房屋及場(chǎng)地租賃合同

時(shí)間：2022-11-06 10:34:59 房屋租賃合同我要投稿

房屋及場(chǎng)地租賃合同

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的房屋及場(chǎng)地租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋及場(chǎng)地租賃合同

房屋及場(chǎng)地租賃合同1

　　出租方（甲方）：

　　身份證號(hào)：

　　承租方（乙方）：

　　身份證號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同如下：

　　一、甲方將位于草海鎮(zhèn)燎原村東山組環(huán)城路邊的一間住房及場(chǎng)地租給乙方使用。

　　二、租期為三年，租金為每年壹萬伍仟陸百元整（￥15600.00元），每年一付，先付租金后使用。

　　三、租賃期由乙方提前終止合同，甲方不退還乙方租金，如國(guó)家規(guī)劃征收土地，甲方按乙方使用時(shí)間比例退還乙方已付租金。

　　四、乙方不得把租用房屋和場(chǎng)地用作非法經(jīng)營(yíng)，否則后果自負(fù)，乙方租用期間自行規(guī)范安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，如發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

　　五、乙方使用所產(chǎn)生的稅費(fèi)乙方自行負(fù)責(zé)。

　　六、租賃期內(nèi)乙方要愛護(hù)房屋和環(huán)境衛(wèi)生，否則甲方有權(quán)解除合同，如乙方對(duì)房屋和水泥地坪有損壞，則要修復(fù)，不能修復(fù)則照價(jià)賠償，乙方交付甲方房屋保證金壹仟元（￥1000元），合同終止退還乙方。

　　七、如遇自然災(zāi)害等不可抗因素合同自動(dòng)終止。

　　八、合同期滿后，乙方在場(chǎng)地上搭建附屬設(shè)施歸甲方所有。

　　九、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房屋及場(chǎng)地租賃合同2

　　甲方(承租方)：___________________

　　乙方(出租方)：___________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方承租乙方房屋及場(chǎng)地事宜，協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　第一條房屋所有權(quán)

　　乙方保證所出租的房屋及場(chǎng)地符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，否則，視為乙方欺詐，乙方應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方交納的當(dāng)年度租金，作為乙方承擔(dān)的違約責(zé)任。

　　第二條范圍的座落、面積、設(shè)施情況

　　1、乙方出租給甲方的房屋及場(chǎng)地位于_________________________________________________________。

　　2、乙方提供房屋及場(chǎng)地面積：______________________________________。

　　第三條租賃期限及用途

　　1、租賃期_________年(大寫：____________年)。自______年____月____日至______年____月____日。

　　2、甲方所租賃房屋及場(chǎng)地主要用于。

　　3、合同到期甲方如需續(xù)租，在租賃期滿壹個(gè)月之前書面通知乙方，本合同自動(dòng)延續(xù).

　　第四條租金及支付方式

　　1、每月租金為______元人民幣(大寫____________)，每年租金為______元人民幣(大寫____________元整)。

　　2、租金每半年支付一次，支付金額為_____萬(大寫：____________萬)元整。

　　第五條房屋的使用

　　1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由乙方負(fù)責(zé)(甲方使用不當(dāng)除外)。

　　2、乙方提出進(jìn)行維修須提前叁日書面通知甲方，甲方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　3、甲方向乙方提出維修請(qǐng)求后，乙方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

　　4、租賃期間，因本合同房屋及場(chǎng)地的權(quán)屬及其他問題給甲方造成干擾不能正常使用的，乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，給甲方造成損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　5、租賃期間，甲方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)新建臨時(shí)房屋及設(shè)施(如臨時(shí)搭建彩鋼房、砌筑圍墻等)，有權(quán)將現(xiàn)有院落布局進(jìn)行改造、平整地面以及在不破壞原房屋承重結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行局部裝修和裝飾，用以滿足甲方需要。

　　6、甲方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)工作，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　第六條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、租賃期滿前，甲方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿壹個(gè)月前書面通知乙方，乙方必須按照甲方要求租賃給甲方。

　　3、租賃期滿合同自然終止。

　　4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　第七條房屋交付及收回的約定

　　1、合同簽訂后，乙方須在十日內(nèi)騰出房屋、場(chǎng)地，全部移交甲方使用。

　　2、乙方需應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　3、合同到期后，甲方新建彩鋼房、砌筑圍墻等、仍歸甲方所有，甲方有權(quán)拆除搬走或以其他任何方式處置，乙方不得干涉，甲方不負(fù)責(zé)地基清理，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)清理房基及清理費(fèi)用;甲方新增空調(diào)等房屋附屬設(shè)施仍歸甲方所有，甲方有權(quán)以任何方式處置，乙方不得干涉。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、甲方中途違約或甲方原因致使合同無法履行的：

　　(1)甲方所交租金乙方不予退還。

　　(2)甲方裝修、改建、新建房屋無償歸乙方所有。

　　2、乙方中途違約、解除合同或因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的：

　　(1)甲方所交全部租金變?yōu)槎ń穑曳揭婪ǚ颠€。

　　(2)甲方裝修、改建、新建房屋及設(shè)施費(fèi)用，由乙方按甲方實(shí)際票據(jù)數(shù)額付給甲方后，裝修、改建、新建的房屋及設(shè)施歸乙方所有。

　　(3)乙方還應(yīng)承擔(dān)如搬遷等給甲方造成的其它所有實(shí)際損失。

　　3、因不可抗力，即自然災(zāi)害或國(guó)家政策及政府行為原因，致使合同無法履行時(shí)，免除雙方違約責(zé)任，依法公平公正處理。

　　第九條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十條爭(zhēng)議解決

　　本合同如有爭(zhēng)議，則由雙方當(dāng)事人協(xié)商或鑒證方調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法通過訴訟解決。

　　第十一條本合同自簽字(蓋章)后生效，甲方租賃期滿，不再續(xù)租，本合同即失效。

　　第十二條本合同及附件一式三份，由甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：___________________乙方(公章)：___________________

　　法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：___________________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋及場(chǎng)地租賃合同3

　　甲方：________________________（出租方）

　　乙方：________________________（承租方）

　　甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________事宜達(dá)成如下合同：

　　一、租憑場(chǎng)地及用途

　　乙方租用甲方____等，用于________________.

