租賃房屋合同

時間：2022-09-30 10:03:45 房屋租賃合同我要投稿

租賃房屋合同集錦15篇

　　在不斷進步的社會中，合同出現的次數越來越多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編整理的租賃房屋合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

租賃房屋合同集錦15篇

租賃房屋合同1

　　出租方（甲方）：__________________________身份證號碼：__________________________

　　承租方（乙方）：__________________________身份證號碼：__________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于_____省_____市_____鎮_____號樓501房屋出租給乙方居住使用，租賃期限從交鑰匙的當日算起，乙方可正常居住自20__年月日至20__年月日。此租房合同五年一簽。

　　二、本房屋月租金為人民幣1600元，按半年結算，乙方需向甲方支付一個月的房租作為押金，租金分上半年和下半年，按照六個月計算。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費以及其它涉及到租房期間因個人原由導致的費用由乙方承擔。租賃結束時，乙方須交清欠費，若在交房時出現電器及屋內設施損壞無法正常使用的情況乙方因維修到位后才能正常交房。乙方在正常交完房后，甲方需如數歸還乙方住房時1600的押金。

　　四、甲方提供設施如下：空調3臺，電熱水器1臺，太陽能熱水器1臺，電視機2臺，油煙機及灶臺1套，床3張，餐桌1張，沙發1張，寫字臺1張以及部分家具。以上設施保證能正常使用，經乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。（乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。）租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前壹個月向甲方交清之后半年的房租，則視為繼續續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前壹個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。

　　八、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。乙方20__。4月份已支付甲方一萬元租房定金。

　　甲方：__________________________

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　乙方：__________________________

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

租賃房屋合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商，達成以下房屋租賃合同。具體條款如下：

　　一、甲方同意乙方租賃自己的位于的門面

　　二、租期：年月日止，租期商，將房租交清;甲方若不再出租，需提前一個月告知乙方。

　　三、房租價格：門面兩間，每年租金(大寫： )。房價三年不變房租，房租一年一付，每年月日前付清。

　　四、乙方租房到期不續租時，應將自己的物品等及時搬出并及時向甲方辦理完整無缺的房屋交接手續。同時，甲方將房屋出租給別人，乙方不得以任何理由進行干涉。

　　五、乙方不經甲方同意，不得隨意改變房屋結構，不得損壞和污染房屋。如有損壞和污染，乙方應維修好或照價賠償。

　　六、乙方不經甲方同意不得將所租房屋轉租他人。

　　七、雙方應遵守以上條款，如有違反，違約方應賠償守約方的經濟損失。

　　八、本合同年訂，并立即生效。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各存一份備查。

　　甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

　　年月日

租賃房屋合同3

　　出租方(以下簡稱甲方)：__趙彥澤__

　　身份證：9302436聯系電話：承租方(以下簡稱乙方)：張崇海

　　身份證：1272039聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：6904院3號樓2單元1703號，建筑面積123.04平方。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自20xx年12月1日至20xx年12月1日止。

　　第三條房屋租金

　　該房屋租金為26000元/年。

　　第四條付款方式

　　按一年支付一次，另付押金20xx元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

　　第五條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費。物業管理費和暖氣費用由乙方支付。

　　第六條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第七條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉租的;

　　2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4、拖欠租金累計達1個月;

　　5、利用承租房屋進行違法活動的;

　　6、故意損壞承租房屋的。

　　第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任。

　　第九條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前2個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　本合同連同附件共3頁，一式4份，甲、乙雙方各執2份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：

　　_____年___月___日

　　乙方(簽章)：年___月___日

租賃房屋合同4

　　租方（甲方）________ 性別：____年___月____日出生

　　承租方（乙方）_________ 性別：_____年____月___日出生，身份證號碼：_______________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月繳納租金。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或者改造，必須先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束的時候，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿之后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________聯系電話：_______________

　　乙方：_____________聯系電話：_______________

　　____年___月____日

租賃房屋合同5

　　出租人(甲方)證書的類型和編號:

　　承租人(乙方)證書的類型和編號:

　　根據《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城市房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理條例》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上就房屋租賃事宜達成如下協議:

　　第一個基本情況

　　(1)房屋位于廣州市街道辦事處(鄉鎮)，建筑面積平方米。

　　(二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有房屋租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證編號:或房屋所有人(公有房屋承租人、購買人)姓名:，，房屋(□是/□否)已抵押。

