毛坯房房屋租賃合同15篇
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毛坯房房屋租賃合同1
甲方：____________乙方：______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《房屋租賃條例》等法律和法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
第一條房屋基本情況
甲方將其所有的位于___________市___________區(qū)________________小區(qū)_________幢_________室的房屋出租給乙方使用。
該房屋的情況為：毛坯房，乙經(jīng)甲方同意可對(duì)該房進(jìn)行裝修，裝修成本以25000元計(jì)。
面積：_________平方結(jié)構(gòu)：____房____廳____衛(wèi)____廚房____陽(yáng)臺(tái)
第二條租賃期限
租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，為期_________年，甲方于合同簽訂日將房屋騰空并交付乙方使用。
_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日為乙方裝修空檔期，乙方無(wú)需支付該段時(shí)間的房屋租金。
第三條租金
租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元年，大寫(xiě)__________________，該房屋租金_______不變。
租金支付方式：一年一付
租金支付日期：合同簽訂____工作日內(nèi)交納第一次房租;以后每年_________月_________日交納當(dāng)年房租。若乙方逾期支付租金超過(guò)十五天，甲方有權(quán)收回房屋，并追求其違約責(zé)任。
第四條押金
乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_________元，大寫(xiě)
__________________作為押金。租期滿或者甲方違約，押金需全部退還給乙方。
第五條其它費(fèi)用
甲方應(yīng)保證水、電、氣、有線電視為開(kāi)通可使用狀態(tài)。開(kāi)通費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。
乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)為
水表底數(shù)_________、電表底數(shù)_________、燃?xì)獗淼讛?shù)_________
乙方在租賃期內(nèi)如需裝修產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，和甲方無(wú)關(guān)。
第六條甲方義務(wù)
甲方須按時(shí)將房屋交付乙方使用。
房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無(wú)法正常使用居住房屋，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金和未居住使用的裝修費(fèi)用。
甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無(wú)效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費(fèi)。
第七條乙方義務(wù)
乙方將該房屋作為宿舍居住使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
租賃合同因期滿而終止時(shí)，乙方不再要求裝修費(fèi)用作價(jià)補(bǔ)償。
乙方保證按時(shí)交納應(yīng)有乙方承擔(dān)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。
第八條所有權(quán)變動(dòng)
租賃期內(nèi)，該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，本合同在乙方和新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第九條轉(zhuǎn)租
轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接收轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同。
接收轉(zhuǎn)租方對(duì)房屋造成損壞的，由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條續(xù)租
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方;
第十一條合同的解除
本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無(wú)故終止合同。
①若甲方違約，需要退還乙方支付的押金、未住滿房租，賠償房屋裝修費(fèi)用
和半年房租的違約金。
②如乙方違約，乙方不得要回押金并賠償甲方半年房租的違約金。
有下列情況解除合同，甲乙雙方不承擔(dān)違約金，但甲方需退還裝修費(fèi)用和未租滿的房租。
①該房屋因城市規(guī)劃，被列入房屋拆遷范圍的。
②因地震、火災(zāi)等不可抗力造成的房屋損毀。
第十二條合同爭(zhēng)議解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院起訴。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
甲方：_____________乙方：_____________
______年______月______日______年______月______日
毛坯房房屋租賃合同2
出租方：
承租方：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條、房屋基本情況該房屋坐落于：該房屋情況為：面積：____平方、結(jié)構(gòu)：毛坯房
第二條、租賃期限
房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)____年
租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前____日通知對(duì)方。
第三條、租金
租金標(biāo)準(zhǔn)：元月，元年，合同生效后第________年租金不變，自第________年起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式按支付租金給甲方，以甲方收據(jù)或銀行記錄作為憑證。
第四條、房屋租賃保證金
本合同簽署之日乙方向甲方支付1000元作為訂金，甲方不得再將房屋出租給
第三方，合同生效之日時(shí)訂金自動(dòng)轉(zhuǎn)為保證金，保證金為：1000元
合同期滿后，租金不欠及房屋沒(méi)有損壞、下水道沒(méi)有堵塞、物業(yè)管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)、專(zhuān)項(xiàng)維修基金費(fèi)、水電費(fèi)已交清、沒(méi)有違約的，保證金如數(shù)退還給乙方，否則甲方有權(quán)沒(méi)收保證金。
第五條、其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)為水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)、專(zhuān)項(xiàng)維修基金費(fèi)、數(shù)字電視使用費(fèi)、寬帶費(fèi)等費(fèi)用。
物業(yè)管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)、專(zhuān)項(xiàng)維修基金費(fèi)、水電費(fèi)等收取辦法：簽署之日甲方向乙方預(yù)收元，合同到期時(shí)，以物業(yè)管理公司或網(wǎng)電公司出示的有關(guān)費(fèi)用收據(jù)為準(zhǔn)，以實(shí)際使用計(jì)算，多還少補(bǔ)。
乙方在租賃期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，和甲方無(wú)關(guān)。
第六條、房屋的交付及返還
交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門(mén)鑰匙及門(mén)禁卡后視為交付完成。
返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方自行處理。
第七條、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第八條、所有權(quán)變動(dòng)
租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前____日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于
第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。
租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第九條、合同的解除
甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng)按________年租金承擔(dān)違約責(zé)任。
