房屋租賃合同

時間：2022-06-15 18:49:37 房屋租賃合同我要投稿

房屋租賃合同（精選17篇）

　　依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。下面是小編整理的房屋租賃合同，歡迎大家分享。

房屋租賃合同（精選17篇）

　　房屋租賃合同篇1

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________身份證號：_________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________身份證號：_________

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃地址

　　_________房型規(guī)格：______樓房;居住面積平方______平米;

　　二、租用期限及其約定

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用___年___月___日起至___年___月___日;

　　2.房屋租金：每月______元。

　　3.付款方式：按現(xiàn)金/季支付，另付一個月押金，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息

　　4.租賃期內(nèi)的所產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、暖氣等費用由乙方支付;

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　(2)乙方利用承租房屋只準做居住使用，不得進行非法活動損害公共利益;

　　(3)乙方不得無故拖欠房屋租金;

　　(4)連續(xù)兩個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務(wù)

　　1.乙方須按時交納水、電、煤氣等費用，無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

　　2.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

　　3.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

　　4.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

　　5.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交______仲裁機關(guān)進行仲裁。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________

　　法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房屋租賃合同篇2

　　出租人：________________

　　承租人：________________

　　根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街______號______房號的房地產(chǎn)出租給乙方作____________用途使用，建筑面積______平方米，分攤共用建筑面積______平方米。

　　第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

　　租賃期限__________________

　　月租金額____________元

　　小寫__________________

　　大寫__________________

　　______年______月______日至______年______月______日

　　注：期限超過20年的，超過部分無效。

　　租金按_______結(jié)算，由乙方在每_______的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納_______元保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金_______。

　　第五條雙方的主要職責

　　1、甲乙雙方應(yīng)當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

　　2、甲乙雙方應(yīng)當協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。

　　2、甲方應(yīng)負的修繕責任：______________

　　3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前_______個月書面通知乙方；抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。

　　4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。

　　2、乙方應(yīng)負的修繕責任：_____________________

　　3、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他約定____________________________

　　第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使蜜糖婊合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務(wù)中心備案。

　　第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方____________乙方____________

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

　　房屋租賃合同篇3

　　出租人：_________________

　　承租人：_________________

　　證件編號：_______________________

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　聯(lián)系電話：_______________________

　　房屋坐落：_______________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條租賃期限

　　房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收人力資源派遣公司，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第二條租金及押金

　　租金標準及支付方式：，房屋押金待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。

　　支付方式：現(xiàn)金_____，每月日前支付。

　　第三條房屋維護及維修

　　甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。

　　第四條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

　　第五條合同解除

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　第六條其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第七條違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　第八條補充協(xié)議：

　　_____________________________________

　　出租人簽章：承租人簽章：

　　x年x月x日

　　房屋租賃合同篇4

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號：___________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號：___________________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米

　　第一條

　　本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

　　第二條

　　房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。

　　第三條

　　乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；

　　（2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；

　　（3）無故拖欠租金三個月以上的。

　　第四條

　　甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。

　　第五條

　　甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　第六條

　　甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

　　第七條

　　乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　第八條

　　乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀。

　　第九條

　　乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

　　（1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費。

　　（2）按照租約負責保管的房屋及裝修設(shè)備。

　　（3）撤銷租約。

　　第十條

　　乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。

　　第十一條

　　乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第十二條

　　本租約自立約日起至_______年____月___日止有效。一或____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

　　第十三條

　　其他_________。

　　甲方（簽章）：________乙方（簽章）：__________

　　電話：__________________電話：__________________

　　簽訂日期：______年____月____日_____年___月____日

　　房屋租賃合同篇5

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：

　　一甲方將其所在位于___路__弄__號__室的房屋出租給乙方使用。

　　二租賃期限：自200x年x月__日起至200x年x月__日止。

　　三租金及付款方式：

　　1、租金優(yōu)惠至每季____元整（大寫數(shù)字/元整），乙方在起租日前十天支付給甲方。

　　2、租金先付后用，一季一付。

　　3、甲方在收到乙方租金（包括押金）后，應(yīng)開具收據(jù)給乙方。

　　四甲方提供設(shè)備如下：

　　全裝修房一套，含：上菱冰箱一臺、彩電兩臺、奧克斯空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機一臺等。

　　五乙方履約事項：

　　1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。

　　2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

　　六甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應(yīng)支付對方違約金__元。

　　七租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。

　　八本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　簽約日期：簽約日期：

　　房屋租賃合同篇6

　　出租方（甲方）：___________

　　承租方（乙方）：___________

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市。

　　該房屋為：建筑面積___________平方米，裝修狀況：___________，該房屋未設(shè)定抵押。

　　第二條房屋權(quán)屬情況

　　該房屋權(quán)屬情況為：___________

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：___________前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　（一）甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證等真實有效的證件。

　　（二）乙方應(yīng)向甲方出示身份證及營業(yè)執(zhí)照等真實有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。甲方同意的房屋改善，費用由乙方承擔。

