房屋租賃合同

時間：2023-04-27 08:47:08 房屋租賃合同我要投稿

【精華】房屋租賃合同范文集合9篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的房屋租賃合同9篇，希望對大家有所幫助。

【精華】房屋租賃合同范文集合9篇

房屋租賃合同篇1

　　甲方（房主）___________

　　身份證號碼：_______________________

　　乙方（承租人）___________

　　身份證號碼：_______________________

　　一、甲方將南寧市__________區______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

　　二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

　　三、租金為人民幣__________元每月。

　　四、押金

　　1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣______________________元整（小寫：_________元人民幣）

　　2、租房日期完租金如數退還給乙方。

　　五、乙方租用后應注意以下事項（義務）

　　1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

　　3、乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。

　　六、甲方責任及義務：

　　1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。

　　2、在乙方交完租金的'情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

　　3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。

　　七、有關退租條例

　　1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。

　　七本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用）

　　八、補充協議

　　_________________________________________

　　九、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

　　甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方：_______________

　　乙方：________________

　　本協議簽訂于：____年____月____日

房屋租賃合同篇2

　　我國《消防法》第10條第3款規定："按照國家工程建筑消防技術標準進行消防設計的建筑工程竣工時，必須經公安消防機構進行消防驗收；未經驗收或者經驗收不合格的，不得投入使用。"該法

　　第12條還規定："歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿市場等公眾聚集的場所，在使用或者開業前，應當向當地公安消防機構申報，經消防安全檢查合格后，方可使用開業。"所以規定針對的是公眾聚集場所的開設者或者經營者提出的，而非針對開設、經營者之外的房屋出租人的要求，公安消防機構對公眾聚集場所未經消防安全檢查或者檢查不合格，處罰的對象也是擅自使用或者開業、經營者而不是房屋出租人。此外，承租人承租房屋的用途不同，決定著該房屋應當具備的消防安全設施的狀況也不一樣，承租人完全可以在征得出租人同意的情況下，為承租并準備用于經營住宿、餐飲等公眾聚集場所的'房屋增設消防設施，使其符合保證消防安全的要求。所以，租賃合同的效力與出租房屋是否必須經過消防安全驗收合格本身沒有必然聯系，除非房屋租賃合同雙方當事人將租賃合同標的物經消防驗收合格作為合同生效的條件。為此，最高人民法院在20xx年3月4日就此問題作出批復，規定："房屋租賃合同未經消防驗收或者經消防驗收不合格，是否

　　應認定房屋租賃合同無效的問題，應根據不同情況分別對待：

　　第一，出租《中華人民共和國消防法》第十條規定的必須經過公安消防機構驗收的房屋，未經驗收或者驗收不合格的，應當認定租賃合同無效。

　　第二，租賃合同涉及的房屋不屬于法律規定必須經過公安消防機構驗收的，人民法院不應當以該房屋未經消防驗收合格為由而認定合同無效。第三，租賃房屋用于開設經營賓館、飯店、商場等公眾聚集場所的，向當地公安消防機構申報消防安全檢查的義務人為該企業的開辦經營者，但租賃標的物經消防安全驗收合格，不是認定房屋租賃合同效力的必要條件。"

房屋租賃合同篇3

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　乙方承租的甲方房屋（門面一間，使用面積約平方米）于20xx年月日到期，乙方提出要求，希望將租期適當延長，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

　　1、甲方同意將租期延長，時間自年月日起至年月日止。

　　2、租金：元（人民幣大寫：）。

　　3、延期時間滿，甲方立即收回房屋。乙方不再以任何理由要求延期等，否則視為違約。

　　4、延期時間內，乙方因經營等產生的一切費用（包括電費等）由乙方承擔。

　　5、乙方需向甲方交協議保證金元（大寫），延期協議滿后，乙方無違約，協議保證金全額退還乙方。

　　6、此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字即生效。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：身份證號：身份證號：

　　手機號：手機號：

　　簽約（見證）代表：

　　簽約時間：簽約時間：

房屋租賃合同篇4

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《合同法》的有關規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

　　一、甲方將位于貴陽市

　　二、租賃共年，即出租方從年月日起將房屋交承租方使用至日止。元（￥元），一次性付清。合同期滿后，如果甲方繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先繼續租用權。

