辦理房屋租賃合同

時間：2023-02-26 13:55:16 房屋租賃合同我要投稿

辦理房屋租賃合同(15篇)

　　隨著法律觀念的深入人心，能夠利用到合同的場合越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的辦理房屋租賃合同，歡迎大家分享。

辦理房屋租賃合同(15篇)

辦理房屋租賃合同1

　　出租方（以下簡稱甲方）:

　　承租方（以下簡稱乙方）:

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條、房屋基本情況：甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落:。

　　第二條、房屋用途：該房屋設計用途為住宅，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條、租賃期限：

　　自20xx年XX月XX日至20xx年XX月XX日止。

　　第四條、租金及相關費用：該房屋月租金為人民幣壹仟貳佰元整，房屋押金為一個月租金。房屋租賃期間的水、電、煤氣、物管、有線電視、寬帶等費用由乙方支付。

　　第五條、租賃期間，如甲方提出調整房租時，雙方通過協商解決，如乙方不能接受時，乙方應在一個月之內退房。

　　第六條、付款方式：乙方每六個月預支付一次租金給甲方，應付租金為人民幣柒仟貳佰元整。乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金。

　　第七條、交付房屋期限：甲方應于本合同生效之日起3日內將該房屋交付給乙方。

　　第八條、租賃期滿后，雙方另行協商續租事宜。租賃期

　　限內，如乙方明確表示不租的.，應提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償；租賃期限內，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方。

　　第九條、違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

　　第十條、乙方必須遵守房屋所在地等有關部門相關規定，自覺到社區、派出所進行流動人員暫住登記。

　　第十一條、本合同未盡事項或在履行中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，雙方可向當地人民法院起訴。

　　第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　（以下無正文）

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽訂時間：年月日

辦理房屋租賃合同2

　　一、單位房屋須提交

　　1、產權證明[紅線圖、《建筑許可證》、購房合同等]復印件(驗原件)

　　2 、營業執照及有關證明文件復印件(驗原件)

　　3、法定代表人證明書(原件)

　　4 、法定代表人身份證復印件(驗原件)

　　5、委托下屬單位經營的房出租須提交房屋所有權人書面委托證明(原件)

　　二、私人房屋出租須提交

　　1、產權證明[紅線圖、《建筑許可證》、購房合同等]復印件(驗原件)

　　2、房屋所有權人身份證復印件(驗原件)

　　3、屬共有權房屋，需提供共有人身份證復印件(驗原件)，共有人同意出租的書面證明原件承租方

　　三、單位承租須提交

　　1、營業執照及有關證明文件復印件(驗原件)

　　2 、法定代表人證明書(原件)

　　3、法定代表人身份證復印件(驗原件)

　　4、委托他人辦理登記的需提交法人代表授權證明書及委托人的身份證復印件(驗原件)

　　四、個人承租須提交

　　1、身份證復印件〈驗原件)

　　2、計劃生育證明復印件(女)(驗原件)

　　附注：

　　1、己作為資產抵押的房屋出租須提交抵押權人同意出租的書面證明原件

　　2、未取得合法產權證明的房屋出租，須提供所有居委會以上級別的單位證明才能辦理申報(備案)登記手續

　　3、合同期滿或終止租賃關系，出租人需主動到租賃所辦理停租手續

　　五、房屋租賃合同注意事項

　　1、租賃合同用途：

　　1) 注冊貿易、咨詢及其他非生產性公司需注明用途為(辦公、商業、商鋪)

　　2) 注冊生產性公司需注明用途(工業、廠房)

　　3)特殊行業需注明用途喻公司性質一致(餐廳、酒店、倉庫、酒吧...)

　　2、租賃合同時間：最低簽租時間為一年，最低有效期為半年。

　　六、房屋租賃合同范本

　　出租方：__________________ 承租方：__________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計達____個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的`交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

　　3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本____份，送____單位備案。

　　出租方(蓋章)承租方(蓋章)鑒(公)證意見地址：地址：法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)開戶銀行：開戶銀行：經辦人帳號：帳號：電話：電話：鑒(公)證機關電掛：電掛：(章)郵政編碼：郵政編碼：簽約地點：簽約時間：年月日有效期限至年月日

辦理房屋租賃合同3

　　一、租賃合同用途：

　　1、注冊貿易、咨詢及其他非生產性公司需注明用途為(辦公、商業、商鋪)

　　2、注冊生產性公司需注明用途(工業、廠房)

　　3 、特殊行業需注明用途喻公司性質一致(餐廳、酒店、倉庫、酒吧...)

