抵押合同模板[匯總14篇]

　　隨著法律觀念的日漸普及，很多場合都離不了合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的抵押合同模板，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　抵押合同模板 篇1

　　出借方：（以下簡稱甲方） 身份證號碼：承借方：（以下簡稱乙方） 身份證號碼：擔保方：（以下簡稱丙方） 身份證號碼：乙方因經營周轉需要向銀行提出借款申請但又提供不了銀行要求的相應抵押物，請求甲方將其名下的位于(上海市**區**幢**室)，面積為 平方米的房屋（房產證號）為其借款合同的抵押擔保，三方經協商，就此達成如下協議：

　　一、抵押物：

　　上海市**區**幢**室，面積為***平方米的房屋（房產證號****）

　　二、借款擔保：

　　1、借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應單獨作為一筆借款，單獨簽訂借款合同，借款金額為**萬元整（**萬元整），不得超過甲方房屋現行市場價或按銀行要求進行評估的評估價，如超出，超出部分甲方不在房屋價值外承擔任何擔保責任，借款時間不得超過1年（20xx年4月日至20xx年4月日），在此時間內，如乙方還清借款后又需再次借款，未經甲方另行書面同意，乙方不得以本協議房屋擅自再做抵押。

　　2、甲方同意為乙方的前款借款以本協議第一條房屋提供抵押擔保，并協助乙方及銀行辦理抵押登記手續。

　　3、丙方自愿為乙方履行本合同義務提供抵押擔保。丙方以自己擁有產權的資產作為擔保。抵押擔保范圍為乙方的借款本金、利息（含逾期利息）、罰息、違約金、賠償金、實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、執行費、保全費、評估費等）和所有其他應付費用。

　　三、權利和義務及違約責任：

　　1、作為借款抵押物的房屋其所有權、使用權等均屬甲方，乙方不得以本協議為依據對房屋提出任何權利主張。

　　2、乙方應確保所借款項用于與銀行簽訂的借款協議中約定的用途，如改變借款用途，一經發現，甲方有權單方不履行本協議或解除本協議，有權取消對乙方的借款。

　　3、借款到期后，乙方應按借款合同的`約定即時向銀行歸還借款及其利息，如逾期還款，丙方有義務督促乙方盡快還款。

　　4、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權，如由此導致甲方對抵押房屋所有權的喪失，乙方和丙方應按甲方喪失房屋所有權時抵押房屋的市場價（不扣除折舊和土地使用年限）和裝飾的價值（不扣除折舊）總額的100%向甲方承擔賠償責任。

　　5、乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息，同時應主動或協助甲方辦理抵押登記的注銷，并由甲方收回全部房屋所有權憑證。

　　四、 爭議解決

　　甲、乙、丙三方在履行本合同過程中所發生的爭議，首先應由三方協商解決；協商不成的，在甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

　　五、 本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自各方簽字（蓋章）之日生效。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　丙方（簽字）：

　　年 月日

　　抵押合同模板 篇2

　　合同編號：

　　抵押人：

　　抵押權人：

　　甲方（抵押人）：見本合同“立約人信息”條款的約定

　　乙方（抵押權人）：見本合同“立約人信息”條款的約定

　　為保障乙方債權的實現，甲方愿意為本合同第十五條約定的主合同項下所形成的債權提供最高額抵押擔保。根據有關法律法規和規章，甲乙雙方經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。

　　第一條抵押財產

　　一、甲方以本合同“抵押財產清單”所列之財產設定最高額抵押。

　　二、抵押財產因故換發新的所有權或其他權利證書（明），導致本合同

　　“抵押財產清單”或者乙方收執的他項權利（抵押權）證書或抵押權證明文件與上述新的權利證書（明）或登記機關的登記簿相關記載不一致的，甲方不得以此為由拒絕承擔擔保責任。

　　三、除非雙方另有約定或法律另有規定，抵押財產上因附合、混合、加工、改建等原因而新增的物也作為乙方債權的抵押擔保，甲方應根據乙方的要求辦理必要的抵押登記等手續。

　　四、如果抵押財產因自然因素或者第三人行為毀損、滅失、被侵害、價值減少、脫離甲方控制，抵押財產權屬發生爭議或權利證書（明）被注銷，甲方均應立即通知乙方，并應按照乙方要求提供新的擔保。

　　第二條擔保范圍及擔保責任的最高限額

　　一、本最高額抵押的擔保范圍見本合同第十六條的約定。

　　二、本最高額抵押項下擔保責任的`最高限額依本合同第十六條的約定。如甲方根據本合同履行擔保義務的，該最高額按履行的金額相應遞減。

　　三、本最高額抵押的債權確定期間為主合同約定的借款額度有效期間。

　　四、被擔保的債權項下的利息、罰息、違約金、賠償金、墊款、各種應付費用的實際形成時間即使超出債權確定期間，仍然屬于本最高額抵押的擔保范圍。

　　第三條抵押登記

　　本合同簽訂后，甲方應在乙方要求的時限內到相應的登記部門辦理抵押登記手續。甲方應于抵押登記完成之日將抵押財產的他項權利證書、抵押登記文件正本原件及其他權利證書交乙方持有。

