小區房屋租賃合同書

時間：2024-07-07 11:35:46 房屋租賃合同我要投稿

小區房屋租賃合同書

　　隨著人們法律意識的加強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家整理的小區房屋租賃合同書，歡迎閱讀與收藏。

小區房屋租賃合同書

　　小區房屋租賃合同書篇1

　　甲方：___________乙方：____________

　　根據《民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將、分租、轉讓、轉借、、入股或與他人調劑交換的；

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3.拖欠租金____個月或空置____月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金、交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為_______支付，計人民幣______元。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個______月付款一次，應在付款期末前______天支付。

　　第四條租賃期間的房屋修繕

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

　　2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水________噸，電________度，氣________方。

　　第七條甲方收乙方押金________元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金________元。

　　第八條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的.約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　5.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　第九條免責條款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第十條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向管理機關申請調解，調解無效時，可向委員會，也可向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事宜

　　1.______________________________________________________________。

　　2.______________________________________________________________。

　　第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　本合同一式2份，甲乙方各執份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方：___________ 乙方：____________

　　身份證號碼：________ 身份證號碼：_________

　　聯系電話：_________ 聯系電話：___________

　　住址：___________ 住址：____________

　　日期：______年______月______日日期：______年______月______日

　　小區房屋租賃合同書篇2

　　出租房屋者：_______（甲方）簽字：____________

　　租房屋者：________（乙方）簽字：____________

　　水表指____度

　　電表指____度

　　煤氣指____度

　　簽約時間：__年______月______日

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條：甲方自愿將坐落在_____棟_____號廳房屋出租給乙方居住__，現將簽訂此合同。暫定租期為_____，租賃時從__年______月______日起至__年______月______日止，月租金____元，租金按每_____交一次，先預付租____元，押____元，租金需提____天交于甲方，乙方對該房只有暫時居住權，沒有出售、轉租、轉借權。

　　第二條：在租賃期間，甲方負責出租的采暖費、小區管理費以及乙方負責所租房屋期間的'水、電、煤氣、有線電視費以及。

　　第三條：在預交下一次租金時，乙方應主動拿出上一次交的水，電煤氣費收據讓甲方核對，如未交應該按實際情況補交給甲方或雙方聯系小區收費人員進行收取。在租賃期滿后，乙方未損壞甲方屋內任何物品也未欠甲方水、電、煤氣等費。甲方應無條件退還乙方全部押金。

　　第四條：在租賃期間，乙方未經甲方同意，不得進行任何房屋設備改造及建筑施工，乙方若損壞甲方屋內任何物品均照價賠償，該房不準進行任何違法活動。否則甲方有權終止履行合同并由乙方承擔相應的法律責任，在此情況下如有剩余租金甲方不予退還。乙方應無條件搬出該房地產，但在乙方合法居住的情況下，甲方不得以任何不正常理由提前解除合同。

　　第五條：乙方不租用甲方房屋，應在合同期期滿前天告知甲方，如乙方未按規定合同日提前通知甲方，一切經濟損失由乙方負責，如有租賃期滿后，乙方未通知甲方，乙方在合同期的最后也未交房屋鑰匙，甲方有權撬開出租房屋更換門鎖收回該房，并不負責任何責任。

　　第六條：租賃期滿后，按雙方協議可繼續簽約合同，乙方享有優先租用權，合同期內雙方應格守信用，自覺履行上述協議款項，不得以任何理由提前解除合同，如任何一方違約，一切經濟損失以及后果由違約方承擔。

　　第七條：租賃合同簽訂時，雙方互驗身份證以及房屋產權證或者房本相互進行審核、檢驗，并清點物品，做登記，本合同自簽訂之日起執行，未盡事宜，雙方協商解決。

　　第八條：在租賃期內，乙方因不慎發生觸電、煤氣中毒等人身傷亡事故，后果由乙方負擔，甲方概不承擔任何責任，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　第九條：如在租用期間甲、乙雙方遇到重大意見不能協商解決應到當地法院裁決。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日