標書項目實施方案范文

　　為確保事情或工作高質量高水平開展，通常會被要求事先制定方案，方案是有很強可操作性的書面計劃。制定方案需要注意哪些問題呢？下面是小編收集整理的標書項目實施方案范文，希望能夠幫助到大家。

　　標書項目實施方案 1

　　有限公司自成立以來，一直是專門從事監控系統工程安裝調試及系統的后期維護保養工作。擁有豐富工程經驗的資深專業技術人員及一支訓練有素、技術精良、操作規范、經驗豐富的施工維護保養隊伍，同時擁有客戶維護中心及備品倉庫;公司配備全套產品數據編寫工具、電子編碼器及產品專用的檢測工具，維保人員經專業技術培訓合格上崗。本公司在向用戶提供的成功的工程范例有：等項目。并承擔了上述部分項目常年維護保養服務，受到了客戶的好評。

　　如我公司中標，將以較低的價格，最優的備品質量，優秀的服務品質，盡心的檢查和維修保養，保證消防系統和設施正常運行。

　　一、服務承諾：

　　1、高質量的完成標書所有要求，按規范要求進行全方位的`檢測與測試工作，每月按時提交月度巡檢及測試報告。

　　2、對承擔的維保設備提供一年的保修服務，一年保修期內免收一切服務費，如因天氣等不可抗力因素，造成的設備損壞而產生的費用，由雙方書面協商共同進行解決。

　　3、建立充足的備品備件支持及專用檢測測試工具，在維護期內免費提供消防系統軟、硬件的升級服務，滿足技術不斷升級的要求，保證設備的正常使用。

　　4、提供價格優惠合理的正規產品，免費提供相關使用人員的培訓和產品的使用技術指導，以及提供大型活動期間的保駕服務，以滿足客戶需求。

　　5、在維護期內設備出現問題，接到維保服務通知后，2小時內響應，4小時內趕到赴現場，對發生損壞的硬件設備在8個工作小時內修復完畢。如發生損壞的硬件設備需返廠維修的，在5—7個工作日內維修完畢，并安裝調試達到正常要求。

　　二、服務目的：

　　以客戶為中心，加快速度，提高效率。消除事故隱患，防患于未然，保障人員與財產的安全。

　　三、服務目標：

　　1、服務滿意率達95%。

　　2、處理投訴率達100%。

　　3、處理報修率達100%。

　　我們提供的服務比客戶期望的要多一點點，服務不在某一件事上比別人優勝10倍，而在每一件事上都比別人優勝1%。不斷的滿足并超越客戶所期望。

　　標書項目實施方案 2

　　一、評審方法

　　本項目的評標方法為綜合評估打分法：

　　評委會按照要求對投標文件進行評審后，根據技術部分、報價部分及服務及信譽部分的得分，推薦綜合得分最高的投標人為中標候選投標人或者中標投標人的評標辦法。

　　二、評標程序

　　（一）投標文件初審

　　初審分為資格性檢查和符合性檢查。

　　1.資格性檢查。依據法律法規和招標文件的規定，對投標文件中的資格證明等進行審查，以確定投標投標人是否具備投標資格。

　　2.符合性檢查。

　　（1）依據招標文件的規定，從投標文件的有效性、完整性和對招標文件的響應程度進行審查，以確定是否對招標文件的實質性要求作出響應。

　　（2）沒有對招標文件要求作出實質響應的.投標將被拒絕。投標人不得通過修正或撤銷不合要求的偏離或保留從而使其投標成為實質上響應的投標。如發現下列情況之一的，其投標將被拒絕：

