個(gè)人抵押借款合同

時(shí)間：2023-01-03 18:23:22 抵押合同我要投稿

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個(gè)人抵押借款合同【熱門】

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的法律效力與日俱增，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么常見(jiàn)的合同書是什么樣的呢？下面是小編收集整理的個(gè)人抵押借款合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

個(gè)人抵押借款合同【熱門】

個(gè)人抵押借款合同1

　　抵押人(甲方)：

　　抵押權(quán)人(乙方):

　　甲乙雙方在遵守《擔(dān)保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上本著自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：為確保________年____月____日簽訂的個(gè)人借款合同(合同編號(hào):)主合同的履行，甲方愿意以有處分權(quán)，無(wú)爭(zhēng)議且不在拆遷范圍內(nèi)的房產(chǎn)作為抵押。抵押房產(chǎn)情況：房屋所有權(quán)證號(hào)，房屋所有權(quán)人(共有人)，地址，建筑面積。

　　第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)履行期限自________年____月____日至________年____月____日。

　　第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房產(chǎn)價(jià)值：(RMB大寫)，小寫)。

　　根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：(RMB大寫)，RMB小寫)，抵押率為百分之。

　　第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由使用。甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。

　　第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

　　第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。

　　第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

　　第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記，方為有效。

　　第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。

　　第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)：

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　時(shí)間：時(shí)間：

個(gè)人抵押借款合同2

　　(借款人、抵押人):

　　證件號(hào)：

　　(借人、抵押權(quán)人)：

　　證件號(hào)：

　　第一條、為了保障房地產(chǎn)抵押雙方的合法權(quán)益和義務(wù)，本著誠(chéng)實(shí)、守信、自愿、公平的原則，借款人與出借人20xx年x月x日簽訂《借款合同》。

　　第二條、借款人因資金周轉(zhuǎn)向抵押權(quán)人借款人民幣：xx元，并自愿將坐落于新疆喀什市疏附縣xx商品樓作為抵押，房屋結(jié)構(gòu)：xx房產(chǎn)證號(hào)：xx，使用年限：xx，使用面積:xx,抵押給抵押權(quán)人，作為向抵押權(quán)人歸還借款的保證。

　　第三條、抵押期間，該房產(chǎn)由抵押權(quán)人監(jiān)管，相關(guān)權(quán)證由抵押權(quán)人保管，上述房產(chǎn)占管期間抵押人應(yīng)維護(hù)好該房產(chǎn)的完好，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。

　　第四條、還款辦法：借款人于20xx年x月x日之前一次性歸還借款本金，按月xx分支付利息。

　　第五條、借款利息：按借款人于出借人簽訂的借款合同約定執(zhí)行。

　　第六條、抵押期滿，抵押人如果不能清償債務(wù)，但與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的，抵押合同繼續(xù)有效。

　　第七條、擔(dān)保范圍本金及利息為實(shí)現(xiàn)債權(quán)應(yīng)當(dāng)支付的合理費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)等)。

　　第八條、違約責(zé)任：

　　1、借款到期后，借款人不歸還貸款又不辦理續(xù)借手續(xù)的，抵押人必須支付違約金(按貸款本金的百分之三十計(jì)算)。

　　2、借款人(即抵押人)逾期不能歸還抵押權(quán)人的借款，借款人(即抵押人)自愿接受市人民法院對(duì)上述房產(chǎn)的強(qiáng)制執(zhí)行，且不提出任何異議。

　　3、此筆借款由第三方提供擔(dān)保，如借款到期不能歸還將有擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，并歸還借款本金、利息以及其他費(fèi)用。

　　本合同一式兩份，借款人于出借人各持一份，自合同簽字之日起生效。

　　借款人，抵押人(簽章)：

　　出借人，抵押權(quán)人(簽章):

　　擔(dān)保人(簽章)：

　　________年_________月_______日

個(gè)人抵押借款合同3

　　出借人：

　　地址：

　　電話：

　　身份證號(hào)：

　　借款人：

　　地址：

　　電話：

　　身份證號(hào)：

　　第一條借款金額___________萬(wàn)元整(_____________)

　　第二條借款期限：___________個(gè)月，自_______年_______月________日至_______

　　年_______月_______日。

　　第三條借款費(fèi)用：綜合服務(wù)費(fèi)為每月_______%，及乙方每月向甲方支付綜合費(fèi)用元人民幣。

　　第四條本借款在乙方辦妥借款手續(xù)費(fèi)后，有甲方將借款一次性或分批劃至乙方指定單位或個(gè)人名下帳戶，也可以直接向乙方支付現(xiàn)金。

　　第五條在合同期限內(nèi)，借款的起始日期以實(shí)際發(fā)生日期為準(zhǔn)。

　　第六條借款到期，如乙方要求延期，需經(jīng)甲方書面同意后方可辦理延期借款手續(xù)。

　　第七條乙方向甲方保證：

　　(一) 具有完全民事行為能力，此借款已經(jīng)財(cái)產(chǎn)共有人同意。

　　(二) 具有充分的權(quán)利和能力簽署并履行本合同。

　　(三) 未違反任何對(duì)其適用的法律,目前在任何法院或仲裁機(jī)構(gòu)均未有針對(duì)其而進(jìn)行或?qū)⑦M(jìn)行的,可能影響其還款能力的訴訟或仲裁.

　　(四) 如實(shí)提供甲方所需要材料：

　　(五) 按約定期限足額償還出借人本金和交付綜合費(fèi)用：

　　(六) 當(dāng)客觀上出現(xiàn)危機(jī)借款安全的情況(包括擔(dān)保人發(fā)生異常情況),乙方(或其法定繼承人,代理人)最遲在事件發(fā)生后五天內(nèi)以書面形式通知甲方,并保證出借人本金和綜合費(fèi)用的償還：

　　(七) 乙方變更住所,通訊地址等事項(xiàng)時(shí).應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)變更后五日內(nèi)書面通知甲方

　　第八條甲方承諾：

　　(一) 按期發(fā)放借款：

　　(二) 對(duì)乙方的職業(yè),收入,開(kāi)支情況均給予保密.

　　第九條甲方無(wú)需征求乙方同意,可將甲方在本合同項(xiàng)下權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人,承讓人為本合同的當(dāng)然甲方,但乙方如需將本合同項(xiàng)下債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,應(yīng)經(jīng)甲方書面同意并提供甲方認(rèn)可的擔(dān)保

　　第十條本合同所約定的乙方向甲方支付綜合服務(wù)費(fèi)的義務(wù),本受本合同約定期限限制,直至借款全部清償為止.

　　第十一條違約責(zé)任

　　(一) 借款期間,乙方未能履行本合同中有關(guān)條款,未按期支付借款費(fèi)用,未按期歸還本金屬違約.

　　(二) 甲方有權(quán)宣布借款立即到期,并提前收回借款.乙方應(yīng)按借款額度的 %向甲方支付違約金.

　　第十二條乙方在使用借款進(jìn)行消費(fèi)或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,出現(xiàn)任何糾紛,均不影響本合同正常履行,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任.

　　第十三條本合同履行中發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商不成的,可向甲方所地在的河北區(qū)人民法院提起訴訟.

　　第十四條本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后,借款一經(jīng)發(fā)放即時(shí)生效.

　　第十五條本合同自其項(xiàng)下貸款本金,綜合費(fèi)用和可能發(fā)生的違約金,實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用得到全部清償時(shí),自動(dòng)終止.

　　第十六條如貸款人要求,各方應(yīng)對(duì)本合同進(jìn)行強(qiáng)制公證.借款人同意本合同經(jīng)公證后具有強(qiáng)制執(zhí)行力,借款人不履行本合同項(xiàng)義務(wù)的,貸款人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行.

　　第十七條雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　第十八條本合同一式三份,甲乙雙方各一份,房管局抵押部門一份.

