最新房地產(chǎn)抵押合同
在當今不斷發(fā)展的世界，合同在生活中的使用越來越廣泛，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家收集的最新房地產(chǎn)抵押合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
最新房地產(chǎn)抵押合同 篇1
抵押人(甲方)：_________________
抵押權人(乙方)：_________________
為確保_______________年__________月__________日簽定的________________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上,同意接受甲方的`房地產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_____________區(qū)_____________街(路、小區(qū))其房屋建筑面
________________m2,占地面積________________m2。
第二條根據(jù)主合同,甲乙雙方確認：_________________債務人為___________________;
抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。
第三條別墅價值為人民幣_____________(大寫),_________________(小寫)。根據(jù)主合同,雙方確認：_________________乙方債權標的額(本金)：________________(大寫),_________________(小寫),抵押率為百分之_________________。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理。第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務,如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,乙方承擔賠償責任。
第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_____________甲方_________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任。第七條抵押期間,甲乙方可以協(xié)商轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押此別墅。
第八條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議,協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。
第九條在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。
第十條抵押期滿,如債務人不能償還債務本息,又未與乙方達成延期協(xié)議的,按法定程序處理抵押房地產(chǎn),清償債務本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,乙方應退還給甲方。
第十一條本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
合同簽定時間：_________________合同簽定時間：_________________
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