物業(yè)小區(qū)消防整改方案

時間：2024-12-17 11:40:00 銀鳳方案我要投稿

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物業(yè)小區(qū)消防整改方案范文（通用8篇）

　　為了確保事情或工作有效開展，通常需要預先制定一份完整的方案，方案是從目的、要求、方式、方法、進度等方面進行安排的書面計劃。那么應當如何制定方案呢？下面是小編收集整理的物業(yè)小區(qū)消防整改方案范文，歡迎大家分享。

物業(yè)小區(qū)消防整改方案范文（通用8篇）

　　物業(yè)小區(qū)消防整改方案 1

　　一、指導思想和工作目標

　　以科學發(fā)展觀為指導，以國家和省、市對安全生產工作的明確要求為方針，按照縣委、縣政府關于做好安全生產工作的要求，深刻吸取吉林、北京等地火災事故教訓，認真開展冬季防火工作，切實抓好消防安全監(jiān)管，為全縣人民群眾安居樂業(yè)創(chuàng)造良好的消防安全環(huán)境。

　　二、組織領導

　　為加強對市場消防安全專項整治工作的組織領導，縣政府成立由分管市場的副縣長任組長，分管消防的副縣長和公安局長任副組長，相關部門主要負責人為成員的慶云縣市場消防安全專項整治工作領導小組，具體負責本次消防安全專項整治工作的組織協(xié)調和各項工作措施的落實。

　　三、整治重點

　　本著先急后緩、逐步解決的原則，對前期縣安監(jiān)局、市場建設管理局、消防大隊綜合評定為火災危險性較大的酒水副食城、寶藝服裝城、五金市場、蔬菜水果批發(fā)市場、金宇建材城、塑料雜品市場等6個市場首先進行整治。

　　四、工作措施

　�。ㄒ唬﹫詻Q取締“三合一”場所。將“三合一”場所的留宿人員全部清出，并拆除住宿和生活設施。

　　（二）規(guī)范電氣線路敷設和電器設備使用。各市場管委會要加強用電管理，合理分區(qū)并安裝電閘，非營業(yè)時間統(tǒng)一拉閘斷電。對老化的電氣線路進行更換，并對所有入戶電線穿管保護。嚴禁使用大功率電器，清除電器設備周圍可燃物。

　�。ㄈ┍３质枭⑼ǖ罆惩āＲ�(guī)范店內貨物擺放，嚴禁占用、封閉疏散通道、出口，并最大限度地減少貨物存量。

　�。ㄋ模┍３窒儡囃ǖ罆惩�。治理車輛亂停亂放行為，規(guī)范店外經(jīng)營和堆放貨物，嚴禁占用消防車通道。

　�。ㄎ澹┡鋫渫晟葡榔鞑�。督促各市場配足配齊滅火器、救生繩、獨立式感煙火災探測報警器等必要的消防器材，以滿足發(fā)生火災后的逃生自救和撲救初期火災的需要。

　�。┩晟剖袌龌馂姆婪洞胧�。住宿人員全部遷出后，縣市場建設管理局負責督導各市場管委會加強巡邏防范，強化人防技防措施，確保不發(fā)生火災及盜竊案件。

　　五、工作步驟

　　（一）宣傳發(fā)動階段（11月16日至11月24日）。召開會議，安排部署各項工作，落實工作責任。縣消防大隊在每個市場輪流播放火災警示片，開展消防教育，營造濃厚氛圍。

　�。ǘ┤嬲碾A段（11月25日至12月15日）。縣市場建設管理局牽頭，聯(lián)合縣商務、安監(jiān)、公安、消防等部門成立聯(lián)合檢查組，明確工作職責，嚴格工作措施，認真開展火災隱患排查整治，對火災隱患市場提出整改意見并下發(fā)整改通知書。對各市場實行分時段限電，確保所有住宿人員全部遷出，建立長效機制，防止發(fā)生反彈。

　�。ㄈz查驗收階段（12月16日至12月31日）。充分發(fā)揮相關職能部門作用，由縣市場建設管理局牽頭，對火災隱患市場進行全面驗收，對整改不到位的要緊抓不放，明確責任，運用法律手段，徹底整改到位。

　　六、工作要求

　　（一）提高思想認識，搞好發(fā)動部署。消防安全工作事關人民群眾生命財產安全，事關社會和諧穩(wěn)定。目前已進入冬季，風干物燥，用火、用電、用油、用氣增加，元旦、春節(jié)即將來臨，各市場人流、物流集中，火災事故隱患增多，防控難度加大，各有關部門一定要進一步提高對做好消防安全工作重要性的認識，清醒判斷當前消防安全工作面臨的嚴竣形勢，針對市場存在的消防薄弱環(huán)節(jié)，積極開展市場消防安全專項整治工作。要充分發(fā)揮輿論監(jiān)督的作用，及時報道專項整治工作開展情況，曝光重大火災隱患及整改進展，形成全社會關注、支持、參與市場火災隱患整治的強大輿論聲勢。

　�。ǘ┤婷着挪椋瑖栏裾坞[患�？h市場建設管理、商務、安監(jiān)、公安、消防、工商等市場消防安全監(jiān)管部門，要各司其職、各負其責，加強協(xié)作、密切配合，認真履行消防管理職責，全面落實本行業(yè)、本系統(tǒng)、本單位的消防安全責任，積極組織開展冬季市場消防安全專項檢查，及時整改火災隱患，擴大整治覆蓋面。要按照邊摸底、邊整治的.原則，摸底一個、登記一個、檢查一個、整治一個。對排查出來的火災隱患，要嚴格消防監(jiān)督執(zhí)法程序，用好消防行政處罰措施，該罰款的罰款、該查封的查封、該停業(yè)的停業(yè)、該拘留的拘留，決不姑息遷就。

　�。ㄈ⿵娀綄z查，落實工作責任。為確保本次專項整治工作真正落到實處，縣政府辦公室將對專項整治工作進展情況進行不定期督察。重點督察排查整治措施是否到位，火災隱患是否做到了底數(shù)清、情況明，對領導不力、行動遲緩、措施不落實、效果不明顯的單位和個人，將進行通報批評；對失職瀆職，造成嚴重后果的，將嚴肅追究法律責任。

　　物業(yè)小區(qū)消防整改方案 2

　　按照消防安全專項整治三年行動要求，為切實加強全市高層建筑火災防控工作，全面提升高層建筑消防安全水平，現(xiàn)決定自即日起至xx年在全市部署開展高層建筑消防安全專項整治三年行動，具體工作方案如下：

　　一、整治目標

　　按照“政府統(tǒng)一領導、部門依法監(jiān)管、單位全面負責、物業(yè)按規(guī)履責、業(yè)主積極參與”的原則，通過三年持續(xù)整治，進一步摸清全市高層建筑消防安全基本情況，切實解決一批高層建筑消防安全風險隱患和突出問題，建立完善消防管理機制，健全消防安全管理責任，全面優(yōu)化提升高層建筑消防安全能力水平，加強和提升防范化解全市高層建筑重大消防安全風險能力，有效預防和遏制較大以上及有影響的高層建筑火災事故，確保全市消防安全形勢持續(xù)平穩(wěn)。