　　二、租憑時(shí)間

　　乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起，租憑時(shí)間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至年____月____日。

　　三、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

　　1、________________________

　　2、________________________

　　3、________________________

　　四、雙方權(quán)利及義務(wù)

　　（一）在專用期間，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全

　　（二）在租用期間，甲方不得將租憑場(chǎng)地重復(fù)租憑給第三方。

　　（三）乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。

　　五、合同的解除及續(xù)簽

　　（一）乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。

　　（二）甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行合同，需提前30日書面通知對(duì)方。

　　甲方：

　　乙方

　　日期：

房屋及場(chǎng)地租賃合同4

　　甲方： (出租方)

　　乙方： (承租方)

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方愿意將位于__樓房和院子租賃給乙方使用，并達(dá)成如下合同：

　　一、租賃范圍：

　　__甲方所屬的樓房及院子，具體包括________。

　　二、租賃期限：

　　從20__年5月20日起，至20__年5月19日止。自20__年5月20日起，租賃區(qū)域內(nèi)所有工具、材料、辦公設(shè)施、生活用品等均視為乙方所有。

　　三、租金及付款方式：

　　3.1以上租賃期限內(nèi)租賃費(fèi)共萬元整( 萬元整)。

　　3.2乙方應(yīng)當(dāng)于20__年5月20日將房租一次性全部付給甲方，若乙方不能及時(shí)付款，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商同意后推遲付款，但最遲不得超過20__年5月30日，若乙方20__年5月30日仍未付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金萬元整( 萬元整)。

　　四、續(xù)租事宜：

　　在合同到期前三個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)同甲方協(xié)商續(xù)租事宜，在同等條件下，應(yīng)當(dāng)由乙方繼續(xù)租賃。若未能達(dá)成續(xù)租意向，乙方應(yīng)于20__年5月19日將租賃區(qū)域交還甲方。若乙方推遲交付，應(yīng)按每天元整( 元整)向甲方支付租金，并賠償甲方違約金萬元整( 萬元整)。

　　五、乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　六、租賃期間甲、乙雙方都應(yīng)當(dāng)注意防火防盜，若因某方失誤導(dǎo)致對(duì)方受損，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部損失。

　　七、租賃期間內(nèi)甲、乙雙方均不得隨意更改房間的主體結(jié)構(gòu)、門窗、水、電等設(shè)施。若有損壞必須恢復(fù)或照價(jià)賠償。若確有需要更改，應(yīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后再進(jìn)行。

　　八、租賃期間，甲方擁有租賃區(qū)域的所有權(quán)，乙方擁有租賃區(qū)域的使用權(quán)。乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事任何不違反國(guó)家法律、法規(guī)的活動(dòng)，甲方均不得干涉、阻撓。若因甲方干涉、阻擾導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)、生活，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　九、租賃期間若發(fā)生租賃區(qū)域所有權(quán)、土地等糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。若因租賃區(qū)域所有權(quán)、土地等糾紛導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)、生活，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十、租賃期間產(chǎn)生的稅務(wù)、衛(wèi)生、水、電等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。租賃區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生打掃、物品擺放、雜草清除等活動(dòng)，甲方均不必負(fù)責(zé)。

　　十一、甲方應(yīng)保障租賃區(qū)域符合建筑、消防、治安要求，水管、電線等符合使用要求，若租賃區(qū)域不能滿足要求，應(yīng)由甲方主導(dǎo)解決，乙方提供必要的協(xié)助。

　　十二、租賃期間甲、乙雙方均需保障租賃區(qū)域內(nèi)通道暢通，不得堵塞、破壞。若需更換大門鎖具，應(yīng)雙方協(xié)商一致后更換并同時(shí)擁有鑰匙。

　　十三、本合同內(nèi)貨幣單位均為人民幣。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自20__年5月20日起發(fā)生法律效力。若有一方違約，除以上條款已明確違約金的部分按違約金支付，違反其他條款的，違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金萬元整( 萬元整)。

　　十四、本合同未盡事宜應(yīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同享有同等法律效力。協(xié)商不成應(yīng)提請(qǐng)定邊縣人民法院仲裁。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋及場(chǎng)地租賃合同5

　　本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

　　1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號(hào)為_________，電話號(hào)碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。

　　2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。

　　3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。

　　4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。

　　5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

　　6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。

　　7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

　　8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費(fèi)。

　　9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。

　　出租人(簽章)：_________ 承租人(簽章)：_________

　　20xx房屋場(chǎng)地租賃合同范本2

　　方(出租方)：____________

　　乙方(承租方)：____________

　　雙方本著平等互利、友好自愿的原則，就房屋及場(chǎng)地租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃標(biāo)準(zhǔn)

　　1.租賃地址：_______ 區(qū)______縣______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______街道______路______村______號(hào)______室

　　2.租賃面積：辦公面積______，場(chǎng)地面積______，廠房面積__________________

　　3.產(chǎn)權(quán)歸屬：國(guó)有______，集體______，私人______ ，郵政編碼____________

　　二、支付租金

　　1.價(jià)格：房屋______元/月·平方米，全年合計(jì)______人民幣。

　　2.支付方式：全年分______次支付，第一次于______月______日支付______元;第二次于______月______日前支付元;第三次于______月______日前支付______元。

　　三、租賃期限

　　自______ 年______月______日至______年______月______日為止，共計(jì)______年，如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前______月通知對(duì)方，征得對(duì)方許可后方可為有效。

