帶家具房屋租賃合同

時間：2024-10-07 22:34:14 芊喜房屋租賃合同我要投稿

帶家具房屋租賃合同（精選10篇）

　　隨著法律知識的普及，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的帶家具房屋租賃合同，歡迎大家分享。

帶家具房屋租賃合同（精選10篇）

　　帶家具房屋租賃合同 1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在______房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。

　　所產生的物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。

　　附清單：主臥室：床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺、梳妝臺凳子、窗簾次臥室：內嵌衣柜、窗簾

　　書房：床、書柜、晾衣架、窗簾

　　客廳：沙發、茶幾、電視柜、酒柜、內嵌鞋柜裝飾柜、創維29寸電視、室外晾衣架、窗簾

　　飯廳：美的立式水機、西門子冰箱、飯桌及4把配套凳子

　　廚房：海爾洗衣機、櫥柜吊柜、美的灶及油煙機

　　衛生間：面盆、鏡子、毛巾桿、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、屋頂太陽能

　　第二條租賃期限

　　租賃期一年，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日止。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔：

　　1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的；

　　2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、不按時繳納相關費用的；

　　4、未按合同履行義務的；

　　第三條租金和租金交納期限交納方式及押金

　　1、甲乙雙方議定合同期內月租金_______，乙方已在____月____日交納第一次房租___元給甲方。先付后用。

　　2、由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。

　　3、家具家電押金：____元；水電煤氣費押金：___元

　　第四條租賃期間的房屋使用要求

　　交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、臥室木地板、門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責修理及賠償。

　　第五條違約責任及相關約定

　　1、乙方未按本合同第一、二條的`約定未能租滿一年負責賠償____元。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按月租金的1%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　4、甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠。

　　5、租賃期間，發生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。

　　6、乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衛生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。

　　7、一年租期后若甲乙雙方租或不租都應提前____月告知對方。若乙方不再續租應將房屋衛生打掃干凈交付甲方。

　　8、合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　第六條免責條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第七條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。

　　第九條當前的水、電等表狀況：

　　水表_________噸；水表_________噸；水表_________噸

　　電表現為：_________度；煤氣表現為：_________方。

　　以上讀數乙方應根據要求每月抄報到門外單上，若因乙方遺忘所產生的滯納金由乙方承擔。費用由甲方代繳，每月找乙方結算一次費用。

　　本合同一式2份，甲乙方各執1份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　日期：______年____月____日日期：______年____月____日

　　帶家具房屋租賃合同 2

　　甲方_____________身份證號：________________地址：____________________

　　乙方_____________身份證號：________________地址：___________________

　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

　　一、租房地點：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期：自________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租__規定的'付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

　　2、甲方在收到

　　第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用

　　六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

　　七、甲方義務：

　　1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

　　2、室內外正常維修由甲方負責;

　　3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　八、乙方義務：

　　1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

　　2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

　　3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

　　4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。

　　九、違約處理：

　　1、如乙方違反本合同

　　第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;

　　2、如甲方違反本合同

　　第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。

　　5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。

　　十、補充條款：水表讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電表總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。

　　1、_________________________________________________________

　　2、_________________________________________________________

　　3、_________________________________________________________

　　4、_________________________________________________________

　　十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租__實際租賃時間計算，多退少補。

　　十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名：________________乙方簽名：________________

　　電話號碼：________________電話號碼：________________

　　簽約時間：______年____月____日

　　帶家具房屋租賃合同 3

　　甲方（出租方）：____________（以下簡稱“甲方”）

　　乙方（承租方）：____________（以下簡稱“乙方”）

　　鑒于甲方是房屋及家具、家電的所有權人，乙方愿租賃該房屋及家具、家電，雙方就有關事項達成如下合同：

　　第一條房屋出租

　　甲方同意將坐落于____________地段，____________小區，____________棟，____________單元，____________室（以下簡稱“本房屋”）出租給乙方為居住之用，租期為____________年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　第二條租金支付

　　乙方同意支付租金為每月人民幣____________元整，共計人民幣____________元整，每月____________日前支付至甲方指定的銀行賬號。

　　第三條家具家電出租

　　甲方同意將如下家具家電租賃給乙方使用，作為本房屋的配套設施：

　　（具體家具家電名稱和數量，由甲方列出，并簽字確認。）

　　第四條保管及修繕

　　乙方應當善意保管租賃的房屋及家具、家電，如有損壞或丟失，應當及時賠償或歸還原件，賠償金額由雙方在書面協議中確定。對于正常損耗，由甲方承擔修繕費用。

　　第五條用途及限制

　　乙方不能將本房屋用于非居住用途，如有商業行為需求，應當與甲方另行商議。不得將本房屋及其配套設施轉租或出售，否則甲方有權單方面終止合同，收回本房屋及家具、家電，并有權要求賠償損失。

