高額抵押合同

時間：2022-12-07 19:18:50 抵押合同我要投稿

高額抵押合同(集合15篇)

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家收集的高額抵押合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

高額抵押合同(集合15篇)

高額抵押合同1

　　抵押人（甲方）：_____

　　抵押權人（乙方）：_____

　　茲因甲方為擔保乙方對于號借款合同項下所有的債權，將由甲方提供抵押物，為乙方設定抵押權，并約定條款如下：_____

　　一、所擔保的債權：_____包括本金元（在本合同有效期間內，得分次循環動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額）及其利息，逾期利息、違約金以及債務不履行致乙方蒙受損害的賠償。至于債權實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務的清償期，另立借據、透支約據、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規定事項的效力與本合同同。

　　二、抵押物：_____其名稱、數量、特別標志、說明以及占有抵押物者姓名、名稱和方式及所在地，詳見附于本合同的標的物明細表。

　　三、本合同所擔保的債務縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。

　　四、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時，甲方應協助乙方或登記機關辦理。其因此而支出的費用，全部應由甲方負擔。

　　五、甲方及抵押物提供人切實聲明：_____前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權利無關。如日后發生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責于甲方及保物提供人，亦愿負連帶賠償責任。

　　六、本合同存續中，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責任，所有因抵押物支出的捐稅、修理、保養等一切費用，亦與乙方無涉。

　　七、抵押物的現狀發生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應及時通知乙方。其因抵押物現狀的變動或價值的低落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權獲得清償時，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負連帶賠償責任。

　　八、抵押物應按乙方指定置于市路號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經乙方通知，甲方或抵押物提供人應即負責將抵押物停放于指定處所。

　　九、抵押物應向乙方同意的_____公司投保乙方所指定的_____，并應以乙方為惟一受益人，_____金額及條件應商得乙方的同意，一切_____費用均由甲方負擔，所有保單及保費收據均交由乙方保管；乙方如代為墊付保費，經通知甲方限期償還，甲方未如期辦理時，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投保或代墊保費的義務。

　　十、甲方應覓具經乙方認可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明拋棄先訴抗辯權暨民法保證各法條內有關人的一切權利。

　　十一、甲方愿意接受乙方對于借款用途的監督及對于甲方業務財務的稽核。乙方因行使監督稽核之權而需甲方供給任何有關資料時，甲方應即照辦，但乙方并無監督或稽核的義務。

　　十二、本合同所訂給付義務，以乙方營業所在地為履行地。如因本合同所訂事項而涉訟時，不論當時甲方或抵押物提供人或營業所在地，或其國籍有無變更，均以法院為管轄法院。

　　十三、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產管理人或遺產管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時，承受其職務之人，即當然為本合同書權利義務主體的代表人，毋庸為變更的登記。

　　十四、除本合同所訂的條款外，凡乙方現在或將來所訂與貸款有關的各項章則以及金融業現在或將來所適用的一切有關章則，甲方均愿遵守，決無異議。

　　十五、本合同有效期限自抵押合同登記日起至止。屆期未清償時得延長期限。本合同正本共份。

　　甲方：_____

　　住址：_____

　　抵押物提供人：_____

　　住址：_____

　　連帶保證人：_____

　　住址：_____

　　連帶保證人：_____

　　住址：_____

　　乙方：_____

　　住址：_____

　　______年______月______日

高額抵押合同2

　　合同編號：______________________

　　抵押人：______________________(以下簡稱甲方)

　　抵押權人：______________________(以下簡稱乙方)

　　為確保______年_________月_________日當戶(借款人)/甲方與乙方所簽訂的編號為的《房地產最高額典當借款合同》(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其所有或享有處分權的房地產抵押給乙方，為其主合同項下的債務提供擔保。乙方經審查，同意接受甲方的財產設定抵押。甲乙雙方根據有關法律的規定，經協商，達成如下條款：_____

　　第一條抵押物狀況

　　1.1甲方自愿以位于___________，建筑面積___________/㎡的房產，房產證號為___________，建設用地使用權證號為___________的房地產(以下簡稱該房地產)作為抵押物向乙方借款。乙方同意接受甲方以上述房產為主合同項下債權之抵押擔保。

　　1.2“該房地產”抵押物清單見本合同附件。

　　第二條擔保范圍

　　2.1當物的擔保范圍為本合同項下在決算期內按照約定連續發生的一系列的借款當金(本金)、綜合費用、利息、罰息、違約金、損害賠償金、乙方墊付的有關費用以及乙方實現債權的一切費用,(包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、執行費等)。

　　2.2續當所產生的利息、綜合費、違約金、賠償金及續當期限屆滿后(含絕當后)所產生的利息、綜合費、違約金、賠償金，乙方代墊的費用及實現債權而發生的費用(包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、執行費、過戶稅費等)。無論續當是加重當戶息、費率負擔還是減輕當戶息、費率負擔的，均屬于擔保范圍。當戶不續當的，典當期限屆滿后(含絕當后)所產生的息、費均屬于當物的擔保范圍

　　2.3本合同項下約定的每一筆借款幣種、金額、綜合費用及利率和債務履行期限等均以債務人和債權人之間簽訂的具體合同、借款借據、當票或其他憑證為準。

　　第三條被擔保的最高債權總額

　　3.1被擔保的最高債權總額為人民幣________(大寫)(小寫元)。

　　3.2借款實行“一次核定、周轉使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內，不再逐筆辦理抵押登記手續和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限及綜合費用率和利率等內容以借款借據或當票為準。

　　第四條最高額決算期與抵押登記

　　4.1最高額抵押擔保的債權的決算期間為二年，期限自_____年_________月_________日至_____年_________月_________日止;每筆貸款具體起止日以甲方向乙方開立的收款憑證(即借據)或當票上標注的日期為準。

　　4.2本合同簽訂后5日內，甲方負責辦理抵押登記手續，并將上述房地產的《他項權利證明》交付乙方，相關費用由甲方全額承擔。

　　4.3抵押權的存續期間與主債權訴訟時效一致，即從抵押權生效之日起到被擔保的主債權訴訟時效屆滿之日止。

　　第五條抵押物的占管

　　5.1本合同項下的抵押物由甲方占有和保管，甲方同意隨時接受乙方對抵押物的檢查。

　　5.2甲方應妥善保管、保養和維護好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整，如抵押物需要維修，甲方應及時進行，并承擔相應費用。

　　5.3甲方應將有關抵押物所有權證書或使用權證明文件的原件交乙方保管。

　　第六條保險

　　6.1抵押權存續期間，甲方應根據有關法律及乙方指定的險種、投保期限、投保金額辦理抵押物的財產保險，并以乙方為第一受益人;如抵押物已保險，應將第一受益人批注或變更為乙方。保險金額不低于主合同借款本息，保險期至少應長于借款合同履行期間三個月;如保險期限屆滿，甲方未償清借款本金、利息和費用等的，甲方應對保險期作相應延長。

　　6.2在借款合同項下借款本金、利息和費用等償清之前，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，如抵押人中斷或撤銷保險，乙方有權續保或代為投保，其費用由甲方承擔。甲方對乙方因保險中斷或被撤銷而蒙受的一切損失負全部責任。

　　6.3保險單正本及保險權益轉讓書應由乙方保管。

　　6.4在本合同有效期內，抵押物如發生保險事故，保險賠償金應當全額支付到乙方指定的賬戶上，作為乙方債權的保證金擔保。

　　第七條抵押權的行使

　　7.1絕當發生以及出現主合同約定的其他情形的，乙方有權行使抵押權。

　　7.2乙方在行使抵押權時，有權依據主合同約定的方式處臵抵押物，并以所得價款優先受償。

　　7.3乙方依據本合同第7.1條以及主合同約定方式處分抵押物時，甲方應給予配合，不得設臵任何障礙。

　　第八條特別約定抵押物有損毀或者價值明顯減少的可能，足以危害乙方權利的，乙方有權要求甲方提供新的擔保。甲方不提供的，乙方可以拍賣或變賣抵押物，并與甲方協議將拍賣或者變賣所得價款用于提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存。

　　第九條處置抵押財產所得價款按下列順序清償：_____

　　9.1乙方代墊的費用及乙方實現債權的費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、財產保全費、差旅費、執行費、過戶費等)。