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　年月日年月日

個(gè)人抵押借款合同4

　　甲方：____________身份證號(hào)碼：____________電話：____________

　　乙方：____________身份證號(hào)碼：____________電話：____________

　　為明確甲方和乙方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

　　一、借款金額人民幣_(tái)___________(大寫)(小寫:____________)。

　　二、借款期限自____年__月__日至____年__月__日，借款期不足十天的按十天計(jì)息，超過(guò)十天按借款實(shí)際期限計(jì)息。

　　三、甲方將借款本金以現(xiàn)金的方式交付予乙方。

　　四、乙方承諾在借款期間將本人所有的____________(汽車登記證號(hào))抵押給甲方。抵押權(quán)利價(jià)值____________。

　　五、抵押期間，抵押物由乙方無(wú)償使用，乙方應(yīng)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方檢查。如乙方在使用抵押物時(shí)所造成的撞車，撞人等一切后果均由乙方獨(dú)自承擔(dān)。

　　抵押期間，乙方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求乙方停止其行為。抵押物價(jià)值減少時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供經(jīng)甲方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。因恢復(fù)抵押物原狀或設(shè)定新增的抵押物所花費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。如乙方未能按甲方要求采取以上措施的，甲方有權(quán)依法處理抵押物。

　　六、借款到期日乙方應(yīng)一次性償還甲方的本金。如乙方不按本協(xié)議的約定償還本金，甲方有權(quán)依法處理抵押物，拍賣、變賣抵押物所得款項(xiàng)用于清償本協(xié)議項(xiàng)下乙方的全部債務(wù)，所得款項(xiàng)超過(guò)甲方債權(quán)部分，歸乙方所有;所得款項(xiàng)不足彌補(bǔ)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的全部債務(wù)的，甲方繼續(xù)對(duì)乙方行使追索權(quán)。

　　七、本協(xié)議如有未盡事宜各方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;如協(xié)商不成則向蕪湖市鏡湖區(qū)人民法院提起訴訟。

　　八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，共一式份，雙方各執(zhí)一份。

　　九、本協(xié)議抵押情況說(shuō)明為本協(xié)議有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

　　甲方(簽字)：____________

　　乙方(簽字)：____________

　　____年__月__日

個(gè)人抵押借款合同5

　　抵押權(quán)人：_________有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　抵押人：_______________大廈（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　________年____月____日，_______________有限公司與__________________公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定_________有限公司將_______平方米_________用地退還給__________________公司，____________公司愿補(bǔ)償_______萬(wàn)元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈愿為_(kāi)_________________公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

　　第一條抵押擔(dān)保的債權(quán) 乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)________年____月____日甲方與____________公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________公司應(yīng)支付的_________萬(wàn)元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_(kāi)_______年____月____日支付_________萬(wàn)元；________年____月____日支付_________萬(wàn)元。

　　第二條抵押物乙方愿提供座落于______市_________路_______號(hào)的_______________大廈的房產(chǎn)作_________公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____________；土地使用證號(hào)___________。

　　第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

　　第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

　　第六條因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

　　甲方：___________________ 代表：___________________

　　乙方：_______________大廈代表：___________________

　　________年____月____日

個(gè)人抵押借款合同6

　　合同編號(hào)：________年房字第號(hào)

　　典當(dāng)行（抵押權(quán)人）：____縣匯寶典當(dāng)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　住所（地址）：

　　聯(lián)系電話：

　　當(dāng)戶（抵押人）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　證件號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：

　　住址：

　　乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要，自愿將其享有所有權(quán)或處分權(quán)的_________________作為抵押物向甲方申請(qǐng)貸款，甲方同意。為確保雙方的權(quán)利義務(wù)，保證甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，根據(jù)《典當(dāng)管理辦法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，訂立本合同。

　　第一條抵押物基本情況

　　1、抵押物名稱：____________________________________

　　2、抵押物位置：____________________________________

　　3、抵押物詳情

　　4、抵押物證件的保存乙方所提供的抵押物證件：_______________________________________在本合同簽訂之日交甲方保存直至乙方還清全部借款本息之日止。

　　5、乙方承諾所提供的所有證件、文件和憑證真實(shí)、合法、有效，房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押，且對(duì)上述抵押物享有合法的所有權(quán)及處分權(quán)。

　　第二條典當(dāng)借款

　　1、典當(dāng)借款種類：房地產(chǎn)抵押典當(dāng)借款

　　2、典當(dāng)借款用途：___________________________________________

　　3、典當(dāng)借款金額為人民幣（大寫）_____________________________

　　4、典當(dāng)借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。說(shuō)明：本合同記載的典當(dāng)借款金額、放款日期、到期日與當(dāng)票不一致的，以當(dāng)票記載為準(zhǔn)。當(dāng)票是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　5、月綜合服務(wù)費(fèi)率及月利率按照《典當(dāng)管理辦法》，根據(jù)乙方提供的抵押物的綜合情況，甲方確定該筆借款的月綜合費(fèi)率為_(kāi)______‰月利率為_(kāi)_____‰，綜合服務(wù)費(fèi)在發(fā)放典當(dāng)借款時(shí)一次性扣收，借款利息以月清收，每月25—____日為結(jié)息日，乙方應(yīng)在甲方工作時(shí)間內(nèi)繳付利息。典當(dāng)期不足____日的綜合服務(wù)費(fèi)按____日計(jì)收。

　　第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、合同簽訂后，甲方有權(quán)了解乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)活動(dòng)、產(chǎn)品物資庫(kù)存和借款使用情況，獲取所需的相關(guān)資料：

　　2、乙方未按約定的用途使用借款，甲方有權(quán)提前解除合同并收回借款。

　　3、乙方如不能按時(shí)歸還典當(dāng)借款，須提前五天與甲方協(xié)商續(xù)當(dāng)事宜，辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)，同時(shí)交納續(xù)當(dāng)期限內(nèi)的綜合服務(wù)費(fèi)及上期借款利息。如逾期五天仍不續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)即形成絕當(dāng)，甲方可按《典當(dāng)管理辦法》之規(guī)定處分當(dāng)物。用當(dāng)物處分拍賣款項(xiàng)歸還甲方借款利息綜合服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，剩余部分歸還乙方，如當(dāng)物拍賣款項(xiàng)不足歸還甲方借款時(shí)，甲方保留追償權(quán)。

　　4、依據(jù)本合同的約定按期足額向乙方發(fā)放借款。

　　第四條乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、合同簽訂后，乙方有權(quán)按照合同約定取得和使用借款。

　　2、乙方如有重大經(jīng)營(yíng)決策的變化以及其他對(duì)其履行本合同還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何情形，足以引起本合同債權(quán)債務(wù)關(guān)系變化或影響甲方債權(quán)或抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)落實(shí)債務(wù)清償責(zé)任或提前清償債務(wù)。

　　3、必須保證當(dāng)期內(nèi)抵押物狀況良好，若抵押物出現(xiàn)損毀，破壞等減值現(xiàn)象時(shí)，乙方必須采取措施恢復(fù)抵押物的價(jià)值，如不能及時(shí)恢復(fù)價(jià)值，則應(yīng)提供甲方認(rèn)可的其他抵押物或擔(dān)保措施。否則，甲方有權(quán)單方提前終止合同或行使抵押權(quán)人的權(quán)利。

　　4、典當(dāng)借款期限或續(xù)當(dāng)期屆滿，乙方應(yīng)在____日內(nèi)贖當(dāng)或者續(xù)當(dāng)。逾期既不贖當(dāng)又不續(xù)當(dāng)?shù)臑榻^當(dāng)。乙方在典當(dāng)期限或續(xù)當(dāng)期限屆滿到絕當(dāng)前贖當(dāng)?shù)模龖?yīng)償還當(dāng)金本息外，還應(yīng)按照人民銀行的相關(guān)規(guī)定，在本合同確認(rèn)的月利率基礎(chǔ)上，加付50%的罰息，同時(shí)按照本合同確認(rèn)的綜合費(fèi)率補(bǔ)交逾期天數(shù)的綜合服務(wù)費(fèi)。

　　第五條提前還款

　　1、乙方提前還款，應(yīng)提前通知甲方，協(xié)商還款方式；

　　2、乙方提前還款，甲方退還剩余天數(shù)的綜合服務(wù)費(fèi)。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、甲方未按合同約定按期足額向乙方發(fā)放借款，應(yīng)按照日萬(wàn)分之五賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失；

　　2、因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭(zhēng)議引起的一切法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，并支付甲方借款及利息總額日萬(wàn)分之五的違約金。

　　3、乙方未經(jīng)甲方書面同意，將抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)，以上行為均為無(wú)效。

　　第七條爭(zhēng)議解決合同履行期間如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方無(wú)爭(zhēng)議的合同條款繼續(xù)有效。

　　第八條其他約定

　　1、本合同約定的利率和綜合服務(wù)費(fèi)不受借款期限的限制，乙方必須按時(shí)交納利息和綜合服務(wù)費(fèi)直到乙方清償完債務(wù)為止。