　　第二條房屋租賃

　　租賃目的:；居民人數為:，最多不超過一人。

　　乙方向甲方承諾，租賃房屋僅用于家庭居住，不得用作商業(商業、辦公等)。)倉庫或員工宿舍。

　　乙方不得擅自改變房屋結構和用途，否則甲方有權解除合同并收回房屋。

　　第三條租賃期限

　　(1)該房屋租賃期限共___________________________________個月。甲方應按照之前約定的條件將房屋交付給乙方�！斗课萁桓肚鍐巍�(見附件一)經甲乙雙方提交、簽字蓋章、交鑰匙即視為交付。

　　(2)租賃期滿或合同終止后，甲方有權收回該房屋，乙方應按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設備和設施。甲乙雙方應對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用進行驗收，并結清各自費用。乙方繼續租賃的，應提前向甲方提交(□書面/□口頭)續租請求，雙方協商一致后重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金和押金

　　(1)第一年租金標準及支付方式:人民幣/(□月/□季度/□半年/□年)，總租金:人民幣____整(￥:)第一年租金標準及支付方式:人民幣/(□月/□季度/□半年/□年)，總租金

　　(2)定金:租賃期滿或合同結算時人民幣_____元整(￥元)

　　此外，該房屋的租賃保證金將扣除乙方應承擔的費用和租金，以及乙方應承擔的違約賠償責任其余部分應全額返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，(7)物業管理費(20_____年12月31日前)由甲方承擔，(7)物業管理費(20_____年12月31日后)自租賃期開始由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)相關費用支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，各期租金支付日期:。本合同未列明的與房屋有關的其他費用，由雙方協商承擔。如乙方預付甲方應付費用，甲方應根據乙方出具的相關支付憑證將相應費用返還給乙方。

　　第六條房屋維修

　　(1)甲乙雙方應履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城市房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理條例》等相關法律法規的規定和義務；承租人保證遵守國家、廣東省和廣州市的法律法規及房屋所在住宅區的物業管理規定。禁止在房屋內從事違反國家有關法律法規的違法犯罪行為。

　　(2)在租賃期內，乙方承諾不從事違反房屋安全、消防安全、公共秩序和計劃生育的活動，不存放任何違禁品、易燃易爆物品，并協助和配合有關部門查處房屋租賃、房屋安全、消防安全、公共秩序、計劃生育和生產銷售假冒偽劣商品行為。

　　在房屋租賃期間，如有違法犯罪行為，乙方應承擔全部責任。

　　(3)租賃期內，甲、乙雙方應共同確保房屋及其附屬物品、設備和設施處于適宜和安全的狀態:

　　1.乙方應及時通知甲方修復因自然屬性或合理使用造成的房屋及其附屬物品、設備和設施的損失。甲方應在收到乙方通知后天內進行維修..逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔

　　2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設備、設施損壞或失效的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　(4)乙方如需安裝或使用物業內任何超過水電表容量的水電設備，應事先征得甲方同意，甲方負責到相關部門辦理增容手續，費用由乙方承擔..

　　(5)乙方不得擅自擴建、增加或改建房屋(包括改變間隔)、裝修室內或增加設備；如有必要，必須征得甲方同意后簽訂書面協議，并按規定重新協商租金。甲方有權對項目進行監督。

　　第七條轉租

　　除非甲乙雙方另有約定，乙方在租賃期內將部分或全部房屋轉租他人前，應事先征得甲方書面同意，并對轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　如有違反，視為乙方自愿放棄該物業的使用權，本合同自動解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失由乙方賠償..

　　第八條合同的終止

　　(1)經雙方協商一致，本合同可以解除。

　　(2)如果由于不可抗力導致本合同無法繼續履行，本合同將自動終止。

　　(3)有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同:

　　1.延遲交付房子。

　　2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或者影響乙方安全和健康的.

