中秋賣房營銷策劃方案（通用5篇）
為有力保證事情或工作開展的水平質(zhì)量，常常需要預(yù)先準(zhǔn)備方案，方案是闡明具體行動的時間，地點(diǎn)，目的，預(yù)期效果，預(yù)算及方法等的企劃案。你知道什么樣的方案才能切實(shí)地幫助到我們嗎？下面是小編幫大家整理的中秋賣房營銷策劃方案（通用5篇），希望能夠幫助到大家。
中秋賣房營銷策劃方案1
一、本次活動背景
為盡一步拉動潛在客戶，增加客戶介紹力度，推出本次中秋活動計劃。
二、本次活動目的
增加客戶忠誠度，融洽客戶關(guān)系；推出商業(yè)攤位，基本通過老客戶消化掉；老客戶帶新客戶，通過本次活動拉動銷售。
三、本次活動時間
xx年9月6日——9月28日，四個周每周六、日。
四、本次活動主題
中秋了，回家吧，帶上親朋好友一起來！
五、本次活動具體實(shí)施方案
（一）室內(nèi)活動內(nèi)容：（室內(nèi)內(nèi)容參加人：云海老客戶）
賞燈猜謎。在現(xiàn)場燈籠飄帶上取下燈謎，如謎底正確，則可獲得，如未能猜正確，則沒有。
對詩古韻。在月亮飄帶上取下古詩名句，如果對得正確，則可獲得，如未能猜正確，則沒有。每個客戶只能選擇一個，才可猜一次，猜錯沒有第二次機(jī)會。
老客戶抽獎。所有抽獎客戶全部有獎，設(shè)立大獎5名，吸引客戶參加。
中秋禮品。所有老客戶中秋威利發(fā)月餅一份。
（二）室外活動內(nèi)容：（室外內(nèi)容參加人：云海老客戶及意向客戶）
冷餐會：包括水果、超大月餅、湯圓、糖果等小吃。客戶來后隨便吃。
風(fēng)情表演：包括印度舞、街舞等現(xiàn)場活動，邊表演邊學(xué)習(xí)，并增加客戶參與游戲及有獎問答等內(nèi)容。
兒童區(qū)域：原有兒童游樂設(shè)施免費(fèi)兒童玩耍。
（三）老客戶帶新客戶內(nèi)容
老客戶帶朋友看房。老客戶帶1——2名朋友看房，可獲得便攜式手電筒一個，朋友可獲得指甲刀各一套。老客戶帶3名以上朋友看房，可獲得快餐保鮮盒一套，朋友可獲得攜式手電筒各一個。
老客戶帶朋友看房有小孩的。孩子額外獲得兒童音樂卡通玩具一個。
首推客戶有效信息獎勵。老客戶：老客戶除直接介紹意向客戶成交雙倍積分，即刻返利外，本次推出新政策，即提供有價值信息的客戶，經(jīng)銷售人員接觸努力后未成交，給予價值300元床上三件套一套；提供有價值信息的客戶，經(jīng)銷售人員接觸努力后成交，正常積分，即刻返利。新客戶：新客戶如提供有價值信息，經(jīng)銷售人員接觸努力后未成交，給予價值300元床上三件套一套；如提供有價值信息，經(jīng)銷售人員接觸努力后成交，即刻返利，價格同老客戶。本政策制作易拉寶重點(diǎn)提示。
（四）本次活動新定房優(yōu)惠
定房后，新定客戶隨機(jī)抽字。字由四個字組成，“中”5000元房款優(yōu)惠，“秋”6000元房款優(yōu)惠，“團(tuán)”7000元房款優(yōu)惠，“圓”8000元房款優(yōu)惠。
本次活動旨在達(dá)到老客戶、新定客戶、新朋友未定客戶及公司四方四贏的局面，達(dá)到融洽客戶，促進(jìn)下定的宗旨。
中秋賣房營銷策劃方案2
一、活動思路及目的
1、將認(rèn)籌客戶當(dāng)成業(yè)主對待，在對客戶公開表示感謝的同時向客戶隱性灌輸項(xiàng)目信息以及促銷信息，穩(wěn)定客戶信心以及發(fā)動客戶主觀能動性介紹親朋認(rèn)籌，促進(jìn)項(xiàng)目認(rèn)籌工作的進(jìn)展；
2、加強(qiáng)項(xiàng)目的'形象宣傳，及項(xiàng)目品牌的影響力；
3、促進(jìn)與客戶的交流展示發(fā)展商實(shí)力與誠意，提升讓客戶對開發(fā)商的認(rèn)可以及形成企業(yè)美譽(yù)度傳播；
4、增進(jìn)項(xiàng)目圈子的凝聚力，答謝客戶支持。
二、活動主題：
中秋月.鄰里情——天中豪園中秋節(jié)感恩答謝酒會
三、活動時間：
9月12日（周五，農(nóng)歷八月十三日）下午5：00—8：35
四、活動地點(diǎn)：