　　四、因不可抗力因素，造成房屋損失，由甲方承擔(dān)，乙方所租賃的房屋及場(chǎng)地，其水、電等其他費(fèi)用，自租賃日起由______方負(fù)擔(dān)，營(yíng)業(yè)性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負(fù)擔(dān)。

　　五、乙方所租賃房屋及場(chǎng)地，只作產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)之用，不得移作他用。

　　六、乙方如需將房屋場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，需事先征得甲方同意。

　　七、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權(quán)利。

　　八、違約責(zé)任

　　1.任何一方無故終止本協(xié)議，應(yīng)支付全年租金的______ %違約金并承擔(dān)責(zé)任。

　　2.延期支付租金，應(yīng)按銀行逾期還款的規(guī)定，支付滯納金。

　　九、乙方對(duì)房屋、場(chǎng)地內(nèi)外部裝修，不能危及房屋結(jié)構(gòu)，事先應(yīng)征得甲方同意。

　　十、其他未盡事宜，本著協(xié)商原則解決。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(出租方)： _________

　　代表人：__________________

　　乙方(承租方)： _________

　　代表人：__________________

房屋及場(chǎng)地租賃合同6

　　甲方（出租方）：__________

　　乙方（承租方）：

　　甲方位于原三和鎮(zhèn)石料一廠院內(nèi)自家居住兩層樓房及門前院落自愿租給乙方使用。甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議：

　　一、租賃期暫定五年，即從20_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。乙方租賃三年前被政策及規(guī)劃使用征占，甲方應(yīng)給付乙方投入資本補(bǔ)助，租賃五年以后，乙方投入不取任何補(bǔ)助。

　　二、房屋及場(chǎng)地每年租金人民幣一萬五千元整，由乙方每年一月30日支付，不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租，如有轉(zhuǎn)租須提前征得甲方同意；乙方拖欠租金30天，甲方有權(quán)終止合同收回出租房屋及場(chǎng)地，后果乙方自負(fù)。

　　三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價(jià)并將協(xié)議簽訂后水、電、房屋、場(chǎng)地等費(fèi)用一次性結(jié)清。

　　四、在租賃期內(nèi)，乙方不得損壞甲方原二層樓房結(jié)構(gòu)，院子場(chǎng)地甲方允許乙方搭建臨時(shí)性板房。

　　五、租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電、路等問題處理，保證生活正常，道路暢通。

　　六、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，需提前一個(gè)整月通知對(duì)方協(xié)商解決，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　七、租期內(nèi)如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方不承擔(dān)乙方違法活動(dòng)任何責(zé)任。

　　八、其他未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如有違約，由違約方賠償對(duì)方一切損失。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起協(xié)議生效，共同遵守，不得違約。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋及場(chǎng)地租賃合同7

　　出租方：______________(下稱甲方)

　　法律顧問：__________________

　　承租方：_______________(下稱乙方)

　　身份證號(hào)：_______________

　　住址：____________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______________

　　電話：_________________________

　　甲方所有的經(jīng)營(yíng)房屋(場(chǎng)地)向外出租，乙方自愿租房。根據(jù)民法典等法規(guī)，在三公原則下，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，雙方經(jīng)過充分、自愿協(xié)商，簽訂并共同遵守本合同。

　　第一條商場(chǎng)地址：_____________________樓______號(hào)，同意租給乙方使用，主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

　　第二條租賃期限：______年。從______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期30日前，甲方如繼續(xù)出租，乙方自愿租賃的，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)，在合同期滿前十五日續(xù)簽租賃合同。

　　第三條租賃用途：甲方租給乙方的房屋(場(chǎng)地)按甲方規(guī)劃，只能用于經(jīng)營(yíng)。乙方不能單方面改變經(jīng)營(yíng)用途，否則視為違約。

　　第四條租賃金額：自租賃物交付之日起計(jì)算，每月______元/㎡，承租面積㎡，月租金共計(jì)____________元。簽訂合同時(shí)交清當(dāng)月租金。以后在每個(gè)月的25_30日前交清下______月租金，先交租金，后使用租賃物。租金按月計(jì)算，不以天數(shù)計(jì)算。

　　第五條代收代支費(fèi)用：甲方代收代支清潔衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、水電費(fèi)、保安服務(wù)費(fèi)等____________元，由乙方承擔(dān)并隨房租一并交納,以上租金費(fèi)用合計(jì)____________元。乙方必須對(duì)自己經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，否則責(zé)任自負(fù)。

　　第六條履約保證：乙方在簽租賃合同時(shí)應(yīng)向甲方交納履約保證金____________元，不計(jì)息，合同終止時(shí)乙方無違約行為時(shí)退還本金，有違約行為的，用保證金抵扣，不足部分由乙方交納，有余額的退還余額。

　　第七條房屋維修：房屋整體維修、補(bǔ)漏以及水電、消防設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)。乙方自用辦公營(yíng)銷設(shè)施等用品用具自行負(fù)責(zé)。

　　第八條裝飾裝修：乙方在租賃期間為提高經(jīng)營(yíng)效果，可以經(jīng)甲方同意自費(fèi)裝修、裝飾，合同期滿自行拆除能移動(dòng)的裝飾裝修設(shè)施設(shè)備，不能拆除的歸甲方，甲方不予補(bǔ)償，風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。裝修時(shí)乙方不能損壞甲方房屋整體結(jié)構(gòu)，影響房屋安全，否則承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第九條其它約定：

　　1、甲方租給乙方的房屋時(shí)用于經(jīng)營(yíng)的，乙方在經(jīng)營(yíng)過程中的稅費(fèi)等、經(jīng)營(yíng)商品的質(zhì)量、價(jià)格等一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，消費(fèi)者的投訴及處理亦由乙方負(fù)責(zé)。甲乙雙方只是房屋場(chǎng)地租賃關(guān)系，不是經(jīng)營(yíng)者與管理者的關(guān)系。