　　第四條主合同變更

　　一、甲方同意，乙方與債務人簽訂主合同或對主合同進行任何變更（包括但不限于延長債務履行期限或增加債權本金金額），均無需通知甲方，甲方仍應在本合同約定的最高額以及擔保范圍內承擔擔保責任。

　　二、甲方的擔保責任不因出現下列任一情況而減免：

　　（一）乙方發生改制、合并、兼并、分立、增減資本、合資、聯營、更名等情形；

　　（二）乙方委托第三方履行其在主合同項下的義務。

　　三、主合同項下債權轉移給第三人的，本合同項下的擔保隨之轉讓，甲方應協助乙方及該第三人辦理抵押變更登記手續。

　　四、主合同項下債權或債務的轉移行為未生效、無效、被撤銷、被解除，甲方仍按照本合同對乙方承擔擔保責任。

　　第五條抵押財產的占有與保管

　　一、甲方應妥善地對抵押財產進行占有、保管和維修保養，合理使用抵押財產，維持抵押財產完好，按時繳納與抵押財產相關的各項稅費。乙方有權對抵押財產進行檢查，并可要求甲方將抵押財產權利憑證的正本交乙方保管。

　　二、甲方委托或同意第三方占有、保管、使用抵押財產的，應當告知該第三方乙方抵押權的存在，并要求其保持抵押財產的完好、接受乙方對抵押財產的檢查以及不妨礙乙方實現抵押權。甲方不因此免除前款中的義務，同時應對該第三方的行為承擔責任。

　　三、抵押財產造成人身或財產損害的，應由甲方自行承擔賠償責任。如果乙方因此遭到索賠而承擔了責任，或為甲方墊付了賠償金，則乙方有權向甲方追償。

　　第六條抵押財產的保險

　　一、除非雙方另有約定，甲方應根據有關法律及乙方指定的險種、保險期限、投保金額辦理抵押財產的保險。保險人應當具備法定資質和良好信譽。

　　二、保險單內容應當符合乙方的要求，不得附有損害乙方權益的限制性條件。保險單上應特別注明：乙方為保險賠償金的優先受償人（第一受益人）；變更保險單應經過乙方書面同意；一旦發生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。抵押財產已投保但保險單未注明上述內容的，應對保險單作出相應的批注或變更。

　　三、甲方應確保保險連續有效，不得以任何理由致使保險中斷、撤銷、失效，或者致使保險人減免賠償責任，或者不經乙方同意變更保險單。如果保險期間屆滿時，甲方擔保的債權未全部受償的，甲方應當續保，對保險期間作相應延長。

　　四、甲方應于本合同簽訂之日（抵押財產續保的，則為續保完成之日）起五個工作日內將抵押財產的保險單正本交付乙方，并且在乙方預留有關保險索賠或保險權益轉讓所必需的文件。

　　五、就抵押財產取得的保險賠償金，乙方有權選擇下列方法進行處理，甲方應協助辦理有關手續：

　　（一）經乙方同意，用于修復抵押財產，以恢復抵押財產價值；

　　（二）清償或提前清償主合同項下債務本息及相關費用；

　　（三）按照乙方要求轉為動產質押或權利質押，用于擔保主合同項下的債務；

　　（四）甲方提供符合乙方要求的新的擔保后，由甲方自由處分。

　　甲乙雙方有關抵押財產保險的約定見本合同第十七條。

　　第七條對甲方處分抵押財產的限制

　　一、未經乙方書面同意，甲方不得以任何方式處分抵押財產，包括但不限于放棄、出租（包括原租賃合同到期后續租或修改租賃合同）、贈予、轉讓、出資、重復擔保、遷移、改為公益用途、與其他物添附或改建、分割。

　　二、甲方經乙方書面同意處分抵押財產的，處分抵押財產而獲得的價款或其他款項應當存入乙方指定的賬戶。乙方有權選擇本合同第六條第五款第（一）至

　　（四）項約定的任一方法對上述款項進行處理，甲方應協助辦理有關手續。

　　第八條第三方妨礙

　　一、如果抵押財產被國家征收、征用、拆除、沒收、無償收回，或者抵押財產被第三方查封、凍結、扣押、監管、留置、拍賣、強行占有、毀損或者進行其他處置，甲方應當立即通知乙方，并及時采取制止、排除或補救措施，防止損失擴大；若乙方提出要求，甲方應提供符合乙方要求的新擔保。

　　二、抵押財產發生前款情形后的剩余部分仍作為乙方債權的抵押擔保。甲方因上述原因取得的賠償金或補償金，應存入乙方指定的賬戶。乙方有權選擇本合同第六條第五款第（一）至（四）項約定的任一方法對上述款項進行處理，甲方應協助辦理有關手續。

　　第九條抵押權實現

　　一、債務人不履行主合同項下到期債務（包括依照主合同約定被宣布提前到期的債務），或違反主合同的其他約定，乙方有權行使抵押權利。

　　二、本合同“抵押財產清單”記載的或雙方另行約定的抵押財產價值（下稱“暫定價值”），無論是否記載于登記機關的登記簿，均不表明抵押財產的最終價值，其最終價值為乙方處分抵押財產所得價款在扣除各項稅費后的凈額。