　　三、乙方付給甲方押金人民幣元，房屋無損壞，財產設施無損壞、無拖欠水、電、電話、物管等費用的情況下，租賃到期后，甲方將押金如數退還給乙方。

　　四、有關責任和義務

　　1、乙方在租賃期間不得隨意拆除和改變原建筑的整體結構。如需調整，需征得甲方同意后進行，否則由此造成的`一切后果由乙方承擔。

　　2、乙方有義務維護其公共場所的安全、防火防盜等。若因乙方用電不當發生安全事故，導致的不良后果由乙方承擔。

　　3、乙方保證在退房前將房屋所有的水、電、電話、物業管理費等各種費用交清均無拖欠。如有拖欠，由乙方負責付清所有費用。

　　4、業管費由甲方代收

　　五、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

　　1、乙方利用承租房屋進行非法活動。

　　2、乙方未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或抵押。

　　六、協議的終止，解除和違約

　　協議有效期內，甲、乙雙方不得無故解除合同，否則甲、乙雙方均以作為解除合同給對方的補償。合同到期，乙方如不再繼續租用甲方房屋，應在合同期滿之前提前一個月通知對方，以便對方另作它用。合同到期，乙方如不再繼續租用，房屋的一切裝修設施歸甲方所有，乙方不得拆除和損毀，否則，因乙方私自拆除和損毀造成的一切墻體、墻面破壞，乙方承擔一切賠償責任。

　　七、乙方租用房屋產生的各種稅費《包括租賃稅》由乙方自己承擔，甲方不提供任何租金票據。

　　八、乙方租用房屋期間，如遇政府征用，改造建設等不可抗拒因素時，此合同自動終止，租金按實際使用時間計算結清，水、電、電話、物業管理費按實際使用數量繳清。

　　九、本合同來盡事宜，雙方友好協商解決或另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同經雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日年月日

房屋租賃合同篇5

　　出租方（以下簡稱甲方）：住所：

　　承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：

　　住所：

　　甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》和其他律、法規之規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同條款如下：

　　第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

　　商鋪坐落地址：樂山市五通橋西壩鎮民主街，商鋪面積約平方米（以產權證面積為準）。

　　第二條：租賃用途

　　乙方租賃該房屋作為商鋪使用。

　　第三條：租賃期限

　　1.租期壹年：年月日至年月日。

　　2.續租：本合同約定租賃期屆滿前1個月，乙方書面向甲方提出房屋續租函，甲方收到乙方續租函后15日內回復是否同意續租，若超過時間未回復的，視為同意續租。甲方同意后乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方享有優先承租權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

　　第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

　　1.租賃金額：每年元。

　　2.付款方式：

　　甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租。

　　3.乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金萬元整。

　　第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔

　　1.承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按房屋所在地相關標準的執行。

　　2.租賃房屋產生的稅金和使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方承擔（其中包括但不限于乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）

　　3.租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　第六條：租賃期間房屋修繕

　　1.甲方房屋交給乙方后，乙方在使用期間的裝修及修繕有乙方自行負責。如乙方不再使用出租的房屋后，乙方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

　　2.乙方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時應當向甲方申請，得到甲方同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。

　　第七條：甲方權利和義務

　　1.有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

　　2.監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

　　3.甲方不承擔乙方的經營風險及責任。

　　4.在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進行違規及違章經營和非法活動的，損害公共利益或甲方利益的，拖欠租金的等行為，甲方有權提前終止合同，并提出賠償。

　　5.甲方有權監督乙方安全使用房屋，若發現乙方租賃期間存在安全隱患時，甲方有權要求限期整改。

　　6.在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

　　7.在乙方沒有違反使用水、電等設施管理制度時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

　　第八條：乙方權利和義務

　　1.按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方擅自改造用途的`除外。

　　2.確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

　　3.按照本合同約定交納房屋租金及其他費用。

　　4.不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。

　　5.甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。

　　第九條：違約責任和合同終止的賠償措施

　　1.若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。

　　2.若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失且有權同時收取違約金萬元。

　　第十條：爭議的解決辦法

　　本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定。甲、乙雙方也可以共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