有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)____日的。
2、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
第十條、合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條、其他約定事項(xiàng)
房屋用于正當(dāng)事業(yè)，有違法行為和安全事故概由乙方負(fù)責(zé)，甲方也有權(quán)中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租賃期間乙方所發(fā)生民事責(zé)任和安全事故與甲方無(wú)關(guān)。
租賃期內(nèi)乙方不能轉(zhuǎn)租他人。只能在房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單的裝修，電線、水管等裝置要在不影響甲方他日裝修的基礎(chǔ)上，不能在屋內(nèi)鋪地磚、刮膩?zhàn)?要負(fù)責(zé)保護(hù)好門(mén)窗等設(shè)施，不能毀壞或涂污墻體，不得自行改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則乙方負(fù)責(zé)維修好。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方簽章：
承租方簽章：
證件號(hào)碼：
證件號(hào)碼：
電話：
電話：
銀行賬號(hào)：
開(kāi)戶行：
簽約時(shí)間：________年____月____日
簽約時(shí)間：________年____月____日
毛坯房房屋租賃合同3
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于濟(jì)寧市_______________________________________________________________。 該房屋情況為：面積：__________平方、結(jié)構(gòu)：▁▁▁▁▁▁、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條 租賃期限
（一）房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年
（二）租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁30▁▁日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條 租金
（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年為▁▁元/月（大寫(xiě)： ___ ），年租金為▁▁▁▁▁▁元。
（二）租金支付方式：年付（12個(gè)月/次）
（三）租金支付日期為：▁▁▁▁▁▁▁▁
第四條 房屋租賃保證金
（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 元
（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在合同期滿承租方無(wú)任何欠費(fèi)搬離時(shí)退還。
第五條 其他事項(xiàng)
1、交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按交付時(shí)的房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當(dāng)場(chǎng)踏勘，確認(rèn)所交毛坯房的狀況 與甲方同開(kāi)發(fā)商所簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致，甲方對(duì)該房屋未進(jìn)行任何裝修，也未添置任何家具和電器。乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護(hù)設(shè)施，以確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方如不按本條規(guī)定履行，應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身和財(cái)產(chǎn)損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、甲方已于 年 月 日將租賃房屋交付給乙方（隨房交付的有房屋防盜門(mén)鑰匙 片、水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡垼滓译p方約定租賃期間為一年，自 年 月 日起至年 月 日止。
3、租賃期限內(nèi)，租賃房屋每月租金為 元整，該價(jià)格為不含稅、費(fèi)的價(jià)格，甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi)均由乙方另行承擔(dān)。
4、房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水表、電表、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零。
5、乙方可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。地面及墻面裝修時(shí)，不得使用地板磚（瓷磚），衛(wèi)生間廚房可以使用瓷磚。乙方的裝修本著來(lái)裝去丟的原則，本合同終止時(shí)，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。
6、乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M(jìn)行裝修等原因?qū)е略摲课菔艿綋p害或者對(duì)他人的人身或財(cái)產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
7、乙方不允許居住，只限于辦公，裝修時(shí)安裝水電不能破壞墻面，只能裝在墻外面。乙方裝修時(shí)物業(yè)管理部門(mén)增收的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理安全及安全保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
8、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時(shí)將租賃房屋及其防盜門(mén)鑰匙 片，門(mén)卡一張，水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡埛颠�給甲方，返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài)，包括房屋的所有門(mén)、窗、玻璃、護(hù)欄、水管、氣管、電線和水電氣的計(jì)量表等應(yīng)完好無(wú)損。
第六條 所有權(quán)變動(dòng)
（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁30▁日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。
（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第七條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
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1、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
2、承租方將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的、分租、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的或者進(jìn)行非法活動(dòng)，損害國(guó)家利益和社會(huì)共公利益或影響他人休息，出租方有權(quán)收回房屋并限其在7日歷日內(nèi)搬離，承租方逾期不搬，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán)作任何處理。
第八條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章：
承租方（乙方）簽章：
住所：
住所：
證件號(hào)碼（居民身份證）：
證件號(hào)碼（居民身份證）：
電話：
電話：
簽約時(shí)間： 年 月 日
簽約時(shí)間： 年 月 日
居間人（見(jiàn)證人）：
毛坯房房屋租賃合同4
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《房屋租賃條例》等法律和法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用, 乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
第一條 房屋基本情況
甲方將其所有的位于___________市___________區(qū)________________小區(qū)_________幢_________室的房屋出租給乙方使用。
該房屋的情況為：毛坯房，乙經(jīng)甲方同意可對(duì)該房進(jìn)行裝修，裝修成本以25000元計(jì)。