　　第六條租賃期限

　　（一）屋租賃期自___年___月___日至年__月___日，共計___。

　　（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)于租期屆滿前90日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第七條租金

　　（一）租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍，即人民幣___元（大寫：___________元）整。于本合同簽訂當日支付。

　　（二）租金標準：___________元/月，年租金總計：___________元（大寫：___________元）整。

　　（三）付款方式：乙方應(yīng)按季度繳納租金，付款時間為每個季度第一個月的15日前。

　　租金支付方式可分為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式，如轉(zhuǎn)賬乙方需匯至甲方指定的下列賬號中。

　　甲方開戶行：___________

　　戶名：___________

　　賬號：___________

　　第八條其他費用

　　租賃期內(nèi)，乙方承擔：水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費物業(yè)費、財產(chǎn)保險費等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

　　第九條房屋的交付及返還

　　（一）交付：甲方應(yīng)于___年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方。《房附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　（二）返還：租賃期滿或合同解除后_____日內(nèi)，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章，甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用無其他爭議后，甲方退還乙方支付的租賃保證金。乙方添置的新物可由其自行收回，對于乙方裝飾、裝修的部分，如無法由乙方收回而留于屋內(nèi)的，甲方有權(quán)行處置，無需向乙方支付任何費用。對于因裝飾裝修或拆除行為給房屋造成損失的乙方承擔賠償責任，甲方有權(quán)從租賃保證金中予以扣除，不足部分乙方向甲方支付。

　　（三）返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

　　第十條房屋及附屬設(shè)施的維護

　　（一）租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施（損耗性設(shè)施除外）有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方委托的物業(yè)公司修復(fù)。

　　（二）甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置新物不承擔維修義務(wù)。

　　（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，或物業(yè)公司等第三方出具證明證實系乙方自身原因，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔，甲方有權(quán)在租借保證金中予以扣除。

　　（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十一條轉(zhuǎn)租

　　乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　第十二條合同的解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任。

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。

　　2、欠繳各項費用達人民幣元的。

　　3、擅自改變房屋用途、進行裝飾裝修的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主題結(jié)構(gòu)的。

　　5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、違反本區(qū)域內(nèi)《業(yè)主公約》的規(guī)定，不接受本項目的物業(yè)服務(wù)公司的物業(yè)服務(wù)管理條例的。

　　8、其他_______________________________________。

　　第十三條違約責任

　　（一）甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的向乙方支付違約金。

　　（二）乙方有本合同第十二條第四款約定情形之一的，應(yīng)按月租金的向甲方支付違約金。

　　（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前90日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。

　　（四）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　（五）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前90日通知甲方，并按租金的支付違約金。

　　（六）乙方逾期支付租金的，每逾一日，應(yīng)向甲方支付________滯納金。

　　（七）其他：______________________________________________________。

　　第十四條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成立的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項

　　（一）本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　（二）甲方有權(quán)將本項目所有管理權(quán)委托本項目的物業(yè)服務(wù)公司全權(quán)監(jiān)督管理。

　　（三）乙方了解本項目狀況，承諾自己負責公司經(jīng)營等事宜，承諾不擾民。

　　（四）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同以中文簽署，本合同正本一式四（4）份，甲乙雙方分別執(zhí)有每套文本各兩（2）份。

　　本合同生效后。雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章：___________承租方（乙方）簽章：___________

　　代表人：___________法定代表人：___________

　　電話：___________電話：___________

　　房屋租賃合同篇7

　　出租方(甲方):

　　承租方(乙方):

　　甲、乙雙方依據(jù)《民法通則》及《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，在平等互利的基礎(chǔ)上，公平協(xié)商，達成一致，自愿簽訂本合同書確定各自的權(quán)利和義務(wù)，以保證租賃合同順利履行。

　　第一條本合同標的物

　　本合同租賃標的為下述甲方擁有出租權(quán)的房屋：

　　1.1、甲方位于西安市____路____號一層酒店大廳、第二至五層68間客房

　　1.2、上述租賃標的供乙方經(jīng)營快捷酒店(未經(jīng)甲方書面同意不得自行改變經(jīng)營項目和業(yè)態(tài))。

　　第二條租賃期限及起租時間

　　2.1、本租賃合同有效期為____年____，自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　2.2、本合同的起租日為：__年__月__日。

　　第三條租金及交付方式、時間

　　3.1、租金標準為每年人民幣捌拾貳萬肆仟元整(小寫824,000.00元)，以后每二年在上年基礎(chǔ)上遞增3%(第一個半年視為一年)，依次類推，直至合同期滿。

　　3.2、租金每半年交納一次，20年10月20日前乙方向甲方支付20___年12月1日至20___年5月31日人民幣肆拾壹萬貳仟元整(小寫412,000.00元)，以后每年四月二十日前繳納上半年租金，十月二十日前繳納下半年租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的千分之二支付滯納金。