　　第六條合同終止及返還

　　租期屆滿或提前終止合同后，乙方應當在約定時間內返還租賃的.房屋、家具、家電，并確保其狀態與租賃期間同樣良好。如有損壞或丟失，乙方應當按照第四條的規定承擔相應的賠償責任。

　　第七條其他條款

　　本合同未約定事項由雙方協商解決，并簽署書面補充協議。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　第八條爭議解決

　　本合同的執行和解釋均適用中華人民共和國的法律。對于本合同的爭議，甲、乙雙方應本著友好協商的態度，通過雙方協商解決；如果不能協商解決，則提交有管轄權的人民法院進行解決。

　　甲方（出租方）： ____________（簽名）

　　乙方（承租方）： ____________（簽名）

　　日期：____年 ____月 ____日

　　帶家具房屋租賃合同 4

　　甲方：（房東）

　　住址：

　　聯系電話：

　　身份證號碼：

　　乙方：（租戶）

　　住址：

　　聯系電話：

　　身份證號碼：

　　經甲、乙雙方協商，就由甲方出租住宅并提供部分家具和家電給乙方使用，達成如下合同：

　　一、租賃房屋的情況

　　1、住宅的地理位置：（詳細地址）

　　2、住宅類型：（公寓/別墅/平房等）

　　3、建筑面積：（平方米）

　　4、房屋的'朝向：（東/南/西/北）

　　5、供暖方式：（集中供暖/燃氣供暖/電暖氣等）

　　6、交通狀況：（車站/地鐵站/公交線路等）

　　7、租期：（入住日期-退房日期，以月為單位）

　　二、家具和家電的情況

　　1、臥室家具和家電：（床/床墊/衣柜/電視機/空調等）

　　2、客廳家具和家電：（沙發/電視柜/電視機/空調等）

　　3、餐廳家具和家電：（餐桌椅/冰箱/微波爐等）

　　4、其他家具和家電：（洗衣機/熱水器/吸塵器等）

　　注：家具和家電的具體數量和型號，以當天甲、乙雙方確認為準。

　　三、租金及支付方式

　　1、租金：每月人民幣（大寫）元整，共計人民幣（小寫）元整。

　　2、付款方式：乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金人民幣（大寫）元整，作為履行本合同時的擔保，租金由乙方在每月的（1/5/10/15/20/25）日之前支付至甲方指定的銀行賬戶中。

　　3、租金逾期：如果乙方未能在規定時間內支付租金，甲方有權要求乙方在三日內補足租金，否則甲方可以解除該合同，并有權收回租賃住房所有權。

　　四、其他事項

　　1、押金：租期屆滿或解除本合同時，押金應在清除所有欠費及損壞等情況后，全額退還給乙方。

　　2、維修：如因乙方使用不當，導致家具和家電損壞，乙方需承擔修復或更換的費用。

　　3、變更合同：未經甲、乙雙方協商，并在書面上達成一致意見，不得單方面變更合同內容。

　　4、爭議解決：如在履行本合同過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向當地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　5、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為租期，到期后如雙方無異議，可續簽。

　　甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：

　　日期： ______年____月____日

　　帶家具房屋租賃合同 5

　　甲方（出租人）：____________________________

　　乙方（承租人）：____________________________

　　鑒于甲方是該房屋房主，擁有該房屋的所有權，欲將該房屋租賃出去，現甲乙兩方經友好協商，達成如下協議：

　　第一條　租賃房屋

　　甲方同意將其位于______（地址）______的住宅出租給乙方使用，房屋面積為_____平方米，房間數量為__間，具體情況詳見附件一（房屋清單）。

　　第二條　租賃期限

　　租賃期限為___年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。如需續租，甲乙雙方應提前____個月進行協商。

