菜花基地建設(shè)可行性工作報(bào)告范文
菜花基地建設(shè)可行性工作報(bào)告范文
第一章總論
1、項(xiàng)目名稱：天津市萬畝菜花基地建設(shè)
2、承辦單位：天津市匯禾盈良種繁育專業(yè)合作社，是天津市耕耘種業(yè)有限公司成立的帶動(dòng)農(nóng)民致富的組織。
3、擬建地點(diǎn)：項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于
4、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模（1）建設(shè)內(nèi)容主要包括辦公樓、種子曬場、請(qǐng)選設(shè)備、實(shí)驗(yàn)設(shè)備、儲(chǔ)存種子倉庫、冷庫等。（2）建設(shè)規(guī)模：10000畝（其中首期開發(fā)200畝，第2期開發(fā)4000畝，第3期開發(fā)5800畝）。
5、建設(shè)年限：三年
6、概算投資：項(xiàng)目總投資為12396萬元。
7、效益分析：第三年可收回成本，第三年可盈余1000余萬元。
第二章項(xiàng)目建設(shè)的背景
（一）項(xiàng)目的由來
我鎮(zhèn)土地比較多，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)以種植棉花和玉米為主，蔬菜種植面積較小，特別是種菜花比較少，整個(gè)天津的菜花都是外地運(yùn)來的。由于種植區(qū)域分散，種植品種混雜，標(biāo)準(zhǔn)化栽培管理技術(shù)程度低，規(guī)模化經(jīng)營效益差，營銷組織不健全，導(dǎo)致蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展緩慢。與國內(nèi)同類地區(qū)比較，我鎮(zhèn)蔬菜產(chǎn)業(yè)水平差距甚遠(yuǎn)。我鎮(zhèn)土壤屬于黑粘土，土地肥沃，而且灌溉也極為便利，非常適宜菜花種植。由于種植棉花和玉米收入比較低，而菜花一畝地的產(chǎn)量可以達(dá)到5000斤，收入比較高，一年還可以種植兩季，可以先種植小麥、洋蔥后再種植菜花。我公司為發(fā)揮優(yōu)良品種選育的優(yōu)勢(shì)，引導(dǎo)農(nóng)民發(fā)展種植蔬菜，大力發(fā)展菜花種植，借鑒外地蔬菜基地種植的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，采取多點(diǎn)示范，以點(diǎn)帶面的方式，計(jì)劃實(shí)施萬畝菜花基地建設(shè)，建立公司、基地、農(nóng)戶產(chǎn)供銷一條龍生產(chǎn)經(jīng)營體系，運(yùn)用先進(jìn)的育苗、良種、生物、微生態(tài)工程等技術(shù)手段為切入點(diǎn)，全面提升蔬菜示范基地生產(chǎn)水平，采用現(xiàn)代市場化營銷手段，打通市場渠道，利用蔬菜示范基地的帶動(dòng)功能，逐步向規(guī)模、品種規(guī)模、優(yōu)勢(shì)品種規(guī)模化發(fā)展，提高蔬菜產(chǎn)業(yè)化水平，促進(jìn)項(xiàng)目區(qū)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。
（二）項(xiàng)目建設(shè)的必要性
建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)蔬菜基地，發(fā)展菜花良種選育，促進(jìn)蔬菜生產(chǎn)，全面提高人民生活水平，是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的重要課題，也是農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)的必由之路，更是促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的重要措施。該項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)提高我鎮(zhèn)蔬菜栽培技術(shù)水平，調(diào)節(jié)糧經(jīng)比例，增加農(nóng)民收入，帶動(dòng)農(nóng)民致富，促進(jìn)公司做大做強(qiáng)等方面具有十分重要的意義。
1、建設(shè)萬畝菜花基地，是保障市場蔬菜供給，發(fā)展社會(huì)主義新農(nóng)村的需要。