　　9.2當金息、費、違約金、賠償金。

　　9.3當金本金。

　　第十條通知與通訊

　　10.1甲方聯系方式，

　　通訊地址，

　　電子郵箱。

　　10.2乙方聯系方式，

　　通訊地址，

　　電子郵箱。

　　10.3任何一方變更聯系方式、通訊地址、電子郵箱，必須在變更后三日內通知另一方，否則另一方向上述通訊地址、電子郵箱，郵寄、發送文件等視為送達。

　　第十一條管轄本合同履行中發生爭議，由雙方協商解決，如無法協商解決則可以向乙方住所地法院管轄。

　　第十二條其他約定

　　12.1實現抵押權的費用不在最高額擔保范圍之內。

　　12.2_______________

　　12.3_______________

　　第十三條合同效力及費用承擔

　　13.1本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　13.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份。

　　13.3本合同項下有關公證、保險、見證、登記、過戶、稅費、保管、年檢、維修等費用由甲方承擔。

　　13.4本合同未盡事宜，以《房地產最高額典當借款合同》的內容為準。

　　第十四條聲明條款甲方已閱讀本合同所有條款，應甲方要求，乙方已經就本合同做了相應的條款說明。甲方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部知曉并充分理解。

　　甲方(簽章)：______________________乙方(簽章)：______________________

　　授權代表：______________________授權代表：______________________

　　______年_________月_________日_________年_________月_________日

高額抵押合同3

　　合同號：無為縣金鼎典當[] 最抵借字第______號

　　貸款人（抵押權人）：無為縣金鼎典當有限公司法定代表人：XXX

　　地址及聯系方式：

　　借款人：_________________________________________ __________________ 法定代表人：地址及聯系方式：

　　抵押人：__________________________________________ _________________ 法定代表人：地址及聯系方式：

　　經貸款人、借款人、抵押人協商一致、根據國家有關法律、法規、規章的規定，簽訂本合同。

　　第一條借款金額、種類與用途：

　　1、本合同項下的借款，是借款人向貸款人申請典當取得當金的行為，借款金額即為典當金額，借款人也稱當戶。

　　2、貸款人同意在_______年_______月_______日至_______年_______月_______日期間內向借款人發放貸款，最高貸款限額為人民幣（大寫）________________。借款種類與用途以當筆借款合同為準。在上述借款期間內，借款人應在最高貸款限額內逐筆向貸款人提出申請，貸款人有權根據國家信貸政策、典當相關政策和貸款人實際情況對各筆貸款進行逐筆審批并決定是否發放。

　　第二條借款期限：本合同項下各筆借款的借款期限以當筆借款合同約定為準。

　　第三條借款利率及綜合費率：本合同借款利率及綜合費率由貸款人、借款人根據當筆貸款發放時的中國人民銀行利率政策及典當相關政策商定，具體以當筆借款合同為準。

　　第四條還款方式：借款人應按本合同之約定足額支付利息費及綜合服務費，并按期償還借款本金。無論借款人作為一方當事人的其他任何合同對借款人的還款來源有任何約定，均不能影響甲方在本合同項下還款義務的履行。無論出現何種情況，借款人都不得拒絕履行其在本合同項下的還款義務。

　　第五條抵押人自愿以有完全處分權的財產（見附件1《抵押物清單》）作為抵押物典當給貸款人，為貸款人在本合同中項下發生的所有債權提供抵押擔保，同時約定如下：

　　1、抵押擔保的范圍包括全部本金、綜合費用、利息（包括罰息、復息等）、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。實現債權的費用包括但不限于律師代理費、催討差旅費和其它合理費用。

　　2、抵押效力及于抵押物之從物、從權利、孳息及賠償金、保險金等物上權利。如貸款人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關系存續期間，貸款人為該保險的第一受益人。抵押人應將抵押物權利憑證及保險單等交由貸款人保存。抵押人授權貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權。若抵押物發生保險責任內的損失時，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發生毀損，抵押效力仍及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部價值。抵押物價值減少時，借款人應在三十日內向貸款人提供與減少價值相當的抵押物或其他有效擔保。

　　3、貸款人依法轉讓債權的，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任。

　　4、抵押登記手續由抵押人負責辦理，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續。

　　5、本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意貸款人在主合同無效情況下的一切債權（權利）仍按本合同有關抵押條款的約定承擔擔保責任。

　　6、本合同貸款人債權如另設有人的擔保或物的擔保，則抵押人仍然以全部抵押物價值作為貸款人債權的擔保。

　　7、如抵押物被司法機關查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權人。如抵押人不及時告知而使抵押權人遭受損失的，抵押人應負全部賠償責任。

　　第六條貸款展期：借款人若需延長借款期限，應在貸款到期前以書面方式向貸款人提出申請。經貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和低押人另行簽訂貸款展期還款協議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任，并由借款人、抵押人根據展期還款協議辦理抵押物抵押登記相應手續，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計期限的現行利率檔次確定。

　　第七條違約責任

　　（一）借款人違約及其違約責任：

　　1、不按期歸還貸款本金（含展期），從逾期之日起按借款本金的2‰支付日違約金。

　　2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。

　　3、借款人提前還款，須經貸款人同意；貸款人對提前歸還的貸款有權按本合同約定期限、利率向借款人收取利息；但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實際天數計收利息。

　　4、借款人發生如下情形之一的，貸款人有權停止本合同尚未發放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：

　　（1）不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按當筆借款合同特別約定的還款方式歸還貸款本息的；

　　（ 2）不按約定的貸款用途使用貸款的；

　　（ 3）不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監管的；

　　（ 4）未按期歸還貸款人清償其他貸款或未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務的；

　　（ 5）借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的；

　　（ 6）財產遭受哄搶等事件的；

　　（ 7）卷入重大不利訴訟的；

　　（ 8）被行政機關處以重大行政處罰的；

　　（ 9）因經營不善而停產歇業的；

　　（10）隱瞞企業財務狀況、經營狀況或抽選資金（本）的；

　　（ 11）未征得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉贈、股份制改造或減少注冊資本等的；

　　（ 12）變更企業名稱、法定代表人、股東、住所地或經營范圍等工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的；

　　（13）發生偷（逃）稅、被責令停業整頓或被吊銷（撤銷）營業執照的；

　　（14）發生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。

　　（二）貸款人違約及其違約責任：

　　貸款人未依約向借款人提供貸款的，應向借款人承擔下列責任：

　　1、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數向借款人支付違約金；

　　2、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失（間接損失和可得利益不在賠償范圍）。

　　第八條合同的成立、生效與解除：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，自抵押登記辦妥之日起生效；若在本合同成立之日起三十日內，抵押人未辦妥抵押登記手續的，貸款人有權解除本合同。

　　第九條借款人、抵押人同意貸款人根據中國人民銀行和其他金融管理部門的有關規定，在中國人民銀行個人信息基礎數據庫及有關信息系統上錄入（查詢、披露）借款人、抵押人的有關信息。

　　第十條借款人有逃避貸款人監督、拖欠貸款本金及利息、惡意逃廢債等行為時，貸款人有權將該種行為向有關單位通報，并在新聞媒體上公告。

　　第十一條其他約定事項：

　　________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　第十二條本合同發生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。

　　第十三條附則

　　簽約時間：________年________月________日

高額抵押合同4

　　抵押權人：______________________(以下簡稱甲方)

　　地址：______________________電話：______________________

　　法定代表人：______________________

　　抵押人：______________________(以下簡稱乙方)

　　證件類型：______________________證件號碼：______________________

　　地址：______________________電話：______________________

　　被保證人：______________________(以下簡稱丙方)

　　地址：______________________電話

　　法定代表人

　　_______年___________月___________日甲乙丙三方簽訂了最高額抵押擔保協議,丙方于______年______月______日對甲方的已全債務清償完畢。現甲、乙、丙雙方為向房屋登記機構申請辦理最高額抵押權注銷登記,經協商一致,訂立本協議。

　　第一條抵押登記情況

　　1、所有權證書或證明情況：______________________

　　房屋所有權證號：______________________

　　2、他項權證書或證明情況：______________________

　　房屋他項權證號：______________________

　　3、抵押房屋坐落：______________________

　　4、抵押房屋建筑面積：______________________

　　第二條注銷原因

　　擔保的主債權已消滅

　　第三條特別約定

　　1、甲、乙、丙三方共同確認：______________________本協議僅為甲、乙、丙向房屋登記機構申請辦理最高額抵押權注銷登記之用。除三方另有約定外,不作他用。