　　若以抵押財產抵償乙方債權的，上述暫定價值并不作為抵押財產抵償乙方債權的依據，屆時抵押財產的價值應由甲乙雙方協商一致或依法公平評估確定。

　　三、乙方處分抵押財產所得價款，在支付變賣或拍賣過程中的費用（包括但不限于保管費、評估費、拍賣費、過戶費、稅款、國有土地使用權出讓金等）后，優先用于清償抵押財產擔保的債務，剩余價款退還甲方。

　　四、甲方與債務人為同一人的，乙方可以對甲方的抵押財產之外的財產申請強制執行，且不以放棄抵押權或必須先處分抵押財產為前提條件。

　　五、甲方不得以任何方式（包括作為或不作為）妨礙乙方實現抵押權。

　　六、無論乙方對主合同項下的債權是否擁有其他擔保（包括但不限于保證、抵押、質押、保函、備用信用證等擔保方式），不論上述其他擔保何時成立、是否有效、不論其他擔保是否由債務人自己所提供、乙方是否向其他擔保人提出權利主張，也不論是否有第三方同意承擔主合同項下的全部或部分債務，甲方在本合同項下的擔保責任均不因此減免，乙方均可直接要求甲方依照本合同約定在其擔保范圍內承擔擔保責任，甲方不提出任何異議。

　　甲方：（印章）______________

　　授權代表（簽字）：_______

　　________年________月________日

　　乙方：（印章）______________

　　授權代表（簽字）：_______

　　________年________月________日

　　抵押合同模板 篇3

　　抵押人(以下簡稱甲方)：____________________

　　抵押權人(以下簡稱乙方)：__________________

　　甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：

　　1.乙方向甲方借款金額為_____________元人民幣(￥________________)。

　　2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。

　　3.甲方以位于________________________________自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到________________市房地產管理局辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。

　　4.借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執行。

　　5.甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物

　　6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　7.簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

　　8.違約責任

　　1)乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的'損失，乙方應負責違約責任。

　　2)甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　9.本合同自簽訂之日起，雙方應向________________市公證處辦理公證手續，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

　　10.本合同系經________________市公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。

　　11.本合同一式六份，甲方持三份、乙方執一份，公證處留存一份。

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　________年________月________日

　　抵押合同模板 篇4

　　貸款方：

　　借款方：

　　借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經借貸雙方協商同意，特簽訂本財產抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

　　第一條 借款方自愿以本單位所擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產 元;可封存的流動資產 元，有價證券 元;其它 元(詳見抵押物清單)，評估現值共計 萬元。抵押期限最長不超過一年。即從 年 月 日起，至 年 月 日止，貸款方根據抵押率不得超過現值的70%的規定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度 萬元。在這個額度內，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。

　　第二條 經貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財產。抵押期間借款方可繼續使用、保管，并負責保養、維修，其費用開支由借款方負擔。 在借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經貸款方同意，借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質，由借款方負責，并在十日內通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時，移交貸款方保管。

　　第三條 借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。

　　第四條 在抵押期間，如充當抵押物的有價證券到期兌現，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。

　　第五條 在抵押期間，如發生抵押物價格下降時，貸款方相應調低放款額度。

　　第六條 抵押物必須參加財產保險(有價證券等除外)。如遇保險公司不同意保險或續保，借款方應另找意外財產損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續保，并將續保的保險單交貸款方保管，如發生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。

　　第七條 抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。

　　第八條 貸款方有權隨時對借方保管和使用的`抵押物進行監督檢查，借款方須在工作上保證協助。

　　第九條 抵押合同依法需變更或解除的，必須經借貸雙方協商同意。協商未成之前，原抵押合同繼續有效。

　　第十條 借款方發生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。

　　第十一條 借貸雙方根據實際情況共同商定增加下列條款：

　　第十二條 本契約自借貸雙方簽字并經公證后即具有法律效力，借款方按合同規定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息)，抵押物返還借款方，本契約自動終止。

　　第十三條 本契約一式三份，簽約方和公證機關各執一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。

　　借款方公章：

　　法人代表章：

　　年 月 日

　　貸款方公章：

　　法人代表章：

　　年 月 日

　　抵押合同模板 篇5

　　抵押人：________________________ 企業性質：_______________________

　　立協議人：______________________

　　抵押權人：__________________銀行

　　為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務，恪守信用，根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規和《貸款抵押管理規定（試行）》，特簽訂本《抵押協議》，以茲共同遵守。

　　一、抵押人自愿以“抵押物清單”（附后）所列之財產設定抵押權，擔保借款人__________________與____________銀行于______年______月______日簽訂之借款合同，按期履行債務償還借款。該貸款種類為__________________，金額__________________萬元，用于________________________。貸款期限為______年______月______日至______年______月______日。借款合同編號為______。

　　二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優先得到償還。

　　三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產依照國家法律規定擁有__________________（所有權或經營管理權），并在抵押期內將所有抵押財產的產權證書交由抵押權人占管。

　　四、__________________抵押物在此之前已設有抵押，抵押額為：__________________萬元；抵押期限為____________。

　　五、經雙方協商此項抵押的抵押額為____________萬元，抵押率為______％，抵押期限為______年，隨____________號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內不得重復抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的，應在再行設定抵押數之前書面通知抵押權人。