蔬菜產(chǎn)品是人類賴以生存和健康發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)，蔬菜的生產(chǎn)是關(guān)系到人體健康和國計(jì)民生的大問題，也是實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義新農(nóng)村生產(chǎn)發(fā)展的現(xiàn)實(shí)要求和重要路徑。多年來，由于我地蔬菜種植較少，導(dǎo)致蔬菜市場供求矛盾突出。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前我鎮(zhèn)每年要從外地運(yùn)入大量蔬菜來充實(shí)市場，菜價(jià)高揚(yáng)。為此，人大代表、政協(xié)委員曾多次提出議案要求盡快在建立蔬菜基地，以此來平抑物價(jià)，以滿足城鎮(zhèn)居民日常生活所需。當(dāng)前我鎮(zhèn)蔬菜生產(chǎn)正面臨起步的關(guān)鍵時(shí)期，發(fā)展菜花良種選育，建設(shè)萬畝菜花基地，能迅速促進(jìn)我鎮(zhèn)蔬菜生產(chǎn)的步伐，全面提升我鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展水平，培育農(nóng)民增收的新亮點(diǎn)。
2、建設(shè)萬畝菜花基地，是合理利用水資源，提高水資源利用效益的需要。
項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)有中小型水庫座，因水土流失嚴(yán)重，多年淤積造成庫容不足設(shè)計(jì)貯水能力的三分之一，項(xiàng)目區(qū)以機(jī)井水來發(fā)展灌溉，由于打井缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，機(jī)井布局不合理，致使灌區(qū)地下水過量開采，地下水得不到及時(shí)補(bǔ)給，水位明顯下降，灌溉成本高；另一方面，種植糧食或其他經(jīng)濟(jì)作物，大田漫灌造成水資源浪費(fèi)嚴(yán)重。而種植蔬菜，實(shí)施小畦灌溉技術(shù)，有利于合理利用灌水資源，可以大幅度提高灌溉水利用率和灌水生產(chǎn)效益。
3、建設(shè)萬畝菜花基地，是培育品牌產(chǎn)品，增強(qiáng)蔬菜產(chǎn)品市場競爭力的需要。
我國加入WTO后，特別是大中城市對(duì)農(nóng)產(chǎn)品實(shí)行食品安全、市場準(zhǔn)入制度以后，給我鎮(zhèn)蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來了良好的發(fā)展機(jī)遇，也帶來了強(qiáng)烈的挑戰(zhàn)。因此，建設(shè)萬畝菜花基地，實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，提高蔬菜產(chǎn)量和品質(zhì)，培育我鎮(zhèn)蔬菜品牌，提高知名度，增強(qiáng)蔬菜產(chǎn)品市場競爭力，有利于蔬菜產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。
4、建設(shè)萬畝菜花基地，是推進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整和促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收的迫切需要。
蔬菜生產(chǎn)具有周期短、茬次多、見效快，比較效益高的特點(diǎn)。同時(shí)又是勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)。規(guī)模化蔬菜基地的建設(shè)可吸納大量農(nóng)村剩余勞力，為農(nóng)民就業(yè)創(chuàng)造良好條件，對(duì)維護(hù)農(nóng)村穩(wěn)定增加農(nóng)民收入起到了積極作用。農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整是近年來農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作的主要任務(wù)，建立萬畝菜花基地，發(fā)展菜花良種選育，可為我鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整培育和創(chuàng)立蔬菜新的品牌，拓展我鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)新領(lǐng)域，示范和引導(dǎo)農(nóng)民學(xué)習(xí)和掌握現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新技術(shù)、新標(biāo)準(zhǔn)，從而提升農(nóng)民按標(biāo)準(zhǔn)化組織生產(chǎn)，逐步縮小與發(fā)達(dá)地區(qū)在蔬菜生產(chǎn)領(lǐng)域的差距。菜花產(chǎn)業(yè)的效益是傳統(tǒng)小麥生產(chǎn)的5到10倍。因此該項(xiàng)目的實(shí)施，既能大幅度提高蔬菜種植面積，又能快速提高農(nóng)民收入，為實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收創(chuàng)造現(xiàn)實(shí)條件。