　　第九條本合同未盡事宜，由雙方以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，乙方對(duì)當(dāng)票、本合同以及合同展期所做的保證、承諾為本合同及當(dāng)票的補(bǔ)充條款。補(bǔ)充協(xié)議是當(dāng)票及本合同不可分割的一部分，與當(dāng)票及合同具有同等法律效力。

　　第十條注意事項(xiàng)本合同簽訂前，甲方已充分提醒乙方注意對(duì)本合同各項(xiàng)條款進(jìn)行全面、細(xì)致、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)乙方的要求做出充分說(shuō)明。乙方對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉。本合同一經(jīng)簽訂，即視為合同雙方對(duì)本合同條款的含義認(rèn)識(shí)一致。

　　第十一條合同生效及文本數(shù)量本合同一式兩份，雙方簽字、蓋章后生效。

　　典當(dāng)行（簽章）：

　　當(dāng)戶（簽章）：公司

　　法定代表人：

　　簽訂日期：

　　本合同簽訂地點(diǎn)：公司

個(gè)人抵押借款合同7

　　抵押人：====

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： ==============

　　法定代表人/負(fù)責(zé)人：==============

　　住所地：=================== 郵編：============

　　開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：===============

　　電話：====================== 傳真：==============

　　抵押權(quán)人：======================

　　法定代表人/負(fù)責(zé)人：===============

　　住所地：===================== 郵編：========

　　電話： ===================== 傳真：==========

　　為擔(dān)保本合同第一條所述“主合同”項(xiàng)下債務(wù)的履行，抵押人自愿將其享有合法處分權(quán)、并列入后附抵押物清單的財(cái)產(chǎn)為抵押權(quán)人的債權(quán)設(shè)立抵押擔(dān)保。雙方經(jīng)平等協(xié)商訂立本合同。除本合同另有約定外，本合同中的詞語(yǔ)解釋依據(jù)主合同確定。

　　第一條主合同

　　本合同之主合同為：

　　抵押權(quán)人與榆林市凱愛(ài)商貿(mào)有限責(zé)任公司之間簽署的編號(hào)為《20xx年陜中銀靖短借字003號(hào)》的短期《流動(dòng)資金借款合同》及其修訂或補(bǔ)充。

　　第二條主債權(quán)

　　主合同項(xiàng)下的債權(quán)構(gòu)成本合同之主債權(quán)，包括本金、利息（包括法定利息、約定利息、復(fù)利、罰息）、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等）、因債務(wù)人/被擔(dān)保人（反擔(dān)保情形下，下同）違約而給抵押權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。

　　第三條抵押物

　　抵押物有關(guān)情況見(jiàn)附件“抵押物清單”。

　　抵押期間，抵押物毀損、滅失或者被征收等，抵押權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，也可以提存該保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等。

　　第四條抵押登記

　　依法需要辦理抵押登記的，在本合同簽訂后 15 日內(nèi)，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)到有關(guān)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。

　　抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起30日內(nèi)到有關(guān)登記部門辦理變更登記。

　　第五條抵押物的占有和保管

　　本合同項(xiàng)下的抵押物由抵押人占有和保管，但抵押物的權(quán)利憑證應(yīng)交由抵押權(quán)人保管。抵押人同意隨時(shí)接受并有效配合抵押權(quán)人及其委派的機(jī)構(gòu)和個(gè)人對(duì)抵押物進(jìn)行的檢查。

　　抵押人應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)和維護(hù)好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整；如抵押物需要維修，抵押人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得全部和部分轉(zhuǎn)讓、出租、出借、以實(shí)物形式出資、改造、改建或以其他任何方式處分抵押物；經(jīng)抵押權(quán)人書面同意的，處分抵押物所得價(jià)款應(yīng)用于提前清償債權(quán)或向抵押權(quán)人指定的第三方提存。

　　第六條抵押物價(jià)值減少的處理

　　在本合同主債權(quán)獲得完全清償之前，抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)牟榈盅簷?quán)人認(rèn)可的其他擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值也不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù)，債務(wù)人不按要求履行債務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)。

　　如果由于自然災(zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ騼r(jià)值減少的，抵押人應(yīng)立即采取措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大，并立即書面通知抵押權(quán)人。

　　第七條孳息

　　債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生本合同約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的其他情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財(cái)產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的除外。

　　前款規(guī)定的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。

　　第八條擔(dān)保責(zé)任的發(fā)生

　　如果債務(wù)人/被擔(dān)保人在任何正常還款日或提前還款日未按約定向抵押權(quán)人進(jìn)行清償，抵押權(quán)人有權(quán)依法及本合同的約定，行使抵押權(quán)。

　　前款所指的正常還款日為主合同中所規(guī)定的本金償還日、利息支付日或債務(wù)人/被擔(dān)保人依據(jù)該等合同規(guī)定應(yīng)向抵押權(quán)人支付任何款項(xiàng)的日期。前款所指的提前還款日為債務(wù)人/被擔(dān)保人提出的經(jīng)抵押權(quán)人同意的提前還款日以及抵押權(quán)人依據(jù)合同等規(guī)定向債務(wù)人/被擔(dān)保人要求提前收回債權(quán)本息及/或其他任何款項(xiàng)的日期。

　　第九條抵押權(quán)行使期間

　　在擔(dān)保責(zé)任發(fā)生后，抵押權(quán)人應(yīng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間內(nèi)行使抵押權(quán)。

　　若主債權(quán)為分期清償，則抵押權(quán)人應(yīng)在基于最后一期債權(quán)起算的訴訟時(shí)效期間屆滿之日前行使抵押權(quán)。

　　第十條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

　　在擔(dān)保責(zé)任發(fā)生后，抵押權(quán)人有權(quán)與抵押人協(xié)議將抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先清償主債權(quán)。協(xié)議不成的，抵押權(quán)人有權(quán)依法請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押物。

　　處分抵押物所得款項(xiàng)在優(yōu)先支付抵押物處分費(fèi)用和本合同項(xiàng)下抵押人應(yīng)償付給抵押權(quán)人的費(fèi)用后，用于清償主債權(quán)。

　　主債務(wù)在本合同之外同時(shí)存在其他物的擔(dān)保或保證的，不影響抵押權(quán)人本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利及其行使，抵押權(quán)人有權(quán)決定各擔(dān)保權(quán)利的行使順序，抵押人應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不得以存在其他擔(dān)保及行使順序等抗辯債權(quán)人。

　　第十一條本合同與主合同的關(guān)系

　　主合同雙方解除主合同或者使主合同提前到期的，抵押人對(duì)于主合同項(xiàng)下已發(fā)生的債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　主合同雙方協(xié)議變更主合同內(nèi)容，除涉及幣種、利率、金額、期限或其他變更導(dǎo)致增加主債權(quán)金額或延展主合同履行期限的情形外，無(wú)需征得抵押人的同意，抵押人仍以本合同項(xiàng)下抵押物對(duì)變更后的主合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　在需征得抵押人同意的情形下，若未征得抵押人書面同意或抵押人拒絕的，抵押人對(duì)增加部分的主債權(quán)金額不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，延展主合同履行期限的則抵押權(quán)行使期間仍為原定期間。

　　抵押權(quán)人為債務(wù)人/被擔(dān)保人開(kāi)立信用證后，又相繼與之?dāng)⒆鲞M(jìn)口押匯融資或其他形式的后續(xù)融資，無(wú)需征得抵押人的同意，抵押人對(duì)這些融資仍以本合同承擔(dān)連續(xù)的不間斷的擔(dān)保責(zé)任。抵押人應(yīng)與抵押權(quán)人在進(jìn)口押匯協(xié)議或其他后續(xù)融資協(xié)議簽署日內(nèi)依法辦理抵押登記。

　　若本合同項(xiàng)下抵押物上存在其他抵押權(quán)人的，未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意，上述變更不得對(duì)其產(chǎn)生不利影響。

　　第十二條聲明與承諾

　　抵押人聲明與承諾如下：

　　1、抵押人依法注冊(cè)并合法存續(xù)，具備簽訂和履行本合同所需的完全民事權(quán)利能力和行為能力，并對(duì)抵押物享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)；

　　2、抵押人保證抵押物之上沒(méi)有其他共有人，或者雖有共有人但抵押人已獲所有共有人的書面許可。抵押人承諾在簽署本合同前將該書面許可交抵押權(quán)人保存；

