關于醫藥冷藏倉儲物流項目可行性的研究報告
關于醫藥冷藏倉儲物流項目可行性的研究報告
篇一：醫藥冷藏倉儲物流項目可行性研究報告
一、項目名稱、承擔單位、參加單位
1、項目概況
項目名稱
吉林省某某人參產品科技股份有限公司“人參長白山道地藥材倉儲物流中心建設項目”
項目性質
新建
項目建設地點
某市聚鑫經濟開發區
項目建設單位
吉林省某某人參產品科技股份有限公司
項目建設內容及規模
項目總占地33333平方米，建筑面積15272.25平方米，共設臵庫房15個，其中包括超大型冷庫1個，-35度速凍冷庫2個，-15度冷凝制冷冷庫10個，-5庫風冷冷庫2個。項目建成達產后可實現倉儲保鮮人參3500噸，年可實現收入5200萬元。
項目總投資及資金籌措
項目建設投資為6373.73萬元。其中固定資產投資3873.73萬元，流動資金2500萬元。全部由企業自籌解決。
項目建設期
2015年7月至2017年12月。
2、企業概況
吉林省某某人參產品科技股份有限公司成立于2013年9 月，企業注冊資金7000萬元，位于吉林省某市縣聚鑫經濟開發區。形成以人參產業園為主體的人參及中藥材產業發展鏈，其中包括：人參及道地中藥材交易市場、人參及道地中藥材倉儲物流、人參及人參深加工品商貿區、人參食品生產研發、人參化妝品生產研發等。
公司總占地面積達48548.00平方米；總建筑面積為48500平方米；經營范圍為人參食品、人參飲品、化妝品生產；人參產品研發及相關技術信息咨詢；農副產品收購及銷售；人參、西洋參種植；物流倉儲；中藥檢驗檢測；商品進出口貿易等。職工人數162人，其中大專以上學歷29人，專業研究人員8人，是一家高知化、年輕化的企業。公司目前擁有3個車間和一個中心
化驗室，生產線6條，輔助設備100余臺套，研發設備30余臺套，檢驗儀器40余臺套。目前公司已研發生產人參系列化妝品、人參咖啡、人參純粉片、人參瑪咖純粉片、紅參壓片糖果、人參瑪咖壓片糖果等32個品種。企業有完善的管理機購和嚴格的質量技術管理體系。
為了加快科技發展步伐，以科技為切入點、作為基石、作為關健、作為突破口以吉林省人參創新藥物開發工程研究
中心為技術指導單位，開展人參食品、人參化妝品、人參皂苷有效成分分離提取等研究工作。
隨著人參產業發展，人參的功能被開發的更加完全，現已研發40余種人參食品，擬研發20余種，以科技為發展宗旨，做到生產一代，儲備一代，研發一代。
二、立項背景
某市縣位于吉林省東南部，某市市位于吉林省南部，地處東經125°10'--126°44'，北緯40°52'--43°3'之間。南北長238公里，東西寬108公里。全境幅員15,195平方公里。某市縣交通便捷，是長白山區通往沈陽、大連、丹東、長春的重要門戶。某市縣緊緊圍繞縣域突破這條主線，形成了以制藥業為龍頭，礦產業、化工建材業、食品業為支撐的工業格局。全縣規模以上制藥企業70余戶，東寶集團、振國集團、華夏集團、化工股份有限公司、四方山鐵礦、大泉源酒業等企業實力雄厚；基因重組人胰島素、注射用重組葡激酶、鎮腦寧、天仙抗癌系列、苦碟子注射液等產品享譽中外。2014年全縣工業總產值達70億元。林地面積為23.8萬公頃，森林覆蓋率為73.4%，林木樹種250多個，木材總蓄積量為2077萬立方米。名貴藥材年出產200萬公斤，山野菜和食用菌類以及食品原料植物年產出量可達到萬噸以上。
項目建設為某市快大人參產業園的一個重要組成部分，人參產業園總規劃占地面積1635畝，計劃投資20億元，2016
年前全部建設運營后，年可生產人參皂苷3萬公斤、人參飲品3000萬瓶、人參飲片40噸，人參口服液1000萬盒、人參蜜餞等人參食品900噸、人參化妝品10萬套、禮品參5萬盒，并可為30萬人次提供人參文化展示及餐飲服務，每年可為200戶中小企業提供創業孵化器服務,提供1000多個就業崗位。以吉林省某某人參產品科技股份有限公司為經營組織核心，是集人參生產、貿易、加工、科技研發、文化、倉儲、質量檢測為一體的多功能的經濟實體。園區建有“四大功能區、一個中心”，即商貿功能區、倉儲物流功能區、研發檢測功能區、加工生產功能區和銷售中心，是某市縣依托本土人參資源優勢與人參產業嫁接的重要成果。