5、建設(shè)萬畝菜花基地，是規(guī)模效益與企業(yè)競爭力發(fā)展的必然要求。
當(dāng)前，市內(nèi)外蔬菜生產(chǎn)局限于單家獨(dú)戶或少數(shù)農(nóng)戶聯(lián)合生產(chǎn)，規(guī)模化、機(jī)械化程度不高，難以按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一生產(chǎn)、統(tǒng)一監(jiān)測，規(guī)模效益不明顯，建設(shè)萬畝菜花基地，引進(jìn)現(xiàn)代企業(yè)管理理念和模式，適度規(guī)模化發(fā)展，對(duì)提高公司蔬菜產(chǎn)品競爭力，促進(jìn)公司做大做強(qiáng)大有裨益。
（三）項(xiàng)目建設(shè)的可行性
1、符合國家產(chǎn)業(yè)政策和投資要求。
發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，建立現(xiàn)代農(nóng)業(yè)蔬菜基地是黨的十七屆三中全會(huì)明確提出的農(nóng)業(yè)發(fā)展基本要求，也符合黨的各項(xiàng)方針、政策，也是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的重要部署。符合高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全、環(huán)保的具體要求，更是實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)發(fā)展的社會(huì)主義新農(nóng)村的重要抓手。同時(shí)，萬畝菜花基地建設(shè)是基礎(chǔ)性的建設(shè)，符合國家財(cái)力支持的方向，對(duì)農(nóng)業(yè)可持續(xù)性發(fā)展具有深遠(yuǎn)影響。建設(shè)示范園完全符合國家對(duì)農(nóng)業(yè)的有關(guān)政策和投資方向，是可行的，也是必要的。
2、自然條件優(yōu)越
天津位于中緯度歐亞大陸東岸，主要受季風(fēng)環(huán)流的支配，是東亞季風(fēng)盛行的地區(qū)，屬溫帶季風(fēng)氣候。雖臨近渤海灣，但半封閉的內(nèi)海海灣對(duì)天津的氣候影響不大。主要?dú)夂蛱卣魇牵募痉置鳎杭径囡L(fēng)，干旱少雨；夏季炎熱，雨水集中；秋季氣爽，冷暖適中；冬季寒冷，干燥少雪。年平均氣溫在11.4~12.9°C，平均無霜期為196~246天，年平均降水量為520~660毫米，降水日數(shù)為63~70天。天津日照時(shí)間較長，年日照時(shí)數(shù)為2500~2900小時(shí)。氣候條件適宜于各類蔬菜的生長發(fā)育。蔬菜種植基地范圍地勢(shì)平坦、土壤肥沃、水利資源充沛，基本能做到旱能灌、澇能排。3、生產(chǎn)過程能夠得到較好控制
由于當(dāng)?shù)赝恋孛娣e較多，農(nóng)民多年來廣種薄收，靠天而種的習(xí)慣，對(duì)化肥、農(nóng)藥的投入較低。隨著近幾年畜牧業(yè)的快速發(fā)展，家庭養(yǎng)殖得到進(jìn)一步擴(kuò)大，肥源充足，農(nóng)家肥投入較高，只要指導(dǎo)農(nóng)民正確運(yùn)用化肥，推廣生物肥料、生物制劑和高效低殘留農(nóng)藥，嚴(yán)格輪作倒茬制度，就能減少病蟲害的發(fā)生，生產(chǎn)出符合部頒標(biāo)準(zhǔn)的無公害蔬菜產(chǎn)品。
4、技術(shù)成熟有保障
天津市耕耘種業(yè)有限公司成立于2002年初，是農(nóng)業(yè)科技型企業(yè)。主要從事于蔬菜新品種的研制、種子的生產(chǎn)和開發(fā)，是專業(yè)化蔬菜種子公司。公司下設(shè)：新品種科研部、市場開發(fā)部、種子貯運(yùn)加工部、良種繁育部、后勤保障部。公司現(xiàn)有員工18人，其中研究員2名、助理研究員4名，專業(yè)倉儲(chǔ)人員3人，市場營銷人員4人，后勤人員4人。