面積：_________平方結(jié)構(gòu)：____房____廳____衛(wèi)____廚房____陽(yáng)臺(tái)
第二條 租賃期限
(一)租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，為期_________年，甲方于合同簽訂日將房屋騰空并交付乙方使用。
(二)_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日為乙方裝修空檔期，乙方無(wú)需支付該段時(shí)間的房屋租金。
第三條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元/年，大寫(xiě)__________________，該房屋租金_______不變。
(二)租金支付方式：一年一付
(三)租金支付日期：合同簽訂____工作日內(nèi)交納第一次房租;以后每年_________月_________日交納當(dāng)年房租。若乙方逾期支付租金超過(guò)十五天，甲方有權(quán)收回房屋，并追求其違約責(zé)任。
第四條 押金
乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_________元，大寫(xiě)__________________作為押金。租期滿或者甲方違約，押金需全部退還給乙方。
第五條 其它費(fèi)用
(一)甲方應(yīng)保證水、電、氣、有線電視為開(kāi)通可使用狀態(tài)。開(kāi)通費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。
(二)乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)為(水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi))
(三)水表底數(shù)_________、電表底數(shù)_________、燃?xì)獗淼讛?shù)_________
(四)乙方在租賃期內(nèi)如需裝修產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，和甲方無(wú)關(guān)。
第六條 甲方義務(wù)
(一)甲方須按時(shí)將房屋交付乙方使用。
(二)房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無(wú)法正常使用居住房屋，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金和未居住使用的裝修費(fèi)用。
(三)甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
(四)甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無(wú)效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費(fèi)。
第七條 乙方義務(wù)
(一)乙方將該房屋作為宿舍居住使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
(二)租賃合同因期滿而終止時(shí)，乙方不再要求裝修費(fèi)用作價(jià)補(bǔ)償。
(三)乙方保證按時(shí)交納應(yīng)有乙方承擔(dān)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。
第八條 所有權(quán)變動(dòng)
租賃期內(nèi)，該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，本合同在乙方和新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第九條 轉(zhuǎn)租
(一)轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接收轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同。
(二)接收轉(zhuǎn)租方對(duì)房屋造成損壞的，由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條 續(xù)租
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方;
第十一條 合同的解除
(一)本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無(wú)故終止合同。
①若甲方違約，需要退還乙方支付的押金、未住滿房租，賠償房屋裝修費(fèi)用。
(按照25000的'裝修費(fèi)用計(jì)算未住滿的期限，例租期為5年，現(xiàn)已經(jīng)居住4年，則賠償房屋裝修費(fèi)為1*25000/5=5000)和半年房租的違約金。
②如乙方違約，乙方不得要回押金并賠償甲方半年房租的違約金。
(二)有下列情況解除合同，甲乙雙方不承擔(dān)違約金，但甲方需退還裝修費(fèi)用(按照上述例子計(jì)算)和未租滿的房租。
①該房屋因城市規(guī)劃，被列入房屋拆遷范圍的。
②因地震、火災(zāi)等不可抗力造成的房屋損毀。
第十二條 合同爭(zhēng)議解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院起訴。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_____________
______年______月______日 ______年______月______日
毛坯房房屋租賃合同5
甲方(出租方)：______身份證號(hào)碼：______
乙方(承租方)：______身份證號(hào)碼：______
現(xiàn)甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：
一、房屋坐落地點(diǎn)、面積及附屬物：
二、租賃期限：甲方同意乙方租用______年，自______年______月______日將出租房屋(包括附屬物)交乙方使用，至______年______月______日將出租房屋(包括附屬物)收回。
三、租金及交納時(shí)間：租金每年______元人民幣(大寫(xiě)：______)。最低須每半年支付一次，先付后住。
四、租房押金為_(kāi)_____元人民幣，租賃期滿后，如乙方未損壞室內(nèi)外裝修及設(shè)施，并保持室內(nèi)整潔，再交清所有費(fèi)用后，甲方將租房押金如數(shù)退還給乙方。
五、違約責(zé)任：本協(xié)議自簽訂后即產(chǎn)生法律效力，任何一方不得無(wú)故終止該協(xié)議。如發(fā)生違約情況，違約方應(yīng)支付守約方一個(gè)月房租作為違約金，并清算房租等所有費(fèi)用。
六、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1.甲方提供完好的房屋及附屬設(shè)施(以乙方自愿承租為標(biāo)準(zhǔn))，并按照國(guó)家規(guī)定辦理好相關(guān)租賃手續(xù);乙方不得擅自破壞或改造房屋結(jié)構(gòu)及室內(nèi)設(shè)施，中途如有損壞由乙方自行修復(fù);租賃期滿，乙方應(yīng)完好的將房屋及其附屬物歸還于甲方。
2.乙方必須遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生任何違反國(guó)家及當(dāng)?shù)卣煞ㄒ?guī)的行為，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任;乙方須學(xué)會(huì)安全使用家用電器(如熱水器、空調(diào)、電視機(jī)、洗衣機(jī)等)，并做好防火防盜工作，否則后果自負(fù)。
3.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理、房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付。
4.租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的，協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
5.租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán);乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：
1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
3)乙方無(wú)故拖欠房租達(dá)______天;
4)連續(xù)______天(月)不支付所有費(fèi)用的。
6.房屋租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月告知甲方，并達(dá)成新的租賃協(xié)議;如不再租賃，也應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。
七、此協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并做補(bǔ)充規(guī)定(補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力);協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
八、補(bǔ)充規(guī)定：
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