　　第三條　租金及費用

　　1. 乙方每月應按期繳納租金___元，于每月__日前支付至甲方指定賬戶。

　　2. 乙方須承擔下述費用，并在每月租金應付之日一并支付：

　　水電費、物業費、燃氣費等公用事業費用。

　　其他因乙方使用房屋而產生的費用。

　　3. 若乙方未按時支付租金和其他費用，則甲方有權要求乙方在______日內予以補足。

　　第四條　租賃物及設施的保養

　　1. 甲方應當保證出租的房屋及其附屬設施的'正常使用，維護和保養租賃物及設施，使之處于正常的使用狀態。

　　2. 乙方應當謹慎使用租賃物及設施，遵守使用說明，保持其完好、清潔和正確。

　　3. 乙方使用租賃物及設施時發現存在瑕疵或者故障，應當及時向甲方報告，甲方應當及時維修及時保養。

　　第五條　房屋維修及更新

　　1. 在房屋合同期內，因屋內管道、電路、門窗、衛浴設施出現維修或更新的問題，由甲方負責；若因乙方使用不當造成的修繕問題，由乙方負責。

　　2. 經過雙方協商一致后，如需更新房屋內部裝修（例如，更換墻紙、地毯等），維修采暖系統（例如，安裝中央空調、地暖等），由甲方承擔費用。

　　第六條　保密條款

　　1. 乙方在使用租賃物及設施期間，應當保守房屋知識產權、以及個人隱私，不得向第三方透露甲方房屋業務和其他保密信息。

　　2. 如乙方違反上述保密條款，應當向甲方賠償全部的因此造成的損失。

　　第七條　解約條款

　　1. 在租賃期內，若乙方需提前終止合同，則應提前___個月通知甲方，并且按前_____個月的租金作為違約金。

　　2. 在租賃期內，若甲方需提前終止合同，則應提前___個月通知乙方，并且按前_____個月的租金或已繳納的租金進行退還。

　　第八條　其他條款

　　1. 本合同是甲乙雙方的正式約定，可采用傳真或郵件通知方式辦理變更手續。本合同自雙方印章蓋齊之日起生效，至租賃期限屆滿后終止。

　　2. 本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議。補充協議應當與本合同具有同等效力。

　　3. 本合同的附件一為房屋清單，同為本合同不可分割的一部分。

　　第九條　爭議解決

　　本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國法律，雙方在履行過程中有任何爭議，應協商解決，協商不成的，任何一方均可提請有管轄權的法院解決。

　　甲方（出租人）：__________________________

　　乙方（承租人）：__________________________

　　簽約日期：____年___月___日

　　附件一：房屋清單

　　房屋地址： __________________________

　　房間數量：_____間

　　面積：_____平方米

　　房屋配件清單：

　　家具

　　沙發_______________

　　茶幾_______________

　　書架_______________

　　衣柜_______________

　　餐桌_______________

　　椅子_______________

　　電視柜_____________

　　臥室床_____________

　　臥室柜_____________

　　客廳電視____________

　　廚房

　　冰箱_______________

　　微波爐_____________

　　瓦斯灶_____________

　　油煙機_____________

　　餐具_______________

　　茶具_______________

　　鍋具_______________

　　衛生間

　　馬桶座______________

　　洗衣機_____________

　　浴室柜_____________

　　鏡子_______________

　　拖把桶_____________

　　其他

　　空調_______________

　　暖氣_______________

　　熱水器_____________

　　采光窗_____________

　　地板_______________

　　中央空調____________

　　其他：______________________________

　　帶家具房屋租賃合同 6

　　甲方（房屋出租方）：__________________

　　地址：__________________

　　聯系電話：__________________

　　乙方（承租方）：__________________

　　地址：__________________

　　聯系電話：__________________

　　鑒于乙方有意承租甲方提供的房屋，并攜帶適當的家具和家用電器，雙方經協商，達成如下合同，以雙方共同遵守：

　　一、房屋出租地點為甲方所持有的位于___小區_號樓_單元_層_室的房屋，建筑面積約為_平方米，其中包括如下附屬設施：_______（詳見房屋清單），租賃期限為_個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　二、乙方需支付租金___元/月（大寫：___元），租金每月_日前交付甲方，并以現金形式支付。

