房屋租賃合同

時間：2023-04-15 14:06:55 房屋租賃合同我要投稿

【精華】房屋租賃合同模板集錦六篇

　　隨著時間的推移，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的房屋租賃合同6篇，歡迎閱讀與收藏。

【精華】房屋租賃合同模板集錦六篇

房屋租賃合同篇1

　　本合同當(dāng)事人：

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于____。

　　2、出租房屋面積共平方米（建筑面積）。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同清單。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　第三條乙方應(yīng)提供身份證明文件，甲方可復(fù)印該文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共_6_個月。自XX年8月28日起至_XX年2月28日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_居家生活使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為1500元（大寫壹仟伍佰元整）。

　　租金總額為_9000_元（大寫_玖_仟_零_佰元整）。

　　2、住房押金：2,000元。在退房時房內(nèi)裝修及設(shè)施、設(shè)備無損壞時，全部退還。若有損壞，從中扣除維修費用。

　　3、房屋租金支付方式如下：先付后用制,按三個月一次性支付最后一個月頭七天內(nèi)結(jié)算下三個月租金。

　　第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

　　1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

　　（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　2、乙方交納以下費用：

　　（1）水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶、物業(yè)管理費。（2）物業(yè)管理費、有線電視費由甲方代乙方代收代繳，先付后用制,按三個月一次性支付。其它費用，乙方應(yīng)按時自行交納。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外），乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的.設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　　（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　（2）要求乙方恢復(fù)原狀。

　　（3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

　　第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居祝

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　（5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

　　（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿壹個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于柒日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，

　　甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的100向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　　（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

　　（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得中途擅自退租。

　　3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。

　　第十三條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指"不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

　　第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第__1__種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項

　　1、甲方代乙方代收代繳物業(yè)管理費

　　2、為彌補(bǔ)租金低對甲方造成的損失，乙方在退房時自行購買的家具將歸甲方所有。3、住房租賃期間，未經(jīng)乙方允許，甲方不得擅自進(jìn)入租賃房屋內(nèi)。

　　第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。

　　第十八條本合同及附件一式一份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　設(shè)施、設(shè)備清單本《設(shè)施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的房屋租賃合同的附件。

　　一、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：

　　二、裝修狀況：新裝

　　墻面：立邦永得麗乳膠漆地板：長頸鹿地板門：舒森實木門及門套櫥柜：福臨門櫥柜

　　三、屋內(nèi)設(shè)施

　　沙發(fā)1組；茶幾1張；餐桌1張4張椅子；電視機(jī)（長紅29寸）1臺；電視機(jī)柜1張；電冰箱（美菱）1臺；洗衣機(jī)（tcl全自動）1臺；空調(diào)3臺（格力：柜機(jī)1臺；掛機(jī)2臺）；熱水器

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號：

　　電話：

　　住址：

　　住址:

　　簽字：

　　日期：

　　收款記錄

　　項目

　　時間段

　　金額

　　合同收款時間

　　收款人簽字

　　實際收款時間

　　押金

　　住房租賃期間

　　租金

　　XX年8月28日-XX年11月28日

　　物管費

　　XX年8月28日-XX年11月28日

　　有線電視費

　　XX年8月28日-XX年11月28日

　　租金

　　XX年11月28日-XX年2月28日

房屋租賃合同篇2

　　出租方（甲方）：____________

　　承租方（乙方）：____________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于____市____區(qū)次____鎮(zhèn)敬園小區(qū)7棟4單元202 該房屋，建筑面積85平方米，使用面積80平方米，第三條房屋用途該房屋用途為：辦公，住宿。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。第四條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年

　　（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出（□書面□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第五條租金租金為1000元月，年付1元第六條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　（二）對于乙方的.裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

　　（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。

　　（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式三份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章：____________承租方

　　（乙方）簽章：____________

　　________年____月____日

房屋租賃合同篇3

　　出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲方將部分房屋、場地及相關(guān)設(shè)施出租給乙方經(jīng)營，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂如下合同。

