房屋的租賃合同

時間：2023-02-25 19:40:58 房屋租賃合同我要投稿

房屋的租賃合同集合15篇

　　在人們愈發重視契約的社會中，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的房屋的租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋的租賃合同集合15篇

房屋的租賃合同1

　　出租人：_________

　　承租人：_________

　　居間人：_________

　　____市建設委員會

　　____市工商行政管理局

　　________年____月____日修訂

　　____市房屋租賃合同出租人(甲方)：_________

　　證件類型及編號：_________

　　承租人(乙方)：_________證件類型及編號：_________

　　居間人(丙方)：_________備案證明編號：_________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于____市區(縣)街道辦事處(鄉鎮)，建筑面積平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是

　　□否)已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起____日內告知服務站，辦理變更登記手續。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計年個月。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件

　　一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(□書面

　　□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：元(□月□季□半年□年)，租金總計：人民幣元整(：)。支付方式：(□現金□轉帳支票□銀行匯款)，押付，各期租金支付日期：。

　　(二)押金：人民幣元整(：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：

　　(1)水費

　　(2)電費

　　(3)電話費

　　(4)電視收視費

　　(5)供暖費

　　(6)燃氣費

　　(7)物業管理費

　　(8)房屋租賃稅費

　　(9)衛生費

　　(10)上網費(1

　　1)車位費(1

　　2)室內設施維修費(1

　　3)費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條居間服務

　　(一)丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協助甲乙雙方辦理物業交驗。

　　(二)本合同簽訂后(□即時□____日內)，甲方應向丙方支付月租金的%即人民幣元整(：)作為傭金，支付方式：□現金□轉帳支票□銀行匯款;乙方應向丙方支付月租金的%即人民幣元整(：)作為傭金，支付方式：□現金□轉帳支票□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總合應不超過月租金標準。

　　(三)本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。

　　第七條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第八條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第九條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的'維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租XX日的。

　　2、欠繳各項費用達元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給

　　第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第十條違約責任

　　(一)甲方有

　　第九條

　　第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有

　　第九條

　　第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

　　(五)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

　　第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由三方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十二條其他約定事項本合同經三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執份，乙方執份，丙方執份，執份。本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：_________

　　承租人(乙方)簽章：_________委托代理人：_________

　　委托代理人：_________聯系方式：_________

　　聯系方式：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日居間人(丙方)簽章：_________

　　經紀執業人員簽字：_________聯系方式：_________

　　資格注冊證書編號：_________

　　________年____月____日

房屋的租賃合同2

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____

　　身份證號：____________

　　甲、乙雙方就下列房屋的'租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___市;位于___號___樓___單元

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(人民幣)_________元，大寫_________元整。

　　第五條付款方式。

　　乙方按(____)支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起3日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1、電費;

　　2、寬帶費;

　　第八條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_______元作為押金。

　　乙方退房時要保證房屋物品完整整潔，否則不退押金。

　　第九條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十條

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

房屋的租賃合同3

　　出租方：_______________(以下簡稱甲方)

　　身份證地址、號碼：_______________

　　承租方：_______________(以下簡稱乙方)

　　身份證地址、號碼：_______________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成合同如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1.租賃地址：_______________;房型規格：_______________;居住面積_______________平方米;

　　2.室內附屬設施：_______________。

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用___年;自_________年______月___日起至_________年______月___日止;

　　2.房屋租金： ______年一交房租，在到期前拾日內付清;付款方式：______上交租，按______每年一次性支付;

　　3.租賃期內的水、電、有線電視由乙方自己負責，如果出現故障和損壞乙方必須維修到能正常使用，門窗使用期間如果損壞由乙方負責維護和維修，房屋防水修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　( )乙方擅自將房屋轉租，(如需轉租必須通知甲方，在合同期內按原合同執行)：

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

　　三、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水、電、電話、有線電視等費用，

　　2.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前______個月提出，租金另議，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的，必須提前______個月通知對方，協商后解除本合同;

　　4.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　5.乙方不得擅自改變室內結構，如需改變必須在甲方準許的范圍內，不影響房屋承重和安全的情況的前提下，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的'將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　6.對不可抗力因素造成的損失，(如自然災害，)甲方不負賠償責任，如果遇到國家搬遷，乙方無條件退租，雙方租賃合同終止，按剩余月數返還租金;