　　(4)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并收回房屋:

　　1.未按約定支付租金。

　　2.所有拖欠費用共計人民幣。

　　3.擅自改變房屋用途的。

　　4.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的。

　　5.儲存不當或不合理使用導致附屬物品、設備和設施損壞，拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事非法活動，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。

　　7.擅自將房屋轉租給第三方。

　　(五)合同終止的其他法定條件。

　　第九條違約責任

　　(1)甲方有第八條第三款規定情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金；有第八條第四款規定情形之一的，乙方應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(2)租賃期內，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，應提前天通知對方，并向對方支付月租金%的違約金；甲方還應退還相應的租金。

　　(3)甲方未在約定時間內交付房屋，或乙方未在約定時間內支付租金但不符合解除合同條件，且乙方未在約定時間內退房的，應按標準支付違約金。

　　第十條合同期滿或解除

　　租賃合同到期或解除時，乙方必須按時遷出，清除所有個人家具和雜物，并打掃房屋。遷出后五日內仍遺留的，視為放棄權利，由甲方全權處理，乙方對此無異議。

　　第十一條合同爭議的解決

　　本合同項下發生的爭議由雙方協商解決；協商不成的，依法向天河區人民法院提起訴訟，或者根據另行達成的仲裁條款或者仲裁協議申請仲裁。

　　第十二條其他約定事項。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)一式兩份，甲方一份，乙方一份，乙方一份。

　　本合同生效后，雙方應以書面形式對本合同的內容進行變更或補充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

　　出租人(甲方)簽字:承租人(乙方)簽字:

　　授權代理人:國籍:

　　聯系方式:委托代理人:

　　聯系信息:

　　____年_______月_____日____年_______月_____日

租賃房屋合同6

　　出租方（簡稱甲方）：_________________

　　承租方（簡稱乙方）：_________________

　　身份證號：_________________

　　根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：

　　第一條租賃范圍及用途：

　　甲方同意將位于________________________________________________________________商業房屋（該商業房屋具體地址以房產證中標示為準），在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為商業經營___使用，出租商業房屋的建筑面積為______㎡。

　　第二條租賃期限：

　　租賃期限為_____年，自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

　　第三條租金、保證金：

　　1、租金為______元/平米/月。每月租金為人民幣____元（大寫：壹仟捌佰叁拾元整）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月___日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

　　2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫______）叁仟元整（____元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方。

　　第四條設施及費用承擔：

　　1、房屋租賃期間所發生的一切費用由乙方負責。

　　2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第五條甲方責任和義務：

　　1、甲方保證出租商業房屋產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

　　2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

　　第六條乙方責任和義務：

　　1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

　　2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。

　　3、在租賃期間，乙方對于出租房屋未經甲方同意不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。

　　4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

　　5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。

　　第七條合同的解除：

　　本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

　　1、租賃期屆滿。

　　2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

　　3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

　　4、政府強制征收或拆除該房屋的。

　　5、乙方遲延交付房租超過10天的。

　　第八條違約責任：

　　任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的10%違約金，并賠償其他的一切損失和費用。

　　第九條補充約定：

　　承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

　　第十條其他：

　　1、甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

　　2、本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商業房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　3、本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽字（蓋章）：_________________

　　________年________月________日

　　乙方簽字（蓋章）：_________________

　　________年________月________日

租賃房屋合同7

　　合同編號：

　　出租方(甲方) 承租方(乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于▁▁市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已 / □未)設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　(二)甲方對該房屋享有使用權的，甲方或其代理人除出示本條第(一)款約定的房屋所有權證外，還應向乙方出示房屋所有權人允許甲方對外出租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證 / □營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(□身份證 / □營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　(一)甲方應在本合同簽訂后▁▁▁日內對該房屋做如下改善：

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　▁▁，改善房屋的費用由(□甲方 / □乙方)承擔。

　　(二)甲方(□是 / □否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。

　　(三)如發生本條約定的裝修、裝飾，乙方在合同期滿交房時無需恢復原狀，但乙方添置空調等設備可以自行拆除。

　　第六條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。(如果交房之日晚于租賃起始時間，則以交房時間為租賃起始日，到期日相應順延)

　　(二)租賃期滿，乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出書面續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。乙方在同等條件下有優先承租權。

　　如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日書面通知對方。

　　第七條租金

　　(一)租金標準(含稅)：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。該房屋租金▁▁▁▁(□年 / □月)不變，自第▁▁▁▁(□年 / □月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)付，具體租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。相當于保證金金額的租金乙方于合同期滿時支付，可以以保證金沖抵。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人為房地產經紀機構的，甲方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　(五)乙方支付租金前，甲方應當提供相應金額的有效發票，否則乙方付款相應順延。

　　第八條房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元(大寫：

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。甲方或其代理人收取保證金后，應向乙方開具收款憑證。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方或者沖抵租金。