　　一、出租的標(biāo)的物

　　甲方出租給乙方的標(biāo)的物為。

　　二、標(biāo)的物租賃用途

　　乙方租賃以上標(biāo)的物用于。

　　三、租賃期限

　　1、租賃期為十年，從年月日至年月日止(本合同簽訂后至年月日為乙方無償裝修期)。

　　2、租賃期滿，乙方?jīng)]有違約行為，本合同自動續(xù)租年。

　　四、租賃物的交付條件

　　1、甲方確保乙方有足夠容量的水電供應(yīng)。

　　2、甲方更換安裝2臺新電梯，確保電梯正常使用。

　　3、甲方負(fù)責(zé)清除大廈后坪的磚塊、雜物，平整地面，開通后坪車輛出入通道，確保車輛停放、出入方便。

　　4、甲方拆除現(xiàn)有廣告(建設(shè)銀行三樓家俱廣告牌)，確保乙方擁有租賃區(qū)域的廣告位。

　　5、其他出租物按現(xiàn)狀移交。

　　本合同簽訂后日內(nèi)甲方完成以上工作，達(dá)到交付條件，由甲乙雙方辦理租賃物的交接手續(xù)。

　　五、租金、保證金及交付方式

　　1、第1—4年每年租金萬元，每年物業(yè)管理費萬元。從第五年開始每年租金在前年基礎(chǔ)上遞增5%，即第五年租金為萬元、物業(yè)管理費萬元;第六年租金為萬元、物業(yè)管理費萬元;第七年租金為萬元、物業(yè)管理費萬元;第八年租金為萬元、物業(yè)管理費萬元;每九年租金為萬元、物業(yè)管理費萬元;第十年租金為萬元、物業(yè)管理費萬元。

　　2、租金及物管費每半年交付一次，在租賃物達(dá)到交付條件時，乙方向甲方交付第一年50%的租金萬元和50%物管費萬元，半年后的同日乙方向甲方交付剩余50%的租金和剩余50%的物業(yè)管理費，以后每年租金及物管費按此期限交付。

　　3、甲方前三年每年在乙方消費4萬元，乙方在向甲方交付租金時，前三年每年向乙方交付4萬元消費券。

　　4、簽訂本合同時，乙方向甲方支付履約保證金10萬元。租賃期滿，甲方在三天內(nèi)無息退還給乙方。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方將租賃物交付給乙方后，有權(quán)按本合同約定向乙方收取租金和保證金。

　　2、為確保出租物的安全，在不影響乙方正常經(jīng)營的情況下，甲方有權(quán)對出租物進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

　　3、為方便工作聯(lián)系和處理相關(guān)事務(wù)，甲方明確一名工作人員，全權(quán)代表甲方與乙方進(jìn)行銜接，協(xié)調(diào)處理各項事務(wù)。

　　4、在租賃期間，甲方確保乙方享有獨立的自主經(jīng)營權(quán)。

　　5、甲方有權(quán)對物業(yè)總體進(jìn)行改造，乙方應(yīng)予配合，但若因此而給乙方造成損失，甲方賠償乙方所有損失。

　　6、在租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е录m紛，則由甲方負(fù)責(zé)解決，如超過三日不能解決，則由甲方按乙方所受損失的兩倍進(jìn)行賠償，如糾紛導(dǎo)致乙方不能經(jīng)營，則由甲方對乙方的投入資金和經(jīng)營收入進(jìn)行雙倍賠償。

　　7、甲方對大廈二樓的裝修改造要加緊進(jìn)行，確保在賓館開業(yè)前完工。如逾期完工影響賓館開業(yè)，每推遲一日賠償乙方10000元。

　　8、乙方租賃后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理消防、證照等相關(guān)手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。

　　9、一樓通二樓的步梯由甲方承建，步梯設(shè)計要求美觀、新穎，不影響一樓整體布局、格調(diào)，其設(shè)計方案須經(jīng)乙方同意后方可施工。

　　(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方對甲方交付的租賃物有權(quán)占有、使用，并有權(quán)獲取租賃物經(jīng)營收益。

　　2、乙方接受甲方交付的租賃物后，應(yīng)按本合同約定向甲方交付租金和保證金，同時由乙方交納物業(yè)租賃稅金。

　　3、乙方承租經(jīng)營所發(fā)生的各項費用，由乙方自行承擔(dān)，同時對政府相關(guān)部門的`工作要求和正常費用負(fù)有承擔(dān)義務(wù)。

　　4、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營，不得利用出租物進(jìn)行違法犯罪活動，如有發(fā)生，則由乙方自由負(fù)責(zé)。

　　5、乙方在承租期內(nèi)應(yīng)保管好租賃物及附屬設(shè)施，如故意毀損應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　6、為確保租賃物的安全，乙方在承租期內(nèi)要對租賃物進(jìn)行財產(chǎn)保險，保險的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

　　7、本合同簽訂后，乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修改造，但不得損壞房屋的總體結(jié)構(gòu)，乙方裝修改造方案報甲方備案。