　　a）投標文件沒有投標人的法定代表人或委托代理人簽字或加蓋公章或未按招標文件要求簽署；

　　b）不具備招標文件中規定資格要求或未按招標文件要求提供資格證明文件的；

　　c）投標有效期不滿足招標文件要求的；

　　d）投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限；

　　e）明顯不符合技術規格、技術標準的要求；

　　f）投標文件載明的貨物包裝方式、檢驗標準和方法等不符合招標文件的要求；

　　g）投標文件附有邀標人不能接受的條件；

　　h）不符合法律、法規和招標文件中規定的其他實質性要求。

　　(3)對價格的計算錯誤按下述原則修正：

　　a）如果單價乘數量不等于總價，應以單價為準修正總價。

　　b）如果以文字表示的數據與數字表示的有差別，應以文字為準修正數字。 c）投標人不同意以上修正，則其投標將被拒絕。

　　（二）比較與評價

　　按招標文件中規定的評標方法和標準，對資格性檢查和符合性檢查合格的投標文件進行商務和技術評估，綜合比較與評價出滿足招標文件商務、技術要求的投標人。

　　（三）推薦中標候選投標人名單

　　通過初步審查并評審合格的投標人的投標文件，方可參加量化打分。評委會將按以下公式計算出各投標投標人的綜合得分，推薦中標候選投標人按得分由高到低順序排列。

　　公式：

　　投標人的綜合得分B =F1×A1+F2×A2+F3×A3

　　F1、F2、F3分別為技術部分、投標報價、服務及信譽部分的匯總得分；A1、A2、A3分別為各項評分因素所占的權重（A1+A2+A3=1）。

　　1.1技術部分得分F1（滿分100分）, A1：0.4；

　　評委會各成員根據所提供以及對招標文件的響應程度等因素獨立對每個有效投標人分擋綜合打分，不采用插入法。

　　技術方案全部滿足招標文件要求的得60分；優于招標文件要求的得80分；具有類似大型成功案例的加20分（提供項目合同及項目業主方出具的驗收證明）；技術方案不能逐點響應招標文件要求的，一條不響應扣5分，以此類推；得分超過滿分的以滿分100計。

　　標書項目實施方案 3

　　一、維修保養建筑名稱:

　　xxx

　　二、消防維保報價：

　　一年xxx人民幣

　　三、維修保養范圍和內容

　　各建筑設置的火災自動報警及聯動系統、消火栓滅火系統、自動噴淋滅火系統、氣體（干粉）滅火系統、防火分隔系統、防排煙系統、應急照明和疏散指示系統、消防通訊及消防廣播系統等相關消防設備設施。

　　四、維修保養要求

　　（一）火災自動報警及聯動系統

　　1、每月對火災自動報警控制器自檢功能、消音復位功能、故障報警功能、火災優先功能、樓層顯示功能、聯動控制器功能、報警記憶功能、火災廣播功能、打印功能和主備電源自動轉化功能進行檢查，保證處于正常良好狀態。

　　2、每月按安裝總量的10%采用專用檢測設備對火災探測器、手動報警器按鈕、警鈴、聲光報警器進行模擬火災響應實驗和故障報警實驗。

　　3、每兩月進行報警及控制線路維修檢查；每半年對消防系統進行一次全面檢查，對煙感探測器進行吹煙模擬實驗（抽檢率不得低于50%）。

　　4、每月對聯動控制設備進行手動和自動試驗，保證控制器應有控制和顯示功能，打印、顯示部位編號應一致。

　　（二）自動噴淋滅火系統

　　1、每月對噴淋泵房的工作環境、噴淋泵、電源控制柜、濕式報警閥、管網、閥門、噴頭、水泵接合器、儲水設備等進行檢查，保證處于完好狀態。

　　2、每月利用報警閥上的放水實驗閥進行放水，試驗系統供水情況；測試水力警鈴工作是否正常，壓力開關電信號是否正確。

　　3、每月利用末端放水裝置進行放水實驗，檢查水流指示器和壓力開關報警功能、自動啟泵功能和信號顯示是否正常。

　　4、每月手動啟動噴淋泵，模擬自動控制條件下進行自動啟動噴淋泵，進行主、備泵切換功能實驗。

　　5、每季度實驗測試消防控制聯動功能，檢查信號反饋是否正常。

　　（三）消火栓滅火系統

　　1、每月對消防泵房的工作環境、消防泵、電源控制柜、管網、閥門、噴淋頭、水泵接合器、儲水設備等進行檢查，保證其處于完好狀態。

　　2、每月檢查室內消火栓、消防水帶、水槍等是否完好；每月對屋頂消火栓或最不利點消火栓進行出水試驗和壓力檢測。

　　3、每月按安裝總量的10%對消火栓遠程啟動按鈕進行啟泵抽查試驗，檢查自動啟泵功能和信號顯示是否正常；每月模擬自動控制條件下進行自動啟動消防泵和主、備泵切換試驗。

　　4、每季度對室外消火栓系統進行放水試驗，保持消防水源的清潔。對不能使用或損壞的閥門進行維修、更換。

　　（四）氣體（干粉）滅火系統

　　1、每月檢查儲氣瓶間及防護區工作環境、儲氣瓶、閥驅動裝置、管網、噴嘴、緊急啟動按鈕、放氣燈、聲光報警裝置等是否正常。

　　2、每半年對滅火劑儲存容器進行承重檢查，滅火劑凈重不得少于設計量的5%。

　　3、每年對每個防護區進行一次模擬自動啟動試驗。

　　（五）防排煙系統

　　1、每月檢查送風、排煙風機機房的工作環境，送風、排煙風機的電源控制箱、送風口、排風口，防火閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態。