公司經(jīng)過幾年的試驗(yàn)、示范和研究，參照我國《無公害農(nóng)產(chǎn)品農(nóng)產(chǎn)品規(guī)范化管理與生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)》，結(jié)合當(dāng)?shù)氐纳a(chǎn)條件，總結(jié)出無公害蔬菜栽培技術(shù)規(guī)程，并且根據(jù)區(qū)內(nèi)外市場需要，篩選出區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯、市場前景看好的蔬菜新品種，運(yùn)用育苗、節(jié)灌、微生物等技術(shù)，試驗(yàn)成功了蔬菜品種59個(gè)，其中花椰菜品種“天雪”“天玉”系列7個(gè)，最新育成自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的“雪劍”系列白菜花6個(gè)和“綠劍”系列西蘭花品種3個(gè)；大白菜品種15個(gè)，青麻葉類型“天青”系列8個(gè)、“天白”系列白麻葉類型5個(gè)；油菜品種3個(gè)；青苤藍(lán)品種2個(gè)；芹菜品種西芹類型6個(gè)，早熟實(shí)心芹2個(gè)；耐熱黃瓜新品種4個(gè)；耐寒黃瓜新品種3個(gè)；茄果類品種5個(gè)；胡蘿卜2種；小冬瓜1種。公司擁有試驗(yàn)用地30畝、外省繁種基地1800畝、溫室5座、授粉大棚5座、常溫庫160平方米、低溫冷庫20平方米、曬場400平方米、加工車間50平方米、種子加工及清選設(shè)備12臺(tái)套以及遍布全國的蔬菜種子銷售網(wǎng)絡(luò)800余家，種子銷售全國29個(gè)省市自治區(qū)。
天津市匯禾盈良種繁育專業(yè)合作社是我公司成立的帶動(dòng)農(nóng)民致富的一種組織，作為承建單位之一，先后承擔(dān)過多個(gè)較大項(xiàng)目的建設(shè)，積累了成功的項(xiàng)目建設(shè)和管理經(jīng)驗(yàn)。另外，聘請(qǐng)了專家教授作高級(jí)技術(shù)顧問，從技術(shù)服務(wù)功能、技術(shù)先進(jìn)性上能確保較大規(guī)模農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的完成。
5、市場前景廣闊
隨著天津市建設(shè)步伐加快，規(guī)模的擴(kuò)大，城市人口總量將不斷增加。依托城市，服務(wù)市民，主動(dòng)搶占本地市場，滿足市民對(duì)各種新鮮蔬菜的需求。隨著國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的調(diào)整，鼓勵(lì)糧食主產(chǎn)區(qū)省市加大了糧食種植面積，壓縮了蔬菜種植面積，這樣為我鎮(zhèn)蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了良好的機(jī)遇。若在蔬菜產(chǎn)品上，進(jìn)一步抓好品質(zhì)，做好產(chǎn)地包裝和預(yù)冷處理，鉆市場空檔，打蔬菜銷售時(shí)間差，組織營銷人員和農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)紀(jì)人，以高品位優(yōu)質(zhì)蔬菜占領(lǐng)外地市場是完全可行的。
6、交通運(yùn)輸便利
本鎮(zhèn)有京津高速津薊高速京濱高速，北可到北京一個(gè)小時(shí)，南到國家第三個(gè)經(jīng)濟(jì)增長極“濱海新區(qū)”30分鐘左右即可通達(dá)，交通運(yùn)輸非常便捷。7、優(yōu)惠政策配套改革開放以來，國家對(duì)蔬菜生產(chǎn)一直相當(dāng)重視，把“菜藍(lán)子工程”作為一個(gè)系統(tǒng)工程來抓。天津市立足市情提出了社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的首要任務(wù)是發(fā)展經(jīng)濟(jì)、富裕農(nóng)民。建議我鎮(zhèn)要把蔬菜生產(chǎn)列為重點(diǎn)發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一，在“十二五”規(guī)劃中將商品蔬菜生產(chǎn)列入優(yōu)勢(shì)特色產(chǎn)業(yè)。同時(shí)對(duì)規(guī)模生產(chǎn)、開發(fā)種植畝以上的，給予基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)扶持資金獎(jiǎng)勵(lì)。
第三章市場供求分析及預(yù)測
（一）我鎮(zhèn)的自然條件適合露地蔬菜生產(chǎn)，市場大量需求菜花、白菜、蘿卜、西芹等蔬菜，該項(xiàng)目充分利用了氣候資源優(yōu)勢(shì)，加之運(yùn)用先進(jìn)的品種選育技術(shù)，適期播種、育苗移栽，特別是運(yùn)用冷藏設(shè)備，可以錯(cuò)開上市，可穩(wěn)定提高經(jīng)濟(jì)效益。
（二）目前外地一些老種植區(qū)因病害嚴(yán)重已無法規(guī)模化生產(chǎn)，致使生產(chǎn)原料不足，企業(yè)嚴(yán)重受損。所以，我鎮(zhèn)發(fā)展蔬菜種植的時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟，實(shí)行企業(yè)帶基地、基地連農(nóng)戶的利益共同體有利于盡快擴(kuò)大種植規(guī)模。