　　二、租賃合同時間：最低簽租時間為一年，最低有效期為半年。

　　房屋租賃合同辦理程序

　　出租方

　　一、單位房屋須提交

　　1、產權證明[紅線圖、《建筑許可證》、購房合同等]復印件(驗原件)

　　2 、營業執照及有關證明文件復印件(驗原件)

　　3、法定代表人證明書(原件)

　　4 、法定代表人身份證復印件(驗原件)

　　5、委托下屬單位經營的房出租須提交房屋所有權人書面委托證明(原件)

　　二、私人房屋出租須提交

　　1、產權證明[紅線圖、《建筑許可證》、購房合同等]復印件(驗原件)

　　2、房屋所有權人身份證復印件(驗原件)

　　3、屬共有權房屋，需提供共有人身份證復印件(驗原件)，共有人同意出租的書面證明原件承租方.

　　需要提交的資料：

　　一、單位承租須提交：

　　1、營業執照及有關證明文件復印件(驗原件)

　　2 、法定代表人證明書(原件)

　　3、法定代表人身份證復印件(驗原件)

　　4l、委托他人辦理登記的需提交法人代表授權證明書及委托人的身份證復印件(驗原件)

　　二、個人承租須提交

　　1、身份證復印件〈驗原件)

　　2、計劃生育證明復印件(女)(驗原件)

　　附注1、己作為資產抵押的房屋出租須提交抵押權人同意出租的`書面證明原件

　　2、未取得合法產權證明的房屋出租，須提供所有居委會以上級別的單位證明才能辦理申報(備案)登記手續

　　3、合同期滿或終止租賃關系，出租人需主動到租賃所辦理停租手續。

辦理房屋租賃合同4

　　一、房屋租賃變更要符合下列條件：

　　房屋租賃雙方當事人(以下簡稱：當事人)申請辦理變更、解除或終止的房屋租賃合同必須是已經按照《廣州市房屋租賃管理規定》的規定在街道、鎮出租屋管理服務中心(以下簡稱：管理服務中心)辦理了房屋租賃登記備案的租賃合同。同時，須符合下列條件之一：

　　(一)依據合同約定條件或當事人協商一致的;

　　(二)因不可抗力致使合同部分或全部不能履行的;

　　二、當事人應當自房屋租賃合同變更、解除或終止之日起3日內到管理服務中心申請辦理有關手續，并提交以下資料：

　　(一)《變更房屋租賃合同申請表》或《解除、終止房屋租賃合同申請表》一式三份;

　　(二)房屋租賃合同;

　　(三)當事人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明，委托代理的提交合法委托書。

　　三、管理服務中心審查登記備案：

　　(一)審查內容包括以下方面：

　　1.有下列情形須辦理變更手續的：

　　⑴在租賃期內發生房屋產權轉讓須變更出租人的，須提交產權資料、現在的出租人身份證明或合法資格證明，并且現在的和原來的出租人須同時在《變更房屋租賃合同申請表》上簽章;

　　⑵原由個人承租，現需變更為由承租人組建的公司承租的，須提交公司的合法資格證明，并且現在的和原來的承租人須同時在《變更房屋租賃合同申請表》上簽章;

　　⑶租賃當事人因單位名稱變更或出現合并、分立、轉制等情形的.，須提交有關批文和新單位的合法資格證明，并且現在的和原來的出租人或承租人須同時在《變更房屋租賃合同申請表》上簽章。

　　2.有下列情形須辦理解除、終止手續的：

　　雙方當事人協商一致同意提前解除合同或租賃期滿須終止合同的，只須填寫《解除、終止房屋租賃合同申請表》;

　　⑵承租人死亡后無合法同住人承租的，由出租人單方申請辦理提前解除或期滿終止合同的，須提交公安部門已注銷戶口的戶口登記表;