　　第九條其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業管理費 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔，甲方應按時繳納上述費用以保證乙方正常使用租賃房屋和享受相關服務，否則甲方應減少乙方相應租金或相應延長租賃期限。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第十條房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施、設備。甲乙雙方應在租賃期滿或合同解除后3日內對房屋和附屬設施、設備及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。如租賃房屋存在未結算物業費、水電費等乙方應結清的費用，乙方在交付之前應結算完成后交付。

　　第十一條房屋及附屬設施的維護

　　(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前▁▁日通知乙方并盡量減少對乙方使用該房屋的影響。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或相應延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十二條轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，乙方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同。

　　(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條所有權變動

　　(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　(三)乙方承租期間甲方將該房屋抵押的，應提前▁▁日書面通知乙方。

　　第十四條合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的(該房屋拆遷方支付的搬遷補助費及臨時安置補助費歸乙方所有)。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

　　2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、其他：

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十五條違約責任

　　(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁▁▁日通知乙方并征得乙方書面同意，將已收取的租金余額及租賃保證金退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

　　(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。

　　(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

　　(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的▁▁▁▁%標

　　準支付違約金。

　　(八)合同期滿或者解除后，甲方應當在▁▁ 日內將合同保證金退還給乙方，否則每日按月租金的▁▁%向乙方支付違約金。

　　(九)其他：

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十六條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十七條通知與送達

　　(一)甲乙雙方因履行本合同而相互發出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本合同所列明的通訊方式以傳真、電郵或郵寄方式送達，一方如果通訊方式變更的，應當書面通知對方，否則對方以原聯系方式進行的送達仍然有效，有此造成的不利后果由對方承擔。

　　(二)通知到達后，對方如果有異議，應當在▁▁日書面回復對方。

　　(三)對代理人或者緊急聯系人的送達視為對本人的送達。

　　(四)雙方送達書面通知的詳細聯系方式：

　　1、甲方：

　　2、乙方：

　　第十八條備案

　　本合同如需備案，則該備案手續由▁▁ 辦理，備案費用由▁▁承擔。

　　第十九條特別告知

　　甲方應當將使用該房屋中需要以超出一般注意義務對待的事項告知乙方，該事項包括：

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。如果甲方怠于履行上述告知義務致使損害發生，乙方免責。因此給乙方及乙方人員造成的財產、人身損害，由甲方承擔賠償責任。

　　第二十條其他約定事項

　　(一) 乙方如需辦理工商注冊等相關手續，甲方應積極配合，并提供有關手續

　　及權證，如因甲方房屋的原因致使乙方不能辦理工商登記注冊等手續的，乙方可解除本租賃合同而無需承擔任何違約責任。

　　(二) 在不違反本合同第三條約定的前提下，在本合同有效期內，乙方有權隨時更換使用租賃房屋的員工而無需征得甲方同意。

　　(三)

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的.附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：

　　年月日年月日

租賃房屋合同8

　　甲方:

　　乙方:

　　雙方同意租賃條件如下:

　　第一條；出租的住宅

　　甲方將位于_________總面積為平方米建筑出租給乙方出于商業目的。

　　第二條:租賃期限:

　　從__________到_________，總計_________，租賃期限屆滿，租賃關系自然解除，甲方無需另行通知。

　　該房屋年租金人民幣(大寫)__________________，月租金人民幣(大寫)__________________。

　　第三條:協議事項

　　1.自乙方入住之日起至租賃期滿遷出之日止，該房屋的水電費由乙方承擔。

　　2.乙方應妥善管理和注意房屋的使用，愛護留在房屋內的家具、電器等設備。如遇人為損壞，按價賠償。乙方進行改造或裝修應取得甲方的同意。如有變更或損失，乙方應全權負責恢復和賠償損失。

　　3.如房屋內設施設備的自然損壞影響乙方居住，甲方應盡快解決，修復完好，最遲在十五日內交付乙方使用。如果超過上述期限，租賃期限將根據合同自動延長相應的時間。

　　4.在乙方逗留的六個月內，甲方不得終止合同。如果合同終止，甲方必須賠償乙方所有裝修費用。

　　5.租賃建筑物不得非法使用或存放可能影響公共安全的危險品。

　　6.租賃期滿之日，乙方應無條件退出租賃，并將該房屋移交給甲方..如乙方逾期不搬遷，甲方可起訴并申請人民法院強制執行，乙方應負責賠償甲方遭受的損失..