　　二、整治時間

　　即日起至xx年12月30日。

　　三、整治范圍

　　已建成投入使用的高層建筑（建筑高度大于27米的住宅建筑以及建筑高度大于24米的非單層廠房、倉庫和其他民用建筑）。

　　四、整治重點

　　（一）建筑外墻外保溫材料

　　1、高層建筑違規(guī)采用易燃可燃外保溫材料；

　　2、高層建筑外墻外保溫防護層破損開裂、脫落。

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　　1、建筑消防設施故障、損壞或癱瘓，不能保持完好有效；

　　2、消防控制室設備故障，控制功能及聯(lián)動運行不正常。

　�。ㄈ┌踩枭�

　　1、占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口；

　　2、防火門損壞或構件缺失影響防火防煙功能；

　　3、應急照明、疏散指示標志和樓層指示標識等不符合標準；

　　4、避難間（層）堆放雜物或擅自改變用途。

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　　1、消防車通道被封堵或被雜物、汽車、隔離樁、綠化景觀等占用，影響消防車通行；

　　2、架空電力設施、空中的管線、綠化景觀、戶外廣告牌等占用消防登高場地，舉高消防車無法�？孔鳂I(yè)，影響救援行動。

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　　1、電纜井、管道井等管井未獨立設置，井壁耐火極限達不到1.00h、管井檢查門未采用丙級防火門，電纜井、管道井未在每層樓板處進行嚴密封堵，電纜橋架等未在防火分隔處采用有效措施進行防火封堵；

　　2、管道井內堆放雜物或占用，管井井壁、檢查門破損，日常維護管理不到位。

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　　1、電氣線路亂拉亂接或敷設不符合規(guī)范；

　　2、燃氣管線、燃氣用具的敷設、安裝等不符合相關安全技術標準；

　　公共建筑使用燃氣部位未設置燃氣泄漏報警裝置和緊急切斷裝置；

　　3、對電氣、燃氣設施設備的日常維護保養(yǎng)、檢測等管理措施不落實；

　　4、用火、用電、用氣不規(guī)范。動用明火作業(yè)時，未落實現(xiàn)場監(jiān)護和安全措施。

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　　1、未落實雙人值班值守，值班人員未取得初級及以上國家職業(yè)資格證書，值班人員不掌握消防控制室應急處置程序、不懂得操作消防控制設備等問題；

　　2、消防設施未處于自動狀態(tài)，自動滅火系統(tǒng)管道閥門未常開、消防用電設備的配電柜未處于自動狀態(tài)等；

　　3、單位內部應急疏散和滅火預案不完善。

　　（八）微型消防站

　　1、每棟高層公共建筑和每個高層住宅小區(qū)未依托社區(qū)網(wǎng)格員、保安人員、管理使用單位人員、志愿者等力量建立微型消防站；

　　2、未定期組織微型消防站隊員開展針對性消防訓練，未熟練掌握消防設施、器材裝備性能和操作使用方法；

　　3、未建立消防工作制度，落實工作時間段和非工作時間段“定崗、定人、定責”的要求，不具備“早發(fā)現(xiàn)、早處置”的撲救初起火災能力；

　　4、未按照“行業(yè)相近、位置相鄰”原則，建立微型消防站聯(lián)防機制。

　�。ň牛╇妱榆嚮馂姆婪�

　　1、違規(guī)在居民住宅的樓梯間、樓道、疏散通道、安全出口、地下車庫等區(qū)域停放電動車及充電行為；

　　2、集中設置的電動自行車停車棚推廣配置火災報警、滅火器（簡易噴淋）等消防設施和器材。

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　　1、消防安全管理責任主體不明確，高層公共建筑產權單位、委托管理單位以及經(jīng)營主體、使用單位未簽訂協(xié)議，明確各方消防安全責任，分擔消防設施維修、更新和改造等費用；

　　2、單位消防安全主體責任不落實，未設立或明確消防安全管理機構，未建立消防安全制度和消防安全操作規(guī)程，消防安全責任人、管理人、重點崗位人、特殊工種人員和員工逐級崗位責任不落實。未落實消防安全“三自主兩公開一承諾”制度（自主評估風險、自主檢查隱患、自主消除隱患、在單位場所醒目位置公開消防安全責任人、管理人及聯(lián)系方式，承諾本單位場所不存在消防安全突出風險或已落實整改）；

　　3、未按照規(guī)定定期對建筑消防設施進行維保，或建筑消防設施日常維保制度不落實；

　　4、單位消防安全檢查巡查不落實，不能及時整改火災隱患；

　　5、建筑外墻門窗違規(guī)設置影響逃生和滅火救援的障礙物；

　　6、單位未定期組織消防安全培訓和消防演練。

　　五、職責分工

　　按照“政府統(tǒng)一領導、部門依法監(jiān)管、單位全面負責、公民積極參與”的原則，全面開展高層建筑消防安全專項整治。

　　（一）各片區(qū)管委會、鎮(zhèn)政府、街道辦事處

　　1、要加強對高層建筑消防安全專項整治工作的領導，結合實際制定工作方案，明確部門、科室的具體工作職責，強化工作統(tǒng)籌，分轄區(qū)、分行業(yè)組織開展排查治理。

　　2、要對轄區(qū)中的老舊高層民用建筑和無業(yè)主委員會、無物業(yè)管理、無產權單位的高層民用建筑存在的隱患問題，特別是重大火災隱患，納入政府為民辦實事工程，安排專項經(jīng)費，強化技防物防措施，整改火災隱患。

　　3、要將高層建筑消防安全納入基層網(wǎng)格化管理，發(fā)動基層網(wǎng)格力量清理疏散樓梯、疏散走道堆放的雜物以及違規(guī)停放、充電的電動自行車，確保疏散通道暢通；

　　清理消防車通道堆放的雜物以及違規(guī)停放的私家車，確保消防車通道暢通。要督促指導鎮(zhèn)辦加強對高層建筑小區(qū)業(yè)主委員會的管理，引導其支持消防設施改造和安全基礎提升。

　　4、鎮(zhèn)、街道負責組織指導村（居）民委員會對未委托物業(yè)管理的高層建筑開展防火巡查檢查和消防宣傳教育，制定防火安全公約，督促指導業(yè)主或使用人成立消防安全組織，加強日常消防管理，落實消防安全責任。

　�。ǘ┎块T責任

　　1、公安局。公安機關加強對公安派出所履行消防監(jiān)管職責的指導、督促。公安派出所加強對監(jiān)管職責范圍內的高層建筑的監(jiān)管，督促、指導高層住宅小區(qū)的物業(yè)服務企業(yè)履行消防安全職責、逐個小區(qū)開展排查，發(fā)揮片區(qū)民警轄區(qū)管理優(yōu)勢，指導督促高層民用住宅物業(yè)管理企業(yè)提示中小單位、小場所業(yè)主做好火災預防工作，開展消防安全培訓教育，提高居民、住戶消防安全意識。