毛坯房房屋租賃合同6
1
2、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
3. 承租方將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的、分租、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的或者進(jìn)行非法活動(dòng),損害國(guó)家利益和社會(huì)共公利益或影響他人休息，出租方有權(quán)收回房屋并限其在7日歷日內(nèi)搬離，承租方逾期不搬，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán)作任何處理。
第八條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
住所： 住所：
證件號(hào)碼(居民身份證)： 證件號(hào)碼(居民身份證)：
電話： 電話：
簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日
居間人(見(jiàn)證人)：
毛坯房房屋租賃合同7
出租方__________________
承租方__________________
根據(jù)民法典及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條、房產(chǎn)狀況甲方擁有位于的房產(chǎn)一套，建筑面積為平方米。該房使用狀況良好，屋內(nèi)墻壁、屋頂、地面均光滑平整無(wú)凹痕，供水、煤氣、暖氣管道良好，供電正常，乙方經(jīng)過(guò)勘查和了解，自愿承租甲方上述房產(chǎn)。
第二條、租賃期限及用途
1、該房屋租賃期共個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前2個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意，重新簽定租賃合同。
2、甲方應(yīng)當(dāng)在租賃起始日前向乙方交付該房屋，并保證乙方在合同期內(nèi)依據(jù)合同中承諾的用途正常使用該房屋。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為：居住辦公使用。
第三條、租金及支付方式
1、該房屋的月租金為人民幣_(tái)________________元，租金總額為人民幣_(tái)________________元
2、租金支付方式為
①每個(gè)月一付，每次支付人民幣元乙方需在每個(gè)租賃支付周期
第一天之前____日內(nèi)向甲方預(yù)付該租金支付周期的支付款項(xiàng)。
②一次性預(yù)付全部租賃金額。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并同意，租金支付采用上述第種支付方式。
第四條、房屋租賃承諾
1、乙方自入住該套房屋之日起應(yīng)小心使用該套房屋，嚴(yán)禁對(duì)屋內(nèi)入住前所有設(shè)施進(jìn)行任何拆改或破壞。所謂破壞包含但不限于：
①墻面、地面或屋頂有明顯凹痕，凹痕深度大于5或面積大于10㎡。
②墻面、地面或屋頂有裂痕。
③地采暖設(shè)施受損。
④供水及排污管道受損或堵塞。
⑤窗戶玻璃破損或框架變形。
⑥單元門(mén)受損。所謂拆改或破壞不包括：乙方出于暫住需求而進(jìn)行的加裝坐便、洗手池、淋浴等設(shè)施，但應(yīng)以不損壞或堵塞相應(yīng)管道為前提。
2、乙方應(yīng)在租期結(jié)束后進(jìn)行相應(yīng)的清理打掃工作，恢復(fù)租房前衛(wèi)生狀況。
第五條、租賃期間的相關(guān)費(fèi)用
1、租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)。乙方還應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用為：。
2、租賃期間，非乙方原因產(chǎn)生的房屋及其設(shè)施修繕、安裝、改造等事宜費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、房屋擔(dān)保費(fèi)用：為保證乙方租用期間可能產(chǎn)生的違約行為不致使甲方造成損失，乙方須在甲方交房前繳納人民幣元作為房屋擔(dān)保費(fèi)用，如果產(chǎn)生任何違約行為按照違約責(zé)任中相關(guān)協(xié)定，從擔(dān)保費(fèi)中進(jìn)行扣除并于擔(dān)保費(fèi)全部扣完后補(bǔ)繳剩余的違約金。若乙方在租賃期間無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在房屋租賃結(jié)束后的收房驗(yàn)收過(guò)程結(jié)束后全額退還該項(xiàng)擔(dān)保費(fèi)用。
第六條、合同的解除終止
1、經(jīng)雙方協(xié)商可以變更或終止本合同。
2、甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件，乙方有權(quán)解除合同。
3、乙方有任何違反合同行為或在承租房?jī)?nèi)存放危險(xiǎn)物品、從事非法活動(dòng)等行為時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。
第七條、違約責(zé)任
1、甲方因不能提供房屋或違反本合同提前收回房屋的，應(yīng)全額退還乙方所繳全部款項(xiàng)。
2、乙方如提前解除合同，租房已繳款項(xiàng)無(wú)權(quán)要回，但甲方收房驗(yàn)收結(jié)束后無(wú)異常應(yīng)全額退還乙方房屋擔(dān)保費(fèi)用。
3、租賃期內(nèi)，乙方因違反房屋租賃承諾造成的維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格1.5倍予以賠償。
第八條、其他約定
第九條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方______________
乙方______________
身份證號(hào)：______________
身份證號(hào)：________________
電話：______________
電話：______________
簽約日期：________年____月____日
毛坯房房屋租賃合同8
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于*******
該房屋情況為：面積：約**平方、結(jié)構(gòu)：毛坯房。
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年
(二)租賃期滿，，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
(三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日通知對(duì)方。
第三條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，該房屋租金合同有效期內(nèi)不變，自合同有效期結(jié)束之日起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)
(三)租金支付日期為：▁▁▁▁▁▁▁▁
第四條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 元
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金返還乙方。
第五條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)甲方應(yīng)保證水、電開(kāi)通可使用狀態(tài)。乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。
(二)乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)：(□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi))等費(fèi)用。
(三)水表底數(shù) 、電表底數(shù) 。
第六條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門(mén)鑰匙及門(mén)禁卡后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□ 乙方自行處理 / □ 歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償 / □ )。
第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(三)對(duì)于該房屋乙方不得進(jìn)行裝修以及改造，確保甲方收回房屋時(shí)，房屋保持原貌。
第八條 轉(zhuǎn)租
(一)乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。
第九條 合同的解除
(一)甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng)按一年租金承擔(dān)違約責(zé)任。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同且甲方退還保證金：
1、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋且保證金不退：