　　2、乙方出租的房屋場(chǎng)地集中用于經(jīng)營(yíng)，乙方需愛護(hù)商場(chǎng)財(cái)產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，損壞必須照價(jià)賠償。乙方必須遵守甲方的有關(guān)消防安全的規(guī)定，消防安全協(xié)議另行簽訂。

　　第十條合同的變更：_____雙方協(xié)商一致可以變更本合同內(nèi)容;一方需提前終止合同應(yīng)三十天通知另一方并經(jīng)協(xié)商一致可以終止合同;一方嚴(yán)重違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)解除合同;如因國(guó)家拆遷改造須終止合同的或因不可抗力終止合同的，不視為違約，不承擔(dān)違約金。

　　第十一條未盡事宜：_____未盡事宜雙方另行協(xié)商，協(xié)商形成的補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分。法律法規(guī)有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行。

　　第十二條違約責(zé)任：_____有下列情形之一的為違約：

　　1、甲方不按時(shí)交付租賃物;

　　2、租賃物產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，至乙方不能經(jīng)營(yíng)的;

　　3、乙方超過約定交納租金費(fèi)用時(shí)間30天的;

　　4、未經(jīng)協(xié)商一致，一方單方終止合同的;

　　5、嚴(yán)重?fù)p壞租賃結(jié)構(gòu)，影響房屋安全的;

　　6、乙方違反規(guī)定用途的;

　　7、乙方擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓的;

　　8、其它嚴(yán)重違約行為。

　　一方違約應(yīng)向守約方支付______月房屋租金費(fèi)用的違約金。造成的損失還應(yīng)賠償損失。其中拖欠租金的還應(yīng)按未交

　　部分每天1%承擔(dān)滯納金。

　　第十三條糾紛解決：本合同履行中發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，一方有權(quán)向利州區(qū)法院起訴。

　　第十四條合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，乙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件是本合同的組成部分。房屋所有權(quán)發(fā)生變更不影響本合同效力。

　　甲方(蓋章)：__________乙方：__________

　　代表人簽字：__________(簽字或蓋章)

　　______年______月______日______年______月______日

　　合同簽訂地點(diǎn)：________________

房屋及場(chǎng)地租賃合同8

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，雙方就辦公房屋及場(chǎng)地租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場(chǎng)地

　　乙方承租甲方位于的辦公房及場(chǎng)地，面積平方米，用于乙方辦公使用。

　　第二條租賃期限

　　自年月日起至年月日止，共計(jì)年。

　　第三條租金

　　在本合同有效期內(nèi)，租金按年支付，租金標(biāo)準(zhǔn)為：0元/年，即甲方免費(fèi)出租。

　　第四條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

　　2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)乙方從事的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行監(jiān)督，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　第五條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等費(fèi)用。

　　4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　5、將辦公房及場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

　　6、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

　　第六條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

　　1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

　　2、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)的，或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　4、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

　　5、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，其他手續(xù)由乙方自行辦理。

　　第七條其他違約責(zé)任

　　甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　第八條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，提交相關(guān)仲裁委員會(huì)以仲裁方式解決（只能選擇一種）。

　　第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　第十條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方：乙方：

　　簽約代表：簽約代表：

　　簽約日期：簽約日期：

房屋及場(chǎng)地租賃合同9

　　出租方(甲方)____________身份證號(hào)碼：__________________________

　　承租方(乙方)____________身份證號(hào)碼：__________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于_________省___________市______號(hào)的____樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年_______月____日至______________年_______月____日，計(jì)_____個(gè)月。

　　二、本層樓按月租金為人民幣_(tái)_________元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣_(tái)_________元整，租金需于本合同生效后的_______小時(shí)內(nèi)一次性全額交清。(不含保證金、其它費(fèi)用。)

　　三、因提供乙方一臺(tái)吹油煙機(jī)及其它房間設(shè)施，收取乙方保證金共________元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。

　　四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償或者維修費(fèi)用。

　　七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在______日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓(時(shí)間從____月____日開始計(jì)算)，但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式(月底清帳，費(fèi)用按當(dāng)?shù)厥袃r(jià)為準(zhǔn))同時(shí)本合同的法律效力及時(shí)間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。

　　八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___________向甲方提出，甲方收到乙方要求后于________天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。(如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條。)

　　附：【重要事宜】

　　①解除本合同的條件

　　甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　(一)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

　　(二)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(三)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;

　　②甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　(二)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;

　　(三)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

　　(四)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;

　　③違約責(zé)任

　　(一)該房屋交付時(shí)存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的15日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款。

　　(二)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　(三)乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【賠償損失】。

　　(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　④解決爭(zhēng)議的方式

　　本合同屬中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：

　　(一)提交永州仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　(本合同共兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。)

　　出租方：________________電話號(hào)碼：______________

　　承租方：________________電話號(hào)碼：______________

　　____________年_____月____日

房屋及場(chǎng)地租賃合同10

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　甲方同意位于出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

　　一、地址

　　甲方出租的房屋、場(chǎng)地及魚池坐落于：，場(chǎng)地面積平方米，建筑面積平方米，魚池面積：平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方商定租期為長(zhǎng)期，自_____年_ _月_ _日起至所出租的房屋、場(chǎng)地及魚池因政府部門規(guī)劃拆除為止，如乙方不再經(jīng)營(yíng)乙方也可提前解除合同。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的。

　　2、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 60天的。

　　四、租金及交納方式

　　1、因甲方所出租的房屋、場(chǎng)地及魚池在乙方承租后需進(jìn)行修整及裝修，所以第一年的租金為10000.00元大寫：壹萬元整，從第二個(gè)年度起租金為人民幣：50000.00元大寫：伍萬元整，直至合同終止。

　　2、承租方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間。

五、租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修土建部分及房屋架構(gòu)。

　　六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同終止)。

　　2、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損壞，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。如因甲方的建設(shè)缺陷造成的損毀由甲方負(fù)責(zé)維修。