　　三、乙方需按約定的時間點準時交付房屋押金___元（大寫：___元）作為保障，所有押金定期存放于甲方規定的銀行賬戶中，并于租期屆滿的最后一天歸還給乙方。

　　四、乙方需維持房屋設施和家具家電的基本完好狀態，并按原狀歸還甲方。如果乙方逾期未歸還，或者造成設施損壞、家具家電失竊等情況，將按照具體情況收取維修或賠償費用。

　　五、甲方應為乙方提供符合相關要求的.房屋設施和家具家電，保證乙方安全舒適居住。

　　六、甲方可根據實際需要，委托經過認證的第三方機構進行房屋質量檢測，乙方應配合檢測工作。

　　七、甲方有權根據實際需要進行日常或定期的房屋巡查和維修，乙方應積極配合，如有必要進行相應的協調和溝通。

　　八、如有遇到意外情況，例如洪水、火災、地震、房屋拆遷等，影響乙方居住安全身體健康的，甲方應積極協助乙方解決問題，且在有條件的情況下予以賠償。

　　九、本合同自甲方和乙方簽字后生效。合同一式兩份，甲方和乙方各執一份。

　　十、本合同內容解釋權屬于甲方。

　　甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________

　　簽約日期：____年__月__日

　　房屋清單

　　房屋內部設施：

　　電視、空調、暖氣、廚房用具、洗衣機、冰箱、床鋪、用餐桌椅、布藝沙發等。

　　溫馨提示：

　　1、房屋內嚴禁存放危險物品和違禁品。如果發現違禁品、危險物品，甲方有權進行清除和處置。

　　2、為保證乙方健康安全，禁止在室內吸煙、酗酒、制造噪音等行為。

　　3、如發現違反甲乙方達成的協議行為，按照具體情況進行相應的處理。

　　帶家具房屋租賃合同 7

　　甲方(出租方):

　　身份證號碼

　　乙方(承租方)：_____

　　身份證號碼

　　根據《中華人民共和國民法典》的有關法律法規，現甲方將_____住房一間有償出租給乙方，為明確甲、乙雙方各自責任、權利與義務，經甲、乙雙方協商一致，特簽訂以下條款，以便雙方共同遵守。

　　一. 甲方與乙方簽訂三年合同期，即_______年______月______日至__年______月______日止。

　　二. 甲方與乙方簽訂__________年合同期，年租金____元,(大寫: ),一次性付給甲方，在合同期內，甲方不準以任何理由加收租金。

　　三. 在合同期內，乙方不得從事違反國家明確規定出租房管理條例，如出現違法活動所造成一切后果由乙方自行承擔。

　　四. 甲方與乙方簽訂本合同書后，甲方負責結清合同期簽定期前該房產生的費用，合同期內產生的`一切費用乙方自行交納。

　　五. 在合同期內，乙方無轉讓權，如乙方收取該房轉讓費，甲方有權解除本合同。

　　六. 本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后各執一份，甲、乙雙方具有同等協商權力，如有未盡事宜，雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　帶家具房屋租賃合同 8

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的網點房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方網點房事宜訂立本合同。

　　一、租賃網點房描述

　　甲方將其合法擁有的座落于青島市區路北村農貿市場網點房出租給乙方用于經營，該網點房建筑面積共平方米。

　　二、租賃網點房用途

　　1、甲方同意乙方將所租房屋作為經營使用，其經營范圍以乙方營業執照為準。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變網點房的原有結構及用途。

　　三、租賃期限

　　1、租賃期共年零月。即從年月日起至年月日止。

　　2、甲方應于年月日前將經營場所交付于乙方。

　　3、乙方應于年月日前將經營場所返還于甲方。

　　四、租金、押金及付款方式

　　1、該房屋租金____年，____年，____年三年不變，____年，____年逐年遞增_________%，具體方式如下:第一年租金為人民幣(大寫) 元整(￥ ); 第二年租金為人民幣(大寫) 元整(￥ ); 第三年租金為人民幣(大寫元整(￥ ); 第四年租金為人民幣(大寫) 元整(￥ ); 第五年租金為人民幣(大寫) 元整(￥ );

　　2、該房屋押金為人民幣(大寫元整(￥ )。

　　3、該房屋付款方式為一年一繳制，乙方應提前一個月支付下一年度的網點房租賃費。

　　五、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用網點房，不承擔網點房自然損耗的賠償責任。

　　2、在租賃期內，因租賃網點房所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務等由乙方自行承擔。

　　3、乙方在合同租賃期內應遵守國家法律法規，服從工商、稅務等行政部門的監督管理，服從市場管理，守法經營。如因乙方自行過失而引起的火災及任何法律、法規行為，乙方應自行承擔，與甲方無任何關系。

　　4、乙方按照本合同約定日期和金額支付租金。

　　六、網點房使用要求和維修責任

　　1、在正常使用前，乙方發現該網點房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方，甲方應在接到乙方通知后的十日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護網點房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該網點房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復，費用由乙方承擔。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該網點房及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該網點房進行檢查、養護的，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在租賃期間，甲方需要對該網點房進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修網點房或者增設附屬設施和設備的，應向甲方提出書面申請及裝修方案，裝修方案經甲方書面確認后，方可實施。任何情況下，乙方不得改變租賃網點的結構，因乙方裝修引起損害的，由乙方承擔全部后果;同時，乙方就排油、排煙、排水、排污線路、空調安裝、門頭裝飾的設置，均應以不影響相鄰各方為前提。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租網點房，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　八、網點房返還時的狀態