　　7.因商務或居住需要，乙方在改善裝修和增加設備前，應征求甲方同意。

　　8.乙方歸還租賃房屋時，應將家具移動清楚，不得故意占用。乙方逾期不搬遷的，視為放棄所有權，甲方可以自由處分。

　　9.如因不可抗力造成該房屋，給甲乙雙方造成損失，雙方不承擔任何責任。

　　10.自合同簽訂之日起，雙方不得以任何借口終止合同。如果雙方因客觀原因需要終止合同，應提前30天通知對方，并向對方支付一個月的租金作為違約金。

　　11.甲方需要具備上述房產公平代理租賃的所有法律文件。租賃期內，如該物業的產權影響乙方的居住和使用，由此造成的一切損失由甲方承擔..

　　12.乙方租賃期間，甲方如檢查房屋，應提前通知乙方方可進入。

　　13.未經甲方同意，乙方不得將租賃房屋出租給他人，否則視為違約，甲方可立即收回房屋。

　　14.雙方應在本合同到期前兩個月同意續租。合同期滿后，出租人繼續出租房屋的，承租人享有優先權。

　　第四條:本合同的所有條款應得到雙方的同意和遵守。如有未盡事宜，雙方應本著誠信原則共同協商制定補充條款。補充條款與本合同具有同等效力。

　　第五條:本合同經雙方簽字蓋章后生效，雙方各執一份作為證據。

　　甲方:

　　聯系電話:

　　乙方:

　　聯系電話:

　　簽約時間:

租賃房屋合同9

　　出租方(甲方)________性別：________年____月____日出生

　　承租方(乙方)_________性別：________年____月____日出生，身份證號碼：_______________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初____日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____________聯系電話：_______________乙方：_____________聯系電話：________年____月____日簡單的房屋租賃合同協議范本出租方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)承租方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____區建筑面積平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止，計個月。

　　二、簽訂本合同時，乙方一次性支付給甲方個月的總租金人民幣(大寫)元整(小寫：元)，同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣元整(小寫：元)，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收取(房屋租金)(房屋押金)應向乙方開具收款憑據。

　　三、甲方在本合同簽訂后兩日內，將房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按總租金%金額按天賠償乙方經濟損失。

　　四、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租金%的違約金。甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　五、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　________年____月____日________年____月____日

租賃房屋合同10

　　出租方(甲方)：身份證號：承租方(乙方)：身份證號: 甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于陸豐市東海鎮建筑公司宿舍樓二棟二梯304出租給乙方居住使用，租期期限自年月日至年月日，共計年。

　　二、本房屋年租金為人民幣元)，一次性付清。

　　三、押金為人民幣 )，租賃期滿，在乙方交清水電費后甲方應將押金全數退還乙方。

　　四、乙方租賃期間，水電費以及其他由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。不得擅自將房屋轉租他人，如需轉租，必須征得甲方同意，否則甲方有權收回該房屋租賃權，并沒收所有的租賃費及押金。

　　五、乙方在租賃期間，必須遵守國家有關法律、法規，如出現因乙方違法犯罪后產生的法律責任，甲方概不負責。

　　六、甲方留有房間的空調一部，老式條椅一套可供乙方使用，但乙方要保護好，不可隨意破壞。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　七、租賃期滿后，如乙方要求繼續續租，則須提前一個月向甲方提出，甲方要漲房租也得提前一個月提出。

　　八、發生爭議，甲乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日生效。

　　甲方(簽名)：乙方(簽名)：日期

租賃房屋合同11

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況;

　　1. 甲方房屋坐落于;

　　2. 租住期限;

　　第三條租金。

　　1. 支付租金方式;

　　2. 租金人民幣大寫;【】元整。

　　第五條房屋押金

　　1. 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方

　　【】元作為押金。租期屆滿，房屋及設備無損壞遺失且水電氣費用繳清的情況下，甲方全額退還押金。

　　第六條甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲負責賠償

　　第七條維修養護責任。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第八條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃; 2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租。

　　第九條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納一個月租金作為違約金。

　　第十條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十三條 ; 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽字)：_____ 乙方(簽字)：_____

　　年月日

　　附件;

租賃房屋合同12

　　出租方： _____________ (以下簡稱甲方) 承租方： _____________ (以下簡稱乙方)