　　3.3、租金以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付，甲方收到租金后向乙方開具收款收據(jù)。

　　3.3、乙方及房屋使用方向甲方預(yù)繳納租金同時，按照稅務(wù)部門規(guī)定的標準全額繳納租賃稅費，甲方收到乙方及房屋使用方繳納的全額租金及稅費后十五個工作日內(nèi)向房屋使用方開具租賃發(fā)票，逾期交納租賃稅費，按照逾期繳納租金承擔違約。

　　第四條租賃保證金

　　__年__月__日前乙方向甲方支付租賃保證金人民幣壹拾叁萬元(130000元)。租賃期內(nèi)，乙方拖欠租金、水電等費用甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金，乙方應(yīng)在保證金扣除后三日內(nèi)補足至壹拾叁萬元(130000元);租賃期滿乙方無拖欠租金、水電等費用，騰交房屋之日五日內(nèi)，無息退還。

　　第五條標的物交付狀態(tài)：

　　甲方按照房屋現(xiàn)狀將房屋移交給乙方。

　　第六條雙方其它權(quán)利和義務(wù)

　　6.1、甲方權(quán)利和義務(wù)。

　　6.1.1、由于本協(xié)議所涉房產(chǎn)使用權(quán)甲方現(xiàn)無明確轉(zhuǎn)租權(quán)，自本協(xié)議簽訂之日起4個月內(nèi)，甲方必須取得轉(zhuǎn)租權(quán)，或取得產(chǎn)權(quán)方確認乙方新成立酒店公司在租賃合同期內(nèi)有權(quán)使用現(xiàn)酒店經(jīng)營使用的房產(chǎn)的相關(guān)書面文件，因此影響乙方正常使用房產(chǎn)經(jīng)營酒店的，則乙方有權(quán)單方終止本協(xié)議及《酒店轉(zhuǎn)讓合同書》，甲方及時退還已收取的全部轉(zhuǎn)讓款、租賃費，并賠償由此給乙方造成的全部損失。

　　6.1.2、甲方對租賃標的物的建筑施工質(zhì)量負責，質(zhì)保期內(nèi)對租賃標的土建部分進行建筑施工質(zhì)量保證維修，租賃期內(nèi)對建筑物主體結(jié)構(gòu)負責維修。因租賃標的物土建部分施工質(zhì)量和上述維修責任履行不力給乙方或第三人造成人身傷害和財產(chǎn)損失時，由甲方承擔法律責任。

　　6.1.3、乙方如需甲方開具租賃發(fā)票，應(yīng)另行向甲方繳納租賃稅。其他稅費按照國家法律、政策規(guī)定各自分別承擔。

　　6.2、乙方權(quán)利、義務(wù)：

　　6.2.1、乙方負責租賃標的物的日常維護和維修，乙方裝修若需改變樓房結(jié)構(gòu)時，須征得甲方的書面同意，否則不得施工。因乙方擅自改變樓房結(jié)構(gòu)、履行日常維護、維修義務(wù)不力，以及不適當使用而造成的標的物損壞，第三人財產(chǎn)物品和人身損害以及其它損害，由乙方承擔全部法律責任。

　　6.2.2、乙方享有在租賃場所從事合法經(jīng)營活動的一切權(quán)利。

　　6.2.3、乙方享有在租賃標的物甲方指定位臵上懸掛牌匾的權(quán)利(門頭牌匾懸掛手續(xù)和費用，由乙方自行辦理并承擔費用)。

　　6.2.4、乙方以自己的名義，獨立承擔因經(jīng)營活動而產(chǎn)生的一切稅費，以自己的名義獨立辦理一切因政府管理而需辦理的手續(xù)(包括工商、稅務(wù)、治安、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等)，并承擔與此相關(guān)的責任和費用。

　　6.2.5、合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對標的物進行整體轉(zhuǎn)租和出借。

　　6.2.6、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、天然氣、暖氣、公攤費及乙方經(jīng)營期發(fā)生的其它費用由乙方負責繳納。水、電、熱力共攤費用按實際發(fā)生的損耗分攤。每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的5%支付滯納金。逾期達三十日以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此而造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　6.2.7、乙方租賃期間，整棟棟樓公共部分及共用水、電的線路設(shè)施、設(shè)備的維修、更換，以及化糞池、下水道的定期清理、維修的費用由乙方按租賃面積分攤。

　　6.2.8、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　6.2.9、乙方法人代表變更應(yīng)及時通知甲方。

　　6.2.10、酒店院內(nèi)停車場地由甲、乙雙方共同免費使用。

　　第七條租賃期滿

　　7.1、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金雙倍的違約金。

　　7.2、本合同到期后，由乙方出資添加的一切可獨立使用，且拆卸后不影響房屋結(jié)構(gòu)和功能的財產(chǎn)物品，以及其它可移動物和不動產(chǎn)，屬乙方所有，如空調(diào)、家具等乙方可以帶走;但不得對租賃標的進行破壞性拆除。乙方為房屋配臵水、電、氣、暖、消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備及管網(wǎng)、門窗、外墻瓷片(涂料)合同期滿后，無償歸甲方所有。