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決;

　　本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，口說無憑，立字為據，簽字后即行生效。

　　出租方：_______________ 承租方：_______________

　　簽約日期：_________年______月___日簽約日期：_________年______月___日

房屋的租賃合同4

　　出租方（簡稱甲方）

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　承租方（簡稱乙方）

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　為了提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家____省市的有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有產權或處置權的___市___區___的'房屋（建筑面積______平方米），出租給乙方作使用。

　　二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止（即個月）

　　三、該房屋每月租金為人民幣_________元整，乙方每個月向甲方繳納租金_________元整，并于每個月的____日前交清，甲方須開具（收據或發票）給乙方。

　　四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納______元整的室內財物押金，押金合同期滿后退還乙方。

　　五、租賃期間房屋的出租電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由______方負責交納。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達______天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。

　　七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

　　八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

　　九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方；如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。

　　十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

　　十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

　　附：室內財物清單：

　　出租人（或委托代理人）

　　承租人（或委托代理人）

　　簽名（蓋章）

　　合同于________年____月____日訂立

房屋的租賃合同5

　　出租方(甲方)：__________________身份證號碼：__________________居住地址：__________________

　　承租方(乙方)：__________________身份證號碼：________________________居住地址：__________________

　　依據《深圳經濟特區房屋租賃條例》、《深圳市出租屋管理若干規定》的有關規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同書，共同遵守。

　　第一條甲方將座落于龍崗區布吉街道南彎街道南領村D的房屋。建筑面積共98平方米，出租給乙方使用。

　　第二條租賃房屋用途居住，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

　　第三條租賃房屋的月租金總額人民幣___元(大寫)。乙方應于每月___日前交付當月租金

　　第四條甲方向乙方收取個月(不超過三個月)租金數額的租賃房屋保證金，即人民幣元(大寫)。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。甲方應于本合同有效期屆滿，乙方按約定退出租賃房屋并交清各項費用后，將租賃保證金退還乙方。

　　第五條在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.電話費;

　　4.物業管理費;

　　5.有線電視費

　　6.________________

　　7.______。

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第六條、甲方提供設施如下：空調臺，熱水器臺，電視臺，冰箱臺，床張，電風扇臺，沙發組，餐桌張，寫字臺張以及部分家具。以上設施保證能正常使用，經乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條乙方應正常、合法使用租賃房屋及內部的設施，不得擅自改變房屋用途和內部結構;不得在租賃房屋內從事“黃、賭、毒”等違法活動，不得妨礙鄰居的正常生活。

　　第八條乙方在租賃房屋交付使用三日內，應向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實填報租住人員信息登記表。

　　第九條乙方因使用不當造成租賃房屋或其內部的.設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。

　　第十條未經甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉租給他人。

　　第十一條合同有效期內，經甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。合同未約定的、乙方拖欠租金十日以上的，甲方有權解除租賃合同。

　　第十二條甲乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或作出以下任何一項選擇：1、向人民法院提起訴訟;2、向房屋租賃所申請仲裁(只能選擇其中一項)。

　　第十三條甲乙雙方可就本合同未載明事項在附頁另行依法約定。

　　本合同書一式兩份，甲方執壹份，乙方執壹份，

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　聯系電話：聯系電話：

　　______年______月______日______年______月______日

房屋的租賃合同6

____先生(女士)：

　　我與你于____年____月____日就位于____市____區____大街____號____區____號樓(具體門牌號)的

　　房屋簽訂的《租賃合同》，現依據《合同法》和《租賃合同》第十條第7款及第十一條第一款的'約定，特依法通知解除租賃合同。

　　望收函后10日內，遷出該房屋。

　　否則我將依照《中華人民共和國合同法》及雙方簽訂的上述租賃合同的約定，追究你的責任，由此產生的一切法律后果，由閣下自行承擔。

　　特此通知!