　　2、住房和城鄉(xiāng)建設局。嚴格新建、改建、擴建高層建筑消防設計審查驗收工作，強化高層建筑消防安全源頭管控。指導、督促物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，加強對高層建筑的日常消防安全管理，將物業(yè)服務企業(yè)消防服務質量（包括微型消防站建設、樓長制度建設）納入行業(yè)管理、信用評價范疇，加強高層建筑中使用外墻保溫材料的監(jiān)管，推動設置電動自行車集中停放場所和充電設施，指導業(yè)主依照有關規(guī)定使用住宅專項維修資金對高層住宅小區(qū)共用消防設施進行維修、更新、改造。督促、指導燃氣企業(yè)加強對高層建筑燃氣管道敷設、燃氣用具使用的.定期安全檢查。加強對向高層建筑供水的市政管網(wǎng)的日常管理和維護保養(yǎng)，保持市政管網(wǎng)供水壓力符合要求。城市管理部門依法加強對高層建筑戶外廣告牌、招牌的監(jiān)督管理，糾正并制止各類廣告牌、招牌遮擋建筑門窗影響逃生和滅火救援的行為；

　　依法查處高層建筑中的違法建設以及擅自改變建筑物、構筑物和其他設施使用功能的問題。

　　3、消防救援支隊。負責高層建筑消防安全整治工作的組織協(xié)調、聯(lián)絡溝通、技術指導、業(yè)務培訓以及情況匯總等工作，將高層公共建筑納入“雙隨機、一公開”消防監(jiān)督監(jiān)管范圍，加大抽查頻次。制訂完善滅火救援預案，開展針對性技、戰(zhàn)術研究，組織實戰(zhàn)演練，承擔高層建筑火災撲救和應急救援工作。

　　4、市場監(jiān)督管理局。對消防救援機構通報的高層建筑消防產品質量問題，依法處理相關生產、銷售企業(yè)。

　　5、應急管理局。加強對高層建筑中違規(guī)生產、儲存、使用危險化學品行為的監(jiān)管。

　　6、氣象局。負責高層建筑防雷裝置的安全檢查，防止因雷擊引起的火災。

　　7、發(fā)展改革和統(tǒng)計局。督促、指導電網(wǎng)企業(yè)加強對高層建筑輸配電設施和線路安全的檢查，加強高層建筑安全用電知識教育宣傳。

　　8、教體、民政、衛(wèi)健、交通、工信、財政、文廣旅、農業(yè)農村等職能部門履行對本行業(yè)、本系統(tǒng)所屬高層建筑的消防安全監(jiān)管職責。

　�。ㄈ┥鐣䥺挝恢黧w責任

　　高層建筑使用單位或管理單位要按照《消防法》、《河南省消防條例》等法律法規(guī)，落實消防安全責任制和消防安全管理制度，組織開展火災隱患自查自改，要委托具備從業(yè)條件的消防設施維保檢測機構對建筑消防設施、電氣、燃氣進行全面檢測，定期組織防火巡查，定期開展消防培訓和疏散演練等工作。要按要求配備專業(yè)電工，嚴格落實用火用電用氣安全管理制度，定期檢測維護電氣線路、燃氣管線，及時消除安全隱患。要逐棟明確消防安全經(jīng)理人（樓長），落實防火巡查、消防宣傳教育職責。要逐一劃定高層建筑消防救援場地區(qū)域，設立明顯標志，禁止停放車輛、堆放雜物。要按規(guī)定建立集防火、滅火、宣傳于一體的微型消防站，配齊人員和必要的裝備器材。

　　六、工作步驟

　�。ㄒ唬┳圆樽愿碾A段（xx年1月1日至3月31日）。各單位廣泛動員部署，明確整治工作目標、任務和措施，細化工作職責，組織本轄區(qū)、本系統(tǒng)、本行業(yè)的高層建筑對照自查、檢查要點和整治重點內容，深入開展“三自主兩公開一承諾”工作，自查自改消防安全隱患問題，并填寫《高層建筑管理（使用）單位消防安全自查承諾書》（見附件2）。

　　（二）集中排查階段（xx年4月1日至xx年12月31日）。各單位按照職責任務分工，分行業(yè)、分領域對高層建筑逐棟開展排查“回頭看”，逐棟填寫《高層建筑消防安全隱患問題清單》（見附件3），全面掌握消防安全基本情況，為后期精準整治提供依據(jù)和基礎。排查期間，各單位要同步開展高層建筑的隱患整治，做到邊排查邊整治，逐項消除隱患，確保不發(fā)生較大以上和亡人火災事故。

　�。ㄈ┏掷m(xù)整治階段（xx年1月1日至11月30日）。各單位對照“兩個清單”，逐個制定整改計劃和措施，逐個落實整改方案、責任和資金，緊盯隱患不放，跟蹤督促整改，確保隱患清零。對存在重大火災隱患和典型違法行為的高層建筑，要集中組織掛牌一批、公布一批、曝光一批、處理一批。xx年12月底前，完成50%上賬隱患整改任務；

　　對存在重大火災隱患的高層建筑全部完成整改，確實不能整改的，屬地政府要書面說明情況并報防火委辦公室備案，同時，納入屬地政府督察督辦重要事項，持續(xù)跟蹤督改。xx年6月底前，完成80%上賬隱患整改任務；

　　xx年11月底前，完成全部上賬隱患整改任務。期間，各單位要同步開展隱患排查，將新增隱患問題納入“兩個清單”，持續(xù)實施整治。

　�。ㄋ模┛偨Y驗收階段（xx年12月1日至12月31日）。由防火委組織進行專項驗收，對各單位的整治驗收情況納入xx年度消防工作重要考核內容。同時，要認真總結、固化經(jīng)驗，健全高層建筑消防安全長效管理機制，從源頭上提升火災防范水平。

　　七、工作要求

　　（一）高度重視，加強領導。各單位要將高層建筑專項整治作為重點工作，納入重要議事日程，加大高層建筑火災隱患治理力度，按照“誰主管、誰負責”的原則，明確有關部門、科室的整改責任和整改期限，落實整改措施，堅決整改突出風險隱患。要開展經(jīng)常性消防宣傳教育，普及防、滅火和自救知識，加強消防安全從業(yè)人員培訓，嚴格消防控制室值班操作人員持證上崗制度。專項整治期間，要集中曝光一批存在嚴重違法行為和拒不整改火災隱患的單位，形成整治高壓態(tài)勢。

　�。ǘ⿵娀瘏f(xié)作，形成合力。各單位要各盡其職，各負其責，建立健全定期會商、信息共享、情況通報、聯(lián)合執(zhí)法等工作機制，全面提升防范化解重大消防安全風險水平。消防救援機構要充分發(fā)揮綜合協(xié)調作用和專業(yè)優(yōu)勢，加強業(yè)務指導，提升工作質效。

　�。ㄈ└檰栃�，落實責任。市防火委、各單位要將高層建筑整治情況納入督查檢查內容，對未按要求開展專項整治、工作不到位、措施不落實、效果不明顯的單位，將進行通報。專項整治期間，凡在高層建筑領域發(fā)生亡人和有影響火災事故的，將逐起實施“火災事故延伸調查”，嚴肅追責問責。

　　八、材料收集和報送

　　1、各單位請于xxx年1月10日前報送高層建筑消防安全專項整治三年行動方案和動員部暑情況；

　　2、xx年12月1日前報送階段工作小結，xx年12月1日前報送工作總結，重要情況隨時報送；

　　3、各有關部門工作經(jīng)驗做法（信息、簡報）可隨時報送。

　　物業(yè)小區(qū)消防整改方案 3

　　為深刻吸取近期全省“合用場所”火災事故教訓，堅決遏制各類場所火災多發(fā)勢頭，根據(jù)省政府消防安全委員會省、市“合用場所”消防安全專項整治工作方案要求，經(jīng)街道黨工委、辦事處研究，決定即日起至xxxx年xx月底，在全街道部署開展消防安全專項整治工作�，F(xiàn)制定方案如下。