　　六、根據協商，雙方占管抵押物采取下列方式

　　1．下列抵押物由抵押人占管、使用

　　抵押物名稱

　　型 號數 量

　　2．下列抵押物及有關文件由抵押權人占管

　　抵押物名稱

　　型號面值單位數量

　　產權證書：________________，共_________件；

　　保險單：__________________，共_________張；

　　保險金額：__________________萬元；

　　證明文件：________________，共_________份。

　　3．下列抵押物就地封存，不得使用

　　抵押物名稱

　　型 號數 量

　　七、抵押人對自己占管的抵押物，在抵押期間負責維修、保養、保證抵押物的完好，并隨時接受抵押權人的檢查和驗證。抵押人未征得抵押權人的書面同意，不得以出租、出售、轉借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權人發現抵押人對所占管的抵押物保管不當或有減損其價值的行為時，抵押權人有權要求抵押人恢復原狀或提供其他等價的財產充當抵押物。抵押人不予執行的.，抵押權人可以停止發放新貸款或收回部分直至全部貸款。

　　八、抵押權人占管之抵押物，如因抵押權人過錯造成抵押物及有關文件損壞、遺失的，由抵押權人承擔責任并賠償損失。

　　九、抵押權人占管、保管抵押物及有關文件、憑證，按照有關規定由抵押人向抵押權人交納保管費____________元，本協議生效后三十日內結清。

　　十、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產的，抵押權人有權依照國家有關法律、法規采取____________方式處分抵押物。處分抵押物所得價款，按下列順序分配：

　　（一）支付處分抵押物所需費用（含稅金）；

　　（二）支付抵押人欠交抵押權人占管抵押物的保管費用；

　　（三）償還借款人所欠抵押權人全部貸款本息；

　　（四）支付應由借款人支付貸款銀行的其他有關費用；

　　（五）清償上述款項后所余金額交還抵押人。

　　處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權人貸款本息的，抵押權人仍有權追索債務。

　　十一、借款人按借款合同規定償還全部貸款本息后，抵押權人將自己占管的抵押物及有關文件退還抵押人。

　　十二、抵押人應按照規定辦理抵押物的財產保險，保險期不得短于抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間，抵押權人為抵押財產保險的第一受益人。如遇意外損失，財產保險賠償首先交由抵押權人處理。

　　十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產所有人或經營管理權人所有。

　　十四、其他約定

　　1．__________________________________________

　　2．__________________________________________

　　3．__________________________________________

　　（說明：其他約定中應包括抵押期間財產保險賠償處理方式和有價證券到期是否兌付等約定）

　　十五、雙方當事人必須全面履行本《抵押協議》所規定的權利與義務，任何一方不得擅自變更或者解除。

　　十六、本《抵押協議》為__________號借款合同的補充文件。一式________份，抵押人與抵押權人各執_________份

　　股分制企業、合資合營企業、承包經營企業董事會或發包人審核意見：__________________________________

　　（簽字、蓋章）________________ ____________年______月______日抵押人（公章）：______________ 抵押權人（公章）：____________

　　法定代表人（簽字）：__________ 法定代表人（簽字）：__________

　　____________年______月______日 ____________年______月______日

　　抵押合同模板 篇6

　　甲方（債權人）：_________

　　乙方（債務人）：_________

　　為了使_________，雙方經過友好協商，就有關事項協議如下：

　　第一條 還款內容

　　1．還款金額：人民幣_________。

　　2．還款期限：自簽訂此協議之日起至_________年_________月_________日前還清。

　　3．利率：按照的利率執行，具體為：_________。

　　第二條 抵押物

　　乙方將_________作為還款的抵押。抵押期限：自本協議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部款項及利率為止。

　　第三條 甲乙雙方的義務

　　（一）甲方的義務：

　　1．對甲方交來抵押物的`單證妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2．在甲方到期還清所有本協議規定的款項后，將抵押物的單證完整交給甲方。

　　（二）乙方的義務：

　　1．應按照本協議規定時間主動償還對甲方的欠款及利率。

　　2．乙方在簽訂協議之日起交付抵押物的所有權證書。

　　第四條 違約責任

　　乙方如因本身責任不按合同規定支付給甲方欠款及利息的，乙方應負責違約責任。

　　第五條 本合同經_________見證后生效。

　　本合同一式六份，甲、乙雙方各執二份，見證單位留存二份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　代表人（簽字）：_________

　　代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　抵押合同模板 篇7

　　為明確雙方的權利、義務，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規、規章的規定，甲、乙雙方經平等協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方以“抵押財產清單”所列財產設定抵押。

　　第二條甲方陳述與保證

　　2.1依據中國法律具有擔保人主體資格，可以對外提供抵押擔保，并對抵押財產依法享有所有權或（和）處分權。

　　2.2有足夠的能力承擔擔保責任，并不因任何指令、財產狀況的改變、與任何單位簽訂的任何協議而減輕或免除其依據本合同所應承擔的擔保責任。

　　2.3完全了解主合同債務人的融資用途，為主合同債務人提供擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實。

　　2.4甲方清楚的知悉乙方的經營范圍、授權權限，并確認對債務人的資產、債務、經營、信用等情況、是否具備簽訂主合同的主體資格和權限已經充分了解。

　　2.5在債權確定期間債務人與乙方形成債權債務關系所簽訂的一系列合同、協議以及其他法律性文件，如果沒有在有關合同、協議及其他法律性文件中明確不是由本合同作抵押擔保的，均視為由本合同作抵押擔保。