（三）無公害化生產(chǎn)是蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展必然趨勢(shì)。我國加入世貿(mào)組織后，在給我們帶來機(jī)遇的同時(shí)，也面臨新的挑戰(zhàn)，面對(duì)國內(nèi)外市場對(duì)蔬菜無公害化得嚴(yán)格要求，無公害化將成為蔬菜準(zhǔn)入市場的首要條件。我鎮(zhèn)是傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)區(qū)，絕大部分地區(qū)不存在“三廢”污染，加之經(jīng)濟(jì)條件的限制，施用化肥、農(nóng)藥的水平較低，完全適合從事綠無公害蔬菜的生產(chǎn)。根據(jù)區(qū)內(nèi)外市場需求，篩選出具有一定區(qū)域優(yōu)勢(shì)，適合當(dāng)?shù)厣a(chǎn)條件、市場前景看好的蔬菜品種，組織無公害化生產(chǎn)，盡快培育出自已的蔬菜品牌，提高市內(nèi)市場的占有率，并盡快與國內(nèi)市場接軌，進(jìn)一步促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，達(dá)到農(nóng)民增收的目的，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。
（四）我國加入WTO后，蔬菜產(chǎn)品供求關(guān)系發(fā)生了根本性的變化，市內(nèi)外市場每年需要大量的無公害蔬菜、有機(jī)蔬菜、綠色蔬菜，僅天津市每年需要公斤無公害鮮菜，而周邊老蔬菜區(qū)正在逐步變?yōu)槌菂^(qū)，無公害鮮菜缺口很大，我鎮(zhèn)發(fā)展菜花種植市場潛力很大，我區(qū)已經(jīng)建有兩個(gè)大型蔬菜批發(fā)市場，預(yù)計(jì)5-10年內(nèi)，供不應(yīng)求。
總之，項(xiàng)目的建設(shè)，適應(yīng)市場發(fā)展方向，可以顯著提升我鎮(zhèn)蔬菜生產(chǎn)水平，滿足市內(nèi)外市場需求，提高農(nóng)民收入，促進(jìn)公司做大做強(qiáng)。
第四章項(xiàng)目地點(diǎn)選擇分析
1、選址原則
（1）光照充足，避風(fēng)向陽，排灌方便。
（2）地理位置適中，用電方便。
（3）交通便利。
（4）水井具備。
（5）通訊發(fā)達(dá)、信息傳輸便捷。
（6）按照無公害蔬菜基地要求選址。
2、建設(shè)條件
（1）資源條件：項(xiàng)目區(qū)資源豐富，農(nóng)民科技意識(shí)強(qiáng)，對(duì)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有學(xué)習(xí)和掌握的要求。
（2）水利條件：項(xiàng)目區(qū)生產(chǎn)生活用水正常，水量富集，符合國家飲用水及農(nóng)業(yè)用水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完全能滿足生活和生產(chǎn)需要，農(nóng)民有多年灌溉種植的經(jīng)驗(yàn)，灌溉條件方便，適宜發(fā)展蔬菜種植業(yè)。但灌水資源浪費(fèi)嚴(yán)重，灌水生產(chǎn)效益不高。
（3）運(yùn)輸、電力、通訊條件
項(xiàng)目區(qū)每個(gè)鄉(xiāng)村全部通等級(jí)公路，運(yùn)輸條件非常優(yōu)越。電力形成了以330KV輸變電工程為中心，有連接緊密的送變電網(wǎng)絡(luò)，電力供應(yīng)充沛。程控電話、長途數(shù)字傳輸、移動(dòng)電話覆蓋全境，可視圖像、遠(yuǎn)程教育、計(jì)算機(jī)等現(xiàn)代通訊手段和信息設(shè)施得到了普遍應(yīng)用，基本實(shí)現(xiàn)了村村通電話、村村通廣播電視，通訊條件比較發(fā)達(dá)。項(xiàng)目實(shí)施后可全面輻射周圍縣區(qū)。
（4）區(qū)域條件：我鎮(zhèn)處于北城區(qū)東部土地面積大、工廠少、污染輕，有利于大規(guī)模種植無公害蔬菜。
（5）社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件：項(xiàng)目區(qū)包括個(gè)行政村，總耕地面積萬畝，其中水澆地萬畝，總?cè)丝谌f人，人均耕地面積畝，有大家畜萬頭，羊只。2009年，項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)總值億元，人均有糧公斤，人均純收入元。項(xiàng)目區(qū)種植業(yè)以糧食為主，其次為經(jīng)濟(jì)作物，項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢，種植結(jié)構(gòu)有待進(jìn)一步調(diào)整，蔬菜產(chǎn)業(yè)潛力有待進(jìn)一步開發(fā)。