　　一、整治目標

　　通過此次專項整治，摸清全街道違規(guī)住人場所、消防安全隱患底數(shù)，按照“源頭防范、屬地管理、全面清查、依法整治”的原則，落實建設、使用、管理主體責任，采取有力措施，有序推進違法違規(guī)住人、消防安全隱患問題的處置和整改，建立消防安全管理長效機制，改善轄區(qū)內消防安全狀況，嚴防火災傷人亡人事故發(fā)生，確保人民群眾生命財產安全。

　　二、整治重點

　　整治對象是住宿與生產儲存經(jīng)營合用場所（以下簡稱“合用場所”）、各類企業(yè)（工商業(yè)戶）消防安全隱患、空閑廠房消防安全隱患。重點針對企業(yè)、“九小場所”、商業(yè)網(wǎng)點、臨街商鋪、機動車維修美容店、村（居）民自建房（“住改商”“住改倉”“出租屋”）、家庭式作坊等小型生產經(jīng)營性場所，以及具有小型生產經(jīng)營場所性質的汽配城物流倉儲企業(yè)、五金建材市場、空閑廠房、閑置院落等。以《中華人民共和國消防法》《省消防條例》《消防安全責任制實施辦法》（國辦發(fā)〔xxxx〕xx號）《省實施消防安全責任制規(guī)定》（省政府令第xxx號）以及《住宿與生產儲存經(jīng)營合用場所消防安全技術要求》（xxx-xxxx）為依據(jù)，重點圍繞清理違規(guī)住人、實施防火防煙分隔、打通疏散通道、落實技防物防措施四大要素實施。

　　三、工作內容

　�。ㄒ唬╅_展大排查行動。各村、各有關部門要按照職責分工，對本轄區(qū)各類消防安全隱患開展“地毯式”排查，徹底摸清火災隱患底數(shù)，尤其是“下店上宅、前店后宅、夾層住人”的合用場所、空閑院落、生產經(jīng)營企業(yè)、民用燃氣等。發(fā)動派出所及社區(qū)、網(wǎng)格力量，依托社會治理“全科大網(wǎng)格”平臺，充分發(fā)揮安全網(wǎng)格化管理優(yōu)勢，各基層網(wǎng)格員按照網(wǎng)格劃片負責的原則對網(wǎng)格內重點整治對象進行全面排查，如實登記單位場所名稱、負責人、聯(lián)系方式、地址、所屬網(wǎng)格、使用層數(shù)、違規(guī)住人數(shù)量等基礎信息，摸排底數(shù)，全面建立隱患清單、責任清單，定期照單對賬、照單銷賬。

　�。ǘ╅_展大整治行動。在排查整治過程中要按照“整治全覆蓋，隱患零容忍”的原則，緊緊圍繞違規(guī)搭建使用夾層、消防設施器材缺失損壞、防火分隔措施不到位、安全疏散不滿足標準、違規(guī)用火用電用氣、違規(guī)住人、生產企業(yè)現(xiàn)場混亂、線路不規(guī)范等突出隱患問題開展聯(lián)合整治，依法查處各類消防違法行為，對不具備消防安全基本條件的單位場所，對拒不整改的場所各部門、各村要果斷采取措施，堅決依法關停或查封。隱患整改結束，達到安全條件，經(jīng)現(xiàn)場驗收方可復工。

　　（三）開展大培訓行動。要通過多種形式，分批次、分類別組織各行業(yè)監(jiān)管責任人、公安民警、村（居）委工作人員、網(wǎng)格員、安保人員、場所管理人員、社會單位員工、小企業(yè)主、“合用場所”從業(yè)人員等重點人群開展消防安全教育大培訓，開展消防基本技能實操實訓，普及消防安全知識，掌握“會報警、會疏散、小火會用滅火器、大火會用消火栓”的能力，提高公眾的消防安全意識。

　�。ㄋ模┖粚嵪阑A，加強物防技防。各部門要結合實際，鼓勵引導“合用場所”安裝獨立式火災探測報警器和簡易噴淋裝置；確需安裝防盜金屬柵欄的，采用自帶逃生窗防盜網(wǎng)；住宿與生產、儲存、經(jīng)營場所合用的，要通過實體墻隔斷等形式進行物理分隔，有效壓減火災亡人風險。各村要積極配置各類基礎消防設施，確定至少一處應急水源。

　�。ㄎ澹┙㈤L效機制，固化整治成效。各村、各部門要定期對各類消防隱患點開展“回頭看”，嚴防各類隱患點出現(xiàn)反復。街道將對各村違規(guī)住人集中整治工作和消防安全隱患排查整治工作適時進行督導并納入年底考核，依據(jù)督導結果進行通報和獎懲。

　　四、工作職責

　�。ㄒ唬└鞴芾韰^(qū)（社區(qū)）、各村。各村要召開專題會議，組織專門力量包干到戶、責任到人，全面組織發(fā)動社區(qū)、村（居）委會等基層力量對轄區(qū)各類場所全面開展消防安全隱患排查整治，切實摸清底數(shù)、類型和消防安全狀況。各網(wǎng)格員要緊緊抓住單位場所的法人或負責人，上門入戶發(fā)放消防安全告知書，加強正面引導，督促業(yè)主開展隱患自查自糾，定期開展逃生自救演練，對隱患不能及時消除的，及時聯(lián)系供電部門斷電，責令停止生產經(jīng)營。

　　鶴伴社區(qū)要積極組織轄區(qū)內各小區(qū)開展消防安全隱患排查整治工作，重點整治樓道（疏散通道）內亂停放電動車、堵塞應急通道、消防栓故障、滅火器超期欠壓等問題。對于各類消防隱患逐一銷號整改。

　�。ǘ┬袠I(yè)部門。按照管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務必須管安全、管生產經(jīng)營必須管安全的要求，各行業(yè)主管部門按照“誰審批、誰監(jiān)管、誰主管、誰監(jiān)管”的原則，依法查處違法經(jīng)營、違章亂搭亂建、違規(guī)用火用電用氣等行為。

　　安監(jiān)站負責督促轄區(qū)內各類企業(yè)開展消防安全隱患自查自糾，并配合安全管理第三方專家對轄區(qū)內企業(yè)進行一次安全生產隱患排查整治工作。排查出的隱患未整改到位的企業(yè)一律停工停產，對于整改的到位的企業(yè)經(jīng)安全驗收合格方能復工復產。

　　文化旅游辦負責旅游景點、旅行社、互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務營業(yè)場所的排查治理。

　　派出所負責督促公安派出所對轄區(qū)的“九小場所”、出租屋等開展排查治理，加強流動人口管理，加大對違規(guī)住人問題的`檢查和督促整改力度，對檢查發(fā)現(xiàn)的消防違法行為，需要移送消防救援機構查處的，要在檢查之日起五個工作日內書面移交；對檢查發(fā)現(xiàn)的重大火災隱患，在責令整改的同時通報消防救援機構。