　　7.3、本合同到期后，若甲方繼續(xù)就同一標的繼續(xù)出租時，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租的權(quán)利。

　　第八條合同變更、解除、終止

　　8.1、未經(jīng)雙方同意、任何一方均不得單方面對合同內(nèi)容進行任何變更，并不得單方面解除和終止本合同(雙方另有約定的除外)

　　8.2、一方如需單方面解除或變更本合同時，應(yīng)提前六個月以書面形式向?qū)Ψ教岢觯⒄鞯脤Ψ降耐狻?/p>

　　第九條違約責任

　　9.1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償：

　　9.1.1、違反本合同約定，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

　　9.1.2、未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

　　8.1.3、利用該房屋進行違法、或違反政府規(guī)章活動的;

　　9.1.4、遲延繳納租金超過三十日或拖欠租金額累計相當于一個月租金以上的;

　　9.1.5、乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方書面同意擅自改變經(jīng)營范圍、經(jīng)營項目的;

　　9.1.6、因乙方的原因，根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

　　9.1.7、乙方收到甲方終止合同的通知后三日內(nèi)未結(jié)清租金、水、電、熱力等能耗費用，并騰交房屋的，甲方有采取停止供應(yīng)水、電的權(quán)利，因此而造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　9.2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。

　　9.3、違約方承擔違約責任后，本合同及合同義務(wù)仍需履行。

　　9.4、因不可抗力和國家政策、法律的原因?qū)е潞贤x務(wù)不能履行，不視為違約，給對方和雙方造成的經(jīng)濟損失，由雙方各自承擔。

　　第十條未盡事宜

　　10.1、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補充合同。補充合同是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條合同生效及文本

　　11.1、本合同自雙方簽字/蓋章之日成立，自甲方收到乙方繳納的第一個月房租之日起生效。

　　11.2、乙方新設(shè)立的酒店公司取得工商營業(yè)執(zhí)照，自動享有本合同項下乙方的權(quán)利、義務(wù)。

　　11.3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：西安____有限公司乙方：____

　　地址：西安市___區(qū) 住址：____

　　代表人：____ 代表人：

　　聯(lián)系電話：____ 聯(lián)系電話：

　　簽約時間：____ 簽約時間：

　　房屋租賃合同篇8

　　出租人：（以下簡稱甲方）

　　身份證號：

　　承租人：（以下簡稱乙方）

　　身份證號：

　　居間人：

　　第一條甲方自愿將坐落在的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為，證號，甲方保證出租該房的合法性。

　　第二條租賃期限自年月日至年月日。

　　第三條租金（大寫）元月。租房保證金（大寫）元，在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結(jié)清后三日內(nèi)甲方將租房保證金無息退還給乙方。

　　第四條租金支付方式：乙方每支付一次，首期租金與保證金在本合同簽訂時支付，以后每期租金乙方應(yīng)于到期前一個月支付給甲方。

　　第五條甲方必須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施均能正常使用，并負責該房屋的維修，維修費用由甲方承擔。但因乙方造成的損失，應(yīng)由乙方負責維修，并承擔維修費用。第六條甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方，乙方承諾房屋用于，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變該房屋用途。

　　第七條租賃期內(nèi)，乙方負責承擔該房屋相關(guān)水、電、煤氣、電話、有限電視、寬帶業(yè)務(wù)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用。

　　第八條租賃期內(nèi)，乙方如需對房屋進行裝修或增加附屬設(shè)施，必須事先征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，房屋內(nèi)由乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。

　　第九條乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)，不得利用該房屋進行違法活動。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、分租該房屋，如確屬必要，可由甲、乙雙方另行商定。

　　第十條租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃期滿前一個月將續(xù)租意向書面通知甲方，如甲方繼續(xù)出租房屋，則在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

　　第十一條租賃期內(nèi)，一方要求提前解約，必須提前一個月通知對方，并征得對方同意。未經(jīng)對方同意，擅自單方終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月租金作為違約金，并賠償損失。

　　第十二條居間人的甲方傭金（大寫）元，乙方傭金（大寫）元在本合同簽訂時一次性支付，具體支付方式為。甲乙雙方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同終止的，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向居間人支付全部傭金，屆時守約方已支付的傭金將予以退還。

　　第十三條本合同簽訂后，居間人責任自行終止。甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生的糾紛，居間人有協(xié)助解決的義務(wù)。

　　第十四條本合同約定條款，三方應(yīng)共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的 %支付違約金，逾期超過十日的'，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付一個月租金作為賠償。第十五條甲方承諾出租此房已征得共有權(quán)人同意。

　　第十六條合同爭議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十七條本合同簽訂時水表讀數(shù) 度，電表讀數(shù) 度，煤氣表讀數(shù) 度；