某市快大人參產業園所轄人參市場由山參市場、鮮參市場和干參市場構成，主要經營園參、生曬參、西洋參及各種人參粗加工產品，并提供野山參、林下參等干鮮山參、山參系列產品以及東北土特產品和二、三類中小藥材，人參可實現就地銷售，并暢銷長春、沈陽、上海、廣州等全國30多個省（市）和地區，為人參及長白山特產經營商戶提供廣闊的交易平臺。
2014年，吉林省委、省政府提出了依托中醫藥產業尤其是人參產業拉動全省經濟發展的戰略。提出了《關于振興人參產業的意見》，制訂了 “吉林人參振興工程”和“長白山人參品牌”戰略規劃。我國《國民經濟和社會發展“十二五”
篇二：醫藥冷藏倉儲物流項目可行性研究報告
一、項目名稱、承擔單位、參加單位
1、項目概況
項目名稱
某某省某某人參產品科技股份有限公司“人參長白山道地藥材倉儲物流中心建設項目”
項目性質
新建
項目建設地點
某市某某經濟開發區
項目建設單位
某某省某某人參產品科技股份有限公司
項目建設內容及規模
項目總占地33333平方米，建筑面積15272.25平方米，共設臵庫房15個，其中包括超大型冷庫1個，-35度速凍冷庫2個，-15度冷凝制冷冷庫10個，-5庫風冷冷庫2個。項目建成達產后可實現倉儲保鮮人參3500噸，年可實現收入5200萬元。
項目總投資及資金籌措
項目建設投資為6373.73萬元。其中固定資產投資3873.73萬元，流動資金2500萬元。全部由企業自籌解決。
項目建設期
2015年7月至2017年12月。
2、企業概況
某某省某某人參產品科技股份有限公司成立于2013年9 月，企業注冊資金7000萬元，位于某某省某市縣某某經濟開發區。形成以人參產業園為主體的人參及中藥材產業發展鏈，其中包括：人參及道地中藥材交易市場、人參及道地中藥材倉儲物流、人參及人參深加工品商貿區、人參食品生產研發、人參化妝品生產研發等。
公司總占地面積達48548.00平方米；總建筑面積為48500平方米；經營范圍為人參食品、人參飲品、化妝品生產；人參產品研發及相關技術信息咨詢；農副產品收購及銷售；人參、西洋參種植；物流倉儲；中藥檢驗檢測；商品進出口貿易等。職工人數162人，其中大專以上學歷29人，專業研究人員8人，是一家高知化、年輕化的企業。公司目前擁有3個車間和一個中心化驗室，生產線6條，輔助設備100余臺套，研發設備30余臺套，檢驗儀器40余臺套。目前公司已研發生產人參系列化妝品、人參咖啡、人參純粉片、人參瑪咖純粉片、紅參壓片糖果、人參瑪咖壓片糖果等32個品種。企業有完善的管理機購和嚴格的質量技術管理體系。
為了加快科技發展步伐，以科技為切入點、作為基石、作為關健、作為突破口以某某省人參創新藥物開發工程研究
中心為技術指導單位，開展人參食品、人參化妝品、人參皂苷有效成分分離提取等研究工作。
隨著人參產業發展，人參的功能被開發的更加完全，現已研發40余種人參食品，擬研發20余種，以科技為發展宗旨，做到生產一代，儲備一代，研發一代。
二、立項背景
某市縣位于某某省東南部，某市市位于某某省南部，地處東經125°10'--126°44'，北緯40°52'--43°3'之間。南北長238公里，東西寬108公里。全境幅員15,195平方公里。某市縣交通便捷，是長白山區通往沈陽、大連、丹東、長春的重要門戶。某市縣緊緊圍繞縣域突破這條主線，形成了以制藥業為龍頭，礦產業、化工建材業、食品業為支撐的工業格局。全縣規模以上制藥企業70余戶，東寶集團、振國集團、華夏集團、化工股份有限公司、四方山鐵礦、大泉源酒業等企業實力雄厚；基因重組人胰島素、注射用重組葡激酶、鎮腦寧、天仙抗癌系列、苦碟子注射液等產品享譽中外。2014年全縣工業總產值達70億元。林地面積為23.8萬公頃，森林覆蓋率為73.4%，林木樹種250多個，木材總蓄積量為2077萬立方米。名貴藥材年出產200萬公斤，山野菜和食用菌類以及食品原料植物年產出量可達到萬噸以上。