　　村建城管辦要依法實施對限額以下建設工程的消防檢查，加強對新建村（居）民自建房、經(jīng)營性場所等建設施工過程中的質量安全監(jiān)管，確保施工達到設計圖紙確定的消防要求。督促燃氣公司做好燃氣安全檢查。要加強監(jiān)督檢查，對沿街商鋪違規(guī)安裝防盜網(wǎng)窗、違規(guī)設置廣告等行為，按照《城鎮(zhèn)容貌和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》會同有關部門進行處置。

　　市場監(jiān)管所要嚴厲打擊生產銷售假冒偽劣電線、插座、開關等質量違法行為。強化對工商業(yè)戶、特種設備的消防安全檢查。

　　供電所要積極開展用電安全檢查，對各類場所的用電情況、輸配電線路和受（送）電設施安全檢查，加強安全用電知識教育宣傳。對于拒不整改、敷衍整改的場所進行斷電處理。

　　五、工作措施

　�。ㄒ唬┟宓讛�(shù)，分類分批集中解決。xx月xx日前，必須徹底摸清轄區(qū)內底數(shù)、經(jīng)營性質和消防安全狀況（附件x）；xx月底前全面完成“合用場所”（下店上住、前店后住、夾層住人）的違規(guī)住人清理工作，完成各類消防隱患銷號。各部門、各村要因地制宜制定整治方案，方案要有針對性、可操作性，并落實“四個明確”（明確整改標準、明確整改資金、明確整改時限、明確整改期間的火災防控死看死守措施以及提高滅火救援效率的工作建議），確保隱患整改到位，整改期間不發(fā)生火災事故。

　　（二）統(tǒng)一標準，提高消防安全設防等級。各部門、各村要采取“先重點后一般”“邊查邊清邊改”的方式，緊緊盯住高風險突出問題，找準主次難易，采取以下措施提高設防等級。

　　一是必須落實防火分隔措施。下店上住、前店后住的“合用場所”的經(jīng)營區(qū)域與生活區(qū)域必須使用防火隔墻、樓板、防火門等進行完整分隔；嚴禁將經(jīng)營、加工或儲存物品的夾層用于人員住宿；符合防火、防煙分隔和疏散逃生條件的夾層和區(qū)域，住宿人員最多不超過x人。用于經(jīng)營或儲存物品的夾層，嚴禁使用可燃易燃裝修材料，且臨時夾層的樓板應采用鋼筋混凝土樓板或經(jīng)過防火處理的鋼板。

　　二是必須保持安全出口暢通。生活、住宿區(qū)域應當設置直通室外的安全出口或設置直接對外的逃生、救援出口，確有困難的應當設置逃生軟梯等輔助疏散設施；嚴禁堵塞、鎖閉、占用疏散逃生通道、逃生出口，在疏散逃生通道、外窗上設置卷簾門、鐵柵欄、防盜網(wǎng)時，應按要求設置可內部開啟的逃生出口。

　　三是必須嚴格用火用電管理。供電所對各類場所的用電情況進行全面排查，重點整治擅自私拉亂接電線、電線敷設不符合標準、電線老化、超負荷用電、使用假冒偽劣電氣產品、在室內對電動自行車、蓄電池等進行充電和在夾層內使用明火和大功率高溫加熱、取暖等電氣設備等方面突出隱患問題。四是必須配備消防器材設施。各類場所每xx平方至少應配備x具xKg干粉滅火器，并放置在便于取用的位置；人員密集或流動性大的“合用場所”必須提高消防安全防控等級，采取安裝獨立式感煙、感溫報警系統(tǒng)和簡易噴淋、消防卷盤等設施，提升初起火災預警和處置能力。

　�。ㄈ┚o盯重點，實行“七個一律”剛性措施。各村、各部門在排查整治過程中要真正做到“排查全覆蓋，隱患零容忍”，對發(fā)現(xiàn)的火災隱患和違法行為要做到“七個一律”，即凡是住宿與生產儲存經(jīng)營合用場所，達不到消防安全技術要求的，一律將住宿人員遷出，拒不遷出的，責令停產停業(yè)；凡是疏散通道、安全出口達不到消防安全要求，必須立即整改，不能立即整改的，一律依法臨時查封并責令停產停業(yè)；凡是電器產品、燃氣用具的安裝、使用及其線路、管路設計、敷設、維護保養(yǎng)不符合消防技術標準和管理規(guī)定的，必須限期改正，逾期不改正的，一律依法停止使用，涉及供氣單位的追究供氣單位責任；凡是樓內、屋內電動自行車違規(guī)停放或充電的，必須立即改正，不能立即改正的，一律依法清理；凡是人員密集場所門窗上設置影響逃生和滅火救援障礙物的，一律責令立即拆除；凡是建筑消防設施損壞、擅自關停及不能正常運行的，一律依法從重處罰；凡是影響公共安全的重大火災隱患，一律提請政府掛牌督辦。

　　六、工作要求

　　各管理區(qū)（社區(qū)）務必堅決落實整治工作責任，完成整治目標任務；各行業(yè)主管部門要落實依法監(jiān)管責任，在本行業(yè)、本系統(tǒng)內全面開展消防隱患排查整治，督促各經(jīng)營業(yè)戶開展自查自糾。

　　此次專項整治將納入xxxx年度村務工作考核，組織有關部門開展督導檢查，對進展較慢、工作落實不力的，實施約談督辦。

　　物業(yè)小區(qū)消防整改方案 4

　　為認真貫徹落實《市民政局關于印發(fā)<重點民政服務機構消防安全專項整治三年行動實施方案>的通知》精神，我鎮(zhèn)結合實際成立消防安全專項整治領導小組，制定鎮(zhèn)敬老院消防安全專項整治三年行動實施方案如下。

　　一、消防安全專項整治領導小組

　　領導小組辦公室設在敬老院。按照“一崗雙責”，由組長方芳負責全面工作，副組長袁萬才負責敬老院消防安全具體業(yè)務工作，明確消防安全工作責任，完善消防安全制度、措施，確保消防安全各點位工作有人抓，落到實處。其他副組長負責督促、檢查、指導敬老院消防安全工作。

　　二、主要任務

　　（一）開展敬老院消防安全隱患大檢查。充分認識做好敬老院消防安全的重要性和緊迫性，對敬老院開展排查、檢查，通過檢查，徹底摸清底數(shù)、消防安全狀況和存在的突出問題。檢查發(fā)現(xiàn)的`火災隱患逐一登記造冊，建立問題隱患清單和責任清單。對發(fā)現(xiàn)的火災隱患依法整改，從嚴查處，限時整改。

　�。ǘ﹪栏衤鋵嵕蠢显合腊踩婪洞胧�。全面推行消防安全標準化管理，落實消防安全主體責任，建立完善消防安全規(guī)章制度，配備配齊消防設施器材，落實日常防火巡查、檢查措施，提高火災防控和自防自救能力。全面開展消防安全自查自糾，查改安全疏散通道、消防設施、日常值班管理，特別是臥室用火用電、吸煙取暖、私拉亂接，廚房用氣用油等方面的安全隱患，嚴格落實防火措施。