　　3、抵押人完全了解主合同的內(nèi)容，簽署和履行本合同系基于抵押人的真實(shí)意思表示，已經(jīng)按照企業(yè)章程或者其它內(nèi)部管理文件的要求取得合法、有效的授權(quán)。

　　抵押人為第三人且為公司的，抵押人提供該擔(dān)保，已經(jīng)按照公司章程的規(guī)定由董事會(huì)或者股東會(huì)、股東大會(huì)決議通過(guò)；其公司章程對(duì)擔(dān)保的總額及單項(xiàng)擔(dān)保的數(shù)額有限額規(guī)定的，本合同項(xiàng)下?lián)Ｎ闯^(guò)規(guī)定的限額。

　　簽署和履行本合同不會(huì)違反對(duì)抵押人有約束力的任何合同、協(xié)議或其他法律文件；抵押人已經(jīng)或?qū)?huì)取得設(shè)置本抵押所需的一切有關(guān)批準(zhǔn)、許可、備案或者登記；

　　4、抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件和資料是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的；

　　5、抵押人未向抵押權(quán)人隱瞞截止本合同簽訂日在抵押物上存在著的任何擔(dān)保物權(quán)；

　　6、若在抵押物上設(shè)置新的擔(dān)保物權(quán)、抵押物被查封或涉入重大訴訟或仲裁案件，抵押人應(yīng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。

　　7、抵押物為在建工程的，抵押人承諾在該抵押物上不存在第三人的優(yōu)先受償權(quán)；如存在第三人的優(yōu)先受償權(quán)，抵押人承諾使該第三人出具放棄優(yōu)先受償權(quán)的書面聲明，并交抵押權(quán)人執(zhí)管。

　　第十三條締約過(guò)失

　　本合同簽訂后，抵押人拒絕或者拖延辦理抵押登記，或因?yàn)榈盅喝说钠渌颍率贡竞贤荒苌В盅簷?quán)不能有效設(shè)立的，構(gòu)成締約過(guò)失。由此使抵押權(quán)人受到損失的，抵押人應(yīng)對(duì)抵押權(quán)人所受損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十四條違約事件及處理

　　以下情況之一即構(gòu)成或視為抵押人在本合同項(xiàng)下違約：

　　1、抵押人違反本合同的規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、()以實(shí)物形式出資、改造、改建或以其他任何方式全部或部分處分抵押物；

　　2、抵押人以任何方式妨礙抵押權(quán)人依法和根據(jù)本合同有關(guān)規(guī)定處分抵押物；

　　3、發(fā)生本合同第六條所述抵押物價(jià)值減少的情形，抵押人不按抵押權(quán)人的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保；

　　4、抵押人在本合同中所做的聲明不真實(shí)或者違反其在本合同中所做的承諾；

　　5、抵押人違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的其他規(guī)定；

　　6、抵押人終止?fàn)I業(yè)或者發(fā)生解散、撤銷或破產(chǎn)事件；

　　7、抵押人在與抵押權(quán)人或中國(guó)銀行股份有限公司其他機(jī)構(gòu)之間的其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件。

　　出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)視具體情形采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

　　1、要求抵押人限期糾正其違約行為；

　　2、全部、部分調(diào)減、中止或終止對(duì)抵押人的授信額度；

　　3、全部、部分中止或終止受理抵押人在其他合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)申請(qǐng)；對(duì)于尚未發(fā)放的貸款、尚未辦理的貿(mào)易融資，全部、部分中止或終止發(fā)放和辦理；

　　4、宣布抵押人在其他合同項(xiàng)下尚未償還的貸款/貿(mào)易融資款項(xiàng)本息和其他應(yīng)付款項(xiàng)全部或部分立即到期；

　　5、終止或解除本合同，全部、部分終止或解除抵押人與抵押權(quán)人之間的其他合同；

　　6、要求抵押人賠償因其違約而給抵押權(quán)人造成的損失；

　　7、行使抵押權(quán)；

　　8、抵押權(quán)人認(rèn)為必要的其他措施。

　　第十五條權(quán)利保留

　　一方若未行使本合同項(xiàng)下部分或全部權(quán)利，或未要求另一方履行、承擔(dān)部分或全部義務(wù)、責(zé)任，并不構(gòu)成該方對(duì)該權(quán)利的放棄或?qū)υ摿x務(wù)、責(zé)任的豁免。

　　一方對(duì)另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利，均不影響其根據(jù)本合同及法律、法規(guī)而享有的任何權(quán)利，亦不視為其對(duì)該權(quán)利的放棄。

　　第十六條變更、修改與終止

　　本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或修改，任何變更或修改均構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。

　　除法律、法規(guī)另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，本合同在其項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)全部履行完畢前不得終止。

　　除法律、法規(guī)另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，本合同任何條款的無(wú)效均不影響其他條款的法律效力。

　　第十七條法律適用與爭(zhēng)議解決

　　本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

　　凡因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議、糾紛，雙方可先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意采用與主合同之約定相同的爭(zhēng)議解決方式。

　　在爭(zhēng)議解決期間，若該爭(zhēng)議不影響本合同其他條款的履行，則該其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。

　　第十八條附件

　　下列附件及經(jīng)雙方共同確認(rèn)的其它附件構(gòu)成本合同不可分割的組成部分，具有與本合同相同的法律效力。

　　抵押物清單；

　　第十九條其他約定

　　1、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將本合同項(xiàng)下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人。

　　2、若抵押權(quán)人因業(yè)務(wù)需要須委托中國(guó)銀行股份有限公司其他機(jī)構(gòu)履行本合同項(xiàng)下權(quán)利及義務(wù)，抵押人對(duì)此表示認(rèn)可。抵押權(quán)人授權(quán)的中國(guó)銀行股份有限公司其他機(jī)構(gòu)有權(quán)行使本合同項(xiàng)下全部權(quán)利，有權(quán)就本合同項(xiàng)下糾紛向法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。

　　3、在不影響本合同其他約定的情形下，本合同對(duì)雙方及各自依法產(chǎn)生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。

　　4、除另有約定外，雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯(lián)系地址，并承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時(shí)，以書面形式及時(shí)通知對(duì)方。

　　5、本合同中的標(biāo)題和業(yè)務(wù)名稱僅為指代的方便而使用，不得用于對(duì)條款內(nèi)容及當(dāng)事方權(quán)利義務(wù)的解釋。

　　第二十條合同生效與抵押權(quán)設(shè)立

　　本合同自雙方法定代表人、負(fù)責(zé)人或其授權(quán)簽字人簽署并加蓋公章之日起生效，但依法需要辦理抵押登記的，則自抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。

　　抵押權(quán)于合同生效之時(shí)設(shè)立。

　　本合同正本一式五份，雙方及債務(wù)人/被擔(dān)保人各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

　　抵押人：============= 抵押權(quán)人：=======

　　有權(quán)簽字人：====== 有權(quán)簽字人：========

個(gè)人抵押借款合同8

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　風(fēng)險(xiǎn)告知：依照法律規(guī)定，有些抵押物必須辦理抵押登記手續(xù)之后抵押權(quán)才可生效。如以房產(chǎn)、土地等做抵押的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門申請(qǐng)抵押登記，經(jīng)登記之后方可生效，未進(jìn)行抵押登記的，抵押無(wú)效。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，以車輛設(shè)置抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立。不進(jìn)行登記，將不能對(duì)抗善意第三人。也就是說(shuō)以車輛作抵押的，可以不進(jìn)行登記，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)成立，但是不登記的不具有對(duì)抗效力。

　　乙方急需一筆資金作為投資使用，需向甲方借款。雙方在平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方以其車輛（以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方，以此為條件由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同。

　　第一條借款內(nèi)容

　　1、借款總金額（人民幣）：____________________元

　　2、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。

　　3、借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。期限屆滿之日清償。

　　4、借款利息：月息為_(kāi)_____。

　　乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。

　　第二條抵押物事項(xiàng)

　　1、抵押物名稱：乙方將自己所有的一輛______色______牌汽車（車牌號(hào)：__________________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：__________________，車架號(hào)：__________________，行駛證登記人：__________________）于________年______月______

　　日抵押給甲方。

　　2、抵押物價(jià)值：乙方車輛經(jīng)雙方議定估價(jià)為_(kāi)___________元人民幣。

　　3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

　　第三條甲乙雙方義務(wù)