　　2.6如債務人未按主合同約定履行償付債務和相應費用的義務，乙方可要求甲方全面履行擔保范圍內的擔保責任。

　　2.7本合同簽訂之日，本合同項下的抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押、已經設定抵（質）押權或被采取強制措施等的情況如下：

　　第三條主合同債務人履行債務的期限

　　按照主合同項下借款借據約定的借款期限或債權債務憑證所載明的起止期限。

　　第四條債權確定期間

　　4.1甲方在債權確定期間，在最高限額內，就乙方和債務人之間連續發生的不特定債權，向乙方提供抵押擔保。

　　4.2債權確定期間自________年________月________日至________年________月________日（該期間屆滿之日簡稱“決算日”）。在該債權確定期間內，甲乙雙方協議終止本合同的，終止之日為決算日；甲方依法書面通知乙方終止本合同的，甲方的書面通知到達乙方之日為決算日。

　　第五條抵押擔保范圍

　　5.1本最高額抵押合同擔保的范圍包括所有主合同項下的全部本金（包含根據主合同所發生的墊款，若有）、利息、違約金、賠償金、實現債權和擔保權利的費用（包括為收回貸款、處分抵押產生的公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執行、律師代理、差旅費等全部費用）和所有其他應付費用。

　　5.2因利息、違約金、賠償金、實現債權和擔保權利的費用（包括律師費、差旅費、公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執行等費用）和所有其他應付費用增加而實際超出最高限額的部分，甲方自愿以本合同約定的抵押財產承擔擔保責任。

　　第六條甲方不得隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已經設定抵（質）押權、出租等情況（包括本合同簽訂當時及本合同簽訂后），如因此給乙方造成經濟損失的，應向乙方全額賠償。

　　第七條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押財產，保持抵押財產完好無損，并隨時接受乙方的`檢查。

　　第八條甲方應于___________（期限）內辦理抵押財產在抵押期間的足夠財產保險，財產保險的第一受益人為乙方。并在上述期限內保險單證原件交由乙方保管。如主債權經債務人和甲乙雙方同意展期的，甲方應辦理延長投保期限的手續。甲方逾期辦理保險、上交保單的，每逾期一天，應向乙方支付______（違約金金額或計算方式）違約金，且乙方有權按照本合同第十二條的約定處分抵押財產并實現抵押權。在乙方處分抵押財產并實現抵押權之前，因甲方未及時辦理保險、上交保單的原因導致乙方無法獲得保險金并將其視為抵押財產的替代的，視為乙方對該部分差額承擔連帶保證責任。

　　甲方：（印章）______________

　　授權代表（簽字）：_______

　　________年________月________日

　　乙方：（印章）______________

　　授權代表（簽字）：_______

　　________年________月________日

　　抵押合同模板 篇8

　　農信高抵借字［ ］第 號

　　貸款人

　　借款人

　　抵押人

　　經貸款人、借款人和抵押人充分協商，根據國家法律法規規定，簽訂如下最高額抵押借款合同：

　　第一條 貸款人同意向借款人發放如下內容的借款：

　　1、借款種類：

　　2、借款用途：

　　3、借款期間： 年 月 日至 年 月 日。

　　4、借款最高余額：人民幣 元（大寫 ）。

　　5、利率為月息 ‰。

　　6、還款方式：按月償還利息；單筆借款到期，清息還本。

　　第二條 借款人的義務：

　　1、向貸款人提供真實的借款申請資料；

　　2、按照合同約定及時足額償還借款本息；

　　3、按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途；

　　4、接受貸款人對其借款使用情況的了解、調查和監督；

　　5、對外提供擔保或者自身經營情況惡化時，必須及時通知貸款人；

　　6、身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人；

　　7、依法應當承擔的其他義務。

　　第三條 抵押人的義務：

　　1、向貸款人提供真實的抵押資料；

　　2、督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息；

　　3、監督借款人按照合同約定的借款用途使用借款；

　　4、對外提供擔保或者自身經營情況惡化時，必須及時通知貸款人；

　　5、身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人；

　　6、在抵押有效期內，未經貸款人書面同意，不得以轉讓、出租等形式處置抵押物；

　　7、抵押物發生毀損、滅失時，必須在事故發生3日內向貸款人報告，并提供其他相應價值的.財產重新設定抵押；

　　8、抵押物發生毀損、滅失所得的賠償，應當優先償還借款本息；

　　9、依法應當承擔的其他義務。

　　第四條 貸款人的義務：

　　1、按照合同約定及時足額向借款人發放貸款；

　　2、對得知的借款人、抵押人家庭、債務、財產、經營等情況保密；

　　3、不得向借款人收取法律規定以外的費用；

　　4、依法應當承擔的其他義務。

　　第五條 借款實行“一次核定、周轉使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內，不再逐筆辦理抵押登記手續和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內容以借款借據為準。

　　借款申請書、借款借據及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。

　　第六條 抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、復利、罰息、實現債權的費用。

　　第七條 貸款人及借款人協商對合同條款履行進行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續承擔抵押擔保責任。