　　1、屋內(nèi)附屬設(shè)施：

　　2、其他：

　　第十八條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間人留存一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（簽章）：

　　聯(lián)系電話：

　　居間人（簽章）：

　　經(jīng)辦人（簽章）：

　　聯(lián)系電話：

　　年月日

　　房屋租賃合同篇9

　　出租方：_______________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_______________________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于________市________街道________小區(qū)________號樓________號的房屋出租給乙方________使用，租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，計________個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初________日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方________而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前________個月通知對方，并償付對方總租金的________違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　電話：________________________電話：________________________

　　20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

　　房屋租賃合同篇10

　　出租方：（以下簡稱甲方）__________________

　　承租方：（以下簡稱乙方）__________________

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜達成一致意見，根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本房屋租賃合同，各方應(yīng)恪守執(zhí)行。甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條、租賃房租期及租金

　　甲方給予乙方租賃房屋的免租期（裝修期）為半個月，即從______年______月______日起至______年______月______日止，乙方租賃房屋租賃期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在免租期內(nèi)可以進場裝修及安裝自用設(shè)備，并可營業(yè)，費用由乙方承擔。同時乙方的裝修行為不得損害其它商戶、業(yè)主的權(quán)益，并遵守相關(guān)行政法律法規(guī)及物業(yè)管理方對裝修管理的要求。計算租賃費用的依據(jù)：以產(chǎn)權(quán)證所載明的房屋建筑面積為準，建筑面積______平方米。

　　1、租賃費用計算公式為：第一年租賃費標準為______元/年（______元整），第二年租賃費標準為______元/年，第三年租賃費標準為______元（注：該租賃費用為建筑面積______㎡為準，每平方______元/月為依據(jù)）。

　　2、房屋租金從第四年起，每年遞增______元。即每平方每年上調(diào)______元。租期以三年為以標準，后續(xù)租金根據(jù)市場行情甲乙雙方再具體協(xié)商。

　　第二條、租賃費用支付時間、方式及逾期付款責任

　　1、租賃費用支付時間：乙方應(yīng)于免租期期滿前______日內(nèi)支付本合同第一個計租期租賃費用，此后在前一計租期期滿前______日內(nèi)，主動向甲方支付下一計租期租賃費用。

　　2、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　3、乙方同意預(yù)交______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　4、房屋租賃期為______年，從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金10%即______元的違約金，如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　5、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　第三條、租賃房屋交付標準及配套設(shè)施使用

　　1、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　2、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　3、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

　　4、本合同期滿或終止或解除后，乙方裝修房屋及經(jīng)營所投入的設(shè)備、物資、可拆卸的裝飾物歸乙方所有，但必須保持租賃房屋主體建筑的完整性。

　　5、租賃期間，乙方在不損害甲方利益的情況下，乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租他人。并將轉(zhuǎn)（分）租事宜向甲方備案，乙方和轉(zhuǎn)（分）承租方向甲方承擔連帶責任。

　　6、乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，可以合作、合資等形式與第三方合作經(jīng)營。乙方應(yīng)將所有與第三方合作經(jīng)營的合同交甲方備案，乙方和合作、合資方對本合同的履行共同承擔連帶責任。合作期限不得超過本租賃合同的剩余期限。

　　7、乙方使用租賃房應(yīng)符合相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生、治安管理秩序的要求并為合法經(jīng)營的項目且取得相應(yīng)的行政許可。并配合相關(guān)行政主管履行相關(guān)綜合治理責任。

　　第四條、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對出租房屋、水、電、氣等設(shè)備的安全及使用情況定期檢查，對存在的安全隱患，應(yīng)限期整改，若因乙方使用不當造成的其費用由乙方承擔，若是自然損耗造成的，則其費用由甲方承擔。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的房屋及相關(guān)資產(chǎn)，乙方應(yīng)按期歸還。

　　3、乙方在經(jīng)營過程中甲方應(yīng)積極配合并提供辦理相關(guān)證照所需的手續(xù)和資料。

　　4、甲方應(yīng)按本合同約定將租賃房屋和設(shè)備交付乙方使用。

　　第五條、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方必須為其在租賃房屋內(nèi)進行經(jīng)營取得一切必要的合法證件，并在租賃期內(nèi)依法經(jīng)營。

　　2、乙方應(yīng)合理使用所租賃的房屋及設(shè)施、設(shè)備，若因乙方使用不當造成房屋、設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或者賠償。

　　3、乙方對租賃的房屋及資產(chǎn)只有使用權(quán)。租賃期內(nèi)在不損害甲方權(quán)益的情況下，乙方有權(quán)就租賃房屋及資產(chǎn)進行轉(zhuǎn)租、分租，并書面通知甲方，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三人轉(zhuǎn)讓，不得用甲方的租賃房屋及附屬資產(chǎn)（不含乙方所有的設(shè)施設(shè)備）進行抵押擔保、作價入股等損害甲方利益的行為。