　　出租人：

　　日期：

房屋的租賃合同7

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的權力義務關系。雙方經友好協商達成以下協議：

　　一、甲方自愿將位于路小區樓單元層號，面積平米室廳出租給乙方。

　　二、租賃期限共年，從年月日到年月日止。

　　三、租賃價格：月租金年租金大寫小寫。

　　四、付款方式：，第一次從簽約之日起一次付清。

　　五、雙方責任：甲方保證上述房產產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債券債務概由甲方負責并承擔相關責任。因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責。

　　乙方在租賃之前甲方有責任提供房屋有效合法證件以保合法。

　　乙方在租賃期間不得擅自改動房屋結構及原有設施。對室內設施及室內配置的物品應正確使用，因人為造成的損壞，乙方應及時維修或賠償。租賃期間乙方造成的意外事件、事故(人身、財產)、水、火災等，乙方負全部責任。乙方不得擅自將房屋轉讓、轉租，否則按違約處理并追究責任。租賃期間的'水、電、暖氣、煤氣費、有線費等由乙方支付。

　　六、為保證甲方可動產及物品安全，乙方向甲方交押金大寫：元。合同期滿無欠款，房屋無損壞，甲方將押金退還乙方。

　　七、本合同在履行中發生爭議，雙方協商解決。本合同附件，補村規定都具有同等效力。

　　八、雙方補村事項。

　　九、房屋移交時電表數煤氣表數水表數(廚) (衛) 。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　承租方：

　　中介公司簽字蓋章：

　　住址：

　　電話：

　　身份證：

　　年月日

房屋的租賃合同8

　　出租方（甲方）：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　承租方（乙方）：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　甲、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____________________規劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下達成以下條款：

　　一、原合同租賃期計至____年____月____日。

　　二、從____年____月____日起，尚未履行的`合同內容，終止執行。

　　三、乙方應于____年____月____日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

　　四、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。

　　五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。

　　六、該房屋現有裝修及設備、設備情況詳見合同清單作為出租方按照本合同書約定交付承租方使用和承租方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　七、承租方應按時交納租房期間的水費、電費、煤氣費。如因不及時交費出現滯納金由承租方承擔。

　　八、未經出租方同意，承租方不得轉租、轉借承租房屋。未經承租方同意，出租方不得提前收回房屋或轉租他人。

　　九、租賃期滿合同自然終止，房屋到期后承租方準時交回房屋。

　　十、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

　　十一、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

　　十二、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________乙方：____________

　　委托代理人：____________代表人：____________

　　聯系電話：____________聯系電話：____________

　　簽訂日期：________年________月________日

房屋的租賃合同9

　　出租方：______，以下簡稱甲方。

　　承租方：______，以下簡稱乙方。

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲，乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將坐落在________________的房屋，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，出租給乙方使用。裝修及設備情況：______________.

　　第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將此房屋交付乙方使用，至________年____月____日止。乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金，交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金_____元，計人民幣(大寫)__________，交納方式為__付，。由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付后用。以后按年支付，應在付款期末前___天支付。

　　第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏，不淹，____(戶內上水，下水，照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給

　　第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.乙方需要與

　　第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水，電氣，收視，電話，衛生及物管等費用。乙方的`民事糾紛均自行負責。水，電，氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。

　　第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水，電，氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

　　第八條違約責任租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金_____元，大寫__________.

　　第九條免責條款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租____實際使用時間計算，多退少補。

　　第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事宜

　　______.

　　第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯系電話：聯系電話：

　　住址：住址：

　　________年____月____日________年____月____日

房屋的租賃合同10

　　甲方（出租方）___________身份證電話

　　乙方（承租方）身份證電話

　　為保護簽約雙方的合法權利，雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方租用甲方房屋一事，達成如下協議。

　　一、租賃物位置及用途。

　　鄭州市用途為 ,除雙方另有約定除外，乙方不得擅自改變用途。

　　二、租賃物基本情況

　　租用面積約為，包括公攤。雙方已經共同查驗確認無誤。

　　三、租用年限

　　租用期為年，自年月日起，至年月日止。

　　四、租金標準及支付方式

　　1、第一年租金人民幣元(大寫）。

　　2、付款方式。

　　乙方支付一次房租，金額為元（大寫）。

　　遞增方式，在原租金基礎上遞增

　　3、乙方需先付房租后用房，第一次租金應當在合同簽訂當日支付，以后每次提前一個月向甲方付清下一個計算租金周期的房租。

　　五、擔保條款

　　擔保人為乙方履行本合同提供連帶責任擔保。擔保責任范圍包括但不限于房租、水電費用、物管費用、房屋租賃稅、甲方實現債權的律師費等費用等。

　　六、履約保證金

　　乙方在交納首期租金的同時，向甲方交付元（大寫），履約保證金，用于抵扣甲方扣除乙方無故退租所拖欠的房租、水、電費及其他給甲方帶來的損失費用。如無可抵扣事由，合同終止，乙方結清費用并將租賃物返還甲方，經甲方確認無誤后，由甲方將保證金退還乙方。