　　（一）甲方義務(wù)：

　　1、對(duì)乙方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

　　（二）乙方的義務(wù)：

　　1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

　　2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

　　3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

　　風(fēng)險(xiǎn)告知：申辦抵押時(shí)，公證處對(duì)審查抵押人主體資格和抵押物上要求比較嚴(yán)格。根據(jù)規(guī)定，抵押物是公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，必須證明抵押人確實(shí)對(duì)抵押物有實(shí)質(zhì)處分權(quán)，當(dāng)設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)存在共有人時(shí)，應(yīng)先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的書面證明，若抵押人對(duì)抵押物無(wú)實(shí)質(zhì)處分權(quán)或未征得共有人同意時(shí)，該抵押合同無(wú)效。

　　第四條違約責(zé)任

　　1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

　　2、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

　　第五條其他規(guī)定

　　1、發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。

　　（1）乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

　　（2）乙方與第三者發(fā)生訴訟，無(wú)力向甲方償付借款本息。

　　（3）乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

　　2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

　　3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條爭(zhēng)議的解決

　　1、本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方的，雙方同意交由合同履行地法院管轄。

　　2、因一方違約致使本合同的履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，守約方為解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的公證費(fèi)、律師費(fèi)、保險(xiǎn)公司出具保全費(fèi)用、翻譯費(fèi)、通訊費(fèi)、差旅費(fèi)、文印費(fèi)等合理費(fèi)用由違約方負(fù)擔(dān)。雙方相互違約，有履約先后順序的，負(fù)先履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)所有爭(zhēng)議解決費(fèi)用；無(wú)履約先后順序的，爭(zhēng)議解決費(fèi)用雙方自行承擔(dān)。

　　第七條其他

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同之有效組成部分。

　　2、本合同如有涂改，雙方均應(yīng)在涂改部分簽字確認(rèn)，否則涂改部分無(wú)效。

　　3、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

個(gè)人抵押借款合同9

　　貸款抵押人：xxx，以下簡(jiǎn)稱甲方;

　　貸款抵押權(quán)人：xxx，以下簡(jiǎn)稱乙方。

　　甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為xxx資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的xxx(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：

　　第一條貸款內(nèi)容

　　1.貸款總金額：xxx元整。

　　2.貸款用途：本貸款只能用于xxx的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交xxx市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：xxx個(gè)月，即自xxx年xxx月xxx日起，至xxx年xxx月xxx日止。

　　4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照xxx銀行的規(guī)定執(zhí)行。

　　5.貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前xxx天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。第一期貸款分xxx次提取。

　　6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來(lái)源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為xxx年xxx月xxx日。

　　7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

　　第二條抵押物事項(xiàng)

　　1.抵押物名稱：xxx。

　　2.制造廠家：xxx。

　　3.型號(hào)：xxx。

　　4.件數(shù)：xxx。

　　5.單件：xxx。

　　6.置放地點(diǎn)：xxx。

　　7.抵押物發(fā)票總金額：xxx。

　　8.抵押期限：xxx年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。

　　第三條甲乙雙方的義務(wù)

　　乙方的義務(wù)：

　　1.對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。

　　甲方的義務(wù)：

　　1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

　　2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

　　3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的xxx，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。

　　4.甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

　　5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

　　6.抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司xxx分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。

　　第四條違約責(zé)任

　　1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

　　2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收xxx%的罰息。

　　3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開(kāi)立的帳戶內(nèi)扣收，并從過(guò)期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收xxx%的利息。

　　4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　第五條其它規(guī)定

　　1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

　　(1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

　　(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向乙方償付貸款本息。

　　(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

　　(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

　　2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。

　　3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

　　4.甲方提供的借款申請(qǐng)書、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)

　　有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

　　第七條本合同生效條件

　　本合同系經(jīng)xxx市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　第八條爭(zhēng)議的解決

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方當(dāng)事人可選擇：

　　1.向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

　　甲方(蓋章)：xxx 乙方(蓋章)：xxx

　　開(kāi)戶銀行：xxx 開(kāi)戶銀行：xxx

　　帳號(hào)：xxx 帳號(hào)：xxx

　　日期：20xx年xx月xx日日期：20xx年xx月xx日

　　簽訂地點(diǎn)：xxx 簽訂地點(diǎn)：xxx

個(gè)人抵押借款合同10

　　抵押權(quán)人（甲方）：

　　抵押人（乙方）：

　　鑒于：（以下稱借款人）與甲方（以下簡(jiǎn)稱抵押權(quán)人）于年月日簽訂了一份《民間借貸合同》，且借款人單方向甲方出具了《承諾書》。為保證借款人的能夠按時(shí)足額將《民間借貸合同》約定的借款本金、利息等費(fèi)用歸還給甲方和兌現(xiàn)《承諾書》承諾的內(nèi)容，抵押人愿意用其有權(quán)處分的《抵押物清單》列示財(cái)產(chǎn)的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，作為償還《民間借貸合同》條款項(xiàng)下之借款本金、利息和兌現(xiàn)承諾內(nèi)容的擔(dān)保，并保證承擔(dān)法律責(zé)任。抵押物詳細(xì)情況見(jiàn)《抵押物清單》，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信、協(xié)商一致的原則，簽訂如下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行：

　　第一條抵押擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下的借款本息、違約金、復(fù)利以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）的費(fèi)用和兌現(xiàn)《承諾書》承諾的內(nèi)容。

　　第二條抵押人在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日，將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書或抵押登記證明文件交存于抵押權(quán)人保管。

　　第三條抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。

　　第四條抵押物抵押期間由于抵押人的過(guò)錯(cuò)或其他原因造成抵押物價(jià)值減少，應(yīng)由抵押人承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任，抵押人應(yīng)在三日內(nèi)或抵押權(quán)人規(guī)定的期限內(nèi)向抵押權(quán)人提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

　　第五條抵押物抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將該抵押物毀損、出租、變賣、重復(fù)抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)等。由此引起抵押權(quán)人的任何損失，由抵押人承擔(dān)責(zé)任，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得，應(yīng)提前履行《民間借貸合同》約定的義務(wù)。

　　第六條抵押物抵押期間，若抵押權(quán)人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新估價(jià)，抵押人必須予以協(xié)助。重新估價(jià)后，抵押權(quán)人認(rèn)為抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)時(shí)，抵押人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保。

　　第七條設(shè)定抵押物若需要到房地產(chǎn)行政主管部門進(jìn)行抵押登記，抵押人應(yīng)無(wú)條件配合抵押權(quán)人。

　　第八條因發(fā)生《民間借貸合同》第十條所述情形，抵押權(quán)人宣布提前收回借款本息，抵押權(quán)人有權(quán)提前處分抵押物。

　　第九條抵押人須根據(jù)抵押權(quán)人的要求辦理有關(guān)保險(xiǎn)。

　　第十條《民間借貸合同》中的“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o(wú)效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

　　第十一條抵押人向抵押權(quán)人慎重承諾發(fā)生下列情形之一，無(wú)需經(jīng)抵押人同意，抵押人仍應(yīng)繼續(xù)按照本約定履行擔(dān)保責(zé)任：

　　1、借款人和抵押權(quán)人協(xié)商同意變更借款期限、利率、違約金等借貸條款，但未加重借款人的責(zé)任的；

　　2、抵押權(quán)人宣布借款提前到期的；

　　3、借款利率依據(jù)《民間借貸合同》第四條約定進(jìn)行調(diào)整而導(dǎo)致利息增加的；

　　4、抵押權(quán)人將《民間借貸合同》約定的相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人的。

　　第十二條抵押人向抵押權(quán)人慎重承諾，如因履行《民間借貸合同》而到法院訴訟的，抵押人不按《合同法》第一百一十四條的規(guī)定，請(qǐng)求法院適當(dāng)降低懲罰性違約金。

　　第十三條本協(xié)議未盡事宜，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，協(xié)議各方同意交由重慶市渝中區(qū)人民法院解決。

　　第十四條本協(xié)議一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　抵押權(quán)人（甲方）：抵押人（乙方）：

　　**年月日 **年月日

個(gè)人抵押借款合同11

　　抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________________

　　抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________

　　甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

　　1．乙方向甲方借款金額為_(kāi)_______________元人民幣（________________）。

　　2．借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　3．甲方以位于________________________________自有財(cái)產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到________________市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證）。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。

　　4．借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

　　5．甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物

　　6．抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　7．簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

　　8．違約責(zé)任

　　1）乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

　　2）甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　9．本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向________________市公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　10．本合同系經(jīng)________________市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》

　　第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。 1

　　1．本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。甲方：________________________ 代表：________________________ 乙方：________________________ 代表：________________________ ________年____月____日抵押借款合同篇10 抵押人：_____，以下簡(jiǎn)稱甲方：抵押權(quán)人：____，以下簡(jiǎn)稱乙方。鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值

　　1、名稱：_____.