　　3、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

　　七、承租方的變更

　　1、出租方可以將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為乙方所有。乙方可以把房產(chǎn)所有轉(zhuǎn)租給第三方，甲乙雙方所簽訂合同繼續(xù)有效。

　　2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先通知甲方，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的同意。

　　八、違約金和違約責(zé)任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金十萬元。

　　2、如乙方不再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的情況下可提前解除合同。

　　九、免責(zé)條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方可以解除合同。

　　十、爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋及場(chǎng)地租賃合同11

　　出租方:______(下稱甲方)

　　法律顧問：______

　　承租方：______(下稱乙方)

　　身份證號(hào)：______

　　住址：______

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______

　　電話：______

　　甲方所有的經(jīng)營(yíng)房屋(場(chǎng)地)向外出租，乙方自愿租房。根據(jù)合同法等法規(guī)，在三公原則下，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，雙方經(jīng)過充分、自愿協(xié)商，簽訂并共同遵守本合同。

　　第一條商場(chǎng)地址：

　　位于______樓號(hào)：______，同意租給乙方使用，主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

　　第二條租賃期限：

　　______年。從___年___月____日起至___年___月____日止。合同到期30日前，甲方如繼續(xù)出租，乙方自愿租賃的，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)，在合同期滿前十五日續(xù)簽租賃合同。

　　第三條租賃用途：

　　甲方租給乙方的房屋(場(chǎng)地)按甲方規(guī)劃，只能用于經(jīng)營(yíng)。乙方不能單方面改變經(jīng)營(yíng)用途，否則視為違約。

　　第四條租賃金額：

　　自租賃物交付之日起計(jì)算，每月__元/㎡，承租面積___㎡，月租金共計(jì)____元。簽訂合同時(shí)交清當(dāng)月租金。以后在每個(gè)月的25—30日前交清下月租金，先交租金，后使用租賃物。租金按月計(jì)算，不以天數(shù)計(jì)算。

　　第五條代收代支費(fèi)用：

　　甲方代收代支清潔衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、水電費(fèi)、保安服務(wù)費(fèi)等___元，由乙方承擔(dān)并隨房租一并交納,以上租金費(fèi)用合計(jì)____元。乙方必須對(duì)自己經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，否則責(zé)任自負(fù)。

　　第六條履約保證：

　　乙方在簽租賃合同時(shí)應(yīng)向甲方交納履約保證金____元，不計(jì)息，合同終止時(shí)乙方無違約行為時(shí)退還本金，有違約行為的，用保證金抵扣，不足部分由乙方交納，有余額的退還余額。

　　第七條房屋維修：

　　房屋整體維修、補(bǔ)漏以及水電、消防設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)。乙方自用辦公營(yíng)銷設(shè)施等用品用具自行負(fù)責(zé)。

　　第八條裝飾裝修：

　　乙方在租賃期間為提高經(jīng)營(yíng)效果，可以經(jīng)甲方同意自費(fèi)裝修、裝飾，合同期滿自行拆除能移動(dòng)的裝飾裝修設(shè)施設(shè)備，不能拆除的歸甲方，甲方不予補(bǔ)償，風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。裝修時(shí)乙方不能損壞甲方房屋整體結(jié)構(gòu)，影響房屋安全，否則承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第九條其它約定：

　　第十條合同的變更：

　　雙方協(xié)商一致可以變更本合同內(nèi)容;一方需提前終止合同應(yīng)三十天通知另一方并經(jīng)協(xié)商一致可以終止合同;一方嚴(yán)重違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)解除合同;如因國(guó)家拆遷改造須終止合同的或因不可抗力終止合同的，不視為違約，不承擔(dān)違約金。

　　第十一條未盡事宜：

　　未盡事宜雙方另行協(xié)商，協(xié)商形成的補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分。法律法規(guī)有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行。

　　第十二條違約責(zé)任：

　　有下列情形之一的為違約：

　　1、甲方不按時(shí)交付租賃物;

　　2、租賃物產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，至乙方不能經(jīng)營(yíng)的;

　　3、乙方超過約定交納租金費(fèi)用時(shí)間30天的;

　　4、未經(jīng)協(xié)商一致，一方單方終止合同的;

　　5、嚴(yán)重?fù)p壞租賃結(jié)構(gòu)，影響房屋安全的;

　　6、乙方違反規(guī)定用途的;

　　7、乙方擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓的;

　　8、其它嚴(yán)重違約行為。

　　一方違約應(yīng)向守約方支付三個(gè)月房屋租金費(fèi)用的違約金。造成的損失還應(yīng)賠償損失。其中拖欠租金的還應(yīng)按未交部分每天1%承擔(dān)滯納金。

　　第十三條糾紛解決：

　　本合同履行中發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，一方有權(quán)向利州區(qū)法院起訴。

　　第十四條合同生效：

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，乙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件是本合同的組成部分。房屋所有權(quán)發(fā)生變更不影響本合同效力。

　　甲方(蓋章)：____乙方：____

　　代表人簽字：(簽字或蓋章)____

　　___年___月____日___年___月____日

　　合同簽訂地點(diǎn)：____

房屋及場(chǎng)地租賃合同12

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《樂清市房屋租賃條例》等有關(guān)規(guī)定，乙方租賃使用甲方房屋及房屋前后場(chǎng)地，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

　　一、房屋座落，場(chǎng)地面積及其附屬設(shè)施：（北面通道乙方不得使用），房屋前南面5米寬作為日常通道以及用電和生活用

　　二、租賃期限：租賃期暫定叁年，自乙方要續(xù)簽，經(jīng)甲方同意協(xié)商一致后，在相同條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　三、租金和租金的交付期限：租金按年度先付后用，每次提前一個(gè)月付訖，退租或協(xié)議終止時(shí)，須將房屋、場(chǎng)地及其附屬設(shè)施完好交還甲方。