　　2、甲、乙、丙三方共同承諾：______________________本協議填寫的內容真實、準確。如有虛假,三方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的法律責任。

　　3、本協議未盡事宜由甲、乙、丙三方另行約定。

　　第四條其他

　　1、本協議經甲、乙、丙三方蓋章之日起生效。

　　2、本協議一式四份,甲、乙、丙三方各持一份,房屋登記機構存檔一份。

　　甲方(公章)：______________________乙方(簽字)：______________________丙方(公章)

　　_______年___________月___________日_______年___________月___________日

高額抵押合同5

　　抵押人（甲方）：_________________________________

　　抵押權人（乙方）：_______________________________

　　鑒于債務人與抵押權人將按本合同第一條約定的期間及最高額簽訂一系

　　第一條、被擔保的主債權最高額

　　1、___抵押人自愿為債務人自：_________年____月____日起至____年____月

　　2、在本合同約定的期限和最高余額內，債務人可申請循環借款，每次借款的起始日、到期日、利率及金額以主合同的約定、借款憑證或相關債權憑證為準。

　　3、在本合同約定的期限和最高余額內，抵押權人發放貸款時無須逐筆辦理擔保手續。

　　4、在本合同約定的期限和最高余額內發生的業務，幣別不限，抵押人對原幣種承擔責任。

　　第二條、抵押擔保的范圍

　　抵押人擔保的范圍包括主合同項下的債務本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費、抵押物處臵費、過戶費等抵押權人實現債權的一切費用。

　　因匯率變化而實際超出最高余額的部分，抵押人自愿承擔擔保責任。

　　第三條、抵押物

　　1、抵押人同意以下列財產__________(詳見__________抵押清單)作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。

　　2、上述抵押物暫作價人民幣(大寫)__________元，抵押物的最終價值以抵押實現時實際處理抵押物的凈收入為準。

　　第四條、抵押權的效力

　　抵押權的效力及于抵押物的從物，從權利、代位權，附合物、加工物和孳息。

　　第五條、抵押物的占管

　　1、本合同項下抵押物由抵押人占管。抵押人對抵押物負有妥善管理的責任。抵押權人有權檢查抵押物的管理情況。

　　2、在本合同有效期內，未經抵押權人書面同意，抵押人不得對抵押物做出饋贈、轉讓、出售、出租、再抵押或其他任何方式的處分。經抵押權人書面同意轉讓、出租、出售抵押物所得價款，應優先用于償還主合同項下債務，或向雙方商定的第三人提存。

　　3、本合同有效期內，抵押物發生毀損、滅失的，抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即通知抵押權人，抵押人由此所獲得的賠償金、補償金等應優先用于償還主合同項下的債務。

　　4、本合同有效期內，抵押物價值減少的，抵押人應當恢復押物的價值或提供經抵押權人認可的與減少價值相當的擔保。

　　第六條、抵押物的保險

　　1、抵押物應辦理足額財產保險，抵押權人為該項保險的第一受益人。抵押人應將抵押物的保險單據原件交抵押權人保管。

　　2、在本合同有效期內，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷，抵押權人有權辦理保險手續，一切費用由抵押人承擔。

　　3、抵押物發生保險責任內的保險事故的，保險賠付金應優先用于償還主合同項下債務，或向雙方商定的第三人提存。

　　第七條、抵押登記

　　抵押人必須在本合同簽訂后5日內到有關登記機關申辦抵押登記手續，并將抵押物的他項權利證書、抵押登記文件的正本原件及其他權利證書交抵押權人保管。

　　第八條、抵押權的實現

　　主合同項下債務履行期限屆滿，抵押權人未受清償的，抵押權人有權直接通過拍賣、變賣或折價處理抵押物，所得價款優先受償。上述

　　第九條、違約責任

　　1、本合同生效后，抵押權人和抵押人均應履行本合同約定的義務，任何一方不履行約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方損失。

　　2、抵押人如有下列行為之一，給抵押權人造成損失，應給予全額賠償;

　　(1)、隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封，被監管或已經設立抵押等

　　(2)、未經抵押權人書面同意擅自處理抵押物的。

　　(3)、其他違反本合同約定的。

　　第十條、費用承擔

　　本合同項本抵押物的登記、評估、保險、鑒定、公證等費用由抵押人承擔。

　　第十一條、爭議的解決

　　本合同履行中發生爭議，可由雙方協商解決;若通過訴訟解決的由抵押權人住所地法院管轄。

　　第十二條、其他事項

　　1、本合同獨立于主合同，無論主合同是否被認定部分或全部無效，抵押人仍對債務人應履行的義務承擔擔保責任。

　　2、本合同項下發生各類業務的主合同、借款憑證或相關債權不再送達抵押人。

　　第十三條、合同的生效

　　本合同自各方簽字或蓋章之日起成立。自辦妥抵押登記手續之日起生效。___第十四條本合同一式__________份，各方當事人各持一份，__________份，效力相同。

　　第十五條、提示

　　抵押權人已提請抵押人、債務人對本合同就條款作全面、準確的理解的，并應債務人及抵押人的要求作了相應的條款說明。簽約各方對本合同含義認識一致。

　　押權人：_____(蓋章)___債務人：_____(蓋章)___負責人或授權代理人：________法定代表人或授權代理人

　　抵押人：_____(蓋章)

　　法定代表人或授權代理人：_____

　　______年______月______日

高額抵押合同6

　　合同編號：__________________________

　　抵押人：____________________________

　　貸款人（抵押權人）：________________

　　借款人：____________________________

　　為確保貸款人的債權實現，抵押人自愿向貸款人提供抵押擔保。經各方平等協商，共同訂立本合同，以資信守。

　　第一條抵押人提供抵押物所擔保的主債權為貸款人自____年____月____日至____年____月____日，向借款人提供的最高貸款余額為人民幣（大寫）________（小寫）________可周轉性或分期發放的貸款。

　　每筆貸款發放根據借款人合理需要、經營情況、資金使用情況和銀行資金供應可能等確定，貸款發放金額、期限、利率等以借款合同為準。

　　第三條抵押人以其所有的或有處分權的財產作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估價值總計萬元（詳見抵押物清單號，該清單為本合同的組成部分）。

　　第四條抵押人的義務：_____

　　l.保證對其抵押物依法享有所有權或處分權。

　　2.抵押物清單所列的抵押物，抵押人應妥善使用保管，并負責保養、維修，保證其完好無損，其費用開支由抵押人負擔。

　　3.抵押人保管、使用或封存的抵押物，未經貸款人同意，抵押人不得變賣、轉移、租借或另行抵押。

　　4.貸款人有權隨時對抵押物的保管、使用、封存情況進行監督檢查，抵押人應給予配合協助。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，貸款人有權要求抵押人停止其行為。

　　5.抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權證書等文件交貸款人保管，法律上有其他規定，從規定。

　　（1）___________________________

　　（2）___________________________

　　（3）___________________________

　　（4）___________________________

　　6.對貸款人要求_____的抵押物，抵押人應在本合同生效之前辦妥抵押財產_____手續，在抵押期間抵押財產_____到期，抵押人應負責續保。抵押財產_____應以貸款人為第一受益人，并把財產_____單交貸款人保存。

　　7.抵押人負責承擔本合同項下有關評估、公證、鑒定、登記、運輸及保管_____等事宜及全部費用。

　　8.抵押人有下列情形之一，應及時書面通知貸款人：_____

　　（1）經營機制或經營方式發生變化，如實行承包、租賃、聯營、合并兼并、分立、股份制改造、投資、與外商合資合作等：_____

　　（2）涉及重大經濟糾紛的訴訟；

　　（3）抵押物的權利發生爭議;

　　（4）申請破產、歇業、解散；

　　（5）被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷；

　　（6）法為名稱、住所、法定代表為、注冊資本發生變更。

　　抵押為有本項第（1）款第（4）款的情形應提前三十天通知貸款為；有本項第（2）、（3）、（5）、（6）款情形應在事后七日內通知貸款人。

　　第五條在抵押期間，因抵押人過錯造成抵押物毀損、滅失或受查封的，抵押人應及時恢復抵押物的價值或提供期他等價的抵押物，保證抵押物價值不低于原估價金額，否則，貸款人有權要求抵押人提供相應擔保或提前收回貸款。