　　⑶承租人自行遷出無法聯系等原因，由出租人單方申請辦理提前解除或期滿終止合同的，須提交房屋所在地的街道辦事處(居委會)或物業管理公司的證明。

　　(二)經審查符合辦理條件的，給予辦理相關手續：

　　1.變更合同的，經辦人在《變更房屋租賃合同申請表》上加具審查意見，并加蓋“XX區國土資源和房屋管理局租賃登記備案專用章”后，將兩份申請表及合同退回給租賃當事人。

　　2.解除、終止合同的，經辦人在《解除、終止房屋租賃合同申請表》上加具審查意見和加蓋“XX區國土資源和房屋管理局租賃登記備案專用章”，并在合同上加蓋了“經審查，該合同以穗租終XX號予以注銷登記備案”的條形章和“XX區國土資源和房屋管理局租賃登記備案專用章”后，將兩份申請表及合同退回給租賃當事人。

　　四、合同變更、解除、終止程序完成后，管理服務中心應當在10日內將其資料整理、歸檔，并將有關變動資料抄送相關職能部門。

辦理房屋租賃合同5

　　(一)辦理地點：_________________

　　區房地產交易中心。

　　(二)辦理時間：_________________

　　周一到周五：_________________

　　(三)需攜帶材料：_________________

　　1、當事人身份證(出租人和承租人)原件復印件;

　　2、房地產權證原件復印件;

　　3、房屋租賃合同原件;

　　4、委托書原件復印件、代理人身份證原件復印件。

　　(四)注意事項：_________________

　　1、各區到對應的本區房地產交易中心辦理;

　　2、租的房子的產權證上的`所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果產權證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。

　　3、房產不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件復印件;

　　4、委托書一般格式

　　委托書

　　茲委托_______________(身份證號：______________)代為辦理_______________(房產地址)的房屋租賃合同登記備案證明的相關事宜。

　　委托人：______________(身份證號：______________)

　　_____________年__________月__________日

辦理房屋租賃合同6

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲方與乙方根據《中華人民共和國合同法》為明確雙方的權利和義務，經協商訂立本合同。

　　第一條：租賃房屋的位置面積

　　甲方同意將______________________________________租給乙方使用。使用面積______________平方米。

　　甲方負責提供乙方辦理營業執照所需要房屋產權證明。

　　第二條：租賃

　　1、本房屋租賃合同租期為___年，甲方自_____年___月___日起將租賃房屋交付乙方使用，至_____年___月___日止。

　　2、乙方在租賃期滿或有特殊情況需要終止本租賃合同，需要提前二個月書面形式通知甲方。如租賃期間未滿提前終止租賃合同，乙方已交的各項費用甲方將不予退還。

　　第三條：租金和租金的交納方式

　　1、本合同租金為月租金：人民幣____________________元整，年租金：_______________________元整。

　　2、本合同同租金按__________交納。

　　3、本租賃合同簽訂之日，乙方應向甲方交納___________房屋租金為抵押金。

　　4、本租賃合同租金為房屋使用費，不包括以下費用：冬季

　　5、如乙方逾期10日未全付當期租金，甲方有權終止合同，視乙方自行退租，限期搬出所租房屋。

　　第四條：乙方的權利和義務

　　1、房屋租賃期間，乙方負責所租賃房屋室內設施的維護及管理。

　　2、乙方必須嚴格遵守北京市消防已制訂的消防條例中的各項規定，租期內出現一切安全事故，其后果由乙方全部承擔。

　　3、乙方要嚴格遵守北京市治安條例中的各項規定，嚴禁在所租用房屋內發生賭博、賣淫、吸毒等各種犯罪行為，如出現上述情況，視乙方違約，甲方有權收回已租房屋。

　　4、乙方在房屋租賃期間，應按照本合同的`有關規定，及時交納房屋租金及其他應交于第三方的費用，如有拖欠，以違約論，后果由乙方自負。

　　5、乙方在房屋租賃期間，不得在未經甲方同意的情況下，對所租賃房屋進行任何形式的出租（轉租）。

　　第五條：甲方的權利與義務

　　1、租賃期間，甲方不得無故收回房屋。

　　2、甲方在乙方使用房屋租賃期間，如因乙方的責任出現的問題及各類事情均由乙方承擔全部責任。同時，甲方有權終止租賃合同，并限期搬出。

　　3、乙方承擔房產稅和印花稅。

　　第六條：租賃期滿相關事宜

　　1、乙方在本合同租賃期滿前，如有繼續承租意向，應于到期前兩個月書面通知甲方。并不得拖欠第三方的有關費用，不得欠款。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回已租賃的房屋，乙方應如期歸還，由乙方進行的室內裝飾部分可自行拆除，但拆除后應恢復原貌并不得損壞甲方的財產。