　　2、數(shù)量：_____.

　　3、價(jià)值：_____.

　　第二條抵押期限抵押期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　第三條抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)

　　1、清點(diǎn)：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。

　　2、暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無(wú)損，一切倉(cāng)儲(chǔ)及其它管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　3、保險(xiǎn)：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過(guò)戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

　　第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

　　1、抵押物的銷售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來(lái)源之一。

　　2、甲方在與需方簽訂供銷合同時(shí)，應(yīng)在合同中寫明款項(xiàng)匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應(yīng)及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。

　　3、甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫(kù)存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫(kù)存，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。

　　第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

　　3、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。

　　4、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

　　5、甲方如違反本合同

　　第四條

　　第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無(wú)效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

　　第六條抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序

　　1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向___人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>

　　2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

　　3、抵押物的價(jià)格由___市物價(jià)局作價(jià)。

　　4、處分抵押物所得的款項(xiàng)，接下列順序使用。第

　　一：支付處分抵押物的費(fèi)用。第

　　二：繳納抵押物的稅金。第

　　三：償還欠乙方貸款的稅金。如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。

　　第七條其它

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長(zhǎng)抵押期限。

　　3、本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當(dāng)事人如不履行合同，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》

　　第一百八十六條之規(guī)定，直接向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

　　4、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關(guān)單位各留存一份。

　　抵押人：______(章) 抵押權(quán)人：______(章)

　　代表人：______(簽字) 代表人：______(簽字)

　　地址：_______ 地址：________

　　銀行及帳號(hào)：______ 銀行及帳號(hào)：_______

　　________年____月____日訂立

個(gè)人抵押借款合同12

　　甲方(貸款人、抵押權(quán)人)：________

　　法定代表人：________

　　聯(lián)系地址：________

　　乙方(借款人、抵押人)：________

　　組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：________

　　法定代表人：________

　　住所地：________

　　聯(lián)系地址：________

　　聯(lián)系電話：________

　　電子郵箱：________

　　鑒于：甲、乙雙方于________年____月____日簽訂當(dāng)票(編號(hào)：________)，約定乙方向甲方借款，并自愿將其合法所有的機(jī)動(dòng)車抵押給甲方，作為履行前述當(dāng)票(借款合同)項(xiàng)下義務(wù)的擔(dān)保。

　　為進(jìn)一步明確當(dāng)票約定事項(xiàng)，各方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及《典當(dāng)管理辦法》，經(jīng)協(xié)商訂立本合同，作為對(duì)當(dāng)票的補(bǔ)充。

　　第一條借款金額(當(dāng)金)

　　借款本金數(shù)額(當(dāng)金)：人民幣(大寫)________萬(wàn)元整。

　　第二條借款期限與還款

　　1、借款期限：________個(gè)月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。(如實(shí)際放款日與上述借款期限始期不一致的，按實(shí)際放款日順延。實(shí)際放款日以乙方向甲方出具的收款收據(jù)記載日期為準(zhǔn))。

　　2、借款期限屆滿前，經(jīng)雙方同意可以辦理展期(續(xù)當(dāng))，展期期限和息費(fèi)率以《補(bǔ)充協(xié)議》約定為準(zhǔn)。展期前，乙方須先行結(jié)清當(dāng)期利息和綜合費(fèi)用。雙方確認(rèn)：依當(dāng)票及本合同所設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)及于展期的債務(wù)。

　　3、乙方應(yīng)于本合同約定的借款期限屆滿之日15時(shí)前償還全部當(dāng)金、付清利息和綜合費(fèi)用。特別約定：在當(dāng)票及本合同約定的借款期限內(nèi)，如乙方逾期支付利息和或綜合費(fèi)用累計(jì)達(dá)到____日的，甲方有權(quán)通知乙方本合同項(xiàng)下借款全部提前到期。乙方應(yīng)于收到借款提前到期通知次日15時(shí)前償還全部當(dāng)金、付清利息和綜合費(fèi)用，并支付本合同約定的違約金。

　　4、經(jīng)甲方同意，乙方可以提前還款;但利息及綜合費(fèi)用仍按本合同

　　第三條約定給付。

　　第三條借款利息及綜合費(fèi)用

　　1、自甲方放款日起按月計(jì)收利息和綜合費(fèi)用。借款月利率為_(kāi)_______，月利息為人民幣(大寫)________元整;月綜合費(fèi)率為，月綜合費(fèi)為人民(大寫)________元整。

　　2、乙方須于實(shí)際放款日當(dāng)日內(nèi)支付

　　第一個(gè)月的利息和綜合費(fèi);此后，于每個(gè)月的實(shí)際放款日對(duì)應(yīng)日前支付下一個(gè)月的借款利息和綜合費(fèi)。

　　第四條抵押標(biāo)的

　　抵押機(jī)動(dòng)車的品牌、型號(hào)、數(shù)量、車輛牌照號(hào)碼、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼、車架號(hào)碼等詳見(jiàn)附件

　　1：抵押機(jī)動(dòng)車清單。抵押機(jī)動(dòng)車暫估價(jià)值總計(jì)：人民幣(大寫)________萬(wàn)元。

　　第五條抵押擔(dān)保范圍及期限

　　1、擔(dān)保范圍：乙方全部債務(wù)。包括但不限于：當(dāng)票及本合同(包括展期協(xié)議)約定的借款本金(當(dāng)金)、利息、綜合費(fèi)用、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于：催收費(fèi)、訴訟受理費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi)、公告費(fèi)、差旅費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、處分擔(dān)保物所需其他費(fèi)用等)、其他相關(guān)費(fèi)用。

　　上述債務(wù)在本合同中已約定具體數(shù)額或計(jì)算方法的，從約定;沒(méi)有約定具體數(shù)額或計(jì)算方法的，按照有關(guān)單位出具的收款憑證所記載的金額確定。

　　2、擔(dān)保期限：抵押權(quán)設(shè)立之日起，至甲方全部債權(quán)獲得清償之日止。

　　第六條抵押登記

　　本合同簽訂后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理機(jī)動(dòng)車抵押登記手續(xù)，其他各方當(dāng)事人應(yīng)盡配合義務(wù)。如乙方未按本合同約定辦理抵押登記的，甲方有權(quán)解除本合同、要求乙方賠償損失(賠償金額為一個(gè)月的利息和綜合費(fèi))。

　　第七條放款

　　滿足下列各項(xiàng)條件后，乙方可要求甲方放款：

　　1、各方已簽署當(dāng)票及本合同。

　　2、機(jī)動(dòng)車抵押登記手續(xù)已辦理完畢，且甲方已收到抵押權(quán)利證明原件。

　　3、甲方已收到乙方股東會(huì)或其他權(quán)力機(jī)構(gòu)關(guān)于同意本次借款和抵押的決議。

　　4、乙方已付清本合同約定的有關(guān)款項(xiàng)。

　　第八條抵押機(jī)動(dòng)車的權(quán)利限制

　　1、抵押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得以任何形式處分抵押機(jī)動(dòng)車，或做出任何不利于甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)的改變(包括但不限于：轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出借、出租、抵償債務(wù)、分割等);由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　如乙方確需轉(zhuǎn)讓抵押機(jī)動(dòng)車的，應(yīng)經(jīng)甲方事先同意，且另行提供等值擔(dān)保。甲方在取得擔(dān)保后，指派工作人員辦理撤銷抵押手續(xù)。

　　2、如甲方要求乙方為抵押機(jī)動(dòng)車辦理保險(xiǎn)的，乙方應(yīng)無(wú)條件投保并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用(甲方為

　　第一受益人)。抵押期間，抵押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，抵押權(quán)及于保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金或其他代位款物等。被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，甲方有權(quán)要求提存該保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等。

　　3、抵押期間如抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值顯著減少(抵押機(jī)動(dòng)車的市場(chǎng)價(jià)值減至合同暫估價(jià)值的80%及以下)的，或

　　第三方就抵押機(jī)動(dòng)車與乙方發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議的

　　第三方就抵押機(jī)動(dòng)車申請(qǐng)保全或強(qiáng)制執(zhí)行的，或乙方申請(qǐng)或被申請(qǐng)破產(chǎn)、合并、被兼并、分立、解散、清算、改制、歇業(yè)、停業(yè)整頓、被關(guān)閉、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，甲方有權(quán)要求乙方立即另行提供擔(dān)保。