項目建設為某市快大人參產業園的一個重要組成部分，人參產業園總規劃占地面積1635畝，計劃投資20億元，2016
年前全部建設運營后，年可生產人參皂苷3萬公斤、人參飲品3000萬瓶、人參飲片40噸，人參口服液1000萬盒、人參蜜餞等人參食品900噸、人參化妝品10萬套、禮品參5萬盒，并可為30萬人次提供人參文化展示及餐飲服務，每年可為200戶中小企業提供創業孵化器服務,提供1000多個就業崗位。以某某省某某人參產品科技股份有限公司為經營組織核心，是集人參生產、貿易、加工、科技研發、文化、倉儲、質量檢測為一體的多功能的經濟實體。園區建有“四大功能區、一個中心”，即商貿功能區、倉儲物流功能區、研發檢測功能區、加工生產功能區和銷售中心，是某市縣依托本土人參資源優勢與人參產業嫁接的重要成果。
某市快大人參產業園所轄人參市場由山參市場、鮮參市場和干參市場構成，主要經營園參、生曬參、西洋參及各種人參粗加工產品，并提供野山參、林下參等干鮮山參、山參系列產品以及東北土特產品和二、三類中小藥材，人參可實現就地銷售，并暢銷長春、沈陽、上海、廣州等全國30多個省（市）和地區，為人參及長白山特產經營商戶提供廣闊的交易平臺。
2014年，某某省委、省政府提出了依托中醫藥產業尤其是人參產業拉動全省經濟發展的戰略。提出了《關于振興人參產業的意見》，制訂了 “某某人參振興工程”和“長白山人參品牌”戰略規劃。我國《國民經濟和社會發展“十二五”
篇三：冷庫項目可行性研究報告
核心提示：冷庫項目投資環境分析，冷庫項目背景和發展概況，冷庫項目建設的必要性，冷庫行業競爭格局分析，冷庫行業財務指標分析參考，冷庫行業市場分析與建設規模，冷庫項目建設條件與選址方案，冷庫項目不確定性及風險分析，冷庫行業發展趨勢分析
提供國家發改委甲級資質
專業編寫：
冷庫項目建議書
冷庫項目申請報告
冷庫項目環評報告
冷庫項目商業計劃書
冷庫項目資金申請報告
冷庫項目節能評估報告
冷庫項目規劃設計咨詢
冷庫項目可行性研究報告
【主要用途】發改委立項 ，政府批地 ，融資，貸款，申請國家補助資金等
【關 鍵 詞】冷庫項目可行性研究報告、申請報告
【交付方式】特快專遞、E-mail
【交付時間】2-3個工作日
【報告格式】Word格式；PDF格式
【報告價格】此報告為委托項目報告，具體價格根據具體的要求協商，歡迎進入公司網站，了解詳情，工程師（高建先生）會給您滿意的答復。
【報告說明】
本報告是針對行業投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告， 此報告為個
性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄， 并在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容， 為企業項目立項、上馬、融資提供全程指引服務。
可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實施的可能
性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報
告。可行性研究報告主要內容是要求以全面、系統的分析為主要方法，經濟效益為核心， 圍繞影響項目的各種因素， 運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優缺點和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。
可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，
對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性， 經濟上的合理性， 技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。
