【精華】房屋租賃合同模板錦集6篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家收集的房屋租賃合同6篇，希望能夠幫助到大家。

房屋租賃合同 篇1

　　甲方（以下簡稱甲方）

　　乙方（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一部分 房屋概況

　　第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有出租權。

　　第2條 房屋的使用面積： 上下兩層共80平米，其中一層36平米。

　　第3條 出租房屋概況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）房屋結構為復式單身公寓，坐落于深圳市華僑城華山村一棟507室；位于第5、6層，兩層建筑面積共80平方米，其中第5層（復式房的第一層，面積36平米）出租。房屋為水泥地面，墻為新粉刷白色墻面無脫落；洗手間各類設施完好。

　　第二部分 租賃期限

　　第4條 房屋租賃期限：六個月起租：（自 年 月 日起）

　　遇以下情況應順延：

　　1） 發生不可抗力事由的；

　　2） 甲方非正常原因逾期交付房屋的；

　　3） 非乙方原因致使房屋無法居住的；

　　4） 經雙方協商一致并書面更改的。

　　第三部分 租金條款

　　第5條 租金每月人民幣_________元整。（大寫：____________整）另付一個月租金為押金。

　　第6條 租金按月支付；自本合同生效之日起，乙方應支付給甲方每一個月的租金以及一個月押金；以后應在下一月的_____號前付清下個月的租金。

　　第7條 租金支付地點：________________________

　　第8條 租金支付方式：現金或轉帳；收款帳號為__________________________

　　第9條 甲方收取租金時應提供書面形式的收據，否則乙方有權拒絕支付租金。

　　第四部分 相關費用

　　第10條 房屋在租賃期間產生的稅收由乙方承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

　　第11條 租賃期間，租賃期間，因正常生活之需要的水電費、網絡接入費由甲方提供每月的費用數目，甲乙雙方各付一半，甲方保證此數目的真實性；天然氣以及有線電視的費用自行繳納（可議）

　　第12條 租賃期間，房屋的一層屋內設備使用權歸乙方；及房屋的附屬配套設施（如自行車位、汽車車位）等使用權雙方共享。

　　第五部分 房屋變更與設立他項權利

　　第13條租賃期間，乙方不得將擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，如有特殊情況確實需要的，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第14條租賃期間，甲方如將房產使用權轉移給第三方，應提前1個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第15條 甲方設立其它他項權利，如未征得乙方同意，應提前1個月書面告知乙方。

　　第16條 乙方有權提議增設其它他項權利，但應書面提議，并需征求甲方同意。

　　第六部分 房屋修繕

　　第17條 租賃前，甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　第18條 租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

　　第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以代甲方修繕。

　　第20條 對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還。

　　第七部分 甲方權利與義務

　　第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第22條 甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣____元（每日的平均租金額），累計不超過壹個月的租金。

　　第23條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前壹個月通知乙方。如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方承擔違約責任并支付違約金違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

　　第24條 租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

　　第25條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修。

　　第八部分 乙方權利與義務

　　第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

　　第27條 租賃期間，如乙方付完壹個月房費而未住滿壹個月需要退房，甲方不退付剩余房租（押金除外）

　　第28條 租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

　　第29條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

　　第30條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期至30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　第31條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

　　第32條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。

　　第九部分 不可抗力和例外

　　第33條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

　　第34條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后10日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

　　第35條 不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

　　第38條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的'租金。

　　第38條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。

　　第十部分 通知

　　第39條 依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

　　1）專人遞交的通知在專人交到之日視為送達；

　　2）以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

　　第十一部分 爭議解決

　　第49條 對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

　　第十二部分 合同生效

　　第41條 本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

　　第42條 甲乙雙方應提供本人身份證復印件作為本合同的附件以證明本人身份。甲乙雙方任何情況下都不得將此復印件作其它用途，因保管不善或因其它原因使對方因身份證復印件引起的損失及糾紛，由責任人人承擔一切責任。

　　第十三部分 違約責任

　　第43條 任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

　　第44條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

　　第十四部分 索賠

　　第45條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及押金，包括但不包括其它費用。

　　第46條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方剩余租期內應交租金總額的10%做為補償金。

　　第47條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金以及押金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用（同第45條含義）甲方不予以補償。

　　第48條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達30天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任

　　第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣50元，但違約金累計不超過1個月的租金。甲方逾期交付房屋超過30天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方違約責任。