　　第八條 借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應在借款到期前 天內向貸款人提出書面申請，經貸款人同意后可以展期。

　　展期后，借款利率按照借款期限累計檔次重新確定。

　　第九條 借款人的違約責任：

　　1、未按合同約定償還貸款本金又未獲準展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收50％計收利息；

　　2、未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100％計收利息；

　　3、未按合同約定清償借款利息的，貸款人對未支付的借款利息分別按照合同約定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計收復利；

　　4、借款人未履行本合同第二條約定義務的，貸款人有權停止發放尚未發放的借款、提前收回已經發放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施；

　　5、借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級；

　　6、借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的，貸款人有權在新聞媒體公布借款人未及時足額償還借款本息的事實并督促其還款。

　　第十條 貸款人的違約責任：

　　1、貸款人未按合同約定及時足額向借款人提供借款時，按照日萬分之 支付違約金；

　　2、貸款人違反規定向借款人收取費用的，借款人可向主管部門投訴。

　　第十一條 貸款人按照法律規定和合同約定停止發放尚未發放的借款、提前收回已經發放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時，抵押人對上述措施所產生的法律責任承擔抵押擔保責任。

　　第十二條 借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權依法處置抵押物，從所得價款中優先受償；受償不足部分，貸款人繼續向借款人追償，抵押人對優先受償不足部分承擔連帶保證責任。

　　第十三條 貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。

　　第十四條 抵押物的登記手續由抵押人或者抵押人委托借款人負責辦理，貸款人不承擔因此所支出的評估、登記等一切稅費。

　　第十五條 本合同抵押條款獨立于借款合同，借款合同無效，抵押條款仍然有效。

　　第十六條 本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協商予以；補充合同視為本合同的有機組成部分，與本合同均有同等法律約束力。

　　第十七條 如因合同發生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協商予以解決；協商不成或者不愿協商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。

　　第十八條 本合同書自各方當事人簽字蓋章之日起生效。

　　第十九條 本合同一式 份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。

　　第二十條 本合同簽訂及履行地點均在貸款人住所地。

　　特別說明：貸款人已充分提醒借款人及抵押人對合同全部條款進行仔細閱讀，并對借款人及抵押人對合同條款及措詞提出的疑問予以詳細解答，借款人及抵押人已經認可貸款人的解答，貸款人、借款人及抵押人各方對本合同的條款及措詞理解一致。

　　貸款人（簽章）

　　法定代表人（簽字）

　　委托代理人（簽字）

　　借款人（簽章）

　　法定代表人（簽字）

　　委托代理人（簽字）

　　抵押人（簽章）

　　法定代表人（簽字）

　　委托代理人（簽字）

　　合同簽訂日期： 年 月 日

　　河南省平頂山市城市信用社·張要偉

　　抵押合同模板 篇9

　　質權人：(以下簡稱甲方)法定地址：電話：

　　出質人：(以下簡稱乙方)居住地址：身份證號：電話：

　　甲、乙雙方于____年____月____日在甲方所在地簽訂了本合同。乙方愿以其合法擁有且未作其他任何債務抵押的___________車質押給甲方，作為借款的擔保，并支付合同所約定的利息和綜合費用。根據平等自愿、公平公正的原則，經協商，特訂立本合同，以資遵照履行。

　　第一條質物的基本狀況

　　第三條質物估價與當金確定質物的估價，由典當行評估定價為準。根據該車輛的出場日期、新舊程度、現狀及行駛里程，商定該車的現行價為：__________元。

　　第四條借款數額(當金)及借款期限

　　4.1當金數額人民幣大寫：_____________整。 4.2月利率___________ %。

　　4.3借款期限：自______年______月______日至______年_____月_____日。

　　4.3.1借款期限在10日以內的，按10日計收利息和綜合費用，超過10天的`按半月計收利息和綜合費用。

　　4.3.2借款期內及借款期限屆滿后5日內，經甲、乙雙方協商同意可以續當，屆時雙方另行簽署《續當憑證》，《續當憑證》確定的借款終止日為本合同的借款終止日。

　　4.3.3鑒于機動車為特殊商品，價格波動頻繁且不易長期存放，故該車輛的最長典當期限不能超過個月。

　　4.3.4質押當物在典當期內或者續當期內發生遺失或損毀的，典當行應當按照估價金額進行賠償，如由于不可抗力造成質押物損毀的，典當行不承擔賠償責任。

　　第五條乙方承諾

　　5.1本車作為此筆典當借款的質押擔保，在此之前未向其他任何單位和個人做過債務抵押。

　　5.2超過典當期限五日，乙方既不贖當又不續當，該當物即為絕當，其質押的車輛歸典當行所有，典當行有權自行處理，無爭議，不訴訟。

　　第六條本合同《當票》、《續當憑證》是質押典當合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　第七條合同生效及份數

　　7.1本合同經雙方簽字、劃押，質物入庫封存，開具當票之日起生效。

　　7.2本合同一式兩份，甲、已雙方各執一份。第八條特別聲明乙方已閱讀本合同所有條款，對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。

　　質權人：_______________出質人：_____法定代表人：_____

　　委托代理人：_____(簽字蓋章)委托代理人：_____(簽字蓋章)