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的。
2、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
3、利用該房屋存放大量危險(xiǎn)品(如：有毒化學(xué)工業(yè)產(chǎn)品、易燃易爆產(chǎn)品、具有揮發(fā)刺激性氣味產(chǎn)品、具有揮發(fā)有毒性氣味產(chǎn)品等)。
4、被其他業(yè)主投訴乙方行為影響其作息生活，查明屬實(shí)，且警告不予改正的。
第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
住所： 住所：
證件號(hào)碼(居民身份證)： 證件號(hào)碼(居民身份證)：
電話：
簽約時(shí)間： 年 月
簽約地點(diǎn)： 電話： 簽約時(shí)間： 年 月 日 日
毛坯房房屋租賃合同9
出租方房東：______聯(lián)系電話：______
承租方房客：______聯(lián)系電話：______
茲有甲房房屋一套，地址：該房屋情況為：面積__平方、______結(jié)構(gòu)：毛坯房。房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租期暫定__年。即從_____________年_____________月_______日至_______年_______月_______日止。
二、租期內(nèi)房租每月人民幣_(tái)__元整。由乙方按____付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過(guò)期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù)。
三、租期內(nèi)：租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付，按時(shí)交納。如按時(shí)不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。
五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前__月通知對(duì)方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。不得進(jìn)行裝修改造，確保甲方收回房屋時(shí)保持房屋原貌。
七、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問(wèn)題，保證正常暢通。當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。
八、租房押金：__元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：______元。如乙方違約。賠償甲方人民幣_(tái)_____元。乙方到期不租。費(fèi)用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。
十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議。甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。
十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。
水表底數(shù)：________噸。______電表底數(shù)：________度
甲方：______身份證：______
乙方：______身份證：______
______年______月______日
毛坯房房屋租賃合同10
出租方：______(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)：______聯(lián)系電話：______
承租方：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話：______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方共同就下列房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，望共同遵守本協(xié)議。
第一條：甲方有一毛坯房坐落于______村，共______間______層未裝修。
第二條：租賃期從______年______月______日起至______年______月______日止。共5年時(shí)間。
第三條：在房屋租賃期間，該房屋租賃前3年免收租金，但須乙方出資將房屋地面鋪好，一、二樓的外墻門(mén)窗安好。合同期滿后，乙方不得將地面、門(mén)窗拆除或損壞。后兩年租金共計(jì)為兩萬(wàn)元人民幣，合同簽訂后一次性付清。
第四條：在房屋租賃期間，該房屋內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(水、電等)由乙方負(fù)責(zé)。
第五條：租賃期滿，乙方需將房屋退還給甲方。如乙方需續(xù)租須提前30天通知甲方，乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方須在乙方提出要求后30天內(nèi)給予答復(fù)。
第六條：違約責(zé)任：
(1)如果甲方在乙方?jīng)]有任何違反本合同的情況下提出無(wú)理要求并干預(yù)乙方的正常工作或者提前解除合同，則視為單方違約，由此甲方須負(fù)責(zé)賠償乙方違約金20萬(wàn)元人民幣。
(2)如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋受到損壞，均由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂眯再|(zhì)。
(3)乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
(4)乙方應(yīng)配合甲方場(chǎng)地征用管理工作。如遇場(chǎng)地因國(guó)家政策而拆遷，乙方有責(zé)任配合拆出，不得干擾正常拆遷工作。但甲方必須無(wú)條件退還乙方所租年限中而未使用年限的房租費(fèi)。
第七條：租賃期間，乙方所需變壓器由乙方全資安裝。合同期滿在雙方不續(xù)簽合同的情況下，變壓器則由甲方贖買(mǎi)，具體事宜雙方協(xié)商處理。
第八條：乙方在甲方房屋內(nèi)安裝的一切設(shè)備都屬于乙方的私有財(cái)產(chǎn)(包括機(jī)械設(shè)備、電器、開(kāi)關(guān)、電線、電纜、變壓器、內(nèi)裝房門(mén)、床、鐵架等)。合同期滿不續(xù)租情況下均由乙方自行處理，甲方無(wú)權(quán)干涉。
第九條：甲方必須保證所出租的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。(有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)租金等)，甲方須在出租前辦妥，出租后如有上述未清事項(xiàng)均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)全部賠償。
第十條：免責(zé)條件：
(1)因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
(2)因國(guó)家政策需要拆除或改造已租房屋，使甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
(3)因上述原因而終止合同的，房屋租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，多退少補(bǔ)。
(4)不可抗力系指"不能預(yù)見(jiàn)，不能避免并不能克服的客觀情況"。
第十一條：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。
第十二條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，合同自簽定日起，其它簽定的任何租賃合同均無(wú)效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
毛坯房房屋租賃合同11
合同編號(hào)：______
甲方（出租人）：______
乙方（承租人）：______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于______的房屋租賃給乙方。甲方承諾對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____，或具有合法使用權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)。
二、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)_____。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
第二條租賃期限
租賃期年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條租金及其它費(fèi)用
一、房屋租金每月人民幣_(tái)_____元，年度租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元。
二、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)，每月10日前乙方向甲方交上月電費(fèi)，金額以甲方出示的供電局收費(fèi)發(fā)票為準(zhǔn)。