　　4、乙方應(yīng)按時向甲方交付租金和其他由乙方承擔的費用。

　　第六條、費用的承擔與繳納

　　1、物業(yè)管理費：乙方租賃商鋪的物業(yè)管理由乙方自行負責，所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方全部承擔。

　　2、水、電、暖氣費：根據(jù)國家規(guī)定和物業(yè)管理標準，由乙方自行繳納。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方在裝修或經(jīng)營過程中使用不當導(dǎo)致租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責，但是屬于房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題由甲方負責維修或整改，乙方可代為維修或整改，費用由甲方負責。

　　4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有限電視等設(shè)備的費用）。

　　5、本合同簽訂前因該租賃房屋前期所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切費用由甲方承擔。與乙方無關(guān)，且乙方不承擔任何責任。

　　6、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：__________________

　　乙方（公章）：__________________

　　日期：______年______月______日

　　房屋租賃合同篇11

　　出租人：__________________________證件類型及編號：__________________________

　　承租人：__________________________證件類型及編號：__________________________

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于北京市__________區(qū)，建筑面積__________平方米。

　　房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋已設(shè)定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況

　　租賃用途：__________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：__________，最多不超過__________人。

　　第三條租賃期限

　　房屋租賃期自年月日至年月日，共計年

　　個月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　租金標準及支付方式：元/ ，租金總計：人民幣__________元整。

　　支付方式：，押付__________，各期租金支付日期：__________。

　　押金：人民幣__________元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費用的承擔方式

　　租賃期內(nèi)的下列費用中，__________由甲方承擔，__________由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設(shè)施維修費費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身成人倫亂小說安全；乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__________日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，成人倫亂小說乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達__________日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、__________________________。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達__________日的。

　　2、欠繳各項費用達__________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施成人倫亂小說損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　8、__________________________。

　　其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責任

　　甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的__________%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的__________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前__________日通知對方，并按月租金的__________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

　　甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按__________標準支付違約金。

　　__________________________。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式__________份，其中甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，__________執(zhí)__________份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人簽章：__________承租人簽章：__________

　　委托代理人：__________國籍：__________

　　聯(lián)系方式：__________委托代理人：__________

　　聯(lián)系方式：__________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　房屋租賃合同篇12

　　出租方(稱甲方)：

　　承租方(稱乙方)：

　　一、出租之房屋座落于廈門市海滄區(qū)水云灣1#樓105室，建筑面積為130平方米。

　　二、租賃期限，從20_年九月十五日至20_年九月十五日止，租期共五年，前五年每年租金為人民幣肆萬柒仟元整，每年租金分兩次支付;第六年開始租金每年按市場價調(diào)整，調(diào)整幅度參考傍邊店面。

　　三、本房為毛坯房，乙方自行裝修，五年內(nèi)甲方若提出解除合同，應(yīng)承擔乙方裝修費用六萬元作為補嘗。

　　四、在租賃期間：乙方應(yīng)負責交付 □水、電費 □煤氣費 □有線電視費 □小區(qū)管理服務(wù)費等費用。

　　五、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前1個月通知對方，經(jīng)對方同意后解除合同，由提前解除合同的一方支付壹個月租金作為違約賠償金。

　　六、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責任、甲方概不負責。

　　七、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方側(cè)可視為廢物，由甲方處理，乙方不得有異議。

　　八、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　九、本合同簽訂之日起生效，壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

　　十、備注：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　房屋租賃合同篇13

　　出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________

　　聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系地址：_________________

　　身份證號：_________________身份證號：_________________

　　甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和______市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、

　　一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：

　　甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。

　　2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為人民幣______元整/月。由乙方承擔并在簽定本合同時支付。

　　2、乙方若逾期支付租金，每逾期___天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金。拖欠租金超過___天，甲方有權(quán)收回房屋。

　　四、租賃條件

　　1、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。

　　2、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

　　3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同。

　　4、乙方承擔租賃期內(nèi)水費、電費、燃氣費、寬帶、等實際使用的費用。

　　5、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修。

　　五、關(guān)于押金

　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將押金全款退回。

　　六、合同的終止

　　1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

　　2、乙方應(yīng)在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方。

　　3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

　　七、違約的處理

　　甲乙雙方若有一方違約，須賠償對方個月的房租金

　　八、其他

　　1、本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份。

　　2、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房屋租賃合同篇14

　　甲方（出租方）：_________

　　身份證號：_________

　　乙方（承租方）：_________

　　身份證號：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　1、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途；

　　2、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護原房屋結(jié)構(gòu)和房內(nèi)設(shè)施，因擅自拆除或損壞，必須照價賠償并承擔責任；

　　3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責；

　　4、乙方在租賃期間的水、電、氣費，閉路電視費/寬帶費及衛(wèi)生費應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負責；

　　5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結(jié)束前15天付給甲方（押金不可替代租金）。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計人民幣大寫_________元，后期房租交付約定每個月交付一次，金額_________元，乙方應(yīng)在當期房租到期前_________天一次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效；