　　四、租賃期間房屋修繕：

　　1、出租方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使用安全和正常使用。在正常使用情況下，如因檢查不周和維修不及時(shí)，使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由出租方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、乙方租期內(nèi)損壞的門、窗、磚墻及場(chǎng)地等均由乙方維修并承擔(dān)費(fèi)用。

　　3、租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)所損壞的水管、電線等設(shè)備由乙方自己負(fù)責(zé)。如需甲方修繕，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、因一方原因提前終止合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為違約時(shí)三個(gè)月的租金。

　　2、乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之一支付滯納金，逾期支付租金15天以上的，甲方有權(quán)單方面對(duì)乙方租用的房屋進(jìn)行停水停電等措施，無故拖欠房租20天以上的，甲方有權(quán)單方面中止本合同。

　　3、乙方經(jīng)營(yíng)必須遵守法律法規(guī)，如有違法行為乙方自行負(fù)責(zé)。

　　六、爭(zhēng)議的解決方式：本合同如在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，合同任何一方可向樂清市人民法院起訴。

　　七、雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　1、由于出租的房屋集資房，是由20戶房東共同所有的房屋，經(jīng)全體房東協(xié)商一負(fù)責(zé)同乙方對(duì)接和日常房屋事項(xiàng)問題處理。

　　2、由于出租的房屋是由20戶房東共同所有的房屋，所以本次房屋租賃是經(jīng)全體房東協(xié)商一致后同意租給乙方的，附全體房東同意租賃承諾書一份，如果乙方租賃房屋后在承租期內(nèi)出現(xiàn)有個(gè)別房東不愿意出租或不配合乙方工作，由甲方委托的房屋租賃負(fù)責(zé)人出面協(xié)調(diào)解決，如甲方委托的房屋租賃負(fù)責(zé)人出面協(xié)調(diào)無效，并給乙方日常經(jīng)營(yíng)造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)賠償乙方6個(gè)月房屋租金作為賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、如承租期內(nèi)我司在日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)當(dāng)中與周圍鄰居、村民或村委會(huì)發(fā)生矛盾或糾紛，甲方可協(xié)助乙方調(diào)解。

　　4、由于甲方當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣的原因，所以乙方同意在甲方辦理紅白喜事時(shí)，打開一樓二扇大門配合甲方，但甲方應(yīng)提前一至二天通知乙方。

　　5、乙方經(jīng)營(yíng)所耗用的水，由乙方按本村統(tǒng)一規(guī)定的價(jià)格支付給甲方，由甲方統(tǒng)一支付給水力公司，由于甲方的原因在收到乙方水費(fèi)后未及時(shí)繳付造成乙方停水，致使乙方停產(chǎn)，則由甲方承擔(dān)賠償損失。

　　6、乙方經(jīng)營(yíng)所耗用的電費(fèi)，由甲方代收交付給電力公司。

　　7、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)消防，安全（包括器材配備）和治安等各項(xiàng)工作。

　　8、出租方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，承租方應(yīng)按期遷出場(chǎng)地房屋租賃合同，使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由出租方負(fù)責(zé)賠償。

　　9、如遇政府建設(shè)性征地和市政工程等不可抗力的因素發(fā)生，雙方均無條件服從，互不承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，合同自然終止。乙方應(yīng)在接到征地批準(zhǔn)書或通知后三個(gè)月內(nèi)搬離租賃場(chǎng)所。

　　10、由于乙方的各種原因，租賃期內(nèi)要提前終止合同的，乙方須提前三個(gè)月書面通知甲方，在終止合同的過程中甲方不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　11、租賃期內(nèi)，經(jīng)營(yíng)、生活產(chǎn)生的垃圾由乙方承擔(dān)清運(yùn)及費(fèi)用，甲方協(xié)助解決。

　　12、租賃區(qū)域外公共通道，乙方不得隨意占用和停車。如需臨時(shí)占道，則不得影響交通。

　　13、若乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須事先將裝修報(bào)甲方，征得甲方同意后方可施工，以確保房屋結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　14、乙方所裝修的功能設(shè)施，合同到期后乙方不得拆除，無償留給甲方。

　　15、本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)協(xié)商解決。經(jīng)過雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議和附件與本合同具有同等的法律效力。

　　16、本合同三頁，一式份，各方各執(zhí)一份。

　　出租方：施金桂承租方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　郵編：郵編：

　　本合同訂立日期：年月日本合同訂立地點(diǎn)：

房屋及場(chǎng)地租賃合同13

　　出租人（甲方）

　　承租人（乙方）

　　甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守；

　　一、甲方出租給乙方場(chǎng)地面積約___平方米（呼叫坐席88個(gè)，電腦50臺(tái)，電話機(jī)98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套）提供一個(gè)坐席系統(tǒng)服務(wù)器。

　　二、租賃場(chǎng)地用途：______________

　　三、租賃期限：自年月日至年月日止，為期一年。

　　四、租金：小寫：____________元/月；大寫：人民幣_(tái)__元/月。

　　五、押金：___萬元，簽訂合同時(shí)一次付清。合同期滿后，雙方無續(xù)約意向，押金退還乙方（不計(jì)息）如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　六、租、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月5日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金，以此類推。

　　七、合同期間，乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任。

　　八、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場(chǎng)地的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。

　　九、乙方不得擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，改造或轉(zhuǎn)租，如需進(jìn)行裝修須報(bào)請(qǐng)甲方同意后方可進(jìn)行。

　　十、合約期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)在7日內(nèi)返還租賃場(chǎng)地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機(jī)等辦公設(shè)備，并保證完好無損。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

　　十一、合約解除：

　　1、乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同；

　　（1）乙方不按約定支付租金的；

　　（2）乙方不按時(shí)交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的；

　　（3）乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　　2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況，需要退租，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。否則，甲方有權(quán)不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個(gè)月以上。