三、其它費(fèi)用由雙方協(xié)商確定______。
第四條付款方式及時(shí)間
一、租金按月/年支付，先付后用，首期租金應(yīng)于______年月日支付，以后每月/年租金應(yīng)于當(dāng)月/年的日前支付，若付款日為節(jié)假日，則順延至節(jié)假日結(jié)束后的第一個(gè)工作日。
二、乙方向甲方支付的租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用可采用以下種方式：A銀行轉(zhuǎn)帳、B支票、C匯票、D現(xiàn)金。
三、雙方同意在本合同簽訂之后，乙方應(yīng)于支付首期租金的同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元，押金于乙方退租后全額退還。退租后雙方確定乙方應(yīng)向甲方支付任何費(fèi)用的，優(yōu)先從押金中扣除。任何情況下，除非乙方書(shū)面同意，甲方不可將押金抵作租金。
第五條交房及條件
一、甲方應(yīng)于______年______月______日或以前將上述房屋交付給乙方，延期交房的，甲方應(yīng)按每日______元向乙方支付違約金，延遲交房超過(guò)10日的，乙方有權(quán)單方終止本協(xié)議。
二、房屋交付時(shí)的狀態(tài)應(yīng)當(dāng)符合乙方立即進(jìn)行裝潢的要求，包括房屋已經(jīng)騰空、水、電有足夠的容量并暢通、房屋的給水排水系統(tǒng)正常、廁所及下水道通暢等。其中電容量應(yīng)達(dá)到乙方__________千瓦的要求，以上所產(chǎn)生的一切費(fèi)用甲方承擔(dān)。
第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方權(quán)利義務(wù)
1、保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門(mén)需要對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)文件，協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、裝修許可證等文件的申領(lǐng)事宜，以及其他與租賃有關(guān)的工商、稅務(wù)、城建等手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；
3、同意乙方在其所承租之房產(chǎn)上方設(shè)置招牌，并免收任何費(fèi)用，同時(shí)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的審批手續(xù)。
4、保證室內(nèi)原有的電線、電纜、水管滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電、供水線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
5、在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)商戶。如違約應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元，并解除與該商戶租賃關(guān)系并有效排除妨礙。
6、保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢驗(yàn)合格證書(shū)復(fù)印件。
7、上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。乙方無(wú)法自行修復(fù)而甲方未及時(shí)修繕而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、乙方權(quán)利義務(wù)
1、在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
2、合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第七條房屋裝修或改造
一、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)，并不得破壞房屋的建筑結(jié)構(gòu)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，除可以移動(dòng)的裝潢及附屬設(shè)施以外，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的固定設(shè)施全部歸甲方所有。
二、乙方裝修期自______年______月______日至______年______月______日，該期限甲方免收乙方租金。
第八條轉(zhuǎn)租
甲方同意乙方在承租期間可將房產(chǎn)自行轉(zhuǎn)租，但不得損害本合同約定之甲方合法權(quán)利，保證甲方正常獲得本合同應(yīng)得的租金收益。
第九條續(xù)租
一、在本合同期滿后，乙方需要繼續(xù)租賃的，有優(yōu)先租賃權(quán)。
二、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第十條其它約定
一、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、分立合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，分立合并的，由分立合并方自行指定確認(rèn)主體成為本合同執(zhí)行人，并通知本合同相對(duì)方，承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
二、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議。
三、乙方在租賃期間獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。對(duì)經(jīng)營(yíng)期間因乙方發(fā)生的債務(wù)由乙方承擔(dān)，甲方與任何第三者及合作前遺留的任何債權(quán)、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。
四、租賃期間，雙方各自按法律規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
六、租賃期間，該房屋如遇市政拆遷，乙方有權(quán)獲得政府對(duì)該場(chǎng)所的商業(yè)賠償，賠償金額按當(dāng)?shù)夭疬w規(guī)定。
第十一條違約責(zé)任
一、本合同生效后甲方未能依約向乙方移交出租房屋及設(shè)備，甲方構(gòu)成違約。違約責(zé)任按照本合同第十一條執(zhí)行。
二、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金及押金退還給乙方。協(xié)議終止，與之相關(guān)事宜由雙方協(xié)商解決并妥善處理。
三、甲方單方提前終止合同，或因甲方違約而導(dǎo)致本協(xié)議終止的，或因甲方債務(wù)等其它原因造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)致使乙方單方終止合同的，甲方應(yīng)退還預(yù)收乙方的租金和押金，賠償乙方未分?jǐn)偼戤叺难b修費(fèi)用（裝修費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元，按___個(gè)月分?jǐn)偼戤叄疵吭路謹(jǐn)傃b修費(fèi)用_______元）。同時(shí)還應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣_(tái)_____元，若甲方所支付違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的（包括但不限于乙方因甲方原因退貨、遣散員工所造成的損失），甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。
五、乙方單方提前終止合同，乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元，經(jīng)乙方同意，乙方預(yù)交的租金和押金可沖抵違約金，多退少補(bǔ)。
第十二條合同的終止
一、合同期屆滿雙方不再續(xù)約的，合同終止。
二、任何一方都有權(quán)終止合同，終止合同應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方，并應(yīng)當(dāng)按照本合同第十一條之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
第十三條合同生效及糾紛解決
一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
二、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，由乙方所在地人民法院解決。
三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
四、本合同正本一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。
第十四條通訊確認(rèn)
雙方確認(rèn)如下通訊信息為雙方履約及聯(lián)系的有效信息，如有任何變更，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面方式通知對(duì)方。
甲方：______