　　第六條在抵押期間，抵押物發生_____范圍內的損失，或因第三人的待業導致內的損失，而獲得_____賠償金或損害賠償金，應當用于提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應當存入貸款人指定的'帳戶內，抵押期間抵押人不得動用。

　　第七條以上轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，銀行可以要求抵押人提供相應的擔保。

　　第八條抵押人違反第四條、第五條、第六條、第七條、約定的，應按借款金額的3％向貸款人支付違約金，如果造成貸款人損失的，由抵押人損失賠償。

　　第九條抵押物依法繼承或受遺贈人繼續履行本合同，并辦理變更登記。

　　第十條本合同有效期內，發生依據借款合同的約定有權提前處置抵押物，收清貸款本息及相關費用。

　　第十一條本合同生效后，借款人與貸款人協議延長借款合同期限（即貸款展期），應事先取得抵押人書面同意，抵押人有義務向登記機關變更登記，并承擔有關費用。

　　第十二條在本合同履行期間，借款人與貸款人協議變更借款合同的權利義務，應取得抵押人同意。

　　第十三條在本合同有效期間，任何一方均不得擅自變更或解除本合同，需要變更合同時，就經雙方協商同意，達成局面協議，法律有規定，從規定。

　　第十四條本合同有效期內，因借款人不按期歸還貸款（含展期后到期），貸款人有權處分抵押物，處分抵押物所得款項扣除處分費用后，優先歸還貸款本息，處分抵押物所得款項不足歸還貸款本息，貸款人有權另行追償。

　　第十五條抵押人發生合并、分立，應事先征得貸款人同意，由變更后的當事人承擔或分擔履行合同的義務和享受應有的權利。

　　第十六條抵押人在本合同項下的擔保責任不因借款合同無效而免除。

　　第十七條雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成，由貸款人所在地人民法院管轄。

　　第十八條本合同自簽訂之日起生效（法律另有規定的除外）。

　　第十九條雙方商定的其他事項：_______________。

　　第二十條本合同一式四份由__________持有。

　　抵押人（公章或合同專用章）：_____________________

　　法定代表人（或委托代理人）：_____________________

　　住所：___________________________________________

　　電話號碼：_______________________________________

　　貸款人（抵押權人）（公章或合同專用章）：_________

　　法定代表人（或委托代理人）：_____________________

　　住所：___________________________________________

　　電話號碼：_______________________________________

　　借款人（公章或合同專用章）：____________________

　　住所：___________________________________________

　　電話號碼：_______________________________________

　　簽約地點：_______________________________________

　　簽約時間：_______________________________________

高額抵押合同7

　　甲方：______________________(借款人)

　　身份證號：______________________

　　地址：______________________

　　電話：______________________

　　乙方：______________________(出借人)

　　身份證號：______________________

　　地址：______________________

　　電話：______________________

　　甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申請借款，并以自有汽車作為抵押物，經當事方協商一致，乙方同意出借并簽定本合同內容。

　　第一項借款事項

　　第一條借款內容及利息

　　1.借款金額：______________________人民幣__________元，大寫：______________________。

　　2.借款期限：______________________自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

　　3.利息：______________________按照月利率__________%，每月結算利息。

　　第二條借款的支付及償還

　　1.借款的支付：______________________借款及抵押手續辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶，甲方同時開據借款收到條。

　　2.借款的償還：______________________本借款在到期日一次性還清。

　　3.甲方可以提前還款，在原利率不變的前提下，按甲方實際使用的借款金額及時間計算利息。

　　第三條違約責任

　　1.如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收__________/天的違約金。

　　第二項抵押事項

　　第四條甲方確認抵押資產為其本人所有，一切手續合法、有效，該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。

　　甲方：______________________

　　___________年_______月_____日

　　乙方：______________________

　　___________年_______月_____日

高額抵押合同8

　　抵押權人：_______

　　抵押人：_____

　　鑒于抵押人愿為抵押權人與___(下稱債務人)按本合同第一條約定簽訂的一系列業務合同(下稱主合同)所形成的債權提供最高額抵押擔保，根據國家有關法律法規，當事人各方經協商一致，訂立本合同。

　　第一條被擔保的主債權及最高額

　　1、抵押人自愿為抵押權人與債務人形成的下列債權提供擔保，擔保的債權最高本金余額折合人民幣(大寫金額)___。擔保的最高債權額為本合同第二條約定的抵押擔保的范圍的全部金額。

　　(1)抵押權人自___年___月___日起至___年___月___日止，與債務人辦理約定的各類業務所形成的債權。該期間為最高額擔保債權的確定期間，上述業務具體包括人民幣貸款、應付款保函、擔保等。

　　(2)抵押權人與債務人已形成的下列主合同項下尚未受償的債權本金及其相應的利息、罰息、復利、費用等，其中利息、罰息、復利、費用等按相應的主合同約定計算至實際受償之日止：_____

　　合同名稱合同編號尚未受償本金

　　(表中欄目不夠填寫而增加的附表，為本合同組成部分。)

　　2、本合同擔保的每筆業務的種類、金額、利率、期限等內容以相關法律文書或者憑證為準。

　　3、在本合同約定的期間和最高余額內，抵押權人發放本合同約定的貸款或者提供擔保等其他信用時無須逐筆辦理擔保手續。

　　4、在本合同約定的期間和最高余額內發生的業務，幣種不限，抵押人按原幣種承擔擔保責任。

　　第二條抵押擔保的范圍

　　抵押擔保的范圍包括主債權本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金，以及訴訟(仲裁)費、律師費、處置費、過戶費等抵押權人實現債權和抵押權的一切費用。

　　第三條抵押物

　　1、抵押人同意以___設定抵押。上述抵押物詳見抵押清單，抵押清單為本合同組成部分。

　　2、上述抵押物暫作價(人民幣大寫)___，其最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物所得價款為準。

　　第四條抵押人承諾

　　1、抵押人已按有關規定和程序取得本合同擔保所需要的授權。

　　2、抵押人對抵押物擁有充分、無爭議的所有權或者處分權。

　　3、抵押物依法可以流通或者轉讓。

　　4、抵押物不存在被查封、扣押、監管等情況。

　　5、抵押人如實告知拖欠稅款、抵押物建設工程價款等款項及抵押物已設定抵押、已出租等情況。

　　6、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意。

　　7、抵押期間，發生下列情形之一的，抵押人立即書面通知抵押權人：_____

　　(1)抵押物被查封、扣押、監管或者被采取其他強制措施;

　　(2)抵押人改變資本結構或者經營體制，包括但不限于承包、租賃、股份制改造、聯營、合并、分立、合資、資產轉讓等;

　　(3)抵押人被撤銷、吊銷營業執照、責令關閉或者出現其他解散事由;

　　(4)抵押人申請破產、重整、和解或者被申請破產、重整。

　　8、抵押物不存在其他影響抵押權人實現抵押權的情形。

　　第五條抵押權的效力

　　抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位物、分離物、附合物、混合物、加工物及法律法規規定的其他財產和權利。

　　第六條抵押物的占管

　　1、本合同項下抵押物由抵押人占管，抵押人對抵押物負有妥善管理和合理使用的義務。抵押權人有權監督和檢查抵押物的管理和使用情況。

　　2、抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得對抵押物作出贈與、轉讓、出租、再抵押或者進行其他任何方式的處分。經抵押權人書面同意，抵押人以轉讓、出租或者其他方式處分抵押物的，所得價款應用于提前清償所擔保的債權或者提存。

　　3、抵押期間，抵押物毀損、滅失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使抵押物的所有權為第三人所有等，抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即書面通知抵押權人。抵押權人有權就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償;被擔保債權的履行期未屆滿的，抵押權人有權要求提前清償債務或者提存。

　　4、抵押期間，抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或者提供抵押權人認可的與減少的價值相當的擔保。

　　第七條抵押物的保險

　　1、抵押人應根據抵押權人的要求辦理有關保險，并指定抵押權人為該項保險的第一受益人，保險單據原件交與抵押權人保管。

　　2、保險費由抵押人承擔，抵押人應按時足額繳納保險費，并履行保險合同(含保險單或者其他保險憑證，下同)項下的其他義務。抵押期間，抵押人未按約繳付保險費或者辦理保險(續保)手續的，抵押權人有權代為墊付或者辦理保險(續保)手續，相關費用由抵押人承擔。