　　甲方根據乙方需要，同意將物權屬于自己的房屋出租給乙方居住，經雙方協商，特訂立本合同，以便共同約束遵守。

　　一、出租房屋地址： ——————-——————

　　三、租賃期限：

　　租賃期定為個月整，自年月日起至年月日止，月租金：元，合同期內租金：元。大寫：。

　　乙方向交甲方承租人交租房押金：壹仟圓整及本人身份證復印件一張。合同期滿后，如乙方有意繼續租用，須提前一個月向甲方說明，并在同等條件下，享有優先承租權。否則，甲方有權對房屋進行自主處置。

　　四、甲方責任：

　　1、合同簽訂后，甲方應按照合同規定的房屋質量，向乙方提供租賃房屋。 2、出租房屋的出租稅由甲方負責。

　　3、租賃期滿，如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個月通知乙方。 4、甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，按延遲期間內乙方應交租金的10%計算，向乙方支付違約金。

　　5、甲方須提供簡單生活用具，即床、電視、爐灶、桌椅等(后附清單)。五、乙方責任：

　　1、乙方依約按時如數交付租金，不得拖欠。乙方如拖欠租金達五日以上，甲方可收回出租的房屋，解除本合同。

　　2、租賃期間，房屋水電暖費由乙方承擔并及時交納。

　　3、租賃期間，如乙方確因特殊情況，需要退房，必須在壹個月前通知甲方。 4、租賃期內，乙方擅自改變房屋的結構及用途，應賠償由此造成的甲方經濟損失，乙方如因過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修，須事先通報甲方，征得同意后，方可施工，費用由乙方負擔。但應保證房屋結構完好，設施齊全。否則，應賠償甲方經濟損失。

　　5、租賃期滿或解除合同后，乙方必須在三日內搬走自己的所有物件，如果

　　乙方三日內不搬遷或未搬完，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處理，所造成得損失甲方概不負責。

　　6、乙方如不經甲方同意，擅自將房屋轉讓給第三方，視同乙方撕毀合同，此轉讓行為無效，一切損失由乙方負責。

　　7、乙方租用甲方房屋后，須愛護使用和認真維護，努力確保清潔，及時打掃擦拭，使甲方財產使用壽命得以延長。做好防火、防盜及其他意外事件的防范工作。設備設施如有損壞，照價賠償。

　　8、乙方不得在房屋內從事違法活動及嚴重影響鄰居生活的事宜。六、甲方房屋內物品清單：

　　七、租賃期滿，如甲方房屋繼續租賃，乙方享有優先權。八、其它未盡事項，由雙方協商。

　　九、本合同一式兩份，雙方各執正本一份。具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　備注：

　　出租方(甲方)：_____ 電話：______________

　　承租方(乙方)：_____ 身份證號碼：____________

　　聯系電話：_________ 20 年月日

租賃房屋合同13

　　出租方：_______________(以下簡稱甲方)

　　身份證地址、號碼：_______________

　　承租方：_______________(以下簡稱乙方)

　　身份證地址、號碼：_______________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成合同如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1.租賃地址：_______________;房型規格：_______________;居住面積_______________平方米;

　　2.室內附屬設施：_______________。

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用___年;自_________年______月___日起至_________年______月___日止;

　　2.房屋租金： ______年一交房租，在到期前拾日內付清;付款方式：______上交租，按______每年一次性支付;

　　3.租賃期內的水、電、有線電視由乙方自己負責，如果出現故障和損壞乙方必須維修到能正常使用，門窗使用期間如果損壞由乙方負責維護和維修，房屋防水修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　( )乙方擅自將房屋轉租，(如需轉租必須通知甲方，在合同期內按原合同執行)：

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

　　三、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水、電、電話、有線電視等費用，

　　2.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前______個月提出，租金另議，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的，必須提前______個月通知對方，協商后解除本合同;

　　4.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　5.乙方不得擅自改變室內結構，如需改變必須在甲方準許的范圍內，不影響房屋承重和安全的情況的前提下，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　6.對不可抗力因素造成的損失，(如自然災害，)甲方不負賠償責任，如果遇到國家搬遷，乙方無條件退租，雙方租賃合同終止，按剩余月數返還租金;

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決;

　　本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，口說無憑，立字為據，簽字后即行生效。

　　出租方：_______________ 承租方：_______________

　　簽約日期：_________年______月___日簽約日期：_________年______月___日

租賃房屋合同14

　　出租方(簡稱甲方)：

　　承租方(簡稱乙方)：

　　經甲乙雙方協商，特訂立本合同，以便合同遵守。

　　一、出租房屋坐落地址：路號號樓單元室;