　　日期：_____年_____月_____日日期：____年_____月_____日

　　抵押合同模板 篇10

　　合同編號：_______________

　　合同簽訂日期：___________

　　合同簽訂地點：___________

　　抵押人（以下稱甲方）：________________________________________＿

　　抵押權人（以下稱乙方）：________________________________________

　　為確保________號合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同：

　　第一條甲方用作抵押的財產（詳見抵押財產清單）。

　　第二條本合同項下抵押財產共作價（大寫）人民幣________萬元整，抵押率為________%，實際抵押額為________萬元整。

　　第三條甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

　　第四條抵押財產中的________必須由甲方辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。

　　第五條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

　　第六條抵押財產意外毀壞的風險承擔：

　　第七條本合同項下有關公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。

　　第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應經抵押人同意并達成書面協議。

　　第九條本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產由乙方提前處分，以所獲價款優先受償。

　　第十條出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產。

　　1．主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還；或.

　　2．債務人被宣告解散、破產；或

　　3．債務人死亡而無繼承人履行合同。

　　處理抵押財產所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務還有余的，乙方應退還給甲方。

　　第十一條主合同債務人按期償還債務的，抵押權終止。經抵押登記的財產，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。

　　第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。

　　第十三條違約責任：

　　1．因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的`抵押財產。

　　2．甲方違反本合同第五條規定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并可提前收回主合同項下的債權，并可要求甲方支付該債權總額________%的違約金。

　　3．甲方隱瞞抵押財產存在共有、產權爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權權限等情況而給乙方造成經濟損失的，應予賠償。

　　4．甲、乙任何一方違反本合同第十二條規定，應向對方支付主合同項下被擔保總額________%的違約金。

　　5．本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。

　　第十四條爭議解決方式：

　　凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十五條雙方商定的其它事項：

　　1．________________________________________________

　　2．________________________________________________；

　　3．________________________________________________。

　　第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章，并經登記后生效。

　　第十七條本合同正本一式份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：（印章）______________

　　授權代表（簽字）：_______

　　________年________月________日

　　乙方：（印章）______________

　　授權代表（簽字）：_______

　　________年________月________日

　　抵押合同模板 篇11

　　合同編號：___________

　　貸款方：_________________________

　　借款方：_________________________

　　借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經借貸雙方協商同意，特簽訂本財產抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

　　第一條借款方自愿以本單位所擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產________元；可封存的流動資產_____元，有價證券_____元；其它_____元（詳見抵押物清單），評估現值共計_____萬元。抵押期限最長不超過一年。即從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，貸款方根據抵押率不得超過現值的70％的規定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度_____萬元。在這個額度內，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。

　　第二條經貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管（使用）的抵押財產。抵押期間借款方可繼續使用、保管，并負責保養、維修，其費用開支由借款方負擔。在借款方保管（使用或封存）的抵押物，未經貸款方同意，借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質，由借款方負責，并在十日內通知貸款方由借款方另行提供其他等值的'財產作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時，移交貸款方保管。

　　第三條借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。

　　第四條在抵押期間，如充當抵押物的有價證券到期兌現，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。

　　第五條在抵押期間，如發生抵押物價格下降時，貸款方相應調低放款額度。

　　第六條抵押物必須參加財產保險（有價證券等除外）。如遇保險公司不同意保險或續保，借款方應另找意外財產損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續保，并將續保的保險單交貸款方保管，如發生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。：

　　第七條抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。

　　第八條貸款方有權隨時對借方保管和使用的抵押物進行監督檢查，借款方須在工作上保證協助。

　　第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經借貸雙方協商同意。協商未成之前，原抵押合同繼續有效。

　　第十條借款方發生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。

　　第十一條借貸雙方根據實際情況共同商定增加下列條款：_______________________________

　　第十二條本契約自借貸雙方簽字并經公證后即具有法律效力，借款方按合同規定歸還全部貸款本息（含提前還清貸款本息），抵押物返還借款方，本契約自動終止。

　　第十三條本契約一式三份，簽約方和公證機關各執一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。

　　附件1．抵押物清單_____張。

　　2．_________________________

　　3．_________________________

　　4．_________________________

　　借款方公章：_________貸款方公章：_________

　　法人代表章：_________法人代表章：_________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　附件抵押物清單

　　抵押契約編號：__________

　　單位：________________元

　　企業名稱

　　經濟性質

　　地址

　　電話

　　抵押物名稱

　　規格

　　單位

　　數量

　　帳面價值

　　抵押現值

　　折扣率

　　抵押

　　價值

　　存放地點

　　保險單

　　原值

　　凈值

　　保險號碼

　　起止時間

　　以上所列財產已在保險公司投保，到期后由借方負責續保。保險單據由貸方保管。經雙方協商，本單所列抵押財產在_____方保管（使用）或封存，按合同要求負責管理。

　　借方公章：____________貸方公章：___________

　　法人代表：____________法人代表：___________

　　經辦人：______________經辦人：_____________

　　______年_____月_____日_____年_____月_____日

　　抵押合同模板 篇12

　　抵 押 人： (以下簡稱為甲方) 抵押權人： (以下簡稱為乙方)

　　為確保甲、乙雙方于______年____月 日簽定的(以下稱主合同)的履行，抵押人自愿以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。