　　以下無正文

　　甲方（蓋章）乙方（簽字）

　　法定代表人（簽字）身份證號：

　　聯系電話：聯系電話：

　　聯系地址：聯系地址：

　　年月日年月日

房屋租賃合同篇6

　　出租方（甲方）：李融承租方（乙方）：

　　身份證號：422322198312200038身份證號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于東莞市南城區晶城3棟401。裝修情況為：精裝修

　　第二條交驗身份

　　（一）甲方應向乙方出示身份證等真實有效的身份證明。

　　（二）乙方應向甲方出示身份證等真實有效的身份證明。

　　第三條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自20xx年5月1日至20xx年5月2日，共計12個月。

　　（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前30日向甲方提出口頭續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金

　　（一）租金標準：1200元/月，大寫：壹仟貳佰元/月。

　　（二）租金支付時間：每月1日前；簽訂合同當日支付當月租金。

　　（三）租金支付方式：乙方向甲方銀行帳戶按月支付租金

　　第五條房屋租賃保證金

　　（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：2400元（大寫：貳仟四百元）。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第六條其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　（一）乙方承擔（□水費/□電費/□電視收視費/□燃氣費/□物業管理費）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第七條房屋的交付及返還

　　（一）交付：甲方應于20xx年5月1日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及相關物品后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償）。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第八條房屋及附屬設施的維護

　　（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該

　　房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　甲方應在接到乙方通知后的15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第九條轉租

　　（一）租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；

　　第十條所有權變動

　　（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　（二）租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第十一條合同的解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的.。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達15日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達15日的。

　　2、欠繳各項費用達1200元的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　第十二條違約責任

　　（一）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前30日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的100%支付違約金。

　　（三）乙方有本合同第十一條第四款約定的情形之一的，應按月租金的20%向甲方支付違約金。

　　（四）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　（五）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前30日通知甲方，并按月租金的100%支付違約金

　　第十三條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式二份，其中甲方執一份，乙方執一份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：住所：住所：

　　身份證：身份證：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　電話：電話：

　　簽約時間：年月日簽約時間：年月日

房屋租賃合同篇7

　　甲方(出租方)：身份證號碼：

　　乙方(承租方)：身份證號碼：

　　丙方(居間方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間服務下，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于戶型朝向建筑面積_____平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□房屋租賃合同/□房屋買賣合同□/其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號(購房合同登記號)：，房屋所有權人姓名或名稱：，房屋(□已/□未)設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：□居住□商業□廠房□其他

　　(二)甲乙雙方按照房屋所在地相關法規定，辦理租賃登記備案。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期限自_____年_____月_____日至_____年甲方應于約定條件交付給乙方。經甲乙雙方在《房屋交割清單》(見附件)上簽字蓋章并移交房門鑰匙后，視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租賃及押金

　　(一)租金標準及支付方式：_____/月，各期租金支付日期：

　　(二)押金：人民幣(大寫)(￥_____元)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：

　　(1)水費

　　(2)電費

　　(3)電話費

　　(4)電視收視費

　　(5)供暖費

　　(6)燃氣費

　　(7)物業管理費

　　(8)房屋租賃稅費

　　(9)衛生費

　　(10)上網費

　　(11)車位費

　　(12)室內設施維修費

　　(13)其他

　　第六條居間服務

　　(一)丙方應當認真負責地位甲方訂立《房屋租賃三方合同》提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立《房屋租賃三方合同》的事項。

　　(二)本合同簽訂時，甲方應向丙方支付人民幣_____元整(大寫)(￥：_____元)

　　(三)本合同簽署后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方扔應向丙方支付上述約定的傭金。

　　第七條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、房屋所在地的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態;

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理適用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知三日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期間。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，導致該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第八條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第九條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)甲方有下列情形之一時，乙方有權要求甲方按照第十條約定支付違約金并單方解除合同。

　　1、遲延交付房屋抵達十日的;

　　2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權要求乙方按第十條約定支付違約金并單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定日期支付租金達十日的;

　　2、欠繳各項費用達伍佰元的;

　　3、擅自改變房屋用途的;