　　3、抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得單方或者與保險人協商變更、解除或者終止保險合同;不得放棄保險金請求權或者向第三人請求賠償的權利。

　　4、抵押期間，抵押物發生保險事故的，抵押人應立即通知保險人及抵押權人，并負責索賠事宜。抵押人未及時通知或者索賠，造成抵押權人損失的，應當承擔賠償責任。

　　第八條抵押登記

　　1、抵押人應在本合同生效后五日內到有關登記機構辦理抵押登記手續;抵押物的他項權利證書、抵押登記文件或者其他權利證書由抵押權人占管。

　　2、抵押期間，如需在登記機關辦理變更登記的，抵押人應及時到有關機關辦理相應的變更登記手續。

　　3、抵押期間，抵押權人依本合同約定轉讓最高額抵押權的，抵押人應當協助抵押權人、受讓人辦理相應的變更登記手續。

　　第九條抵押權的轉讓

　　本合同項下最高額抵押擔保的債權確定前，抵押權人轉讓部分債權的，有權轉讓相應的抵押權。

　　第十條被擔保債權的確定

　　發生下列情形之一的，本合同項下最高額抵押擔保的債權確定：_____

　　1、債權確定期間屆滿。“期間屆滿”包括本合同第一條約定的債權確定期間屆滿，以及抵押權人依國家法律法規規定或者本合同約定宣布債權確定期間提前屆滿的情形。債務人違反主合同約定義務或者抵押人違反本合同約定義務的，抵押權人有權宣布債權確定期間提前屆滿。

　　2、法律規定債權確定的情形。

　　第十一條抵押權的實現

　　1、發生下列情形之一的，抵押權人有權行使抵押權，并可以與抵押人協商以抵押物折價，或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。所得價款不足以清償本合同項下所擔保的債權的，抵押權人可以選擇將該款項用于歸還本金、利息、罰息、復利或者費用等：_____

　　(1)任一主合同項下債務履行期限屆滿，抵押權人未受清償。“期限屆滿”包括主合同項下債務履行期限屆滿，以及抵押權人依照國家法律法規規定或者主合同的約定宣布主合同項下債權提前到期的情形;

　　(2)債務人、抵押人被撤銷、吊銷營業執照、責令關閉或者出現其他解散事由;

　　(3)債務人、抵押人被人民法院受理破產申請或者裁定和解;

　　(4)債務人、抵押人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡;

　　(5)抵押物被查封、扣押、監管或者被采取其他強制措施;

　　(6)抵押物毀損、滅失或者被征收、征用;

　　(7)抵押人未按抵押權人要求恢復抵押物的價值或者提供相應的擔保;

　　(8)抵押人違反本合同項下義務;

　　(9)其他嚴重影響抵押權實現的情形。

　　2、本合同所擔保的債權同時存在物的擔保(含債務人或第三人提供)和保證擔保的，抵押權人可以就物的擔保實現債權，也可以要求保證人承擔保證責任。本合同所擔保的債權同時存在兩個以上物的擔保人的(含債務人提供物的擔保)，抵押權人有權就其中任一或者各個擔保物行使擔保物權。抵押權人已經選擇某一擔保方式/擔保物來實現債權的，也可同時主張通過其他擔保方式/擔保物來實現全部或部分債權。

　　3、抵押人為債務人以外的第三人，且債務人同時為本合同所擔保的債權提供物的擔保，抵押權人放棄該擔保物權、擔保物權順位或者變更擔保物權的，抵押人同意繼續按本合同約定為主合同項下債權提供抵押擔保。“該擔保物權”指債務人為主合同項下債權提供物的擔保所形成的擔保物權。

　　4、抵押人以本合同項下的抵押物為債務人與抵押權人之間存有的包括但不限于本合同項下的數筆債務提供擔保，且抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款不足以清償全部到期債務的，所清償的債務及抵充順序，由抵押權人確定。如果該抵押物同時為其它債務人與抵押權人之間的債務進行擔保，抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款不足以清償全部債務人到期債務的，而且沒有其它約定事項，所清償的債務及抵充順序，亦由抵押權人確定。

　　第十二條抵押建筑物和其他土地附著物及建設用地使用權發生拆遷的特別約定

　　1、若本合同項下抵押物為建筑物、其他土地附著物、建設用地使用權，抵押物發生征用、征收或類似情形需要拆遷(以下統稱“拆遷”)的，抵押人應在知悉拆遷消息后的10日內通知抵押權人。

　　2、若拆遷補償采用權利調換補償形式且借款人未提前清償債務，抵押人應以拆遷調換的建筑物、其他土地附著物、建設用地使用權繼續為借款設定抵押并簽訂相關協議，配合抵押權人為調換的建筑物、其他土地附著物、建設用地使用權辦理抵押權預告登記和抵押登記，并承擔相關費用。在新抵押登記辦理完成前，抵押權人有權要求抵押人提供其他擔保。

　　3、若拆遷采用貨幣補償形式，抵押權人有權就抵押人獲得的拆遷補償款優先受償;借款履行期未屆滿的，抵押權人有權要求抵押人將拆遷補償款存入保證金專戶或以存單質押等形式為債務提供擔保并簽訂相應擔保協議。

　　4、抵押人違反本條約定的，應按本合同擔保的主債權本金數額的___%向抵押權人支付違約金。

　　第十三條費用承擔

　　本合同項下抵押物的登記、評估、保險、鑒定、公證、提存等費用由抵押人承擔。

　　第十四條解除權異議期

　　抵押權人依照法律規定或者合同約定行使解除權的，抵押人的異議期間為七個工作日，自抵押權人以書面、口頭或者其他形式通知抵押人之日起計算。

　　第十五條爭議的解決

　　本合同履行中發生爭議，可由各方協商解決，也可按以下第___種方式解決：_____

　　1、訴訟。由抵押權人住所地人民法院管轄。

　　2、仲裁。提交__________仲裁委員會按其仲裁規則進行仲裁。

　　在訴訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

　　第十六條其他事項

　　1、抵押人應主動了解債務人經營狀況及本合同項下各類業務發生、履行情況。本合同項下發生各類業務的主合同、相關法律文書或者憑證不再送達抵押人。

　　第十七條通知與送達

　　任何一方住所或通信地址發生變化，均需書面通知其他各方。否則，任何一方按本協議所載住所發出函件、通知，即認為對方已收悉。

　　第十八條合同的生效

　　本合同自各方簽字或者蓋章之日起生效。

　　第十九條本合同一式___份，其中抵押權人___份，抵押人各___份，債務人___份，___/___份，效力相同。

　　抵押人聲明：_____我方已認真閱讀并完全知曉本合同《特別提示》的全部內容，抵押權人已依法向我方提示了本合同相關條款，應我方要求對相關條款的概念、內容及法律效果做了說明，我方已經知悉并理解上述條款。

　　抵押權人：_______

　　抵押人：_____

　　______年______月______日

高額抵押合同9

　　高抵字(________)第________號

　　抵押權人：________________

　　住所：________________

　　法定代表人：________________

　　抵押人：________________(1)

　　住所：________________身份證號：________________

　　法定代表人：________________電話：________________

　　抵押人：________________(2)

　　住所：________________身份證號：________________

　　法定代表人：________________電話：________________

　　抵押人：________________(3)

　　住所：________________身份證號：________________

　　法定代表人：________________電話：________________

　　鑒于抵押人愿為抵押權人與(下稱債務人)按本合同第一條約定簽訂的一系列業務合同(下稱主合同)所形成的債權提供最高額抵押擔保，根據國家有關法律法規，當事人各方經協商一致，訂立本合同。

　　第一條被擔保的主債權及最高額

　　1、抵押人自愿為抵押權人與債務人形成的下列債權提供擔保，擔保的債權最高本金余額折合人民幣(大寫金額)。擔保的最高債權額為本合同第二條約定的抵押擔保的范圍的全部金額。

　　(1)抵押權人自年月日起至年月日止，與債務人辦理約定的各類業務所形成的債權。該期間為最高額擔保債權的確定期間，上述業務具體包括人民幣貸款、應付款保函、擔保等。

　　(2)抵押權人與債務人已形成的下列主合同項下尚未受償的債權本金及其相應的利息、罰息、復利、費用等，其中利息、罰息、復利、費用等按相應的主合同約定計算至實際受償之日止:

　　合同名稱：________________

　　合同編號：________________

　　尚未受償本金：________________

　　(表中欄目不夠填寫而增加的附表，為本合同組成部分。)