　　第50條 如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

　　第十五部分 附則

　　第51條 本協議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

　　第52條 本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

　　第53條 本協議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文；“法規”是指行政法規和地方性法規；“規章”是指部門規章和地方政府制訂的規章。

　　第十六部分 其它說明： 入住時的水電煤字數：

　　承租方：_______________（簽字） 出租人：＿＿＿＿＿＿＿＿ （簽字）

　　身份證：＿＿＿＿＿＿＿＿ 身份證：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　工作單位：＿＿＿＿＿＿＿ 工作單位：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　______年_____月____日 ______年____月____日

房屋租賃合同 篇2

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、 租賃地點及設施：

　　1. 租賃地址用途為

　　2. 室內附屬設施;

　　二、租用期限及其約定;

　　1. 租用期限：甲方同意乙方租用年;自 日起至止;

　　2. 房屋租金：每年元，租金季付，付款方式，押金 元。

　　3. 租賃期限內的'水、電、天然氣由乙方支付。

　　4. 租用期限內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，

　　(1) 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借;

　　(2) 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　三、雙方責任及義務;

　　1. 乙方須按時交納水、電、天然氣，并務必將以上費用賬單保存，甲方須監督檢查以上費用;

　　2. 乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;

　　3. 甲方承擔房屋出租期間的物業費、取暖費。

　　四、其它未盡事宜，有甲乙雙方協商解決，成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明;

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同 篇3

　　出租方（甲方）： 身份證號碼

　　承租方（乙方）：身份證號碼

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于縣（市） 的房屋

　　出租給乙方使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣 元（大寫金額： ），按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初 日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方使用而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清相關欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，如乙方因經營不善或其他原因造成無法繼續經營的，乙方在明確告之甲方的`情況之下有權對所租賃房屋進行轉讓，乙方不得進行干預。如甲方提前終止合同，必先與乙方進行協商，在征得乙方同意并履行相關賠償的前提下方可提前終止合同。若任一方強行中止合同，則須向另一方支付違約金元（大寫金額： ）。

　　七、如發生爭議，甲、乙雙方通過友好協商解決。協商不成時，提請由當地

　　人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年月日

房屋租賃合同 篇4

　　合同編號：

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)： 身份證號碼：

　　甲、乙雙方于 年 月 日簽訂《房屋租賃合同》(合同編號：，以下簡稱“原合同”)，甲方將座落于 出租給乙方作 使用，租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。因乙方提前解除原合同，現就有關事宜自愿達成如下協議，以資共同信守。

　　一、原合同自本協議簽訂之日起即行終止，雙方提前解除房屋租賃法律關系，乙方承租房屋期間使用房屋產生的一切經濟與法律責任由乙方承擔，因此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。

　　二、乙方應在 年 月 日前將租賃房屋完好地交還甲方，房屋內可移動物、不可移動物的歸屬及處理按原合同的`約定執行。

　　三、乙方應在 年 月 日前向甲方結清房租、水電費及原合同項下的其它一切債權債務。

　　四、根據“原合同”第6.3條的約定，乙方同意將其繳交的履約保證金 元，作為違約金賠償給甲方。

　　五、本協議經雙方簽章后即生效;協議壹式貳份，雙方各執壹份，每份具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　住址：

　　代表： 電話：

　　本協議于 年 月 日簽訂于甲方住所地

房屋租賃合同 篇5

　　出租方：__________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：__________________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下：

　　一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_________平方米)，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系__________結構。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣￥_______________元(大寫)_______________。租賃期限自__________年_____月_____日至________年____月____日止。租金按____結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

　　三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

　　四、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任

　　1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

　　2.負責對房屋及其附著物的`定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前三個月通知乙方。

　　五、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任

　　1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產管理所備案。

　　3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前 個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　六、違約責任

　　任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。

　　七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產管理所備案。

　　十一、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執一份，三份送房地產管理所。

　　十三、雙方約定的事項

　　甲方(簽名或蓋章)____________ 乙方(簽名或蓋章)____________

　　法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________

　　住 址：____________________ 住 址：____________________

　　聯系電話：_________________ 聯系電話：_________________

　　郵政編碼：_________________ 郵政編碼：_________________

　　_______年_____月_____日

房屋租賃合同 篇6

　　出租方：____________ 身份證號碼：_______________(以下簡稱甲方)

　　承租方：____________ 身份證號碼：_______________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于______市______街道______小區___號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初___日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的.費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為 ，從______年___月___日至______年___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執___份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：____________ 聯系電話：_______________

　　乙方：____________ 聯系電話：_______________

　　______年___月___日

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