　　七、其他費用的約定。

　　1、水費、電費、物業費、稅金等一切稅、費由乙方交納。

　　2、如乙方違約欠付稅、費，由甲方承擔了墊付責任或給甲方造成損失，則甲方有權向乙方追償，乙方并應當向甲方支付為實現債權而支出的`包括律師費在內的一切費用。

　　3、乙方轉讓房屋前，需經甲方書面同意，乙方并應結清房租、水電費、物管費、稅金等一切稅、費，并向甲方支付不低于轉讓費總額25%的管理費。

　　4、本合同約定租金為稅后租金。乙方如需甲方提供發票，另行支付稅金。

　　八、維修養護責任。

　　1、租賃期間，房屋自用部分（內墻面天花板門窗門頭燈座插銷等）的維修責任由乙方承擔。

　　2、因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬設備的損失和維修費用由乙方承擔并負責賠償損失。

　　九、甲方權責。

　　1、租賃物現有水、電設施按現狀交付，如改動水電線路或流量負荷，雙方另協調解決。

　　2、如乙方逾期支付租金超過15天，甲方有權解除合同收回房屋。

　　十、乙方權責。

　　1、乙方應依法經營，不得改變租賃物用途，否則甲方有權解除合同收回房屋，因乙方改變租賃物用途或給甲方造成的損失由乙方承擔。

　　2、未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構，因此造成房屋或設施損壞，乙方應負責恢復原狀并予以賠償。

　　3、遵守物業管理有關規定，履行物業服務合同，繳付物業費、水電費。

　　4、未經甲方書面同意不得轉租、轉讓、對外承包或聯營，不得抵押，否則，甲方有權解除合同收回房屋。

　　5、乙方已經充分了解租賃物的現狀，對租賃物的規劃許可、產權登記、消防手續等現狀均予以理解，保證不以此作為抗辯或拒絕履行本合同上義務的理由。

　　十一、違約責任。

　　1、如因甲方原因解除合同，應返還乙方未實際履行期間的租金，并向乙方賠償相當于個月租金的損失。如因乙方原因解除合同，履約保證金不予退還，乙方應另向甲方賠償相當于個月租金的損失。

　　2、乙方如逾期支付租金，甲方有權采取包括停水停電等催收措施，乙方并應以欠交租金額為基數，按日萬分之五支付違約金。逾期支付超過15天，甲方有權解除合同收回房屋。

　　3、合同解除后，乙方應于2日內騰空租賃物并向甲方返還租賃物，逾期租賃物內的所有物品、設施視為乙方廢棄物，甲方可自行處理。

　　十二、乙方續租

　　合同期滿，在同等條件下，乙方享有優先承租權，雙方另行簽訂書面合同。若乙方不再續租，須提前通知甲方。合同終止后，租賃物內不可移動的裝修無償歸甲方所有，乙方無權進行破壞性拆除。

　　十三、消防安全。

　　乙方的裝修、開業所需消防手續由乙方自行辦理，相應的責任由乙方自行承擔。乙方應按國家有關消防規定，裝備消防設備設施，并對員工進行消防安全、逃生技能的培訓，經營期間出現事故和損失，均由乙方承擔責任。

　　十四、其他事宜。

　　1、如因水災、火災、地震、拆遷等因素致使合同不能繼續履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任，

　　2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份，未盡事宜，雙方另行協商或簽訂補充協議。

　　備注：

　　甲方：身份證：電話

　　乙方：身份證：電話

　　乙方的擔保人：身份證電話

　　x年x月x日

房屋的租賃合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　為明確責任，保障租賃雙方合法權益，根據公安部（租賃房屋治安管理規定），特簽定本合同協議書。