　　二、租賃期從 20xx 年9月1 日起至20xx年 8月 30日止;

　　三、租金：1800元/月，乙方每3個月向甲方繳納租金人民幣5400元整，不得轉租。

　　四、乙方應按時交納房租及水電費，保證租賃房屋安全，如造成房屋損壞，應負責恢復原狀或賠償經濟損失;

　　五、租賃期間，如遇房屋拆遷等特殊情況，甲方應提前一月通知乙方，乙方應在一月內搬出;

　　六、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件;

　　七、一方違反約定，另一方可以解除合同;

　　八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　出租方(簽章)：承租方(簽章)：

　　年月日年月日

租賃房屋合同15

　　出租方（甲方）：

　　身份證號：聯系方式：承租方（乙方）：

　　身份證號：聯系方式：

　　1、乙方在使用期間，未與甲方協商同意，不得隨意更改房屋內部結構以及損壞房屋設施。

　　根據國家有關法律、法規之規定，甲、乙雙方就乙方租賃甲方位于_____市_____路_____小區第_____棟_____層_____號房屋壹套，承租給乙方。在平等、自愿、協商一致的基礎上，為明確甲、乙雙方的權力與義務關系，簽訂本合同，共同遵照執行。

　　第一條租賃物概況及用途

　　甲方將位于_____市路_____小區第_____棟_____層_____號樓房壹套，房屋面積_____平米。屋內水、電、暖齊全，承租給乙方，該房屋作為乙方經營使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期三年，自_____年6月15日起至_____年8月14日止。

　　第三條租金標準及付款方式

　　1、第一年該樓房租金為_____元，租期12個月（_____年_____月_____日至_____年_____月_____日）；

　　2、第二年_____年_____月_____日—_____年_____月_____日（租期12個月）。第二年起租金按照同等租賃條件隨行就市（就高不就低）；

　　3、第三年為_____年_____月_____日—_____年_____月_____日（租期12個月）；第三年起租金按照同等租賃條件隨行就市（就高不就低）；

　　4、第一年付款時間為合同簽訂之日，第二年付款時間為_____年_____月_____日。第三年付款時間為_____年_____月_____日。

　　第四條經營方式

　　乙方在租賃期內實行獨立核算，自負盈虧、自主經營、照章納稅的經營方式。

　　第五條甲方的權利及義務

　　甲方不得妨礙乙方的正常經營，也不得以各種理由干預乙方正常的經營活動，在合同期內甲方嚴格遵守合同各類條款。

　　第六條乙方的權利和義務

　　1、在租賃期內因乙方經營活動而產生的一切費用如水、電、暖、物業費、員工的薪金、福利和工商費、稅金等由乙方支付，并按時繳納。否則造成一切經濟責任和法律糾紛均由乙方獨自承擔，且甲方有權追究乙方的責任。如有隨意更改、損壞，一經發現，甲方有權責令乙方恢復原樣，所發生的一切費用由乙方自行承擔。

　　2、在使用過程中因乙方使用不當造成的設施損壞費用由乙方承擔，因為物業要求對房屋整體維修、維護的費用由甲方承擔。

　　3、乙方租賃房屋期間的裝修物、增加的設施屬乙方所有，乙方有權拆除。

　　第七條終止合同的約定

　　第一條因乙方責任終止合同的約定

　　1、乙方未經甲方同意擅自將承租的樓房，轉讓、轉租及轉借他人使用，甲方有權終止合同，收回房屋；

　　2、乙方拖欠租金累計達十五天，甲方有權終止合同，收回房屋；

　　3、乙方利用房屋進行違法活動的，損害公共利益的；甲方有權終止合同，收回房屋；

　　第二條甲、乙雙方終止合同的約定

　　1、租賃期滿后，本合同終止，如乙方要求繼續租賃則須提前一個月書面向甲方提出，在同等條件下，乙方有優先權。

　　2、非甲乙雙方原因解除合同，乙方租賃房屋期間的裝修物、增加的設施屬乙方所有。乙方有權拆除。甲方應按照實際租賃時間折算租金，將未使用期間的租金退還給乙方。

　　3、如甲方違約，應向乙方交納租金的20%違約金；如乙方違約，應向甲方交納租金的20%違約金。

　　第八條本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，任何一方可直接向伊寧墾區法院起訴。

　　第九條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　簽訂時間：_____年_____月_____日

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