　　3、租賃期滿后，如甲方繼續出租該房屋，在同等條件下應優先考慮乙方繼續承租。

　　4、租賃期滿后，房屋租賃合同自動廢止，如續租另行簽訂協議。

　　第七條：爭議的解決

　　本租賃合同履行過程中，甲乙雙方均應認真遵守本合同的條款，如發生爭議，雙方應協商解決，協商達不成一致意見，按國家有關規定提請仲裁協調。

　　第八條：不可抗力

　　因不可抗力因素（如地震、戰爭等）致使本合同無法履行，甲乙雙方均不承擔責任。

　　本合同在雙方簽字以后，從甲方收到第一次租金之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

辦理房屋租賃合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　為搞活經濟，保護甲乙雙方的權益，本著友好合作的原則，甲乙雙方經過協商，特達成以下協議：

　　1、甲方租給乙方的地址經營面積為平方米的'房屋，租賃給乙方作日用品店使用。

　　2、租賃時間：從年月日至年月日止，共 4 年。

　　3、月租金及押金：每月租金為人民幣元。乙方需向甲方繳交人民幣 2200 元作保證金，該保證金在租約期滿時乙方交還甲方之財產及交齊相關費用后，可收回剩余全部押金。

　　4、繳交租金：乙方必須在每月10日前向甲方繳交當月租金，如有拖欠租金，甲方有權取消合同，收回鋪位，押金不予退還。

　　5、乙方責任：乙方在租賃期內所產生的費用應全部負擔并及時繳交(包括：水、電、電話費、電視費等)。

　　6、財產保護：乙方必須保護甲方財產，保持清潔、和睦鄰居，不得改變鋪位原有的結構，如有損壞應及時維修。

　　7、法律責任：乙方必須遵守有關法律規定，如有違法行為應負全部責任。

　　8、本合同一式兩份，甲乙雙方簽字后即時生效，雙方各執一份。如本合同有未盡事宜，以雙方協商為準。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

辦理房屋租賃合同8

　　一、出租方需提交下列資料：

　　1、首先憑房屋資料到轄區街道辦房屋租賃管理所領取《房屋租賃合同書》，并按要求用鋼筆或簽字筆填寫好，不得涂改。

　　2、有效房屋產權證明書（如《房地產權證》、《建筑許可證》、《規劃許可證》、《峻工驗收書》或《購房合同》和購房發票等）復印一份（驗原件）；無有效房屋產權證明書的，提供轄區街道辦或居委會證明。

　　3、出租方為個人需要提供業主身份證復印件一份（驗原件）。

　　4、出租方為單位或公司的還需提供以下資料：

　　（1）營業執照復印件一份（驗原件）；

　　（2）法人代表證明書（原件）；

　　（3）法人代表身份證復印件一份；

　　（4）委托他人辦理的需提供法人授權委托書（原件）。

　　5、共有房屋出租還需提交共有人同意出租的書面證明和共有人的身份證復印件。

　　二、承租方需提交下列資料：

　　1、當承租方為個人時，需提交下列資料：

　　（1）身份證復印件一份；

　　（2）承租方為育齡婦女（年齡在20-49歲）的，需提交計劃生育部門查驗的計劃生育有關證件復印件一份（驗原件）

　　三、房屋租賃管理所

　　房屋租賃管理所收到相關資料和合同時，由經辦人員即時開具〈收件回執〉，并將盡快安排工作人員實地查看，現場調查情況符合的`，五個工作日內辦妥；文件資料不齊全或不符合要求的，不予受理。

　　四、房屋租賃管理費收取標準

　　出租房屋辦理合同登記的，房屋租賃管理費按月租金的2%交納。（當月租金低于指導租金時，按指導租金收取）

　　出租房屋辦理備案手續的，房屋租賃管理費按月租金的3%交納。（當月租金低于指導租金時，按指導租金收取）

　　五、個人出租屋納稅標準

　　月租金1000元（不含1000元）以下的，稅收綜合征收率為4.1%（房產稅4%、印花稅0.1%）。（如有變動，以稅務部門最新公布稅率為準）

　　月租金1000元（含1000元）以上的，稅收綜合征收率為8.22%（營業稅3%、房產稅4%、城市維護建設稅0.03%、教育費附加0.09%、印花稅0.1%、個人所得稅1%）。（如有變動，以稅務部門最新公布稅率為準）