　　一、乙方向甲方承租寧國南路常青鎮青年村二組1幢，三樓、四樓、五樓180m2，月租金壹萬伍仟元，每三個月一次交清，現付后租，租用時間從______年4月1日起至______年3月30日止，共貳年。每半年房租費應到期準時支付。

　　二、乙方不得拖欠租金。延期交納的按月租金的1%處罰滯納金。

　　三、甲方須持房屋所有權或其他合法證明，乙方須持身份證或暫住證辦理登記。承租期間，乙方安全自負。

　　四、甲方的房屋和室內設施，乙方不得隨意變更、損壞，如需要變動，必須得到甲方同意，凡損壞部分予以賠償。

　　五、合同有效期滿，乙方需要繼續租用該出租房屋的，應于有效期滿之日前3個月向甲方提出續租要求，協商續租事宜。在協議有效期內無解除協議原因的.一方違約而致協議解除，違約方應向對方付違約金伍仟元。

　　六、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，自協議簽字之后生效。

　　甲方：______ 乙方：______

　　______年______月______日

房屋的租賃合同12

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　經協商，甲方將位于路號棟室的房屋租賃給乙方居住。經雙方查看，房屋結構完好。現為保障雙方利益，特協議訂立以下條款，以資共同遵守。

　　1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務保護房屋設備及水電、管道等設施。甲方現有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協商賠償。

　　2、租賃期商定為壹年，從年月日起至年月日止。

　　3、租金：此房屋月租金為人民幣元，每月初日前交納。

　　4、水電費用、網絡費用、有線電視信號費用由乙方交納，物業管理費用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業管理費用，乙方面應按規定的數額交納。

　　5、乙方承租期間不得改動室內結構，如想改動應事先征得甲方同意方可進行，損壞部分應及時修復或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內結構。

　　6、簽定協議時，乙方交納元人民幣作為租房押金、再交納元人民幣作為家具、水電費用等的押金。

　　7、甲方交房時，水表數為噸，電表數為度。

　　8、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金。

　　9、乙方應遵守甲方單位的'治安和衛生管理，不得在承租的房屋內進行違法活動，遵守社會公德，講究衛生，做文明住戶。在協議書期滿退房時要與進住時的衛生條件一樣，不得留有垃圾等。

　　10、協議書期滿時，乙方有優先續租權，但租金要隨市場行情來商定。

　　11、違約責任。甲方若在協議書有效期間提高房租或將此房再租給他人。則應雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現逾期一個月不交納房租和水電費等現象

　　，則甲方收回房屋使用權，乙方應無條件搬離該房屋，恢復承租初時進房時的原貌，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致協議書不能繼續履約，不追究雙方責任。

　　12、未盡事宜，由雙方協商解決。本協議一式二份，雙方各執一份，本協議自簽訂之日起生效。

　　附：房屋內主要家具備品清單

　　甲方：(簽字)

　　乙方：(簽字)

　　年月

房屋的租賃合同13

　　出租方(甲方)：___________________身份證號碼：______________________________________

　　承租方(乙方)：___________________身份證號碼：______________________________________

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

　　1、出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　(1)本合同所出租房屋坐落在____________市_________區__________號(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

　　(2)房屋的建筑面積___________平方米、使用面積___________平方米。(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

　　(3)所出租房屋的房屋產權編號：___________________________。

　　2、房屋內部的裝修情況及主要設備

　　(該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為_____________________________)

　　3、房屋租賃的期限

　　租賃期限為_________(月/年)。從__________年________月________日起至__________年_________月______日。

　　租賃期限屆滿前________天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

　　租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前_______天通知乙方，乙方在接到通知后_____天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　(該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)

　　4、租金及其交納方式

　　每月租金_________________________元，大寫___________________________。

　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

　　以后每月____________日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通)

　　5、押金

　　押金__________________元，大寫________________。該押金用于保障房屋內的.設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

　　如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　6、房屋修繕和裝修

　　甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　(該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)

　　7、房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

　　(該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商)

　　8、違約責任

　　(1)租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

　　2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3)拖欠租金________月。

　　(2)乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的________%

　　(3)乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付_____月的租金作為違約金。

　　(4)一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付_________元違約金。

　　(該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)

