抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

時間：2023-11-10 17:37:03 曉怡抵押合同我要投稿

　　在不斷進(jìn)步的社會中，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，歡迎閱讀與收藏。

抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

　　抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 1

　　轉(zhuǎn)讓人：______________資產(chǎn)管理有限公司(英文名稱：_________________)(以下簡稱甲方)

　　法人代表：_________________

　　地址：_________________

　　受讓人：______________公司(以下簡稱乙方)

　　法人代表：_________________

　　地址：_________________

　　鑒于：_________________

　　1、甲方已合法受讓_______________資產(chǎn)管理公司_____________辦事處轉(zhuǎn)讓的債權(quán)包(見甲方與_______________資產(chǎn)管理公司__________辦事處的債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同及附件)，取得了該債權(quán)包中債權(quán)人的地位;

　　2、甲方對該債權(quán)包中的債權(quán)享有法律意義上的完全的`處置權(quán);

　　3、在甲方上述受讓的債權(quán)包中有對_______________公司的債權(quán)，共計_____筆，其中_____筆債權(quán)本金共計__________元，利息__________元，擬對外轉(zhuǎn)讓;

　　4、甲方受讓的債權(quán)包中享有的對_______________公司的_____筆債權(quán)、共計本金__________元、利息__________元之部分，乙方有意受讓。

　　甲乙雙方就甲方債權(quán)轉(zhuǎn)讓事項，達(dá)成初步意向，簽訂本約定：_________________

　　一、在此《債權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書》簽署后，甲方保證其對_______________公司__________筆債權(quán)共計__________元(其中本金__________元，利息__________元)享有完全的債權(quán)。該部分債權(quán)不存在：_________________

　　(1)設(shè)定質(zhì)押、抵押;

　　(2)該債權(quán)的債務(wù)人可向甲方主張抵銷或抗辯;

　　(3)或任何其他第三人對該債權(quán)享有權(quán)利——等瑕疵。

　　二、上述債權(quán)存在擔(dān)保的，甲方應(yīng)保證該擔(dān)保不存在瑕疵，即包括但不限于擔(dān)保合法有效、擔(dān)保物存在、可實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)等。

　　甲方：_________________

　　___________年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　___________年_______月_____日

　　抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 2

　　債權(quán)出讓方(以下簡稱甲方)：_________________

　　身份證號碼：_________________________________

　　住所地：_____________________________________

　　電話：_______________________________________

　　抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱乙方)：________________

　　營業(yè)執(zhí)照號：_________________________________

　　住所地：_____________________________________

　　電話：_______________________________________

　　債權(quán)、抵押權(quán)受讓方(以下簡稱丙方)：__________

　　身份證號碼：__________________________________

　　住所地：______________________________________

　　電話：________________________________________

　　風(fēng)險告知：債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;(二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;(三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。

　　甲、乙、丙三方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向丙方轉(zhuǎn)讓其擁有的債權(quán)、乙方隨著債權(quán)的轉(zhuǎn)讓向丙方轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

　　第一條轉(zhuǎn)讓事項

　　1、甲方將其所享有的借款人___________的借款_______________元(大寫：__________________)_利息____________，借款期限_________年__月___日至__

　　____年__月____日，對應(yīng)的債權(quán)(借款合同編號：____________)，按_____________元(大寫：____________________________)的價格轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方同意受讓。

　　風(fēng)險告知:債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力;債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外;債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的.除外;債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。如訴訟時效抗辯;債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時，債務(wù)人對讓與人享有債權(quán)，并且債務(wù)人的債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或者同時到期的，債務(wù)人可以向受讓人主張抵銷.

　　具體轉(zhuǎn)讓債權(quán)詳情見附件借款合同，乙方確認(rèn)對甲方所轉(zhuǎn)讓的全部債權(quán)現(xiàn)狀有充分的了解并同意按該債權(quán)現(xiàn)狀受讓。

　　2、該債權(quán)下的抵押權(quán)隨著債權(quán)的轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給債權(quán)受讓方。末經(jīng)債權(quán)受讓人授權(quán)，抵押權(quán)人不能對于抵押權(quán)及抵押物進(jìn)行隨意處置。當(dāng)借款人出現(xiàn)違約風(fēng)險、債權(quán)受讓人需要處置抵押物時，原抵押權(quán)人需無條件配合債權(quán)受讓人對抵押物進(jìn)行處置。

　　3、此債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，債權(quán)出讓人對此債務(wù)仍承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。即如果借款人出現(xiàn)逾期不還的情況時，債權(quán)轉(zhuǎn)讓人必須在逾期3日之內(nèi)將借款人應(yīng)還的本金和利息全額墊付給債權(quán)受讓人。”

　　第二條雙方的權(quán)利義務(wù)

　　風(fēng)險告知：轉(zhuǎn)讓通知是債權(quán)轉(zhuǎn)讓的必備條件，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)必須通知其徑向債務(wù)人，如果未經(jīng)通知，該債權(quán)轉(zhuǎn)讓是不對債務(wù)人發(fā)生效力的!債務(wù)人同意與否不影響轉(zhuǎn)讓的法律效力。此外，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的通知一經(jīng)送達(dá)不可撤銷，但是經(jīng)過受讓人(受讓債權(quán)的人)同意的除外。

　　1、甲方保證本協(xié)議第一條轉(zhuǎn)讓給丙方的債權(quán)為甲方合法擁有，甲方擁有完全、有效的處分權(quán)，并保證債務(wù)人對甲方債權(quán)無任何抗辯權(quán)，如因甲方責(zé)任造成丙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)所有相關(guān)的賠償責(zé)任。甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的債權(quán)免遭任何第三人的追索，如因第三人追索造成丙方損失的，由甲方承擔(dān)所有相關(guān)的損失及賠償。