（6）經(jīng)營管理能力及技術(shù)情況：項(xiàng)目單位擁有一批懂管理、有農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)檢測經(jīng)驗(yàn)和業(yè)務(wù)技術(shù)過硬的人才隊(duì)伍，可為項(xiàng)目提供一定的技術(shù)支撐。
第五章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃和產(chǎn)品方案
1、建設(shè)規(guī)模：10000畝。分三年實(shí)施，其中首期開發(fā)200畝品種選育基地，第二年開發(fā)4000畝菜花種植，第三年開發(fā)4800畝。2、產(chǎn)品方案：以時(shí)鮮菜花為主，引進(jìn)部分外地名優(yōu)新品種，選育無公害新品種。菜花價(jià)格便宜時(shí)，建造冷庫儲(chǔ)存。
第六章技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案
1、技術(shù)方案：菜花基地圍繞無公害栽培模式進(jìn)行生產(chǎn)，嚴(yán)格按照國家及省農(nóng)業(yè)廳制定的《無公害蔬菜生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程》中規(guī)定的要求實(shí)施，以有機(jī)肥、沼液肥為主，采取配方施肥，盡量減少商品肥的使用次數(shù)和數(shù)量；在病蟲防治上，以農(nóng)業(yè)防治、物理防治、生物防治為主，化學(xué)防治（選高效、低毒、低殘留的藥劑）為輔的綜合防治措施。以優(yōu)質(zhì)蔬菜基地為依托，積極推行無公害生產(chǎn)，通過培訓(xùn)提高農(nóng)民素質(zhì)，規(guī)范無公害化生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程，擴(kuò)大社會(huì)性宣傳，推動(dòng)全社會(huì)重視和支持無公害蔬菜的生產(chǎn)和發(fā)展。
2、工藝流程：品種選育--苗床整地—種子消毒浸種—播種育苗—大田整地—土壤消毒—小苗移栽—田間管理—采收分級(jí)—市場銷售。3、主要設(shè)備方案和工程方案：自用的新品種選育建有試驗(yàn)用地、大棚、溫室。公司要先建成一定規(guī)模：辦公樓、種子曬場、請(qǐng)選設(shè)備、實(shí)驗(yàn)設(shè)備、儲(chǔ)存種子倉庫等，前期200畝為公司辦公、品種選育、試驗(yàn)示范、以及面向市民劃出一部分實(shí)際“偷菜”項(xiàng)目。
第七章管理機(jī)構(gòu)及運(yùn)行方式
（一）組織管理
項(xiàng)目管理單位：天津市耕耘種業(yè)有限公司
項(xiàng)目實(shí)施單位：天津市匯禾盈良種繁育專業(yè)合作社
項(xiàng)目協(xié)作單位：鎮(zhèn)政府
技術(shù)依托單位：蔬菜產(chǎn)業(yè)化協(xié)會(huì)
成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，由天津市耕耘種業(yè)有限公司總經(jīng)理任組長。項(xiàng)目管理單位負(fù)責(zé)督促、檢查、協(xié)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施，負(fù)責(zé)資金的撥入，并對(duì)實(shí)施單位資金使用進(jìn)行監(jiān)督、檢查驗(yàn)收；項(xiàng)目實(shí)施單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目內(nèi)容建設(shè)及技術(shù)指導(dǎo)；項(xiàng)目協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)所屬農(nóng)戶，解決實(shí)施過程遇到的問題。
（二）資金管理
資金設(shè)專帳管理，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定，按實(shí)施方案進(jìn)行資金使用，實(shí)行財(cái)務(wù)報(bào)帳制度，按進(jìn)度定期報(bào)帳，接受審計(jì)部門的審計(jì)。
（三）運(yùn)行機(jī)制