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______
地址：______
郵編：______
電話：______
開(kāi)戶行：______
戶名：______
帳號(hào)：______
乙方：______
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______
地址：______
郵編：______
電話：______
第十五條補(bǔ)充事宜
甲方：______乙方：______
法人：______法人：______
注冊(cè)地址：______注冊(cè)地址：______
帳號(hào)：______帳號(hào)：______
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
毛坯房房屋租賃合同12
出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：______，男，住址______，身份證號(hào)______。
承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：______，男，住址______，身份證號(hào)______。
甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同，內(nèi)容如下：
一、甲方將其所有的位于______市______區(qū)路號(hào)苑第棟______單元層的號(hào)房屋出租給乙方做住宅使用。
二、交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按交付時(shí)的房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當(dāng)場(chǎng)踏勘，確認(rèn)所交毛坯房的狀況與甲方同開(kāi)發(fā)商所簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致，甲方對(duì)該房屋未進(jìn)行任何裝修，也未添置任何家俱和電器。乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護(hù)設(shè)施，以確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方如不按本條規(guī)定履行，應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身和財(cái)產(chǎn)損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
三、甲方已于______年______月______日將租賃房屋交付給乙方(隨房交付的有房屋防盜門(mén)鑰匙______片、水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡?，甲乙雙方約定租賃期間為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租賃期限內(nèi)，租賃房屋每月租金為_(kāi)_____佰元整，該價(jià)格為不含稅、費(fèi)的價(jià)格，甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi)均由乙方另行承擔(dān)。
五、自______年______月______日起，每四個(gè)月為一個(gè)租賃季度，租金按租賃季度支付，根據(jù)先付租金后用房屋的原則，乙方應(yīng)提前30日支付下一個(gè)租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開(kāi)戶銀行______銀行支付，收款人名稱：，賬號(hào)(卡號(hào))。
六、乙方應(yīng)交給甲方佰元做為履行保證金，甲方收到該款后應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項(xiàng)。租賃關(guān)系終止后，甲乙雙方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用且乙方向甲方返還租賃房屋(包括房屋鑰匙及水電氣卡)后5日內(nèi)，甲方無(wú)息退還該保證金給乙方。
七、房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水表、電表、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零。
八、租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修，但依法應(yīng)由物業(yè)維修基金承擔(dān)的維修費(fèi)用，則由乙方通知甲方依法申請(qǐng)物業(yè)維修基金支付。
九、乙方可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。乙方的裝修本著來(lái)裝去丟的原則，本合同終止時(shí)，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。
十、乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M(jìn)行裝修等原因?qū)е略摲课菔艿綋p害或者對(duì)他人的人身或財(cái)產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
十一、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時(shí)將租賃房屋及其防盜門(mén)鑰匙______片水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡埛颠�給甲方，返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài)，包括房屋的所有門(mén)、窗、玻璃、護(hù)欄、水管、氣管、電線和水電氣的計(jì)量表等應(yīng)完好無(wú)損。
十二、甲乙任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并在支付對(duì)方______仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。
十三、乙方如不按時(shí)足額支付租金，每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日萬(wàn)分之______向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過(guò)20日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的，乙方還應(yīng)支付甲方違約金______仟元，且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。
十五、如因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。
十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效，合同一式兩份，甲乙各執(zhí)壹份,每份效力同等。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
毛坯房房屋租賃合同13
出租方：______，以下簡(jiǎn)稱甲方。
承租方：______，以下簡(jiǎn)稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將坐落在______的房屋，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：______。
二、租賃期限
1、租賃期共______年，甲方從______年______月______日起將此房屋交付乙方使用，至______年______月______日止。
2、乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可終止合同，收回房屋。
三、租金、押金、交納期限和交納方式
1、甲乙雙方議定月租金______元，計(jì)人民幣(大寫(xiě))______，由乙方在簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)交納。每半年支付一次，甲方只提供收款收據(jù)。以后支付應(yīng)在付款期末前3天支付。逾期半個(gè)月未付房租時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。
2、甲乙雙方議定月租金每(大寫(xiě)。租賃期限內(nèi)不得以其他任何理由任意調(diào)整租金。
3、甲方收乙方押金(大寫(xiě)。乙方退租時(shí)，結(jié)清水、電、氣、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視費(fèi)等一切應(yīng)歸乙方繳納的費(fèi)用，交還鑰匙后，由甲方全額退還乙方押金。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，能長(zhǎng)期正常使用。合同租賃期滿后，甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。
2、甲方在租賃期內(nèi)房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方，并保證乙方在合同期內(nèi)的租賃權(quán)益。