　　8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)；

　　9、合同期滿后，甲、乙雙方有權(quán)終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應(yīng)承擔守約方的一切經(jīng)濟損失；

　　10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決；

　　11、違約責任

　　（1）租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

　　（2）乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關(guān)。

　　（3）因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應(yīng)責任。

　　（4）本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。

　　（5）本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　12、其他約定

　　（一）開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

　　（1）水表現(xiàn)為：_________度；

　　（2）電表現(xiàn)為：_________度；

　　（3）煤氣表現(xiàn)為：_________度；

　　（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認可。

　　（三）甲方提供給乙方物品如下：

　　（1）安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺，入戶大門鑰匙把；

　　（2）沙發(fā)一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。

　　（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時修復(fù)或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。。

　　（4）乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。

　　13、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方（簽字）：_________

　　乙方（簽字）：_________

　　簽訂時間：___年___月___日

　　聯(lián)系電話：_________

　　房屋租賃合同篇15

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________地址：____________電話：____________

　　承租方（以下簡稱乙方）：____________地址：____________電話：____________

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：

　　第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權(quán)（______市______區(qū)______街______號）的商鋪共______間，合同約定套內(nèi)面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為______的經(jīng)營場所。

　　第二條租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。

　　2、第一年使用費為人民幣￥______（大寫：______）以后每年租金總額上調(diào)百分之八。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣（大寫：______）。

　　其余租金支付方式：______。

　　第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

　　1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關(guān)部門交納；

　　2、維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。

　　第五條：乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

　　2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責恢復(fù)原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。

　　7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

　　8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

　　第六條甲方責任（甲方在租賃期內(nèi)）

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

　　2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

　　3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。

　　第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

　　第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

　　第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：______承租方：______

　　甲方經(jīng)辦人：____________乙方經(jīng)辦人：____________

　　甲方開戶銀行及帳號：____________乙方開戶銀行及帳號：____________

　　______年______月______日______年______月______日

　　甲方：_______（出租人）

　　乙方：_______（承租人）

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

　　第一部分房屋概況

　　第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有。（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）

　　第2條房屋法律概況

　　1、房屋所有權(quán)證書登記人：_______身份證號碼：_______

　　2、房屋所有權(quán)證書編號：_______

　　3、土地使用權(quán)證書編號：_______

　　4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_______

　　5、房屋的使用面積：_______

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_______

　　第3條出租房屋概況

　　（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）

　　第二部分租賃期限

　　第4條房屋租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。遇以下情況應(yīng)順延：

　　1、發(fā)生不可抗力事由的；

　　2、甲方非正常原因逾期交付房屋的；

　　3、非乙方原因致使房屋無法居住的；

　　4、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

　　第三部分租金條款

　　第5條租金每月人民幣_______元（大寫：_______整）。

　　第6條租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金；以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）

　　第7條租金支付地點：

　　第8條租金支付方式：（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等）；

　　第9條甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。

　　第四部分相關(guān)費用

　　第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。

　　第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔；環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由承擔。

　　第12條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施（如自行車位、汽車車位）等。

　　第五部分房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利

　　第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

　　第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

　　第15條租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

　　甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責任。

　　第16條甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方。

　　第六部分房屋修繕

　　第17條租賃期間，甲方應(yīng)負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。

　　第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

　　第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。

　　第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)

　　第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣_______元，累計不超過3個月的租金。

　　第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_______%計算。

　　第24條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方。

　　折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。

　　第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)

　　第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

　　第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_______%計算。

　　第28條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準方能施工。

　　第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。

　　第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。

　　第32條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

　　第33條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第九部分不可抗力和例外

　　第34條不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

　　第35條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當繼續(xù)履行合同。

　　第36條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。

　　第37條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。

　　第38條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。

　　第十部分通知

　　第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應(yīng)按下述方法確定：

　　（1）專人遞交的通知在專人交到之日視為送達；

　　（2）以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

　　第十一部分爭議解決

　　第40條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

　　第十二部分合同生效

　　第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。

　　第42條甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同。

　　第十三部分違約責任

　　第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。

　　第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在15日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。

　　第十四部分索賠

　　第45條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費用（如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調(diào)通道安裝費、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡(luò)安裝費、暖氣安裝費等）。

　　第46條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補償金人民幣元（大寫：_______）作為對乙方的間接損失補償。

　　第47條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補償金人民幣元（大寫：_______）作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用（同第45條含義）甲方不予以補償。

　　第48條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_______%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責任

　　第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣_______元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責任。

　　第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

　　第十五部分附則

　　第51條本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　第52條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。

　　第53條本協(xié)議中的法律指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文；法規(guī)是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)；規(guī)章是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。

　　甲方簽字：______________（出租人）住址：______________；身份證件號碼：______________電話：______________時間：______________