　　十二、合同生效：

　　本合同自甲乙雙方那個(gè)簽字蓋章后生效。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約代表：

　　日期：

房屋及場(chǎng)地租賃合同14

　　出租人(甲方)：__________________承租人(乙方)：__________________

　　證件編號(hào)：_______________________證件編號(hào)：_______________________

　　聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：_______________________

　　聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋位于_______________________共三室一廳一廚一衛(wèi)，建筑面積約____________平米，現(xiàn)乙方愿意承租甲方出租房屋的____________一廳。

　　第二條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的.費(fèi)用。

　　第三條租金及押金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_________元/月，租金總計(jì)：_________人民幣元整。(￥：_________)。

　　(二)押金：_________人民幣元整(￥：_________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　支付方式：_________(現(xiàn)金/銀行匯款)，押_________付_________，租金及押金在簽訂合同之日付清，乙方如需續(xù)租房屋需在合同期滿三十天之前向甲方提出并支付押金。

　　第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商承擔(dān)，協(xié)商不成按份承擔(dān)或者均攤：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)燃?xì)赓M(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)物業(yè)管理費(fèi)(6)其他費(fèi)用。

　　第五條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第六條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

　　2、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的;

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金及押金達(dá)十日的;

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的;

　　3、擅自改變房屋用途的;

　　4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?

　　5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;

　　6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;

　　7、將房屋從事商業(yè)用途或者其他違法行為的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第八條違約責(zé)任

　　(一)甲方與乙方簽訂合同并交付租金和押金后，甲方又將房屋租于第三人，甲方需按照乙方支付押金數(shù)額賠償乙方;乙方若單方終止合同的，無權(quán)要求甲方返還所交押金。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前__十五__日通知對(duì)方，并按月租金的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。特殊情況如臨時(shí)通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。

　　第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條其他約定事項(xiàng)

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，其中甲、乙方各執(zhí)一份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：_承租人(乙方)簽章：_

　　__年_月_日__年_月_日

房屋及場(chǎng)地租賃合同15

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，就房屋(建筑物/場(chǎng)地)租賃事宜，經(jīng)甲方與乙方平等協(xié)商一致，共同擬定合同文本，現(xiàn)簽訂合同如下：

　　第一條基本情況

　　甲方將位于市區(qū) 街(路) 號(hào)(鐵路房號(hào)：房 /自管)，建筑(場(chǎng)地)面積為平方米的房屋(建筑物/場(chǎng)地)出租給乙方。

　　第二條租賃用途

　　乙方用于 (經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目)。乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)復(fù)印件并加蓋乙方公章后作為合同附件存檔。

　　第三條租賃期限

　　租賃期共年：自年月日起至年月日止。

　　第四條租金、履約保證金及其他稅費(fèi)

　　1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年為元人民幣(下同)，大寫：元;租賃期限內(nèi)租金共計(jì) 元，大寫：元。

　　2.租金支付方式：(1)一次性繳納租金。在簽訂合同時(shí)，乙方一次性向甲方繳納全部租金元，大寫：元;

　　(2)乙方按季度(半年/年)繳納租金。簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方繳納首次租金元，大寫:

　　元;乙方第二次及以后繳納租金時(shí)，需在前次租金期滿前30日繳納。

　　3.簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方繳納履約保證金元，大寫:

　　元(不得低于年租金總額的10%)，用于乙方按時(shí)、足額繳納采暖、水、電、煤氣等費(fèi)用的履約保證。如租賃期間履約保證金被甲方扣收，乙方應(yīng)在接到甲方通知10日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。

　　4.甲方承擔(dān)房屋(建筑物/場(chǎng)地)的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加。乙方承擔(dān)除甲方承擔(dān)上述稅費(fèi)以外各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　5.乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納租賃期內(nèi)房屋(建筑物/場(chǎng)地)的采暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如乙方未按規(guī)定繳納上述相關(guān)費(fèi)用或?qū)Ψ课?建筑物/場(chǎng)地)原貌、設(shè)備設(shè)施造成損壞的，甲方從履約保證金中按價(jià)等值扣除，代乙方繳納或賠償。如履約保證金不足以繳納上述費(fèi)用或支付賠償?shù)模曳桨醇追揭蠹皶r(shí)補(bǔ)交履約保證金。

　　6.合同期滿或終止后，乙方已足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用和未發(fā)生賠償?shù)模追綄⒙募s保證金元(大寫:

　　元)返還乙方;乙方欠繳各項(xiàng)費(fèi)用或發(fā)生賠償?shù)模追綄⒖鄢防U各項(xiàng)費(fèi)用和賠償金后的剩余履約保證金返還乙方。

　　第五條租賃期間使用及設(shè)備、設(shè)施的維修、維護(hù)

　　1.甲乙雙方按房屋(建筑物/場(chǎng)地)現(xiàn)狀交接時(shí)，在《房屋(建筑物/場(chǎng)地)交接驗(yàn)收記錄》(附錄1)中明確現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)施狀況。《房屋交接驗(yàn)收記錄》作為甲方將該房屋(建筑物/場(chǎng)地)交付乙方使用和乙方交還該房屋(建筑物/場(chǎng)地)時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　2.乙方在租賃期內(nèi)，對(duì)該房屋(建筑物/場(chǎng)地)(包括外墻面懸掛物、擱置物破損、脫落)及所屬設(shè)備、設(shè)施承擔(dān)管理和維修義務(wù)，并自行承擔(dān)維修費(fèi)用。該房屋(建筑物/場(chǎng)地)及所屬給排水、供暖、供電、供氣、