　�。ㄈ┘涌炀蠢显盒袠I(yè)安全標準化管理工作。以《養(yǎng)老機構服務安全基本規(guī)范》強制性國家標準貫徹實施。明確安全“紅線”，推進服務高質量發(fā)展。

　�。ㄋ模┤婕訌娤腊踩麄鹘逃嘤枴⒕蠢显旱南佬麄鳌⑴嘤栕鳛橹匾獌热�，要有針對性的安排培訓。一是三年行動期間每半年開展安全教育培訓，提高管理人員和入住人員消防安全素質。二是利用宣傳手冊、宣傳單、電視視頻等播放火災隱患來引起警示。三是在通過消防安全培訓，現(xiàn)場演練，指導疏散逃生技能。

　　三、時間安排

　　從20xx年5月至20xx年12月，分四個階段進行

　�。ㄒ唬﹦訂T部署（20xx年5月至6月）。按照《市養(yǎng)老服務機構消防安全專項整治三年行動實施方案》的要求，確定目標任務，細化工作舉措，明確責任分工，全面部署，宣傳發(fā)動。

　�。ǘ┡挪檎危�20xx年7月至12月）。全面深入、細致徹底的自查自改，排查出來的問題建立臺賬，及時整改。明確整改時間和要求，堅持邊查邊改，立查立改。

　　（三）集中攻堅（20xx年）。針對重點難點問題，加大整治攻堅力度，落實和完善治理措施，推動安全風險防控體系整治工作取得成效。組織開展排查整治督導檢查，整改落實情況“回頭看”，確保專項整治到位。

　�。ㄋ模╈柟烫嵘�20xx年）。深入分析敬老院安全方面的共性問題和突出隱患，深挖背后原因和矛盾，梳理完善制度，加快形成消防安全常態(tài)化長效機制。

　　四、保障措施

　�。ㄒ唬┨岣哒J識，組織有力。牢固樹立責任意識和安全意識，切實加強敬老院消防安全專項整治三年行動的組織領導，確保專項活動扎實推進，取得成效。

　　（二）加大宣傳，營造氛圍。高度重視安全生產工作的宣傳教育培訓工作，對“三年行動”進行全面宣傳發(fā)動，營造氛圍，取得支持。

　　（三）仔細排查，認真整改。按照“不放過任何一個漏洞，不丟掉任何一個盲點，不留下任何一個隱患”的要求，對敬老院開展地毯式排查，排查出來的隱患，建立臺賬和責任清單，落實到人、落實到事、落實到崗位，確保事事有人管、件件有著落，確保隱患整改到位。

　　物業(yè)小區(qū)消防整改方案 5

　　進一步推動整改消除重大火災隱患，有效預防火災事故的發(fā)生，給廣大人民群眾創(chuàng)造良好的消防安全環(huán)境，根據(jù)市消防委員會的要求，決定在我鎮(zhèn)開展消防安全專項整治行動，參照《全市消防安全專項整治方案》，結合我鎮(zhèn)實際，特制定本方案。

　　通過消防安全專項整治，全面排查整治火災隱患，著力整治公眾聚集場所、廠房封閉、勞動密集企業(yè)、易燃易爆單位及高層地下建筑、商住樓、“三合一”、“多合一”等場所火災隱患，確保不發(fā)生群死群傷火災，夯實“四個能力”建設和網(wǎng)格化、戶籍化社會管理基礎。

　　成立鎮(zhèn)消防安全專項整治工作領導小組，負責指導、組織、協(xié)調此次專項整治工作。

　　鎮(zhèn)長盧煥新為組長、政協(xié)聯(lián)絡處主任、政法書記魯承保為副組長，以派出所、綜治辦、民政辦、工商所、安監(jiān)站、森林消防大隊負責人為成員，領導小組下設辦公室，辦公室設在綜治辦，主管領導魯承保，專干魯國慶，負責日常工作開展。

　　1、重點檢查場所

　　重點檢查勞動密集型企業(yè)、物資密集型場所、易燃易爆場所、賓館飯店、商場、學校、幼兒園、養(yǎng)老院及“三合一”、“多合一”場所、建設工程基地。

　　2、集中整治五個方面突出問題

　　未經(jīng)消防備案擅自施工、未經(jīng)消防驗收合格擅自使用、消防通道、人員密集場所大量采用易燃、易爆材料裝修裝飾的、日常防火重點巡查部位和場所或單位。

　　在轄區(qū)內全面推行消防安全“網(wǎng)格化”管理，對火災隱患進行全面摸底、全面整治、開展戶籍化管理和消防安全“四個能力”建設。

　　1、員部署階段（7月21日-7月28日）

　　制定切實可行的方案，成立由主要領導掛帥的領導小組，及時召開會議，動員部署。

　　2、排查整治階段（7月29日-12月20日）

　　對檢查單位進行全面摸底排查，建立臺賬，對檢查中發(fā)現(xiàn)的火災隱患和消防違法行為，要跟蹤督改，掛牌督辦，對已排查單位，要進行復查，確保不反彈。

　　3、驗收階段（12月21日-12月31日）

　　對專項整治工作進行總結提高，形成工作經(jīng)驗，建立檔案備查。

　　1、切實履行消防安全責任

　　根據(jù)《全市消防安全專項整治方案》要求，進一步加強對消防安全工作的領導，要求單位主要負責人帶隊開展檢查每月至少1次，副職帶隊開展檢查每月至少2次，嚴格遵照“行業(yè)主管部門直接監(jiān)管、消防部門綜合監(jiān)管、地方政府屬地監(jiān)管”的原則，堅決貫徹“管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務必須管安全、管生產經(jīng)營必須管安全”的理念，構建消防安全立體防控體系，要組織對網(wǎng)吧、賓館、酒店、商場、商貿市場等場所開展消防專項檢查，根據(jù)消防安全“網(wǎng)格化”管理要求，對本轄區(qū)火災隱患進行大排查、大整治，全面強化消防安全主體責任、消防安全巡查檢查、消防安全培訓等制度。

　　2、突出抓好重點火災隱患排查整治工作

　　對影響本地區(qū)消防安全的'重大火災隱患和區(qū)域性火災隱患開展綜合治理，進一步加大火災隱患的排查整治力度，形成聯(lián)合整治火災隱患的高壓態(tài)勢，對違規(guī)的“三合一”、“多合一”場所、阻塞消防通道的、違規(guī)使用明火、電氣作業(yè)、燃放煙花爆竹等堅決關停整改或拆除，要按照“抓大不放小、抓小嚴防大”的要求，用足法律手段，堅決杜絕群死群傷惡性火災事故發(fā)生。

　　3、強化全民消防

　　宣傳教育

　　進一步改進消防宣傳教育培訓的方式方法，開展滅火和應急疏散演練，提高檢查、消除火災隱患能力，使員工具備撲救初起火災和組織疏散逃生的基本技能，進一步深化消防安全進農村、進社區(qū)、進家庭活動，加強對鄉(xiāng)村一級的消防宣傳教育，特別是兒童、老人等弱勢群體的消防教育，要以發(fā)送消防短信，宣傳資料、電視、廣播等多種形式的教育，形成全社會關注、支持、參與隱患整治的強大輿論聲勢。