　　2、丙方保證依本協(xié)議第一條規(guī)定的價款，在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方，甲方收取債權(quán)轉(zhuǎn)讓款的賬號如下：

　　開戶名稱：___________________

　　開戶銀行：___________________

　　銀行賬號：___________________

　　3、甲方收到全部債權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，將與本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓債權(quán)相關(guān)的全部資料——包括借款合同、抵押合同及其他相關(guān)資料的原件交付給丙方。

　　4、本次債權(quán)轉(zhuǎn)讓由甲方負(fù)責(zé)以甲、乙、丙三方名義通知債務(wù)人，丙方應(yīng)對此積極配合，未通知債務(wù)人本債權(quán)已轉(zhuǎn)讓的后果由甲方自行承擔(dān)。

　　5、丙方支付完全部債權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，即可受讓甲方所享有的附件一中所列債權(quán)，甲方不再享有所轉(zhuǎn)讓債權(quán)的權(quán)利，該債權(quán)所產(chǎn)生的利息、違約金等費(fèi)用自丙方支付完全部債權(quán)轉(zhuǎn)讓款之日起由丙方負(fù)責(zé)收取。

　　6、丙方受讓債權(quán)后，若有需要乙方配合辦理抵押注銷手續(xù)的，乙方應(yīng)在丙方通知甲方后___個工作日內(nèi)配合辦理。

　　7、甲、乙雙方有義務(wù)配合丙方進(jìn)行債權(quán)回收等其他必要事宜。

　　第三條違約責(zé)任

　　1、如果本協(xié)議任何一方未按本協(xié)議的規(guī)定，適當(dāng)?shù)亍⑷娴芈男衅淞x務(wù)，應(yīng)該按債權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的_____%承擔(dān)違約責(zé)任。守約方一方由此產(chǎn)生的任何責(zé)任和損害，均由違約方賠償守約方。

　　2、若丙方未能按本協(xié)議的規(guī)定按時支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓款，除承擔(dān)違約責(zé)任外，

　　還應(yīng)就遲延支付部分按______‰日向甲方支付滯納金。

　　第四條協(xié)議的解除

　　1、甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更或者解除本協(xié)議。

　　2、丙方延遲支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓款______日的，甲方可單方解除協(xié)議并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，亦可要求丙方繼續(xù)履行本協(xié)議。

　　第五條爭議解決

　　甲、乙、丙三方就本協(xié)議發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

　　風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。

　　第六條協(xié)議生效

　　1、本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　2、本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　3、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(簽字、蓋章)：_________

　　乙方(簽字、蓋章)：___________

　　丙方(簽字、蓋章)：_________

　　簽訂日期：___年___月___日

　　抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 3

　　受讓人(甲方)：_________________

　　性別：_________________

　　出生日期：_________________

　　身份證號：_________________。

　　轉(zhuǎn)讓人(乙方)：_________________

　　性別：_________________

　　出生日期：_________________

　　身份證號：_________________。

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽訂《抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，約定如下：

　　一、乙方將其所有的位于，用途房產(chǎn)建筑面積_____平方米，所有權(quán)證號：_________________，卷號：_________________

　　二、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)_____________元整，(小寫)_____________元整。

　　三、抵押合同與借款合同辦理完之后，才可以辦理《抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，本合同時規(guī)定乙方不能按期償還借款及利息時，甲方可以通過處置抵押房產(chǎn)以收回乙方所欠款及利息(利息按法律上限規(guī)定)。

　　四、甲、乙雙方同意在________年____月____日乙方不能還清借款本金及利息時，乙方同意全權(quán)委托甲方處置該房產(chǎn)，并到房產(chǎn)部門辦理抵押注銷手續(xù)，然后在辦理此房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括交易、更名、過戶、代收房款等相關(guān)事宜。并在借款之日起就此進(jìn)行委托公證，房屋所有相關(guān)手續(xù)由甲方保管。

　　五、甲方于________年____月____日，將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款人民幣(大寫)____元整，小寫____元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據(jù)。

　　六、如果乙方在上述約定辦理過戶手續(xù)的.之前反悔，不向甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，則乙方需要向甲方支付足額的違約金，作為甲方的賠償。違約金金額按如下確定：________年____月____日起，每經(jīng)過一日，乙方按照借款的百分之五支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。

　　七、甲方承諾在________年____月____日之前不辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)，不對該房產(chǎn)進(jìn)行處置。如乙方在約定辦理過戶手續(xù)的日期之前反悔，不向甲方出讓該房產(chǎn)，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房產(chǎn)進(jìn)行處置。

　　八、為保證本合同的履行，乙方同意將該房產(chǎn)低壓給甲方，并到房產(chǎn)局辦理抵押登記手續(xù)和委托公證。乙方承擔(dān)抵押登記手續(xù)和委托公證的有關(guān)費(fèi)用。抵押登記證由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及違約金后，抵押登記證交還給乙方。

　　九、出現(xiàn)下列情形之一時，甲方有權(quán)選擇采取提前收回借款及違約金或選擇通過人民法院強(qiáng)制執(zhí)行或按雙方訂立的《抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的約定，單方處置抵押解決。

　　(1)如果因乙方不能償還借款及利息時

　　(2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。

　　(3)其他足以導(dǎo)致乙方不能按時履行還款付息義務(wù)的。

　　十、如有糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決。

　　十一、本合同以下列作為附件，只有附件完整提交給甲方并確認(rèn)真實有效后本合同才發(fā)生法律效力：

　　(1)房屋產(chǎn)權(quán)證

　　(2)契證

　　本合同一式二分，甲，乙雙方各執(zhí)一份，各份具有同等效力。

　　甲方(受讓人)：_________________

　　(簽字或蓋章)