　　1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的三日內返還該網點房，未經甲方同意逾期返還網點房的，每逾期一日，乙方應按當前年租金的4‰向甲方支付該網點房占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該網點房時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　九、轉租和轉讓

　　1、在租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得將該網點轉租、分割給他人使用，不得抵押、轉借及買賣。

　　十、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1)未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。

　　(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃網點房的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或分割承租網點房的。

　　(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃網點房15天以上的。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該網點房或網點房范圍內的.土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該網點房及網點房范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

　　(3) 租賃網點房主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使網點房及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　(3)在租賃期間，乙方承租的網點房被征收、征用或被拆遷的。

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該網點房及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　十一、違約責任及賠償

　　1、乙方違反市場管理規定，安全規定、衛生管理規定、逾期不支付水電及其他相關管理費用的，甲方有權收回該網點，該房屋押金不予退還。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日千分之四支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該網點房，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日千分之四支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十二、糾紛的解決方式

　　本合同在履行中如發生糾紛，甲乙雙方應協商解決，協商不成的可向當地人民法院起訴。

　　十三、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、物業費等及其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，甲方應退還給乙方相應期限內的房租，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同的附件：乙方身份證復印件及營業執照復印件。

　　5、本合同壹式兩份，雙方簽字即生效，甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

　　6、補充事宜：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　帶家具房屋租賃合同 9

　　公司（簡稱甲方）：

　　員工（乙方）：

　　甲方為乙方員工提供租賃住房，并與雙方簽訂如下合同：

　　第一條、勞動合同期內，甲方應向乙方提供建筑面積為________________的租賃房屋。

　　第二條、以上的租賃費、管理費等。按標準每月________________從工資中扣除。租金和管理費應隨著價格的上漲而調整。

　　第三條、乙方應按照________________的有關規定

　　第四條、經甲方同意，乙方不得擅自拆除或改變房屋結構、給排水管道及電路。如果甲方同意乙方進行裝修，裝修費用由乙方支付。擅自拆除或改動的承租人將被責令修復，租賃合同終止。

　　第五條、甲方負責乙方租賃房屋內原有設備的正常維護和公共衛生，乙方負責房屋內設備的異常維護。

　　第六條、乙方應遵守甲方的房屋管理規定，愛護房屋，自覺保持樓梯和過道的清潔衛生，愛護門窗和水電設備，不得損壞。如有損壞，乙方應按價格賠償。

　　第七條、本合同受勞動合同的約束。勞動合同終止時，本合同自動終止。乙方提出提前解除勞動合同的，應當自解除之日起________________日內，將房屋及所有鑰匙完好歸還甲方；如甲方解除或辭退乙方，乙方應在解除之日起________________天內將房屋及鑰匙原封退回甲方。乙方被甲方除名的，應當在________________日內將房屋原封退回。

　　第八條、有第七條所列情形之一的，甲方向乙方收取購房定金人民幣________________元。如乙方逾期退房或逾期未遷出，甲方有權通過法律程序強制乙方遷出，并有權要求賠償因乙方逾期遷出造成的.損失。乙方逾期居住的，甲方將按月征收________________元的房租。

　　第九條、本合同提供的出租房屋的產權和使用權轉讓權屬于甲方，乙方無權轉賣、轉租或轉讓給他人使用，也無權改變其居住用途，否則甲方將終止本合同。

　　第十條、甲方有權根據乙方職位的變化調整向乙方提供的租金，乙方應無條件服從。甲方調整租賃房屋時，視使用年限，對居住未超過6年的員工支付的裝修費用，甲方應予以部分補償。

　　第十一條、對企業有特殊貢獻、服務時間長、業績好的職工，將獲得房屋永久使用權。永久使用權僅由乙方及其配偶享有，不得由他人繼承，其產權仍歸甲方所有，取得永久使用權的乙方不得轉賣、出租或轉讓給他人使用。甲方在提供永久使用權住房時，應簽訂新的合同。

　　第十二條、隨著國家房改工作的深入，如甲方根據國家房改政策采取必要的房改措施，乙方在本合同有效期內出租房屋使用的，應服從甲方房改的規定。

　　第十三條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（簽字）：________________

　　負責人（簽名）：________________

　　日期：______年____月____日