丙方代替本協議乙方承擔《原合同》的全部權利和責任。

　　三、《原合同》中的權利和責任轉移行為是建立在乙丙雙方自愿的基礎上，由此產生的其他問題，均與甲方無關。

　　四、《原合同》期滿終止后甲方返還押金人民幣__________元(大寫：_____________圓)給丙方。乙方已繳納的押金人民幣___________元(大寫：_____________圓)已經由丙方支付。

　　五、丙方確認房屋內裝修及設施、設備與《原合同》中描述一致，無損壞或丟失。

　　六、本協議生效前根據《原合同》規定承租方所應支付的費用(包括房租、水電費、物管費等)由乙方支付。

　　七、補充協議：_________________

　　本協議一式三份，甲乙丙各執一份。

　　甲方乙方丙方簽名：_________________簽名：_________________簽名：_________________

　　簽訂日期：_____________年__________月__________日

　　房屋租賃合同主體變更協議

　　甲方(出租方)：_________________地址：_________________

　　乙方(原承租方)：_________________身份證號：_________________丙方(新承租方)：_________________身份證號：_________________

　　甲、乙雙方于 ____年___月___日就乙方承租甲方位于廈門市的店面簽訂了編號為的《房屋租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)。現甲乙丙三方經友好協商達成一致，就該租賃合同的變更事宜做如下補充：_________________

　　一、從 ____年___月___日起租賃合同承租方由乙方變更為丙方，丙方用于經營。

　　二、乙方同意其根據租賃合同交納的合同保證金直接轉為丙方應支付的合同保證金，在租賃合同期滿后由丙方憑合同保證金票據原件到甲方處辦理退還手續，該合同保證金退款賬號由變更為。

　　三、經丙方確任其正式有效通訊地址為：_________________如上述有效通訊地址有變更，丙方應于地址變更后及時向甲方確認變更，并將變更后的有效地址以書面形式告知甲方。當甲方就本合同履行產生的任何事項向丙方以掛號郵遞形式送達通知時，以上述地址為唯一有效地址，甲方郵遞信

　　件自郵件投寄該地址之日起第三日視為通知已正式送達且丙方知道通知內容。依據送達文件，甲方可參照租賃合同相應條款采取必要措施。

　　四、本協議生效前乙方應按期支付租金、管理費及其他費用，自本協議生效之日起由丙方承擔租賃合同約定的'所有權利義務。該債權債務轉移行為是建立在乙丙雙方自愿的基礎上，由此產生的其他問題均與甲方無關。以上債權債務自本協議生效后，自動由乙方轉入丙方名下。

　　五、租賃場所內物品交接處理及所需費用均由乙丙承擔。因交接所產生的糾紛由乙丙雙方自行處理，與甲方無關。

　　六、本協議簽訂后十日內，乙方應向工商管理部門辦理該店面上乙方申請登記的營業執照及其他相關證照、許可證的注銷手續，所需費用由乙方承擔。丙方需自行取得所有與其經營有關的國家和當地政府部門規定的許可和相關證照，并對其租賃場所內經營活動的合法性負責，所需費用由丙方承擔。七、除本協議約定情形外，租賃合同其他內容不變，丙方保證嚴格按照租賃合同約定履行。

　　八、本協議一式三份，三方各執一份，自三方簽訂之日起生效。

　　甲方：_________________日期：_________________乙方：_________________日期：_________________丙方：_________________日期

【房屋租賃合同】相關文章：

房屋租賃合同簡單 “租賃房屋合同”02-23

關于房屋租賃合同“房屋租賃合同”01-06

房屋租賃合同房屋租賃合同范文05-11

個人房屋租賃合同 個人房屋租賃合同12-13

租賃房屋租賃合同02-12

租賃房屋租賃合同02-12

房屋租賃合同房屋租賃合同范本05-26

簡單房屋租賃合同 最簡單房屋租賃合同06-12

最新房屋的租賃合同 房屋的租賃合同模板02-04

房屋租賃合同商業房屋12-19