　　2、本合同擔保的每筆業務的種類、金額、利率、期限等內容以相關法律文書或者憑證為準。

　　3、在本合同約定的期間和最高余額內，抵押權人發放本合同約定的貸款或者提供擔保等其他信用時無須逐筆辦理擔保手續。

　　4、在本合同約定的期間和最高余額內發生的業務，幣種不限，抵押人按原幣種承擔擔保責任。

　　第二條抵押擔保的范圍

　　第三條抵押物

　　1、抵押人同意以設定抵押。上述抵押物詳見抵押清單，抵押清單為本合同組成部分。

　　2、上述抵押物暫作價(人民幣大寫________________)，其最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物所得價款為準。

　　第四條抵押人承諾

　　1、抵押人已按有關規定和程序取得本合同擔保所需要的授權。

　　2、抵押人對抵押物擁有充分、無爭議的所有權或者處分權。

　　3、抵押物依法可以流通或者轉讓。

　　4、抵押物不存在被查封、扣押、監管等情況。

　　5、抵押人如實告知拖欠稅款、抵押物建設工程價款等款項及抵押物已設定抵押、已出租等情況。

　　6、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意。

　　7、抵押期間，發生下列情形之一的，抵押人立即書面通知抵押權人：

　　(1)抵押物被查封、扣押、監管或者被采取其他強制措施;

　　(2)抵押人改變資本結構或者經營體制，包括但不限于承包、租賃、股份制改造、聯營、合并、分立、合資、資產轉讓等;

　　(3)抵押人被撤銷、吊銷營業執照、責令關閉或者出現其他解散事由;

　　(4)抵押人申請破產、重整、和解或者被申請破產、重整。

　　8、抵押物不存在其他影響抵押權人實現抵押權的情形。

　　第五條抵押權的效力

　　抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位物、分離物、附合物、混合物、加工物及法律法規規定的其他財產和權利。

　　第六條本合同與主合同的關系

　　本合同的效力獨立于主合同，不因主合同的無效或被撤銷而無效或被撤銷。

　　第七條抵押物的占管

　　1、本合同項下抵押物由抵押人占管，抵押人對抵押物負有妥善管理和合理使用的義務。抵押權人有權監督和檢查抵押物的管理和使用情況。

　　4、抵押期間，抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或者提供抵押權人認可的與減少的價值相當的擔保。

　　第八條抵押物的保險

　　1、抵押人應根據抵押權人的要求辦理有關保險，并指定抵押權人為該項保險的第一受益人，保險單據原件交與抵押權人保管。

　　第九條抵押登記

　　1、抵押人應在本合同生效后五日內到有關登記機構辦理抵押登記手續;抵押物的他項權利證書、抵押登記文件或者其他權利證書由抵押權人占管。

　　2、抵押期間，如需在登記機關辦理變更登記的，抵押人應及時到有關機關辦理相應的變更登記手續。

　　3、抵押期間，抵押權人依本合同約定轉讓最高額抵押權的，抵押人應當協助抵押權人、受讓人辦理相應的變更登記手續。

　　第十條抵押權的轉讓

　　1、本合同項下最高額抵押擔保的債權確定前，抵押權人轉讓部分債權的，有權轉讓相應的抵押權。

　　2、本合同項下最高額抵押擔保的債權確定后，抵押權人轉讓部分債權的，有權不轉讓相應的抵押權。

　　第十一條被擔保債權的確定

　　發生下列情形之一的，本合同項下最高額抵押擔保的債權確定：

　　2、法律規定債權確定的情形。

　　第十二條抵押權的實現

　　1、發生下列情形之一的，抵押權人有權行使抵押權，并可以與抵押人協商以抵押物折價，或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。所得價款不足以清償本合同項下所擔保的債權的，抵押權人可以選擇將該款項用于歸還本金、利息、罰息、復利或者費用等：

　　(2)債務人、抵押人被撤銷、吊銷營業執照、責令關閉或者出現其他解散事由;

　　(3)債務人、抵押人被人民法院受理破產申請或者裁定和解;

　　(4)債務人、抵押人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡;

　　(5)抵押物被查封、扣押、監管或者被采取其他強制措施;

　　(6)抵押物毀損、滅失或者被征收、征用;

　　(7)抵押人未按抵押權人要求恢復抵押物的價值或者提供相應的擔保;

　　(8)抵押人違反本合同項下義務;

　　(9)其他嚴重影響抵押權實現的情形。

　　抵押權人：________________

　　抵押人：________________(1)

　　抵押人：________________(2)

　　抵押人：________________(3)

　　________年________月________日

高額抵押合同10

　　合同編號：

　　抵押人：(以下簡稱甲方)

　　證件類型：證件號碼：

　　地址：電話：

　　抵押權人：(以下簡稱乙方)

　　證件類型：件號碼：

　　地址：電話：

　　甲、乙雙方為向房屋登記機構申請設立最高額抵押權登記，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條主債權詳情

　　1、最高債權金額及幣種：

　　2、債權確定的期間：

　　第二條抵押詳情

　　1、房屋所有權證號：

　　2、抵押房屋坐落：

　　3、抵押房屋建筑面積：

　　4、被擔保最高債權金額：

　　5、擔保范圍：

　　6、債務人：

　　7、備注：

　　第三條特別約定

　　1、甲、乙雙方共同確認：本合同僅為甲、乙雙方向房屋登記機構申請辦理最高額抵押權登記之用的主債權及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。

　　2、甲、乙雙方共同承諾：本合同填寫的內容真實、準確。如有虛假，雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的法律責任。

　　3、本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行約定。

　　第四條其他

　　1、本合同與甲、乙雙方及相關當事人簽訂的相關合同具有同等法律效力。如其他相關合同與本合同存在沖突、矛盾的，以本合同為準。

　　2、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登記機構存檔一份。

　　甲方(簽字或公章)：XXX乙方(簽字或公章)：XXX

　　代理人：XXX代理人：XXX

　　XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日

高額抵押合同11

　　編號：_____

　　貸款方（抵押權人）：_____

　　借款方（抵押人）：_____

　　借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經借貸雙方協商同意，特簽訂本財產抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：_____

　　第一條借款方自愿以本單位所擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款方：_____包括固定資產元，可封存的流動資產元，其他元（詳見抵押物清單），評估現值共計萬元。抵押期限最長不超過一年，即從______年______月______日起，至______年______月______日止。貸款方根據抵押率不得超過現值的70%的規定，同意以借款方提供抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度萬元。在這個額度內，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。

　　第二條抵押期間借款方可繼續使用、保管抵押物，并負責保養、維修，其費用開支由借款方負擔。由借款方保管（使用或封存）的抵押物，未經貸款方同意，借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間，借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質，由借款方負責，并在十日內通知貸款方，由借款方另行提供其他等值的財產作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。

　　第三條借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。

　　第四條在抵押期間，如充當抵押物的有價證券到期兌現，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。

　　第五條在抵押期間，如發生抵押物價格下降，貸款方相應調低放款額度。

　　第六條抵押物必須參加財產_____（有價證券等除外）。如遇_____公司不同意_____或續保，借款方應另找意外財產損失擔保人。在抵押期間抵押物_____到期，借款方應負責續保，并將續保的_____單交貸款方保管，如發生災害損失，借款方必須以_____理賠款歸還貸款本息。

　　第七條抵押物的_____、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。

　　第八條貸款方有權隨時對借款方保管和使用的抵押物進行監督檢查，借款方須在工作上保證協助。

　　第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經借貸雙方協商同意。協商未成之前，原抵押合同繼續有效。

　　第十條借款方發生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。

　　第十一條借貸雙方根據實際情況共同商定增加下列條款：_____

　　第十二條本契約自借貸雙方簽字并經公證和辦理抵押合同登記后即具有法律效力，借款方按合同規定歸還全部貸款本息（含提前還清貸款本息），抵押物返還借款方，本契約自動終止。

　　第十三條本契約一式四份，簽約方和公證機關、抵押合同登記機關各執一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。