投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可
行性研究報告。 審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。
報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、
環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。
可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）
為客戶提供國家發委甲級資質
第一章 冷庫項目總論
第一節 冷庫項目背景
一、冷庫項目名稱
二、冷庫項目承辦單位
三、冷庫項目主管部門
四、冷庫項目擬建地區、地點
五、承擔可行性研究工作的單位和法人代表
六、冷庫項目可行性研究報告編制依據
七、冷庫項目提出的理由與過程
第二節 可行性研究結論
一、市場預測和項目規模
二、原材料、燃料和動力供應
三、選址
四、冷庫項目工程技術方案
五、環境保護
六、工廠組織及勞動定員
七、冷庫項目建設進度
八、投資估算和資金籌措
九、冷庫項目財務和經濟評論
十、冷庫項目綜合評價結論
第三節 主要技術經濟指標表
第四節 存在問題及建議
第二章 冷庫項目投資環境分析
第一節 社會宏觀環境分析
第二節 冷庫項目相關政策分析
一、國家政策
二、冷庫行業準入政策
三、冷庫行業技術政策
第三節 地方政策
第三章 冷庫項目背景和發展概況
第一節 冷庫項目提出的背景
一、國家及冷庫 行業發展規劃
二、冷庫項目發起人和發起緣由
第二節 冷庫項目發展概況
一、已進行的調查研究冷庫項目及其成果
二、試驗試制工作情況
三、廠址初勘和初步測量工作情況
四、冷庫項目建議書的編制、提出及審批過程
第三節 冷庫項目建設的必要性
一、現狀與差距
二、發展趨勢
三、冷庫項目建設的必要性
四、冷庫項目建設的可行性
第四節 投資的必要性
第四章 市場預測
第一節 冷庫產品市場供應預測
一、國內外冷庫市場供應現狀
二、國內外冷庫市場供應預測
第二節 產品市場需求預測
一、國內外冷庫市場需求現狀
二、國內外冷庫市場需求預測
第三節 產品目標市場分析
一、冷庫產品目標市場界定
二、市場占有份額分析
第四節 價格現狀與預測
一、冷庫產品國內市場銷售價格
二、冷庫產品國際市場銷售價格
第五節 市場競爭力分析
一、主要競爭對手情況
二、產品市場競爭力優勢、劣勢
三、營銷策略
第六節 市場風險
第五章 冷庫行業競爭格局分析
第一節 國內生產企業現狀
一、重點企業信息
二、企業地理分布
三、企業規模經濟效應
四、企業從業人數
第二節 重點區域企業特點分析
一、華北區域
二、東北區域
三、西北區域
四、華東區域
五、華南區域
六、西南區域
七、華中區域
第三節 企業競爭策略分析
一、產品競爭策略
二、價格競爭策略
三、渠道競爭策略
四、銷售競爭策略
五、服務競爭策略
六、品牌競爭策略
第六章 冷庫行業財務指標分析參考
第一節 冷庫行業產銷狀況分析
第二節 冷庫行業資產負債狀況分析
第三節 冷庫行業資產運營狀況分析
第四節 冷庫行業獲利能力分析
第五節 冷庫行業成本費用分析
第七章 冷庫行業市場分析與建設規模
第一節 市場調查
一、擬建冷庫項目產出物用途調查
二、產品現有生產能力調查
三、產品產量及銷售量調查
四、替代產品調查
五、產品價格調查
六、國外市場調查
第二節 冷庫行業市場預測
一、國內市場需求預測
二、產品出口或進口替代分析
三、價格預測
第三節 冷庫行業市場推銷戰略
一、推銷方式
二、推銷措施
三、促銷價格制度
四、產品銷售費用預測
第四節 冷庫項目產品方案和建設規模
一、產品方案
二、建設規模
第五節 冷庫項目產品銷售收入預測
第八章 冷庫項目建設條件與選址方案
第一節 資源和原材料
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