3、甲方在房屋租賃期間，應(yīng)積極配合乙方各項(xiàng)工作。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方將該房屋作為公司宿舍居住使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2、在租賃期內(nèi)，乙方裝修時(shí)原則上不得改變房屋整體結(jié)構(gòu)，因裝修需求對(duì)結(jié)構(gòu)有所調(diào)整時(shí)，需得到甲方的書(shū)面同意后方可執(zhí)行，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃合同因期滿而終止時(shí)，乙方不再要求裝修費(fèi)用作價(jià)補(bǔ)償，并且按照裝修后的結(jié)構(gòu)將該房屋交還給甲方，但房屋內(nèi)由乙方自行購(gòu)買(mǎi)的家電等物品可由乙方退租時(shí)帶走。
4、乙方保證按時(shí)繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的房費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用。
5、乙方承諾房屋租賃期間，由于乙方引起的民事糾紛，由乙方負(fù)責(zé)處理，產(chǎn)生的民事賠償由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
合同雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對(duì)方違約金，具體數(shù)額以前期實(shí)際所付出費(fèi)用為準(zhǔn)。
七、免責(zé)條款
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
八、爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。
九、其他約定事宜
1、___________________________________________________________________________。
2、___________________________________________________________________________。
十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同壹式貳份，甲乙方各執(zhí)壹份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
本合同附甲方的購(gòu)房合同書(shū)復(fù)印件、身份證復(fù)印件各一份。
甲方(簽字蓋章)：______乙方(簽字蓋章)：______
身份證號(hào)碼：______身份證號(hào)碼：______
聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______
住址：______住址：______
______年______月______日______年______月______日
毛坯房房屋租賃合同14
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于貴陽(yáng)市▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
該房屋情況為：面積：▁▁平方、結(jié)構(gòu)：▁▁房、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年
(二)租賃期滿，，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
(三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日通知對(duì)方。
第三條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，該房屋租金▁▁▁▁(□年 / □月)不變，自第▁▁▁▁(□年 / □月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)
(三)租金支付日期為：▁▁▁▁▁▁▁▁
第四條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 元
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第五條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)甲方應(yīng)保證水、電、氣、有線電視為開(kāi)通可使用狀態(tài)。開(kāi)通費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。
(二)乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)為(□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi)/ □ 有線電視費(fèi)/ □ 物
業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
(三)水表底數(shù) 、電表底數(shù) 、燃?xì)獗淼讛?shù)
(四)乙方在租賃期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，和甲方無(wú)關(guān)。
第六條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門(mén)鑰匙及門(mén)禁卡后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□ 乙方自行處理 / □ 歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償 / □ )。
第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(三)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 轉(zhuǎn)租
(一)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同。
(二)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九條 所有權(quán)變動(dòng)
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十條 合同的解除
(一)甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng)按一年租金承擔(dān)違約責(zé)任。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
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1、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的。
2、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十二條 其他約定事項(xiàng)
(一)
(二)
(三)
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
住所： 住所：
證件號(hào)碼(居民身份證)： 證件號(hào)碼(居民身份證)：
電話： 電話：
簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
毛坯房房屋租賃合同15
出租方______(以下簡(jiǎn)稱甲方)
出承方______(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、___市、區(qū)、街、號(hào))
2、出租房屋面積共___平方米(建筑面積)
3、裝修簡(jiǎn)單描述……
第三條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)_______________________使用。
3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個(gè)月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式
1、該房屋租金總額為(大寫(xiě)______萬(wàn)元整)小寫(xiě)：______元。
2、房屋租金支付方式：半年付______元整。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。
第五條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)
2甲方提出進(jìn)行維修須提前____日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。
第七條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第八條爭(zhēng)議解決
1、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽(章)后生效。
甲方______(簽字)乙方______(簽字)
電話：______電話：______
簽約(代表)______簽約(代表)______
簽約日期：________年____月____日