辦理房屋租賃合同9

　　訂立合同雙方：

　　出租方：___，以下簡稱甲方

　　承租方：___，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋概況

　　甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、拖欠租金個月或空關個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

　　1、有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2、甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　1、按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

　　3、由乙方負責維修;

　　4、甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由___方承擔。

　　所有權屬___方承擔。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

　　2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

　　3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的`費用，乙方有權拒付。

　　5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條免責條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　地址：地址：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：

　　簽約地點：

　　簽約時間：

　　合同有效期限：至___年___月___日

辦理房屋租賃合同10

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方經協商，就乙方向甲方租用__________室商品房一套事宜，簽定以下協議：

　　一、租賃年限：租期為年，(自年月日至年月日止)。

　　二、租金和租金交納期限：

　　1、每月租金人民幣元整;

　　2、乙方付租金以每季度結算一次，季度前應一次性付清月租金。

　　三、乙方應依約交付租金，如遲延交租，甲方有權可提前終止合同。

　　四、甲方提供水電等給乙方使用。水電費、衛生費、物業管理費、房屋租賃費及經營性稅收費均由乙方負責。

　　五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如需裝修，重新改造，乙方須事先征得甲方同意，費用由乙方自己負責。

　　六、乙方在租賃期限內，不得損壞甲方所提供的`財物。否則，乙方必須承擔賠償責任。

　　七、租賃期間，乙方不得私自轉租給第三方使用，不得以租房作抵押等違法行為。否則，甲方有權終止本合同，并追究乙方相應的法律責任。

　　八、在租賃期間，雙方任何一方因故需解除合同，應提前一個月書面通知對方。

　　九、本合同簽訂后，乙方付給甲方押金人民幣元整。租賃期滿，終止合同后，甲方無息將押金退還給乙方，若乙方中途違約，甲方有權取消乙方押金并立即停租。

　　十、雙方任何一方如有違約，應承擔違約責任。

　　十一、本合同經雙方簽字之日起生效，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租人：

　　電話：

　　承租人：

　　住址：

　　身份證號：

　　電話：

　　簽訂日期：年月日

辦理房屋租賃合同11

　　出租方(以下簡稱甲方)_______________

　　承租方(以下簡稱乙方)_______________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施。

　　1、租賃地址：________路________弄______號____室;房型規格_____;居住面積平方_________米。

　　2、室內附屬設施：

　　A：電器：______________________________。

　　B：家俱：______________________________。

　　二、租用期限及其約定。

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用______年;自____________年_______月___日起至____________年_______月___日。

　　2、房屋租金：每月_________________元人民幣。

　　3、付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計______元人民幣。

　　4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付。

　　5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的`。

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天。

　　(4)連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務。

　　1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用。

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先。

　　5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議。

　　6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜。

　　由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，簽字后即行生效。

　　出租方：________________

　　承租方：_______________

　　________年______月___日

辦理房屋租賃合同12

　　出租人(以下簡稱甲方)：____________身份證：___________________________

　　承租人(以下簡稱乙方)：____________身份證：___________________________

　　現經甲乙雙方充分了解、協商、一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落面積

　　房屋坐落于_____________________________________________;面積____________。

　　二、租賃期限

　　即__________年______月______日至__________年______月______日。

　　三、租金及交納時問

　　乙方一次性交齊一年租金。

　　四、租房押金

　　乙方應于簽約同時付給甲方押金_________元，到期結算。

　　五、租賃期間的其他約定事項

　　1、甲乙應提供真實有效的與房東的租賃合同，工商營業執照，身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

　　3、水、電使用費用都由乙方支付。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行合同的`，本合同自然終止，雙方不承擔違約責任。

　　6、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法垸裁定。

　　7、其他約定事項：乙方如若下一季度不再續租，需提前半個月告知甲方，如果繼續租住也要提前半個月交下一季度房款，如乙方不按時提前通知甲方，甲方有權按推遲的天數扣除正常天數的租金。

　　8、在租方期間，如發生火災、刑事案件，由乙方負責。

　　六、違約責任

　　甲乙雙方中任一方自違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約會為所剩天數的二倍，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