　　4、抵押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得在該抵押機(jī)動(dòng)車上另行設(shè)定抵押權(quán)等其他擔(dān)保或權(quán)利限制，也不得以該機(jī)動(dòng)車進(jìn)行出資、合伙或聯(lián)營(yíng)。

　　5、抵押權(quán)存續(xù)期間，乙方應(yīng)按機(jī)動(dòng)車登記用途合理使用抵押車輛，并盡維修、保養(yǎng)義務(wù)。

　　第九條乙方的保證與承諾

　　1、乙方保證對(duì)抵押的機(jī)動(dòng)車享有合法的、完全的所有權(quán)與處分權(quán)，乙方簽訂、履行當(dāng)票及本合同已經(jīng)依法履行了相關(guān)法律手續(xù)、取得了股東會(huì)或其他權(quán)力機(jī)構(gòu)的同意。

　　2、各方簽署當(dāng)票及本合同時(shí)，該抵押機(jī)動(dòng)車不存在任何權(quán)利瑕疵或限制，以及可能影響本合同履行或抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他爭(zhēng)議(包括、但不限于：存在抵押、留臵、已出售、出租、借用、托管、繼承、遺贈(zèng)、贈(zèng)與、被查封、行政限制、存在權(quán)屬爭(zhēng)議、涉及該機(jī)動(dòng)車的訴訟、仲裁、行政處罰、或機(jī)動(dòng)車存在危及公共安全的隱患，乙方已與

　　第三方簽訂抵押機(jī)動(dòng)車轉(zhuǎn)讓合同等)。

　　3、乙方及時(shí)交納抵押期間機(jī)動(dòng)車的交強(qiáng)險(xiǎn)、商業(yè)保險(xiǎn)等費(fèi)用，依法按時(shí)檢驗(yàn)機(jī)動(dòng)車。

　　第十條抵押權(quán)的行使

　　1、雙方特別約定：如發(fā)生下列任一情況的，甲方有權(quán)宣布當(dāng)票(包括續(xù)當(dāng)憑證)及本合同項(xiàng)下的借款(當(dāng)金)提前到期：

　　(1)乙方違反其本合同

　　第八條、

　　第九條約定義務(wù)的。

　　(2)乙方申請(qǐng)或被申請(qǐng)破產(chǎn)，或發(fā)生可能造成抵押機(jī)動(dòng)車毀損、滅失、價(jià)值下降的，或抵押機(jī)動(dòng)車發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議的，或抵押機(jī)動(dòng)車上存在其他擔(dān)保或優(yōu)先權(quán)利的，或抵押機(jī)動(dòng)車被查封、扣押、監(jiān)管的。

　　(3)在發(fā)生影響或可能影響甲方在本合同項(xiàng)下權(quán)利的情況后，乙方未能按甲方要求提供新的擔(dān)保或采取其他補(bǔ)償措施的;或乙方在收到相關(guān)付費(fèi)通知后未按通知規(guī)定的時(shí)間付費(fèi)的，或乙方未履行支付有關(guān)抵押機(jī)動(dòng)車的相關(guān)費(fèi)用或未履行有關(guān)抵押機(jī)動(dòng)車的相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方的抵押權(quán)可能遭到損害的。

　　(4)在當(dāng)票及本合同約定的借款期限內(nèi)，如乙方逾期支付利息和或綜合費(fèi)用累計(jì)達(dá)到____日的.。

　　2、在當(dāng)票約定的借款期限屆滿之日15時(shí)前，或收到借款提前到期通知次日15時(shí)前，乙方應(yīng)當(dāng)結(jié)清全部當(dāng)金、利息及綜合費(fèi)用、本合同約定的違約金等全部款項(xiàng);否則，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)。

　　3、甲方可通過(guò)自行變賣、拍賣或向有管轄權(quán)的法院申請(qǐng)拍賣、變賣等方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。如甲方自行拍賣抵押機(jī)動(dòng)車的，甲方有權(quán)自行選定評(píng)估及拍賣機(jī)構(gòu)。

　　4、擔(dān)保物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過(guò)全部債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分由乙方清償。各方同意：相關(guān)評(píng)估、拍賣等手續(xù)均委托甲方辦理。

　　第十一條違約責(zé)任

　　1、乙方未按當(dāng)票及本合同的約定按期、足額支付利息及綜合費(fèi)用的，自逾期之日起，

　　按借款余額(含未償還的借款本金、利息及綜合費(fèi)用)每日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，同時(shí)借款利息及綜合費(fèi)用仍應(yīng)按照合同約定繼續(xù)支付，直到結(jié)清全部款項(xiàng)為止(包括但不限于甲方行使抵押權(quán)期間、訴訟期間、執(zhí)行期間等)。

　　2、乙方未在當(dāng)票及本合同約定的還款期限(包括提前到期)屆滿前償還全部當(dāng)金的，自逾期之日起，按借款余額(含未償還的借款本金、利息及綜合費(fèi)用)每日1.5的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，同時(shí)借款利息及綜合費(fèi)用仍應(yīng)按照合同約定繼續(xù)支付，直到結(jié)清全部款項(xiàng)為止(包括但不限于甲方行使抵押權(quán)期間、訴訟期間、執(zhí)行期間等)。

　　3、乙方違反本合同

　　第八條、

　　第九條約定義務(wù)，或由于非可歸責(zé)于甲方的原因而致抵押權(quán)未能有效設(shè)定、喪失或部分喪失的，甲方有權(quán)要求乙方另行提供有效擔(dān)保及采取其他補(bǔ)救措施;或者解除本合同、要求乙方立即清償本息及綜合費(fèi)用，并另向甲方支付當(dāng)金總額20%的違約金。在上述本息、綜合費(fèi)用及違約金未獲清償期間，按總額的日千分之三計(jì)息。

　　4、本合同約定的違約金可以同時(shí)適用;如本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。

　　第十二條特別約定

　　1、本合同所約定的抵押擔(dān)保條款獨(dú)立于當(dāng)票、本合同及本合同的其他條款;如上述合同或其中的其他條款無(wú)效、部分無(wú)效、被撤銷、解除、不成立、不生效時(shí)，本合同約定的抵押擔(dān)保仍然有效，作為乙方履行返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等義務(wù)的擔(dān)保。

　　2、在本合同有效期內(nèi)，甲方給予乙方的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，也不視為甲方對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄。

　　3、因履行本合同產(chǎn)生的評(píng)估、拍賣、公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等全部相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　4、甲方有權(quán)對(duì)乙方所有的本合同約定的抵押財(cái)產(chǎn)以外的財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)執(zhí)行以實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下債權(quán)，且不以放棄本合同所約定的抵押權(quán)或必須先行使該抵押權(quán)為前提條件。

　　5、如

　　第三方為乙方向甲方另行提供其他擔(dān)保(包括物的擔(dān)保、保證等)的，甲方有權(quán)同時(shí)就本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)、

　　第三方提供的擔(dān)保物實(shí)現(xiàn)債權(quán)，并有權(quán)同時(shí)要求

　　第三方承擔(dān)保證責(zé)任。

　　第十三條爭(zhēng)議解決

　　1、與當(dāng)票、本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方協(xié)商不成的，須向甲方住所地(市區(qū)號(hào))有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　2、如各方同意辦理公證手續(xù)，由公證機(jī)關(guān)依法賦予本合同強(qiáng)制執(zhí)行效力的，若乙方不履行或不完全履行約定義務(wù)，則甲方有權(quán)直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行(行使債權(quán)、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán))，乙方放棄向法院提出任何抗辯權(quán)。

　　第十四條合同生效

　　本合同于各方簽字或蓋章之日發(fā)生法律效力。

　　第十五條合同終止

　　本合同于甲方全部債權(quán)獲得清償后終止;相關(guān)方在合同終止后____日內(nèi)辦理機(jī)動(dòng)車抵押注銷登記手續(xù)。

　　第十六條其他約定

　　1、本合同未盡事宜，各方以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同不一致處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn);補(bǔ)充協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍按本合同約定履行。

　　2、乙方等在當(dāng)票、本合同中所做的保證、承諾、擔(dān)保等對(duì)補(bǔ)充協(xié)議仍然有效。

　　第十七條通知

　　各方當(dāng)事人確認(rèn)本合同首頁(yè)所列的聯(lián)絡(luò)方式準(zhǔn)確、有效，各方當(dāng)事人在收到書面變更通知前，通過(guò)上述聯(lián)系方式所發(fā)出的通知等視為有效送達(dá)。