　　2、每季度按安裝總量的20%和30%，分別試驗手動方式和自動方式啟動排煙閥，檢查動作及反饋信號是否正常。

　　3、每季度與火災報警控制器和消防控制室進行聯動試驗，檢查送風機、排煙機、防火閥等動作及反饋信號是否正常（包括遠程啟停送、排風一次，）。

　　4、每半年按安裝總量的.30%試驗自動方式打開排煙口，啟動送風機、排煙機；每半年按安裝總量的20%試驗手動方式關閉防火閥；每半年試驗自動方式關閉空調系統、電動防火閥。

　　（六）防火分隔系統

　　1、每月試驗手動按鈕啟動防火卷簾門能否正常升降。

　　2、每季度按安裝總量的30%進行抽檢防火門的啟閉功能，檢查閉門器及順序器是否完好。

　　3、每季度通過消防控制室進行聯動試驗，檢查防火卷簾門聯動功能和反饋信號是否正常。

　　（七）應急照明及疏散指示系統

　　1、每月檢查應急照明燈和疏散指示標志是否處于正常完好狀態（維護保養及更換）。

　　2、每季度按安裝總量的30%試驗應急照明和疏散指示燈的工作、照度和疏散照度是否正常和達到要求。

　　（八）消防通訊及廣播系統

　　1、每季度檢查電話插孔、對講電話、播音設備、揚聲器等是否正常。

　　2、每季度實驗電話插孔和對講電話的通話質量；按安裝總量的30%實驗廣播，檢查廣播是否正常。

　　3、每季度進行從背景音樂狀態下強切至事故廣播狀態的功能試驗和進行線路維修檢查。

　　（九）滅火器

　　1、檢查滅火器的種類、數量、設置位置、標志等是否符合規范要求。

　　2、每季度對按照總數的30%檢查滅火器壓力、重量、有效期等是否合格，必要時進行噴射試驗。

　　（十）其它消防設備設施

　　1、每月檢查安全出口、疏散通道是否暢通。

　　2、每季度檢查并試驗消防電梯的迫降功能是否正常；檢查并試驗消防電源的末端切換功能是否正常；檢查并試驗切斷非消防電源功能是否正常。

　　3、每半年檢查并試驗自備發電設施能否正常切換和發電。

　　五、其它要求

　　（一）甲方提供給維修保養公司的各種資料，維修保養公司應妥善保管，未經甲方同意不得復印和轉借，合同期滿后完好交回。

　　（二）維修保養公司每次維修保養后應提交書面維修保養報告給甲方存檔；維修保養合同期滿后，維修保養公司應向甲方提交詳細的維修保養報告、維修保養月、季、年報表，檢測、試驗記錄和統計資料等。每次維修保養需甲方管理部門簽字確認。

　　（三）各次檢測、檢查、試驗必須甲方和維修保養公司雙方代表簽字方能認可。

　　（四）合同簽訂的維修保養公司應首先對維修保養的建筑消防設備進行一次全面檢查，由業主方負責將系統全部正常移交予維保單位，日后由維保單位全權負責維護、保養及損壞設施的更換。

　　（五）在維保期內，對雙方共同確認的維保范圍內設備統一由我公司負責購買更換

　　（六）如果是我公司接手維保，會對整個項目的各個系統進行檢查，如果系統存在問題所產生的維修設備費用由高于人民幣300由甲方承擔，低于人民幣300元由我方負責更換

　　(七)故障處理程序

　　發現建筑消防設施存在問題和故障的，實施消防設施檢查的人員有責任進行故障報告，填寫《建筑消防設施故障處理登記表》；其他人員有義務向消防設施的主管部門或主管人員進行報告。