　　9、優先承租權

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　10、免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　(該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)

　　11、爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　12、合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。

　　13、房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：__________________

　　____________年_______月______日____________年_______月______日

房屋的租賃合同14

　　出租人：_____________

　　承租人：_____________

　　很據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條、房屋的基本情況：______________________甲方房屋坐落于__________________,房屋結構為__________________，建筑面積__________________。

　　第二條、房屋用途：該房屋用途為商業用途，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條、房屋租賃期限：租賃期限為_______________年，自________________年________________月__________日至________________年________________月__________日止。乙方同時具有所出租面積及所約定位置、面積的店招的'裝飾、使用權。租賃期滿，在同等條件下乙方有優先承租權。

　　第四條、租金支付方式：年租金共計人民幣__________________第一______年租金在房屋交付使用時支付前半______年租金，后半______年租金與該______年度________________月__________日支付，以后每______年的支付方式以此時間為準。

　　第五條、合同簽訂后，甲方向乙方提供為期________的裝修期。租賃期間，前______________年房租不變，其后______年房租增加________，除此以外出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第六條、甲方對產權的承諾：甲方保證被出租的該房屋沒有產權糾紛，出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

　　第七條、租賃期內、甲方房屋出售，乙方在同等條件下享有優先購買權。該房屋產權轉讓給必須在保障乙方租賃合同權益的情況下進行，因產權變更所引起的對乙方權益造成損害的，甲方必須作出賠償。

　　第八條、關于裝修和改變房屋結構的約定：乙方不得隨意改變房屋設施，如需改變房屋的內部結構，須先征得甲方書面同意，投資由雙方協商解決。

　　第九條、租賃期滿后，本合同自行終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前六個______月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前______月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十條、因乙方責任終止合同的約定：乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.利用承租房屋進行違法活動的。

　　2.故意破壞承租房屋的。

　　第十一條、提前終止合同租賃期間任何一方提出終止合同，需提前十二個______月書面通知對方，經雙方協商簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前。本合同仍有效。

　　第十二條、違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按______年度須向對方繳納______年度租金的_______作為違約賠償。

　　第十三條、其他：本合同未盡事宜，由甲、乙方另行協定，并簽訂補充條款。補充條款與本合同不一致的，以補充條款為準。

　　第十四條、合同份數：本合同連同附件共_______頁，一式四份，甲、乙雙方各執兩份，均有同等法律效力。

　　甲方：___________乙方：___________

　　法定代表人：________法定代表人：___________

　　___________年______月____日__________年_______月____日

房屋的租賃合同15

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲方將____市___區___小區___平米房屋租給乙方有償使用，經雙方協商同意，特擬定以下條款：

　　一、乙方在租賃期間，對原有建筑構造設施不能改動，如造成損壞，乙方賠償并恢復原樣；如確需改造，必須經甲方同意后按規劃改造，但合同終止時，改造的設施歸甲方，甲方不賠償任何費用。

　　二、租賃期間水、電、取暖費、閉路費及網絡通訊費等物業費用按陽光舜花園物業管理處的規定交費，并服從_________花園物業管理處的'管理。

　　三、租賃期間，工商、稅務、治安、保衛、計劃生育、門前衛生及綠化均由乙方自負，經營發生的債權債務、經濟合同糾紛等問題，均與甲方無任何連帶責任；對消防工作失誤造成的一切經濟損失以及對甲方固定資產造成的損失，均由乙方承擔和賠付。

　　四、合同期限自_________年______月___日至_________年______月___日止，第______年租金人民幣______萬元整，第______年租金人民幣______萬______仟元整，第三年租金人民幣______萬______仟元整。第______年租金于簽合同時付給甲方，余后______年的租金在每年的月______日付給甲方，延遲繳納租金視為自動解除合同。

　　五、合同終止后，甲乙雙方重新簽訂租賃協議。

　　六、租賃期間如遇不可抗拒的自然災害或政策性變化，合同自行終止，甲方對乙方無任何補償。

　　七、合同末盡事宜，雙方另行協議。

　　本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。雙方簽章后具有法律效力。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　_________年______月___日

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