　　電話：_____________________電話：_____________________

　　__________年______月______日__________年______月______日

辦理房屋租賃合同13

　　（1）提出申請

　　房屋租賃當事人應使用主管機關提供的統一合同格式。出租屋業主首先憑產權證明到轄區街道房屋租賃管理所領取空白《房屋租賃登記表》、《深圳市房地產租賃合同書》。然后，在簽訂合同之日起10日內到租賃管理所申請合同登記或者備案，并同時提供相關材料。

　　（2）材料審核

　　簽訂合同之前，當事人雙方應當仔細閱讀合同，經雙方協商可對合同條款的內容作增刪；在簽訂前，業務登記員應審核出租人的房地產權利證書或者證明其擁有房地產權的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房地產委托他人代管的還需提供授權委托書；共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書。并應同時審核承租人身份證明或者法律資格證明。

　　（3）受理審查

　　登記受理審查環節主要是根據當事人提供的申請材料按照租賃管理條例進行審理和查實，以確定是否符合合同辦理的要求。

　　1、業務登記員根據提交的《房屋租賃登記或備案表》對收到的申辦合同登記或備案資料進行即時查驗，申請人提交申請材料齊全的，受理機關當場受理，并出具加蓋本機關受理專用印章的《申請受理通知書》或開具《備案收件回執》。

　　2、申請人提交申請材料不齊全的或不符合規定的，不予受理。申請材料不齊全的，應當場一次告知需要補正的全部內容，并出具加蓋本機關補正告知專用印章的《補正告知單》。不予受理的，綜管所應派出出租屋管理員進行跟蹤。

　　3、受理機關需于受理后5日內對下列事項進行審查：

　　（1）所提供的證件是否齊全；

　　（2）需要現場核實的，應指派工作人員進行核查，并做好核查記錄。

　　4、審查符合辦理條件的.申請直接進入“合同登記和備案”環節；

　　5、審查和現場核實不符合條件或不屬實的，將申請材料退回當事人重新填報申請或告知不予受理。

　　（4）審批

　　經審查符合條件的，依法進行合同辦理。合同錄入員將有關資料輸入計算機數據庫。由租賃管理所所長或指定合同審批員在合同文本上簽名、編號，并加蓋房屋租賃登記（備案）專用章。

　　不予辦理的，由租賃管理所向當事人發出《不予登記回復》或《不予備案回復》，說明理由，所收資料退回，并派出管理員進行跟蹤。

　　租賃管理所逾期不作出是否予以登記備案決定的，視為予以登記。當事人應于逾期之日起15日內到租賃管理所辦理登記手續。

　　（5）辦理

　　審批通過后，將簽章后的《深圳市房地產租賃合同書》交出租人、承租人和管理所各持一份，當事人依法交納有關稅費。另可根據租賃當事人實際需要，紙質合同可以一式多份。

　　（6）立卷歸檔

　　經登記或備案的《深圳市房地產租賃合同書》提交的資料，由所在地租賃管理所按一戶一檔的原則建檔保存。

辦理房屋租賃合同14

　　(一)房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件(提供原件并留復印件)

　　(二)出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：

　　1、單位機構設立文件或營業執照(提供原件并留復印件)。法定代表人證明書原件。

　　2、個人身份證或其他有效身份證明(提供原件并留復印件)。

　　(三)房屋委托他人代管的須提供授權委托書、代管人身份證明；委托他人代為出租或者承租房屋的，受委托人應提供授權委托書及本人身份證明。

　　(四)共有房屋出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書。

　　(五) 出租房屋用途為住宅的，須提供出租人與當地計生部門簽訂的《出租屋流動人口綜合管理責任書》；出租房屋用途為住宅且承租人為育齡婦女(20至49歲)的.，還須提供經現居住地鎮(街道)計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。（均提供原件留復印件）。

辦理房屋租賃合同15

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條出租方將坐落在房屋，間平方米，租給承租方使用。

　　第二條租賃期限：從年月日至年月日。承租方有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計達個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金按每年元人民幣，交納時間于每年月日前交付。房屋租賃稅由承租方承擔。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、如出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房租，須在3個月前通知承租人。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、出租方未按合同前款規定向承租人交付合乎要求房屋的'，負責賠償元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，責任償付違約金

　　3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，責任償付違約金如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務受損，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用，應支付違約金如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責償付。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決條件

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

　　第九條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式三份，出租方、承租方各執一份，另一份送工商部門備案。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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