天龍酒店宴會廳（須要可容納250人就餐，配套音響、話筒設(shè)備齊全）
五、活動參與人員
1、認(rèn)籌客戶及部分誠意度極高的未認(rèn)籌客戶。
2、天中晚報、駐馬店日報、駐馬店房地產(chǎn)信息網(wǎng)、駐馬店電視臺等媒體記者（文字，攝影）。
3、國基公司、設(shè)計院及德鄰公司代表。
六、參與方式
1、客戶：由銷售組以電話通知的形式邀請客戶到營銷中心領(lǐng)取邀請券。
2、媒體：由開發(fā)商以電話以及發(fā)邀請函形式邀請。
備注：制作出邀請券放置營銷中心，共分三聯(lián)，憑第一聯(lián)入場，第二聯(lián)抽大獎，第三聯(lián)領(lǐng)取月餅禮品。每張邀請券限帶2人（一張最多3人參加），總?cè)藬?shù)控制在180—230人左右。
七、活動形式：
自助冷餐酒會、互動游戲、表演、抽獎、隱性項(xiàng)目推介。
八、活動內(nèi)容及流程
5：00：客戶陸續(xù)到場并簽到：安排背景音樂，同時發(fā)放項(xiàng)目最新的折頁，來賓簽字將采取在簽字板簽字的形式，同時為簽字的來賓在簽字板前照相留念，既可以增加此次酒會的`重要性，又可以體現(xiàn)人性的歸屬感。此簽字板在本次活動過后可裱起來放在銷售中心作為紀(jì)念，以展示項(xiàng)目的社區(qū)和諧氛圍。來賓簽字后同時將抽獎卷放進(jìn)抽獎箱。
6：00：開場演員演唱《花好月圓》：掀起現(xiàn)場之節(jié)日氣氛。
6：05：主持人致開場歡迎詞。
6：08：公司代表及客戶代表致辭：邀請一位客戶代表本次酒會的來賓與開發(fā)商共同致辭，在增進(jìn)雙方共識的同時突出發(fā)展商對客戶的尊重；客戶代表及發(fā)言由發(fā)展商安排。
6：10：主持人公布活動主要內(nèi)容：主要概述有獎互動游戲及抽獎之信息。
6：15：節(jié)目表演：豫劇及流行曲等共2首，推高現(xiàn)場氣氛。
6：25：公司代表講話，宣布冷餐會開始并祝酒：介紹片區(qū)及項(xiàng)目未來遠(yuǎn)景描述，表達(dá)對客戶支持的感謝。
6：30：歌舞表演：音樂演奏表演、歌曲演唱等共5個表演，讓主辦方與客戶在愉快中交流及進(jìn)餐。可邀請客戶即興表演。
6：50：互動游戲：中秋有獎猜謎。
7：10：國基公司代表講話及第一輪砸獎講述承建商資質(zhì)、項(xiàng)目工程質(zhì)量及工程進(jìn)度。抽獎3份，被抽中人員上臺砸獎（模仿央視砸金蛋游戲），國基代表頒獎。
7：25：互動游戲：中秋有獎猜謎以及項(xiàng)目知識問答。
7：45：趣味表演及歌舞表演：各一個表演，增加現(xiàn)場歡笑聲。
8：00：規(guī)劃設(shè)計院代表講話及第二輪砸獎：講述建筑設(shè)計理念，所能提供給居住者的優(yōu)越品質(zhì)生活。抽獎5份，規(guī)則同前次，設(shè)計院代表頒獎。
8：15：獨(dú)唱：2首，第一首演員獨(dú)唱，第二首可邀請現(xiàn)場觀眾共同即興表演。
8：25：公司代表介紹最新銷售政策，第三輪砸獎：宣布項(xiàng)目最新優(yōu)惠政策。抽獎8份，規(guī)則同前次，代表頒獎。
8：35：共同歌唱《朋友》，活動結(jié)束，客戶領(lǐng)取禮品：由主持人及演員領(lǐng)歌，在歡樂中結(jié)束活動。
備注：
餐飲費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：建議為80元/人，總費(fèi)用預(yù)計為200×80=16000元。
中秋賣房營銷策劃方案3
一、活動目的
借助中秋節(jié)這個中國的傳統(tǒng)節(jié)日，組織XX小區(qū)的各位業(yè)主舉辦一些聯(lián)誼活動來聯(lián)絡(luò)感情，一方面是為了加強(qiáng)我們開發(fā)公司同業(yè)主間的相互交流和溝通，另一方面是為XX社區(qū)文化建設(shè)做好前期基礎(chǔ)工作。同時，也可以充分樹立業(yè)主口碑的有效傳播資源，利用老客戶關(guān)系，積極傳播項(xiàng)目活動信息，繼續(xù)推進(jìn)老帶新的活動，利用活動促銷，集中解決滯銷產(chǎn)品。借助舉辦此次聯(lián)誼活動的機(jī)會，提升開發(fā)商和XX項(xiàng)目的形象和口碑，也是向客戶很好詮釋XX品質(zhì)生活的有效手段。