實(shí)行“三位一體”，一步到位的技術(shù)推廣機(jī)制，即由公司、推廣機(jī)構(gòu)與基地農(nóng)戶共同發(fā)展。公司負(fù)責(zé)基地面積的落實(shí)，使任務(wù)落實(shí)到實(shí)處。推廣機(jī)構(gòu)與農(nóng)戶簽訂優(yōu)質(zhì)蔬菜生產(chǎn)技術(shù)承包合同，建立利益共同體，進(jìn)行全程技術(shù)服務(wù)。農(nóng)戶嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)程和要求進(jìn)行實(shí)施。公司支持基地農(nóng)戶積極參加農(nóng)村合作化組織和蔬菜產(chǎn)業(yè)化協(xié)會(huì)組織，負(fù)責(zé)執(zhí)行蔬菜產(chǎn)業(yè)化的有關(guān)政策和法規(guī)，聯(lián)系技術(shù)人員推廣先進(jìn)的管理技術(shù)，建立營銷窗口，聯(lián)絡(luò)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)人，真正擔(dān)負(fù)起基地牽動(dòng)兩頭的運(yùn)行機(jī)制，即示范生產(chǎn)基地和市場營銷的義務(wù)。
我們將采取以下措施抓好該基地的建設(shè)：
1、合理規(guī)劃布局，聘請(qǐng)專家加強(qiáng)指導(dǎo)，提高科技含量。
2、抓好組織管理，組建管理機(jī)構(gòu)。
3、抓好蔬菜生產(chǎn)的技術(shù)培訓(xùn)，提高菜農(nóng)種菜的科技含量。
4、構(gòu)建三個(gè)網(wǎng)絡(luò)，即：
⑴市場網(wǎng)。蔬菜銷售涉及到運(yùn)輸、入市、服務(wù)等環(huán)節(jié)。其市場網(wǎng)絡(luò)的編織極為重要，不僅要繼續(xù)托靠販運(yùn)戶、消費(fèi)大戶、菜農(nóng)自銷和蔬菜營銷公司進(jìn)行銷售，還要擴(kuò)大主體市場的網(wǎng)員設(shè)置，以及通過新聞媒介、網(wǎng)絡(luò)無形市場加以促銷。
⑵信息網(wǎng)。通過計(jì)算機(jī)入網(wǎng)，建立基地建設(shè)主頁，發(fā)送產(chǎn)品信息，在網(wǎng)上交易要有突破。同時(shí)，與主體市場及其它市場加強(qiáng)聯(lián)絡(luò)，隨時(shí)獲取、交換市場信息。
⑶協(xié)調(diào)網(wǎng)。協(xié)調(diào)政府及其職能機(jī)構(gòu)疏通“綠色運(yùn)輸通道”、市場準(zhǔn)入通道和建立產(chǎn)品監(jiān)測制度，改善銷售環(huán)境。廣大菜農(nóng)為了協(xié)調(diào)一致維護(hù)自身利益，應(yīng)成立自治利益聯(lián)盟或產(chǎn)銷協(xié)會(huì)，以便給聯(lián)絡(luò)工作提供一個(gè)接口，銜接產(chǎn)銷、享受服務(wù)和指導(dǎo)。
5、培植品牌。在生產(chǎn)上調(diào)整產(chǎn)品組合，提供貨真價(jià)實(shí)的品牌雛形；在銷售中刻意打點(diǎn)、包裝品牌；在宣傳上雕刻產(chǎn)品，擴(kuò)大影響，意圖形成品牌。依靠品牌提升檔次，這是我鎮(zhèn)萬畝菜花基地建設(shè)的一個(gè)戰(zhàn)略目標(biāo)。
第八章投資估算及資金籌措
（一）投資估算：
項(xiàng)目總投資：12396萬元
其中：
(1)水、電、路基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)2000元/畝×10000畝=2000萬元（2）大棚骨架、大棚膜、安裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)15000元/畝×3000畝=4500萬元
（3）蔬菜種子、農(nóng)藥200元/畝×10000畝=200萬元
（4）肥料1500元/畝×10000畝=1500萬元
（5）辦公樓1000平方米×2000元/平方米=200萬元
（6）倉庫200平方米×1000元/平方米=20萬元
（7）種子清選設(shè)備、實(shí)驗(yàn)設(shè)備50萬元
（8）勞動(dòng)工資、管理費(fèi)用按產(chǎn)值的40%計(jì)算：
10000畝×5000元/畝×40%=2000萬元
（9）冷庫200萬元
（10）勞動(dòng)用具、植保器械等200萬元
(11)土地租金
轉(zhuǎn)租農(nóng)民第一年500元/畝,每年10%遞增租金，讓農(nóng)民得實(shí)惠。
即第一年：200畝×500=10萬元
第二年：4200×550=231萬元
第三年：10000×605=605萬元
共846萬元
（13）灌溉電費(fèi)180萬元
（14）不可預(yù)見費(fèi)：1000萬元
（二）資金籌措
1、自籌資金10396萬元
2、政府政策性補(bǔ)貼2000萬元
第九章效益分析
（一）經(jīng)濟(jì)效益：
第1年品種選育100元/畝×10000畝=100萬元