　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方，特此聲明。

　　第一條 甲方用作抵押的房地產座落于：，其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2，房產證號 ：

　　___________________土地使用權號：____________________;

　　第二條 根據主合同(借款合同)，甲、乙雙方確認：債務人為：____________________;債權人為： ，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條 經房地產評估機構 評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：____________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

　　第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方自行負責，并承擔民事訴訟責任;由此給乙方造成了經濟損失，由甲方一次性給付乙方經濟賠償金元，作為對乙方的賠償。

　　第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條 抵押房地產現由_________________________使用。

　　甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

　　第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效，其相應的'后果由甲方自行負擔。

　　第八條 抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機構，如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權要求提前處分其抵押房地產的權利。

　　第九條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十條 本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向當地人民法院起訴。

　　第十一條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷、改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款優先償還乙方的本金及相應利息。

　　第十二條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本金及利息，又未能同乙方達成延期協議的，乙方有權自行處分該抵押房地產，甲方無權以任何形式進行干涉。乙方處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

　　第十三條 本合同未盡事宜，須甲乙雙方協商之后進行補充，補充條款與本合同有同等法律效力。

　　第十四條 本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。

　　第十五條 本合同一式三份，總計三頁，甲乙雙方各執一份， 存檔一份。

　　第十六條 雙方商定的其它事項：

　　甲方(簽名或蓋章)： 乙方(簽名或蓋章)：

　　公民身份證號碼： 公民身份證號碼：

　　住址： 住址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　合同簽訂時間： 年 月 日

　　合同號：

　　抵 押 人(甲方)： 身份證號： 抵押權人(乙方)： 身份證號：

　　甲乙雙方為保證各方合法權益，本著誠實信用，互惠互利原則，經協商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內容如下：

　　第一條抵押財產：甲方所有的位于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號的一處房產。其房屋建筑面積_______m2，產權證號：______________，土地使用權證號：______________。

　　第二條 抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣 元。

　　第三條抵押房產的保管方式和保管責任如下：

　　抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應保證在乙方償還借款前抵押房屋完好（不可抗力因素外），不得出售、租借、損壞等。

　　抵押合同模板 篇13

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　經中國_________銀行_________（下稱貸款方）與_________（下稱借款方）充分協商，根據《借款合同條例》和中國_________銀行的有關規定簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條自_________年_________月_________日起，由貸款方向借款方提供____________（種類）貸款（大寫）_________元，用于_________，還款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰計算。貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算。

　　具體用款、還款計劃如下：……

　　第二條貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款的加息同。

　　第三條借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規定，并按本合同規定用途使用貸款。否則，貸款方有權停止發放貸款，收回或提前收回已發放的貸款。對違約部分，按規定加收_________％利息。

　　第四條借款方應按期償還貸款本息，并以_________（詳見清冊），上述財物的所有權歸____________（借款方或第三方），現作價_________元，作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權處理抵押財物，從中優先受償。對不足受償的貸款，貸款方仍有權向借款方追償。

　　第五條抵押財物由_________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉讓、買賣抵押財物，不得重復設置抵押。發生上述行為均屬無效。

　　抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。

　　第六條貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規定給予信貸制裁。

　　貸款方按規定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。

　　第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協議的，由貸款方按照規定程序處理抵押財物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規定對未清償部分加收_________％的`利息。并隨時可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。

　　第八條在借款方抵押財物之外的財產不足以清償多個債權人的債務時，借款方愿以其財產（包括應收款項）優先償還所欠貸款方的貸款本息。

　　第九條借貸雙方發生糾紛，由雙方協商解決；需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟；申請仲裁的，按有關仲裁規定辦理。

　　第十條其他

　　______________________________________________________________________

　　第十一條本合同未盡事宜，按國家有關法律規定及銀行有關貸款規定辦理。

　　第十二條本合同經借、貸雙方簽章之日起生效。

　　本合同一式_________份，借、貸雙方各持_________份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　簽約日期：_____________簽約日期：_____________

　　抵押合同模板 篇14

　　甲方：身份證號：

　　乙方：

　　甲乙雙方經協商，達成如下協議，以資共同遵守：

　　一、甲方債權的確認

　　甲乙雙方共同確認甲方債權為人民幣_______元，其中包括借款本金_______元，利息_______元。

　　二、債權的擔保

　　1、乙方將位于廣泰瑞景城的地下車位_______號至_______號，車位具體信息見乙方提供的草圖），每個車位_______元，合計折價_______元，以出售給甲方的方式作為甲方債權的擔保，擔保期為_______月。

　　2、乙方有權以自己的'名義繼續出售上述車位，所得價款只能用于清償第一條所指乙方債務。乙方將擔保車位出售給第三人之前，甲方向乙方出具解除該車位擔保、同意出售的書面通知。

　　3、擔保期滿乙方不能清償第一條所列債務的，或在擔保期滿前乙方經營狀況惡化、或有喪失或可能喪失履行債務能力的其他情形的，乙方同意以第二條第1款約定的價格折價抵償第一條所指乙方債務。

　　三、排他性效力

　　本協議具有排他性效力，其他協議與本協議不一致的，均以本協

　　議為準。乙方提供的車位草圖作為本協議的附件。

　　本協議一式兩份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方：________乙方：________

　　合同簽訂日期：________年________月________日

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