　　1、提高認識，加強領導

　　深刻認識消防安全專項整治工作的重要性和必要性，把整治工作納入重要議事日程，制定實施方案，成立組織機構，明確排查整治的范圍、重點、時限和措施，落實責任，強化監(jiān)督，全力以赴開展排查整治工作。

　　2、強監(jiān)管，增強防范

　　結合專項整治行動，推動各單位進上步落實消防安全責任，促使單位的責任人和消防管理人員樹立消防安全責任主體意識，落實內部消防安全責任制，建立健全消防管理制度，提高消防安全管理水平，增強防范火災事故的能力。

　　3、強化責任，狠抓落實

　　要將責任層層分解，明確到人，實行嚴格的工作責任制和責任追究制，對摸底排查不徹底、整治措施不落實、該發(fā)現(xiàn)未發(fā)現(xiàn)、該整改未整改，以致發(fā)現(xiàn)火災事故的，要依照相關規(guī)定嚴肅追究有關人員的責任。

　　4、強信息反饋

　　此次專項整治行動中的摸排、檢查、整改、總結、提高等各個方面的重要工作信息和日常工作中的重要信息，要及時反饋到鎮(zhèn)，再由鎮(zhèn)整理反饋到市消防安全委員會辦公室，工作信息隨時報送。

　　物業(yè)小區(qū)消防整改方案 6

　　一、整治目標

　　根據(jù)不同情況對住宅小區(qū)進行分類，按照“屬地管理、條塊結合、責任分擔、標本兼治”的原則，全面整治，重點改造，切實解決居民關心的難點、熱點問題，努力營造住宅小區(qū)功能完善、環(huán)境整潔、管理有序、安全舒適、群眾滿意的生活環(huán)境。

　　二、整治范圍

　　縣城區(qū)、（經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）所轄區(qū)域內的所有新、老住宅小區(qū)（含單幢、零散、拆遷安置房等所有物業(yè)）。

　　三、整治原則

　　1、堅持屬地管理、政府牽頭、部門配合、群眾參與的原則。

　　2、堅持統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施的原則。

　　3、堅持全面整治、重點改造的原則。老舊小區(qū)滿足基本要求，新建小區(qū)保證優(yōu)質服務。

　　4、堅持實事求是，群眾路線原則。

　　四、整治內容

　�。ㄒ唬┗A配套設施

　　1、配置環(huán)衛(wèi)設施。每幢樓每單元配置不少于1個垃圾桶（箱），破損殘缺的環(huán)衛(wèi)設施要進行全面維修、保證完好。

　　2、平整道路。對坑洼道路進行整修，破損嚴重的重新鋪設，新增、整修路沿石、道板、井蓋，做到道路平整、交通順暢。

　　3、暢通管道。疏通雨、污水管道和化糞池，必要時應重新整修，做到完好暢通，不堵塞、不外溢。

　　4、修復路燈。對小區(qū)路燈、樓道燈等公共照明設施進行一次全面檢修，確保亮燈率達98%以上。無路燈的`老舊小區(qū)要全部安裝到位，保證夜間照明。

　　5、清理增設物業(yè)管理用房。對物業(yè)管理用房進行清理，按要求使用；無物業(yè)管理用房的小區(qū)，創(chuàng)造條件增建必要的物業(yè)管理用房。

　　6、整合封閉小區(qū)。創(chuàng)造條件，對未封閉的小區(qū)進行整合封閉；對已封閉的小區(qū)圍墻、柵欄進行維修、出新，沿街小區(qū)還需設置景觀圍墻；落實保安巡查人員，增設必要的技防設施；消防通道暢通，設備設施檢修完好。

　　7、完善停車設施。清理現(xiàn)有停車庫（場），挪作他用的必須按規(guī)劃要求恢復停車功能。沒有停車場地的，在保證消防通道暢通的情況下，合理劃設停車位；必要時可調整規(guī)劃合理增設停車場地。

　　8、整修健身器材。對休閑健身場所設施進行整修、完善；有條件的新建休閑健身場所，添置健身器材。

　　9、設置標識標牌。按要求設置小區(qū)示意圖、公益宣傳欄、公示欄、樓幢門牌、綠地保護牌等，努力營造小區(qū)文化氛圍。

　　10、整理“三線”線路。清理、調整電話線、電力線和電視線等線路，有條件的可入地處理，做到整齊美觀。

　�。ǘ┉h(huán)境衛(wèi)生管理

　　1、衛(wèi)生保潔。配足專職保潔人員，小區(qū)道路、綠地、水面、公廁、樓道保潔及時，無積塵、污跡、無白色垃圾、無衛(wèi)生死角。垃圾房（池）、桶（箱）、樓梯扶手、電梯、外墻面及其他公共設施及時清洗、外表整潔美觀，無亂貼亂畫現(xiàn)象。垃圾及時清運，做到日產日清，無外溢現(xiàn)象。

　　2、綠化整治。查處違法占用綠地行為，并責令恢復到位。清除所有違章種植和雜草，補植必要的喬木、灌木和草坪，無土地�；▔�、花池整修完好，無破損、脫落等現(xiàn)象。

　　3、秩序整治。車輛入庫停放，露天停放的在停車線內停放，做到整齊有序，交通順暢，不影響消防通道。攤點設置合理，無亂堆亂放、亂曬亂掛現(xiàn)象。

　　4、環(huán)境保護。小區(qū)內無工業(yè)企業(yè)生產和加工，無違規(guī)飼養(yǎng)禽畜，餐飲、服務、娛樂等行業(yè)無環(huán)境污染和擾民現(xiàn)象。

　　5、拆除違建。拆除老舊小區(qū)內嚴重影響觀瞻和安全的違法建筑物，嚴厲查處新建小區(qū)的違法建設行為。

　　6、文明教育。引導廣大市民從自身家庭、樓道院落環(huán)境衛(wèi)生做起，養(yǎng)成健康、文明的生活習慣。

　　五、整治步驟

　　本次集中整治行動，按照統(tǒng)一部署、分步實施的原則進行，自8月1日開始，至11月15日結束，具體分為三個階段進行。

　�。ㄒ唬┓桨钢贫A段

　　1、各責任單位要建立專項整治相應組織，明確專人負責，落實專項整治資金和人員，并于8月10日前將組織架構和具體實施方案，報縣物業(yè)管理工作領導小組辦公室匯總后，上報縣政府。

　　2、縣物業(yè)管理工作領導小組于8月20日前完成對各責任單位實施方案的審核，審核后由各責任單位嚴格按審定同意的方案立即組織實施。

　　3、（經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）、房管局要做好成立各業(yè)主委員會籌備工作。

　　4、房管局要對物業(yè)服務企業(yè)進行行業(yè)整頓，開展自查自糾，整改存在問題，完善各種制度，規(guī)范物業(yè)服務，開展從業(yè)人員培訓。

　　5、縣宣傳部門要制定專項宣傳工作方案，在集中整治期間，進行持續(xù)、廣泛的宣傳發(fā)動，讓廣大居民知曉住宅小區(qū)專項整治的意義以及成立業(yè)主委員會的作用，積極支持和配合開展住宅小區(qū)專項整治工作。