　　乙方簽字：______________（承租人）住址：______________；身份證件號碼：______________電話：______________

　　房屋租賃合同篇16

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____負責人聯(lián)系方式_______________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____負責人聯(lián)系方式_______________

　　本房屋租賃合同指房屋所有權(quán)人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;房屋結(jié)構(gòu)為_____，產(chǎn)權(quán)證建筑面積_____平方米，共間(套)，產(chǎn)權(quán)證號。

　　第二條該房屋用途為，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。

　　第三條租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第四條該房屋月租金為人民幣(大寫)_____元，合同期限內(nèi)租金不變。

　　第五條租金按(月、季、年)結(jié)算，每(月、季、年)日以(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)交付。

　　第六條甲方于本合同生效之日起

　　第七條甲方屬于該房屋的所有權(quán)人，承諾無與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛，合同生效后如有上述事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋(在空格內(nèi)填寫是或否)

　　第九條租賃期間的房屋維修由甲方負責。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費用由乙方承擔。

　　第十條乙方負責租賃期間的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下，投資對租賃房屋進行裝飾裝修，裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。租賃期滿后，乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的，甲方不補償裝飾裝修費用;乙方拆除裝飾裝修的設(shè)備、材料的，必須出資恢復(fù)原樣。

　　第十二條在房屋租賃期間，與使用房屋有關(guān)的費用由乙方支付，并由乙方承擔逾期付款的違約責任。由乙方支付的費用為：水費，電費，電話費，煤氣費，有線電視費，寬帶費，物業(yè)管理費等。

　　第十三條租賃期滿后，本合同即終止，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。

　　第十四條乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

　　1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

　　2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　3、拖欠租金累計達個月的;

　　4、違反第十條規(guī)定，二次被行政處罰的;

　　5、利用承租房屋進行其它違法活動的;

　　6、故意損壞承租房屋的;

　　7、第十五條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第十六條甲方出賣租賃房屋的，應(yīng)當在出賣之前月內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。

　　第十七條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定，以年租金的%承擔違約責任。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的%按日加收滯納金。

　　第十八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十九條甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及其它附件，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第二十條其它

　　第二十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，也可申請當?shù)毓ど滩块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時，按下列第_____種

　　1、提交仲裁委員會仲裁;_____

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第二十二條本合同連同附件共頁，一式份，雙方各執(zhí)一份，合同副本份。

　　第二十三條本合同自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　房屋租賃合同篇17

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　姓名：______________；身份證號：______________；

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　姓名：______________；身份證號：______________；

　　甲、乙雙方通過商議，對房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條、甲方房屋地址（以下簡稱該房屋）：該房屋坐落于______________市______________路______________小區(qū)______________號樓______________單元______________樓房。

　　第二條、房屋用途：該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條、租賃期限：租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。

　　第四條、房屋租金：該房屋月租金為（人民幣）______________元整（￥______________元）。

　　第五條、付款方式：乙方按（半年）支付租金給甲方，乙方應(yīng)在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費用，在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金費用，如超過付款時間甲方有權(quán)對房屋另行出租，并由乙方承擔因此對甲方造成的經(jīng)濟損失。

　　第六條、養(yǎng)護責任：

　　1、乙方在租賃期內(nèi)不得私自對房屋進行整改，若確實有需要必須提前征求甲方同意后才能進行整改，否則由乙方承擔因此造成的一切責任和損失。

　　2、乙方在房屋使用過程當中應(yīng)愛護房屋中的所有設(shè)備及墻面和地面，保持墻面的整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　第七條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用：

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　１、水、電費；

　　２、天然氣費；

　　３、供暖費；

　　４、物業(yè)管理費；

　　５、有線收視費

　　第八條、房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方￥______________元為押金。

　　第九條、租賃期滿：

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，如遇房價調(diào)整，甲方有權(quán)對房屋租金進行適當?shù)恼{(diào)整，若乙方不同意，甲方有權(quán)與乙方終止繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)在租賃期提前一個月告知甲方，在租賃期滿后由甲方對房屋進行驗收，如乙方未對房屋造成任何損壞，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；如果乙方在使用期內(nèi)對房屋內(nèi)的設(shè)備和墻面、地面造成損壞的，甲方有權(quán)用乙方支付的押金首先對房屋損壞部門進行修繕，若修繕費用超出押金金額，乙方必須在修繕結(jié)束后三個自然日內(nèi)向甲方支付超出的修繕費，如因修繕時間影響房屋的再次出租，由乙方按期限內(nèi)的租賃價格承擔期間的租金。

　　第十條、違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。

　　第十一條、其他約定

　　1、甲方為乙方提供物品如下：

　　櫥柜、燃氣灶、油煙機、房間內(nèi)燈飾、衛(wèi)生間坐便、洗漱柜、淋浴頭、燃氣熱水器、鑰匙5把。乙方應(yīng)妥善使用，若損壞照價賠償。

　　第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　甲方（簽字）：______________

　　年月日

　　乙方（簽章）：______________

　　年月日

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