　　（八）巡查。

　　標書項目實施方案 4

　　我司擬在諸暨市暨陽街道城新村2#地塊規劃建設住宅小區、商業、商務樓，擬邀請有一定實力和業績的甲級設計院參與投標，經過考察邀請貴單位參加本次概念性規劃設計方案投標，現將方案設計任務書等內容介紹如下：

　　一、項目名稱：

　　諸暨聯科智慧城投資有限公司諸暨聯科智慧城項目

　　二、項目區位：

　　本項目地塊位于諸暨市城南暨陽街道城新村、諸安快速路東側，東臨開化江，南至規劃路。總用地面積103.5畝。

　　三、規劃設計依據

　　1、國家及浙江省、諸暨市現行有關規劃設計的法律、法規和規定；

　　2、諸暨市規劃管理部門劃定的用地規定紅線圖及控制指標； 用地性質：住宅（A地塊）；商業、商務（B地塊）； 容積率：住宅用地：2.5-3.4；

　　商業、商務用地：2.0-2.8；

　　建筑密度：住宅用地：15%-25%；

　　商業、商務用地：≤50%；

　　綠地率：住宅用地：≥25%；

　　商業、商務用地：≥10%；

　　機動車位：按浙江省城市建筑工程停車場（庫）設置規則和配建標準配置。

　　主出入口方位：詳規劃圖；

　　建筑間距：按浙江省、諸暨市相關規定執行；

　　退離紅線：按浙江省、諸暨市相關規定執行；

　　項目用地范圍示意圖

　　四、道路交通

　　本項目西臨交通干道，未來交通通達性較好。

　　1、規劃中的杭金衢高速——諸永高速連接線與商貿城路網相溝通，諸安快速路從商貿城中部貫穿；

　　2、即將建設的三環線南段和南環線繞商貿城南、北兩側而過，杭諸城際鐵路也規劃通過商貿城并設站點，交通網絡四通八達。

　　3、在地理位置上，商貿城南接義烏國際小商品城，東連紹興柯橋中國輕紡城，北靠杭州四季青等成熟大市場，處于整個“浙江市場帶”的中心，區位優勢凸現。

　　五、周邊區域環境及設施

　　本項目位于城南商貿城片區的.東側位置，整個城南商貿城板塊欲建成以商貿功能為主的，兼集居住生活、酒店、餐飲、會展、娛樂休閑等于一體的多功能新城區。

　　六、項目定位

　　1、定位總策略

　　暢想智慧生活（聯想科技，聯想生活）

　　形象標桿——樹立新導向，聚焦全城影響

　　產品標桿——引領地產升級，建立市場標準

　　價值標桿——聚合城市功能，實現智慧生活

　　2、分物業發展策略

　　商業（體驗、互動、主題商業）

　　引入體驗、主題商業，形成商業核心價值；

　　通過020平臺運營實現區域商業價值的升級。

　　寫字樓（商務的、高形象）

　　保證形象同時控制規模，多面積劃分，降低市場風險； 適度產品創新，建立競爭優勢及營銷賣點。

　　酒店式公寓（精品、領先）

　　借勢快捷酒店的資源價值，以品質服務打造核心價值；

　　以精品化產品，建立市場領先性，體現競爭優勢。高端住宅（高品質、身份感）

　　依托板塊價值和綜合體自身價值，打造高品質城市住宅； 通過產品細節的打造，提升整體品質感，對位目標客戶需求，建立競爭優勢。

　　七、規劃設計時間及交標時間、地點、要求

　　1、時間：5 月 11日發出招標文件，5月 13 日下午2:30組織招標答疑、方案交底及現場踏勘，5 月 15 日開始方案設計，5月 30 日下午 4:30 前提交投標文件。

　　2、交標地點： 投標文件交至諸暨聯科智慧城投資有限公司工程部（地址：浙江省諸暨市艮塔東路127號銘記商務樓7樓）。

　　3、聯系人：

　　電子郵箱：

　　4、投標文件要求：

　　商務標（含法定代表人身份證明、法定代表人授權委托書、投標函、投標人基本情況一覽表、投標人營業執照副本<復印件加蓋公章>、投標人設計資質等級證書副本<復印件加蓋公章>、項目負責人及主要設計人員執業資格證件<復印件加蓋公章及注冊章>、擬參與本項目的設計人員名單、擬投入人員資歷表、設計業績一覽表、獲獎業績一覽表、建筑方案設計階段報價及付款方式）一式叁份，正本壹份副本貳份，密封在一個封袋中。

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