第2年：4000畝×12000元/畝=4800萬元
4800萬元-（20%運(yùn)銷費(fèi)、損耗、冷庫儲(chǔ)藏費(fèi)用）960萬元=3840萬元
第3年：9800畝×12000元/畝=11760萬元11760-（20%運(yùn)銷費(fèi)、損耗費(fèi)、冷庫儲(chǔ)藏費(fèi)用）2352=9408萬元
合計(jì)：13448萬元投資回收期為三年，第三年可盈余1000余萬元。
（二）社會(huì)效益：
建設(shè)萬畝菜花基地，進(jìn)一步推動(dòng)蔬菜無公害化生產(chǎn)，全面提高蔬菜品質(zhì)，為廣大消費(fèi)者提供安全、吃得放心優(yōu)質(zhì)蔬菜，同時(shí)也為我鎮(zhèn)蔬菜產(chǎn)業(yè)開拓新的市場。另外，秋季復(fù)種可提高單位土地面積的利用率和產(chǎn)出率，增加農(nóng)民收入。能解決項(xiàng)目區(qū)剩余勞動(dòng)力3000人，提高項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民科技文化水平和綜合素質(zhì)，既增加了農(nóng)民收入，又獲得了較好的社會(huì)效益，對(duì)促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調(diào)發(fā)展和脫貧致富具有非常重要的作用。
（三）生態(tài)效益
我鎮(zhèn)蔬菜生產(chǎn)均以農(nóng)戶為基本經(jīng)營單位，規(guī)模小，隨意性大。項(xiàng)目建成后以示范區(qū)作為樣板，總結(jié)完善無公害蔬菜栽培規(guī)程，大力推廣無公害蔬菜生產(chǎn)，可促進(jìn)農(nóng)田生態(tài)環(huán)境的良性循環(huán)和農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，具有十分顯著的生態(tài)效益。
第十章結(jié)論和建議
為了做大、做強(qiáng)我鎮(zhèn)無公害蔬菜產(chǎn)業(yè)，提高蔬菜生產(chǎn)的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)我鎮(zhèn)的獨(dú)特地理?xiàng)l件和便利的交通條件，我公司決定在該區(qū)域建立一個(gè)面積為10000畝，投資1億余元的菜花基地項(xiàng)目。該項(xiàng)目立項(xiàng)依據(jù)充分，技術(shù)路線科學(xué)，目標(biāo)明確，完全符合國家發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)政策和區(qū)域經(jīng)濟(jì)特色，組織管理機(jī)構(gòu)健全，實(shí)施措施有力，項(xiàng)目實(shí)施有基礎(chǔ)、有原料，產(chǎn)品有市場，經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益明顯。項(xiàng)目實(shí)施后能帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和農(nóng)民收入的增加。同時(shí)，通過此項(xiàng)目我公司在種子育、繁、銷、基礎(chǔ)設(shè)施整體水平將達(dá)到國內(nèi)領(lǐng)先地位，我鎮(zhèn)將形成享譽(yù)全國的大型菜花種植基地。所以，實(shí)施該項(xiàng)目是可行必要的。
建設(shè)萬畝菜花基地，農(nóng)民收入增加，項(xiàng)目區(qū)菜農(nóng)良種意識(shí)、市場經(jīng)濟(jì)意識(shí)明顯增強(qiáng)，栽培管理技術(shù)明顯提高。實(shí)施本項(xiàng)目具有顯著的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)效益，可加速項(xiàng)目區(qū)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、科技、文化的快速全面發(fā)展。
總之，本項(xiàng)目從我鎮(zhèn)實(shí)際出發(fā)，立足于自然資源的優(yōu)勢(shì)，科學(xué)預(yù)測，合理分析，認(rèn)為具有較強(qiáng)的可操作性，回收期短，經(jīng)濟(jì)效益良好，對(duì)促進(jìn)我鎮(zhèn)的蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展有著較大的示范帶動(dòng)作用。項(xiàng)目可行性報(bào)告確定的實(shí)施方案合理可行，建議立項(xiàng)建設(shè)。
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