二、活動主題
中秋情意濃，XX獻(xiàn)真情——XX秋業(yè)主聯(lián)誼會。
三、活動時間
20XX年9月20日晚上17：30——21：00。
四、活動地點(diǎn)
XX新售樓部廣場
五、參加人員
1、新城住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)；
2、XX公司領(lǐng)導(dǎo)；
3、XX項(xiàng)目組人員、XX業(yè)主以及周邊居民人員等。
六、活動內(nèi)容
1、中秋晚會
安排一臺答謝業(yè)主客戶中秋文藝演出，節(jié)目時長為2小時，節(jié)目內(nèi)容包括歌曲、舞蹈、變臉、反串、魔術(shù)等，中間穿插業(yè)主抽獎，晚會尾聲安排品嘗直徑1米巨型月餅。
2、業(yè)主抽獎
凡在XX購買房屋的客戶（以交納大定為準(zhǔn)）均可參加中秋抽獎，憑中秋業(yè)主聯(lián)誼活動邀請函參加抽獎。
獎項(xiàng)設(shè)置：
一等獎（1名）：全自動洗衣機(jī)（價值1000元）；
二等獎（2名）：微波爐（價值500元）；
三等獎（3名）：豆?jié){機(jī)/榨汁機(jī)（價值300元）；
紀(jì)念獎（10名）：電飯煲（價值100元）。
抽獎流程：
（1）客戶直接在《邀請函》上填寫個人信息，憑《邀請函》出席演出活動，并將副券投入現(xiàn)場抽獎箱；
（2）抽獎順序?yàn)橄瘸榧o(jì)念獎，其次三等獎，以此類推，由主持人在節(jié)目中穿插進(jìn)行，抽獎人員從觀眾中隨機(jī)挑選；
（3）中獎客戶憑個人身份證、邀請函正券可當(dāng)場到售樓部工作人員處辦理領(lǐng)獎手續(xù)，現(xiàn)場未領(lǐng)獎的獎品在售樓部保留有效期為一周，過期視為放棄領(lǐng)獎。
3、猜謎游戲
活動現(xiàn)場布置字謎，由來訪客戶和業(yè)主自由參加猜謎游戲，凡猜中謎底的客戶可到售樓部前臺工作人員處兌換禮品一份（禮品為抽紙和撲克）。
七、活動流程
1、17：30：來賓開始簽到、參觀售樓部，參加猜謎游戲；
2、18：20：來賓到貴賓區(qū)就座；
3、18：25：主持人宣布活動開始，介紹與會佳賓；
4、18：27：政府領(lǐng)導(dǎo)講話（3分鐘）；
4、18：30：公司領(lǐng)導(dǎo)講話（3分鐘）；
5、18：35：中秋晚會演出（約2小時），中間穿插業(yè)主抽獎活動；
6、20：40：晚會結(jié)束。
八、會場布置
售樓部廣場廣場彩虹拱門1個、氣柱2個、墻體條幅（豎）若干條，演出舞臺一個及燈光、音響、無線話筒等道具一組，現(xiàn)場擺放露天塑料座椅。從大門到財政局，沿著綠化帶兩側(cè)，均勻布置彩旗。
售樓部貴賓區(qū)、洽談區(qū)，以及演出現(xiàn)場前排貴賓座席，安排月餅、糖果、瓜子、純凈水等節(jié)日食品。
九、推廣配合
1、短信：50000條（主要面向手機(jī)高端客戶）。9月20日至9月22日發(fā)送（成交客戶短信提前發(fā)送）。
2、單頁：20000份，大8K，150克雙膠紙。9月20日至9月22日派發(fā)。
3、邀請函：800份。9月18日開始向客戶發(fā)放。
4、電視流字：9月20日至9月22日播出。
5、單頁和邀請函須在9月16日開始印刷，9月17日交付使用。
十、人員安排
總策劃及現(xiàn)場指揮：
物品采購、演出洽談：
手續(xù)辦理、政府協(xié)調(diào)：
客戶通知、邀請函發(fā)放、獎品兌換：
現(xiàn)場布置：
現(xiàn)場客戶接待：
秩序維護(hù)：
中秋賣房營銷策劃方案4
一、活動組委會
1、負(fù)責(zé)：企劃部
2、成員：各部門負(fù)責(zé)人
二、活動時間地點(diǎn)：：