　　4、擅自拆該變動或損壞房屋主體結構的;

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的;

　　6、轉租未經同意的;

　　7、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　第十條違約責任

　　(一)甲方有第九條第二款約定情形之一的，按月租金的貳倍向乙方支付違約金;乙方有第九條第三款約定情形之一的.，按月租金的貳倍向甲方支付違約金，甲方有權要求乙方回復原狀;守約方并可要求違約方賠償損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前三十日通知對方，并按月租金的違約金，甲方還應退還剩余租期相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按每日房屋月租金百分之五的標準向守約方支付違約金，超過十日仍未履行的，對方可以單方解除本合同并按照本條約定要求違約方承擔違約責任。

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同若發生爭議，由三方當事人協商解決;協商不成時，依法向房地產所在地的人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項

　　第十三條本合同(及附件)，一式叁份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(出租方)：乙方(承租方)：

　　委托代理人：委托代理人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　地址：地址：

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　丙方(居間方)：

　　地址：

　　_____年_____月_____日

房屋租賃合同篇8

　　甲方：(環宇廣告)

　　乙方：(范社柱)

　　一、甲乙雙方本著互惠互利，公平合理的原則，經甲乙雙方協商，甲方將南街廣場對面門面房兩間租憑給乙方，租賃期為古歷20xx年正月十五日至20xx年正月十五日止。租憑費肆萬叁仟元整。

　　二、乙方租賃期間，必須注意安全，一且發生不安全因素，要及時排除，否則造成的一切損失由乙方承擔，甲方概不負責。

　　三、乙方在租憑期間，對房子的裝飾的'需要費用乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用，合同終止時，乙方不得隨意，拆除固定物品，留于甲方。

　　四、水電源由甲方提供，乙方負責費用，乙方所租的房屋門前衛生等由乙方負責。

　　五、合同到期后，甲方還向社會出租房屋，同等條件下，乙方有優先權(甲方不得以社會最高價出租給乙方，以社會普通價出租，如若乙方決定不再租賃，則需提前一個月向甲方說明)。

　　六、乙方在租賃期間，要注意環境衛生，保證上、下水道暢通，如果造成上、下水阻塞一切挖修工程必須由乙方負責，費用由乙方承擔。

　　七、水、電費用由乙方自行到有關部門交送。

　　八、現已交本年度房屋租憑費叁萬元整，下欠壹萬叁仟元整。于本年度古歷六月底全部付清。從20xx年起至20xx年每年以古歷正月十五前全部付清本年度租賃費用。

　　八、如本房屋經有關部門指令需要拆遷，破壞等，則乙方按照實際租房時間計算，房屋租憑費，以甲方提出準確時間內乙方則以無條件付清實際租房費用及進行搬遷，如乙方在本年正月十五付清租賃費，途中需要拆遷，甲方則按實際租房費計算，退還剩余款項。

　　九、如此租房時間內，甲乙雙方違約以上條例，則賠付對方肆萬元整經濟損失費，且付清以上三年房租費并搬出本房屋，合同自動解除，房屋歸甲方繼續給外界出租等處理。

　　十一、合同到期后，乙方應自動將房屋交給甲方驗收后，方解除合同。

　　十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　甲方：

　　乙方：

房屋租賃合同篇9

　　甲方(出租方):______身份證號:____________地址:____________________

　　乙方(承租方):______身份證號:____________地址:____________________

　　中介方:___________________________________

　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議:

　　一、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期:自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金:每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。

　　五、付款方式:1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方。

　　基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)

　　六、租房保證金:存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用:包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

　　七、甲方義務:1、甲方必須保證該房屋的'結構和設施均能正常使用;2、室內外正常維修由甲方負責;3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　八、乙方義務:1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費______元

　　九、違約處理:1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。

　　十、補充條款:(明細清單)水表讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電表總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。

　　1、_________________________________________________________

　　2、_________________________________________________________

　　3、_________________________________________________________

　　4、_________________________________________________________

　　十一、中介方義務:中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發生糾紛，中介方可出面協調雙方糾紛。

　　十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名: 乙方簽名: 中介方簽名(蓋章)

　　電話: 電話: 簽約時間: 年月日

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