　�。ǘ┤嬲坞A段

　　1、各責任單位要依據(jù)自身職責和責任分解，確保10月31日前，完成所有整治任務。

　　2、由（經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）、房管局負責組織籌建小區(qū)業(yè)主委員會，堅持成熟一個建立一個，原則上新建小區(qū)均要成立，老舊小區(qū)創(chuàng)造條件成立。

　　3、對具備物業(yè)管理條件的小區(qū)，由房管局負責指導業(yè)主委員通過公開招標形式選聘物業(yè)服務企業(yè)。

　　4、對不具備物業(yè)管理條件的小區(qū)（幢），由（經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）下轄居委會建立社區(qū)物業(yè)服務組織，采取“樓幢管理”模式，落實以保潔、保綠、保暢為主要內容的基礎性管理工作，或并入相鄰小區(qū)由物業(yè)服務企業(yè)代管，保證管理覆蓋率達100%。其收費標準參照物業(yè)小區(qū)管理費用收取標準執(zhí)行。

　　（三）檢查驗收階段

　　1、各責任單位完成整治任務后，向縣物業(yè)管理工作領導小組申請驗收。提前完成整治任務的，可申請?zhí)崆膀炇�。對到期驗收不合格的，由縣物業(yè)管理工作領導小組限期整改。

　　2、驗收合格后，由縣物業(yè)管理工作領導小組移交（經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）予以屬地管理。

　　3、縣政府將召開總結表彰會議，對專項整治工作先進單位、先進個人予以表彰。同時，及時出臺建立健全物業(yè)管理各項規(guī)章制度，形成長效管理機制。

　　六、整治要求

　　一要加強組織領導。縣政府成立縣物業(yè)管理工作領導小組，負責統(tǒng)籌推進縣城區(qū)住宅小區(qū)專項整治工作。領導小組下設辦公室，具體負責縣城區(qū)住宅小區(qū)專項整治的日常工作和督查考核工作。各責任單位也要成立相應的領導小組，按照《縣城區(qū)住宅小區(qū)專項整治實施方案》要求和縣物業(yè)管理工作領導小組的工作部署，具體實施各自承擔的住宅小區(qū)整治任務。

　　二要堅持群眾路線。各責任單位制訂整治方案前，應組織調查、廣泛征求居民意見，依據(jù)整治區(qū)域的實際情況實行多樣化的整治方式，嚴禁一刀切，并對小區(qū)居民予以公示。

　　三要加強督促檢查�？h物業(yè)管理工作領導小組辦公室要加強對物業(yè)小區(qū)考核評價。將采取半月一督查，一月一排。

　　物業(yè)小區(qū)消防整改方案 7

　　隨著社會的不斷發(fā)展，人們對消防安全的重視程度也與日俱增。消防安全事關人民生命財產安全，對于任何單位和個人來說都至關重要。然而，在實際生活中，一些消防安全隱患依然存在，因此制定并實施消防整改方案顯得尤為必要。

　　1.現(xiàn)狀分析

　　在進行消防整改之前，首先需要對現(xiàn)有的消防安全情況進行全面的分析和評估。包括建筑消防設施的完善程度、員工的消防安全培訓情況、消防設備的是否正常運行等方面。只有明確了存在的問題，才能有針對性地制定整改方案。

　　2.制定整改方案的重要性

　　制定消防整改方案的目的主要在于識別并解決消防安全隱患，確保在發(fā)生火災或其他突發(fā)事件時，單位內部的人員能夠安全疏散，減少人員傷亡和財產損失。同時，合理的消防整改方案也可以提高單位的整體應急處理能力，增強員工的消防安全意識，最大限度地保障人員的安全。

　　3.整改措施

　　3.1完善消防設施

　　首先，應當對單位內部的消防設施進行徹底檢查，確保所有消防設備都處于正常工作狀態(tài)。對于已經(jīng)出現(xiàn)故障或老化的設備，應立即修復或更換，以保證設備的可靠性和穩(wěn)定性。另外，還需要加強對消防設施的日常維護和保養(yǎng)工作，確保設備長期有效運行。

　　3.2增強員工培訓

　　消防安全意識的培養(yǎng)對于整改工作至關重要。應該加強對員工的消防安全培訓，包括火災應急逃生演練、滅火器使用培訓等。通過培訓提高員工對于火災和其他突發(fā)事件的應對能力，讓他們能夠在危急時刻保持冷靜，并正確有效地采取相應的應急措施。

　　3.3建立健全的.管理制度

　　制定相關的消防管理制度和規(guī)章制度，使其貫穿于單位的日常管理之中。明確消防責任單位和責任人，明確各項消防設備的使用管理制度，建立定期檢查和維護的機制，確保消防安全工作的有序開展。此外，還需要建立健全的消防安全檔案，對消防設備、員工培訓等方面的情況進行詳細記錄和管理，為今后的整改工作提供參考依據(jù)。

　　4.整改方案的落實和監(jiān)督

　　制定完整的整改方案只是第一步，更為重要的是方案的落實和監(jiān)督。單位領導應當高度重視消防整改工作，加大對整改方案的宣傳力度，讓每一位員工都能清晰了解整改內容和重點。同時，應當建立相應的監(jiān)督機制，定期開展對整改方案的檢查和評估，及時發(fā)現(xiàn)問題并加以整改。

　　消防整改工作不僅僅是一項例行的程序，更是保障人民生命財產安全的現(xiàn)實需要。希望每一個單位都能夠認真對待消防安全工作，切實加強整改方案的制定和實施，為營造一個更加安全的生活和工作環(huán)境做出積極的貢獻。

　　物業(yè)小區(qū)消防整改方案 8

　　首先感謝對我司的理解、關心與支持，我司十分重視消防工作，司領導把它放到公司工作的首要位置來抓。為落實“防消結合，以防為主”的方針，切實保障公司員工生命財產安全，根據(jù)消防工作文件（通知）指示精神，為確實做好這項工作聯(lián)系我司的實際，我們對XX店，我司認真開展自查整改工作，取得較好的成績。現(xiàn)將情況報告如下：

　　一、認真自查。

　　1、店面面積雖然不大，必要的消防設施雖有配備，但放的位置時而有移動沒有很好的固定。

　　2、店面內通道暢通，位置合理，無嚴重障礙物封堵。店前周邊路徑暢通，能保證救援車不受阻礙。

　　3、在重點部位（如電腦旁、店內中心位置等）配備消防滅火器，設備狀態(tài)正常。

　　4、對所有電線路開關，用電設備進行了全面檢查，對有持凝的我們毫無猶豫的.更換。

　　二、及時整改。

　　接到消防部門的電話通知后，公司立馬派人前往領取整改通知；公司領導并指示，認真抓好落實并主動向消防部門報告情況。根據(jù)自查情況，我司立即采取措施，認真開展整改工作。

　　1、安排時間，進行滅火練習，提高滅火能力。

　　2、請消防專業(yè)人員講授滅火的方法和注意事項，為員工演示滅火器的使用方法。

　　3、公司本著“凡事預則立，不預則廢”的理念。開展一次消防安全“預想預測”教育活動，講解火災事故給予人民帶來的悲哀，擴大視野，增長知識，提高應變和自救能力。

　　4、按要求對現(xiàn)配備的消防器材進行檢查，對干粉不足的加以補充’增添3kg干粉滅火器。

　　5、重新調整滅火器擺放位置，并做到定點、醒目、易取、無遮攔。