時間：20xx年9月份
地點(diǎn)：凱悅城售樓處
準(zhǔn)備：職業(yè)顧問電話邀約、外面截流
三、活動目的：
1、促進(jìn)開盤成交，客戶簽訂合同。
2、提升當(dāng)天現(xiàn)場售處氣氛，使得房子很搶手。
3、為凱悅城打響名氣，促使人際口碑效應(yīng)。
四、活動主題：
慶中秋，迎國慶，送大禮！
五、活動口號：
望景送情意，中秋禮上禮
六、場景布置：
（時間開盤的前一天）
（一）場外布置：
大門對聯(lián)：萬家團(tuán)圓迎中秋，四海歡騰慶國慶，橫聯(lián)：歡度佳節(jié)；（條幅或者對聯(lián)，5元一米，5米×5=25元）
外墻懸掛巨幅：寬：高=10M×13M，宣傳活動內(nèi)容；（130平米×10=1300）
在門上方懸掛大紅燈籠8個。（26×8=210）
共計費(fèi)用：30+1300+210=1540元=1600元
（二）場內(nèi)布置：（開盤的前一天）
1、條幅：歡迎光臨“凱悅城”售樓處
2、在一樓大廳設(shè)立一個大月餅；（KT板或塑料材料價格不詳，預(yù)算大概300元）
3、在一樓入口處設(shè)立一座牌坊，在加上兩個人進(jìn)行現(xiàn)場月餅制作，在牌坊上端懸掛吊牌寫上家鄉(xiāng)月餅，烘托做月餅和家鄉(xiāng)的氣氛；（牌坊加上原料和人工1000元）
4、租用婚慶公司的地毯、拱門、音響（500元）
5、在各樓層通道擺放上50個小吊旗（4×50=200元）
6、中廳中央吊一個大型（2.5米寬）的燈籠（用KT板制做），在大燈籠下方吊方塊字樣“中秋節(jié)快樂”，在從再加上其它的裝飾物。（費(fèi)用500）
共計費(fèi)用：2600元
七、宣傳策略
1、DM海報宣傳；
A、宣傳內(nèi)容：項(xiàng)目的戶型與配套優(yōu)勢等相關(guān)內(nèi)容；
B、時間：20xx年8月30日；
c、宣傳形式：圖片加文字。
2、場外巨幅、展板宣傳；
3、場內(nèi)播音宣傳；（售樓處有）
4、社區(qū)各人流密集處以小條幅宣傳，內(nèi)容：“望景廣場祝全市人民中秋節(jié)快樂（20元）
八、活動費(fèi)用
外場景布置（巨幅+燈籠+對聯(lián)），費(fèi)用1600元
內(nèi)場景布置（kT板+牌坊），費(fèi)用2500元
不可預(yù)算費(fèi)，費(fèi)用500元
共計費(fèi)用：4600
中秋賣房營銷策劃方案5
一、活動時間
20xx年9月27日（中秋節(jié)）18：00—21：00
二、活動地點(diǎn)
名城中心廣場
三、活動主題
望月
主題釋義：該主題將開發(fā)商與中秋有機(jī)地結(jié)合起來，同時渲染出一種家的溫馨氛圍，暗喻進(jìn)入就是回到了家。
四、活動目的
1、為業(yè)主與開發(fā)商之間搭建近距離溝通的平臺
2、樹立開發(fā)商企業(yè)形象和進(jìn)一步宣傳樓盤
3、深度挖掘潛在消費(fèi)群體
五、活動預(yù)計參與人數(shù)
中秋晚會：600人
中秋酒會：400人
合計：1000人
六、活動宣傳語
“今晚回家吃飯嗎？“
活動宣傳語釋義：中秋佳節(jié)作為中國一個傳統(tǒng)節(jié)日，有道是：“每逢佳節(jié)倍思親”，佳節(jié)都是家人團(tuán)聚的時候，故活動宣傳語以一種親人的問詢來觸發(fā)本次活動，這句話也更能引起大眾的共鳴，同時也暗喻本次活動將為所有與會者以家的溫馨感覺。
七、活動方案及創(chuàng)意構(gòu)思
1、在本次活動中推出當(dāng)日購房可享受9.18折的優(yōu)惠促銷活動（注：可根據(jù)開發(fā)商情況酌情制定一些限制條件）；
2、制作并隨機(jī)贈送本次活動文化宣傳衫若干；
3、制作“名城”字樣的中秋印入場卷（造型可參考月餅造型）；
以上活動的目的旨在達(dá)到強(qiáng)化活動宣傳效果和彰顯開發(fā)商人性化的經(jīng)營理念。
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