　　借款方（公章）：_____貸款方（公章）：_____法人代表（簽字）：_____法人代表（簽字）：_____

　　______年______月______日______年______月______日

高額抵押合同12

　　合同編號：__________________________

　　抵押人：____________________________

　　貸款人(抵押權人)：________________

　　借款人：____________________________

　　為確保貸款人的債權實現，抵押人自愿向貸款人提供抵押擔保。經各方平等協商，共同訂立本合同，以資信守。

　　第一條抵押人提供抵押物所擔保的主債權為貸款人自____年____月____日___至____年____月____日，向借款人提供的最高貸款余額為人民幣(大寫)________(小寫)________可周轉性或分期發放的貸款。

　　每筆貸款發放根據借款人合理需要、經營情況、資金使用情況和銀行資金供應可能等確定，貸款發放金額、期限、利率等以借款合同為準。

　　第二條抵押人抵押擔保的范圍為上述的主債權及利息(包括因借款人違約計收的復息和加收利息)、借款人違約金、實現抵押權的費用(含訴訟代理費用)。

　　第三條抵押人以其所有的或有處分權的財產作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估價值總計萬元(詳見抵押物清單號，該清單為本合同的組成部分)。

　　第四條抵押人的義務：_____

　　l.保證對其抵押物依法享有所有權或處分權。

　　2.抵押物清單所列的抵押物，抵押人應妥善使用保管，并負責保養、維修，保證其完好無損，其費用開支由抵押人負擔。

　　3.抵押人保管、使用或封存的抵押物，未經貸款人同意，抵押人不得變賣、轉移、租借或另行抵押。

　　5.抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權證書等文件交貸款人保管，法律上有其他規定，從規定。

　　6.對貸款人要求保險的抵押物，抵押人應在本合同生效之前辦妥抵押財產保險手續，在抵押期間抵押財產保險到期，抵押人應負責續保。抵押財產保險應以貸款人為第一受益人，并把財產保險單交貸款人保存。

　　7.抵押人負責承擔本合同項下有關評估、公證、鑒定、登記、運輸及保管保險等事宜及全部費用。

　　8.抵押人有下列情形之一，應及時書面通知貸款人：_____

　　(1)經營機制或經營方式發生變化，如實行承包、租賃、聯營、合并兼并、分立、股份制改造、投資、與外商合資合作等：_____

　　(2)涉及重大經濟糾紛的訴訟;

　　(3)抵押物的權利發生爭議;

　　(4)申請破產、歇業、解散;

　　(5)被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷;

　　(6)法為名稱、住所、法定代表為、注冊資本發生變更。

　　(5)、(6)款情形應在事后七日內通知貸款人。

　　第六條在抵押期間，抵押物發生保險范圍內的損失，或因第三人的待業導致內的損失，而獲得保險賠償金或損害賠償金，應當用于提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應當存入貸款人指定的帳戶內，抵押期間抵押人不得動用。

　　第七條以上轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，銀行可以要求抵押人提供相應的擔保。

　　第八條抵押人違反第四條、第五條、第六條、第七條、約定的，應按借款金額的3%

　　向貸款人支付違約金，如果造成貸款人損失的，由抵押人損失賠償。

　　第九條抵押物依法繼承或受遺贈人繼續履行本合同，并辦理變更登記。

　　第十條本合同有效期內，發生依據借款合同的約定有權提前處置抵押物，收清貸款本息及相關費用。

　　第十一條本合同生效后，借款人與貸款人協議延長借款合同期限(即貸款展期)，應事先取得抵押人書面同意，抵押人有義務向登記機關變更登記，并承擔有關費用。

　　第十二條在本合同履行期間，借款人與貸款人協議變更借款合同的權利義務，應取得抵押人同意。

　　第十三條在本合同有效期間，任何一方均不得擅自變更或解除本合同，需要變更合同時，就經雙方協商同意，達成局面協議，法律有規定，從規定。

　　第十四條本合同有效期內，因借款人不按期歸還貸款(含展期后到期)，貸款人有權處分抵押物，處分抵押物所得款項扣除處分費用后，優先歸還貸款本息，處分抵押物所得款項不足歸還貸款本息，貸款人有權另行追償。

　　第十五條抵押人發生合并、分立，應事先征得貸款人同意，由變更后的當事人承擔或分擔履行合同的義務和享受應有的權利。

　　第十六條抵押人在本合同項下的擔保責任不因借款合同無效而免除。

　　第十七條雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成，由貸款人所在地人民法院管轄。

　　第十八條本合同自簽訂之日起生效(法律另有規定的除外)。

　　第十九條雙方商定的其他事項：_______________。

　　第二十條本合同一式四份由__________持有。___抵押人(公章或合同專用章)：________________________法定代表人(或委托代理人)：________________________住所：______________________________________________電話號碼：__________________________________________貸款人(抵押權人)(公章或合同專用章)：_________

　　法定代表人(或委托代理人)：_____________________

　　住所：___________________________________________

　　電話號碼：_______________________________________

　　借款人(公章或合同專用章)：_______________________

　　住所：___________________________________________

　　電話號碼：_______________________________________

　　簽約地點：_______________________________________

　　簽約時間：_______________________________________

高額抵押合同13

　　抵押人:_______________________

　　貸款人(抵押權人):___________

　　借款人:_______________________

　　為確保貸款人的債權實現,抵押人自愿向貸款人提供抵押擔保。經各方平等協商,共同訂立本合同,以資信守。

　　第一條抵押人提供抵押物所擔保的主債權為貸款人自____年____月____日至____年____月____日,向借款人提供的最高貸款余額為人民幣(大寫)________(小寫)________可周轉性或分期發放的貸款。

　　每筆貸款發放根據借款人合理需要、經營情況、資金使用情況和銀行資金供應可能等確定,貸款發放金額、期限、利率等以借款合同為準。

　　第二條抵押人抵押擔保的范圍為上述的主債權及利息(包括因借款人違約計收的復息和加收利息)、借款人違約金、實現抵押權的費用(含訴訟代理費用)。

　　第三條抵押人以其所有的或有處分權的財產作為貸款抵押物抵押給貸款人,抵押物評估價值總計萬元(詳見抵押物清單號,該清單為本合同的組成部分)。

　　第四條抵押人的義務:

　　l.保證對其抵押物依法享有所有權或處分權。

　　2.抵押物清單所列的抵押物,抵押人應妥善使用保管,并負責保養、維修,保證其完好無損,其費用開支由抵押人負擔。

　　3.抵押人保管、使用或封存的抵押物,未經貸款人同意,抵押人不得變賣、轉移、租借或另行抵押。

　　4.貸款人有權隨時對抵押物的保管、使用、封存情況進行監督檢查,抵押人應給予配合協助。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,貸款人有權要求抵押人停止其行為。

　　5.抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權證書等文件交貸款人保管,法律上有其他規定,從規定。

　　6.對貸款人要求保險的抵押物,抵押人應在本合同生效之前辦妥抵押財產保險手續,在抵押期間抵押財產保險到期,抵押人應負責續保。抵押財產保險應以貸款人為第一受益人,并把財產保險單交貸款人保存。

　　7.抵押人負責承擔本合同項下有關評估、公證、鑒定、登記、運輸及保管保險等事宜及全部費用。

　　8.抵押人有下列情形之一,應及時書面通知貸款人:

　　(1)經營機制或經營方式發生變化,如實行承包、租賃、聯營、合并兼并、分立、股份制改造、投資、與外商合資合作等:

　　(2)涉及重大經濟糾紛的訴訟;

　　(3)抵押物的權利發生爭議;

　　(4)申請破產、歇業、解散;

　　(5)被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷;

　　(6)法為名稱、住所、法定代表為、注冊資本發生變更。

　　抵押為有本項第(1)款第(4)款的情形應提前三十天通知貸款為;有本項第(2)、(3)、(5)、(6)款情形應在事后七日內通知貸款人。

　　第五條在抵押期間,因抵押人過錯造成抵押物毀損、滅失或受查封的,抵押人應及時恢復抵押物的價值或提供期他等價的抵押物,保證抵押物價值不低于原估價金額,否則,貸款人有權要求抵押人提供相應擔保或提前收回貸款。

　　第六條在抵押期間,抵押物發生保險范圍內的損失,或因第三人的待業導致內的損失,而獲得保險賠償金或損害賠償金,應當用于提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應當存入貸款人指定的帳戶內,抵押期間抵押人不得動用。