　　消防、屋面及其他設(shè)備、設(shè)施影響乙方經(jīng)營(yíng)或造成乙方及第三方損失的均由乙方自行負(fù)責(zé)。若乙方使用不當(dāng)、維修不善、管理不到位、處理不及時(shí)發(fā)生事故由乙方自行負(fù)責(zé)，如給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失、人身傷害等均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查使用狀態(tài)，督促乙方及時(shí)進(jìn)行維修。

　　3.乙方不得對(duì)租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)進(jìn)行改建、擴(kuò)建、新建。

　　4.乙方使用房屋時(shí)因經(jīng)營(yíng)用途需要及其相關(guān)部門要求，需在租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)現(xiàn)狀基礎(chǔ)上增添設(shè)備、設(shè)施及附屬物時(shí)，投資數(shù)額不得超過合同期租金總額的50%(乙方對(duì)地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造已有預(yù)期)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);增添方案必須經(jīng)甲方書面同意，并作為本合同的附件。乙方不得擅自擴(kuò)大范圍，如違反此約定，乙方必須按甲方要求恢復(fù)原貌，并賠償甲方損失。

　　乙方增添設(shè)備、設(shè)施及附屬物時(shí)，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，必須符合消防、安全、環(huán)保和治安管理等規(guī)定，需要地方政府及鐵路相關(guān)部門審批的，由乙方自行負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)所有費(fèi)用，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后方可使用。合同期滿或提前終止時(shí)，乙方增添的可移動(dòng)設(shè)備、設(shè)施由乙方自行拆除搬出，乙方增添的不可移動(dòng)附屬物乙方不得拆除，無償歸甲方所有，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5.乙方需要改變房屋(建筑物/場(chǎng)地)使用用途時(shí)，必須征得甲方書面同意。

　　第六條合同的變更和解除

　　(一)合同的變更

　　1.租賃合同需要變更時(shí)，需提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可變更。

　　2.甲方將房屋(建筑物/場(chǎng)地)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同條款繼續(xù)有效，甲方、乙方與第三方簽訂變更合同主體補(bǔ)充協(xié)議。

　　(二)合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除合同、收回房屋(建筑物/場(chǎng)地)，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1.乙方擅自將房屋(建筑物/場(chǎng)地)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

　　2.乙方利用租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)從事非法活動(dòng)或其他違反國(guó)家規(guī)定活動(dòng)的。

　　3.乙方拖欠租金或其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用超過1個(gè)月的。

　　4.租賃期間，乙方收到公安機(jī)關(guān)或甲方及其上級(jí)主管部門發(fā)出的安全隱患整改處罰通知書后，未在限期內(nèi)進(jìn)行整改的。

　　5.乙方擅自改變房屋(建筑物/場(chǎng)地)主體結(jié)構(gòu)的。

　　6.損壞、破壞房屋(建筑物/場(chǎng)地)設(shè)備、設(shè)施的。

　　7.法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同、收回房屋(建筑物/場(chǎng)地)的情形。

　　第七條違約責(zé)任

　　1.本合同簽訂后，甲方未按約定向乙方提供房屋(建筑物/場(chǎng)地)的，負(fù)責(zé)向乙方支付合同約定的房屋(建筑物/場(chǎng)地)年租金10%的違約金。

　　2.乙方在合同期滿前退租的，負(fù)責(zé)向甲方支付合同約定的房屋(建筑物/場(chǎng)地)年租金10%的違約金。

　　3.合同期滿或終止后，乙方逾期不搬遷的，每逾期一日，乙方每日向甲方支付原日租金2倍的滯納金，對(duì)甲方造成損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條免責(zé)條款

　　1.因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.合同履行過程中，租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)遇有地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造等，本合同自動(dòng)解除。乙方必須在收到甲方解除合同通知30日內(nèi)騰空并退出房屋(建筑物/場(chǎng)地)。甲方退還乙方已繳納的未履行期限租金，并對(duì)解除合同免責(zé)，對(duì)乙方各種直接和間接損失(包括經(jīng)營(yíng)損失)不予賠償。

　　第九條其他約定事項(xiàng)

　　1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋(建筑物/場(chǎng)地)轉(zhuǎn)租給第三方。

　　2.簽訂合同時(shí)，甲乙雙方同時(shí)簽訂《防火安全協(xié)議書》(附錄2)。

　　3.租賃期內(nèi)，乙方必須遵守地方政府和鐵路有關(guān)安全、防火、治安、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定，遇有檢查需整改時(shí)，必須按要求的時(shí)間整改完畢，如有違反，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　4.乙方必須對(duì)甲方正常的房屋檢查和有關(guān)部門的消防安全檢查給予協(xié)助和配合。

　　5.乙方不得經(jīng)營(yíng)擾民項(xiàng)目，擾民引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得私拉亂接電線路，不得使用易燃易爆及其他危險(xiǎn)品。因火災(zāi)、盜搶等造成的損失，由乙方自行承擔(dān)，造成其他連帶人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　6.租賃合同期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃此房屋，必須在租賃期限屆滿前45日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同;否則視為乙方不再續(xù)租，甲方即可重新招租。

　　7.合同終止次日起，甲乙雙方對(duì)房屋(建筑物/場(chǎng)地)及所屬設(shè)備、設(shè)施狀況進(jìn)行檢查驗(yàn)收，雙方簽署驗(yàn)收記錄后，辦理退租手續(xù)。乙方必須在5日內(nèi)搬出并騰空房屋(建筑物/場(chǎng)地)交還甲方。甲方收回房屋(建筑物/場(chǎng)地)后，乙方仍存放在該房房屋(建筑物/場(chǎng)地)的物品，甲方有權(quán)處置。

　　8.其他。

　　第十條爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，向房屋(建筑物/場(chǎng)地)所在地有管轄權(quán)的鐵路運(yùn)輸法院起訴。

　　第十一條本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，生效日期以第三條約定的起始日期為準(zhǔn)。本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份

　　甲方：

　　乙方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　經(jīng)辦人：

　　聯(lián)系電話：

　　簽訂時(shí)間：年月日