　　第十八條充分磋商與修改補(bǔ)充

　　1、各方確認(rèn)：本合同全部條款均系各方當(dāng)事人平等、充分磋商后共同擬定，各方對(duì)本合同各項(xiàng)條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉、理解和接受。

　　2、各方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)一步修改、補(bǔ)充如下：

　　附件：

　　1、抵押機(jī)動(dòng)車清單(雙方加蓋公章)

　　2、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證復(fù)印件(加蓋公章)

　　授權(quán)代表：授權(quán)代表：

　　本合同于________年機(jī)動(dòng)車抵押借款合同________年____月____日簽訂

　　甲方：________乙方：________

個(gè)人抵押借款合同13

　　甲方(出借方、抵押權(quán)人)：___________身份證：___________________________

　　乙方(出借方、抵押權(quán)人)：___________身份證：___________________________

　　本合雙各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵

　　守。一、借款條款 1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_(tái)________萬(wàn)元整(大寫：_____________ )。借款用途：

　　用于家庭生活理財(cái)。借款利率：按每年20%計(jì)算，如高于銀行同類貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4倍計(jì)算。 2、

　　借款期限，自______年_____月_____日到______ 年_____

　　月_____日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具

　　借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款

　　結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，

　　乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。二、抵押條款 1、借款人以下房產(chǎn)

　　作為上述借款的抵押：

　　房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：____________________________________ 房屋地址：____________________________________

　　房屋面積：_________________;房產(chǎn)價(jià)格：_____________________;

　　房屋所有權(quán)人：_________________;身份證：______________________;

　　2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。

　　3、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無(wú)第三人主張權(quán)利。

　　4、本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。(包括不限于法庭訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)

　　6、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。

　　7、抵押期間，未經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。

　　8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無(wú)效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

　　9、其他條款：

　　本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)兩份，借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方：乙方：

　　合同簽訂日期：年月日

個(gè)人抵押借款合同14

　　借款人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　貸款銀行（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　保證人（售房單位，以下簡(jiǎn)稱丙方）：

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí)，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時(shí)，如無(wú)法提供書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無(wú)利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來(lái)支持自己的主張。

　　甲方向丙方購(gòu)買自住的商品房，按照《個(gè)人住房商業(yè)性貸款實(shí)施細(xì)則》向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙、丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

　　第一條借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣（大寫）___________________。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會(huì)寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標(biāo)上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點(diǎn)。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說(shuō)數(shù)額被你改過(guò)。

　　第二條借款用途

　　甲方借款用于向丙方購(gòu)買_____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路（村）____弄___號(hào)____室商品房。

　　第三條借款期限

　　甲方借款期限為_(kāi)___年_____月，即從_____年_____月_____日至____年_____月_____日止。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù)，也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素，應(yīng)該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒(méi)寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時(shí)間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：“二〇一二年三月十六日”。

　　第四條貸款利率

　　根據(jù)中國(guó)人民銀行關(guān)于對(duì)中長(zhǎng)期貸款采用分期確定利率的規(guī)定，對(duì)個(gè)人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法，即根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的每年十一月底的利率水平，在當(dāng)年十二月份公布下一年度個(gè)人住房商業(yè)性貸款的利率水平，利率的執(zhí)行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止。

　　借款合同簽訂時(shí)，以當(dāng)日銀行公布執(zhí)行的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當(dāng)年的十二月三十一日止。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對(duì)于未支付的部分利息，只要未超過(guò)年利率24%，人民法院會(huì)給予保護(hù)；約定的利率超過(guò)年利率36%，超過(guò)部分的利息約定無(wú)效。但如果約定的年利率為24%–36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。

　　第五條貸款撥付

　　甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認(rèn)同（乙方確定認(rèn)同標(biāo)準(zhǔn)）之日起的5個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購(gòu)房款名義用轉(zhuǎn)帳方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。

　　第六條貸款償還

　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息結(jié)清。

　　（1）第一期（合同簽訂時(shí)）每月還本息額為：人民幣（大寫）____________整。

　　（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。

　　甲方必須辦理銀行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息，甲方應(yīng)在每月____日之前將當(dāng)月還本息額的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手續(xù)費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第七條貸款擔(dān)保

　　甲方以購(gòu)買的商品房作為本合同項(xiàng)下借款抵押擔(dān)保。甲，乙雙方簽訂《個(gè)人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲，乙雙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。

　　丙方為本合同項(xiàng)下借款提供階段性連帶責(zé)任保證。在該商品房竣工驗(yàn)收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權(quán)證》，《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管之前，如借款人連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及其他相關(guān)費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到乙方發(fā)出《履行擔(dān)保責(zé)任通知書》后一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。

　　第八條保險(xiǎn)

　　甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)可委托乙方代辦。抵押期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)。

　　保險(xiǎn)單須注明乙方為保險(xiǎn)賠償金的第一受益人，抵押期內(nèi)，保險(xiǎn)單正本有乙方保管。

　　第九條合同的變更和解除

　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。

　　本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)變更。

　　甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得乙，丙方的書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時(shí)終止。

　　第十條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。

　　甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息。

　　第十一條違約責(zé)任

　　甲方在執(zhí)行本合同期間，沒(méi)有按月還款，一方按規(guī)定對(duì)其逾期本息按日利率萬(wàn)分之____計(jì)收罰息。

　　甲方如連續(xù)六個(gè)月沒(méi)有償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同并處分抵押物，如不足以償還欠款的，有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　除違約金的約定外，為了保障款項(xiàng)的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。

　　需要注意，借款的抵押如果涉及不動(dòng)產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對(duì)抗第三人。

　　第十二條本合同爭(zhēng)議解決方式

　　在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　借款合同糾紛的訴訟時(shí)效為2年。如約定還款期限的，訴訟時(shí)效從借款到期次日開(kāi)始計(jì)算。到期有催討的，從催討次日重新計(jì)算，但須保存催討的證據(jù)；沒(méi)有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時(shí)提出還款主張，不受兩年訴訟時(shí)效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒(méi)有繼續(xù)主張的，視為超過(guò)訴訟時(shí)效，法律不予支持。

　　第十三條其他約定事項(xiàng)

　　第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至本合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。

　　第十五條本合同正本一式五份，甲、乙、丙、公證部門、房地產(chǎn)登記部門各執(zhí)一份，副本_________份。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　為了確保簽名的真實(shí)性，應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印，因?yàn)樯矸葑C也有假的，如果有蓋手印會(huì)更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

　　甲方（簽字）：

　　_____年____月____日

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　_____年____月___日

　　丙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　______年____月____日

個(gè)人抵押借款合同15

　　抵押人：________________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　地址：________________ 電話：________________

　　抵押權(quán)人： ________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　地址：________________電話：________________

　　甲、乙雙方為向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押權(quán)設(shè)立登記或抵押權(quán)預(yù)告登記，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條貸款詳情

　　第二條抵押詳情

　　第三條特別約定

　　1、雙方共同確認(rèn)：本合同僅為辦理抵押權(quán)設(shè)立登記或抵押權(quán)預(yù)告登記之用的主債權(quán)及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。

　　2、甲方全權(quán)委托乙方代為申請(qǐng)最高額抵押權(quán)設(shè)立登記、房屋最高額抵押權(quán)預(yù)告登記，以及上述登記中抵押權(quán)的預(yù)告登記變更為抵押權(quán)設(shè)立登記。乙方代理權(quán)限：提出登記申請(qǐng)、辦理相關(guān)登記手續(xù)、接受詢問(wèn)、領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。

　　3、雙方共同承諾：本合同

　　第一條、

　　第二條填寫的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。如有虛假或不準(zhǔn)確，雙方自行解決爭(zhēng)議并愿意承擔(dān)申報(bào)不實(shí)的法律責(zé)任。

　　4、爭(zhēng)議解決方式：在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，也可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第四條其他

　　1、本合同與抵押當(dāng)事人簽訂的相關(guān)合同具有同等法律效力。

　　2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　3、本合同一式份，乙方機(jī)構(gòu)存檔一份。

　　甲方(簽字)：________ 乙方(公章)：________

　　授權(quán)代理人(簽字)：________ 法定代表人(負(fù)責(zé)人)________

　　或授權(quán)代理人(簽字)：________________

　　_____________月____日_____________月____日