　　第七條以上轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的,銀行可以要求抵押人提供相應的擔保。

　　第八條抵押人違反第四條、第五條、第六條、第七條、約定的,應按借款金額的3%向貸款人支付違約金,如果造成貸款人損失的,由抵押人損失賠償。

　　第九條抵押物依法繼承或受遺贈人繼續履行本合同,并辦理變更登記。

　　第十條本合同有效期內,發生依據借款合同的約定有權提前處置抵押物,收清貸款本息及相關費用。

　　第十一條本合同生效后,借款人與貸款人協議延長借款合同期限(即貸款展期),應事先取得抵押人書面同意,抵押人有義務向登記機關變更登記,并承擔有關費用。

　　第十二條在本合同履行期間,借款人與貸款人人協議變更借款合同的權利義務,應取得抵押人同意。

　　第十三條在本合同有效期間,任何一方均不得擅自變更或解除本合同,需要變更合同時,就經雙方協商同意,達成局面協議,法律有規定,從規定。

　　第十四條本合同有效期內,因借款人不按期歸還貸款(含展期后到期),貸款人有權處分抵押物,處分抵押物所得款項扣除處分費用后,優先歸還貸款本息,處分抵押物所得款項不足歸還貸款本息,貸款人有權另行追償。

　　第十五條抵押人發生合并、分立,應事先征得貸款人同意,由變更后的當事人承擔或分擔履行合同的義務和享受應有的權利。

　　第十六條抵押人在本合同項下的擔保責任不因借款合同無效而免除。

　　第十七條雙方在履行本合同中發生的爭議,由雙方協商解決,協商不成,由貸款人所在地人民法院管轄。

　　第十八條本合同自簽訂之日起生效(法律另有規定的除外)。

　　第十九條雙方商定的其他事項:__________。

　　第二十條本合同一式四份由__________持有。

　　抵押人(公章或合同專用章):________________

　　法定代表人(或委托代理人):________________

　　住所:______________________________________

　　電話號碼:__________________________________

　　貸款人(抵押權人)(公章或合同專用章):____

　　法定代表人(或委托代理人):________________

　　住所:______________________________________

　　電話號碼:__________________________________

　　借款人(公章或合同專用章):_______________

　　住所:______________________________________

　　電話號碼:__________________________________

　　簽約地點:__________________________________

　　簽約時間:__________________________________

高額抵押合同14

　　編號：YZXD—20xx—D002

　　最高額抵押合同

　　揚州市人民政府金融辦公室

　　揚州市小額貸款公司行業協會

　　《特別提示》

　　為了維護您的利益，在您簽署本合同之前，請仔細閱讀如下條

　　款并確認有關事實：

　　1.您所提交的文件、材料及所作陳述是真實、合法、有效的。

　　2.您已經仔細閱讀本合同的所有條款，并對其含義及法律后果

　　有充分理解。

　　3.您將本著誠實、信用的原則，自愿簽署本合同。本合同生效

　　后，您必須按約行使權利并承擔義務。

　　4.請您用鋼筆或簽字筆工整填寫需要您填寫的內容及簽字。

　　5.如果您對本合同及相關的交易有任何不解之處，請向我司咨

　　詢，如仍有疑問，請暫緩簽署本合同。

　　最高額抵押合同高抵字（）第號

　　抵押權人：

　　住所：

　　法定代表人：

　　抵押人：（1）住所：身份證號：法定代表人：電話：抵押人：（2）住所：身份證號：

　　法定代表人：電話：抵押人：（3）住所：身份證號：法定代表人：電話：鑒于抵押人愿為抵押權人與（下稱債務人）按本合同第一條約定簽訂的一系列業務合同（下稱主合同）所形成的債權提供最高額抵押擔保，根據國家有關法律法規，當事人各方經協商一致，訂立本合同。

　　第一條被擔保的主債權及最高額

　　1、抵押人自愿為抵押權人與債務人形成的下列債權提供擔保，擔保的債權最高本金

　　余額折合人民幣（大寫金額）。擔保的最高債權額為本合同第二條約定的抵押擔保的范圍的全部金額。

　　（1）抵押權人自年月日起至年月日止，與債務

　　人辦理約定的各類業務所形成的債權。該期間為最高額擔保債權的確定期間，上述業務具體包括人民幣貸款、應付款保函、擔保等。

　　（2）抵押權人與債務人已形成的下列主合同項下尚未受償的債權本金及其相應的利息、罰息、復利、費用等，其中利息、罰息、復利、費用等按相應的主合同約定計算至實際受償之日止：

　　2、本合同擔保的每筆業務的種類、金額、利率、期限等內容以相關法律文書或者憑證為準。

　　3、在本合同約定的期間和最高余額內，抵押權人發放本合同約定的貸款或者提供擔保等其他信用時無須逐筆辦理擔保手續。

　　4、在本合同約定的期間和最高余額內發生的業務，幣種不限，抵押人按原幣種承擔擔保責任。

　　第二條抵押擔保的范圍

　　第三條抵押物

　　1、抵押人同意以設定抵押。上述抵押物詳見抵押清單，抵押清單為本合同組成部分。

　　2、上述抵押物暫作價（人民幣大寫），其最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物所得價款為準。

　　第四條抵押人承諾

　　1、抵押人已按有關規定和程序取得本合同擔保所需要的授權。

　　2、抵押人對抵押物擁有充分、無爭議的所有權或者處分權。

　　3、抵押物依法可以流通或者轉讓。

　　4、抵押物不存在被查封、扣押、監管等情況。

　　5、抵押人如實告知拖欠稅款、抵押物建設工程價款等款項及抵押物已設定抵押、已出租等情況。

　　6、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意。

　　7、抵押期間，發生下列情形之一的，抵押人立即書面通知抵押權人：

　　（1）抵押物被查封、扣押、監管或者被采取其他強制措施；

　　（2）抵押人改變資本結構或者經營體制，包括但不限于承包、租賃、股份制改造、聯營、合并、分立、合資、資產轉讓等；

　　（3）抵押人被撤銷、吊銷營業執照、責令關閉或者出現其他解散事由；

　　（4）抵押人申請破產、重整、和解或者被申請破產、重整。

　　8、抵押物不存在其他影響抵押權人實現抵押權的情形。

　　第五條抵押權的效力

　　抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位物、分離物、附合物、混合物、加工物及法律法規規定的其他財產和權利。

　　第六條本合同與主合同的關系

　　本合同的效力獨立于主合同，不因主合同的無效或被撤銷而無效或被撤銷。

　　第七條抵押物的占管

　　1、本合同項下抵押物由抵押人占管，抵押人對抵押物負有妥善管理和合理使用的義務。抵押權人有權監督和檢查抵押物的管理和使用情況。

　　3、抵押期間，抵押物毀損、滅失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使抵押物的所有權為第三人所有等，抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即書面通知抵押權人。抵押權人有權就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償；被擔保債權的履行期未屆滿的，抵押權人有權要求提前清償債務或者提存。

　　4、抵押期間，抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或者提供抵押權人認可的與減少的價值相當的擔保。

高額抵押合同15

　　抵押人（甲方）：_________________________________

　　抵押權人（乙方）：_______________________________

　　茲因甲方為擔保乙方對于_______號借款合同項下所有的債權，將由甲方提供抵押物，為乙方設定抵押權，并約定條款如下：_____

　　一、所擔保的債權：_____包括本金______________元（在本合同有效期間內，得分次循環動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額）及其利息，逾期利息、違約金以及債務不履行致乙方蒙受損害的賠償。至于債權實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務的清償期，另立借據、透支約據、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規定事項的效力與本合同同。

　　二、抵押物：_____其名稱、數量、特別標志、說明以及占有抵押物者姓名、名稱和方式及所在地，詳見附于本合同的標的物明細表。

　　三、本合同所擔保的債務縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。

　　四、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時，甲方應協助乙方或登記機關辦理。其因此而支出的費用，全部應由甲方負擔。

　　八、抵押物應按乙方指定置于______________市_______路_______號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經乙方通知，甲方或抵押物提供人應即負責將抵押物停放于指定處所。

　　十二、本合同所訂給付義務，以乙方營業所在地為履行地。如因本合同所訂事項而涉訟時，不論當時甲方或抵押物提供人或營業所在地，或其國籍有無變更，均以___法院為管轄法院。

　　十五、本合同有效期限自抵押合同登記日起至_________________止。屆期未清償時得延長期限。本合同正本共_______份。

　　甲方：_____________________________

　　住址：_____________________________

　　抵押物提供人：_____________________

　　住址：_____________________________

　　連帶保證人：_______________________

　　住址：_____________________________