　　8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物押抵、質(zhì)押、擔(dān)保、變賣。

　　9、乙方對自身的分類垃圾、煙塵、噪音、房頂防水等負(fù)有維護(hù)責(zé)任，如造成下水道堵塞而影響公共環(huán)境、衛(wèi)生，則由乙方負(fù)責(zé)解決，但首次房屋防水和下水道清掃由甲方負(fù)責(zé)。

　　10、承租期滿，乙方投入的不動產(chǎn)無償移交給甲方，動產(chǎn)由乙方自行搬遷。

　　七、違約責(zé)任

　　1、乙方在30日內(nèi)如未按合同約定向甲方交付租金，乙方應(yīng)按所欠租金數(shù)額的日萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任，如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同。

　　2、在租賃期內(nèi)，甲方如擅自解除合同或以其他任何理由影響本合同履行，乙方有權(quán)拒付租金。同時由甲方承擔(dān)因解除合同而給乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失的雙倍賠償責(zé)任。

　　八、其他約定

　　1、乙方在租賃期間，如遇修建地下人防工程影響乙方經(jīng)營，使乙方營業(yè)額降到正常水平的50%以下，甲方同意減免乙方施工期內(nèi)的50%租金。

　　2、大廈部分共用物業(yè)(電梯、停車場)，由乙方管理并支付相關(guān)費用，但共用方二樓業(yè)主每年向乙方交付電梯費10000元，三樓共用方業(yè)主每年向乙方交付電梯費120xx元，其他物業(yè)租賃戶停車每天按5—10元不等標(biāo)準(zhǔn)收費。

　　3、本合同條款甲乙雙方均負(fù)有保密責(zé)任，任何一方不得向外泄露，如向外泄露該合同內(nèi)容而給另一方造成損失的，則由泄露方賠償另一方所受損失。

　　4、在本合同履行期間，如遇不可抗力和國家政策變化，致使合同無法履行時該合同終止。

　　5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，雙方均可向甲、乙雙方所在地法院起訴。

　　6、本合同壹式肆份，甲乙雙方各持兩份，并由甲乙雙方簽字或蓋章生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同篇4

　　甲方： (出租人)乙方： (承租人)

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

　　第一部分房屋概況

　　第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有：

　　(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

　　第二條房屋法律概況

　　1、房屋所有權(quán)證書登記人：，身份證號碼： ;

　　2、房屋所有權(quán)證書編號： ;

　　3、土地使用權(quán)證書編號： ;

　　4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： ;

　　5、房屋的使用面積：

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

　　第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

　　租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

　　1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

　　甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

　　(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

　　第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的.房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　(7)拖欠房租累計個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

　　法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

　　委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）

　　合同有效期限：至年月日

房屋租賃合同篇5

　　出租方(以下簡稱甲方)________

　　承租方(以下簡稱乙方) ________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的`規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、乙方租借甲方座落于________________

　　二、該房屋租賃期共___個月。即____年__月___日至___年__月___日;

　　三、每月租金為________元整( 仟____佰____拾____元整)，其它費用______方承擔(dān);

　　四、付款方式為____________。如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋。

　　五、乙方應(yīng)注意愛惜房屋內(nèi)部設(shè)施，如有損壞需照常賠償;

　　六、乙方支付押金_________元( 仟____佰____拾____元整)，合同期結(jié)束后，甲方對以上三、四、五三點沒有異議，應(yīng)立即退回乙方;

　　七、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)收回;

　　八、爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　九、甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

　　1、家具型號及數(shù)量：

　　2、燃?xì)夤艿溃?/p>

　　3、房子狀況：

　　十、水表起用噸數(shù)_ _ __，電表起用度數(shù)_______，燃?xì)獗砥鹩枚葦?shù)______，暖氣方。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　電話：電話：

　　地址：地址：

　　身份證號：身份證號：

　　日期：日期：

房屋租賃合同篇6

　　茲因甲方基于鄰居(其它所有權(quán)人)反對之原因，請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽，標(biāo)的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村) ______鄰______路(街) ______段______?______巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約，雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協(xié)議履行：

　　一、雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關(guān)系。

　　二、乙方應(yīng)即將標(biāo)的.物上之基地臺設(shè)施拆除，并將標(biāo)的物返還于甲方

　　三、甲方應(yīng)于終止租約時起______日內(nèi)，返還押金新臺幣(下同)______元整及租金______元整，共計______元整予乙方。

　　四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(包括但不限于手機(jī)兌換卷及回饋方案同意書)________________，甲方同意拋棄。

　　五、本協(xié)議書壹式貳份，當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑。

　　甲方：(印)___________ 乙方：(印)___________

　　代表人：_______________ 代表人：_______________

　　_______年_____月_____日 _______年_____月_____日

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